福寿园

篇一：福寿园赴港上市在即、揭秘比苹果还赚钱的行业

福寿园赴港上市在即、揭秘比苹果还赚钱的行业 本文作者：胡锋 （前瞻网资深产业研究员、分析师 ）

福寿园集团成立于2003年1月，是一家在上海、重庆、济南、合肥、郑州五个城市拥有8个分公司的中国殡葬业旗舰集团，目前已发展成为国内殡葬行业的第一品牌。公司此次在香港上市，募集资金约2亿美元，拟发售5亿股，其中5000万股将为公开发售，这将是内地首家上市的殡葬服务企业。

提到福寿园及其所从事的殡葬服务业，社会大众了的解并不多。除了受传统中国文化对"死"字较为忌讳，以及大多数人在遇到相关字眼"敬"而远之外，还由于殡葬服务行业本身较为"神秘"。然而，这个"神秘"的行业却并不简单，其盈利能力让许多传统行业望尘莫及。根据前瞻《2013-2017年中国殡葬服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示，福寿园及其所从事的行业是一个比苹果公司还赚钱的行业。

以福寿园为例，据福寿园招股说明书显示，2012年，全年公司实现收入4.8亿元，纯利达1.24亿元，其中收入87%来自殡葬，包括公墓、殡葬设备等，13%来自葬礼服务。而根据瑞银发布的预期数据显示，福寿园未来三年纯利年化增长率将达29%，给出的合理估值达到63亿港元--78亿港元，2014年预测市盈率（PE）平均为22.6倍至28倍。

而据殡葬服务行业相关人士透露，殡葬用品利润一般超过300%，最高的可达1000%至2000%。说殡葬服务行业比苹果公司还赚钱并不夸张。

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篇二：上海人文纪念公园(福寿园)观感

上海人文纪念公园（福寿园）观感

参加福寿园面试后，有幸得到了福寿园邀约参观其陵园。次日，伴着阴雨连绵参观了福寿园。

上海福寿园创建于1994年，现园区占地一千多亩，气势恢宏，风范典雅，地处青浦城南，坐落在国家级旅游区佘山、天马山和淀山湖之间毗邻松江，山清水秀，古称三泖九峰，是六千年崧泽文化的发源地，实为“逝者欣慰，生者无憾”之宁静美好风水宝地。

地步入福寿园门庭这是余秋雨先生题词的人文纪念公园，进入陵园，首先看到的不是“排排坐”的墓碑，而是草坪、鲜花、河流、与之相协调的建筑（艺术雕塑中心、业务房）、园林小品等，耳边传来是悠扬的音乐，天上的飞鸽，水中的游鱼，消除了传统意义上陵园给人们带来的心理压抑感给人一种耳目一新之感。在这种恬静雅致优美环境中心情也舒畅了。这儿是陵园，也是花园；这儿是墓地，也是人文景观荟萃地，荟萃着上海近、现代众多杰出人物（目前已有汪道涵、章士钊、曹聚仁等600多位名人）的纪念碑、艺术墓碑雕和名人名家的勒石墨宝，并辟有分类的纪念墓区和纪念广场，集人文景观、自然景观于一体，景色优美，人文景观独特，艺术雕塑风格迥异，被世界殡葬协会列入世界十大公墓，是国家民政部在全国殡葬业首家批准的“人文纪念公园”，堪称“人生后花园”。并冠以“东方最美的墓园”之名。风光满园，大爱满园，移步换景，情景交融。最美墓园是对生命的致敬，而福寿园之所以被市场所接受，被人们点赞，也是因美丽而起的。

参观当日接待我们的福寿园工作人员杨经理给我们简单介绍了福寿园概况。福寿园殡葬分：

一、人文殡葬

二十年中，福寿园以“建文化陵园、创陵园文化”为理念，邀请各个领域为上海作过贡献的已故名人入园，目前已珍藏了600枚多顶级名人邮票。同时，福寿园还搭建起了群体纪念的平台。包括新四军广场、刑警之魂纪念墙、遗体捐献者纪念碑、劳模丰碑园、希爱园

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（上海市癌症康复俱乐部成员）、童稚园（丧子家庭组织“星星港”）等各种主题性的纪念碑和纪念场所在福寿园建成。——名人与大众，他们都是福寿园的精神财富。

二、绿色殡葬

福寿园一直致力于创新环保型的节地殡葬产品，倡导生态型的绿色殡葬理念。从1994年的亭葬、室内葬、别墅葬开始，到1998年的植树葬、花坛葬、草坪葬，以及2006年的小型艺术葬式，上海福寿园在节地产品上不断推陈出新。近年来推出的十字壁葬、花园立体葬、欧式铜板葬、生态树林葬等新型节地葬式，更是采用了更好、更新的环保材质，引入了现代和时尚的元素，充分体现出空间的生死共享。上海福寿园2010年将进一步促进节地产品的销售，计划节地产品销售的比例可以达到60%以上。

三、公益殡葬

早在福寿园开园的初期，即1995年的冬至，福寿园就举行了首批社会孤老骨灰免费安放仪式，并向社会承诺为全市4000孤老免费提供身后骨灰永久安放服务。15年来，福寿园自觉地承担起企业责任、社会责任、行业责任乃至历史责任。福寿园目前为止已经成立红十字会博爱基金、癌症俱乐部希爱基金、星星港慈善关爱基金等5项基金，举办了20届全国公墓建设培训班，为社会、为行业做出了我们的努力。

四、艺术殡葬

福寿园内数百座风格迥异、匠心独具的纪念碑、纪念墙、艺术墓雕，再现了二十世纪曾经叱咤上海的名人英烈的生前风采和精神风貌。更有许多雕塑名家的作品，如钱绍武、董祖诒、孙家钵、张得蒂、唐世储、吴慧明、严友人、唐锐鹤等。

五、科技殡葬

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新的祭扫形式，与技术发展和生活特征息息相关。从去年开始，我们和新民晚报共同征集手机短信，寄托清明时节对先人的缅怀之情，倡导对先烈先贤的敬仰之情，以形成当代清明的新兴习俗和纪念氛围。今年4月5日，我们以高科技手段创立的上海第一家数字陵园正式开通，访问量和开通数正与日俱增。微信和二维码也已陆续开通。

简单介绍福寿园情况之后我们开启参观行程，因雨势稍大顾缩短行程，缅怀了新四军广场的革命先辈、邓丽君和闻一多等一些人文和自然景观，感触颇深。想想人的一生有长有短，从相对意义上来说，在宇宙历史的长河中，都是稍纵即逝的一瞬间。生命的价值不在于长短，而在于对国家、对人民、对亲人、对朋友能够发出多少光和热。逝者能够长眠在这样美丽的地方，生者也会感到欣慰。你能从中感受到生者对逝者的无限思念，对逝去生命的敬重和慰藉。一座城市需要这样美丽的地方，来安慰我们先辈和亲人的亡灵，来纪念和凭吊他们。这里是生者与逝者，当今与历史会晤的桥梁。这地方使后人能够记得，在我们的城市、我们的周围、我们的家中，曾经有过那么欢乐的笑声、那么活跃的身影、那么善良而执著的追求。是的他们已经离去，但他们的故事、他们的精神，还有他们对于祖国、家庭和朋友的挚爱仍留在我们心中。每每去缅怀就会让我们触景生情。

城市需要记忆，历史需要留驻，这里成为上海市民爱国主义的教育基地，它时时刻刻昭示着人们不可忘记历史。风景如画的陵园已经远离了死亡的阴影，踏青来到此地，有了“生如春花之灿烂，逝如秋叶之静美”的美妙意境。在这里，每一个中华儿女都能在这里表达对先烈先贤的崇敬和纪念；在这里，民族价值观可以得到传承和发扬。

一九九四年成立的福寿园已经二十岁了，是企业精力旺盛的成长年代。如今中国正在大力推进城镇化建设，中国也已经进入了老龄化社会。这对于从事的绿色殡葬和人文纪念的殡葬正好是“窗口期”，有大发展，有大未来！

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篇三：上海福寿园

现代陵园规划设计浅谈——上海福寿园设计实践

近些年随着国民经济的快速发展，人们在物质生活水平提高的同时对精神生活的需求也日益迫切，这也就为园林绿化大发展提供了良好的社会大环境。而作为园林景观规划设计的一个分支——陵园规划设计，也逐渐受到了广泛的重视。陵园规划设计有其特殊性，但也要结合时代特征，除了些风水学说之外，人文纪念园、公园化等设计理念被融入其中。

中国几千年来认为“入土为安”——死者必须埋入地下的习俗已经根深蒂固。古代中国人认为人类必须依附自然，与自然息息相通，“入土为安”实际上是这一哲学思想在丧葬上的反映。我们常用的汉字“葬”，也形象地说明了这一观念：死后放入土中，下面填些树枝，上面洒些土，种上纤草。《易经》中记载的“古之葬者，厚衣之以薪，藏之中野，不封不树”，大概就是这个意思。

后来的不少学者均从理论上阐说了这一习俗。他们认为：“万物不能越土而生，人亦万物中一物”，所以死后要归于土，又说“人由五土而生，气之用也，气息而死，必归葬于土，返本还原之道也”，所以“葬者，乃五行之返本还原，归根复命；而教化之变达也”，将人死后入土，提到教化的高度。

(转 载于:wWw.SmHaIDA.cOM 海达 范文 网:福寿园)

但是，无序的孤茔野坟在城市边缘的路旁、沟边散乱地扩展是不可取的，严重损害卫生、观瞻和节约用地原则。在全国提倡火葬的情况下，墓地仍以惊人的速度增加着。“阴宅”挤压“阳宅”空间，也不利于阴阳平衡。集中的有序的城市公共墓地是不可缺少的一项功能用地。

人类敬祖宗悼亲人的精神情操，祭祖扫墓缅怀先人的祭祀活动，也是一种传统习俗。但是现行教材，《城市规划原理》和有关杂志缺乏城市公墓内容，在一般城市总体规划中甚至没有公墓（陵园）用地项目。 因此，陵园的规划与设计也就显示出了其迫切性。笔者有幸参与了几个陵园的规划设计，本文就上海福寿园（东园）为例，与同行进行交流。

概况

上海福寿园地处青浦城南，佘山景畔。前期的西园占地350亩，以中式风格为主；东园占地300亩，定位为现代式陵园。陵园中结合上海已故百位名人，为市民提供一个良好的学习、休闲、参观场所。 规划设计立足于建文化陵园、创陵园文化，顺应时代的发展，赋予陵园以新的属性：公益性、文化性、纪念性、经济性，形成现代陵园的新概念。

设计理念

将人文纪念功能与陵园传统文化有机结合，既为广大市民提供一个祭扫先人、寄托亲情、弘扬中华传统孝道文化的一个文明场所，又达到为青少年和市民游览休闲、欣赏文化艺术、接受教育的目的。两大功能的有机结合，既为社会提供精神文化效应，又能产生较好的经济效益，从而形成良性循环，为企业的长期持续发展奠定坚实基础。 按照这一设计理念，福寿园东园将建成一座有深厚文化积淀，有浓郁的艺术氛围，有特色的绿色生态公园，与西园共同成为重要精神文明基地。

规划设计原则

陵园公园化的原则

现代陵园要摒弃阴森、恐怖的感觉，要重新赋予她一种祥和、宁静的氛围。陵园公园化的理念在于把陵园做成一个大公园，通过墓碑的合理摆放、园道的曲折、绿化的自然遮掩、园林小品的有机结合，建一座陵园“公园”。让我们的前辈和故人安静地置身于这样一个花园中，每逢祭扫之日，后人可踏着和风，迎着煦日，来缅怀他们。 因地制宜的原则

在整个东园基地中，三面环水，地势较平坦，因此在规划中开渠引流，挖土堆地形，以三条水渠贯穿于基地之中，汇集在基地中心形成两个面积相对集中的水面，在相应岸边的四周堆一些微地形，增强景观层次。

阴事阳做的原则 转贴于：城市规划师考试网

进入陵园，首先看到的不是“排排坐”的墓碑，而是草坪、鲜花、河流、与之相协调的建筑（艺术雕塑中心、业务房）、园林小品等，耳边传来是悠扬的音乐，天上的飞鸽，水中的游鱼，消除了传统意义上陵园给人们带来的心理压抑感。

鄱阳福天陵园规划设计说明

人生在世，终于乐土，中国人自古就十分重视为祖辈寻找理想的安息之地，近年来，随着殡葬制度的改革和人民生活水平的提高，丧葬的观念和方式也在发生变化。

为贯彻执行国务院关于“殡葬改革”政策，响应国家“山川秀美”的号召。由同创基业股份有限责任公司投资的鄱阳福天陵园项目，将殡葬事业与园林开发合二为一，率先走在我国殡葬改革的前沿，是一项“功及当代，福泽子孙”的创举。

一、项目概况

鄱阳福天陵园地处田畈街镇西南夏家坞，距镇中心五公里，距鄱阳县城42.8公里。东面300米为田乐公路，北为九景高速。占地98公顷。福天陵园座南朝北，用地群山环抱，草木葱郁，一侧清泉益香而过，山环水抱，其势如丹凤朝阳，地段尊贵。地势避风向阳、依山傍水，地质坚实，环境幽雅，景色秀丽，重峦叠翠，山山巍峨、峰峰秀美。这里春日山花锦簇，夏日佳木繁荫，秋天果实累累，冬天银妆素裹，乃福地祥天。其“斜门”形势对准气口，视景大为广阔。而且早晚“云气蒸蔚如炊”犹如飘渺迷人的仙境。“背倚山峰，枕山面水”， 中间泉水涓流，湖池天成；左右龙虎护卫，四周吉水归聚，实为“逝者欣慰，生者无憾”之宁静美好风水宝地。

二、规划设计依据与目标

1、计依据

1.1甲方提供设计任务书

1.2甲方提供的1：1000地形图

1.3国家省有关法规、规范、规定

1.4设计人员现场勘察

2、计目标

本规划设计立足于建文化陵园、创陵园文化，顺应时代的发展，赋予陵园以新的属性：公益性、文化性、纪念性、经济性，构筑新概念的生态化的现代陵园。

三、设计理念

规划设计始终体现“以人为本，回归自然、服务全过程”的理念， 将人文纪念功能与陵园传统文化有机结合，既为广大市民提供一个祭扫先人、寄托亲情、弘扬中华传统孝道文化的一个文明场所，又达到为青少年和市民游览休闲、欣赏文化艺术、接受教育的目的。两大功能的有机结合，既为社会提供精神文化效应，又能产生较好的经济效益，从而形成良性循环，为企业的长期持续发展奠定坚实基础。 既得安置逝者、安抚生者，又利于祭奠、瞻仰、旅游、观光。以“融入自然、重铸生命、文化建园、陶冶情操”为方针。执行传统文

篇四：解构“内地殡葬第一股”福寿园

解构“内地殡葬第一股”福寿园

导读：在高达80%的毛利率背后，“墓”后生意如何运作？被称做“躺着赚钱”的商业模式能持续多久？仍受政策严控的殡葬业会在哪些领域加大对社会资本开放？未来的投资机遇和价值几何？

清明将至，让人感叹“死不起”的高价墓地，再次让殡葬行业处于风口浪尖。“内地殡葬第一股”福寿园(01448，HK）受到关注。

在高达80%的毛利率背后，“墓”后生意如何运作？被称做“躺着赚钱”的商业模式能持续多久？仍受政策严控的殡葬业会在哪些领域加大对社会资本开放？未来的投资机遇和价值几何？《每日经济新闻》记者近期通过实地调研、专家采访、资料研究，试图从公司样本、行业机遇、高端访谈和区域样本等方面，为消费者和投资者解答上述疑问。

清明前夕，重庆市永川区市民张女士带着70多岁的父亲到重庆白塔园选购墓地，在墓园制高点，老人看中一块墓位。一名工作人员说，这个墓位售价可能在30万元左右。张女士和她的父亲惊呆了。

福寿园(01448，HK）是重庆白塔园的实际控制人。在被福寿园收购之后，2014年，白塔园墓地销售收入达到674万元。

福寿园2013年底在香港上市，成为“内地殡葬第一股”。2015年3月，福寿园上市后首次发布年报，集团2014年收入人民币7.951亿元，较2013年增长30%，其中毛利率高达80%；净利润为2.851亿元，较2013年上升了50%。

福寿园收入的八成以上来自墓地销售。在惊人的利润背后，福寿园的土地成本却只有1403万元，仅占整个墓地销售及服务成本的11.7%。福寿园传统墓位均价4.8万元，艺术定制墓的均价达到27万元。

为探明“内地殡葬第一股”暴利背后的商业模式，近日，《每日经济新闻》记者实地调查了重庆白塔园，试图以重庆白塔园为样本，解开福寿园墓地销售的神秘面纱，探讨其面临的机遇与挑战。

房价低于墓价墓地最高售价40多万

2014年8月，福寿园以1.11亿元人民币收购重庆白塔园殡葬开发公司60%的股权，该公司的主要业务包括销售墓地及殡仪产品以及提供骨灰盒服务，经营及管理重庆白塔园(提供殡葬服务的墓地)，同时持有约30.62万平方米的14幅土地，包括部分未开发土地。

白塔园位于重庆市永川区，距离重庆主城区56公里，距离永川城区两公里。园区占地705亩。

3月30日上午9时许，《每日经济新闻》记者赶到白塔园时，已有不少市民前往墓园扫墓，也有市民咨询墓价，挑选墓地。

在张女士感叹墓价太贵时，上述工作人员指着远处一块墓地说，目前最贵的墓位售价40多万元。园区内也有很多便宜的墓位，最近新开发的一批双人墓只卖18000多元。《每日经济新闻》记者从一位销售人员处了解到，白塔园的墓位价格分很多档次，价格从几千元到几十万元不等，有一处艺术定制墓地，“每平方米5万元，单个墓位面积6平方米起”。该销售人员说，一般中档双人墓的价格在3万~6万元。《每日经济新闻》记者了解到，永川区的房价水平远低于公墓价位。距离白塔园不到两公里的一个新建中高档楼盘，每平方米售价只有3000多元。

事实上，白塔园墓位的价格，在福寿园分布在全国各地的众多墓园中并不算高。据福寿园2014年年报，2014年福寿园共销售定制艺术墓696个，平均售价每个27万元；共销售成品艺术墓3783个，均价6.5万元；共销售传统成品墓2520个，均价4.8万元。2014年福寿园销售所有墓位10093个，销售收入高达6.6亿元，均价为6.5万元。

土地成本较低很多在10多年前买入

虽然福寿园墓地价格“完爆”房价，但让人意外的是，土地成本却低得惊人，甚至“比石头还便宜”。

据福寿园2014年年报，其2014年的墓地销售及服务成本共1.2亿元，其中土地成本1403万元，占11.7%；墓石成本4441万元，占37%；开发成本2382万元，占19.9%。

福寿园招股书显示，自2010年起的4年中，土地成本占比分别为4%、6%、10%、9%。福寿园的土地成本为何如此低呢？

2001年前，公墓用地属于国家划拨土地的范围。而划拨的土地，必须是有特殊用途的，但对其使用的年限和价格并无明确的规定。

福寿园招股书上称，其大部分的土地在很久之前买入，当时的土地成本很低。比如，占地面积40万平方米的上海福寿园，土地性质为划拨土地，原土地收购成本每平米只有190元；占地面积30万平方米的河南福寿园，土地性质为批售土地，原土地收购成本每平米只有44元。

据安信国际2014年调研报告，近几年，墓穴的占地面积大幅下降，但是单价并未降低，甚至还可能提高。福寿园的双穴墓价格在17万~18万元，原来有3平方米，现在只有0.6平方米左右。另外，销售墓地之外，还有相关的墓地维护、刻字烫金、花盘出租等收费业务。

每年的持续维护费用在千分之三左右，通常10年付清。《每日经济新闻》记者在重庆白塔园采访期间，有工作人员介绍，据他了解，白塔园的土地性质分征用和租用两种，征用土地成本很低，“现在租用周围农民的土地成本较高，一亩地一年1200元左右。”

重庆白塔园殡葬开发有限公司总经理何建平对记者表示，白塔园大部分土地在10多年前征用，“虽然我没有了解具体征用价格，但当时林总（重庆白塔园殡葬开发有限公司原实际控制人林士杰）收购土地的成本应该很低，毕竟都是十几年前征用的土地。”

何建平告诉记者，墓地成本主要包括土地成本、墓石成本、管理开发成本等方面，但是墓价高的原因不在于这些成本，根本原因是人的心理需求。“人工成本也非常高，我们要聘请专业设计师，有些设计师是大学教授，根据客人的需求设计，成本当然也很高。”

上市融资承诺多项目并购高速扩张

值得注意的是，白塔园在半年前还处于资金链紧张状态，福寿园的入主使其迅速盘活，2014年，白塔园墓地销售收入达到674万元。有业内人士认为，福寿园擅长将盈利不佳或处于亏损的殡葬企业收购后重新打造成为盈利能力较好的项目。

中金公司研报称，福寿园借助其品牌与管理向其他城市扩张。在其进入的每一个城市，福寿园都已成为当地最大的殡葬服务企业。

事实上，和白塔园类似的案例并不少。2008年，福寿园收购了河南一家亏损陵园整改为河南福寿园，并很快扭亏为盈，目前已成为郑州地区收入最高的陵园。2013年，福寿园还进一步加强了对部分陵园的控股地位。

福寿园上市融资时亦承诺，其业务重点为开发新墓园、通过并购墓园或殡仪设施及建立新的殡仪设施。其主要项目如南昌洪福文化陵园及安徽环保火化机厂仍在进行中。2014年，福寿园进行了多项合并收购与合作项目，包括收购重庆白塔园殡葬开发有限公司、辽宁观陵山艺术园林公墓有限公司、枣庄市山亭兴泰殡仪服务有限公司及婺源县万寿山陵园有限公司；与辽宁省沈阳市浑南区政府、抚顺市政府、锦州市政府订立战略合作协议；以及与安徽淮北市陵园签署投资合作协议。

后续市场发展相关政策或降低利润

未来的土地成本增加和政府政策变化，或许会对福寿园的发展造成影响。

2001年前，公墓用地属于国家划拨土地的范围。2002年，我国修改出台的“划拨土地许可范围”中，剔除了公墓用地。2008年，民政部等八部委发出通知，要求经营性公墓用地必须通过招标拍卖挂牌出让的方式确定土地使用者。

这就意味着，未来福寿园的土地成本可能增加。在福寿园招股书的“风险说明”中列出，2004年后拿到的锦州墓园，不一定被列为划拨土地，有可能被迁出或者按照现有市值地价购买。

地方政府殡葬政策的制定和修改也会对福寿园造成影响。2012年，重庆市民政局就宣布，重庆主城区原则上不再新批建经营性公墓，并且计划建设大量城市公益性公墓。这类举措对经营性墓地的价格也起到抑制作用。

不过，福寿园主席白晓江在接受媒体采访时表示，公司不会担心政府对墓地的价格进行管制，因为公司的业务已经多元化发展，去年集团在收购的项目中，不仅有殡仪馆，还有火化的部分，集团的整个产业链得到了加强并延伸。

福寿园2014年年报显示，2014年集团进行了多项合并收购与合作项目，获得320多万平方米土地，其中有证土地面积约78万平方米。（选自：每日经济新闻）

篇五：福寿园

福寿园.海湾园学习之行

规划设计篇

本月20日徐总，杜总，巢亚琴，蔡安纯，邵凯强，我一行人在孔总的带领下参观了上海福寿园和海湾园，两个陵园规划设计立足于建文化陵园、创陵园文化，顺应时代的发展，赋予陵园以新的属性：公益性、文化性、纪念性、经济性，形成现代陵园的新概念。将人文纪念功能与陵园传统文化有机结合，既为广大市民提供一个祭扫先人、寄托亲情、弘扬中华传统孝道文化的一个文明场所，又达到为青少年和市民游览休闲、欣赏文化艺术、接受教育的目的。两大功能的有机结合，既为社会提供精神文化效应，又能产生较好的经济效益，从而形成良性循环，为企业的长期持续发展奠定坚实基础。

首先针对以下几点进行分析：

1.植物种植设计

植物选择以适地适树为原则，充分利用了上海丰富的乔木，果树等植物资源来美化环境。墓区及边缘道路两侧以常绿乔木为主，游览观赏区和艺术墓区以自然式种植为主，乔灌木和草本高低错落，落叶植物与常绿植物搭配，配以色彩变化和林冠线变化，用设计公园的手法来设计陵园，创造了一个优美舒适的环境。

2.景观小品设计

园林展示小品是陵园中极为活跃、引人注目的文化宣教设施, 具有造型美观及实用功能并重的特点, 包括陵园导游图、简介牌、标志牌以及指路牌等各种形式。沿河休闲游览休憩带通过对水、绿、硬三

种质感的景观元素有机结合，配以凉亭、座椅等休闲设施，营造休闲宜人的氛围。充分利用台地、亭廊、浮雕景墙及雕塑、广场，把地形高差变化与自然绿地相结合，以景观园林理念，以松、柏、珊瑚树等常绿植物来强调庄严肃穆的气氛，创造出丰富、庄严的景观空间。

3.墓区设计

根据陵园发展的需要并结合了“人以群分”的自然规律和家属游憩的心理需要，结合地形地貌，人为的进行划分，主要分为花坛、草坪葬；传统墓；家族墓；艺术墓等，同时也以职业身份的不同划分为不同区域。墓碑是墓区特有的景观建筑小品,以天然石材装点修饰，墓形多样，并用圆雕，影调，浮雕等艺术化的方法处理墓碑的雕刻，一方面美化了陵园，一方面这些独特的艺术墓碑形成了别具特色的景观。

4.道路及铺装

道路设计充分利用动态空间景物的展示规律, 使各墓区点前后呼应, 使家属在游览过程中能把独立景点连贯成完整空间序列, 形成一个统一变化的空间体系, 以获得良好的动态景观。园路既是连接园内各墓区、墓点的纽带, 又是引导游人观赏风景的导游线, 同时自身也成景。根据园路所在的墓区环境和功能要求, 选择路面的材料、质感、形式、尺度、研究路面的寓意、趣味, 使路面很好的成为园景的组成部分。根据陵园总体设计的布局要求, 确定园内各铺装场地的形状和面积, 铺装场地根据集散、祭祀、赏景、休憩等使用功能要求做出不同的设计。

5.陵园的整体规划设计

整个公园在总体地势平坦的基础上，遵循中国传统造园中“挖池堆山”的手法，局部造微地形，满足景观要求的同时，也便于排水。陵园应具有自身的特征, 表达庄重、肃穆、简洁、素雅的纪念性气氛, 同时陵园又具有园林之美, 通过大面积的草坪、树木、花卉、院落、亭台、小径、流水等造园要素和手法, 来表达亲切、宁静, 为祭奠亲人的人们创造休息、冥想的场所。

总结：

1.我园的现状

绿化覆盖率低。公墓内植物种类单一、缺少多样性，且植物养护管理不善。公墓内可绿化的部分包括墓旁绿地、公共绿地、景点绿地及道路绿地。铺装单一。院内道路铺装总体较为单一，汀步较多，缺少变化。

2.改变措施

我园经过几年的发展正在不断通过园林化，继而过渡至公园化。 在绿化设计方面植物种类选择方面。乔木选择方面，以常绿乔木为主，选择一些树龄较长的植物以表示逝者永恒之意，这类植物常见的有苏铁、银杏、松科、柏科、山毛榉科、薄壳山核桃、榆科、榕树、黄连木、樟树、楠木属、蒲葵等，另外可适当种植竹子，增加围合感，少植易给人留下萧条衰败印象的落叶乔木；花卉方面，应尽量选择多年生花卉，如郁金香、美人蕉、蜀葵、菊花等，选择花期长的花卉，考虑四季都有景可观；草坪应选择耐践踏的草种，如矮生百慕大草、

结缕草。

植物布局形式。在植物布局上，宜采用自由组合式，局部采取规整式排列。园区入口处可种植开花乔木，营造“忽入桃花林，夹岸数百步”的氛围，弱化公墓在人们心中恐怖阴森的感觉。

植物养护方面。应派专业园艺人士看管植物，定期清理草坪杂物、及时浇灌等。草坪养护时应注意保持草质均匀，四季常绿、无杂质。树木应特别注意预防虫害，避免使用对环境易造成污染的杀虫剂及农药。建议对落叶植物采取粗放式管理，不必打扫落叶，其腐烂后可成为植物生长必需的肥料山泥和腐殖质。

硬质铺装方面。铺装材料应尽量选择本地现有材料，形式统一协调。在局部方面可运用对比的手法丰富地面景观。车行道、人行道等宜采用透水性沥青混凝土地面，局部的停留休息空间地面可结合沙砾、砖、木等以拼贴画的形式吸引人们的视线，引导人流。

挖掘名人文化效益，提高陵园吸引力。上海福寿园吸引人们游览的一重要因素在于名人效应，园内有丰子恺、闻一多、胡适、阮玲玉等名人墓及雕塑。将名人与普通老百姓的墓地放在一起，不仅体现了平等性，而且对汇聚人气起到了极大作用。

园内墓形样式上，艺术墓区：艺术墓是一座座艺术雕塑。墓形丰富多变，墓位随意、活泼，可作为小的景观节点。树葬墓区：树葬是以树葬墓园代替立墓树碑。利用园内坡地环绕的树林，发展树葬墓区业务，满足热爱自然的人群需求。草坪墓区：在青青绿草中，点缀鲜花和小巧的墓碑，刻上几句人生格言或精美的浮雕，使墓区呈现出一

片灿烂。传统墓区则在绿树的簇拥之下，做到远看只见树不见碑。其他形式：根据需要因地制宜，努力开拓生态美观的葬法葬式。

水系组织。水是生命之源，也是传统风水理论中的重要元素。水体是一种特殊的绿化形式，不仅可以达到丰富植物景观的效果，同时，也可用来排蓄水，并在一定程度上起到调节小气候的作用，增强景观层次。用设计公园的手法来设计陵园，而不是传统意义上排排坐墓碑的形式，不但为已故的亲人，也为祭奠者创造一个优美、舒适的环境。在让逝者人土为安的同时，还能给后人留下一片绿色。

3.有了好的景观好的绿化，还要注意养护，提高园内人员的绿化管理养护水平。应该加强对园内绿化员工的培训，改正错误的养护手法，注意树木的修剪时间和方式，养护不到位再好的景观植物都会长得不好看。

以上就是我的总结报告，谢谢！

总结人：周燕敏

日期：2015年1月25日星期日

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