苏州房子价格

篇一：苏州市区住房收费一览表

昨天市物价局公布了消费者在购买住房过程中，涉及到的21项税费项目及收费标准、政策依据，方便市民买房时查询了解。 为加强房地产收费管理，更好监督相关单位的收费行为，此次市物价局公布的“清单”中，收费项目、执收单位、收费依据、收费标准一目了然。

苏州市区住房收费一览表

苏价费字〔2006〕第

新建商品住

274号、苏财综字

宅按照“一价

民用管道燃气设

18

施工程安装费

燃气企业

房地字〔2007〕123花园别墅3600元/户，连体别墅2300元/户。

发建设单位

号、苏财综字〔2007〕

收取

23号

新建商品住

普通燃气表户内工程材料安装费280元/户；

宅按照“一价

居民户内燃气表

19

燃气企业

工程材料安装费

号

通燃气表用户自愿要求增装IC卡计费装置

发建设单位

的为260元/户。

收取 按照“一价

新建小区生活饮

苏价工字〔2011〕12220-60元/平方米，具体按建筑高度分档标准清”要求向开

20

用水二次供水管理运行维护费

收取 按照“一价

新建住宅有线数

江苏有线苏

21

字电视入户工程

州分公司

费（初装费）

收取

号

入户终端减半收费。

发建设单位

苏价费字〔2009〕13414元/平方米·终端，同址同户每增加一个清”要求向开

供水单位

号

执行。

发建设单位

苏价工字〔2006〕24附带IC卡计费装置的为570元/户。原有普

清”要求向开

〔2006〕34号，苏价每户2900元。高档住宅的小区管网配套费：

清”要求向开

篇二：80后苏州买房必看10大攻略

80后，苏州买房必看10大攻略

买房，是费心费神的大事，光是挑选合适的楼盘就得花不少功夫。不仅得考虑价格、面积、物业，还得考虑孩子的上学问题等等。对于80后来说，稍大些的已有了孩子，年纪轻些的也到了谈婚论嫁的年纪，在苏州，80后在买房这条路上该注意哪些问题呢？如何才能又省钱又省心地买到适合自己的“新蜗居”呢？那么，这十条攻略你一定得看！

1、首付可找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。已经工作了几年，有存款的80后可以自己付首付，不要因为舍不得自己辛苦存的钱就去花父母辛苦存了一辈子的钱，当然父母愿意提供帮助是另一回事。而对于刚参加工作，马上要结婚的80后来说，适当“啃老”并不丢人，现在的房价这么高，在还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。

2、每月的还款千万别超过个人月收入的50%，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价钱都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视一下自己的购房观了，买套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

3、选择郊区房要慎重。在苏州，市区的房价太高，因此偏远些的郊区房成了80后的首选。不过，可别盲目地选择，因为对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是有困难的。环外交通仍然是问题，需要自己考察，你可能有车，但是你老婆一般就没有。因此，选择郊区房，一定要考虑好交通问题，若夫妻各自有车自然是没什么可担心，如果不是的话，尽量选择交通方便的，最好是上班不用倒车的。

4、房子的周围一定要有餐馆和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，就太方便了。

5、跟朋友做邻居。越来越多的80后购房时会拉上好友，和好朋友把房子买在一个小区。80后，独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣，因此和朋友做邻居，不会太孤独，可以互相蹭饭，一起活动，相互之间有个照应，各自的孩子也能有个玩伴儿。

6、买房要考虑到升值空间。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们是要去住大房子的。7、孩子，还是孩子……买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。8、买房也要会省钱。虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。如果你是买新房，那就建议你多看看报纸，多上上网，先了解自己所心仪的区域内有哪些楼盘，掌握好基本

情况，再去实地考察，买房也应“货比三家”。

9、精装房与毛坯房，大家都知道，毛坯房便宜，精装房贵。在选择毛坯还是精装的时候，可千万考虑清楚，毛坯房可以装修成自己喜欢的样子，不过费时费力；精装房省心省力，可以拎包入住，不过万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，那就是巨大的浪费。因此要是选择精装房的朋友们，建议你们看房时必须打起百分百的精神，就算是小角落小细节也不能放过，房子装修风格是否喜欢，布局结构是否合理，细节处理是否到位等等，最好能请

有经验的师傅一同去看房。

10、想要安心地住，物管要选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。

篇三：苏州市区住房收费一览表

苏州市区住房收费一览表

篇四：苏州高新区房地产价格调查报告

苏州高新区房地产

价格调查报告

目 录

1. 前言······························(来自:www.sMHaiDa.com 海 达范文网:苏州房子价格)··········3

2. 2012年上半年苏州房地产市场分析·············4

3. 2012年6月份苏州高新区房地产市场分析·······6

4. 2012年影响苏州高新区房价的因素·············8

5. 2012上半年高新区房地产价格调查总结·········9

6. 2012年下半年苏州房地产发展趋势展望·········9

7. 高新区房地产价格调查心得体会···············10

附：高新区房地产数据整理

1.前言

2．2012年上半年苏州房地产市场分析

(一)2012年上半年苏州房地产住宅市场成交分析

2012年上半年，苏州共成交住宅类房源58909套，较2011年同期增加39066套，增幅为196.88%，较去年下半年增幅69.84%；成交总面积为6443430.23平方米，较2011年增加4154286.04平方米，增幅为181.47%，较去年下半年增幅

70.47%.

2012年上半年在政策处于见底态势下，全国各地楼市均出现了较为明显的回升表现，就苏州市场而言，1月份由于受到春节及元旦等小长假的影响，住宅成交处于正常发挥，不过从2?a href="http://www.zw2.cn/zhuanti/guanyuluzuowen/" target="_blank" class="keylink">路菘及樗孀耪咝宰》康那渴品⒒樱≌山蛔呤瓶汲鱿挚焖倥噬卑樗孀乓杏呕堇适凳?月份开始苏州住宅成交突破万套大关，之后的几个月也保持着企稳走高的趋势，同比出现暴涨除了与普通商品住宅大幅走量有关外，政策性住房也延续了去年8月份以来的态势，月均占比达到了五、六成左右，对于住宅成交行情支撑力度明显。

(二)2012年上半年苏州每月住宅供求情况

从上半年供销走势图上可以看出，月度供销比基本上均在1.0以下，新增供应市场消化状况表现良好，不过从市场的去化明显中不难发现，中高端项目的增量依然消化力度有限，而万元以下的刚需房源去库存速度较快，同时二季度开始首改型项目也有提速去化的表现，半年度以来受到银行货币政策利好的影响，刚需带动下的新房市场逐渐回归。按照上半年月均

107.39万方的去化速度，在没有新增供应的前提下，消化目前的549万方新房、存货大概需要半年的时间，而非住宅目前的库存大概需要消化61个月，商住目前冷热表现十分突出。

(三)2012年上半年苏州每月成交量走势分析

今年中央政府依然强调要坚持房地产调控不动摇，不过差别化的信贷与房贷政策对于刺激首置需求有明显的推动作用，同时地方政府也通过购房补贴入手、契税减免等手段不断微调地方市场，不过结合今年以来国内外大的经济形势不难发现，国内经济疲软，稳增长成为目前政府工作的重点，通过货币政策来调节市场流动性则表现的愈发明显，时隔三年之后首次降息对于后市影响很大。

篇五：苏州市房屋重置价格层高增减率(2012年度)

附件2

苏州市房屋重置价格层高增减率

一、各类房屋层高不作调整的高度范围

二、房屋层高增减率调整标准

三、有关事项说明

（一）凡超过房屋不作调整高度范围内的可按上表系数增加房屋基本重置价，增加率一般不超过45%；当房屋层高增加高度超过300cm时，超过部分按原增加率的50%计。凡低于房屋不作调整高度范围的可按上表系数减少房屋基本重置价，减少率一般不超过15%。

（二）简易结构不计层高增减率。 （三）房屋层高确定方法

1.披屋面平房，层高自室内地坪算至檐桁底。平屋面平房，层高自室内地坪算至檐口结构层板面。

2.多层房屋的顶层以下各层，层高自室内地坪算至上一层室内地坪。多层房屋作为一个整体评估时，应采用平均层高计算。

3.前后檐高不同，按前后檐平均高度计算。

字数作文