青岛开发区维多利亚湾

篇一：青岛开发区所有高层及地址

开发区所有高层及地址

1. 华裕-黄金海岸：长江东路与嘉陵江东路交汇处3栋（26层一梯四户、27层、28层一梯三户）。

2. 福瀛-锦绣前城：江东路交汇处20号一期三栋（27层、29层）

3. 集力景豪：行政商务中心东侧，长江路以北4栋高层（18、26、28、32层）

4. 中南-海湾新城：珠江路与井冈山路交汇处8栋高层，2栋商务楼。

5. 隆祺花园：阿里山路118号一期三栋11层，二期3栋高层。

6. 薛家岛居住和示范安置区：长江东路与凤凰园西路交汇处18个高层。

7. 基寓：井冈山路与珠江路交界处2栋高层（28、32层）。

8. 瑞源-名嘉城：开发区长江西路77号6栋高层（1号楼三梯八户、8号楼两梯六户、2到4号楼两梯四户）。

9. 千禧花园：青岛开发区武夷山路与珠江路交汇处共5栋高层（1号、5号为18层，其它三栋为30层）。

10.泽润幸福城：黄岛区开发区唐岛鸿畔滨海大道与太行山路交汇处6栋高层（15、16、17层）

11.海韵家园：青岛经济开发区嘉陵江路金沙滩边。

12.天泰小区、天泰阳光海岸：青岛开发区庐山路102号。

13.江山瑞城：江山南路123号。

14.永联家园：青岛开发区安子核心区（北海船厂宿舍西临）。

15.唐岛ONE：青岛开发区江山南路与长江路交汇处西北角（石油大学北500米）。

16.青岛开发区国际贸易中心：长江中路228号（A座55层、B座46层、C座32层）

17.朝阳大厦：青岛开发区井冈山路578号。

18.凤凰城一期：青岛开发区滨海大道与凤凰西路交汇处。

19.海尔山海湾：青岛开发区漓江东路505号。

20.青岛珠山天鹅湖生态旅游度假区：青岛开发区柳花泊街道办事处青石湾村，黄河路西端）

21.海岸风情：青岛开发区石雀滩。

22.达利广场：青岛市开发区香江路99号。

23.千城凤梧金沙高层：黄岛区漓江东路567号（1期：2#11层、3#15层、4#23层、5#23层，每栋楼有两个单元 2期：1#楼9层4个单元，6#、7#楼30层整栋1个单元）。

24.益青怡情海岸：黄岛区漓江东路521号（在建共4栋28层的高层，一层6户两部电梯）。

25.锦都家园：黄岛区长江东路与嘉陵江东路交汇处（共分为七个楼座，其中1#、2#、3#楼29层，1-3层是网点；4#楼26层；5#、6#楼6层带阁楼；7#楼24层一梯三户、一梯两户）

26.青岛印象金沙滩（城建亚丁海岸）：开发区凤凰岛漓江东路2号（凤凰岛金沙滩对面）（1期27#、28#、29#、30#四栋高层，共631户；其中27#、28#21层，29#、30#31层；27#、28#楼1-2层是网点；）

27.华茂中心(皇冠御都)：开发区珠江路1007号内1-7号楼(开发区政府对面，市民广场西邻）（4栋9层电梯小高层）。

28.天齐天域蓝湾·文海国际：开发区罗浮山路227号，唐岛湾游艇会东邻（由两栋单体楼组成，一栋为18层的LOFT公寓，一栋为5层的净雅酒店）。

29.华通·唐岛七星：青岛开发区太行山路8号与滨海大道交汇处（7栋高层）。

30.湛园海德公园一号：开发区江山南路以东（朝阳无限小区南）售楼地址 售楼处：开发区长江中路292号(湛园华府售楼处)（8座15-25层的高层住宅，2座10层的小高层住宅，8座8层的多层住宅，1座5层的公寓楼，4座低层LOFT和一座3层高尚会所）

31.龙城御苑：开发区唐岛湾畔，地段东为太行山路，南临滨海大道及唐岛湾（高层，最高22层-26层）。

32.华裕唐城：开发区珠江路与太行山路交汇处，珠江路小学以西，石油大学以东（两栋28层、三栋25层、一栋21层的高层）。

33.海怡湾畔：开发区长江西路18号(长途汽车站西侧，长江路南侧（规划有三座高层，呈L形分布，分别为13层、18层、21层）。

34.亚星蓝图：黄岛区珠江路1517号 （蓝图1期由一栋12层、一栋15层亲地小高层组成 (12层 共96户 含4个单元)2号楼 (15层 共90户 含3个单元)。

35.富源公馆：开发区长江东路以南滨海大道以北（富源公馆分为东西两郡，共由7栋高层组成。）

36.昆泉星港：青岛市黄岛区漓江东路515号（项目西北）（共4栋高层住宅，甲地块两栋高层分别为28层、30层共347户；乙地块两栋高层分别为12层、18层共212户）。

37.中冶爱彼岸：青岛市黄岛区长江东路198号（6座24-28层精品板式高层住宅）

38.金岭尚座：黄岛区长江中路与衡山路交汇处（1号楼 (29层 共271户 含1个单元)。

篇二：青岛开发区发展历程及未来发展方向综述

青岛开发区发展历程及未来发展方向综述

(2009年10月30日)

青岛开发区1984年10月经国务院批准设立，1985年3月动工兴建，规划面积20.02平方公里，接受其辐射的行政区——黄岛区总面积274.1平方公里，辖6个街道、204个社区，人口58万，其中户籍人口31.2万。建区以来，在中央、省、市的正确领导和关心支持下，经过广大建设者的艰苦创业和全区人民的不懈努力，青岛开发区从小到大，从弱到强，从昔日的一片荒原渔村、盐碱滩涂，已经发展成为今日一个以大港口、大工业、特色旅游为主要特色、以开放型经济为主体、功能完善、环境优美的现代化国际新城区，成为全省乃至全国对外开放整体格局中的一颗璀璨明珠。

一、自身建设和发展历程

20多年来，随着中国改革开放的深入推进和开发区战略定位的调整与充实，青岛开发区在发展历程大致可划分为三个阶段：

第一个阶段，是从1985年到1992年，为探索起步阶段。这一阶段主要是坚持?以项目建设带动基础设施建设，以基础设施建设保证项目上马?的工作方针，致力于搞好各项基础设施建设，兴办了一些中小型的项目。在建设安排上，“规划先行，量力而行，分期实施，尽力而为”的原则，采取“开发一片，建成一片，收益一片”的做法。本着这一精神，青岛开发区拟制了“大规划，小开发”的实施方案，既着眼于远景发展的需要来确定规划控制面积，同时又立足于现有的条件，从小范围入手，启动实际开发工程，力争收到“扎实起步，滚动发展”的效果。到1992年青岛开发区已建成10平方公里，引进建设了三美电机、青岛正大、统一产业、中达化纤、美得视、广裕实业等一批内外资项目。文教卫生等

各项社会事业有了一定的发展。期间，1989年12月份，国家级青岛新技术试验区在开发区成立；1992年11月份，青岛保税区经国务院批准设立。

第二个阶段，从1992年到2001年，为二次创业阶段。进入这一阶段的历史转折点是1992年的小平同志南方讲话和青岛开发区与青岛市黄岛区的体制合一。在这10年期间，青岛开发区的功能定位、体制安排、规划调整、环境建设等各方面都发生了重大变化。在功能定位上，青岛开发区根据自身远离青岛母城的实际，对?三为主、一致力?的办区方针进行了创新和充实，认为开发区不能搞单一型的工业区，明确提出开发区要向现代化的国际性的新城区方向发展，建设一个功能齐全、经济社会协调发展的新城区。在体制安排上，青岛开发区逐步建立起一个与市场经济要求相适应、与国际惯例相接轨的新型政府运行机制，与一般行政区相区别、精简高效的新型政府管理体制，完成了区直企业改制，推动了政企分开、政事分开，特别是始于1992年终于1994年的两区体制合一，开了全国沿海城市把经济区与行政区融为一体的先河，标志着新区进入了第二次创业的新阶段，为推进新区的可持续发展提供了强劲动力。

第三个阶段，是从2001年3月至今，其标志性事件是青岛市委、市政府历史性作出了?挺进西海岸、构建青岛经济发展重心?的重大战略决策，明确提出青岛开发区要作为所在城市乃至更广区域的?增长极?，?构建青岛经济发展重心，建设现代化国际新城区?的战略定位，从而在全国开发区中率先完成了发展战略调整。在此期间，青岛开发区确立了?经济国际化、以港兴区、科教兴区、城市化?等四大发展战略，着力培育产业集群、高科技产业、现代服务业、循环经济?四个经济亮点?，突出打造高端制造业聚集区、现代服务业先行区、城市建设精品荟萃区和环境优美的首善之

区等?四大特色区?，全面推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和生态文明建设，推动了经济社会以前所未有的速度超常规、跨越式发展，主要经济指标连续10余年保持在30%左右的发展速度。期间，2006年5月份，国家级青岛西海岸出口加工区在青岛开发区设立；2008年9月份，青岛前湾保税港区在青岛开发区设立。

二、主要成就和成功经验

建区20多年来，特别是进入新世纪以来，在中央、省、市的正确领导和关心支持下，青岛开发区坚持以邓小平理论和?三个代表?重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，不断解放思想，深化改革开放，推动科学发展，促进社会和谐，区域综合经济实力、城乡面貌、人民生活发生了显著变化，全区经济社会实现了又好又快发展，在实践中走出了一条具有开发区鲜明特色的科学发展之路。

（一）综合经济实力不断增强。始终注重发展质量、效益和速度的有机统一，地区经济持续健康快速增长，经济总量增速居全市之首,比重占全市15.1%。2008年，实现地区生产总值708.2亿元，人均近2万美元，是1985年的65倍，是1999年的11.1倍；工业总产值2015.6亿元，同比增长44%，是1985年的111.8倍，是1999年的15倍；辖内地方财政一般预算收入74亿元，是1985年的116倍，是1999年8倍；社会消费品零售总额76.7亿元，是1999年的12.3倍，年均递增32.3%；实际利用外资12.5亿美元，是1985年的25.6倍，是1999年的5.7倍。

（二）招商引资和项目建设成效显著。始终把招商引资和项目建设作为经济工作的重中之重，按照?集群化布局、专业化招商、职能化服务?的工作思路，着力引进高、精、尖项目，开放型经济蓬勃发展。截至目前，已有55个国家和地区的客商来区投资，引进总投资过千万美元项目416个，

投资过亿美元大项目17个，世界30家世界500强投资项目56个。对内开放步伐不断加快，海尔、海信、中船重工、中石化、中海油、中石油等一批国内知名企业纷纷入区，引进总投资过十亿元内资项目21个。

（三）现代制造业规模持续壮大。始终坚持走中国特色新型工业化道路，按照?龙头项目-产业链-产业集群-制造业基地?的发展思路，重点培育建设的港口、家电电子、石化、汽车、造修船、海洋工程?六大产业集群?的龙头项目全部开工建设或建成投产，产业链条拓展延伸，产业发展主体框架基本形成，逐步进入产出期，集群产值占工业总产值的3/4以上，全区工业总产值占青岛市的1/4。港口产业，是中国大陆最大的集装箱中转港、冷藏箱和原油进出口港,集装箱吞吐能力最终将达2400万标箱，跨入世界大港前列。家电电子产业，已形成从整机到零部件的完整产业链，液晶模组最终将达年产500万片的规模，是国家(青岛)家用电子产品产业园和中国北方最大的家电生产基地。石化产业，目前世界规模最大、设备最先进的1000万吨炼油、70万吨芳烃项目建成投产，是全国重要的环保型石化基地。造修船产业，国内最大的造修船基地投入使用，世界最先进的船用发动机、大型船用曲轴、船用电力推进系统等核心配套项目建成或开工，将形成年造船468万吨、修船220余艘的生产能力。海洋工程产业，拥有世界先进钻井平台生产技术的中海油、中石油、武汉船厂海洋工程公司等投资的海洋工程项目投产或开工，将建成世界重要的海洋石油工程制造基地。汽车产业，上汽通用五菱30万辆整车和35万台发动机项目建成投产，工程机械和零部件项目形成批量生产规模，年产能最终将达100万辆。预计到2012年，全区制造业产业集群总产值将突破5000亿元，建成胶东半岛先进制造业基地核心，对青岛西海岸及周边地区的辐射带动能力进一步提升。

（四）现代服务业蓬勃发展。坚持有所为有所不为，着力推进现代物流、特色旅游、文化创意和服务外包?四大突破?，现代服务业成为新的经济增长点。现代物流业，COSCO、马士基等上百家世界500强企业和国内外著名物流公司纷纷落户，将逐步发展成为东北亚物流中心。特色旅游业，国际游艇俱乐部、海上嘉年华、银沙滩度假酒店等总投资200余亿元的一批高端旅游和高星级酒店项目落户，将逐步打造成为中国北方最佳的海滨旅游度假胜地。文化创意产业，积极培育?影视之城、创意新区?文化品牌，电影表演艺术学会奖（金凤凰奖）颁奖典礼、国产电影交易会、国际儿童电影节等三大主题电影活动永久落户，北京电影学院青岛创意媒体学院、山海经文化产业基地等项目纷纷入驻。服务外包，普加商务搜索引擎在同类网站中全球领先，拓谱学院国家服务外包人才培训基地、启立软件园等项目加快建设，将逐步成为青岛西海岸服务外包聚集区。

（五）自主创新能力明显提高。坚持引进和培育并重，深入实施?双十高工程?，提出在3-5年内引进建设10家国内外知名研发机构、国家级和省部级重点实验室、国家级孵化器，10家技术居国内领先地位、达产后年销售收入3亿元以上的高新技术企业。强化?科技园区、技术中心、企业品牌?三个载体，实施?技术改造、信息化建设、知识产权保护、科技孵化?四管齐下，全面推进企业自主创新。全区已取得国内先进以上水平科技成果236项，其中获国家科技奖励6项，引进建设省部级以上重点实验室、工程技术研究中心、企业技术中心和孵化器38家，109个项目列入国家?863?计划、?973?计划、自然科学基金等科技发展计划，高新技术企业达132家，山东省名牌50个，中国名牌22个，专利申请和授权量分别达4338件和1321件。高新产业结构已由原来主要集中在家电电子领域扩展到了汽车、造船、海洋工

篇三：青岛开发区小学划片情况表

青岛开发区小学划片情况表

篇四：青岛开发区未来五年要建5座立交桥

青岛开发区未来五年要建5座立交桥

1汽车站将搬迁，建5座立交桥

根据西海岸经济新区初步规划，新区交通将以快速主干道路、城市轨道交通、快速公交为主体。10月19日记者获悉 ，未来5年，开发区汽车站将搬迁。规划实施开发区长途汽车站搬迁建设和为铁路客运站配套的汽车站建设，长途汽车站搬迁与主枢纽汽车站青岛汽车西站建设合二为一。具体位置位于昆仑山路和黄河西路交叉路北，按一级站标准建设，投资7000万元，占地面积130亩，站房面积2万平方米，旅客年发送量730万人次。

建设铁路汽车联运站。该汽车站位处红石崖与王台交界，按二级站标准建设，占地50亩，投资3000万元，旅客发送量120万人次。管家楼收费口迁移后，将胶州湾高速公路与疏港高速两收费口间道路变更为城市道路。管家楼收费口迁移后，富源九号路西延至环胶州湾与疏港路立交桥，以定向匝道与立交桥相衔接，长1公里，道路红线50米 。完成昆仑山路贯通段道路工程，南起淮河路，北至现状昆仑山路北延段。

立交桥方面，建设前湾港北门黄河路与龙岗山路分离式立交桥，建设江山路与淮河路互通式立交桥。建设江山路与前湾港路互通式立交桥。建设江山路与齐长城路分离式立交桥，建设长江路西延与昆仑山路互通式立交桥。

25年内要再建两个码头

海上交通方面，据介绍，开发区现有客运码头4座。到2015年前开发区拟规划建设以下工程项目：投资建设张屯陆岛交通旅游码头，依托旅游资源，解决竹岔岛百姓出行难的问题；金沙滩西侧投资5000万元建设一旅游码头；增加运力20000载重吨，并由有经济实力的单位购置或建造多艘各1500载吨重的中型运输船舶，大力拓展近海、远洋运输业务。

海上客运旅游方面，整合海上旅游经营公司，以集力公司、青岛公交公司等实力较为雄厚的客运企业发展海上旅游观光项目为基础，大力发展开发区海上旅游观光运输业。要逐步淘汰安全性低的小型游艇，更新1艘300余人的双层豪华游艇。

发展港口经济，以前湾港为依托，吸引外资来开发区兴办水运、水服企业，自造或购买船舶5艘，积极开辟国内外航线。大力扶持培育港航物流经济。建立信息灵活、交易方便、业主满意的海上运输服务大厅，积极实现与国内、国际大型水运市场的网络连接，并积极将税务、工商、海事 、海监等行政部门引入交易中心，为构建中国北方国际航运中心提供支持保障。

3 青黄地铁明年开建，2016年通车

目前，开发区在停车场基础配套设施方面空白较大。例如，凤凰岛旅游度假区(包括金沙滩、银沙滩、环岛路)现有12处停车场(点)共1320个泊位，日常仅能满足40%停车需求，高峰时仅能满足5%的停车需求。预计水上娱乐项目建成开放后，开发区需建设可容纳5000个泊位的立体式或地下停车场，同时参照滨海公园停车场布局在滨海大道北侧需增加总容量为5000个泊位的停车场(点)5至6处。

交通方面，青岛至开发区的地铁2号线明年开建。地铁2号线是主城区内的一条半环线，同时连接黄岛。由黄岛区太行路口沿长江路、滨海公路至薛家岛过海向北到达西镇、火车站、中山路、泰山路、台东、市政府、青岛大学、啤酒城、长途汽车站、李村、金水路到达终点体育学校。地铁6号线：井冈山路—王台，自太行山路站起沿着团结路向北，经辛安、红石崖、到达终点王台镇站。地铁 7号线：黄岛轮渡—柳花泊，自黄岛码头站起沿黄河路经辛安到柳花泊。

据了解，地铁2号线一期工程可研报告已上报国家发改委，地质勘察工作全面展开。工程计划2012年开工建设，2016年建成通车。

4 核心区要建中央商务区

在西海岸经济新区初步规划中，新区核心区建设新区行政、金融、商务、文化、科教中心 ，依托唐岛湾、灵山湾的滨海岸线，重点发展金融、现代商务、高端商业，构建人文新区。在新区核心区，开发区正在打造唐岛湾中央商务区。

核心区将依托前湾港和产业集群优势，吸引集聚各类国际性、全国性和区域性总部入驻，加快建设中海油海工总部、中石化十建、青岛农村合作银行等总部经济项目。高标准建成777大厦、舒斯贝尔凤凰广场、盛世嘉德等大型项目，建成一批标志性城市综合体。加快唐岛湾商业步行街开发，建成海上嘉年华、国际游艇俱乐部等高端项目。到2015年，中央商务区汇集各类总部经济项目达到50个以上。

另外，开发区还大力实施“绿岛计划”、“蓝岛计划”、“智岛计划”，打造蓝色硅谷。到2015年，西海岸将发展成为集东北亚国际航运中心 、物流贸易集散中心 、旅游度假地和现代制造业基地等功能定位于一体、人口达140多万人的中等规模城市，成为一座与青岛东海岸城区相呼应、功能突出、特色鲜明的现代化国际新城区。

篇五：青岛开发区介绍及经济分析

青岛开发区项目介绍及经济分析

目 录

一、概况········································1

●青岛概况

●青岛开发区概况

二、完善的基础设施和便捷的交通物流··············4

●完善的基础设施

●便捷的交通物流

三、优质的服务资源和舒适的商住环境··············7

四、高端制造业产业园区··························9

●国家家用电子产品产业园和出口基地

●汽车产业园和出口基地

●现代石化循环经济产业园

●山东通用航空产业园

●国家船舶制造新型工业化产业示范和出口基地

五、战略性新兴产业园区··························11

●青岛国际生态智慧城

●国家服务外包示范园区

(转 载于:wWw.SmHaIDA.cOM 海达 范文 网:青岛开发区维多利亚湾)

●影视文化传媒创意产业园

●港口物流园区

●青岛西海岸金融商贸中心区

●凤凰岛国际旅游岛

六、国际战略——山东半岛蓝色经济科学发展示范区··17

七、项目选址地情况介绍··························19

一、概况

【青岛概况】

? 青岛是经济中心城市、沿海开放城市、计划单列城市和

15个副省级城市之一，是国家历史文化名城和闻名中外的海

滨风景旅游胜地。

? 培育了青岛啤酒、海尔、海信、澳柯玛等众多著名品牌，

多次荣获“中国品牌之都”称号。

? 十大中国最佳商务城市，被CCTV评为中国最具经济活力

的城市。

? 2010年荣获“中国最具幸福感城市”、“中国青年喜爱的

旅游目的地”、“2010年度世界特色魅力城市200强”等称号。

? 总面积10654平方公里，总人口762.92万，市区人口275.47

万人。

? 气候

? 暖温带半湿润大陆性气候，空气湿润，雨量充沛，温度适

中。

? 最热的8?a href="http://www.zw2.cn/zhuanti/guanyuluzuowen/" target="_blank" class="keylink">路萜骄?5℃。

? 最冷的1月份平均气温－1.3℃。

? 年平均气温11.3－12.2℃。 年降水量690毫米-790毫米

之间。空气质量优良天数333天。

? 经济

? 2010年GDP实现5700亿元。

? 2010年工业总产值达到1.2万亿元，成为全国第九个“万

亿”城市，在全国15个副省级城市中排名第三。

? 地方财政收入452亿元。

【青岛开发区概况】

? 青岛开发区位于胶州湾西海岸，中日韩“金三角”的结合

点和欧亚大陆桥的重要分支终端，是1984年经国务院批准

的首批国家级开发区之一，具有面向世界、辐射全国的市场

发展空间。

? 区内设有国家级西海岸出口加工区、国家级新技术产业开

发试验区、国家级青岛前湾保税港区、国家家电电子产品产

业园和省级凤凰岛旅游度假区。

? 总面积274.1平方公里，人口60.2万。

? 是国家级生态示范区和一级金融安全区；正式通过了

ISO14000环境管理体系认证和ISO9001质量管理体系认证，

获得了中国人居环境范例奖。

? 被认定为“山东省服务外包示范基地”。

? 投资环境综合评价总指数连续7年居全国国家级开发区

前五强；人力资源指数居全国国家级开发区第四位。

? 荣获“辉煌十一五?中国最佳综合实力开发区”、“中国最

具投资潜力十强开发区、山东省最佳投资城市”和“中国生

态（人文）宜居规划建设示范区”等称号。

? “十二五”规划将青岛开发区建成全国开发区最优新城

区、山东半岛蓝色经济科学发展示范区、东北亚地区具有影

响力的知识经济高地与创新中心、低碳生态发展、宜居宜业

的国际化新城区。

? 经济

? 2010年GDP超过1000亿元，工业总产值超过3000亿元，

地方财政收入53亿元，是第五个GDP和工业总产值分别超过1000亿元、3000亿元的国家级开发区。

? 已有58个国家和地区的客商来区投资，投资过亿美元的大项目26个，世界500强项目67个。

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