重庆江景房

篇一：走出误区正确认识江景房

走出误区正确认识江景房

误区一：临江近都是江景房

很多购房者认为，江景房就应该像广告词说得那样，“面向江河，春暖花开”，其实不然，江景房分为一线江景、二线江景和三线江景，除了一线江景房紧靠江边之外，二线江景一般只能远看到江，而三线江景房只是距离江边较近，去江边比较方便而已。针对距离江的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一定要实地看房，针对自身的具体情况跟置业顾问详细沟通了解。 图

误区二：沙质地质不抗震

近几年中国地震频发，让很多置业者在购房的时候比较关注房子的抗震性能。江景房由于靠江比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑江景房的江沙质地基，抗震性会很差。其实这些顾虑都是多余的，国家早就对沙土质地的江景房地基有专门的处理方法，这一点在开发商拿地的时候会有一系列的相关参数，况且抗震跟土质没直接关系，跟房子的结构有直接关系，江边的房子多采用钢混框架剪力墙结构，其抗震效果是非常好的，沙质地基一样抗震。

误区三：夏天潮湿冬天冷

江边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，而且南方的江景房到了冬天江风很大，如果房子的环境设施不完善，居住起来很痛苦。其实，江景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论，要看它是位于江河的南岸还是北岸。

误区四：生活配套不完善

由于很多江景房项目都建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。

如果不常年在江景房中居住，最好选择一下物业比较好的项目。很多人对江景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的。

图

江景房选房几个注意 投资江景房产要考虑性价比，“性价比”是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标。楼盘的性能是指楼盘的综合品质，主要包括地段、质量、户型、环境、配套、物业等。因此，消费者在购房时，不仅仅要看房子的价格，更要关注房子的性价比。

景观

既然是江景房当然要讲究景观，拥有开阔的景观面是最好的，看江是第一的，同时兼顾花园更好，视线要通透，越是看得远、看得广，越是景观无敌。日 后的增值空间就越大。目前中心城区在售的江景住宅一般都兼顾了景观与产品的性价比，因此，花不多的钱也可以买到综合以上条件的江景房。当然，如果在经 济条件允许的情况下，最好还是选择面积适当的、景观面较大的江景房。这样的话，日后无论是出租或是出售都可以有较好的还价和涨价理由

地段

对于投资性的购房者来说，切勿盲目跟风。不但要自己看，了解区域，还要衡量交通并且考察未来的发展潜力。地段是一个动态的因素而不是静态。发展 的眼光会给你带来意想不到的收获。相对于江景项目而言，地段主要结合到了区域成熟度及其发展，以及整个城市生活方式和规划的变迁。

户型

江景房，因为对于景观的要求较大，对于户型朝向、开窗、阳台等主景观面的要求也较高。因此，在布局及相邻单位的协调处理上提出更高标准。目前主流江景项目结构多是高层，基本上可以兼顾同一楼层的80%—90%的景观面，也给了消费者更多选择。

。环境

江景是一方面，但周边环境同样应该多多关注，在考察项目景观性的前提下，不能够忽视项目周边的环境，任何一个楼盘的卖点中，小区环境都是其大肆 宣传的亮点，但是否能够真正实现，是值得关注的。许多购房者都希望社区能与阳光、绿地、秀水为伴，小区里开发商会舍得投入，但小区外的周边环境则更应同项 目建筑风格相协调。或者多看看周围有些什么邻居，以及未来会有什么邻居。 配套

社区配套成熟度是衡量项目性价比的一个重要指标，它直接影响着消费者入住后生活的便利和舒适，也是决定一个项目档次及品位的因素。设施配套包括 通讯、娱乐及健身设施、会所、教育、安全、消防、楼宇设备、停车管理等。就投资角度而言，这些东西都将成为你投资的增值保障，一个具有良好社区服务配套的 住宅小区，同时意味着你的物业可以以高过同类物业的价格出租或出售。

图

物业

物业管理水平包括物业管理费是否合理，提供哪些物业服务，以及服务质量等。好的物业管理能为业主提供优质的生活保障，更是物业保值增值的关键点。如果一边享受着美丽江景，一边忍受着恶劣的物业服务，那是任何人都无法接受的。

时机

投资房产，最好选择开盘时购买，开发商一般采用“低开高走”的销售策略，开盘价往往是楼盘价格最低的时候，而且选择面大，运气好的时候开发商还 有开盘优惠。选择大型小区第一期销售的房屋。由于大盘开发的特点，第一期销售价格受资金回收的压力，价格较低，投资价值凸现。再者，开发商要做品牌，为以 后的销售打下基础，不会轻易交出性价比低的产品。

品牌

品牌在现在的地产市场上备受关注。在选择投资项目的时候必须将品牌考虑进来，优秀品牌直接意味着优良的物业服务，建筑质量保证，同时也意味着合理的价格。而这个合适的价格同样意味着开发商给你留下了增值的空间。

篇二：选择江景房需注意

选择江景房需要注意

选择江景房需要注意俗语有云，“山旺人丁水旺财”，可见“水”之于风水是多么重要。阳宅四周的水大体分为六种，第一是朝水，即当面朝迎之水，如九曲水，洋朝水。书有“九曲入明堂，当朝做宰相”之说，言此水之贵也。第二是环抱水，水缠绕抱，曲曲有情，亦为吉水，如腰带水（有名曰：玉带水）、弯弓水等。第三是横水，如一字水，亦为吉水。第四是斜流水，有吉有凶。第五是反弓水，书云：“水绕过穴而反挑，一文不值”。又说：“水若入怀而反抱，一发便衰”，均言此水之凶也。第六为直去水，直去为泄，不利丁财。

随着人们对住宅环境要求的提高，开发水景住宅已成为一种时尚。人们只知道水景的观赏作用，而往往忽视了水景的风水意义，因此，很多人在不知不觉中便受到了 “水”的伤害。因为对同一处水景而言，由于它与四周不同住宅的对应关系不同，况且每幢楼房的坐向亦可能不同，最关键的是个人五行命理的喜忌更不一样，因此，水景对四周楼房的吉凶作用亦会有很大的差别，购房者不可不慎，选的好，可以助运旺财，选的不好，就会破财伤身。比如，我们在多年实际勘察中就发现很多住在水景旁边的住户，由于水的作用不吉，而导致多次出门被盗、官司、食道癌、糖尿病、官灾牢狱等等，不一而足。

风水术认为：高一寸为山，低一寸为水。对于城市中的楼盘而言，楼与楼之间的空挡、旁边的道路都以水论，因此，购房者对周围的道路、空地亦应慎重地考察，尽量避免道路直冲、反弓道等情况，当然也不可一些庸师查看，否则带来的后果是不堪设想的。

篇三：重庆房地产价格在下降吗？

重庆房地产价格在下降吗？

在售楼盘：

一：

楼盘名万科城

楼盘特点中国第17座万科城，两江新区照母山，依地势打造65万方社区 最新动态万科城: 60-120平米阔景装修高层景观楼王应市加推

住宅售价10000元/平米

楼盘地址金山大道(照母山旁

所属区域板块渝北 北部新区

优惠措施：房交会期间50套特惠房源，（房交会期间成交立减2万起，仅限特惠房源）。

在售楼盘前期价格：

楼盘类型：景观居所,山景地产,特色别墅,宜居生态地产

物业类别 住宅、高层

建筑类别 塔楼 多层 高层

地段：背山面水，毗邻近4200亩照母山森林公园和建设中的400亩市政规划公园、林地公园 二:

楼盘名广厦城蜜宫

楼盘特点一线江景房，市中心低密度低容积率，滨江住宅

最新动态广厦城蜜宫: 49-78平米户型在售 最低7998元起

住宅售价8300元/平米

楼盘地址杨家坪滩子口（九龙美食街旁）

所属区域板块九龙坡 杨家坪

优惠措施：现推出首付分期活动，首付分期

4.5万元起，12万元止，缓付部分还款截止时间为10月30日。

楼盘前期价格：

楼盘类型：低密居所

物业类别 住宅、普通住宅

建筑类别 塔楼 高层

地段：位于九龙坡区滩子口，正对长江，紧邻九龙坡区杨家坪最大的森林公园-玉龙森林公园，距杨家坪步行街约1700米，车程仅3分钟。

三：

楼盘名首创鸿恩国际生活区

楼盘特点大石坝核心住区，背靠鸿恩寺公园，可享大石坝齐全配套。

最新动态首创鸿恩国际生活区: 双剑合璧 首创置业周末盛大开盘

住宅售价9600元/平米 查看价格走势

楼盘地址红石路 查看地图

所属区域板块江北 鸿恩寺

楼盘前期价格：

楼盘类型：豪华居住区,花园洋房

物业类别：住宅、,花园洋房

建筑类别：板楼 多层 高层

地段：首创鸿恩国际生活区位于重庆市CLD核心区—江北鸿恩寺公园旁，是中国领先的地产综合运营商首创置业，协同全球产业优势资源打造的100万方级CLD都心生态纯生活大盘。 四：

楼盘名御龙天峰 (御龙天峰)

楼盘特点观音桥商圈 北滨路 轻轨3号线 品牌开发商

最新动态御龙天峰: 御龙天峰房交会特推3房房源 均价9500元

住宅售价9500元/平米 查看价格走势

楼盘地址北滨路（原三钢厂地块） 查看地图

所属区域板块江北 北滨路

优惠措施：房交会特推87、94平米景观三房、121平米舒适三房，123平米瞰江完美四房，9500元/平米起， 珍藏级小高层114、131平米四房，仅剩少量房源，均价12500元/平米；

楼盘前期价格：

楼盘类型：品牌地产,地铁沿线,投资地产

物业类别 住宅、住宅、写字楼、滨江商

建筑类别 塔楼 小高层 高层

地段：御龙天峰地处重庆江北区核心，北滨路中段。向北掌控重庆首席商圈观音桥，向南对视渝中千年龙脉，向东聚首两江新区极核江北嘴CBD，向西近步主城绿肺鸿恩寺公园北滨路中段。

五：

楼盘名首创光和城

楼盘特点新城核心地位，30-90㎡全面积段配比，配套齐全

最新动态首创光和城: 首创光和城在售房源享交5000抵2万优惠

住宅售价7100元/平米 查看价格走势

楼盘地址西永科技大道张治中旧居(交通1号线微电园站出口旁) 查看地图 所属区域板块沙坪坝 大学城

优惠措施：首创光和城在售房源享交5000抵2万优惠

楼盘前期价格：

楼盘类型：地铁沿线,低密居所,复合地产,配套商品房

物业类别 住宅

建筑类别 塔楼 高层

地段：首创光和城项目位于重庆主城六大副中心城、五大新商圈——西永商务中央区核心，北距微电园地铁站数十米，簇拥微电园、保税港、大学城等国家战略资源，交通便捷，地段显赫，潜力巨大。

重庆市的二手房市场的迅速发展时期是从2003年下半年开始的，跟随着重庆楼市处于牛市的大环境而上扬。

2010年12月二手房挂牌均价为5035元/平方米,市场持续升温，二手房价格指数大涨

2011年8月重庆新房销售在进行逐步“降温”，但二手房价格并没有随之发生变化，甚至出现了部分同一楼盘的新房价格比二手房还便宜的情况。重庆多个楼盘二手房比一手房贵300~2000元/平方米不等，主要集中在主城区，区县房价并未松动。

2011年9月重庆二手住宅价格指数保持平稳，同比增长0.2%，环比下降0.1%。

其中90平方米以下和90~144平方米的二手房价格环比微跌0.1个百分点，144平方米以上的二手房价格指数持平，同比看则出现涨跌互现的格局，其中90平方米以下同比下跌2.2%，90~144平方米和144平方米以上的二手房同比增长

1.8%和3%。

2013年5月来自搜房网二手房数据监控中心数据显示,重庆主城二手住宅挂牌均价为7328元/平米，与前一周7267元/平米均价相比，涨幅为0.84%。根据重庆二手住宅周挂牌均价走势图显示，近两个月的楼市迹象表明，重庆二手房房价正处于一个受市场和政策双向控制的徘徊期，周期价格均无大的波动。从重庆主城各行政区二手住宅挂牌均价走势来看，上周挂牌均价涨幅最大的是沙坪坝区，从7117元/平方米升至7216元/平方米；挂牌均价跌幅最大的是大渡口区，从6904元/平方米跌至6685元/平方米.

2014年重庆房交会上,通过展板展示江北区平均7765/平方米,渝北8023/平方米,渝中7250/平方米,九龙坡7608/平方米,南岸5500/平方米. 位置好、交通便利、总价低的二手房，尤其是轻轨旁的二手房，一旦价格上出现松动，便有购房者急着下手。学区房更是客户苦苦追寻的目标。鲁能星城七街区一套精装修二手房，面积96平方米，业主要价90万元。由于带有从幼儿园到高中的名校指标，业主在价格上毫不松动，但看房的人依然络绎不绝。

三.通过我们实地走访几家楼盘,我们发信了一个楼盘的价格与以以下因素有关: 1,地段:市中心的地段肯定具有优势,所以价格也回避一下城市边沿区的高一些.很多人买了除了居住外,更多的还是去做商店或办公写字楼,在这样的地段,即使是在大部分楼市转淡时,这些市区的价格不仅不会下跌,反而还会微有上浮.例如重庆的解放碑,观音桥,南坪等.

2,交通:在重庆,轨道交通也与房产之间形成良性循环,所以轨道交通带动了房产的发展,促进房产升值.

3,政策:楼盘的价格还会根据国家的政策有一定的改变.

4,户型:投资者最关心的是房子的保值,其次才是增值.所以即使有的有意向的投资者在一时间拿不出很多钱来买大户型,但还是会先买一个小户型的. 5,旧房卖出:若对于一些市区中心的房子,很早买入在多年后卖出,这样在价格上仍然会提高.

篇四：重庆房地产市场调研与分析报告

重庆市场调研分析报告

第一部分 重庆市房地产市场发展态势 一、重庆市宏观经济状况分析

（一）重庆市近五年国民生产总值（GDP）及增长率

160001400012000100008000600040002000

20002001200220032004

14121086420

2000

2001

2002

2003

2004

重庆经济目前正处于自2000年开始的新一轮经济增长周期内，全市经济正稳步快速增长。

（二）居民消费水平及分析

近年来城市居民人均可支配收入图

20002001200220032004

1614121086420

2000

2001

2002

2003

2004

从2002年开始重庆城市居民人均可支配收入增长率一直保持在两位数以上。2004年城市居民人均可支配收入达9221元，比2003年增长了13.92%。2005年1-5月城市居民人均可支配收入达到4516.26元，同比增长约465元，增长10.3%。

（三）宏观经济发展趋势分析

重庆市在此轮经济增长周期内，经济快速增长。城市GDP从2000年以来一直高于全国水平，从2002年开始增长率一直保持两位数。城市居民人均可支配收入在2004年已经超过1000美元，重庆市的宏观经济正处于快速发展时期。

二、重庆房地产市场状况分析

（一）城市总体规划

重庆市是具有都市定位、省域特征的直辖市。全市包括40个区县，幅员为8.24万平方公里。其中全市经济最发达、城镇化水平最高的区域包括渝中区、大渡口区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、北碚区、渝北区和巴南区共9个，这9区域被称之为“都市区”。都市区面积从1994年规划的2500平方公里增加到现在的5473平方公里。

城市结构采用“一城五片区、多中心”组团式布局，各组团间采用山体、河流、绿化带相分割，各组团既相互独立又相互联系。除了渝中区作为市中心外，在沙坪坝、观音桥、南坪、杨家坪、茶园、西永设立了六个城市副中心。市区内有嘉陵江和长江交汇，

中梁山、铜

锣山贯穿南北，是典型的山水城市。

江北城、解放碑、弹子石构筑的“金三角”CBD中央商务区格局。根据规划，CBD江北新城被规划为一个以金融、商务、文化、休闲为主，集超大规模及现代化的交通网络为一体的，具有国际水准超前规划的重庆中央商务区“内核”部分。规划中的金融街、商业中心、大剧院、博物馆、游艇俱乐部、健身中心、公园、美食城等都将云集于此。

北部新区规划面积136.6平方公里，南临渝中半岛，北靠江北国际空港区，西接嘉陵江，东依长江寸滩港口，规划人口65

万人。由

篇五：2014年重庆主城区房地产市场发展研究报告

中国指数研究院

中国房地产指数系统

2015年重庆房地产市场发展研究报告 2015年2月10日

目录

摘要 ...................................................................................................................................................... 2 一、

二、 经济环境：经济运行总体呈现稳中有进的态势 ..................................................................... 4 政策环境：调控渐去行政化，重庆调控政策调整适当 ........................................................ 19

1. 中央调控渐去行政化，地方因时因地灵活调整 ............................................................................ 19

2. 降息降准稳定金融环境，市场化改革拓宽行业资金来源 ............................................................. 22

3. 公积金、财税政策积极调整，鼓励合理住房需求释放 ................................................................. 24

4. 长效机制建设稳步突破，住房制度渐趋完善 ............................................................................... 27

5. 重庆房产税、公积金政策和契税政策适当调整 ............................................................................ 30

6. 规划：“一带一路”、“长江经济带”和临空都市区规划将带来巨大活力 ....................................... 33

三、 市场分析：全年量稳价涨，商办用房增长强劲 ................................................................... 33

1. 商品房市场：量稳价涨，商办用房增长强劲 ............................................................................... 33

2. 住宅市场：量价齐跌，下半年去化较好 ....................................................................................... 38

3. 写字楼：量价齐涨，成交量突破百万方，价格上涨8% .............................................................. 61

4. 商业用房：量价齐涨，成交量突破150万方，价格上涨6% ...................................................... 68

5. 报媒广告投放：2014年房地产报媒广告共投放近6000版 ......................................................... 76

四、 土地市场：住宅用地量跌价稳，商办用地量价齐涨 ............................................................ 79

1. 土地价格：楼面均价同比下滑，平均溢价率近十年最低 ............................................................. 79

2. 土地成交：土地成交面积止涨回落 .............................................................................................. 82

3. 土地推出：土地推出总量下降，住宅用地推出面积下降超三成 .................................................. 85

4. 土地出让金：商办用地工业用地稳中有增，住宅用地下降近四成............................................... 86

5. 地王：十大地王土地总成交金额同比下降24%，溢价率近五年最低 .......................................... 87

五、 开发企业：龙头房企房产市场表现稳定，拿地更加谨慎 ..................................................... 91

1. 市场份额：房企积极布局重庆市场，龙头房企市场占有率略有回落 ............................................. 91

2. 拿地情况：土地出让金同比大幅下降，品牌房企土地市场表现不一 ............................................. 95

六、 市场展望：调控更趋市场化，市场稳中有升 ....................................................................... 96

1. 政策趋势：调控政策更趋市场化，货币信贷政策唱主角 ............................................................... 96

2. 总体经济：重庆宏观经济面稳中向好 ............................................................................................. 96

3. 房产市场：供需两端稳中略升，价格平稳上涨 .............................................................................. 97

4. 土地市场：土地供应增长有限，低溢价率成交成固定模式 ............................................................ 98

5. 企业表现： 行业集中度基本保持稳定但企业竞争更为激烈 ........................................................... 98

本报告数据来自中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统或其他公开资料，如有疑问，请咨询021-61873371。 1

摘要

一、 宏观环境：经济运行总体呈现稳中有进的态势

2014年，重庆市GDP为14262.40亿元，比2013年增长10.9%，增速较2013年回落1.4个百分点，比全国水平高出3.5个百分点。重庆市居民消费价格总水平比2013年上涨1.8%，涨幅较2012年回落0.9个百分点，低于全国平均涨幅0.2个百分点，物价水平稳定。全社会固定资产投资13223.75亿元，比2013年增长18.0%，增幅比上年下降

1.5个百分点。房地产开发投资总额为3630.23亿元，同比增长20.5%，大幅高出2014年全国10.5%的增幅。

二、 政策环境：调控渐去行政化，重庆调控政策调整适当

中央调控渐去行政化，地方因时因地灵活调整；降息降准稳定金融环境，市场化改革拓宽行业资金来源；公积金、财税政策积极调整，鼓励合理住房需求释放；长效机制建设稳步突破，住房制度渐趋完善；重庆房产税、公积金政策和契税政策适当调整；一带一路、长江经济带和临空都市区规划将带来巨大活力。

三、 市场分析：全年量稳价涨，商办用房增长强劲

2014年我国房地产市场步入调整期,整体市场相对疲软，重庆房地产市场仍表现得相对稳定，量稳价涨，同时在上下半年显现出不同的特征：上半年基本处于一个艰难时期，成交量大幅下滑；但进入下半年后，限购限贷政策的放松，公积金新政的推出，叠加其他政策的利好，同时开发商积极调整战略，以价换量成为市场的主流，共同推动了重庆房地产市场的逐渐复苏

需求方面：重庆市主城区共成交商品房2233万平方米，同比小幅下滑1.96%，商品房销售额达到1704亿元，为历史最高；价格方面：商品房销售均价为7633元/平方米，同比上涨4.24%，比去年涨幅缩小4.06个百分点；供应方面：商品房新批上市2214万平方米，同比下降8.04%，近几年来降幅最大。供求对比来看：2014年重庆主城区商品房销供比为1.01，近三年重庆市主城区商品房市场基本处于供需平衡的状态。

四、 土地市场：住宅用地量跌价稳，商办用地量价齐涨

价格方面：重庆市主城区成交土地的土地均价为3385元/平方米，同比下降15.31%。成交土地楼面均价为1965元/平方米，同比下降8.59%。成交方面：重庆主城区土地成交面积结束了逐年上涨的态势转而回落，共计成交土地339宗，较上一年减少25宗；成交建设用地面积2617.63万平方米（约39264亩），同比下降15.71%；成交规划建筑面积4470.07万平方米（约67051亩），同比下降22.31%。供应方面：重庆市主城区招拍挂市场共推出土地381宗，比2013年的386宗减少了5宗。推出土地总面积3026.36万平方米，较2013年的3243.42万平方米减少了6.69%。出让金方面：重庆市主城区土地出让金总额为886亿元，较2013年减少355亿元，同比大幅下降28.61%，结束了连续五年的同比增长。

五、 开发企业：龙头房企房产市场表现稳定，拿地更加谨慎

本报告数据来自中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统或其他公开资料，如有疑问，请咨询021-61873371。

2014年，重庆房地产市场库存进一步增加，竞争更加白热化，品牌房企在重庆的销售开始出现分化。同时，部分房企开始转型，从产品到销售策略均做出了改变。2014年，在市场份额方面，重庆销售额前十的房企市场占有率为

33.50%，同比2013年微跌0.3个百分点；土地市场方面，重庆销售额前十的房企在土地储备方面表现更加谨慎，拿地金额同比2013年下降了55.55%，且重庆销售额前十的房企中仅融创中国和金科股份进入拿地金额榜单前十，各大房企拿地策略出现分化。

六、 市场展望：调控更趋市场化，市场稳中有升

2015年，中央调控政策更趋市场化，货币信贷政策唱主角，随着长效机制的持续推进，政策层面将利好房地产；同时，“一带一路”和“长江经济带”将赢来重大机遇，重庆宏观经济面稳中向好。预计2015年重庆房地产市场供需两端将稳中有升，价格或平稳增长。在土地市场方面，土地供应增长有限，低溢价率成交成固定模式。伴随着本土开发商回归主城，企业竞争将在2015年上演得更加激烈。

本报告数据来自中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统或其他公开资料，如有疑问，请咨询021-61873371。 3

一、 经济环境：经济运行总体呈现稳中有进的态势

2014年，在错综复杂的国际国内经济形势下，重庆市全面深化改革开放，着力转变方式调整结构，深入推进内陆开放高地建设，努力培育新常态下经济发展的新机制、新动力，不断加强经济运行调度，着力提高经济发展的质量和效益，保持了经济的平稳健康发展。

1. 经济增长：经济增长居全国第一，产业结构继续优化

图：2004-2014年重庆市生产总值(GDP)

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

经济运行平稳有序，增速居全国第一。2014年重庆市GDP保持了10.9%的增长速度，虽为近10年新低，但在全国范围内仍位居首位。自2010年重庆市GDP增速冲上17.1%高位后，开始逐步回落，2011年至2013年GDP增速分别为16.4%、13.6%和12.3%。2014年，重庆市GDP为14262.40亿元，比2013年增长10.9%，增速较2013年回落1.4个百分点，增速比2014年全国水平高出3.5个百分点。重庆市电子商务交易额达到4500亿元，增长53%。重庆市进出口总额5863.20亿元，同比增长37.6%，继续位居全国前列，其中出口增长34.1%。从经济波动幅度看，重庆市2014年季度累计增速波动幅度在0.1个百分点以内，总体处于合理范围。从经济增长支撑因素看，工业、服务业、投资、消费、进出口等主要经济指标均保持稳定增长态势。从要素保障看，用电量、交通运输、存贷款余额等指标平稳运行，与经济增长相匹配。经济增速放缓适应了调整结构、扩大就业、增加居民收入、保持社会稳定大局的需要，经济增长质量和效益稳步提高。随着经济水平的不断提高，重庆

正摆脱GDP增长“偏好”，把更多的精力放在经济增长的质量和效益上。

本报告数据来自中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统或其他公开资料，如有疑问，请咨询021-61873371。

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