信阳南湾湖农家住宿

篇一：信阳南湾湖旅游景点推荐

信阳南湾湖旅游景点攻略-选自哪玩儿旅游网

南湾湖，又称南湖，位于河南省信阳市位于河南省信阳市西南5公里，以南湾湖为中心，以山林、岛屿为风景内涵。南湾湖水域面积75平方公里，61座岛屿错落分布，景色各异。

南湾湖景区处在南北气候过渡带，季相多变。年平均气温为15.1°C，夏季炎热之时，林内最高温度在35°C以下。

南湾湖风景旅游区开发建设了水上景区的鸟岛、消夏岛、大圣岛，西山景区的水族馆、唐王游地府，大坝景区的仰天湖、钓鱼台、飞龙亭，码头景区的微型花园、新旅游码头等四大景区，形成水上、水下4个景区42个景点。

去南湾湖旅游不可错过以下这些景点：

南湾湖鸟岛，因南湾湖鸟岛上栖息数以十万的候鸟而得名，是白鹭、中白鹭、牛背鹭、夜鹭、苍鹭等鹭科候鸟的世袭地，南湾湖鸟岛另有字燕、黑枕黄鹂等近百种鸟类翔集之一。

南湾湖猴岛，位于南湾湖中部、消夏岛和百果园半岛的北部，呈椭圆形，面积32亩。猴岛植被茂盛，因岛上有猴群分布而得名。岛上猴的种类和数量不多，基本采用野生放养方式，已经开发猴类观赏为主的旅游项目。

南湾湖大坝，长816.5米，坝顶宽8米，坝高38.3米，最大拦蓄水量为16.3亿立方米，大坝正面镶砌有毛泽东所题的“一定要把淮河修好”八个大字，坝顶、坝坡安装投光灯、高压钠灯共369盏，在东西坝头分设2盏高杆灯，并在高杆灯上设4台激光射灯。白天漫步坝顶，大坝如一条长龙，横贯东西，气势恢宏。

花鲢岛，位于南湾湖中部，扼南湾湖水上要冲，是游客前往猴岛和鸟岛的必经之地。全岛面积约150亩，最高点位于岛中部，海拔123.6米。岛上植被茂密，建有“巨网捕鱼”旅游景点，南部已经建有码头、人造景观、木屋区和表演场所等游客休闲设施。

南湾湖又称南湖，素有“豫南明珠”、“中原第一湖”的美称，是著名的国家AAAA级风景区。景区由南湾湖和南湾国家森林公园组成，是杭州西湖的12倍。湖内水天相接，烟波浩淼；岛上绿树成林，苍翠欲滴，鸟岛、猴岛、消夏岛等61座岛屿错落分布。

南湾湖水极清、极纯、清纯透明，又带了些微绿。风平浪静之时，波澜不惊，倒映着蓝天白云，有船驶过时，船首犁开水面，船后则拖起一条前窄后宽的浪迹，不久又归于平静。有些小风，湖水便柔柔的涌将起来，阳光之下，波光泛金，辉煌烂灿。

篇二：嵖岈山+南湾湖+鸡公山两日游

嵖岈山+南湾湖+鸡公三日游

一. 景区简介：

嵖岈山主景区系伏牛山东缘余脉，又名玲珑山、石猴仙山，山势嵯峨，怪石林立。南山、北山、花果山、六峰山砥足而立，秀蜜湖、琵琶湖、百花湖、天磨湖点缀其间，构成了一幅奇特秀丽的风光画卷。景区人文史迹星罗棋布，自然景观枚不胜举，有九大奇观、九大名峰、九大名洞、九大名棚、九大奇石，各类景点200多处，著名景点60多处，具有“奇、险、奥、幽”四大特点，享有“华夏盆景”、“中州独秀”、“江北石林”、“伏牛奇观”之美誉。

鸡公山风景区、处于中国南北地理分界线上，历史上与庐山、北戴河、莫干山并称为中国四大避暑胜地，鸡公山素以山明水秀、泉清林翠、气候凉爽、风景幽奇、别有天地而驰名，鸡公山夏季平均气温22.7`c,鸡公山现存的上世纪二三十年代212幢各国别墅，浓缩了万国风情，被誉“为世界建筑博物馆”

南湾湖风景区位于信阳市郊，是解放后国家重要的治淮工程，湖区森林面积2180公顷，森林覆盖率达到96%，水域面积约75平方公里素有“豫南明珠”之称，为国家森林公园，国家水利风景区、国家AAAA级景区，湖中散布着大小岛屿61个，其中以茶岛、鸟岛、猴岛、消夏岛最为著名！南湾湖以优美的生态、宜人的气候、良好的水质、浓郁的信阳风俗风情，浓缩了信阳茶文化，使豫风楚韵得到张扬！

二. 旅游行程安排：

D1：郑州/嵖岈山/信阳 【早中晚餐】 宿：市区

06：30从郑州集合出发出发，09：30抵达嵖岈山南山区，游石猴院、 一线天、观醉八戒、睡唐僧、飞来石、五指峰、定海神针等，中餐后启程赴信阳，晚住信阳市准三宾馆

D1:南湾湖/鸡公山 【早中晚餐】 宿：鸡公山宾馆或者市区

早餐后赴信阳南湾湖，乘船游览南湾湖鸟岛、观鸟艺表演、登茶岛观赏茶文化、猴岛等景点(参观时间约5个小时左右)，中餐后赴鸡公山景区，下午自由活动，晚住鸡公山农家宾馆，6:00分左右用晚餐，饭后可自由活动。

D2: 鸡公山/郑州 【早餐】

早餐后游览国家AAAA旅游景区——鸡公山，参观报晓峰、美玲舞厅、中正防空洞、南街等景点，中餐后稍作休息，下午2点左右返郑州，结束愉快行程！。

三.报价： 元/人

四. 旅游服务说明：

1、用车：往返空调旅游车；

2、住宿：市区准三宾馆或鸡公山同级宾馆 (2-3人间、独立卫生间、干净整洁)；

3、膳食：2早5正标餐； （十人一桌，十菜一汤）

4、所列景点大门票、国内旅游八万元旅行社责任保险、优秀导游热情服务

5、因天气自然灾害或人为不可抗拒的因素造成延误所产生的费用自理。

6、我社保留在不减少景点的情况下，对行程游览顺序进行调整的权利。

导游关怀：1、请您选择一双舒适的运动鞋和一双凉鞋及一套从内到外的衣服； 2、有晕车的朋友请您自备药物；3、请您自备足够的饮用水；4、夏季请您带上防晒用品；5、山区夜晚温度较低，请您做好保暖事宜；6、阴雨天气请您带上雨具，雷雨天气上山团为了避免雷电，请您不要使用雨伞做雨具 ；7、带有易进水的贵重物品请您做好防水措施；8、在景点不减少的情况下，我社有权调整行程安排。9．如遇不可抗力因素或政府政策性调整价格产生费用由客人自理

篇三：河南重点项目-信阳南湾湖城市旅游综合体项目可行性研究报告

河南重点项目-信阳南湾湖城市旅游

综合体项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

信阳南湾湖城市旅游综合体项目建议书

信阳南湾湖城市旅游综合体项目申请报告

信阳南湾湖城市旅游综合体项目商业计划书

信阳南湾湖城市旅游综合体项目节能评估报告

信阳南湾湖城市旅游综合体项目资金申请报告

信阳南湾湖城市旅游综合体项目市场调查研究报告

信阳南湾湖城市旅游综合体项目投资价值分析报告

信阳南湾湖城市旅游综合体项目投资风险分析报告

信阳南湾湖城市旅游综合体项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1信阳南湾湖城市旅游综合体项目概况

1.1.1信阳南湾湖城市旅游综合体项目名称

1.1.2建设性质

1.1.3信阳南湾湖城市旅游综合体项目承办单位及负责人 1.1.4信阳南湾湖城市旅游综合体项目建设地点

1.2信阳南湾湖城市旅游综合体项目设计目标

1.3信阳南湾湖城市旅游综合体项目建设内容与规模

1.4信阳南湾湖城市旅游综合体项目投资估算与资金筹措

1.4.1信阳南湾湖城市旅游综合体项目建设总投资

1.4.2资金筹措

1.5信阳南湾湖城市旅游综合体项目主要财务经济指标

1.6可行性研究依据

1.7研究范围

第二章 信阳南湾湖城市旅游综合体项目建设背景

2.1宏观形势

2.1.1地理、历史

2.1.2交通

2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）

2.2.2固定资产投资情况

2.2.3人均生产总值

2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划

2.3.1城市总体规划（2015—2020）

2.3.2城市近期建设规划

第三章 信阳南湾湖城市旅游综合体市场分析与市场定位

3.1信阳南湾湖城市旅游综合体市场分析

3.1.1信阳南湾湖城市旅游综合体市场近况

3.1.2信阳南湾湖城市旅游综合体市场划分

3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4信阳南湾湖城市旅游综合体 市场总结

3.1.5信阳南湾湖城市旅游综合体项目机会分析

3.2项目市场定位

3.3信阳南湾湖城市旅游综合体项目的SWOT分析

3.3.1信阳南湾湖城市旅游综合体项目优势（STRENGTH）

篇四：信阳茶园休闲旅游发展条件分析及策略选择

信阳茶园休闲旅游发展条件分析及策略选择

摘要：伴随着城市化进程的加快，居民生活水平的不断提高，人们的生活压力也越来越大，对于休闲旅游的需求也日益扩大。在休闲旅游的视角下，通过对信阳茶园休闲旅游现状的分析，发现其存在种植方式落后，旅游产品单一，文化内涵不足等主要问题。在分析信阳休闲旅游资源丰富，市场需求不断增长，区位条件优越，政府的大力支持等发展茶园休闲旅游的有利条件下，提出科学种植,彰显生态特色，合理规划,突出茶文化氛围，开展丰富的茶事活动，开发特色旅游纪念品等适合发展信阳茶园休闲旅游的策略，从而促进信阳茶园休闲旅游的健康快速发展。

关键词：休闲旅游；信阳；茶园；发展策略

随着经济的迅速发展和人们生活水平的提高，人们对于旅游服务形式的需求不断多样化，之前那种单纯的观光游览，增长见识，开阔眼界的消费习惯正在逐步发生变化。旅游业处于从观光游览向观光、休闲、体验、度假、康体运动、节庆娱乐等多种形式并存或结合的休闲旅游转型期。休闲旅游对于拉动国民消费，促进产业结构调整，推动社会经济发展和提升人们生活质量有重要意义。

一、茶园休闲旅游概述

（一）休闲旅游概述

随着经济的发展、居民生活水平的提高以及国家法律的规定与调整，人们的闲暇时间增多，休闲旅游逐步发展起来。我国的休闲旅游起步较晚，但经过十几年的发展，休闲旅游已经有了一定的影响，同时对于休闲旅游的研究也取得了相当的成绩。但是对于休闲旅游的概念学术界尚未达成一致，不同学者有不同的见解。

其中胡英清是从休闲活动的内容上来界定的，他认为休闲旅游是指人们希望在舒适、自由、轻松、愉悦、自在的环境中从事各种自己喜欢的活动，以达到释放压力、修养身心、充满活力、开始崭新生活等目的的一种旅游形式。同时他还指出目前国内休闲旅游的发展呈现出大众化、家庭化、郊区化和高品位化的趋势。[1]

而董昭江则是从休闲的时间上来定义，休闲是指人们在任意可支配的时间里,“以欣然之态做心爱之事”，是以心灵自由状态的体验为特征的精神享受。他认为休闲旅游要以开发个人兴趣、体验人生乐趣、陶冶生活情趣为目的，它所追求的应该是人与自然的和谐融洽，是闲情逸致、悠然自在式的一种旅游方式。从旅游者的旅游动机来分析，它是更为高级的一种旅游形式。休闲旅游是现代旅游的新价值取向,也是未来旅游业发展的热点和支柱。[2]

黄震方、祝晔等则认为，休闲是人们为了调整和愉悦身心或是发展自我的需要，利用闲

暇时间在当地或外地自愿地从事各种自己感兴趣的活动，是人们在精神、心理、文化方面所从事的一种高层次需求类型与活动方式。他们将休闲旅游界定为休闲与旅游活动的结合，是人们为了调节和愉悦身心或自我发展的需要而利用闲暇时间所从事的闲适状态下的活动，既包括本地休闲活动，又包括异地休闲旅游活动。[3]

上述学者都从不同角度对休闲旅游作出了不同的解释，都有各自的道理，表达形式虽然有所不同，但总结来说休闲旅游就是旅游者在闲暇时间内，一般来说是周末或者短暂的假期和可自由支配收入的条件下，以旅游者自身的兴趣爱好为依据，以放松身体、愉悦心灵为目的的一种旅游类型。

（二）茶园休闲旅游概念及特征

1、茶园休闲旅游的概念

国内学者对休闲旅游的研究很多，但以茶园作为休闲旅游目的地的却很少，因此很难给出一个较为完整和权威的概念。本文结合休闲旅游的概念和茶园自身的特点，对茶园休闲旅游的理解如下：茶园休闲旅游就是以茶园作为休闲目的地的旅游，游客通过亲自前往风景优美，生态环境良好的茶园去进行观光、休闲、体验、感受，以达到调节身心，悠然闲适等目的的旅游。

2、茶园休闲旅游的特征

（1）以茶为中心 茶是全世界三大饮料之一，它在全球的消费量超过咖啡和可可。中国有句古话叫“开门七件事柴米油盐酱醋茶”，茶是人们日常生活中不可或缺的一部分。中国是世界上最早饮茶的国家，是从神农时期开始的，到目前为止大概已经有4700多年的历史。喝茶可以使人兴奋、解除疲倦，同时茶还可以利尿明目、解毒止渴、消食去腻。长期饮用茶水还能够起到增加营养、抵抗衰老、减肥、降低血压强化血管和抑制癌症的作用。宋代大诗人苏东坡曾说过“人不可一日无茶”，营养学家说“茶是大自然给予人类最好的饮料”，日本人则把茶称之为“原子时代的饮料”。茶对人们的重要性不言而喻，因此茶园休闲旅游的中心就是人们日常必需的茶。

（2）以茶园为依托 茶树是喜湿热、喜漫射光的植物，生长环境要求要有一定的海拔高度、温湿度和一定的植被条件下。茶树生长环境要求使得种植茶树的地方常常是山峦叠翠、泉水叮咚、云遮雾绕、茶园连片、绿意盎然、犹如仙境，风景非常美丽，是人们十分憧憬和向往的旅游胜地。人们到茶园旅游是回归自然、向往休闲生活的重要方式，既可以缓解工作压力，放松身心，恢复体力，又能感受茶园清新独特的环境，品尝芳香四溢的茶香，体验别样的茶乡生活。茶园休闲旅游将赏景、品茶、休闲三者融为一体，既能向旅游者展示茶乡原

著民的生活形态，也可以展现当地茶业和旅游业发展的强大生命力。

（3）以茶文化为内涵 茶叶在中国的发现和利用已经有4000多年的历史，茶文化在这几千年历史的发展演变中更是源远流长。“千载儒释道，万古山水茶”，茶已经成为中国传统文化的载体。在长期的实践发展中茶叶与经济、政治、文化的方方面面都有融合之处，尤其是在寺院宗教、民俗节庆、食品医药、诗画园艺、陶瓷工艺等领域更是融为一体,形成了包括茶道、茶艺、茶诗、茶俗、茶礼、茶会、茶宴、茶点、茶糕、茶书、茶画、茶具等在内的丰富多彩、绚丽辉煌的茶文化，这些作为旅游资源开发，在市场上都是很有吸引力和竞争力的。在风景秀丽的茶园欣赏茶道茶艺表演，品味茶诗茶画，体验茶礼茶俗，品尝茶点茶宴，体验丰富多彩的茶事活动，定会使旅游者加深对茶文化的了解和印象，成为其旅途中一道靓丽独特的风景线。

（4）以体验旅游为主 现在体验经济时代已经到来，旅游者的消费理念越来越趋向于成熟和理性，传统意义上那种仅以参观游览为目的的大众旅游已不能满足他们不断多样化的旅游需求，他们想要追求的是更加个性化、休闲化，体验性和情感性更强的旅游经历。体验旅游的方式多种多样，具体到茶园休闲旅游上来说，可以是旅游者亲自到茶园跟着茶农采茶，向制茶师傅现场学习如何炒制茶叶，用自制的茶叶为自己亲手制作一杯芳香四溢的茶，最后还可以把自己制作的茶叶买走。这种体验对于旅游者而言必定是前所未有的，不仅丰富了旅游经历，也增加了茶农收入，对茶园的发展也起到促进作用。

二、信阳茶园休闲旅游发展现状及问题分析

（一）信阳茶园休闲旅游发展现状

信阳茶园的区域分布比较集中，主要是在浉河、光山、商城、固始、新县和罗山6个区县，其中以浉河最多，6区县面积占全市茶园总面积的94.2%。自2009年试种信阳红成功后，信阳的茶产业发展迅速，茶园面积不断扩大，到目前为止信阳全市茶园面积达到210多万亩。信阳出产茶叶的地方很多，西部以车云山、连云山、集云山、天云山、云雾山、白龙潭、黑龙潭和何家寨也即通常所说的“五云两潭一寨”为代表的产茶区，中部的老君山、灵山周围，东部的九华山、苏仙石等地也是茶园连片分布。这些茶区海拔较高，光照充足，昼夜温差大，水质干净污染少，土壤深厚有机质含量高很适合种植茶树树。

信阳茶园面积广大，远离都市，空气清新，山美水清，且污染较少，风景十分秀美，是信阳市民周末出游、休闲娱乐的好去处。随着信阳经济发展水平的日益提高，越来越多的市民把旅游作为生活必不可缺的调剂品，而茶园因其独特的环境和特有的茶香吸引着越来越多的旅游者。信阳目前茶园休闲旅游发展良好、前景较为广阔的有龙潭私家茶园、南湾湖茶岛、

西九华山茶园等。其中龙潭私家茶园在旅游市场提出了一种新的生活理念，让生活忙碌的都市人远离城市的喧嚣、亲进大自然、呼吸新鲜空气、游览自然风光的同时能够品茶、赏茶、体验独特的茶文化。龙潭私家茶园把山水美景作为舞台，让旅游者在茶园内可以自由自在地乐享美好生活。

信阳茶园在发展休闲旅游的过程中，存在着的一些问题也不容忽视。例如生态环境破坏、茶文化氛围淡薄、旅游产品单一等等，这些都制约着信阳茶园休闲旅游的健康快速发展。

（二）信阳茶园发展休闲旅游存在的问题

1、茶树种植方式落后

信阳茶园所属的茶区属于高纬度茶区，相比其他茶区存在低温、湿度和土壤PH值较高等问题，致使在信阳茶区内是以生产的茶叶良种较少。茶叶品种资源的缺少与不足使得全区整体茶园的发展较为迟缓，再加上长短结合的茶叶良种繁育系统还没有建立起来，立体农业的发展模式在实际的生产生活中也没有能够得到较好地运用，高产优质的茶叶生产基地还很少，这些都制约整个茶区茶产量的提高，造成信阳茶区的综合实力不足以与杭州、安徽、福建等产茶区相比。同时由于茶叶在种植和管理上存在的粗放式经营，茶叶种植方式落后，滥施农药的现象普遍存在，导致茶叶中的农药和其他对人体有害的物质残留较多，给茶叶消费者带来严重危害。因为这些问题的存在导致信阳茶园内的生态环境受到影响，游客的休闲体验大打折扣。

2、茶文化氛围淡薄

信阳悠久的茶叶种植历史造就了信阳独特的茶俗、茶礼，深厚的茶文化基础。然而目前信阳的茶园与其他类型的农家乐旅游相比，茶特色不突出，对茶文化的涉及也很少，茶园内的茶文化氛围淡薄。茶园内的建筑设施，大到宾馆、饭店、停车场、茶树的修剪，小到各种山间小路、指示牌、垃圾桶等都没有能够充分利用茶山、茶园得天独厚的有利条件，设计、摆放等仍按照普通农家乐的经营方式，缺乏茶元素。再加上茶园内原有的涉及茶文化方面的设施都是停留在浅层次方面，像茶馆茶楼等也只是和其他在非茶园的茶馆茶楼并无二致，只是单纯地设置一个饮茶的地方，没有对当地茶园的茶文化有所体现，毫无特色可言。游客在茶园内只能简单地逛逛、看看，不能形成深刻地印象，对茶文化的感知少，其结果就是到此的游客基本上都是只来一次，很少选择再来的，重游率低。

3、旅游产品单一，体验性不足

旅游产品的类型应该是多种多样，能够满足各类不同旅游者的不同旅游需求。但信阳茶园休闲旅游的发展还处于比较低级的初级价段，市场上的存在的旅游产品还都比较零散、单

一，对茶文化的内涵很少有涉及。旅游产品大都还只是停留在观光游览风景、欣赏茶艺表演、品尝香茗、购买茶叶等简单的浅层次方面，茶文化深层次方面的内涵基本上都被忽略。游客的游览大部分就都是走马观花般扫过，对真正感兴趣的茶乡风情很难体验到，同时也不能深切感受和体验信阳茶文化的独特魅力，茶园很难在旅游者的旅游经历中留下深刻印象。信阳的茶园在一定程度上开发了一些基础浅层的旅游产品，但在旅游产品的体验性方面还是较为欠缺，对与旅游者的互动交流方面比较缺乏。游客到茶园来只能看看风景，品品茶叶，赏赏茶艺，对于茶叶是如何采摘、如何炒制、如何冲泡的不能亲自尝试，体验性不足。

三、信阳发展茶园休闲旅游的条件分析

（一）茶旅游资源丰富

1、茶园数量多，分布合理

茶园是信阳发展茶园休闲旅游的依托和载体，茶园的数量和分布情况直接影响其发展规模。信阳出产茶叶的地方很多，其中浉河区董家河乡是名副其实的名茶之乡。董家河乡地处深山，山以茶绿，水以茶清，人以茶富，乡以茶名，这里云雾弥漫，雨量充沛，土地肥沃，具备茶叶生长得天独厚的条件。著名的车云、集云、云雾、天云、连云等五大产茶名山，全部坐落在这个乡境内，是国优金奖“五云山”牌信阳毛尖茶的集中产地。车云山茶场现有茶园近千亩，连云山茶场现有茶园200多亩，集云山茶场现有茶园500多亩。白龙潭茶场位于浉河区浉河港乡白龙潭村，与黑龙潭茶场隔山相望，是全国名优绿茶信阳毛尖的主产地之一，目前茶园面积已具备一定规模。何家寨茶场的茶园面积已发展到200多亩。[4]信阳的茶园数量多，且分布集中，对于规模化集团化地发展茶园休闲旅游非常有利。

2、茶园环境优美

茶树是喜湿热、喜漫射光的植物，对生长环境的要求要有一定的海拔高度、温湿度和一定的植被条件下。因此茶树生长的地方常常是云遮雾绕、山峦叠翠、泉水叮咚、茶园连片、仿似仙境，风景非常清幽秀丽。茶园四周青山环绕，茶山叠嶂，碧绿连片，空气清新宜人，水质干净清澈，自然风光十分秀美，是旅游者向往自然，追寻乡土，解放身心，远离喧嚣的旅游胜地。当游客置身于浉河区毛尖村的茶场里时，可以看到远处是连绵起伏的山峦、蜿蜒曲折的浉河、烟波浩渺的南湾湖，近处就是绿意盎然的茶林、苍翠欲滴的竹林、参天的古树。在这样的环境中，品尝着清香浓郁的毛尖茶，是何等的惬意与享受。

3、茶文化积淀深厚

信阳种植茶叶的历史十分悠久。1987年，考古学在信阳固始县发掘了一座古代墓葬，在这个墓葬出土的随葬品中就有茶叶，经过测定，距今已经有2300多年，可见信阳种茶历

篇五：河南重点项目-信阳南湾湖欢乐园项目可行性研究报告

河南重点项目-信阳南湾湖欢乐园项

目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

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信阳南湾湖欢乐园项目建议书

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信阳南湾湖欢乐园项目资金申请报告

信阳南湾湖欢乐园项目市场调查研究报告

信阳南湾湖欢乐园项目投资价值分析报告

信阳南湾湖欢乐园项目投资风险分析报告

信阳南湾湖欢乐园项目行业发展前景预测分析报告

(转载于:www.smhaida.com 海 达 范 文网:信阳南湾湖农家住宿)

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1信阳南湾湖欢乐园项目概况

1.1.1信阳南湾湖欢乐园项目名称

1.1.2建设性质

1.1.3信阳南湾湖欢乐园项目承办单位及负责人 1.1.4信阳南湾湖欢乐园项目建设地点

1.2信阳南湾湖欢乐园项目设计目标

1.3信阳南湾湖欢乐园项目建设内容与规模

1.4信阳南湾湖欢乐园项目投资估算与资金筹措

1.4.1信阳南湾湖欢乐园项目建设总投资

1.4.2资金筹措

1.5信阳南湾湖欢乐园项目主要财务经济指标

1.6可行性研究依据

1.7研究范围

第二章 信阳南湾湖欢乐园项目建设背景

2.1宏观形势

2.1.1地理、历史

2.1.2交通

2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）

2.2.2固定资产投资情况

2.2.3人均生产总值

2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划

2.3.1城市总体规划（2015—2020）

2.3.2城市近期建设规划

第三章 信阳南湾湖欢乐园市场分析与市场定位

3.1信阳南湾湖欢乐园市场分析

3.1.1信阳南湾湖欢乐园市场近况

3.1.2信阳南湾湖欢乐园市场划分

3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4信阳南湾湖欢乐园 市场总结

3.1.5信阳南湾湖欢乐园项目机会分析

3.2项目市场定位

3.3信阳南湾湖欢乐园项目的SWOT分析

3.3.1信阳南湾湖欢乐园项目优势（STRENGTH）

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