合同到期租户赖着不走

篇一：租户进场退场手续

与业主直接签订合同的租户，退场及新租户进场的流程。 一， 与业主签订的租户，退场手续。

1 须双方本人在场，提供相应身份证复印件

2 在双方都在场的前提下，证明其业主与租户解除合同，提供解除合同复印件， 3 租户与我司解除物管协议，业主也须明确同意租户解除协议（双方在其原件上写明作废，签名，按指印），若租户要搬运物品，业主需在协议上同意租户搬运属于租户的物品；

4 我司与租户就该铺现场登记交还铺确认书（明确电表、水表读数）；

5 向财务查询该租户与我司有无欠款，须交清所有费用及向财务提供交还铺确认书，计算相应费用，待租户交清费用后，与财务核实。

6 若租户搬运，开其放行条。

二， 与业主签订的租户，进场手续。

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4 提交租赁合同复印件 与我司签订物管协议及安全消防责任书 办理入场手续（装修报审，签商铺交付确认书，装修服务管理协议，装修施工消防责任书等相关入场手续） 满足以上条件，租户方可入场。

三， 旧租户与新租户同时进场退场手续

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3 三方在现场，提供相应身份证复印件 三方都在现场的前提下，证明其业主与旧租户解除租赁合同，与新租户签订租赁合同，提供相应文件复印件； 租户与我司解除物管协议，新租户与我司签订物管协议（物管计费日期为签署确认书的次日），及安全消防责任书（业主需在新旧租户的物管协议上签署同意旧租户解除物管协议和同意新租户与我司签订物管协议，签字，按手印。）若旧租户要搬运物品，业主需在协议上同意租户搬运属于租户的物品；

三方现场签署交还铺确认书及交付确认书（新旧租户的内容应一致，明确电表、水表读数，签订时间应一致）

向财务查询旧租户与我司有无欠款，须交清所有费用及向财务提供交还铺确认书，计算相应费用，待租户交清费用后，与财务核实。

若租户搬运，开其放行条。（旧租户方可退场，搬运物品）

新租户须尽快提供办理装修报审的相关资料，办理入场手续，收取相关费用，还需预交一个月物管费）

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篇二：租户安全生产责任协议

租户安全生产责任协议

甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________

本安全生产责任协议书由上列各方于____年___月___日在___ 市订立。

鉴于：根据_________市安全生产委员会要求，为进一步做好安全生产工作，明确责任，预防事故，双方经协商一致，达成安全生产责任协议，协议如下：

第一条 根据乙方要求，甲方同意将 铺位租赁给乙方经营使用。

第二条 甲方与乙方是租赁关系。生产安全工作由乙方自己负责管理，乙方必须切实做好各项安全防火管理工作，杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故，均与甲方无关。乙方要自己负责承担一切经济损失及法律责任。

第三条 乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反，造成事故或损失应由乙方负责。

第四条 租赁期间，甲方如发现乙方在安全工作方面的问题，甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议，甲方则有权终止其租赁合约。

第五条 违约责任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向对方支付未履行协议部分金额____％的违约金。

（2）任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第六条 生效条件

本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 本协议共 页，一式___份，具有相同法律效力。各方当事人各执__份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

住址：_____ 住址：_________

邮编：_________ 邮编：_________

联系电话：_________ 联系电话：________

____年____月____日 ___年____月____日

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篇三：租户须知

租户须知

1、 不乱吐痰、乱丢垃圾、烟头，不得向窗外扔垃圾。

2、 不要往卫生间和厨房下水道乱丢果皮纸屑，倾倒剩饭、剩菜及食物残渣，以防止堵塞下水道。

3、 下水道堵塞，清掏费用自理，具体费用按行情结算。

4、 房间的设施要给与爱护，门窗轻开轻关，要爱护地板，不能使其破裂。不要在墙上地上乱画乱刻，乱打钉子，更不要乱拉电线。灯泡、开关、电表等烧坏了维修费用租客自理。

5、 损坏房屋及装修附属设施，加倍赔偿。

6、 不准赌博、吸毒，否则后果自负。

7、 不准打架斗殴、不准违法乱纪。

8、 不高声喧哗、吵闹，影响他人休息。

9、 注意用电、液化气安全，注意防火，不得使用煤炉明火。

10、 注意老人和小孩安全，监护人不到位发生事故租客自负责任。

11、 不乱拿、乱偷东西，租客自行保管好贵重财物，如有丢失房东（甲方）概不负责。

12、 退房时交回钥匙（否则扣除钥匙押金），同时要搞好房间卫生，清走杂物垃圾（否则房东请人搞卫生，加收20元服务费），若损坏了相关设施，要负责支付相关维修费用。

13、 不明白的地方，可以随时询问，让我们彼此清清楚楚，和睦相处。遵纪守法，共同爱护生活环境。

最后祝大家全家幸福快乐，工作顺利、身体安康！

房主：15887207XXX

13211739XXX

2014年2月11日

篇四：物业租户管理协议书

租户管理协议书

编号： 日期： 年 月 日 序号：

甲方：南安市华纳物业管理有限公司 物业服务中心

乙方（承租方）：

身份证号码：

工作单位：

联系电话：

丙方（出租方）：

联系电话：

乙方于年月内 的 栋 单元 房，为便于今后各项管理工作的开展，明确三方责权，甲乙丙三方达成如下协议：

1、乙方需携带《租房合同书》，户主及家庭成员身份证及复印件，相片等到客户服务中心办理登记手续。该登记备案手续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁登记备案。乙、丙双方应当按照《怀化市房屋租赁管理办法》要求及时办理房屋租赁登记备案。

2、乙方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口。

（1）在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所申报临时户口。

（2）在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。

3、乙方需向甲方预交纳3个月物业管理费及500元的水电气费作为管理保证金，租赁期满后经丙方确认，凭甲方开具的收据退款。

4、丙方在房屋出租时必须结清该房屋的物管、水、电、气等费用。

5、租赁期内的物业管理费、水电气费、垃圾清运费、中央空调使用费和光钎电视收视费等费用由乙丙双方签定《租房合同书》中的约定方承担，并按期向该小区物业服务中心缴纳。但上述费用的最终责任人为丙方，若乙方没缴纳相关费用，丙方应按物业管理公司要求及时支付。

6、根据《南安市住宅装修管理规定》未经有关部门或指定的机关批准，擅自改

变房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者，除责令停工、责令恢复原貌赔偿经济损失外，并根据情节轻重，处以人民币贰仟元以下的罚款。

7、乙方应与丙方密切配合，自觉遵守国家法律和小区有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好良好的生活环境；对于违反以上规定者将视情节轻重交公安机关处理。

8、根据市政府有关收取管理费的文件，必须按时如数交纳水、电、物管等费用，否则甲方按规定计收 万分之五 的滞纳金，如拖欠一个月者，甲方有权向人民法院申请起诉追缴。

9、住宅出租只限于居住生活，写字楼用于办公，商铺用于商业零售用，乙方不得改变出租屋的用途，不得利用出租房从事违法犯罪活动。

10、以上协议一式三份，甲乙丙方各执一份，具有同等法律效力，经三方签字生效。

甲方（单位盖章）：南安市华纳物业管理有限公司

物业服务中心

经办人：

年 月 日

乙方（单位盖章或个人签章）：

年 月 日

丙方（单位盖章或个人签章）：

年 月 日

篇五：租户退租情况说明

租户退租情况说明

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