商丘财富步行街

篇一：商丘商业楼书

商丘商业楼书

商业地产借鉴楼书范例

封面：

一月

主标：财富新天地，现代商业步行街的新坐标

副标：凯旋中轴?商丘文脉?商业龙脉?休闲大道

文案1：根据权威调查机构的市场调研，得出了一个让所有业内人士吃惊的数据：42%的消费者认为：商丘的商业最缺乏的是良好的购物环境；26%的消费者认为：缺乏休闲娱乐设施；而17%和15%的消费者认为：商丘商业需要良好的服务和专业的管理。64%的业内人士甚至预测，今天的商丘将面临一场真正的商业革命。

商业革命已经在商丘拉开了序幕？

商丘并不缺商业，更不缺商业用房，缺的是……？

一个有关商业的文化和文化的商业；

一个有关物质财富和精神财富的商业；

一个有关商丘消费者享受和利益的商业；

将从商丘财富新天地的建设开始……

财富新天地同时运用商业整合概念，规划购物中心、休闲娱乐中心、文化中心和生活顾问等服务功能，创造一条完、删一流的文化?生活?精品步行街。

财富新天地，必将成为商丘人永远的物质财富和精神财富。

三月

主标：十二大历史人文景观装点古城第一步行街

副标：商丘古城中一抹亮丽的风景线

文案1：财富新天地打破旧的商业格局，采撷商丘五千多年文明史中最值得骄傲的历史片段融入到现代商业之中：

人文化的景观空间、地标式的建筑、复合式的商业空间，将商业与文化变成一种双重“财富”，变成一个城市的文化缩影。财富新天地，又将这种“财富”演绎成新的商界传奇，树立起商丘商业的新丰碑。

所以，今天的财富新天地不仅是一条独特、有的商业精品街，还是到商丘古城必须去游览和体验的一个人文景点。畅游这条特色步行街，您可以在消费的同时，了解商丘千年来悠久的历史与文明，感受古城新的商业气象带给您的尊贵与自豪！

十二大历史人文景观：

“王亥雕塑” （建新路主路口）

“商石佚趣” （凯旋路主路口喷水池前）

“商丘商贸演义” （二层观景台）

“历代?商?字书法步道” （步行街一二层路面）

“商丘历史名人” （一层廊柱镶嵌）

“青铜商鼎” （二层文化走廊?天桥）

“商币锦柱” （亦称古币锦柱，一层露天中庭）

“玄鸟生商图腾广场” （凯旋路入口广场铺地）

“后羿射日景墙” （二层文化走廊）

“燧人取火” （二层文化走廊?天桥）

“仓颉造字” （二层文化走廊）

“许愿龟喷水池” （一层中庭喷水池）

二层?商丘近现代民俗民风文化走廊

四月

主标：重塑古城商文化 繁荣财富步行街

文案：

五月

主标：传承商丘千年商业繁荣，成就财富梦想

文案：

● 青铜商鼎：经济繁荣昌盛的象征

商代青铜鼎出土于柘城孟庄心闷寺遗址。

青铜是人类历史上的一项伟大发明，是世界冶金铸造史上最早的合金。青铜容器在古代常常被用作礼器。鼎，古代礼治社会政治、经济权力的象征，王、侯所制造的鼎也被视为国家权

力合法性的来源。后来，由于政治和权利的分散，一些贵族、富商家庭也可以铸鼎，所谓“钟鸣鼎食”，即是表示了家族人丁兴旺、仆役众多的庞大场面。

● 商币锦柱：对财富的追求与生俱来

中国是世界上最早使用货币的国家之一，使用货币的历史长达五千年之久。商丘，作为古代商业的中心，在中国古代货币的形成和发展过程中起着重要作用。

柱上浅刻中国最早的交换中准物——商币海贝，“商”字布币及古代货币，而楚币，“楚布当 ”出土于永城县条河乡鱼山。

● 商丘商贸演义：悉数古城千年商文化的变迁

商丘是商业贸易的发源地。早期的商族人驾着马车到各国交换货物，人们便把从事贸易的行业称为“商业”，把从事贸易的人称为“商人”。其后历朝历代商丘这座古城无不在商业的发展史上留下重重的一笔。

● 商丘历史名人榜：19个商丘历史名人为您讲述商丘历史

记录商丘历史上的名人事迹，了解商丘千年的商业文明，让商丘人民熟悉商丘、热爱商丘。

六月

主标：财富新天地二楼——独有的民俗民风文化走廊

副标：以人为本的景观打造二楼休闲娱乐的平台

文案：

● 许愿龟：把心愿留在这里

龟与中国的文化有着极为密切的关系，早在新石器时代，古人已将龟视为护身之宝。殷商时期，人们将占卦的内容刻于龟板上，从而留下“甲骨文”。龟文化还渗透到古代哲学中，战国时期的五行说认为：龟代表“水”，表示颜色中的“黑”，占卦方位的“北”，象征品质中的“智”，龟已成为先行先知的灵物。龟又是古代建筑中的镇宝之物，象征着万物的永恒。 ●“后羿射日”景墙

据《史记?殷本纪》记载：“古阏伯之墟即商丘也，又云羿所封之所”。羿也叫后羿，是上古时候天帝身边射箭的神人。据《淮南子?本经训》载，唐尧时代，十个太阳各自乘着乌鸦偷偷飞上天，宇宙顿时变成了大火笼，唐尧向天求助，天帝马上派羿见唐尧，领命射日。九个太阳最后只剩一个。“羿射九日”为民除害的佳话一直流传至今。

●“仓颉造字”

黄帝史宫仓颉墓在商丘市虞城县王集乡。

●“遂人取火”

据史记载：上古时，商丘称燧明国。燧人氏与众人在此休养生息，燧明国有燧木，屈盘万顷，云雾出于其间。有鸟啄木粲然火出，燧人氏顿然大悟，遂折下燧枝钻木取火。因此，古时商丘被称为东方人最早开始人工取火的地方。

七月

主标：22000平方米休闲购物的天堂

副标：传承商丘繁华商业 把握古城财富商机

文案：“满足未来人群的全部生活需要”是财富新天地的重要目标。也就是说，要努力把这里建成一个功能齐全的平台，将商丘人民的生活所需灌注到这里。———二层平台外挑超过5m，观景自动扶梯连接一、二层业态，独特的景观在二楼平台、走廊、设施随处可见，既有利于吸引人流，又能够加深消费者对二楼商业的印象。

投资巨额打造完美的文化?生活?精品步行街，22000平方米的休闲、购物、观景、娱乐的广场，品牌与潮流聚集的摩登天堂，集吃、喝、玩、乐与购物功能于一体，满足大众一站式消费新趋势。

八月

主标：接轨国际化步行街的配套设施

副标：大配套决定大财富

文案：财富新天地，强化的硬件设施与配套是您赢得财富的保证。结合国际化精品商业步行街的发展状况与趋势，新天地开发商邀请甲级建筑规划、景观规划单位对新天地进行全方位的设计规划，并聘用一级的施工队伍，保证用专业强化每一个硬件，注重每一个细节。 同时，财富新天地提出从了解商丘人的生活方式开始，用人性的理念和诚信的态度打造现代科技与商丘生活个性完美结合的特色步行街。

● 步行街各处设休闲坐椅，供人休息、交流。

● 自动扶梯连接一、二楼商业，人流顺畅无阻。

● 另设自动货梯专为商家服务，使二层的商家不必为运货烦恼。

● 二楼的观景式大露台，保证购物的同时即是休闲娱乐。

● 步行街设公共厕所，方便消费人群。

● 沿街设环保垃圾收集点，整条步行街干净整洁。

● 沿凯旋路、建新路17m人行道设机动车位，并另设地下停车场，便捷交通。

● 背景音乐优美动听，为整条步行街灌入一股时尚风。

九月

主标：全面的管家式服务 圆您财富新梦想

副标：用“专业”管理特色步行街

文案：财富新天地，繁华的精品步行街配备一流的管家，朝着照顾所有商家和一切市民的全方位生活删需要而努力，她独有的专属管家精致服务，专业、完备，圆您创造新财富的梦想。 ● 引入商丘最先进的网络系统，与中国电信联手打造智能化信息化示范小区。

● 先进的宽带网技术，技术支持每一家商场网上订购，网上买卖。

● 24小时闭路监控，保安24小时巡逻，是您随时随地的安全保证。

● 统一店招和广告牌尺寸，保证立面的完美视觉。

● 店面外统一负责装修，细化到一砖一瓦。

● 步行街区内设置虚拟网络电话，区内通话免费。

● 公共卫生（如街道、公厕等）统一设专人清洁。

● 街道内休闲设施、绿化设施等设专人统一维护。

● 保姆式关怀，专设通道，设专人专车接运商品货物方便业主。

● 独立店面统一对外招商，使步行街业态分布合理，……

● 人性化服务每一家，只需拿起电话，马上享受贴心的管家服务。

十月：

主标：机不可失 时不再来

副标：十六大亮点闪耀古城财富新天地

文案：

只有明确投资标的又目光如炬的投资者，才能打开财富大门。

只有懂得理财又大胆放手的投资者，才能触摸到财富之机！

只有选择财富新天地的投资者，才能彻底拥有财富。

现在，商机就呈现在您的面前，机不可失，时不再来！

● 凯旋路上的商业腹地，扼守着黄金三角的核心要冲，地理位置优越已极。

篇二：商丘小吃总汇

商丘小吃总汇

饭店类：

1、北关清春阁面食楼，油泼面（配面汤超好吃）、大块牛肉牛健牛肚(蘸酱就大葱吃超有特色）、清蒸八大碗类（清淡好吃）、霸王鱼（吃过最好吃的鱼）、番茄炒鸡蛋。

2、睢阳区青年路，单县羊肉汤，烙馍（拿手菜）、羊肉汤、娃娃菜、五香羊蹄、蒜泥茄子，有喜欢吃鱼子的朋友可以尝尝，给的可多。

3、天池，威海路上，麻辣鱼头。

4、道北司家大骨头，大骨头里面的骨髓可以用吸管吸着吃，脊骨、烩面也好吃。

5、宏达饭店，三局，鸡丝大拉皮、带鱼、香菜丸子汤、京酱肉丝、酱豆炒鸡蛋、炒小公鸡、饺子也不错（个小，一口一个）。

6、郝记丸子园。

7、天一饺子。长江路翔宇对面。

8、新城饭店，北海路，拿手菜是闫集肘子、烧鸡（没有老店的好吃）、水激馍、糟鱼。表吃它的云南米线。

9、黄梅饭店，猪蹄子。

10、振华烧鸡，烧鸡、凉面条、凉菜不错。

11、正阳小馆，爆炒小公鸡、茼蒿。它的东西没有刚开始红的时候好吃了。

12、地锅城。地锅鸡、地锅牛肉、饼和酱。

13、老行署北京烤鸭店。现在贵了，一鸭两吃涨到58了。

14、一家人。我们大家的最爱，不多说了。

15、申记不老鸭。人少可以要半只，辣的超好吃，超辣。前进北边小吃街里面，凯四街东头。总店在民主路上自来水公司那边。具体说不清了。

16、曹记一家人，团结路乐易购超市西50米左右路北，椒盐排骨、醋熘大白菜。

17、东马饭庄，北海路睢阳区国税局东100米，酸辣肚丝汤、豆腐乳蒸羊肉、羊眼、牛脸、羊肉汤等，都是牛羊系列的，又全又正宗，好吃的不得了，每天都好多车在停。

18、重庆辣子鱼，长征路上新霞光对面。可以加五块钱豆腐皮，非常美味。

19、穆撒江。四面钟店与汽车站对面的那个店，好像区别不大。不喜欢那儿的大盘鸡，虽然速度挺快，那个土豆吃起来总是脆脆的。推荐羊肉串和烤馍。

20、鑫鑫饭店。麻辣羊蹄。西街口东北角。

21、绿色食府，南京路财产保险公司东一条小路南走，一家正宗野味店。

22、刘家烧饼店，羊肉汤，烧饼加垛子羊肉，烧饼超大，关转盘向南五十米路西，到饭点去的晚一会都没座。

23、穆撒江，民二小学西边，它的大盘鸡，还有免费拉条，大家都知道拉。

24、永城水煎包。旋路中路财富步行街北100米。

25、川味巧面馆。株洲路阳光宾馆后边。面确实不错，有好几种可以选择。菜好吃，豆腐肉片十元/份，只是肉有些少了，可能跟这阵肉价上涨有关系吧。推荐他们自己腌制的小黄瓜和面食。

26、食乐源，烩面，北关医院对面还有团结路水晶量贩对面一家。

27、湘西饭店。纺织一条街东头，鸭头好吃（晚了就没有了），回锅肉，剩下还有可多好吃的记不住了

28、乡村大盘鸡。京港大道军分区旁边。两个人特别适合点个小份，正好吃完不浪费。因为也是现做，所以等的时间也比较长。

29、川黔姐妹。站前路西头胡同北二十米，路西（以前银座对面的那个胡同），豆腐肉片，不过好像没有以前的好吃了，盘子还是那么大，怎么我感觉肉越来越少了呢？

30、黄土地全牛馆，菜味不错，黄河大酒店南。牛骨头汤，等。

31、阿五美食，鸡窝烧饼，阿五豆腐，炒米。

32、邛崃小吃，运输公司北一百米！！路西类，爆炒小公鸡～牛腩面～～

33、富康大酒店，电业局南边，包子，还有炒凉粉，粉皮炖鸡。

34、野生鱼馆，富康大酒店东侧，顾名思义，野生鱼拿手的。

凉皮、米皮、擀面皮、烙面皮类：

1、老粮食局凉皮，现搬到行署往北10米路东。

2、长征路上和民主路，交叉口往北，五院往南。

3、道北青年路，白家凉皮。

4、睢阳区古城汽车站门口凉皮，炒、调都好吃，比古城里有名的崔家凉皮好吃太多了。旁边的卖卷饼的也可以当主食吃，他俩可能是亲戚吧，要来一起来，不来都不来。

5、记米皮，宋城门口

6、天宇商厦后门一出口，路北第一家擀面皮

7、京港百货楼下，擀面皮，和铁小旁边路北的是一家的。

8、步行街的烙面皮，众所周知

麻辣烫类：

1、 白云夜市（火车站东），候家麻辣烫和第一家麻辣烫。

2、 振华玻璃厂任大姐麻辣烫。

3、 红旗麻辣烫。

4、 光复街辣妹麻辣烫。

5、 胖哥麻辣烫，就去四面钟那家总店。

鱼头类：

1、重庆饭店。食品街中段往东走，路南。这个就不用多说了吧。麻辣鱼头、毛血旺。

2、老肥大排档。凯旋路文化路口。夏天去过一次，竟然等了半个小时才有座。据说比天池的还要好吃。

3、信阳鱼馆。府后路（新市委后边那条路）一直向东过归德路，是不是叫杭州路？路北。鱼头全是从信阳一个什么水库拉来的。味道就先不说了，这儿的特点是鱼头论斤称。一个鱼头竟然十来斤。那这鱼会有多大? 汗..

4、天池。

5、鲫鱼汤, 文化路大德门前胡同向北一百米。路东。名字又没记住，不过很好找。精华全在汤里啊，鱼没什么吃头。

米线类：

1、三局米线。

2、道北郭家牛肉米线，站前路正阳小店旁边。

3、忘不了米线，实小北门西。

4、开封砂锅米线，回中门口，别忘了卖两个火烧，，或者烧饼加咖喱串！

5、云南过桥米线，香君路，北关医院北门往东路南，米线随便吃的。味道超不错。

火锅类： 还是觉得小锅的没有大锅吃的过瘾，没有那个有味道

1、千亿坊豆捞，人多的话可以不要他的柠檬汁，要喝的话千万别喝豆浆，吃的时候要蘑菇

放在辣椒锅里，口感可好。

2、老肥三品火锅。

3、大德门自助火锅。

4、一尊皇牛。

5、福成肥牛。（应天花园南）

6、第一锅。

7、老北京，小锅。（相对一般，是小锅的）

8、顺风肥牛，小香肠一放锅里就开花。

9、金华火锅。木炭火锅，广场那边的是总店。

羊肉串类：

1、老唐，本人吃的最多的，旁边赵老三家的炒土豆丝特别有味。

2、白云广场对面归德路上夜市，杨记，老店。

3、加州牛肉面外面，外面那一家，好像叫傻子的什么吧，反正名字可刺激。

4、 新建路运输公司楼下的烤鸡腿，烤鸡翅。翅膀有点小，不过好在便宜。2元/个。

5、实小旁边的延庆关鸡翅，新师院这边也开了一家。

6、老关家羊肉。文化路城信社旁边胡同。推荐剁子羊肉、羊肉汤＋烧饼。羊脊骨也成，只是我觉的没有肉，没啥吃头。

7、大隅首羊肉串。现在这个好像已经遍街都是了，也搞不清楚谁更正宗一些了。有时间有车可以去大隅首吃现场，没时间没车的就近解决吧－－团结路实小旁边，归德路包河桥南一百米路西。归德路包河桥南二百米路西（新开的），好像连牌子的都差不多，应该是亲戚或是一家吧。

8、 四面钟中石化加油站对面晚上一家烤羊肉的他家鸡翅烤的特好吃，我能吃两还不腻。

9、 烤全羊，翠苑宾馆往东100米路北。

10、 烤全羊，北海路，奥林匹克花园吧，要定位子的，160半拉羊，还送菜。不知道涨价没，它的羊肉拿回家再热热还是很好吃。

饼类：

1、白云汽车走的地下道北出口，下午两点以后才有的烙馍卷肉酱，还有鸡丝馄饨。

2、 豫东宾馆小烧饼

冷饮类：

1、 安琪儿，人民路中段放映厅斜对面。

2、 雪花酪，四面钟中天副食门口的，人多的那家，我带洁和小宾吃过，吃了还想的那种；

3、 雪林刨冰店，安琪儿旁边，有一种玫瑰刨冰最好吃！

道北青年路：上述的白家凉皮、青年路和k旋路口西北角，一个只有下午才有的小摊子，专卖猪身上的东西，最好吃的是猪头肉了??很多人赞这个。

京陇商贸城：外面一家卖包子的，每次去都是卖完了??

白云夜市：上述候家麻辣烫、最东头回回砂锅、大个子的蝉蛹和椒盐排骨。

经典广场：关东煮、炒凉皮、蛋卷、还有粽糕??南过道最东头第一家的冷面、凉粉。 归德路大浪淘沙对面的夜市：有好多好吃的东东，涮牛肚、火爆鱿鱼（比大胡子好吃）、三丽大虾、灌汤包、马家包子（吃的人很多）、“香辣虾”。

豫东影院：门口的涮牛肚好吃、麻辣烫是老店味道也算可以吧，不是很美味。。三局：宏达

饭店。烤肉那家，不知道什么名字了。

三局糖葫芦（干净，山楂无核，还大）。

三局米线。

北关转盘：北关转盘小鱼汤，中午十二点前有。旁边那家的牛肉饼。羊肉包子。平台炖鸡。 睢阳区青年路孟家烧鸡店，鸡爪、鸡胗配上凉面，超好吃。

其他小吃类：

1、徐记米皮，阿福混沌旁边，冰糖梨。

2、黑森林蛋糕房，泡芙、老婆饼。

3、迪欧咖啡南路口，臭豆腐。

4、大唐米皮，实验小学西门，扬州炒饭。

5、欧亚中段北，炒面条。东欧亚街东北农家，东北三鲜。

6、经典广场麦登斯门口，烙馍卷脆卷。米线也好吃。

7、一中步行街，四季粉丝蛙鱼。

8、光复街，第一家水果粥+涮肚片。

9、西街口，沙家包子。

10、商丘县大隅首东50米路南，汤圆，路北，炒拉条。

11、名代金砖、金条、蛋塔。

12、天宇后门有家烤鱼——生意好的天天爆满~

13、乐易购，东边中医院，对门有个四川香螺，味道正宗没滴说哦！

14、乐易购东门对面有个四川老菜馆。那里的麻婆豆腐~哇偶偶~。

15、光复街中段路西滴：第一家水果粥。那里有个煎饼，有素有荤。美味哦~

16、人民路北头：有个零摊，那里的大虾贼口水。

17、胜利路与人民路交叉口，有家水饺，肉肉滴。

18、宋城剧院门口的侯家瓜子。

19、巴黎时尚门口的蒸饺，丸子汤，粉哈喇~

20、古城里面

篇三：商丘楼盘市调

商丘市楼盘市场调研

简介：

商丘市总面积10704平方公里，总人口732万人。截至2012

年底，全市城镇化率达42.2%，城镇总人口达353.6万人。商丘市区面

积1865平方公里，市区人口182万人，占全市总人口的24.9%。中心

城区建成区面积116平方公里、非农业人口130万人，城区人口密度仅

次于郑州市，居河南省第2位。

经济概况：

由商丘市历年GDP看出商丘市GDP增长速度很快，自2009年突破1000亿元大关后，保持平稳增长，随着城市框架的进一步建设预计未来经济又会保持一个持续增长的发展阶段。

社会收入与消费情况：

根据商丘市历年的居民收入与消费品零售总额情况可以看到城镇人均可支配收入与消费均保持稳定上涨的态势，其中消费品的增长速度明显快于收

入增长速度，城市居民的消费习惯趋于积极，为房地产的市场提供了机会。

城市规划：

道北片区：老城区，城中村集中，人口密度极高，众多专业市场。

老城区：人口密度高，集中了百货、步行街等多种商业业态。

神火大道区：住宅集中开发区域，城市面貌较好,高端住宅集聚区。

经济开发区：轻工企业集中，住宅开发兴起，但配套不足。 城西区：随着梁园区政府的西迁，周边小区初具规模，市政配套有待提

高。

总体来说商丘市的城市发展方向：“南扩东进西移”

房地产市场宏观情况

一、 固定资产投资与房地产投资

从商丘市历年固定资产投资情况可看出，该市的固定资产投资保持快速增长，虽然2010年受到宏观因素影响，固定投资增速有明显下降，但在12年固定资产投资情况又开始有所好转。伴随着城市人口的进一步增加，预计未来商丘房地产开发投资将进入稳定发展阶段，但是后续市场还有待观察。

二、房地产开发投资与住宅投资

从商丘市历年的房地产投资情况可得知，2009-2012年商丘市房地产市场发展成稳步上升态势，2010年受宏观因素影响，房地产开发投资增长率有所下降，但在2011年，房地产开发投资开始迅速回升，在2012年，房地产开发投资增长率甚至到了36%，房地产市场呈现稳定发展的态势。

住宅投资增长率远远大于房地产开发投资增长速度，在2009-2012年房地产的开发投资中，住宅作为人们生活的必需品始终居于房地产开发投资的主导地位。

篇四：商丘财富新天地楼书文案

形式：挂历 (双年历)

页数：26 Page

封面：

一月

主标：财富新天地，现代商业步行街的新坐标

副标：凯旋中轴?商丘文脉?商业龙脉?休闲大道

文案1：根据权威调查机构的市场调研，得出了一个让所有业内人士吃惊的数据：42%的消费者认为：商丘的商业最缺乏良好的购物环境；26%的消费者认为：缺乏休闲娱乐设施；而17%和15%的消费者认为：商丘商业需要良好的服务和专业的管理。64%的业内人士甚至预测，今天的商丘将面临一场真正的商业革命。

商业革命已经在商丘拉开了序幕？

商丘并不缺商业，更不缺商业用房，缺的是??？

一个有关商业的文化和文化的商业；

一个有关物质财富和精神财富的商业；

一个有关商丘消费者享受和利益的商业；

将从商丘财富新天地的建设开始??

文案2：2005年，在凯旋路的中轴地带，商丘商业的核心，丹尼斯大厦、商百?名店王朝、京九建材市场为黄金三角的中心，集文化、生活、精品为一体的步行街——财富新天地横空出世。

财富新天地，以崭新的商业姿态、独有的商业人文景观，让商丘市民永远记住商丘——这座古老而值得骄傲的城市，让商丘的每一个消费者，在这里，尽情享受休闲购物的乐趣，尽情领略大都市的时尚与风情。财富新天地，商丘人永远的财富！

二月

主标：财富新天地，商丘人永远的财富

副标：新天地，新财富，新生活，新潮流

文案1：财富新天地，现代科技与古城风情完美结合的特色商业步行街，22000多平方米的黄金商铺，3000㎡的超大型历史人文景观，贯穿凯旋路和新建路的180米步行街可容纳独立商铺400多家。

财富新天地的横空出世，奠定了商丘商圈的核心之说，倡导了文化、休闲、购物、观光、娱乐的消费潮流，她将是商丘对接国际大都市和城市文化的重彩浓墨。

文案2：财富新天地的灵性之处在于传承了商丘古城的文脉，依照商丘人的风俗风貌，打造适合商丘人生活与消费习惯的现代商业步行街，把商业作为一种“财富”来经营。财富新天地的开发理念是：

● 将休闲融入购物带动消费；

● 以娱乐完善功能吸引人气；

● 借景观美化城市装点商业；

● 用文化熏陶后代积累“财富”。

财富新天地同时运用商业整合概念，规划购物中心、休闲娱乐中心、文化中心和生活顾问等

服务功能，创造一条一流的文化?生活?精品步行街。

财富新天地，必将成为商丘人永远的物质财富和精神财富。

三月

主标：十二大历史人文景观装点古城第一步行街

副标：商丘古城中一抹亮丽的风景线

文案1：财富新天地打破旧的商业格局，采撷商丘五千多年文明史中最值得骄傲的历史片段融入到现代商业之中：人文化的景观空间、地标式的建筑、复合式的商业空间，将商业与文化变成一种双重“财富”，变成一个城市的文化缩影。财富新天地，又将这种“财富”演绎成新的商界传奇，树立起商丘商业的新丰碑。

所以，今天的财富新天地不仅是一条独有的商业精品街，还是到商丘古城必须去游览和体验的一个人文景点。畅游这条特色步行街，您可以在消费的同时，了解商丘千年来悠久的历史与文明，感受古城新的商业气象带给您的尊贵与自豪！

十二大历史人文景观：

“王亥雕塑” （建新路主路口）

“商石佚趣” （凯旋路主路口喷水池前）

“商丘商贸演义” （二层观景台）

“历代‘商’字书法步道” （步行街一二层路面）

“商丘历史名人” （一层廊柱镶嵌）

“青铜商鼎” （二层文化走廊?天桥）

“商币锦柱” （亦称古币锦柱，一层露天中庭）

“玄鸟生商图腾广场” （凯旋路入口广场铺地）

“后羿射日景墙” （二层文化走廊）

“燧人取火” （二层文化走廊?天桥）

“仓颉造字” （二层文化走廊）

“许愿龟喷水池” （一层中庭喷水池）

二层?商丘近现代民俗民风文化走廊

四月

主标：重塑古城商文化 繁荣财富步行街

文案：

● 王亥雕塑：纪念最早进行物品交换的商人之一

王亥（约前3800—？），商部落（今商丘）的首领，他重视畜牧业，是中国畜牧业的创始人，又是我国历史上最早进行物品交换的商人之一，受后人崇敬。

●“商石”佚趣：抚石能给人们带来财运

商丘城南五十里有个高辛集，相传宋太宗年间，集上有位孝顺的小伙子出门经商却血本无归。他抚摸着集前的大石冥思苦想了三天三夜，终于悟出商谛，从此成为富甲中原的大商贾。他相信是大石为他带来财运，以后每次返乡都要以手抚石。消息传开，许多商家都争先相仿，一时间“抚石”传遍大江南北。

●“玄鸟生商”图腾广场：天命玄鸟，降而生商

《诗经?商颂 ?玄鸟》云：“天命玄鸟，降而生商”。玄鸟是商族部落的图腾。《商颂》是歌咏商的颂诗，产生于东周前期（公元前七，八世纪），是周朝宋国人祭祀祖先的乐歌，他们认为自己的祖先是由玄鸟所生的。

● 历代“商”字书法步道：刻录“商”字演变

中国象形文字的创始人仓颉和商丘有着很深的渊源关系。中国历代书法，又是传承中国五千年的文明史的重要工具之一。历代“商”字书法步道，刻录了“商”字从古至今的演变，有象形文字、钟鼎文、石鼓文、正、草、隶、篆，有晋朝的王羲之，唐代的颜真卿，北宋的黄庭坚，元代的赵孟頫，明代的徐青藤，清末的扬州八怪，近现代的吴昌硕、齐白石。容纳了历代数十个书法家的“商”字书法石刻，并附录书法家的生平，以“商”明史。 五月

主标：传承商丘千年商业繁荣，成就财富梦想

文案：

● 青铜商鼎：经济繁荣昌盛的象征

商代青铜鼎出土于柘城孟庄心闷寺遗址。

青铜是人类历史上的一项伟大发明，是世界冶金铸造史上最早的合金。青铜容器在古代常常被用作礼器。鼎，古代礼治社会政治、经济权力的象征，王、侯所制造的鼎也被视为国家权力合法性的来源。后来，由于政治和权利的分散，一些贵族、富商家庭也可以铸鼎，所谓“钟鸣鼎食”，表示了家族人丁兴旺、仆役众多的庞大场面。

● 商币锦柱：对财富的追求与生俱来

中国是世界上最早使用货币的国家之一，使用货币的历史长达五千年之久。商丘，作为古代商业的中心，在中国货币的形成和发展过程中起着重要作用。

柱上浅刻中国最早的交换中准物——商币海贝，“商”字布币及古代货币。“楚布当”出土于永城县条河乡鱼山。

● 商丘商贸演义：悉数古城千年商文化的变迁

商丘是商业贸易的发源地。早期的商族人驾着马车到各国交换货物，人们便把从事贸易的行业称为“商业”，把从事贸易的人称为“商人”。其后历朝历代商丘这座古城无不在商业的发展史上留下重重的一笔。

● 商丘历史名人榜：19个商丘历史名人为您讲述商丘历史

记录商丘历史上的名人事迹，了解商丘千年的商业文明，让商丘人民熟悉商丘、热爱商丘。

六月

主标：财富新天地二楼——独有的民俗民风文化走廊

副标：以人为本的景观打造二楼休闲娱乐的平台

文案：

● 许愿龟：把心愿留在这里

龟与中国的文化有着极为密切的关系，早在新石器时代，古人已将龟视为护身之宝。殷商时

期，人们将占卦的内容刻于龟板上，从而留下“甲骨文”。龟文化还渗透到古代哲学中，战国时期的五行说认为：龟代表“水”，表示颜色中的“黑”，占卦方位的“北”，象征品质中的“智”，龟已成为先行先知的灵物。龟又是古代建筑中的镇宝之物，象征着万物的永恒。 ●“后羿射日”景墙

据《史记?殷本纪》记载：“古阏伯之墟即商丘也，又云羿所封之所”。羿也叫后羿，是上古时候天帝身边射箭的神人。据《淮南子?本经训》载，唐尧时代，十个太阳各自乘着乌鸦偷偷飞上天，宇宙顿时变成了大火笼，唐尧向天求助，天帝派羿见唐尧，领命射日。九个太阳最后只剩一个。“羿射九日”为民除害的佳话一直流传至今。

●“仓颉造字”

黄帝史宫仓颉墓在商丘市虞城县王集乡。

●“燧人取火”

据史记载：上古时，商丘称燧明国。燧人氏与众人在此休养生息，燧明国有燧木，屈盘万顷，云雾出于其间。有鸟啄木粲然火出，燧人氏顿然大悟，遂折下燧枝钻木取火。因此，古时商丘被称为东方人最早开始人工取火的地方。

七月

主标：22000平方米休闲购物的天堂

副标：传承商丘繁华商业 把握古城财富商机

文案：“满足未来人群的全部生活需要”是财富新天地的重要目标。也就是说，要努力把这里建成一个功能齐全的平台，将商丘人民的生活所需灌注到这里。投资巨额打造完美的文化?生活?精品步行街，二层平台外挑超过5m，观景自动扶梯连接一、二层业态，独特的景观在二楼平台、走廊、设施随处可见，既有利于吸引人流，又能够加深消费者对二楼商业的印象。

财富新天地，22000平方米的休闲、购物、观景、娱乐的广场，品牌与潮流聚集的摩登天堂，集吃、喝、玩、乐与购物功能于一体，满足大众一站式消费新趋势。

五大经营主轴：

商业设施：品牌时装、休闲服饰、淑女饰品专卖、绅士用品专卖、高档箱包、名牌鞋帽、床上精品、儿童用品、时尚手机、影视发烧友、婚纱写真、美容美体；

休闲设施：儿童乐园、女子健身美容中心、VIP会所；

文化设施：图书城、音像厅、琴韵馆、历代书法展示厅、棋牌苑、文房四宝屋； 餐饮设施：中外简餐、情调吧、西式面包房、四季鲜果屋；

生活顾问：法式干洗店、家政顾问、婚礼大典等服务；

八月

主标：接轨国际化步行街的配套设施

副标：大配套决定大财富

文案：财富新天地，强化的硬件设施与配套是您赢得财富的保证。结合国际化精品商业步行街的发展状况与趋势，新天地开发商邀请甲级建筑规划、景观规划对新天地进行全方位的设计规划，并聘用一级的施工队伍，保证用专业强化每一个硬件，注重每一个细节。

同时，财富新天地提出从了解商丘人的生活方式开始，用人性的理念和诚信的态度打造现代科技与商丘生活个性完美结合的特色步行街。

● 步行街各处设休闲坐椅，供人休息、交流。

● 自动扶梯连接一、二楼商业，人流顺畅无阻。

● 另设自动货梯专为商家服务，使二层的商家不必为运货烦恼。

● 二楼的观景式大露台，保证购物的同时即是休闲娱乐。

● 步行街设公共厕所，方便消费人群。

● 沿街设环保垃圾收集点，整条步行街干净整洁。

● 沿凯旋路、建新路人行道设机动车位，并另设地下停车场，便捷交通。

● 背景音乐优美动听，为整条步行街灌入一股时尚风。

九月

主标：全面的管家式服务 圆您财富新梦想

副标：用“专业”管理特色步行街

文案：财富新天地，繁华的精品步行街配备一流的管家，朝着照顾所有商家和一切市民的全方位需要而努力，她独有的专属管家精致服务，专业、完备，圆您创造新财富的梦想。 ● 引入商丘最先进的网络系统，与中国电信联手打造智能化信息化示范区。

● 先进的宽带网技术，技术支持每一家商场网上订购，网上买卖。

● 24小时闭路监控，保安24小时巡逻，是您随时随地的安全保证。

● 统一店招和广告牌尺寸，保证立面的完美视觉。

● 店面外统一负责装修，细化到一砖一瓦。

● 步行街区内设置虚拟网络电话，区内通话免费。

● 公共卫生（如街道、公厕等）统一设专人清洁。

● 街道内休闲设施、绿化设施等设专人统一维护。

● 保姆式关怀，专设通道，设专人专车接运商品货物方便业主。

● 独立店面统一对外招商，使步行街业态分布合理。

● 人性化服务每一家，只需拿起电话，马上享受贴心的管家服务。

十月：

主标：机不可失 时不再来

副标：十六大亮点闪耀古城财富新天地

文案：

只有明确投资标的又目光如炬的投资者，才能打开财富大门。

只有懂得理财又大胆放手的投资者，才能触摸到财富之机！

只有选择财富新天地的投资者，才能彻底拥有财富。

现在，商机就呈现在您的面前，机不可失，时不再来！

篇五：商丘市房地产市场概况

商丘市

简介：

商丘市总面积10704平方公里，总人口732万人。截至2012

年底，全市城镇化率达42.2%，城镇总人口达353.6万人。商丘市区面

积1865平方公里，市区人口182万人，占全市总人口的24.9%。中心

城区建成区面积116平方公里、非农业人口130万人，城区人口密度仅

次于郑州市，居河南省第2位。

经济概况：

由商丘市历年GDP看出商丘市GDP增长速度很快，自2009年突破1000亿元大关后，保持平稳增长，随着城市框架的进一步建设预计未来经济又会保持一个持续增长的发展阶段。

社会收入与消费情况：

根据商丘市历年的居民收入与消费品零售总额情况可以看到城镇人均可

支配收入与消费均保持稳定上涨的态势，其中消费品的增长速度明显快于收

入增长速度，城市居民的消费习惯趋于积极，为房地产的市场提供了机会。

城市规划：

道北片区：老城区，城中村集中，人口密度极高，众多专业市场。

老城区：人口密度高，集中了百货、步行街等多种商业业态。

神火大道区：住宅集中开发区域，城市面貌较好。

经济开发区：轻工企业集中，住宅开发兴起，但配套不足。

城西区：随着梁园区政府的西迁，周边小区初具规模，市政配套有

待提高。

总体来说商丘市的城市发展方向：“南扩东进西移”

房地产市场宏观情况

一、 固定资产投资与房地产投资

从商丘市历年固定资产投资情况可看出，该市的固定资产投资保持快速增长，虽然2010年收到宏观原因影响，固定投资增长速度有明显下降，但在在12年固定资产投资情况又开始有所好转。伴随着城市人口的进一步发展，预计未来商丘房地产开发投资将进入稳定发展，但是后续市场还有待观察。

二、房地产开发投资与住宅投资

从商丘市历年的房地产投资情况可得知，2009-2012年商丘市房地产市场发展成稳步上升态势，2010年受宏观原因影响，房地产开发投资增长率有所下降，但在2011年，房地产开发投资开始迅速回升，在2012年，房地产开发投资增长率甚至到了36%，房地产市场呈现稳定发展的态势。

住宅投资增长率远远大于房地产开发投资增长速度，在2009-2012年房地产的开发投资中，住宅作为人们生活的必需品始终居于房地产开发投资的主导地位。

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