作业帮交换房子旅行
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/09/24 10:26:39 体裁作文
篇一：房屋交换协议样本范本
房屋交换协议
甲方：吴燕城 身份证号码：440182199101031512 乙方：吴燕斌 身份证号码：440182198512141535 根据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋产权交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条 甲方同意将甲方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1301号房屋与乙方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1801号的房屋互相交换。
甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第0300090974。
乙方房屋建筑面积171.37平方米，粤房地权证穗花字第0300143505。
甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋产权。
上述两套房屋每套房屋首期100万元，每套房屋装修费50万元，每套房屋车位20万元（车位一：0300141407、车位二：0300160576）确认由父亲吴德均出资，即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。
第二条 甲、乙双方一致同意不补房地产差价交换房屋。
第三条 房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。
第四条 甲、乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。
房屋交换成功后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协调配合。否则承担相应的法律责任。
第五条 房屋按揭贷款的约定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当承担各自所提供交换的房屋按揭贷款债务的偿还。
第六条 如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能继续履行，违约方还应承担违约责任，违约金为守约方的房屋房地产价值的30%，同时还应承担相应的律师费等。
第七条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。
第八条 本协议履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向协议签订履行地人民法院起诉。
第九条 本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，父亲吴德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙双方签字后立即生效。
甲 方： 乙 方：
签订日期： 年 月 日 签订履行地：广州花都
篇二：带着“房子”去旅行
带着“房子”去旅行
作者：刘 越
来源：《汽车与运动》2010年第06期
天气渐暖，万物复苏，正是一年中最好的季节，年后开始忙碌至今，终于可以透口气了。于是我决定趁周末闲暇之时，带着“房子”去旅行。
对我来说，车不仅仅是代步工具，更是代表一种生活。每种类型、每个品牌的车都有着它们自己的个性和生活方式。买车也是一个人车互相选择的过程。说实话，我和斯巴鲁新傲虎的性格并不一致，但我选择它出游是因为它能给我带来一种前所未有的生活体验。而这种截然不同的感觉，正是我所向往的。
周六清晨5点，阳光便按耐不住寂寞，透过窗帘酌缝隙映射进来，这比预设的闹铃足足早了两个多小时。急于启程的我也早已无心睡眠，起床做出发前最后的准备。摄影器材、洗漱用品、换洗衣物、大量零食、应急物品等堆满一地。不由得使我感叹，要是有个大房车该多好啊。
房车毕竟是少数人拥有的东西，但这并不意味着我们不能带着“房子”旅行。斯巴鲁新傲虎正是我理想中的“小房子”。超大的后背箱容纳下了我所有想带的物品，甚至包括一个大型摄影梯，空旷的后排没有放置任何东西，因为那里将是我小憩的卧榻，副驾座椅上并非美女，而是我的相机，以便我不会丢掉沿途转瞬即逝的风光。一切准备就绪后，我独自一人踏上了这次旅程。
我想要的，正是远离城市的喧嚣，找一个能够尽情释怀的地方，让身心得到一次彻底的放松。因此我将目的地定为距北京约300公里的北戴河海滨。阳光、沙滩、渔船、海浪……，我期盼已久的画面很快就将出现在眼前。
一个人的旅行并不孤单。高速路上我伴随着音乐旋律放声高歌，无拘无束，很是自由。我喜欢斯巴鲁，在于它的驾驶乐趣。虽然新傲虎不再像上一代那样的激进，但整体的操控感和驾驶乐趣并没有因此受到太大的影响。全时四驱更是让它能在各种路面上稳健行走。即便是沙滩也不在话下。高速公路上，动力呼之即出目酣畅淋漓，除了风阻较大以外，其他各方面都有不俗的表现。四方向调节的方向盘和舒适的座椅提供了舒适的驾姿，让我在长途驾驶中并不感到疲惫，加上斯巴鲁天生的运动细胞，使人一握住方向盘，就有飙车的冲动。
一下高速，我便直奔海边。在这个并非旅游旺季的周末，海边的人寥寥无几。我找到了，一个能直接开上沙滩的入口，试探着往里走，但一触及沙滩，我便清晰地感到它的四驱系统在告诉我它完全可以在沙滩上自由穿梭。沿着沙滩一路向前，扬起的飞沙盖住了后方钢筋水泥的城市，前方则到了一片世外桃源海浪、岩石、渔船、金黄色傲虎……，眼前的一切都是那么的纯净，那么的和谐。
闭上眼，深吸一口气，温和的海风中夹杂的春的气息，让人陶醉，疲劳和烦恼瞬间被抛至九霄云外。没有公事缠身，没有朋友聚会，没有生活琐事，有的只是与自然融为一体的惬意。 我坐在岩石上吃着零食，任凭海水一次次轻抚着我脚面，身后的傲虎为我“演奏”着美妙轻音乐，此刻我在享受的同时，更是浮想联翩。时而幻想未来，时而思考人生。一个人的旅行不会在思考时受到他人的打扰，更不会在有歧义时迁就他人观点，有的只是新傲虎默默的陪伴。这是斯巴鲁为傲虎设定的使命，也是我正在体验的全新生活。
时间过的真快。夕阳下，金色的傲虎更加的迷人。是时候找个地方美餐一顿了，于是我与新傲虎踏上征程，向下一目的地进发……
篇三：国内换房旅游初探
摘 要：
关键词：
社会经济的飞速发展，国民休闲意识的逐步增强，旅游已然成为人们日常生活中必需品之一，人们外出旅行更趋于创意化和理性化。目前人们都积极追求个性、时新、自由，不再需要以往随团旅游“模式”化的旅游方式，人们希望通过自己的方式实现对理想圣地的参观和体验，使得旅游显得更加经济合理。因此，在这种大环境驱使下，换房旅游逐渐被人们认知和接受。
一．换房旅游的定义与内涵
关于换房旅游的定义，国内外的学者们从不同的研究角度入手形成了不同的看法。Jo Thornhill认为换房旅游就是换房对象相互交换住房分别入住对方居所，并在对方所在城市进行旅游（部分换房旅游甚至包括交换家用汽车、照看家庭宠物）[1]。我国最早将换房旅游引进并对其定义的是吴云，他于2003年在《欧洲流行“换房度假”》一文中将其概括为：所谓“换房度假”，就是双方通过协商，交换住房，分别住到对方家里去度假[2]。刘建平、韩燕平将其扩充、完善，则认为换房旅游，顾名思义，是指不同旅游目的地城市的旅游者通过朋友介绍、网络论坛或其他中介服务等途径就相关问题达成协议，在办理一定手续的前提下，使双方在旅游的过程中，互相入住对方的房子、使用对方的家具设备以及分别为对方提供相关服务的旅游过程[3]。对比三人所提出的概念可以看出，Jo Thornhill没有强调换房旅游是否需要达成相关协议，以及通过何种方式实现换房；后面两者强调换房旅游需要通过一定途径，同时需要签订协议方可进行。但是三者均强调换房旅游是在两个相互作为旅游目的地的城市展开的旅游活动，换房旅游具有双向性、同时性和关联性。
换房旅游的实质是指换房旅游者外出旅游期间把空置房产单元使用权暂时转让，房产价值得以保值[4]。换房旅游不仅是旅游产品的创新，更是旅游理念的创新。旅游者通过换房的方式不仅可以节约旅游成本，而且还能够满足自己的个性化旅游需求。这样的旅游方式不仅适用于国外的的旅游者，同时也满足国内旅游者的旅游需求，因此越来越受到人们的关注和亲睐。
二．换房旅游的现状
（一）换房旅游在国外
换房旅游最早起源于20世纪50年代早期经济富裕的欧洲，在英语里叫做“home
exchange vacation”同时又被称为换房度假。这种旅游方式形成之初主要为年轻一代所接受，当时有一些经济并不宽裕的欧洲年轻教师也希望追随这一潮流，但由于无法承担昂贵的旅游费用，于是便“穷
国外的官方旅游的发展已初具规模，除了因特瓦克之外，还有几个颇具影响力的换房公司和网站：嘉联国际（Home Link International）成立于1953年，是目前拥有会员最多的服务机构，会员人数高达13000多名。换房旅游俱乐部（Home Exchange Club）成立于1981年，拥有4000多名会员；Home Exchange网站建立于1992年，拥有6000多名会员；Exchange home网站拥有3500多名会员[7]。换房机构规模和数量巨大，会员数目日渐增多，同时诚信体系不断完善，因此换房旅游在国外发展日趋成熟。经过50多年的发展，换房已经成为欧美国家重要的旅游方式之一。
（二）换房旅游在国内
换房旅游正式走进国人的生活还是最近几年的事情。当国际上的因特瓦克已拥有众多会员的时候，我国才于2006年诞生第一家专业性的换房俱乐部，标志着换房旅游正式为国民
承认并接受。换房旅游具有形式新颖独特以及节约旅游开支的优势，吸引众多潜在旅游者积极参与，引领着一种新的旅游消费浪潮。但是，作为一种刚萌芽的事物，换房旅游在我国的发展举步维艰，对当前国内换房旅游网站注册用户资料分析发现，热衷换房旅游的大多是受过高等教育的白领，年龄在20~40岁之间，尤以大城市居多[8]，旅游受众范围极其狭窄。国内关于换房旅游的认识还比较模糊，也还没有形成完整的体系，换房俱乐部和换房网站在操作和管理上存在一些问题，阻碍了换房旅游的成功实现，也制约了它在国内发展的可持续性。受到东西方文化差异的影响，换房旅游在我国想迅速发展还存在着很多阻碍因素，需要加大力度培育和扶持。
三．换房旅游的意义
（一）换房旅游可以减少旅游者的旅游开支
经济性就是换房旅游最大的竞争优势，也是国外换房旅游飞速发展的主要原因。根据Matthew Wall研究，如果度假季节
篇四：房屋交换协议样本范本
房屋交换协议样本范本
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为开发xxx小区房屋建设，方便双方居住管理使用，根据中华人民共和国《合同法》和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
一、甲方将其位于xxx街xxx号平房及其附属建筑设施，土地证号：xxxx号给乙方作开发通道。其中：房屋建筑面积:附属设施：
二、乙方负责提供位于xxx街xxx号xxx小区xxx楼房xxx套毛坯房作为甲方交换使用。其中乙方交换的房屋建筑面积为xxx平方米，使用面积为xxx平方米以上，位于第x层。
三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。
四、乙方提供交换的房屋必须达到水电、数字电视安装到位，外墙装饰达到与其他用户设计要求一致，内墙地板达到普通装修的要求。
五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生的税费等均由乙方负责，乙方并于xxx年xx月xx日将房产权证办理交给甲方。
六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时，乙方一次性支付甲方搬迁费人民币xxx元整。乙方负责甲方临时住宿费(按市面租房价支付)从搬迁之日起至乙方交付房屋给甲方使用止。
七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币xxx万元整作为抵押，乙方交付xxx房屋给甲方使用时，甲方交还人民币xxx万元整给乙方。
八、如乙方违约，不能按时交付甲方房屋及其房屋产权证，甲方有权终止本协议并没收乙方押金人民币xxx万元整，作为拆除甲方现有房屋重建的补偿。
九、甲方交付给乙方房屋产权证原件时，乙方必须交付给甲方交换房屋房产权证原件(同时进行)。乙方交付给甲方的房屋产权证，甲方必须拥有百分之百的房产权。
十、甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
十一、本协议签订后，甲方应于二零一零年xx月xx日前自行搬迁以便乙方通道施工。乙方应于二零xx年xx月xx日前交付房屋给甲方使用。
十三、本协议自签订之日起生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜，可修正补充。补充后的协议与本协议具有同等的法律效力。
甲方(所有人签名)：
乙方法人代表签名：(盖章)
日期：年月日
篇五：房屋互换协议
房 屋 互 换 合 同
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。
一、甲方有房产一间，座落于 用地面积为 平方米，建筑面积为 平方米，房地产的基本情况已载于编号为 的房地产权证中。
乙方有房产一间，座落于 用地面积为 平方米，建筑面积为 平方米，房地产的基本情况已载于编号为 的房地产权证中。
二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其中部分，即甲方以上述房地产的 平方米用地， 平方米建筑交换乙方上述房地产中的 平方米用地， 平方米建筑】。
三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币： 佰万 ＿拾万 万 仟 佰 拾 元；乙方所提供交换的房地产价值为人民币： 佰万 拾万 万 仟 ＿＿佰 拾 元双方同意【补房地产差价换产，房地差价于 ＿＿年＿ 月 日交付】【不补房地产差
价换产】。
四、甲乙双方同意于本合同签订之日起 日之内携带有关
资料到房地产管理部门办理过户手续；同意在 年 月＿＿
日将上述房地产互相交付对方。
五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财
务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障
碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此
给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。
六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，
有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金 元。
七、有关换产所需的税费，由甲乙双方【按规定各自负责】【按
双方协定缴纳】。
八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协
商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本合同
具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地
产管理部门办理房地产权转移登记。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
身份证号码： 身份证号码：
日期： 日期：
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