大连友谊

篇一：大连友谊

大连友谊集团股份有限公司 2011年财务报表分析

小组成员：

大连友谊（集团）股份有限公司2011年财务报表分析 目录 1. 公司基本简介

2. 资产负债表与利润表分析 2.1 资产负债表分析

2.1.1 资产负债表水平分析 2.1.2 资产负债表垂直分析 2.2 利润表分析 3. 比率分析

3.1 企业营运能力分析 3.2 企业偿债能力分析 3.2.1 短期偿债能力分析 3.2.2 长期偿债能力分析 3.3 企业盈利能力分析 4. 杜邦分析 5. 总结及投资选择 6. 心得体会 7. 参考文献

8. 本次财务分析局限

大连友谊（集团）股份有限公司2011年财务报表分析 1．公司基本简介：

大连友谊（集团） 股份有限公司是以零售百货、酒店管理、房地产开发为主业，以其他策略性投资为补充的大型综合性商贸企业集团。公司股票在深圳证券交易所上市（证券代码“000679”）。公司注册资本为23760万元，截至2009年，总资产44.73亿元，净资产12.07亿元，利润总额32,765万元。凭借公司多年积累的经营管理实力、良好的公众形象，在“真诚相待，追求完美”企业管理理念指导下，公司将以效益最大化为发展核心，实施产业投资发展坚持有进有退，长短结合，做强主业，优势互补，资源共享，多元发展的长期发展战略。坚持以房地产业为龙头，以零售业、酒店业为基础，各业态均衡协调发展产业新模式。不断提升公司的核心竞争力，为股东创造更多财富。

大连友谊集团有限公司始建于1958年大连海轮服务公司，1988年更名为大连对外供应公司，1992年经大连市第一商业局批准组建大连友谊集团公司，1993年经大连市体改委批准，友谊集团改建为国有独资公司，大连市政府授权友谊集团经营国有资产。 1993年，友谊集团发起设立了大连友谊(集团)股份有限公司，1996年11月经中国证监会批准大连友谊(集团)股份有限公司公开发行3,500万A股股票，1997年1月在深圳交易所挂牌交易，2004年友谊集团被列为大连市人民政府国有资产监督管理委员会监管企业。 大连友谊集团有限公司于2006年1月由国有

独资公司依法变更为国有相对控股的有限责任公司，注册资本17,740.71万元，公司的股东情况为：大连市国资委30%，大杨集团有限公司27%，大连一方地产有限公司26%，大连联合担保有限公司17%。 2010年2月，大连市国有资产经营有限公司将持有大连友谊集团有限公司的17%股权转让给大连阿大海产养殖有限公司，至此大连一方地产、大杨集团公司、阿大海产、大连嘉威德投资持有友谊集团股份比例分别为34.4%、32%、17%、16.6%。

2.资产负债表及利润表分析

2.1资产负债表分析

2.1.1 资产负债表水平分析

大连友谊2009-2010年资产负债表水平分析表

一、从投资或资产角度分析：

（1）流动资产本期增加2856376008.31元，增长幅度为81.48%，使总资产规模增加了63.86%。非流动资产本期增加248017102.82元，增长幅度为25.65%，使总资产规模增加了5.55%。两者合计使总资产增加3104393111.13元，增长幅度为69.41%

篇二：大连友谊商城供应商查询系统用户手册

大连友谊商城供应商查询系统用户手册

一．登陆网站

打开IE浏览器输入www.dlyy.com.cn,登陆大连友谊集团网站

二、在网站右下角登陆供应商查询系统，请选择您的供应商类型，填写好您的供应商编码与税号及验证码即可登入。

备注：如需查询供应商编码请与厂家业务员联系。

三、点击系统右侧菜单栏月结算查询。

四、输入查询条件

五、输出查询结果

点击本月合计，可查询详细销售情况，点击费用金额可查询费用详细情况。

六、打印设置

首先请下载安装打印控件，否则无法正常打印结算单。

打印结算单时，请点击页面设置，并将页边距都设置为0，这样打印效果最好。

七、厂家销售查询

销售记账是每天最终销售记账的数据明细，供应商结算按照销售记账为准。

销售流水是每天每笔商品销售的数据明细。

进入系统后，点击 厂家销售明细(记账)或厂家销售明细(流水)，选择合同编码，即可查询。

友谊商城信息部 2008年12月26日 2009年7月 27日更新

篇三：大连友谊

大连友谊（集团）股份有限公司资产负债表水平分析

一、从投资或资产角度分析：

（1）流动资产本期增加1681298486.44元，增长幅度为26.43%，使总资产规模增加了22.19%。非流动资产本期增加106775953.37元，增长幅度为8.79%，使总资产规模增加了1.41%。两者合计使总资产增加1788074439.81元，增长幅度为23.60%

（2）流动资产减少主要体现在：第一，货币资金大幅降低。货币资金减少140493469.26元，下降幅度为6.63%，对总资产的影响为1.85%。货币资金的减少对提高企业偿债能力、满足资金流动性需要都是不利的。第二，其他应收款增加。其他应收款减少15206023.93元，下降幅度为17.32%，对总资产的影响为0.2%，利于企业资金的流动已经投资等活动。第三，预付款项减少。预付款项降低8337859039，降低幅度为78.95%，对总资产的影响为1.10%。预付帐款的减少降低了企业的融资成本。

（3）非流动资产增加主要体现在：长期股权投资增加，增加了12397735.90。长期股权投资增加106.62%，使总资产增加0.16%。其增加使流动资产减少。

二、筹资或权益角度分析：

权益总额增加168139106.68元，增长幅度为11.3%。

（1）负债本期增长16199352799.13元，增长幅度为26.60%，使总权益增长了21.38%。股东权益本期增加了162449513.77元，增长幅度为14.52%，使总权益增长了2.14%。

（2）本期权益总额增长主要体现在负债增长上。负债增长主要体现在：第一，应付票据增加。应付票据增加12552650.63元，增长幅度为21.20%，对权益总额的影响0.17%，资产增加的同时，应付票据可能会增加。第二，应付账款减少，减少了224039550.5元，减少幅度为16.7%，对权益总额影响为2.96%。应付账款减少导致企业资产减少，同时，缓解了债务压力，有利于企业再次获取负债。

篇四：大连友谊资产负债表水平分析

大连友谊2009-2010年资产负债表水平分析表

一、从投资或资产角度分析：

（1）流动资产本期增加2856376008.31元，增长幅度为81.48%，使总资产规模增加了63.86%。非流动资产本期增加248017102.82元，增长幅度为25.65%，使总资产规模增加了5.55%。两者合计使总资产增加3104393111.13元，增长幅度为69.41% （2）流动资产增加主要体现在：

第一、货币资金大幅增长。货币资金增长1288093162.62元，增长幅度为155.14%，对总资产的影响为28.80%。货币资金的增长对提高企业偿债能力、满足资金流动性需要都是有利的。

第二、其他应收款增加。其他应收款增长2578179.81元，增长幅度为3.03%，对总资产的影响为0.06%，不利于企业资金的流动已经投资等活动。

第三、预付款项增加。预付款项减少71725476.11元，降低幅度为40.45%，对总资产的影响为-1.6%。预付帐款的减少会使企业资金占用较少。这降低了企业的融资成本。

（3）非流动资产增加主要体现在长期股权投资增加11628114.82元。长期股权投资增加100.00%，使总资产增加0.26%。其增加使流动资产减少。

二、从筹资或权益角度分析：

权益总额增加280167524.12元，增长幅度为23.21%。

（1）负债本期增长2824225587.01元，增长幅度为86.49%，使总权益增长了63.14%。股东权益本期增加了214995860.41元，增长幅度

为23.79%，使总权益增长了4.81%。

（2）本期权益总额增长主要体现在负债增长上。负债增长主要体现在：

（3）第一，应付票据增加。应付票据增加59212802.37元，对权益总额的影响为1.32%，资产增加的同时，应付票据可能会增加。 （4）第二，应付账款增加，增加了1055022965.92元，上升幅度为368.40%，对权益总额影响为23.59%。应付账款增加导致企业资产增加，同时，加大了债务压力，不利于企业再次获取负债。

（5）第三，预收款项增加。增加了394969302.85元，增加幅度为20.229%，对权益总额影响为8.83%，预收款项是企业日常经营活动产生的，说明企业营运能力正常。企业流动负债有利于现金的平衡流动和资金的充分利用

一、从投资或资产角度分析：

（1）流动资产本期增加1681298486.44元，增长幅度为26.43%，使总资产规模增加了22.19%。非流动资产本期增加106775953.37元，增长幅度为8.79%，使总资产规模增加了1.41%。两者合计使总资产增加1788074439.81元，增长幅度为23.60%

（2）流动资产减少主要体现在：第一，货币资金大幅降低。货币资金减少140493469.26元，下降幅度为6.63%，对总资产的影响为1.85%。货币资金的减少对提高企业偿债能力、满足资金流动性需要都是不利的。第二，其他应收款增加。其他应收款减少15206023.93元，下降幅度为17.32%，对总资产的影响为0.2%，利于企业资金的流动已经投资等活动。第三，预付款项减少。预付款项降低8337859039，降低幅度为78.95%，对总资产的影响为1.10%。预付帐款的减少降低了企业的融资成本。

（3）非流动资产增加主要体现在：长期股权投资增加，增加了12397735.90。长期股权投资增加106.62%，使总资产增加0.16%。其增加使流动资产减少。 二、筹资或权益角度分析：

权益总额增加168139106.68元，增长幅度为11.3%。

（1）负债本期增长16199352799.13元，增长幅度为26.60%，使总权益增长了21.38%。股东权益本期增加了162449513.77元，增长幅度

篇五：大连友谊集团东港项目可研

大连友谊集团东港项目简介

一、项目概括

小节概括

项目属于大连市东港项目，地块位于大连市中山区东港商务区域范围内，紧邻大连中央金融商务区延伸区域和人民路延伸端东侧，东、北临近大连港湾、南靠长江东路、西近大连港湾广场。区域总规划用地面积5.97平方公里，其中陆域面积2.78平方公里，填海面积3.19平方公里，规划为总部经济办公区、金融商贸区、游艇港湾区、滨海服务区和时尚社区五大功能区。按照规划，东部港区搬迁改造后，将成为大连市重要的商务基地、金融中心、信息枢纽和公司总部、研发机构所在地，以及旅游休闲、现代文化生活核心区、高级人才聚集地，成为大连未来标志地域的“钻石港湾” 。

项目总用地面积为91356平方米，总建筑面积308765平方米（其中商业25000平方米，公寓34615平方米，住宅163150平方米、车位/车库86000平方米）

项目交通便利，紧邻大连火车站延伸线（距离大连火车站3公里），连接轻轨3号线3.4公里，大连港湾1.4公里，G201国道6公里，G15沈海高速11.9公里，可以便捷到达大连市各个区域。

二、项目基本情况

（一）项目名称：大连东港项目

（二）项目界定及描述

1、地块位置：本项目位于大连市中山区，项目中心至大连中山区政府直线距离约2公里，距离大连市政府直线距离约5公里。

2、项目周边及配套

（1）项目周边--项目东边（大连港西地块）占地23万平方米，规划建筑面积123万平方米，将建设由邮轮中心配套的码头、餐饮、娱乐等项目综合体；项目西北边（科技城项目）占地约4万平方米，引进以研发和服务为主的科技企业。

（2）交通状况--交通便利，距离大连火车站3公里，轻轨3号线3.4公里，大连港湾1.4公里，G201国道6公里，G15沈海高速11.9公里，可便捷到达大连市各个区域。

（三）项目规划设计

总占地91356平方米，总建筑面积222765平方米，不含86000平方米车位/车库。其中商业25000平方米，公寓34615平方米，住宅163150平方米。总地价15.25亿元，已支付7.65亿元。

（四）项目已发生费用

1、项目已支付地价7.65亿；

2、已发生各种费用0.04亿元；

3、已发生利息1.97亿元（资金成本年息15%）（变化中，以截止时间为准）；

截至2012年5月底项目已发生费用共计9.66亿元。

（三）项目地块位置

项目处于大连市东港规划改造区域，紧邻大连港客运码头及达沃斯会议中心，位于大连中央金融商务区延伸区域和人民路延伸端东侧。项目地块周边拥有大连海景酒店、大连香格里拉大饭店、富丽华大酒店、新世界酒店等大型酒店。

三、项目SWOT分析

（一）S —— 项目优势分析

? 区域优势--发展定位为以东港商务区为中心，中山广场为基础，

人民路CBD为纽带的“两圈一带”建设，将提升项目周边发展； ? 地理位置--项目地块紧邻大连火车站延伸线（距离大连火车站3

公里），连接轻轨3号线3.4公里，大连港湾1.4公里，G201国道6公里，G15沈海高速11.9公里，可便捷到达大连市各个区域。

（二）W —— 项目劣势分析

? 东港商务区正处于发展过程中，万达公馆、大连国际会议中心封

顶,大连绿地中心等4个项目开工,中信大港等10个项目进行规划设计。项目建成后，将可能存在房源过多，营销不利因素。

（三）O —— 项目机会分析

? 大连市政府对东港商务区的大力发展，对项目开发环境的改善带

来机会；

? 项目周边成熟项目的案例，对提升项目用地建成后的项目营销带

来机会；

? 项目地块临海，周边打造大连国际会议中心、大剧院、游艇码头

等大型商务中心，极大提升区域价值。

（四）T —— 威胁分析

? 同类物业竞争威胁；

? 截至2012年5月已产生利息1.97亿元（资金成本年息5%），目

前仍在沟通过程中，利息的产生将逐步加大。

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