90后成不买房一代

篇一：90后买房报告：二次元幻影

90后买房报告：二次元幻影

当中国地产业步入2015，在政治经济改革稳步推进的背景下，企业转型与社会转轨的焦虑与不安氛围正在弥漫。逐渐消失的人口红利，老龄化的人口结构，互联网下成长、难以琢磨的90后??围绕购房主体的洞察与争议，成为地产界最为重要的话题之一。

与之相伴，90后作为正在成长的消费主体，他们的住房消费观念决定着房地产业的未来。2014年年初，网络红人马佳佳受邀前往万科演讲，抛出“九零后压根就不买房”言论，震动地产界。言犹在耳，2014年年末，社科院抛出一份研究报告直指，更看重个人价值的90后大学毕业生可能会成为“不买房一代”。

90后真的不愿意买房吗？

带着这个疑问，《东地产财经周刊》近距离接触初入职场的90后们，实地走访上海各大院校，聆听他们的买房观。

我们共收回102份有效调查问卷。受访者中，工作时间一年以下的超过4成，工作了1年到2年，将近2成；有26%是在校大学生，没有工作经验。拥有本科、专科、硕士学历和学位成为占比最大的人群。

调查的结论令人深思。追求自我价值、被誉为“二次元”一代的90后，尽管生活方式与80后、70后呈现差异化，但在住房消费观上，远非“不买房一代”可简单概括。 在调查报告中，我们看到不一样的结论，不一样的90后。

谁说90后不买房

崇尚生活品质、个性张扬的90后不买房？是误读还是真相？

东地产财经周刊

90后大学毕业生可能会成为“不买房一代”？

社科院的一份研究报告，直戳地产商的敏感神经。社科院认为，更看重个人价值的90后大学毕业生可能会成为“不买房一代”：一方面九零后认同传统国人将住房视为成家、结婚、生子生活必需品的看法，另一方面他们又更希望提高生活质量，选择自在的生活，不做“房奴”，“他们有可能成为"不买房一代"。”

而在2014年年初，网络红人马佳佳提出，“在互联网浪潮下成长的90后，压根不需要买房。”同样在业内引起热议。

支撑马佳佳“不买房”的理由是：人们买房是因为传统的念土情结和婚姻观念，或者是资源分配中的投资增值。但90后是理想化、个性化的一代，传统的买房行为对“90后”意味着重资本，无闲钱做其他事；买房会限制自由；想摆脱与婚姻相捆绑的传统观念束缚。于

是，“90后”对于房子，要么继承，要么放弃，要么成为居无定所、住遍全世界的最牛酒店的城市新贵。

更有媒体对无意于购房的年轻人大加赞扬，称他们观念“进步”。只是，九零后真的不愿买房吗？

带着这个疑问，《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）实地走访上海各大院校，近距离接触初入职场的九零后们，聆听他们的买房观。我们通过对102名九零后调查后发现，有六成的九零后有买房的意愿。在剩下不愿买房的九零后中，有一半是资金原因，有三成是不愿意被束缚，有一成是长辈留有房产。

在调查中，“房价太高”、“没钱”、“压力大”是频繁出现的字眼。受访者中，有超过90%以上的九零后反映房价过高，对于他们而言，房子似乎已经成为遥不可及的“奢侈品”。 “我们也想买房，只是价太高”

1991年出生的王文卿是上海理工大学的研究生，之前有过一年的工作经历，这也让他看起来比同龄人多了几分内敛与稳重。对于买房，他显得较为坚定，他认为在上海这个城市，如果有房子很多事情会更方便。何时买房，王文卿也给出了准确的回答，毕业后工作满一年，当一切都安定下来，有了稳定的收入，会适时的选择买房。提到如何付款时，王文卿说，可能父母会资助一部分。

九零后中，“王文卿”们并不在少数。他们年轻、活跃、勇于接受新鲜事物，而对于买房，他们并没有想象中的抗拒，有的目标甚至很明确。

受访者中，有六成的九零后有买房的意愿。在剩下不愿买房的九零后中，有一半是资金原因。我们通过对比后发现，在校大学生们对于买房，除了认为房价过高，其他并无多大概念。而对于已经步入职场的九零后们，随着工作年限的累计，对于买房的概念逐渐清晰，考虑到结婚、居住需求，他们买房的意愿会逐渐变得强烈，并会为此付诸努力。

对于马佳佳“90后不买房”的观点，王文卿笑道：“她是女生当然不用买房啦，买房是我们男人的事。” 在中国，买房似乎是永恒的主题，不论是现在的“90后”还是未来的“00后”，买房，只是时间问题而已。

尽管九零后们更多的希望通过自己的努力买房，但是，居高不下的房价，也不得不让他们对现实低头，他们需要借助父母的力量来完成买房的梦想。

受访者中，仅有一成拥有自己的房产，几乎都是由父母资助首付或者一部分房产甚至全部房款。对于他们而言，房子是不可承受之重。

根据上海搜房数据监控中心统计，2014年上海市商品住宅成交均价为27165元/平，环比2013年上涨10.99%。

相关数据显示，上海内环内、内外环间、外环外的均价，正由原先的“5-3-1”格局步入“6-4-2”的价格区间，即内环内均价6万元/平方米，内外环间均价4万元/平方米，外环外均价2万元/平方米。

对于高昂的房价而言，90后的工资捉襟见肘。相关数据显示，2015年毕业生的薪酬，其中大专生在2500-2800元/月，本科生在2800-3200元/月，研究生在3500-4000元/月。对于他们而言，大多数即便辛苦一整年，也仅能在买下上海一平米，买房，谈何容易？ “不是我不想买，只是没钱而已。”一位九零后苦笑道。

结婚没房？那得看感情

调查发现，对于买房最主要的因素，有超过5成的受访者会因为居住需求而购买房产，有四成的受访者愿意为婚房买单，这是比例最大的两个因素。有不足一成的九零后会买房产投资，学区房因素暂时不会成为他们考虑的重点。

刚性需求是目前九零后主要的考量因素。

在我们的调查中，对于买房和结婚的话题，有将近四成倾向于先买房再结婚，19.6%的人倾向于先结婚再买房，剩余43.1%的人认为结婚和买房无关。可见，奉行结婚买房的九零后大有人在。当然，也有不少人不想被禁锢，试图跳脱世俗的枷锁。

值得一提的是，丈母娘对于买房的推动仍然不容小觑。不少男生表示，如果未来丈母娘提出“没房就别想娶我女儿”，那也得微笑着乖乖接受。

相对而言，女生的自由度更大一些。抱着“买房是男生的事情”想法的人不少，也有不少女生愿意和未来的丈夫一起还房贷。虽然不少女生认为结婚和房子无关，但如果对方有房，无疑会提升魅力值。

赵琳（化名）是上海人，去年刚从上海一所大学毕业，平时喜欢看文哲史书籍，典型的文艺女青年。谈到买房这个现实的问题，她的逻辑非常清晰。她会因为居住需求而买房，也认为结婚和买房无关。当记者进一步问道：“既然买房和结婚无关，那如果男生没有房子你愿意嫁给他吗？”她考虑了一下回答：“有房最好，理论上我觉得结果只和爱情有关，现实会考虑。但是他没房，两家人能凑凑也行，没钱也要有未来。房子是个生活考虑因素，有房最好，没房看感情程度。”

创业还是买房？这是一个问题。

上述提到的社科院的报告调查显示，如果给九零后一笔相当于住房首付的钱，有超一半人会选择创业，或做更有成就感的事情，而不是买房。

《东地产》的调查同样得出类似的结论。我们的调查显示，超过6成人选择创业，四成选择买房。

选择创业的人认为，买房子是一个固定资产，而创业，这个钱会生钱，有钱了还怕买不到房子？

创业最终仍然回归到买房。

不想创业的原因是：创业风险大，而且创业的生活也不是我想过的。有钱的话先买房，有个安身立命的地方，然后可以自由地做自己想做的事。

这是一个非常有意思的论调，如果说创业是不想被束缚、自由地实现自己的理想。同样，买房也是为了买完之后可以自由自在的做自己想做的事情。

在选择创业的人群中，男女比例各占半壁江山。九零后一代，越来越多的女生更加注重事业成功所带来的成就感。

“小姑娘需要独立，创业是一种选择。”“创业是梦想。如果真有钱，那我肯定选择创业奋斗一下。现在买房不急，而且是女孩子。”

在她们身上，我们看到了女性意识的闪光。而由男生买房这一观念仍然根深蒂固。 大部分人都想要一个属于自己房子。在我们的调查中显示，在买房还是租房这个选择上，有将近八成的人倾向于买房，而不愿意租房。他们认为，租房不稳定，房东让搬家就要搬家，对大多数人来说没有安全感。更有人喊出，“我喜欢房子，我要主宰我的世界”这样的宣言。 张扬个性，我爱毛坯房

毛坯or精装修？对于开发商和建材商来说，毛坯房的建造周期更短，回款周期更快。在房产市场顺风顺水的日子里，除了样板房和少数工程，双方的精力集中在毛坯房上。房地产市场趋于理智之后，精装修项目就逐渐占踞了自己的“一亩三分地”。

以万科为首，2007年，万科在全部的新开工项目里，装修房的比例还没有超过50%。到 2013年万科的装修房比例已达约九成，基本实现全装修的目标。

万科总裁郁亮表示，如果万科无法实现精装修，就只是一个初级加工产业者，只有做了装修房，万科才是一个比较完整的产业。万科董秘谭华杰曾表示，相比毛坯房，装修交付可以显著减少客户消耗的时间和精力，因此更容易受到自住客户的青睐。

开发商逐步“试水”装修市场。但是，“万科”们，请看过来，我们九零后，更爱毛坯房。

在我们这次的调查中，只有三成选择精装修的房子，另外将近七成的人愿意买毛坯房。他们的观点是，“毛坯房可以自由发挥啊，可以改造啊，精装的无法改造，我可以把卫生间的门封起来，把储藏室改成我的衣柜。”“人家的装修不满意，还要拆，多麻烦。”

九零后在出生时改革开放已经卓有成效，同时也是中国信息飞速发展的年代。这一代多为独生子女，个性鲜明，注重自我。他们是个性张扬的一代。

90后的买房真心话

买房，90后有话说。

《东地产财经周刊》

在《东地产财经周刊》对90后的买房调查报告中，102位有效调查问卷受访者均面对记者说出了自己买房的真心话。

学生族：都有一颗买房的心

1、好好学习，天天向上，买房离我们太远啦

2、压力太大，想都不敢想啊！

3、没说的，压力大，心累。

4、难，压力太大。

5、且行且珍惜。

6、任重道远。

7、太坑啦。

8、如果有钱就好了。如果有了钱有精力就好了。

9、适时、适地才有适合的机遇。

10、房子不在大小，能住就行。

11、如果没有一定的经济基础，就没有必要通过牺牲生活品质来买房。

(转 载 于:wWW.smHAida.cOM 海达范文网:90后成不买房一代)

12、90后买房我觉得挺难的，90后大都是大学生或者刚毕业。

13、不依靠父母的话买房还是挺困难的，我觉得只能尽量让父母少资助点。

14、希望进入社会以后就业和买房之间能有一个好的平衡。

15、有房才有家的感觉。

16、很难、很伤、口难开。

17、完全不可能自己买。

18、好好赚钱，努力攒钱。

19、不喜欢啃老，买房还是要靠自己。

篇二：90后住宅消费观念的改变

708090的对比

70后是相对幸运的一代，部分人赶上了单位的最后一波福利分房，不用花费分文就可以住进铺满阳光的新房子里

看着现在的房价，70后理当为当年早买房而“偷着乐”，却苦了80后。 现在多数80后需要购置房产结婚生子，然而一路飘红的超高房价将无数的80后阻隔在置业的门外。 2010年，80后三十而立，大多数人都要面临结婚生子压力，房子就成为头等大事。 身为80后，成为房奴是一种主动的选择。在这主动选择的背后，是80后相比70后，相比他们的父辈，更加严峻的生存压力和竞争。 因此，对于当下经济状况和楼市的了解，甚或是他们的本能反应。从某种意义上来说，80后尽管根基并不深厚，但是他们可能对于买房更加积极、更有热情。

电视剧《蜗居》就是真实反应80后们的住房心酸路，只不过影视剧展现出了更加鲜血淋漓的一面。为房辛苦为房忙，80后要买房除了拼命工作，努力赚钱别无选择。

随着时间的推移，90后也已成年人的姿态出现在人们的视野中，他们尊重自我、彰显个性，在这个沉重的社会生活中保留着一个个独立的灵魂。 90后置业在父母帮助下完成，相对于实用性来说他们更注重个性的表达，无论在外观还是内部装修都表现自我。 少年不识愁滋味，九零后准寻："爱情第一"，面对高房价。"亲，我不要你当房奴" 90后已经悄然杀入购房大潮。 在调查报告中看到，大多数准备买房或者已经买房的90后，不管按揭还是全款买房，基本都是父母埋单。

很多90后选择毕业后的租房生活。每月一部分交房租，留下一部分可以改善生活，90后的生活更注重自己的体验，新时代培养他们更加乐观大胆的个性，他们懂得如何追求自己想要的生活。

有少部分90后，刚毕业就买了房子，这部分人群叫“毕房族”。 这些“毕房族”中31.6%的人是父母付全款，61%的人是父母出首付，自己赚钱还房贷，另有7.3%的人是靠自己奋斗付首付。 所幸的是，90后的他们足够乐观和坚强，他们相信未来，相信美好，也许社会应该用更加宽容地眼光看待他们。

90后“进步”一代还是“被进步” 《人民日报》发表的一篇文章对无意于购房的年轻人大加赞扬，称他们观念“进步”。文章称，拒绝当房奴有助于扩展中国青年的视野，使他们可以更加乐于前往中国和世界的其他地方。

美国《外交政策》双月刊网站1月8日发表题为《中国新酷之远离高价房市》的文章称，指出，年轻人今天回避买房，不是因为他们观念格外开放，而是因为他们不够有钱。

《环球时报》称，北京的平均房价是每平方英尺217美元（2335.84美元/平方米），而大学毕业生的平均月工资只有523美元。该报还指出，中国的“90后”一代人还很年轻，因此问他们买房的事情也许为时太早。由于中国独生子女政策的原因，多数人“90后”是独生子女，一些人很可能会继承房产或在决定买房时得到父母的资助。中国人的结婚年龄也在推迟，这意味着婚房的准备很可能同样会推迟。

这使得中国的住房成为可能贬值的资产，但同时也非常昂贵。这可以解释为什么促使《人民日报》发表文章的那项调查发现年轻人对买房没有兴趣。政府智库中国社科院在2014年12月的研究论文中指出，在接受调查的4110名“90后”中，只有55%的人计划买房。

“90后”更看重生活质量，有些人“放弃了买房的想法，因为这会牺牲他们的生活质量”。 换句话说，趋势是真实的。但称之为“观念进步”不太合适

近日，中国社会科学院发布《社会蓝皮书》。调查显示，毕业一年后，约三成90后大学毕业生居住面积不足20平方米，但他们更希望提高自己的生活质量，而不愿做房奴。更看重个人价值的90后大学毕业生，可能成为“不买房一代”。

“不做房奴”理念的背后，其实是对人生定位和成功标准的确认。是把自己局限于大城市的一套住房之下，还是走出都市，放眼全国甚至世界，让自己有更从容、广阔的发展空间，很大程度上决定着年轻人今后的前进方向。即便最终决定在大城市购房成家，只要对这一问题进行了深入思考，能够承受自己的付出与辛劳，对于他们来说，也意味着成长与成熟。初入社会的年轻人在买房问题上的消费观念日益转型，某种程度上也是社会的进步。更重要的是，随着这种现代化置产理念的培育和共识的形成，对于培育一个成熟、理性的房地产市场同样具有促进作用。买不买房、何时买房、如何买房，是年轻人应该深思熟虑的问题，更值得全社会关注。让更多人跳出“有房才有幸福”的传统思维，敢于追求自己想要的人生，既是个人选择，也是社会蓬勃进取的活力所在。

此观点一出，立刻遭网友大泼冷水，有网友大叹自己又“被进步了”！！

来看看网友们的神回复：

“你认为天天裸体因为买不起衣服算是时代进步？呵呵”

“难道买了房就是思想落后吗？这与社会进步有什么关系呢？”

“没钱就是没钱，买不起就是买不起！不要把别人的无奈之举美化到社会进步的高度，这样太没节操了。”

“想买就能买得起，而选择不买，才叫观念进步。这是房价逼我们进步啊。”

“年轻的一代连一个住所都买不起，这只能说明这个社会有问题，而不是归咎于我们90后的观点和态度有改变。”

网友的吐槽与质疑，与其认为是对“不买房是进步”观点的反对，倒不如说是对非理性上涨的高房价的控诉。90后不买房，或许只是在高房价打压之下一种无奈的选择，若将其意义上升至社会进步的高度，似乎有失妥当。

我们是怎样的一代人

当我们读小学的时候,读大学不要钱；

当我们读大学的时候，读小学不要钱；

我们还没能工作的时候，工作也是分配的

我们可以工作的时候，撞得头破血流才勉强找份饿不死人的工作做

篇三：90后喜欢买怎样的房子

90后喜欢买怎样的房子？

年初，90后代表人物马佳佳在万科的演讲中抛出的“90后根本不买房”的惊人言论持续得到关注，反对这一言论的地产商几乎同时倾巢而出。而在面对“90后到底买不买房”这个问题上，可以确定的事实是，你会真的认为90后压根不买房吗？不会。那你认为90后会将就一套房吗？肯定也不会。

随着80后陆续步入换房时代，90后无疑是未来5-10年内的潜在购房大军，在“压力山大”的北上广深一线城市吸引力逐步弱化之下，惠州作为广州、深圳的卫星城市，无疑具备了吸引90后年轻人的极佳潜质。

但如果要让90后在这个城市留下来，以完善的城市配套、独特的城市文化所构筑的城市魅力必然不可或缺，房子作为主要指向的消费对象，产品的体验感对于追求个性化、自我价值实现欲望强烈的90后而言，势必举足轻重。

尽管有许多如任志强般的地产大佬们并不屑于马佳佳的“谬论”，但不可否认的是，马佳佳提醒地产商未来打动90后的产品开发方向：“好服务、设计感、极致体验、多面化、享受”，则极具深刻洞察力和远见性。

这一判断与惠州世联行总经理苏剑的观点不谋而合，他认为，未来最好的营销模式是用户设计、用户销售、用户参与利润分享，全链条的互联网经济模式下的用户评价体系的建立。而用户参与设计，同样指向用户的体验感。这也意味着，随着消费者生活水平的提高和消费品位的不断提升，未来的产品，无论针对90后还是00后，能打动他们的一定都是注重体验感的产品。

与此同时，各项调查数据也在不断证实上述判断。本周，南都联合西子湖畔房产频道做了一次网络调查。参与调查的238名90后网友中，多达24%的90后网友倾向于购买有个性、体验感良好的房子，该项得票率高居第二，还有11%的网友选择自己参与设计的房子(类似私人定制的房子)。

不光是房子，现代经济和商业高速发展，一切类型的产品都开始血拼体验感，大者如商业中心，小者如手机和家电的智能化、人性化设计莫不如此。房子是大型商品，富有个性和厌恶陈旧的90后对品质宁缺毋滥。待他们有能力自己选择且购买一套房子的时候，如果你的房子没有好的体验感，拿什么来打动他们？

很有可能，未来的商品房，最受90后、00后们追捧的，正是马佳佳所说的那种具有良好的服务(包括销售过程及售后服务)、杰出的设计感(美观、有个性)、极致体验(极强的可居住性、现代化人性化配套设施)、多面化(多人共有产权、自由组合、随用随走)、享受(集齐生活起居吃喝玩乐，在乎当下不在乎所有权)的产品。

有爹妈啃就啃，有继承的就继承，什么都没有的自己闯

90后与房子的纠结·调查

卖情趣用品的90后马佳佳突然成为楼市高频词，缘于其上月中旬在万科内部演讲中关于“90后压根不买房”的颠覆性言论。在《非诚勿扰》未成功牵手的马佳佳抛出上述论调的依据在于“90后”对于房子，要么继承，要么放弃，要么成为居无定所的城市新贵。尚不清楚万科邀约马佳佳的真实动因，但市场数据反馈，90后并非当前购房主体，即便有部分90后成为购房者也皆是父母代为决策。一位90后在南都西子关于90后是否购房的网调中称，有爹妈啃的就啃，有继承的就继承，都没有的只有自己闯天下。

多数90后对于房子的态度和上述网友趋于一致。值得思考的是马佳佳关于90后对住宅产品的圈层化、个性化、同行业化、共同兴趣的论断得到了业界的广泛认同。90后显然对房子的要求超出了简单的居住概念，开发商如何在满足居住基础上去实现他们对居住的体验、服务、交互、个性化需求？面对90后成长为社会中坚力量的时机趋近，引用冯仑的话说：“90后会给房地产的天空带来怎样的变化？按照现行模式前行的开发商还会看到天上的云像以前一样飘到自己的头上，可以看到自己心里预期的彩霞吗？”这或许是开发商应该思考的问题。

90后并非不买房，只是未到集中释放购买力的时机

马佳佳的言论掀起热论的基础在于当前楼市是70后的换房需求和80后的刚需为主体并行的市场结构，开发商或地产从业者从来没有考虑过当前可忽略不计的90后购房群体的存在或者需求特征。

的确，部分90后的房子来源是父母或者继承，南都记者在本次采访中涉及有房的90后九成都基于上述两种情况，父母自己决策以90后的名字购房，或者干脆父母名下有不止一处房产。当然少量90后也会在父母购房过程中承担相应责任———父母给首付自己支付月供款，或者有稳定工作的90后面对自己独身的特征，购置一套小户型或者公寓。

来源于父母或者继承房屋的90后依旧不在90后这个庞大成长群体中占据绝对主流，对于多数来自外省或者农村现在城市打拼的90后，房子依然是绕不开的话题，结婚、生子、入户、

房子都是横亘在面前必须跨过去的一道坎。

郑玄在《周礼》中注：“有夫有妇，然后为家。”《创世纪》说，独居不好要为他造一个配偶帮助他。“这一切的基础即是家，在90后的身上我们依然相信关于延续千年美好的家的概念依然存在，在中国人的固有认知中，家包含了家庭每一个成员的情感寄托，但这必须是在有一套属于自己房子的前提下，所以我们依然认为在城市90后必须要买房，然后才会被认为是城市的居民找到家的归属感。”

任志强说，最大的90后现在才24岁，没有买的能力也没到买的时候。南都和西子联合网调的数据也证实了任大炮的说法，超过八成的90后没有在惠州购房，他们的理由是买了房无闲钱做其他事，五成的参与网友认为结婚需要自己的房子是未来购房的最直接原因。

惠州中原地产总经理钟志斌在受访时称，等现在刚刚走出大学校门的90后到结婚生子的时候，一样会买房，5-8年他们工作稳定后，90后的购买力会批量释放出来，“家的概念根深蒂固，这就是他们要买房的根本因素”。

90后会不喜欢现在的房子，但会购买自己满意的房子

本报联合西子的网调结果显示三成90后喜欢有个性的房子，崇尚个性也是在移动互联社会成长的90后的集体烙印。南都记者在调查采访中，多数90后对现行房屋的设计表现出诸多不满，一位受访者称：“联排别墅叫别墅吗？纯粹是浪费土地，毫无舒适感可言，是花钱买罪受。”“我会看购买群体是哪些人再确定是否购买，不想和60后、50后在一个社区生活。”另一位创业的90后如是说。

显然更多90后对房子不再是和80后一样以满足基本居住需求为目的，他们在个性化之余，更强调房子的体验感和房子与人的交互性，以及优质的后续服务。

这和马佳佳在万科演讲中反复去阐释的观点一致：90后不会再为了买房而买房，他们需要的是一种身份认同感和归属感，马佳佳阐释的圈层化、个性化、同行业化、共同兴趣是未来房地产的大趋势。“90后将代表中国房地产进入个性化阶段，有身份认同感的新型社区才能真正吸引这群人。”

家有90后女儿的高策地产服务机构董事长陶红兵称，90后可能不会满意现在的房子，但这并不妨碍他们将来会购买自己喜欢的房子。

惠州中原地产总经理钟志斌在受访时表示，90后对房子的需求特征已明显发生变化，他们更在乎个人的特殊诉求在居住的过程中得到实现，但遗憾的是开发商目前还没有针对90

后这一特殊的群体作针对性的布局，“万科邀请马佳佳我想也是需要对90后对于房子的需求作一些探讨和思考”。

鉴于当前市场没有形成规模化针对90群体的产品的事实，我们依旧相信对于当前市场达成基本统一的对房子基本需求的考量指标仍然会被90后购房者保留和传承，比如地段、配套、品质等居住的舒适度，但在这些基本的需求之外，开发商如何打造出满足90后个性和特殊居住需求的产品才是关键。

网络调查

调查对象超七成无房、五成为结婚买房、四成买性价比高的房子

陆续走出大学校门，步入职场和婚姻殿堂的90后，到底买不买房，为了什么而买房？如果不买房，他们的特立独行的价值取向又是基于何种理由？本周，带着对90后这一个性化群体的种种疑问，南都联合西子湖畔房产频道做了一次网络调查。结果显示，参与调查的238名90后网友，其中有76%无房，49%为了结婚而买房，超过五成不买房 的9 0后 是 缘 于 没 有 购 买 实 力 ，而4 2 ?后网友选择购买性价比高的房子，成为参与本次调查对象中的最高比例，展现出惠州90后非常传统而实在的一面。

四成90后买不起房住父母家

本次网络调查问卷从本周二接近中午12时开始挂出，截至周三中午1点28分，有238名90后网友参与调查(问卷限制调查对象仅限于90后)，跟帖多达51条。短短一天时间内便有如此多网友参与调查，这是以前历次网调中未有的景象。除了证明90后对社会话题的参与度更高、更主动之外，也意味着买房的话题深深触动他们的心弦。

本次调查结果显示，参与调查的238名90后网友中，76%(181人)无房，其中有41%住父母的房子，8%住父母另外赠送的房子，还有24%的90后网友自己租房住。仅有少数90后网友自己买房。

而56%(158人)90后网友不买房的理由是“重资本，买了房无闲钱做其他事”，此外担心强拆产权无保障和不愿呆在同一个地方担心束缚自由而不买房的90后网友，分别仅占10%和14%。这说明大多数90后还是没有能力买房或者买房的意愿不强，只能住父母的房子或租房子住。

更多90后是为了结婚和家的归属感买房

从调查结果看来，90后的置业观逆袭了很多人对他们的偏见。结果显示，在回答“您买

房的理由是？”这一问题时，选择“终究会步入婚姻生活，需要自己的婚房”这一理由的占49%(157人)，在该问题所有选项中得票率高居第一，而有26%(84人)选择“租房缺乏家的归属感”这一理由，得票率位居第二。另外“不买房，钱存银行会缩水”和“总会被一个城市吸引，最终定居”的两个选项则分别仅有9%、16%的得票率。为了结婚，为了组建一个家庭而买房成为90后的主流观念，意味着惠州的90后们的置业观其实非常传统。

此外，有42%(100人)90后网友倾向于购买满足基本居住需求的性价比高的房子，此选项得票率最高。只有13%选择传统豪宅(江景大户型、别墅或者庄园)，10%选择便宜的房子(有的住就行)。而另有多达24%的90后网友倾向于购买有个性的房子(楼盘、户型设计独特，有新意)，该项得票率高居第二，还有11%的网友选择自己参与设计的房子(类似私人定制的房子)。说明90后追求个性，自我的特性也明显体现在置业观念当中，但与此同时，他们一般不追求奢侈豪华的虚荣，又说明他们在置业观中具有非常传统、实在的一面。另外一组数据也充分证明了这一点：74%网友买房用来自住，仅有11%用来出租，15%用来投资。

篇四：给80、90后的8个买房忠告 首付啃老不丢人

给80、90后的8个买房忠告

首付啃老不丢人

如今，80、90后已经加入购房大军，但由于缺乏购房经验，80、90后买房总会遇到这样那样的问题，加之近期北京楼市低迷，不少专家预计2016年北京房价将暴跌，无论房价暴涨还是暴跌，买房小白们一定要留意购房过程中的这些。

1、 首付啃老不丢人，但要自己还按揭

房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后、90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后、90后最坚实的后盾。

2、每月还款不要超过月薪的50%

房贷按揭的月还款额度太高，如果要勒紧裤腰带还月供，今后为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

3、 买城市郊区的房子“培养”早睡早起的好习惯

让爱睡懒觉的80后、90后，每天6点起床公车倒地铁上班，每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题，自己考察清楚，别听开发商的。

4、跟好朋友做邻居

80后、90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。

5、 买房要考虑升值空间

住大房子是好多人的理想,80后、90后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。

6、孩子还是孩子

80后、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。80后、90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

7、买房也要学会省钱

虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后、90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。

8、想要安心住物管要选好

我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。80后、90后们不习惯应对繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。

倘若2016年北京房价暴跌，对于刚刚工作不久的80、90后来说确实是个买房置业的好时机，如果买房过程中注意了以上事项，相信10年20年以后你都不会后悔自己选的房哦。

篇五：马佳佳万科演讲：90后压根就不买房!

马佳佳万科演讲：90

后压根就不买房！

发布于：2014-02-17 15:00:57分享到：

假如某天有开发商免费送房子，千万别诧异，它唯一的要求可能就是你后半辈子的生活消费都去他指定的商店。这就是免费送你一座城，然后用服务和消费一辈子套牢你。房地产业最后也会将消费后置。

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