成都极地海洋世界游记

篇一：成都海洋极地世界介绍

成都极地海洋世界景区开放时间：9:00--18:00

一、鲸豚表演时间

第1场：10：00 第2场：11：30 第3场：13：30 第4场：15：30 第5场：17：10

二、欢乐剧场表演时间

第1场：10：30 第2场：14：30 第3场：16：30

成都极地海洋世界简介：

成都极地海洋世界项目位于华阳镇天府大道南端，占地600余亩，总投资数十亿元，西南地区第一个极地海洋旅游项目。由参与过多家迪斯尼规划设计的美国RPVA公司、知名景观设计泛亚国际、拥有丰富公共建筑设计经验的加拿大C.P.C公司以及参与过日本多家海洋馆设计的日本ELK公司共同倾力打造！ 成都极地海洋世界一期工程拥有极地动物表演馆和欢乐剧场两个场馆。

极地动物表演馆建筑面积4.8万平方米，充满异域风情的冰雪溶洞、雪屋雪橇，从不同角度展现了两极地区的风土人情和自然风貌。在这里，游客能近距离的观赏到白鲸、北极熊、企鹅、海獭、北海狮等十几种、上百头国内罕见的珍稀极地动物以及上千种珍稀海洋鱼类，让人仿佛置身于真实纯净的极地世界。长16米、宽6米，国内最宽的海底观光隧道、9个精品热带鱼展缸以及直径1.3米的圆柱体玻璃展池可谓巧夺天工，出手不凡；通过玻璃视窗还可以看到海水过滤循环系统，了解海洋馆运作的相关流程，增强保护海洋生态的意识。同时，成都极地海洋世界还运用电子平台等高科技手段向游客们普及极地、海洋、动物的科普知识，展示科考标本、设备和器材，让游客们特别是小朋友们能够更好地认识海洋，认识世界，在游玩娱乐的同时接受科普熏陶，探索海洋奥秘。在目前世界最大、可同时容纳3600人的室内海洋动物表演场，白鲸、海豚、海狮表演的节目激情震撼；在如梦如幻般的洄游大厅，美人鱼和色彩斑斓的鱼儿翩翩起舞，美仑美奂……置身美丽奇幻的极地世界，人与自然的融入、人与动物的和谐，悠然而生。

欢乐剧场是由曾经给岛城人民带来十余年欢声笑语的原海豚馆精心改造而成。改造后的“欢乐剧场”于2008年7月6日精彩启幕，由伪虎鲸、海狮、海象等动物明星组成的蓝队和技艺精湛的小丑杂技演员组成的红队，轮番上场，进行一场让人捧腹的PK大赛！全力奉献给游客长达30分钟的快乐体验。欢乐剧场占地面积约8000平方米，建筑面积约12000平方米，卡通式的造型风格、鲜艳的色彩设计，充满童话般的奇趣。现分为室外和室内表演场、海兽岛三大部分。其中室外和室内表演场分别能同时容纳1500名和1000名游客观看表演。

海兽岛占地400平方米，其中水底面积150平方米，假山造景1200立方米，两只庞大野性的北海狮和15只海豹自由自在的生活其中。吹拂着习习海风，或登高造型别致的灯塔，或沿着木栈道缓缓而行，可以从不同的角度观看来自遥远极地的可爱动物，别有一番情趣。

以南极、北极“两极”动物展示、表演、科普为主题的成都海昌极地海洋世界位于成都市华阳镇天府大道南段，总占地面积24万平米，它是海昌旅游集团投资19.5亿元打造的集旅游、休闲、度假、购物、娱乐等多种方式的中国首个主题公园式极地海洋世界。1万2千立方的水体容量、单馆围合式的游览布局、首创自主驯养模式将开创国内复合式休闲极地海洋公园的新格局。公园匠心独具地将纯净、神奇的极地风情不断融入成都本土休闲

旅游特质中，其“休闲之都 梦想城南”的品牌内涵，将再添城市新名片。

坐公交车：

坐公车到成都火车北站，然后在火车北站坐地铁1号线，在“世纪城”站下车，步行到“地铁世纪城站”公交站，坐501公交车，到达华阳客运站，下车后步行约1公里到海昌北路，在成都坐公交车全程约1个半小时，从出发开始算全程约3个多小时。

自驾：

1、出发，在新市上成绵高速复线，下高速出口，转成彭高速，在于绕城高速的立交附近下高速，上105省道（老成彭公路），在105省道与三环路的环岛，进入北三环、西三环、南三环，在南山环与天府大道交汇立交位置，进入天府大道北段，朝南走，直达海昌北路，全程约2个小时。

篇二：成都海昌极地海洋世界情况介绍

成都海昌极地海洋世界情况介绍：

一、乘车方式：

1、坐地铁到终点站世纪城，出站转815A、501、504A公交，十多分钟到海洋公园站

2、火车北站公交站，坐16下行，到火车南站，向西步行至火车南站西路站乘501下行，抵华阳客运站

3、昭觉寺乘49路到火车南站，806、809、501到成都出口加工区站下，步行约210米

4、昭觉寺坐49路公交到桂溪公交站，换乘501路公车，到华阳车站

5、可乘坐801、803、805、807、809、811、813、817、819、821、823、825a、825b、828、829公交线路到华阳客运站

6、华阳客运站坐2b、4a、4b在古城路口下

7、815a（火车南站—极地海洋世界）、501（桂溪公交站—极地海洋世界)

二、成都市天府大道南沿线南端2037号（华阳镇），园区由极地动物展示区、鲸吞表演场、欢乐剧场、海洋动物展示区、风情小岛休闲区五大核心板块组成。园区里面有各类丰富的中西式快餐，人均消费20至30元/位。华阳市区有个火锅一条街，里面有个钟鲶鱼，很不错

三、表演项目：海洋动物表演（9:30、11:10、14:00、16:00）、欢乐剧场表演（10:20、13:00、14:00、15:00）、极地风情表演（9:10、10:00、10:40、11:40、13:00、13:30、14:

40、15:30）、混养池表演（10:20 14:20）

四、运营时间：日场9:00—18:00；夜场18:30—21:30。日场游客可游玩至闭园

五、服务说明：

1、极地海洋世界实行一票制。游客可自行选择观看演出、体验游乐设备及参与主题活动，无须另外付费。但以下项目为有偿服务：商演及剧场有明确收费的剧目；餐饮、购物；观光代步工具类（电瓶车、老爷车、游船及观光游园电动三轮车）；欢乐有奖游戏类（如欢乐66等）。

2、极地海洋世界运行实行日场和夜场经营，分别实行不同票价。夜场具体开放区域及项目会因季节进行调整，相关运营信息均以公园当日公告为准。

3、雪域飞龙、加勒比风暴、飞跃地中海和云霄飞龙项目设有高速数码摄影镜头提供拍照服务，游客可根据个人需求，自行选择购买，所有存储于电脑中的拍摄照片均将于次日删除。

4、加勒比风暴、渔猎漂流均为水上项目，会溅湿游客衣物，公园特别准备了雨衣，游客自行选择购买。

六、成都公交热线：85076868，成都公交手机网站www.10628106.com

七、官方客服热线：028-66009098 官方团队热线：028-66009098

篇三：成都极地海洋世界考察报告@20100908

四川成都极地海洋世界项目考察报告

一、项目概况

成都极地海洋世界项目位于成都双流天府大道南端华阳，总占地600亩。极地海洋世界内包括极地海洋、休闲度假、景观地产三大板块，是一个集旅游、休闲、餐饮、娱乐、购物、居住等多种功能于一体的大型开放式海洋主题旅游社区。内容涵盖极地动物展示馆、极地动物表演馆、极地科普馆、海兽馆、珊瑚馆、贝壳馆、热带鱼类馆等十大旅游组团及“海洋之心”高尚生活区。整个工程投资将达20个亿，年接待量可达300

万人次以上。

项目区位：

位于成都市天府大道南沿线南段，属双流县华阳镇，是四川省成都市双流县三级招商引资重点项目，是西南地区唯一的极地海洋世界，同时也是西南唯一以极地海洋为主题，集吃、住、行、游、购、娱为一体的商业中心。其核心的地理位置及旅游、商业规划成就其成为国际城南新中心发展的助推器，成都的城市新名片。随着成都市政府南迁，大量企事业单位的迁入，世界知名品牌企业的相续入驻，地铁一号线修建步伐的加快，以及成都新会展中心的持续拉动，使未来的国际南城将在三至五年内聚集大量的商务高端常住人群。 项目特色（开发理念）：

秉承“实现海昌模式的旅游与商业共赢”这一规划理念，以城市运营及规划发展为前提，沿承成都城南国际规划概念，坚持一流的国际视野和国际专业水平的规划建设标准，总体定位为品牌休闲娱乐集群，由极地海洋公园、旅游大道、板道大街、海洋广场、海洋主题度假酒店及公寓等五大板块组成，融合西南唯一的极地海洋公园与高端商业为一体，将建成中国

西南地区唯一集旅游、休闲、餐饮、娱乐、购物、居住等多种功能于一体的大型开放式海洋主题旅游乐园。

历史概况：

2006年04月14日，在一年一度的中国国内旅游交易会正式开幕之际，大连海昌集团·成都极地海洋世界旅游项目正式落户成都，总占地600亩。极地海洋世界内包括极地海洋、休闲度假、景观地产三大板块，是一个集旅游、休闲、餐饮、娱乐、购物、居住等多种功能于一体的大型开放式海洋主题旅游社区。

2007年成都极地海洋实业有限公司把景观地产部分共245亩转给新鸿基开发。 2007年7月19日，成都极地海洋世界一期（旅游板块）工程举行了隆重的开工典礼 2009年4月，一期4万余平方米的商业将率先面世，同时开始招商和销售 2009年11月主体工程完工。

2010年6月28日，成都极地海洋世界首日开门迎客，共接待2.5万人游客。

二、分板块开发情况 本项目由三个部分组成：

第一部分：住宅板块

整个项目地块的东面，占地245亩，由成都极地海洋实业有限公司拿地后，2007年转让给新鸿基旗下房地产开发有限公司开发。

新鸿基·悦城总占地约245亩，总建筑面积约73万平米，可售面积61万平米，共4000余户。项目由二十多栋高层住宅构成，容积率3.8，密度小于30%，绿化率大于30%

，项目

从南到北分三期开发，目前开发的是一期，二三期目前正在规划中。1期由10栋26-32高层电梯组成，总建筑面积约18.6万平米，共1217户，户型面积从90-240平米，2房到5房的户型都有，选择面较宽。小区规划有3000多平米的会所，包括室内恒温泳池、室外泳池、篮球场、桌球房、健身房等设施，物业公司为启胜物业公司。

2008年12月13日售楼处开放，2月开始办理VIP卡，4月19日开盘，目前一期基本售罄。工程上已接顶，年底前交房。二期开盘时间待定。

第二部分：旅游板块

定位：西南唯一极地海洋主题公园 成都城南首席复合商业中心

旅游板块以极地海洋公园为核心。成都极地海洋公园是大连海昌集团积多年极地海洋公园建设、运营、管理经验的第三代产品，不管是从公园规划、设备设施建设、还是动物引进

的种类方面都较大连老虎滩海洋公园、青岛极地海洋世界有很大的提升。公园规划方面借鉴全球优秀海洋公园规划理念，以大型表演馆、欢乐剧场、热带风情小岛为中心，把以单个动物为主题的分馆围合规划，各分馆根据动物的特性，设置互动环节、并现成具有鲜明主题特性的装修、装饰风格；设备设施方面，人造冰雪、人造海水、维生系统等高科技技术使极地动物在内陆生活成为可能，极地海洋公园最大的亮点动物表演馆总面积达5000平米、可同时容纳2000余人观看表演，更拥有由目前亚洲最厚亚克力玻璃筑成的观赏水体；动物引进方面除了有海豚、白鲸、企鹅、北极熊外，还会有由海昌集团完成的我国首次自主驯养的伪虎鲸。

篇四：成都极地海洋世界商业定位及业态规划

极地海洋世界〃商业定位及业态规划建议书

极地海洋世界商业定位及业态规划建议书

目 录

前言……………………………………………………………………………………………………………………………………………… 6

第一章 本项目的相关研究…………………………………………………………………………………………………………………… 8

1、商业定位研究…………………………………………………………………………………………………………………………………8

2、商业品类研究…………………………………………………………………………………………………………………………………8

3、服务功能设计…………………………………………………………………………………………………………………………………8

4、规划布局设计及调整建议……………………………………………………………………………………………………………………9

5、建筑规划设计及调整建议……………………………………………………………………………………………………………………9

6、后期物业经营管理模式建议…………………………………………………………………………………………………………………9

第二章 项目市场调研结论分析……………………………………………………………………………………………………………… 9

一、南沿线商业项目对比分析………………………………………………………………………………………………………………… 10

1、竞争项目定位规划及优势差别………………………………………………………………………………………………………………10

2、竞争项目消费客群差异………………………………………………………………………………………………………………………11

3、价格及现状比对………………………………………………………………………………………………………………………………12

4、开发商策略比对………………………………………………………………………………………………………………………………13

5、小结……………………………………………………………………………………………………………………………………………14

极地海洋世界〃商业定位及业态规划建议书

二、投资者调研结论分析……………………………………………………………………………………………………………………… 14

1、商业形态组合配比……………………………………………………………………………………………………………………………14

2、中小型投资者对于商铺类型的投资偏好……………………………………………………………………………………………………15

3、中小型投资者对于商铺价格所能接受的范围………………………………………………………………………………………………16

三、经营者调研结论分析……………………………………………………………………………………………………………………… 17

1、租金承受范围…………………………………………………………………………………………………………………………………17

2、经营者认为本项目的合理售价………………………………………………………………………………………………………………18

3、经营者认为本项目适合经营的业态…………………………………………………………………………………………………………19

四、消费者调研结论分析……………………………………………………………………………………………………………………… 19

1、消费者会在本项目消费的项目………………………………………………………………………………………………………………19

2、消费者来本项目消费的理由…………………………………………………………………………………………………………………20

3、消费者想象中本项目应右的消费场所………………………………………………………………………………………………………21

4、消费者餐饮偏好………………………………………………………………………………………………………………………………21

5、消费者休闲偏好………………………………………………………………………………………………………………………………22

五、本项目商业业态比例考虑………………………………………………………………………………………………………………… 22

1、业态比例调研分析……………………………………………………………………………………………………………………………22

2、本项目的业态比例……………………………………………………………………………………………………………………………25

六、总结………………………………………………………………………………………………………………………………………… 26

第三章 项目定位研究………………………………………………………………………………………………………………………… 27

极地海洋世界〃商业定位及业态规划建议书

一、项目分阶段定位…………………………………………………………………………………………………………………………… 27

1、阶段释疑………………………………………………………………………………………………………………………………………27

2、形象定位………………………………………………………………………………………………………………………………………28

3、功能定位………………………………………………………………………………………………………………………………………29

4、总结……………………………………………………………………………………………………………………………………………30

二、项目整体定位布局思路…………………………………………………………………………………………………………………… 31

1、整体定位思路…………………………………………………………………………………………………………………………………31

2、项目分区域定位………………………………………………………………………………………………………………………………32

3、项目整体定位布局……………………………………………………………………………………………………………………………40

三、目标客户定位……………………………………………………………………………………………………………………………… 45

1、购买商铺的目标群分析………………………………………………………………………………………………………………………45

2、租赁使用商铺的目标群分析…………………………………………………………………………………………………………………46

3、商铺的目标消费群定位及分析………………………………………………………………………………………………………………48

四、客群消费机会分析………………………………………………………………………………………………………………………… 50

1、唯一性和排他性………………………………………………………………………………………………………………………………50

2、吸引力…………………………………………………………………………………………………………………………………………50

3、资源整合………………………………………………………………………………………………………………………………………50

4、区域中心………………………………………………………………………………………………………………………………………51

第四章 项目规划设计调整建议……………………………………………………………………………………………………………… 52

极地海洋世界〃商业定位及业态规划建议书

一、商业业态规划调整原则…………………………………………………………………………………………………………………… 52

1、充分尊重极地海洋世界商业部分经营规划理念及成果……………………………………………………………………………………52

2、充分尊重极地海洋世界商业部份建筑规划设计和服务功能设计…………………………………………………………………………52

3、以市场调研为依据……………………………………………………………………………………………………………………………52

4、注重全局观和开发商的整体利益……………………………………………………………………………………………………………52

5、业态规划调整依据……………………………………………………………………………………………………………………………52

二、各版块商业规划调整建议………………………………………………………………………………………………………………… 53

1、商业业态配比…………………………………………………………………………………………………………………………………53

2、业态选择参考…………………………………………………………………………………………………………………………………56

3、规划调整建议…………………………………………………………………………………………………………………………………59

三、商铺结构与硬件配臵建议………………………………………………………………………………………………………………… 60

1、商铺面积划分建议……………………………………………………………………………………………………………………………60

2、商铺结构调整建议……………………………………………………………………………………………………………………………60

3、硬件配臵建议…………………………………………………………………………………………………………………………………60

四、交通组织设计建议………………………………………………………………………………………………………………………… 61

1、人流动线………………………………………………………………………………………………………………………………………61

2、车流动线………………………………………………………………………………………………………………………………………62

3、物流动线………………………………………………………………………………………………………………………………………63

4、导识系统设臵…………………………………………………………………………………………………………………………………64

极地海洋世界〃商业定位及业态规划建议书

五、其它商业配套建议………………………………………………………………………………………………………………………… 65

六、总结………………………………………………………………………………………………………………………………………… 66

第五章 招商略案……………………………………………………………………………………………………………………………… 67

一、原则………………………………………………………………………………………………………………………………………… 67

二、招商阶段及目标…………………………………………………………………………………………………………………………… 67 三、2007年前半年招商工作时间节点安排…………………………………………………………………………………………………… 70

四、全心公司各阶段招商准备工作内容……………………………………………………………………………………………………… 74

第六章 后期经营管理建议…………………………………………………………………………………………………………………… 78

1、统一经营………………………………………………………………………………………………………………………………………78

2、统一管理………………………………………………………………………………………………………………………………………78

3、投入费用………………………………………………………………………………………………………………………………………78

4、借助外力………………………………………………………………………………………………………………………………………79

5、共同打造………………………………………………………………………………………………………………………………………79

6、其它建议………………………………………………………………………………………………………………………………………79

第七章 总结…………………………………………………………………………………………………………………………………… 81

篇五：成都海洋极地世界导游词

导游词

【欢迎词及公司简介】

各位领导大家好：

欢迎来到神秘欢乐的极地海洋世界，我是讲解员XX，很荣幸今天有机会陪伴大家一起来领略极地海洋世界的风采。

成都极地海洋世界总占地360亩，是海昌旅游集团投资数十亿元打造的涵盖旅游、休闲、度假等多种方式的主题公园。它由商业和旅游两个板块组成，是西南唯一以极地海洋为主题，集吃、住、行、游、购、娱为一体的商业中心。

下面就请大家跟随我一起去领略极地的风采吧！

*【游览路线】

海狮馆→海豚交流广场→北极熊馆→爱斯基摩集市→欢乐剧场→海象馆→企鹅馆→海豹湾→海兽湾→海龟馆→触摸池→鲨鱼馆→海底世界→儿童游乐区→风情小岛→鲸豚表演馆

【园区介绍】

我们园区共分为五大板块，分别是：极地动物展示区、欢乐剧场、鲸豚表演场、海洋动物展示区、风情小岛休闲区五大核心板块各位领导，现在呢，我们来到的了极地动物展示区。在这里，我们可以跨越南极与北极，感受北极熊与南极企鹅带给您的欢乐。

南极与北极，是地球上最寒冷的地方，终年白雪覆盖，几乎没有植物生长。

（衔接词—领导，请看这边）

?海狮馆

现在，大家看到的是海狮馆。海狮是海洋中的食肉类猛兽。它是“智商”很高的一种动物，非常聪明、伶俐，经过训练，可以学会不少高超的技艺，一会我们会在欢乐剧场看到它们的精彩表演。

目前我们馆内向大家展示的有北海狮和南美海狮。

海狮每胎仅产1仔，雌海狮对不是自己的幼仔表现得很无情，不但不会为之哺乳，而且还会用牙将其叼起来，抛向远处。这种情况如果正巧被这个幼仔的母亲发现，两个妈妈之间就会展开一场格斗。看来，亲情不仅是人类特有的，动物们也是一样的哦。

(衔接词—请领导这边走)

?海豚交流广场

接下来，我们会去到海豚交流广场，相信大家对海豚这个名称并不陌生，但真正有机会近距离接触的并不多。除人以外，海豚的大脑是动物中最发达的，它的大脑由完全隔开的两部分组成，当其中一部分工作时，另一部分处于休息状态，因此海豚可终生不眠。

（据研究显示它发出的超声波对脑瘫、唐氏综合症、神经性运动障碍和先天性孤独症等患者的神经产生极强烈的刺激，使患者神经系统的功能得到不同程度的改善。前不

2

久，咱们海昌集团旗下的青岛极地海洋世界首次尝试利用海豚来辅助治疗自闭症患儿，他们希望通过与海豚接触、观看海豚表演等方式改善患儿的行为能力，提高语言表达能力。）

（母海豚如果不幸小产，为了让没有行动能力的小海豚呼吸，它会拼命地用自己的吻部把小海豚推向水面，一并不断地重复这些动作，甚至停止觅食达两天之久。但如果持续的时间太久情形严重时，连母海豚也可以因衰竭而死亡。）

（宽吻海豚：宽吻海豚又叫尖嘴海豚。主要分布在温带和热带的各大海洋中，包括中国的黄海、渤海等海域。每隔5-8分钟宽吻海豚必须浮上水面用呼吸孔换气。通常它们每分钟会换气2-3次。科学家研究发现海豚时常会跳出水面，并在空中旋转，理由是为了甩掉身上的寄生虫。事实上，寄生虫对海豚造成的影响相当大，严重的会导致海豚生病，专家在研究鲸豚类生物搁浅在海滩的成因，寄生虫便是其中一项重要原因。）

以前，我们更多的只是在电视等媒介上看到海豚，可是今天，在海豚交流馆里，给了我们一个可以近距离接触海洋精灵的机会，大家可以潜入水底亲手抚摸海豚并与之一起嬉戏，更可获得与海豚合影的纪念照片，留下人生中最珍贵的回忆。

3

（衔接词—领导这边请，注意台阶）

?北极熊馆

接下来我们会看到号称北极之王的北极熊。北极熊跟普通棕熊、黑熊相比，耳朵、尾巴、四肢都很小，这是为了减少体内热量的散失。北极熊是水陆两栖动物，别看它胖乎乎的，奔跑的时速可达60公里，是世界百米冠军的1.5倍。

你现在看到的这只北极熊叫淘淘（大的一只叫“周六”，据说它是在周六出生的），它非常可爱，是我们极地馆首只人工繁育长大的，从小就和饲养员建立起了深厚的感情，它非常调皮，很喜欢玩轮胎，另外它看到婴儿车会非常激动，会跟着你推的车走来走去，非常逗趣！因为它就是坐着婴儿车长大的!

?爱斯基摩集市

请大家看我的右手边，这是我们园区充满爱斯基摩风情的大型主题购物中心——爱斯基摩集市，游客们可以在这选购很多关于极地、动物、人文的独特商品。（爱斯基摩人是蒙古人的后代，系亚洲人种，由于环境的影响他们的寿命只有40年左右，在北极他所穿的衣服是由兽皮制成的，重量可达4.5公斤，雪橇是用来打猎的。）

4

?欢乐剧场

再来看我的左手边，欢乐剧场，这里会有动物明星们带来的非常精彩的表演以及技艺精湛的小丑杂技队带来的幽默搞笑表演。

我们先观看演出，看完后继续我们的游览。

(结束)刚才大家感受了动物们的聪明灵性与调皮可爱，相信一定会非常快乐吧! ?海象馆

这边是海象馆，馆内这只海象叫“巴顿”，你别看它一副凶巴巴不修边幅的样子，其实海象的性格很温柔，从不主动攻击其他动物，过着自足自乐的生活。如果有机会，还可以看到它在地面做仰卧起坐呢。非常有趣！

海象长有两根大大的长牙，像大象的象牙一样，它的象牙相当于它的另一只“脚”，用来狠狠地扎进冰壁，并借助鳍一样的前脚的帮助，来到冰面！

再看它嘴边那粗粗的胡须，是用来感觉海底沙床中有没有贝类，因此它的胡须又被称为“贝类发现器”。

（衔接词—领导，请跟我来）

5

字数作文