亮化设施维护责任

篇一：亮化照明维护工程施工组织

无锡中心商务区城市夜景照明维护工程施工组织设计

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目 录

第一章 编制依据 第二章 项目概况

第三章 灯具设施维护方案 第四章第五章第六章第七章第八章第九章

设施偷盗处理恢复方案 安全管理方案

维护场地人员配备及设备养护维修方案 相关单位部门协调方案以及应急方案 文明施工措施 成品保护措施

第一章 编制依据

1．招标文件提供的招标项目清单以及招标要求； 2．国家颁布的现行施工规范和操作规程；

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

2、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 3、《电气装置安装工程施工及验收规范汇编》 4、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程 5、江苏省建筑安装安全技术操作规程 3．本公司类似工程相关经验资料。

第二章 工程项目概况

本项目是无锡市中心商务区已建项目的亮化照明工程的维护工程，共计分三个标段，人民路以北项目A标段，人民路至学前路项目为B标段，学前路以南方向为C标段。 各标段具体概况：

A标段：人民路以北方向，主要标志性建筑为中发、东林小区，明珠、汇利广场，聚丰园、嘉禾现代城等等知名建筑及小区，主要维护灯具以及清单为：400W投光灯计：326套，250W投光灯计：299套，150W投光灯239套，70W投光灯计：86套；LED光带计：13912米；LED导光管计：571套，LED点光源计：1112套，日光灯计：12套；双端壁灯计：12套，筒灯计：29套；亮化照明控制箱计：9只。

B标段：人民路至学前路项目，主要标志性建筑为东河花园，路灯大楼、佳

福大厦、检察院公安局、市政协、城市展览馆、东林书院、五爱家园等知名建筑及小区，主要维护灯具以及清单为：1000W以上的投光灯计：22套；1000W的投光灯计：12套；400W投光灯计：231套，250W投光灯计：194套，150W投光灯359套，70W投光灯计：115套；LED光带计：8562米；LED导光管计：411套，LED点光源计：278套，日光灯计：1535套；壁灯计：163套，筒灯计：709套；以及其他庭院灯具等，亮化照明控制箱计：5只。

C标段：学前路以南项目，主要标志性建筑为顾毓秀纪念馆、朝阳广场、恒通国际、南长街沿河古建筑、太湖明珠世纪大厦、市政府等知名建筑及小区，主要维护灯具以及清单为：1000W的投光灯计：4套；400W投光灯计：67套，250W投光灯计：82套，150W投光灯238套，70W投光灯计：91套；LED光带计：20275米；LED导光管计：1352套，LED点光源计：670套，日光灯计：431套；以及其他筒灯、射灯、壁灯等亮化灯具，亮化照明控制箱计：10只。

第三章 灯具设施维护方案

本项目亮化照明设施的维护工程是一个高难度并具有一定危险性的电气照明安装工程，公司本着对招标单位负责的态度，建立亮化照明工程设施维护项目部，全权负责该项目的设施维护与管理。本项目部将由项目经理专职负责协调各单位部门积极配合，严格按照招标单位要求，落实单位责任制，指派专职人员（有电工维护资质）定时巡视，及时发现问题并按流程操作，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任到人，实行目标管理，精心组织维护，以一流

的质量回报业主。

3.1 组织结构

成立亮化照明工程维护项目部，项目部由项目经理专职总负责，负责工程维护计划、工程量、施工现场实际情况，作好人员、机械设备及物料进场工作，班组操作人员必须经过培训方可上岗，特殊工种操作人员持证上岗。

以下是亮化工程维护项目部组织结构：

3.2 劳动力需用计划

各工种配备人员计划：

3.3 维护机具计划

3．4 灯具照明设施维护流程图：

篇二：亮化维修协议

亮化设施维修安装工程安全协议书

甲方：

乙方：

为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，加强安全管理，明确双方的安全责任，确保维修及安装过程中的人身、财产和设备安全，根据《城市道路照明设施管理规定》、《建设工程施工现场供用电安全规范》等国家有关施工安全方面的法律法规，经双方协商一致签订本协议。

一、甲方安全责任

1、开工前甲方负责对乙方进行施工安全技术交底，提出维修及安装要求。

2、甲方负责维修安装过程中与相关单位的协调工作。

3、甲方有权检查、督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、处罚、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。

4、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：

（1）人身伤亡事故；

（2）发生施工机械、生产主设备严重损坏事故；

（3）发生场内火灾事故；

（4）发生违章作业、冒险作业不听劝告的；

（5）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。

二、 乙方安全责任

乙方作为维修及安装工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：

1、乙方在接到甲方通知后，应及时组织人员对指定的施工区域、作业环境进行现场踏勘，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。

2、乙方在甲方指定区域施工现场的安全（包括人身安全和财产安全）由乙方负责。

3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全劳务用工方面的法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员办理人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。

4、加强对施工现场和防护措施的检查和管理，及时纠正违章指挥和违章作业、消除火灾隐患，对隐患严重的现场或机械、电气设备等，及时签发停工指令，并提出改进措施，如期整改。

5、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。

6、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。

7、按照国家规定，在有危险因素的设施、设备和易发生危险的区域设置明显的安全警示标识，并定期组织检查、维修；

8、乙方对因工作需要临时引进的第三方的各项安全事项负责。

三、违约责任

1、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。

2、在施工中如发生安全事故，由乙方承担由此造成的一切责任和损失，且乙方要迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。

四、未尽事宜，甲乙双方另行协商后形成补充协议，补充协议与本协议有同等效力。

五、本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效，履行期限至双方的主合同或协议履行完毕止。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

篇三：室外亮化维保协议 最新版

室外亮化维修协议书

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

为保证甲方景区室外亮化设备设施长期、稳定、安全运行，经认真协商后，

就乙方为甲方景区提供室外亮化的设备设施维修，达成以下协议条款：

一、 协议执行地点和期限：

1、维保范围： 室外全部亮化设备设施。

2、维保起始日期：年月日至年月日。

二、收费标准及结算方式

1、收费标准：以双方指定人员签字认可的维修材料清单及费用清单为准（人

民币，含税金以及乙方维护人员的其它人工费用）。

2、支付方式：单次维修结束经甲方验收合格后由甲方指定人员签收维修材料

清单、费用清单，所有费用累积至当年年底（公历年）一次性结清，同时乙方开

具全额的有效发票。.

三、甲乙双方的责任

1、甲方责任：

（1）甲方应按照协议约定的内容按时向乙方支付维保费。

（2）甲方有义务协调所属部门，作好乙方维修人员进入现场维护的准备工作。

2、乙方责任

（1）为确保甲方景区室外亮化设备设施正常运行，乙方对甲方景区室外所有亮

化设备设施进行更换或修复。维保期间，乙方包材料、包人工、包安全，并承担

维保期间的各项税费等相关费用。

（2） 乙方应迅速组织施工人员确保在最短时间内对系统进行整体维护：维保期

间每天8:00—18:00期间，乙方自甲方电话通知起2小时内维修人员到达维修现

场进行维修；每天18:01—次日7:59期间，乙方接到甲方电话通知的，若乙方

负责维保的设备设施不影响甲方的正常经营，甲方允许乙方维修人员于次日9:00

之前到达维修现场进行维修。否则，乙方维修人员应自接到甲方电话通知起2

小时内维修人员到达维修现场进行维修。

（3）乙方维修期间应做好安全措施，严禁“三违”现象发生，否则由此产生的一起责任和损失均由乙方承担。

（4）因乙方维修不及时、或拖延维修，给甲方造成损失的，甲方有权自维保费用中扣除。如因维修质量、维修材料配件不合格，甲方有权拒绝支付此项维保费用，给甲方造成损失的，甲方有权自维保费用中扣除。

（5）维保期间，甲方无理由单方面拒签维修材料清单、费用清单的，乙方有权拒绝下次维保服务并不承担任何责任。

四、特别约定

1、乙方负责维保所更换的维修配件质保期为一年（自更换之日起计算），质保期内出现任何问题，乙方应免费更换或维修（人为破坏或使用不当等非质量因素需要更换或维修的，甲方应支付相应的人工、材料费用）。

2、甲方指定人员，电话：。

乙方指定人员，电话：。

五、违约责任

1、甲方无故拖延或拒绝履行维保费支付约定，每延迟一日，应按维修费总额的1‰向甲方支付违约金。

2、乙方违反本协议约定责任内容，每违反一次，应按维修费总额的1‰向甲方支付违约金。

六、维护质量验收

根据国家有关行业标准进行。

七、本协议未尽事宜甲乙双方协商解决，协商不一致时，向甲方所在地人民法院起诉。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，协议经双方签字后生效。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

签定日期： 签定日期：

篇四：亮化维修办法

楼宇亮化工程维修维护施工承包协议

发包方（甲方）：内蒙古中志城市亮化绿化工程有限责任公司

承包方（乙方）：邹德阳

经甲乙双方协商决定，就楼宇亮化工程维修一事，达成以下协议：

一、承包人资质要求：

1、人员配置：

2、(1)维修电工1名：具有专业的电工操作技能以及三年以上电气工程施工经验。

（2) 维修高空作业人员1名：具有3年以上楼宇亮化工程高空作业施工经验。

（3）其余人员根据实际情况配备

（4）所有施工人员必须缴纳施工保险

3、设备配置：

（1）自备电气工程施工必备的手头工具（如电流表、兆欧表、电笔等）且工具性能良好。

（2）自备攀爬下板所需的配套设备（如吊板、吊绳、安全带、副绳等）且性能良好，配置齐全。

（3）自行解决材料运输所需的车辆，领取施工材料后自行运至施工现场。

二、维修工程范围：

2013年市政工程改造工程各路段工程及公司临时组织维修的其他电气工程项目

三、维修工作流程：

日常巡查工程运行状态并做好记录------发现故障后检查故障原因------确定维修方案和措施-------组织施工人员及材料抢修-------检查观察维修效果--------建立维修记录档案

四、维修工作主要原则：安全------服从-----及时-----根治

因亮化工程的施工过程是极具高难度及高危险性，在运行过程中一旦出现事故影响很大，轻则影响亮化效果，重则留下隐患成为危险源，易产生火灾或触电事故，而且频繁维修会增加很多施工费用，所以亮化维修工程要按照规范要求进行逐个线路排查隐患，达到根治的目的。

五、公司在维修工作中的工作任务：

1、公司指派各路段负责人监督检查亮化工程的运行状态，并做好运行记录。

2、在发现问题时及时组织施工承包方对运行故障进行检查、维修，在遇到重大故障是上报公司组织相关人员对故障进行分析并提出解决方案和措施。

3、监督施工承包方现场施工的质量、施工工。

4、提供维修承包对维修所需的材料，退还更换的故障材料、并做好出入库记录。

5、与各楼宇亮化工程业主的沟通、协调工作。

六、承包施工队的工作任务：

1、每天对亮化工程运行状态进行巡查，发现问题及时组织维修，发现重大问题后通知公司相关负责人，共同研究维修方案后组织维修。

2、手机24小时保持畅通，如遇突发状况，迅速赶往现场及时采取应急措施。积极配合业主要求（如调整开关灯时间等工作）

3、在维修工作中严格按照规范要求进行施工，以免留下安全隐患，发生事故。

4、遇重大节日期间加强巡查工作和维修效率，以免影响工程形象。

5、合理利用材料，杜绝浪费。将更换的材料标有“故障”字样后退回公司库房，以免掺杂。

6、在维修工作完成后，对维修范围内所有亮化工程逐一进行运行参数的检测、记录。不符合正常规范的与公司共同制定整改方案后进行整改维修。

七、安全施工规定：

1、使用性能良好的作业工具及设备。

2、高空作业时，安全防护设施必须齐全，按照要求使用工具和设备，若由于操作不当或者不按要求使用造成人员的伤亡事故，责任有承包人自行承担。

3、在施工中对作业工具做好固定或防护措施，以免高空坠物后对建筑物或行人产生伤害，如发生类是事故，所有后果由承包人自行承担责任。

4、在安装过程中严格按照施工规范要求进行安装，若由于安装错误操作等原因造成灯具损坏等事故，责任有承包人自行承担。

八、未尽事宜，双方协商后，补充签订。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

篇五：亮化照明维护工程施工组织

无锡中心商务区城市夜景照明维护工程施工组织设计

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第一章 编制依据 第二章 项目概况 第三章 灯具设施维护方案 第四章第五章第六章第七章第八章第九章

设施偷盗处理恢复方案 安全管理方案

维护场地人员配备及设备养护维修方案 相关单位部门协调方案以及应急方案 文明施工措(来自:WwW.smhaida.Com 海达 范文 网:亮化设施维护责任)施 成品保护措施

第一章 编制依据

1．招标文件提供的招标项目清单以及招标要求； 2．国家颁布的现行施工规范和操作规程；

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

2、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 3、《电气装置安装工程施工及验收规范汇编》 4、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程 5、江苏省建筑安装安全技术操作规程 3．本公司类似工程相关经验资料。

第二章 工程项目概况

本项目是无锡市中心商务区已建项目的亮化照明工程的维护工程，共计分三个标段，人民路以北项目A标段，人民路至学前路项目为B标段，学前路以南方向为C标段。。。。。。。。 各标段具体概况：

A标段：人民路以北方向，主要标志性建筑为中发、东林小区，明珠、汇利广场，聚丰园、嘉禾现代城等等知名建筑及小区，主要维护灯具以及清单为：400W投光灯计：326套，250W投光灯计：299套，150W投光灯239套，70W投光灯计：86套；LED光带计：13912米；LED导光管计：571套，LED点光源计：1112套，日光灯计：12套；双端壁灯计：12套，筒灯计：29套；亮化照明控制箱计：9只。

B标段：人民路至学前路项目，主要标志性建筑为东河花园，路灯大楼、佳

福大厦、检察院公安局、市政协、城市展览馆、东林书院、五爱家园等知名建筑及小区，主要维护灯具以及清单为：1000W以上的投光灯计：22套；1000W的投光灯计：12套；400W投光灯计：231套，250W投光灯计：194套，150W投光灯359套，70W投光灯计：115套；LED光带计：8562米；LED导光管计：411套，LED点光源计：278套，日光灯计：1535套；壁灯计：163套，筒灯计：709套；以及其他庭院灯具等，亮化照明控制箱计：5只。

C标段：学前路以南项目，主要标志性建筑为顾毓秀纪念馆、朝阳广场、恒通国际、南长街沿河古建筑、太湖明珠世纪大厦、市政府等知名建筑及小区，主要维护灯具以及清单为：1000W的投光灯计：4套；400W投光灯计：67套，250W投光灯计：82套，150W投光灯238套，70W投光灯计：91套；LED光带计：20275米；LED导光管计：1352套，LED点光源计：670套，日光灯计：431套；以及其他筒灯、射灯、壁灯等亮化灯具，亮化照明控制箱计：10只。

第三章 灯具设施维护方案

本项目亮化照明设施的维护工程是一个高难度并具有一定危险性的电气照明安装工程，公司本着对招标单位负责的态度，建立亮化照明工程设施维护项目部，全权负责该项目的设施维护与管理。本项目部将由项目经理专职负责协调各单位部门积极配合，严格按照招标单位要求，落实单位责任制，指派专职人员（有电工维护资质）定时巡视，及时发现问题并按流程操作，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任到人，实行目标管理，精心组织维护，以一流

的质量回报业主。

3.1 组织结构

成立亮化照明工程维护项目部，项目部由项目经理专职总负责，负责工程维护计划、工程量、施工现场实际情况，作好人员、机械设备及物料进场工作，班组操作人员必须经过培训方可上岗，特殊工种操作人员持证上岗。

以下是亮化工程维护项目部组织结构：

3.2 劳动力需用计划

各工种配备人员计划：

3.3 维护机具计划

3．4 灯具照明设施维护流程图：

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