有家中介qd8

篇一：28家中介服务机构

附件2

拟批准通过资质换证的28家海洋石油

安全中介机构基本信息

一、发证检验机构

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5

篇二：黑中介(初步整理版,欢迎大家继续完善名单)

施工企业：

四川华信建设工程公司，不给转注。

江苏腾宇建设工程有限公司(未说明情况）

台州建宇建设有限公司

济南红磨坊装饰公司 谈得时候挂证不挂章但 注册成功后 不给章 四川眉山鸿运建筑公司，不给转注，且不付第二年的费用

河南省中广建设集团有限公司，注册之后就赖着不给费用,赖着不给转注 浙江大行建设有限公司（原浙江冠鼎建设有限公司）到期扣证不给转注 浙江永明市政园林，黑企业，楼主加进去

重庆市建之森企业管理咨询有限公司和重庆中德建设工程有限公司，黑中介和没有信用的施工单位

把红阳加进去啊。

黑中介：

北京中广辉业

北京中建港航

北京中工三友

北京中海外

东莞市嘉信建筑顾问有限公司

广州高集，电话关机 人都找不到

沈阳诺伊达企业管理咨询有限公司

北京梦亚迪信息咨询有限公司 拖延注册时间

中城联也是十足的骗子QQ:2355851357

北京中诚华建商务咨询有限公司，原因：服务态度差！拖拉不给注册！不还证书！极度不诚信！

北京鸿图华盛，不负责任，骗子

合肥嘉至昊诚 请注意 绝对让人在终身难忘。

重庆市建之森企业管理咨询有限公司和重庆中德建设工程有限公司，黑中介和没有信用的施工单位

把红阳加进去啊。

上海锐雅黑中介，证书到期一直想办法拖延付款，接电话人员比较牛比，挂证的人注意了！

北京鸿图华盛信息技术有限公司，扣押证书，满口谎言欺骗

常州信奇咨询。黑中介！扣押我资格证13个月

重庆文冠建设工程咨询有限公司，我被坑惨了，现在还没拿到钱和章，各种扯皮，还受业务员的气！具体看这里

北京中广辉业

北京中建港航

北京中工三友

北京中海外

东莞市嘉信建筑顾问有限公司

广州高集， 人都找不到 电话关机

沈阳诺伊达企业管理咨询有限公司

北京梦亚迪信息咨询有限公司拖延注册时间

广州峰日咨询公司 注册成功后不付款

东莞粤建工程咨询有限公司

常州起硕

河北银信

郑州天工管理咨询公司

黑龙江大庆的黑企业 大庆市隆利建筑安装有限公司

徐州苏星建设工程有限公司，大家看这个帖子

东莞市万杰商务信息咨询有限公司 是一家黑中介，大家进行记录啊~拖钱的。

培训机构：

尚德嗨学网培训机构 （骗子机构）

混合版：

http://club.topsage.com/thread-3611687-1-1.html

四川华信建设工程公司

江苏腾宇建设工程有限公司

台州建宇建设有限公司

济南红磨坊装饰公司

绍兴天晟建设有限公司

北京中广辉业

北京中建港航

北京中工三友

北京中海外

东莞市嘉信建筑顾问有限公司

尚德嗨学网培训机构

广州峰日咨询公司

东莞祥和

上海三替

四川眉山鸿运建筑公司

河南省中广建设集团有限公司

广州高集

沈阳诺伊达企业管理咨询有限公司

北京梦亚迪信息咨询有限公司

东莞粤建工程咨询有限公司

石家庄有一个天林工程咨询管理有限公司

扬州的邗江区海飞工程咨询服务中心

义乌通远建设工程有限公司

四川得友建设工程有限公司

江苏腾宇建设工程有限公司

深圳市嘉隆企业咨询有限公司

深圳信邦伟业

东莞粤建工程咨询有限公司

青岛蓝海艺工程咨询管理有限公司

重庆开林北京分公司

北京中建永成

北京百通安达科技有限公司

东莞市嘉信建筑顾问有限公司

北京海蓝天明工程部

北京开林公司

江西金峰建设有限公司，好象有建造师告到江西省建设厅了，也不给建造师证 江西远胜，现在叫江西猎杰，大大的骗子，拿了中介费之后，不办事

“重庆开林北京分公司”已注销，新的名头是“北京开林科技有限公司”，请大家擦亮眼睛不要上当受骗！

陕西建隆建设有限公司；私自转卖建造师证给中介。

陕西澜钜中介公司；黑中介，与多家建筑、监理公司联系，利用各家的资质资源，循环注册，搞得最后本人都找不到证在哪里，找到后又拖着不给办转注，逼着你没办法只好注销。大家千万当心这样的骗子中介。

四川华信建设工程公司， 不给转注。 (江苏腾宇建设工程有限公司 未说明情况） 台州建宇建设有限公司

不给章 注册成功后 济南红磨坊装饰公司谈得时候挂证不挂章但

绍兴天晟建设有限公司 人才介绍成功 不给中介费

四川眉山鸿运建筑公司， 不给转注，且不付第二年的费用

赖着不给转注,河南省中广建设集团有限公司， 注册之后就赖着不给费用

东莞祥和 注册成功后不付款

上海三替

湖南高建建设集团

原因：电话停机，找不到人，到期居然消失 北京闽东建筑

东莞粤建工程咨询有限公司

不给钱，耍赖 把我们的建造师给注册成功了

烟台泰山路桥建设有限公司

http://club.topsage.com/thread-3529279-1-1.html

有个大志天成也是个黑中介

江苏兴建建设有限公司，是兴化的一个企业，我的二级到期后找各种理由推脱，最后居然把我的电话号码直接拉到黑名单！

我和我同事的的挂靠尾款仍未给付，更是被要求挂项目且压章不给，中介为中建**，湖南人经营。。

江苏中捷电力建设工程有限公司 毫无信誉的施工企业 仅付第一年挂靠费用 第二年起就不再支付，同时证书也拒绝给转出。 法人代表：张富贵。资质管理部：王部长 电话0516-86303688 大家要注意这个公司了。 这个中城联也是十足的骗子QQ:2355851357

Q2~L%7()8C6SV63X4`UPZ22.jpg (6.9 KB, 下载次数: 9)

四川眉山鸿运建筑公司，不给转注，且不付第二年的费用。

我也提供一个黑中介：沈阳诺伊达企业管理咨询有限公司

上榜理由：不负责任。

详见：http://zhidao.baidu.com/question ... 1#answer-1315946881 台州建宇建设有限公司也是个垃圾公司

北京中广辉业 （中介） 特别黑。小心

北京天一智远 （中介） 黑 压证 小心

篇三：合同(我爱我家中介版)

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

身份证号码： __________________身份证号码： ___________________

地 址：___________________地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________ 电 话：___________________电 话：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份证号码: ___________________身份证号码： ___________________ 见 证 方： 鉴证机关： 地 址：

邮 编：

电 话：

法人代表：

代 表：

日 期： 年

经 办 人： 月 日 鉴证日期：_______年____月____日

篇四：二手房流程注意事项 通过中介买房8项提醒

二手房流程注意事项 通过中介买房8项提醒

二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大，消费者通过中介购房已经成为一种有效的选择，资质好的中介不仅能提供充足的房源信息及良好的服务，还能为客户的各种手续。但是，中介市场良莠不齐，一些“居心不良”的中介商想尽各种方法欺骗买卖双方。那么消费者在通过中介购房时要注意哪些问题、提防什么样的陷阱？

当前，二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大，消费者通过中介购房已经成为一种有效并且常见的选择，资质好的中介不仅能提供充足的房源信息及良好的服务，还能为客户代办复杂的各种手续，节约宝贵的时间。但是，中介市场良莠不齐，一些“居心不良”的中介商想尽各种方法欺骗买卖双方，让很多消费者望而却步。那么消费者在通过中介购房时要注意哪些问题、提防什么样的陷阱，从而合法的保护自身的利益呢？

1，查明真实情况

二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时，要付30元的费用，除了查看房屋状况及产权人信息，同时别忽略了土地状况、房地产他项状况、房地产权利限制状况等信息，这样就可以了解房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，贷款额多少等等。这样就不大可能因为受骗上当，买了被抵押的房子，钱房两空。对于中介公司，可以索要营业执照的复印件。 2，留心付款方式

在房产买卖过程中，付款方式是容易引起争议的条款之一，因此，在签定是应尽可能的对付款方式、付款日期、付款其次、其次付款数额做具体的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金，双方在银行实现交付，一方取出现金，直接存入对方的账户。一定要选择安全的付款方式。 特别提醒的是有关购房意向金的支付，一般情况下，买家在支付了意向金两天之后，如果卖家同意出售，那么意向金将自动转为购房定金，此时一般情况下定金是不予退还的。所以建议消费者在支付购房意向金时要三思。

如果买卖的房子有贷款，那么在付款时更要特别留意，一般应由卖方提前还款解除贷款，如果卖方自有资金不足可以要求用买方支付首付款共同还款，这时买卖双方需同时到贷款银行，以免自己支付的首付款被移作他用。

3，确定交房时间

如果达成买卖意向，关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃“哑巴亏”。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买家将得到什么样的赔偿，房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。

4，别让户口困扰你

买方在核实房产情况的同时，别忘记了房屋连带的户口关系，卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。之前经常会出现类似的情况，诸如卖方在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出，而导致买方无法将户口迁入。该约定可在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样，一般情况下，卖家可以预留一笔钱，在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家，这笔钱的数额一般是房屋总价的1%左右。

5，当心维修基金被中介“黑吃”

很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生：中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，一般情况下都是送给买方，而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你，买方要自己重新办理维修基金，这样以来维修基金就进了中介的口袋。买卖双方需当面进行了解，如果是将维修基金赠予买家，双方需在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下，房屋交接时，买卖双方需共同到相应的物业管理公司，针对维修基金的帐户余额，进行资金交割，户名的变更。 6，“先小人，后君子”

房产中介一般都预备了重复使用的格式合同，这些合同中介一般都很好地考虑到了自己的利益，却很可能包括了对买方不利的霸王条款，所以当签订这些合同时一定要认真阅读条款，不要因为不好意思耽误中介工作人员的时间而草草签字，对于明显不利于自己的如“不论交易是否成功，均应当支付中介费用”的条款。交出房产证或是买房款，一定要求对方出具收条。

要注意的是，如中介未促成交易索要一定的费用却是合理的。《合同法》第427条规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用”。 7，佣金如何支付

签订了合同，买卖双方就要尊重中介机构的中介服务，并诚信支付居间费用。《合同法》426条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。??因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担”。如果买卖双方通过中介提供的信息取得联系，私下交易，企图省去中介费用，不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。

有关佣金支付，一定要看清楚合同是如何约定的：是买方支付中介费用，还是卖方支付，或是双方共同支付，比例各占多少；是一次性支付中介费用还是分阶段，是何时支付费用。上海市的相关规定是，买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金，买卖双方一般各占半。

8，保留证据

交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料，如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件，都要注意妥善保存，以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而处于不利地位。特别是中介或是对方的一些决定自己购买或是出售的口头承诺，一定要坚持对方白纸黑字写下来。如对方的交易事项是由委托人完成的，要保留委托书和证明委托人与受托人关系的文件。《合同法》425条规定：“居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任”，保留相关的证据就可以有力地保护自己的合法权益。

最后要提醒的是，房屋归谁所有，以房产机关的登记为准。卖家的房产证在自己手里并不等于卖家失去了对房产的权利，完全可以通过挂失重新补办。交易过程中消费者可通过相应的资金监管机构（如网上房地产资金监管、部分银行的资金监管等）来约束房产交易，确保交易过程中资金、产权交割得到有效保证。

篇五：租赁合同(有中介方的)

房屋租赁合同

出租人：

承租人：中介方:

房屋租赁合同

出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 中介方（丙方）： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于 市 区（县） ，建筑面积 平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： 。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，按法律和当地政府规定办理房屋出租登记手续。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（￥： ）。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日

期: ， ， 。

（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、当地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租 乙方有权转租。 第八条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、租赁期间，房屋发生无法满足乙方租赁房屋的合同目的实现的情形。

（四）乙方有下列情形之一的，经甲方书面催告后15日内纠正的，乙方仍未纠正的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达 日的。 2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 100 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 100 %向甲方支付违约金。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，每逾期一日，按照日租金标准的二倍支付违约金。

（五） 。 第十条：中介费

中介费为 元整，由 承担，并在签订本合同书同时一次性支付给丙方，且丙方应提供等额发票。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项?a href="http://www.zw2.cn/zhuanti/guanyuluzuowen/" target="_blank" class="keylink">路⑸恼椋杀骄蛹洌降笔?a href="http://www.zw2.cn/zhuanti/guanyurenzuowen/" target="_blank" class="keylink">人协商解决；协商不成的，依法向合同履行地的人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项

。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式四份，甲方执一份，乙方执两份，丙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日

附件一

房 屋 交 割 清 单

房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔

作文素材