作业帮珠海海逸豪庭
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/09/24 13:14:35 字数作文
篇一：海逸豪庭勘察报告文字报告_0215
资质等级 甲级
证书编号 191022-kj
海逸豪庭D2期住宅发展项目（御峰）（D2b）拟建场
地
岩土工程勘察报告
（详细勘察）
韶关地质工程勘察院
二○一三年十二月
目 录
一、前 言 .................................................................. 3
1.1任务依据 .......................................................................................................................................................... 3
1.2工程概况 .......................................................................................................................................................... 3
1.3岩土工程勘察等级 .......................................................................................................................................... 3
1.4勘察的目的和要求 .......................................................................................................................................... 3
1.5勘察依据的主要技术标准.............................................................................................................................. 4
1.6勘察方法、勘察点布置及钻孔深度控制 ..................................................................................................... 4
1.7岩土参数的获取与分析 .................................................................................................................................. 5
1.8工作完成情况 .................................................................................................................................................. 6
二、场地工程地质条件 ....................................................... 6
2.1地形地貌特征 .................................................................................................................................................. 6
2.2岩土层分布特征 .............................................................................................................................................. 6
三、水文地质条件 .......................................................... 11
3.1地表水............................................................................................................................................................. 11
3.2地下水类型与补、迳、排条件 ................................................................................................................... 12
3.3含水层与岩土层渗透性 ................................................................................................................................ 12
3.4地下水位 ........................................................................................................................................................ 12
3.5场地土及地下水对建筑材料腐蚀性评价 ................................................................................................... 12
3.6岩土层渗透系数 ............................................................................................................................................. 13
四、场地土地震效应 ........................................................ 14
4.1抗震地段类别及场地类别............................................................................................................................ 14
4.2抗震设防烈度、地震加速度、特征周期值 .................................................................................................. 14
五、场地适宜性及地基土综合性评价 ......................................... 14
5.1特殊性岩土 .................................................................................................................................................... 14
5.2地基土压缩性、强度、均匀性等综合评述 ............................................................................................... 15
5.3场地稳定性、均匀性和适宜性综评 ........................................................................................................... 16
六、岩土层参数统计分析与选用 ............................................. 16
七、地基基础选型及注意事项................................................ 18
7.1地基基础设计方案 ........................................................................................................................................ 18
东莞海逸豪庭住宅发展项目（D2b期）
八、结论与建议 ............................................................ 25
8.1结论 ................................................................................................................................................................. 25
8.2建议 ................................................................................................................................................................. 26
附图表：
1、勘探点数据一览表??????????????????????????????????6张
2、分层标准贯入试验成果统计表 ????????????????????????????17张
3、场地地层厚度、埋深、标高及工作量统计表???????????????????????1张
4、土工试验分层统计表?????????????????????????????????2张
5、砂土液化指数计算成果表???????????????????????????????1张
6、图例????????????????????????????????????????1张
7、总平面图??????????????????????????????????????1张
8、建筑物及勘探点平面位置图??????????????????????????????1张
9、工程地质剖面图??????????????????????????????????101张
10、钻孔柱状图????????????????????????????????????154张 附件：
1、土工试验报告????????????????????????????????????5张
2、土的腐蚀性测试（土的易溶盐分析）报告????????????????????????1张
3、水质分析报告????????????????????????????????????1张
4、岩石单轴抗压强度测试报告??????????????????????????????1张
5、东莞海逸豪庭住宅发展项目（D2b期）地基土剪切波速测试报告??????????????1份
6、场地及钻孔岩芯彩色照片???????????????????????????????1套
第2页,共13页
韶关地质工程勘察院
篇二：房建第一组检查项目 - 珠海市住房和城乡规划建设信息网
二○一三年上半年建材打假及 珠海市建设工程质量大检查实施方案
为进一步促进我市工程建设各方主体增强质量意识，落实质量责任，规范建筑市场行为和确保建设工程质量，根据《珠海市住房和城乡规划建设局打击建材制假售假专项行动方案》及我局年度工作计划的要求，决定在全市范围内开展今年上半年建材打假及建设工程质量大检查。具体实施方案如下：
一、检查时间
2013年6月4日～6日。 二、检查范围
全市范围内的在建建设工程项目，重点抽查主体结构施工阶段的房屋建筑工程及市政基础设施工程。
三、检查内容
（一）建设、勘察、设计、施工、监理等质量责任主体及项目经理、总监理工程师等执业人员，执行国家法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
（二）建设工程质量通病防治措施及建筑材料质量控制措施执行情况；在建工程建筑节能施工质量及新型墙体材料抗裂防渗措施及落实情况。
（三）审查合格的施工图设计文件执行情况，特别是抗
震设计的执行情况。
（四）工程实体质量抽查，包括地基基础及主体结构质量技术资料、原材料及构配件检验检测、工程质量观感、混凝土强度回弹、钢筋位置扫描、砌体砂浆灰缝钻孔、水电设备安装等。
（五）重点对钢材、水泥、砌块、防水材料、水电管材、电线电缆、建筑用砂等建筑材料质量证明文件及有进场复验要求的材料复验情况进行抽查，并按《广东省住房和城乡建设厅关于加强建筑用砂管理防止在工程上违规使用海砂的通知》的要求，重点对钢筋质量及建筑用砂氯离子含量实施现场抽样送检。
四、检查工作要求
（一）认真执行工程建设强制性标准，并统一执行《珠海市建筑市场施工、监理、商品（预拌）混凝土（砂浆）企业及从业人员诚信行为动态管理办法》（珠建建[2010]69号）、《关于加强我市砌体和抹灰工程质量控制有关事项的通知》（珠建质检[2009]4号）等当地工程建设管理规定。
（二）本次检查采用《珠海市建设工程质量监督检测站质量大检查专用表》，检查人员应对照表内检查内容认真检查，并做出客观、公正的评价。
（三）检查人员应对检查项目如实登记，签名确认，各检查组长应履行监督职责，召集本组人员及组织检查，及时收集整理检查资料，编写小组总结。
（四）现场抽样送检：每一项目钢筋抽样三组、建筑用砂按批抽样一组。
（五）房建工程楼板钢筋保护层检测：楼层不应少于两层，每层不少于2块板，每块板不少于24个点，评定标准为+8、-5，检查人员应统计总点数、合格点数、不合格点数，并计算平均值。
（六）砼构件强度回弹要求：楼层不少于两层，每层不少于6个构件，每个受检单位工程不少于12个构件。
（七）砌体砂浆灰缝钻孔检查:10片墙，每片墙3个孔，要求注明层数、轴线及位置。
（八）各组组长及成员于6月3日上午9:00在市质检站四楼会议室开会，安排大检查有关事宜，6月4日上午开始现场检查。
（九）参加检查人员应遵守交通规则和施工现场安全规定，进入工地时应佩戴安全帽，确保检查工作顺利进行。
（十）后勤保障工作由市质检站负责协调。
篇三：2015年珠海房地产小区汇总
各个小区评估价格请关.注微信公众号：珠海估价咨询助手，
小区名
吉莲新村
C派公寓
富康花园
鸿运花园
银厦广场
金桦城市花园
三好名苑
新城市中心广场
南村豪苑
新城花园
新加坡花园
金桦苑
秀毓园
中新国际花园
康和花园
蓝溪枫景
海宏苑
翠园居
招商花园城
翠菁苑
桂香苑
吉豪花园
吉豪苑
嘉怡花园
葵竹苑
利达新园
上林苑
北园新村
诚丰名园
东方家园
路苑
长环新村
长环西苑
名都大厦
西海大厦
朝阳新村
华丽花园
金溪花园
御龙山庄
恒翠山庄
吉柠山庄
康兴大厦
福宁花园
卓雅苑
林溪园
宏大花园
青竹花园
青竹花园二期 青竹花园三期 香柠花园南区 香柠花园北区 香溪庄
兴利华庭
雅居园
锦绣柠溪
龙溪苑
粤龙阁
晓晖阁
翠松楼
联浩花园
沁园上舍
狮山大院
山峰路住宅 康平园
银山花园
胡湾大厦
南厦丰泽园 桃园新村
南坑新村
珠光花园
南香里小区 聚龙溪山庄 高尔夫山庄 海怡湾畔
龙腾湾山庄 远大美域
布拉格公馆 银海雅苑
银星花园
凤凰山一号 金鼎花园
金鼎干部职工住宅楼 金晖苑
华盛豪园
唐家花园
海洋花园 豪景苑
港湾中心商住楼 正圆花园 丁婶花园 金景豪园 旭日湾花园 唐家乐园 海悦居
金泰园
银泉山庄
金鼎商业广场 金碧湾雅苑
供水总公司宿舍 银泉阁
金奥园
唐家商业广场 鸿景花园 银辉花园 华富新村
湾仔镇桂园村 澳景湾
海城大厦 海悦大厦 香龙大厦 鑫北花园 鑫北名苑 凤海新村
公积金综合楼 豪园大厦
瀚高商业广场 海霞新村 外贸大厦 濠海大厦 东宝大厦 尚都
金海湾花园 韵怡湾
恒景花园 金域时代 星海湾大厦 扬名海邑 丽景湾花园
华银广场 巴黎花园 恒福阁
宁海花园 米兰春天 翠香花园 碧湾花园 石泉苑
凤凰花园 鸿福大厦 凌碧园
金域蓝湾 淇富花园
珠都国际广场 华海花园 碧涛花园 好景花园 滨海大厦 海虹新村 白玫瑰花园 万丰山庄 华南名宇 海虹新村 鹏程花园 每一间花园 香格里花园 美丽湾花园 浅水湾山庄 香湾花园 凤凰海域 南桦花园 嘉丰花园 宝地花园 新洲花园 一诚花园 鸿业明园 彩园
富之岛广场 桃李家园 瑞荣大厦 雅乐园
凤凰公寓 夏湾新村
八汇花园 华宁花园 骏兴苑
花园大厦
桂花中心大厦 和华国际公寓 泰来花园 迅发苑
御花园
南大大厦 珠光花园 海涛居
海湾新家园 龙园海湾雅苑 华发广场B座 景湾阁
丽景花园 美景花园 日华花园 兴发大厦 颐清园
银海新村 凌海名庭 海湾豪苑 美景山庄
海湾半山国际公寓 九洲大厦 龙城花园 桂花村
金泉花园 岭秀城
德全苑
海和园
康乐花园 民富花园 嘉美花园 迎宾广场 和园大厦 义福新村 昌盛花园 西海名苑 海定园
裕富新村
篇四：珠海学区房
珠海学区房成为淡季里的硬通货
2011-07-04 09:36:08.0 来源: 网易原创
网易珠海房产讯 培根曾经说过：知识就是力量。随着社会的日新月异，知识已经成为社会竞争的重要主体，为此把孩子培养成高素质、综合能力强的人才，几乎是天下所有“望而成龙、望女成凤”家长们共同心愿。
抱着“孩子不能输在教育起跑线上”心态的家长们从孩子们诞生的一刻就早早就其教育准备好一切，特别是学校，很多家庭为了给孩子创造者良好的生活和学习环境，不惜付出高昂价格的代价，不断上演现代版“孟母三迁”，也正因此，房地产+优质教育环境=教育地产两者捆绑式发展，逐渐发展成为房地产的一种特殊有效模式，而最直接的表现就是——对学区房需求量日益增大。
放眼珠海主城区目前的教育地产，近年来，香洲区大力建设学校，但是跟房地产的发展速度和人民群众的需求相比，仍显不足，为此目前一些占据“天时地利”的优质学区房在珠海房地产市场引发争夺早已成为大家心照不宣的行为，在新香洲，从金地伊顿山、香山人家，再到御景国际花园；在老香洲，目前只有一个稀有的学区房楼盘，那就是“左一中，右一小”的国子间（论坛 团购）。
教育地产在珠海的发展 先天型和后天型
教育地产是地产项目中引入学校（教育），以提升项目附加值的一种开发模式。近几年，教育与房地产的结合已成为房地产跨界营销思路中非常重要的方式之一。在发达国家和一线城市，地产项目加教育配套，已经成为常态。教育与地产如能良性互动，可以舒缓社会教育资源短缺的压力，这显然符合社会发展的要求。
目前珠海的教育地产正如雨后春笋，正伴随整个房地产业兴旺而不断发展，也说明房地产开发过程中学校配套是必不可缺的一环。对于教育地产，如果按地理位置和优越师资力量来划分可分为“先天型”和“后天型”。在
而珠海“后天型”的教育地产，目前就更为稀少，毕竟它就是在周边配套资源欠缺的情况下，利用强大的资金后盾为自己创造了条件。放眼珠海，如今仅有为数不多的华发的容闳学校，从如今容闳学校“一位难求”和华发入住率的情况可以看出，华发成功地以房产配套设施带
动了房地产的发展。
业内人士认为，发展教育，地产能走得更远。对于教育地产的“先天型”和“后天型”。以国子间为例，它是属于“先天”型的，地理位置优越，学校就在家门口，此等房源便是可遇不可求。许多家长看在“左一中，右一小”的有利条件下，都会把购房目光投放在此。
另外，教育与地产不应简单化，要看重教育的延伸性。尤其是教育资源的配套已成为一个品质社区必备的配套之一。这在无形中提高了品质楼盘的价值，会进一步带动其周边的发展。为此国子间占尽的“天时地利”的优势条件是很多发展商的羡慕的。
在居住环境方面，国子间位于珠海沉淀了厚重历史的老香洲，地处繁华路段凤凰路主干道旁，周边不仅自然资源丰富，同时生活配套还一应俱全，附近风光旖旎，与街心公园、香山公园、野狸岛、香炉湾相伴，信步可至蜿蜒海岸线、浪漫情侣路，听涛望山观海。
在教育资源方面，国子间占尽“天时地利”，所在的区域集中了珠海丰富的教育资源，左一中，右一小，可谓是老香洲目前唯一拥有此项独特优越资源的待售楼盘。从小学到中学，构成了完整的一站式教育，是目前珠海名校集中度最高、教育配套环境最优越的楼盘。
在升值潜力方面，随着2011年楼市调控一波高过一波，5月CPI同比涨5.5%，涨幅创下34个月新高，通货膨胀一浪盖过一浪。相对于股票、基金等投资品，人们更多的青睐“固定房产”的投资，而学区房的投资则是一个安全系数较高的投资回报。
据网易房产记者从珠海各大中介公司了解到，珠海二手的学区房明显要高于非学区房，如位于珠海一中学区周边的沁园上舍二手房：2007年的房源、一套面积约24㎡、总价约42万，均价约17500元/㎡；如果是租房，则要13000/月。再看周边的非学区、在售的一手房，如米兰春天，均价为12500元/㎡；翠香茗庭，均价为14500元/㎡。
国子间给我们的提示是，虽然2011年的珠海房地产市场，由于政策原因，跌宕起伏，但是只要真正掌握了市场规律，把上面几个因素有机完美地结合起来，就一定能成功。国子间在尚未正式推出市场前就受到巨大的关注也证明，鲜花和掌声，永远只属于对市场敏感、准确把握的经营者。
(本文来源：网易原创 作者：梁茉莉)
盘点珠海四大学区
一、学区：一中学区 区域：老香洲
珠海市第一中学是一所实行"一校两区"、高初中分离办学的特区重点中学，首批广东
省一级学校、首批全国现代教育技术实验学校。因持续显著的办学成绩，学校先后被
评为广东省精神文明先进单位，珠海市模范集体，连续7年获珠海市教育质量一等奖，学校初中升学率为100%。学校坚持"高质量、有特色、现代化"的办学目标，致力于培养"乐于求知、勤于实践、善于交流、勇于创新，具有持续发展能力、正确人生态度以及文明和民主素养的特区优秀青年"。
珠海一中所属区域为城市的政治经济文化中心的老香洲，这里配套完善，生活便利。这里的居民绝大多还是珠海本地人，其中本区居民占到一定比例。由于该区内有政府多个行政单位，政府公务员大多集中居住于此；多所重点中小学和幼儿园，以及市教育学院、市广播大学等诸多文化机构组成了这里完备的文化教育体系。政府公务员、IT行业从业人员、白领阶层等文化程度较高的群体对于教育的重视程度当然不容忽视。
代表楼盘：国子间
区域小结：老香洲现存着早期开发的楼盘，如紫荆园、碧涛花园、凤凰花园等外，后期开发的高品质楼盘也不少，如金域蓝湾、恒福阁、金域时代、海逸豪庭等，但基本已经售完，目前最新的楼盘为国子间，目前处于待售状态。老城加新房构成了老香洲独特的居住文化。老香洲区目前预购均价每平方米超过万元，作为成熟的市中心居住区，老香洲魅力依旧。
二、学区：二中学区 区域：新香洲
珠海市第一中学是一所实行"一校两区"、高初中分离办学的特区重点中学，首批广东
珠海市第二中学位于城市中心、市政府大院之南、犀牛望月山北麓。2002年月，市政府把学校旁边体育场划归学校扩建；2004年2月初中部搬迁至新香洲文园路，原校址为校本部及高中部。珠海市二中是珠海市教育局直属的普通完全中学，广东省第一批通过国家级示范性普通高中初期督导验收的学校；教育部授名的“现代教育技术实验学校”，首批广东省中小学心理健康教育示范学校，珠海市教育系统唯一被市委组织部定为“固本强基”工程示范点。2004年市教育局把我校定为市一级的语文、英语、历史、地理教科研基地。
珠海二中学区范围划分在了新香洲区内，这里作为城市新兴的政治文化中心，辖区内有香洲区人民政府、珠海市体育中心、珠海市科技中心、珠海电视台，报业大厦、市妇女儿童活动中心等重要单位和机构，政治、文化、体育、商业氛围日益浓厚，社区凝聚力逐步增强。随着区域房地产业的发展和配套设施的建设，新香洲正逐渐成为本地各区人群置业的重要选择。０７年以来，新香洲的房价上升较快，几乎与老香洲持平，直逼吉大、拱北，具有迅猛的势头和强劲的后发力。
代表楼盘：金地伊顿山
项目简介：金地伊顿山项目地块一由7栋32层高尚建筑构成，围合式建筑布局，超宽楼距，建筑密度仅为19%，充分考虑了居住的舒适度，2梯2户、2梯3户、2梯4户，大面宽小进深的?罕见开敞住宅单元设计，方正实用、舒适合理的尺度空间，户型多样、创新，88-94%超高实用率，顶层复式更设有私家花园，为客户提供877个单元，满足不同需求的客户选择，让您俯瞰绿色怏然的凤凰山景，仰望人生的高度，金地让您的生活变得更美好。
区域总结：新香洲区作为珠海新的行政居住区，未开发和利用的土地还有很多，并且随着品
牌开发商的进入，大型高尚住宅社区的相继落成，新香洲区的居住品质已经在由量变逐步走向质变。
三、学区：实验中学学区 区域：吉大
珠海市实验中学创办于2000年，是市委、市政府“十五”期间创办的4所国家级示范高中之一，是珠海市近年迅速崛起的高起点、高目标、高质量的优质公立实验性完全中学。2002年晋升为市一级学校，2003年被确认为广东省现代教育技术实验学校，2004年9月高、初中分离，实行“一校两区”办学，2005年11月晋升为广东一级学校，2006年12月以高分通过广东省国家级示范性高中初期督导验收，２００８年珠海市实验中学顺利通过国家级示范性普通高中验收确认。实验中学在办学理念的创新、教学课程的改革、优秀师资的锻造、学生能力的培养、教学质量的提升、校园文化的建设、对外开放的示范等方面取得了突出的成绩。
吉大可以算是珠海最适宜居住的区域，也是珠海人最向往居住的高尚生活区。吉大片区拥有蜿蜒绵长的情侣路，拥有市区内唯一的沙滩泳场，还拥有珠海最美丽的三大市政公园风景区。除此之外，吉大拥有珠海最为密集的商业群，是珠海高档写字楼和四星级、五星级酒店最为密集的地方。优美的生态环境、高品质的生活配套和商务配套使吉大成为高收入阶层定居珠海的首选风水宝地，赢得了众多来自内地、海外或在珠三角地区的高收入商务人士和跨国公司高层管理者的青睐。至今，吉大一直是珠海高档住宅群最为密集的区域。
代表楼盘：诚丰星座
项目简介：本项目正位于吉大金融商旅中心地段，东临远东贸易公司，南为信海大厦，西靠新华书店，北面为家庭大厦，周边已形成成熟、完善的都市大型生活社区群落、金融及商务旅区域，行政教育配套、交通配套、金融及商务配套一应俱全，地段价值金贵，升值潜力巨大。本项目注重品质及实用性。所以，以80多平的两房与90多平的三房主打户型，在兼顾舒适的同时，更加完善了楼盘的品质。以此在同类产品中树立了风向标。
交通信息：公交车：（中医院 ）站，途经线路包括：20，21，23，43路
优美的生态环境、高品质的生活配套和商务配套使吉大成为高收入阶层定居珠海的首选风水宝地，赢得了众多来自内地、海外或在珠三角地区的高收入商务人士和跨国公司高层管理者的青睐。至今，吉大一直是珠海高档住宅群最为密集的区域。
四、学区：拱北中学学区 区域：拱北
珠海市实验中学创办于2000年，是市委、市政府“十五”期间创办的4所国家级示范高中之一，是珠海市近年迅速崛起的高起点、高目标、高质量的优质公立实验性完全中学。2002年晋升为市一级学校
拱北中学拱北中学历届领导班子高度重视环境教育，并形成了光荣的传统。“绿色教育”这条主线始终贯穿学校发展的全过程。1999年成为全市首家“广东省绿色学校”；率先在全市学校教育中引入“教育生态环境”的概念，并将其与学生的“自我发展”联系起来，将教育的途径和目标直指学生“自我发展”。2003年，拱中又率先成为中国联合国教科文组织“环
境人口与可持续发展（EPD）教育项目”实验学校。现阶段，以“绿色教育”为核心的“绿色文化”已作为学校文化开始在校园全方位得到体现，并逐步形成了“绿色环境育人，全面持续发展”的教育模式和办学特色。
拱北以区域性交通、流通、服务等功能为主，直接承接并负责中转区域交通与区域政策所带来的效应，其商业配套相当完善。随着港珠澳大桥及广珠城际>快轨交通线的建设，拱北将是港珠澳大桥和城际快轨交会的区域性交通枢纽地区，港珠澳大桥口岸建成通关后，拱北口岸地区将既是一个繁忙的出入境口岸，又是一个多功能的综合交通枢纽，拱北站将承担区域性客流集散中心的职能。由于受历史和现实的条件的制约，在拱北今年的房地产开发项目中，呈现以下几种形态：中大户型、高层建筑是区域市场主流、小户型单身公寓蓬勃发展。
代表楼盘：格力广场
项目简介：格力广场是珠海格力地产开发的集高档住宅、商业街区、酒店式公寓于一体的大型综合示范区，地处珠海中心地段，东起建业四路、西至建业五路，南北连通九州大道和石花西路。格力广场总占地面积14.8万平方米，总建筑面积约60万平方米。项目总共分四期开发，目前一期已经售罄，二期正在热卖中。格力广场户型面积从90平方米左右的两房到140平方米左右的三房，再到160-200平方米四房，都有不同设计，可满足各类追求高品质生活人士的不同需求。【详细】
交通信息：公交（竹苑 ）站，途经线路包括：2、12、21、25、206、605路；公交（北岭）站，途径路线包括：11、32、33、35、62路。
区域总结：优美的生态环境、高品质的生活配套和商务配套使吉大成为高收入阶层定居珠海的首选风水宝地，赢得了众多来自内地、海外或在珠三角地区的高收入商务人士和跨国公司高层管理者的青睐。至今，吉大一直是珠海高档住宅群最为密集的区域。
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