盐城河畔之星楼盘点评

篇一：盐城市“健康之星”评选方案

盐城市“健康之星”评选方案

为进一步宣传普及《中国公民健康素养基本知识与技能》，确立健康理念，倡导健康生活方式，培养健康行为，提高全市居民健康素养水平，提升生活质量，结合各类创建活动，决定开展盐城市“健康之星”评选活动。特制定本方案。

一、目的

（一）传播健康知识、倡导健康理念，促进全市居民养成科学、健康、文明的生活方式，提高全市城乡居民健康素养水平。

（二）展示多年来我市健康教育与健康促进工作取得的成绩，体现近年来尤其是创建国家卫生城市以来，健康教育工作对我市居民健康的影响。

二、主题：健康盐城，健康生活。

三、主办单位：盐城市疾控中心

四、评选内容： 本次“评选活动”主要内容以《中国公民健康素养基本知识与技能》即“健康素养66条”为基础，包含躯体健康、心理健康、社会适应能力和道德健康等四个方面的知识与技能。

五、组织实施：

（一）成立盐城市“健康之星”评选活动领导小组

组 长：沈进进

副组长：刘荣海 刘光连

成 员：王丽萍 徐 红 周海生 李德荣

（二）各地成立相应的评选组织，制定活动方案，落实专人负责。

（三）活动共分为宣传发动、海选、复选、精选四个阶段。

第一阶段：宣传发动。各县（市、区）主办单位通过报纸、电视、网络、手机短信、街头宣传等形式，大力宣传本次评选活动意义、方式、方法，积极动员各乡镇/街道、村/居居民参与到活动中来。

时间：2014年10月10－20日。

第二阶段：海选。在前期宣传发动的基础上，各县（市、区）指定专门人员、固定邮箱等负责收集参选人员报名表。采用个人报名与乡镇/街道推荐的方式广泛征集参选人员。海选阶段年满20周岁者均可报名，分活力组（30-45岁）、动力组（46-60岁）、夕阳组（61岁以上）三个年龄段，各年龄段人员比例大致相同。海选人数不得少于当地总人口的千分之一。

时间：2014年10月21－11月15日。

第三阶段：复选。各县（市、区）主办单位组织专业人员在对海选人员报名表进行审评筛选的基础上，开展健康知识问卷调查及适当的现场询访。内容围绕“健康素养66条”，要突出健康生活方式和健康行为养成这些重点，再添加合理用药核心信息内容。复选可以采用笔试答题、现场竞赛、典型调查等方式进行。年龄较大或不识字者等无法书写者，可通过工作人员询问相关知识点完成。各年龄段复选3－5人，各县（市、区）健康教育专业机构组织对每位参评选手制作1分钟左右健康生活宣传短片，连同报名表、县（市、区级审评意见等相关材料）推荐参加市级精选。

时间：2014年11月15日－12月5日。

第四阶段：精选。盐城市“健康之星”评选活动领导小组将组织专业人员对各县（市、区）推荐参选人员资料进行审核、评比，并对一些典型人物、典型事例进行现场专访。经市级精选后，每个年龄段将产生8－10名候选人，《盐阜卫生》报将刊登候选人相关信息，供居民投票参选。投票结果将与市级评比按比例计入总分，精选胜出者授予盐城市“健康之星”称号，并在媒体公示。“健康之星”的健康生活、健康行为及健康体验等典型事例将陆续在相关媒体上给予报道，并建立盐城市“健康之星”数据库，适时开展“健康之星”联谊会等活动。

时间：2014年12月6—25日。

六、活动评估

市级“健康之星”评选活动领导小组将对本次评选活动的过程进行评估，并作为市级优秀组织奖的重要评判依据。评估内容如下：

（一）组织程度：包括参与活动的部门数、经费支持等情况，要求有文件原件或复印件、会议记录、活动记录、照片等资料；

（二）参与程度：要求覆盖的乡镇数达100%；

（三）组织海选的人数、评选活动的形式、规模等；

（四）提供实物资料或电视播出录像、图片等；

（五）其他有关现场活动的资料，包括活动照片、签名册、日程安排表等；

（六）总结和评估报告。

附件1

“健康之星”评选标准

（一）躯体健康：

1、总体健康状况感觉良好，能够适应环境的变化；

2、精力充沛，体质和体能能够胜任自己所承担的工作或生活角色；

3、发育良好，体重标准，具有较好的形体美；

4、各项生理功能健全，具有较高的生活质量；

5、各项健康体检指标基本正常、体质测定基本合格。

（二）心理健康：

1、具有乐观的处世态度，对社会发展和自己的工作生活有信心，无抑郁、焦虑等不良心理倾向；

2、正确认识自己，言谈举止基本符合自己所在年龄阶段的规律特点；

3、对外部环境的刺激具有适度的反应，能适度地表达、控制和调节自己的情绪；

4、能够保持个性、人格的协调统一，具有比较稳定的心理特征；

5、智力正常，具有与自己生活和工作相适应的学习能力和分析问题、解决问题的能力，能够在生活和工作中不断更新自己的知识和观念；

6、具有较好的意志品质，主要体现在行动上的自觉性、果断性和较强的自制力与意志力。

（三）社会适应力和健康生活方式

1、具有科学的自我保健意识，并养成了健康的生活方式和良好的

卫生习惯，能自觉接受科学合理的医疗保健服务；

2、能坚持每周三次的健身活动。有一项适合自己的健身项目；

3、能够认识到自己的社会责任，具有较高的敬业精神和较好的工作业绩；

4、能够经常参加一些有益的社会活动，尤其在健康观念和健康生活方式的传播倡导方面表现积极，有一定影响力；

5、能较好地处理各种矛盾与问题，与周围亲人、朋友、同事或同学保持良好的人际关系。

（四）道德健康：

1、热爱祖国，服务人民，自觉维护国家形象、公共秩序和公众利益；

2、自觉遵守国家法律、所在单位的各项规章制度和所在社区（行政村）的有关规定；

3、待人热情公正、诚实守信，助人为乐，具有较高的社会责任感；

4、遵守社会公德，品行端正，是一个好公民、好职工、好邻居；

5、崇尚科学，破除迷信，积极倡导科学合理的生活和工作理念。

篇二：关于盐城楼盘广告语备选

关于盐城“荣悦华府”项目围挡喷绘的几点建议

1、 社会主义核心价值观的内容过少，应适当增加；

2、 其他地方宣传性宣传标语过多，应则其轻重，做适当删减；

3、 针对本项目的具体宣传文字几乎没有，建议单独，或揉进效果

图中，适当增加（见附）；

4、 效果图的选择应兼顾整体（鸟瞰、总平）、住宅、商业三个部分，

以整体和住宅为主。所选效果图，建议设计院多发表意见；

5、 建议增加几个优秀的，有代表性的户型平面表现图，请设计院

与老板商榷后定夺（对客户最大的吸引力之一，是户型）；

6、 定价没有，则核心竞争力缺失，略显遗憾，先不体现，应暂且

无妨（对客户最大吸引了之一，是售价）。（如：“单价4500元起”，很吸引眼球）

备注：喷绘及施工方已确定，待汪总同意围挡内容后，可立即实施。

附：备选项目宣传语

1、 央企力作，城南翘楚，舍我其谁

2、 超大绿地，天然氧吧，自然天成

3、 告别喧嚣浮华，独享尊贵静谧

4、 一路之隔，坐拥五星级高中，腾飞从这里开始

5、 三面环河，水岸风情

6、 买房稍等一小步，震撼惊喜再驻足

7、 城南新地标，盐城新时尚

8、 亲民价格，高尚品质

9、 千亿央企，敬献盐城，标杆楼盘，值得期待

10、 上学一分钟，读书好轻松

11、 十五年一站式优质教育

12、 高起点，来自首都的问候

13、 中国建筑设计研究院优质团队倾力打造

14、 金牌户型，乐居首选（用于户型效果图）

15、 乐居城南，荣悦华府 ！

篇三：千禧河畔楼盘

公交309路、319路、780路、759路、761路凤凰站距离项目约800米 地铁4号线西部新城西站距离项目约1800米 建材装修 结构：框剪结构 供水：市政自来水 外墙：外墙砖 供电：市政供电 供气：天然气 大堂：石材+墙砖

电梯及服务户数：2梯4户或2梯6户 楼层状况 住宅 26F / 33F 车位信息 停车位:2144个 项目简介

首铸千禧河畔由新加坡防丰隆集团旗下首铸地产倾力打造的占地400亩、建筑面积超过200万平米的超级国际社区，由高端滨河住宅、超五星级亚洲最大的千禧河畔大酒店、甲级写字楼群、高端集中商业卖场和临街高端商业组成的综合配套大盘，项目位于成都上风上水的光华国际新城、江安河畔北岸，周边环境优美、河流潺潺，是成都市最为宜居的区域。首铸千禧河畔项目秉承首铸地产”珍惜土地.用心铸造”的开发理念，以超前的规划和超级商业商务配套，领衔新光华国

际区域，打造新光华国际片区地标性国际社区。产品方面：400亩滨河国际社区，200万平米现代风格建筑。其中100万平米住宅，以75-130平米梦幻空间户型主打，满足从刚需到改善养老等各层次置业需求。

交通方面：光华大道、地铁四号线轨道交通等，无论自驾还是公共交通配套，都焕然一新。

配套方面：新光三越、珠江国际商业配套、天来国际商业中心、家乐福等商业配套已经形成；成都七中、大学城良好的教育氛围；成都国际医学城产业布局，给予区域优良的医疗保障。

环境方面：项目本身拥有光华大道3公里绝美河岸线，河滨公园；使得项目成为在新光华片区继仁和春天大道之后又一个标杆性的自然资源大盘。 相关信息

占地面积:266666平方米 建筑面积:2000000平方米 开工时间:2012-10-01 竣工时间:2015-12-01 开发商:成都永昶地产有限公司 投资商:首铸地产

物业管理公司:清华坊物业管理公司 按揭银行:中国建设银行

工程进度:B区河景房已封顶(2015-08-28) 产权年限:70年 住宅产权70年 户 数:总户数2247户 当期户数2247

户

一期B区1号楼标准层A3户型[在售]

篇四：2013年盐城房地产市场分析简报

2013年盐城房地产市场分析简报

一、宏观政策

1、盐城存量高房价下行压力暂停限价令

自2013年7月1日起，在江苏盐城存在了3年的房价备案制度已暂停。官方表示，2010年4月为了遏制房价过快上涨，短期内通过限价等行政手段干预取得了效果；但基于目前盐城房地产市场高库存等现状，这一政策的制定环境已改变。

2、盐城数次调整公积金政策 优先保证自住和改善性购房

盐城市从2013年7月1日起，职工住房公积金月缴存基数的上限由现行的9900元调整为11700元，缴存比例不变。9月10日又再次微调公积金贷款政策。政策调整后，职工住房公积金缴存时限将变更为十二个月以上（原为六个月），另外个人住房公积金贷款额度计算公式也做出了相应调整。市政府表示将进一步加强住房公积金资金运用，实行“宽严相济”的差别化贷款政策，优先保障首套住房贷款发放。

3、盐城市房地产项目实行分期开发、分期验收

2013年8月，盐城市长办公会议讨论并原则通过了《盐城市房地产开发项目公建配套设施建设管理办法》。新的《管理办法》优化了公建配套设施验收流程，前移验收节点，每一期项目所有单体工程竣工验收时，开发企业必须组织公建配套设施验收，确保每一期项目都能基本满足居住要求。

二、土地市场

2013年盐城市直土地总挂牌面积为4949640.1平方米，环比2012年上升0.14%，总成交土地面积3567747.32平方米，环比2012年上升18.3%，2013年土地成交主要集中在1、2、10、12四个月份。

三、成交信息

2013年盐城市区商品房总成交30780套，总销售面积324.33万方，总成交金额198.51亿元，规模较上年同比增长13.99%。

按类别。其中，住宅类25967套，总面积284.64万方，总金额153.71亿元，成交均价5401元/㎡；商业类2552套，总面积20.68万方，总金额32.39亿元，成交均价15669元/㎡；办公类2261套，总面积19.01万方，总金额12.41亿元，成交均价6525元/㎡。

按区域（仅住宅）。其中，城南板块成交145.48万方，占比51%；河东板块39.91万方，占比14%；城中板块成交26.22万方，占比9%；西南板块成交18.99万方，占比6%；城西板块成交11.47万方，占比4%；城北板块成交8.62万方，占比3%；其余13%成交为城郊边缘区域。

按面积段（仅住宅）。其中，≤60㎡占1%，60-80㎡占6%，80-90㎡占11%，90-100㎡占17%，100-120㎡占比28%，120-144㎡占30%，14-180㎡占5%，≥180㎡占2%。

四、供需形态

2013年盐城市区批准预售商品房面积444.36万方，与上年同期相比增长49.62%。其中，住宅类批准预售344.2万方，与上年同期增长45.79%；商业类批准预售46.8万方；办公类批准预售45.31万方；另有其他用房8.06万方。

按类别。在2013年盐城上市的新货量中，住宅类占比81%，成为绝对主力；商业类占比10%，办公类占比9%。

按区域（住宅）。2013年盐城市区新上市住宅类货量中，城南板块占48.09%，河东板块占23.01%，城中板块占9.85%，西南板块占9.07%，城西板块占7.93%，城北板块占2.05%。

按区域（商业）。2013年盐城新上市商业类货量中，城南板块占38.21%，城西板块占21.08%，城中板块占18.32%，城北板块占12.02%，河东板块占6.87%，西南板块占3.51%。

按区域（办公）。2013年盐城新上市办公类货量中，城南板块占61.12%，河东板块占18.51%，城中板块占10.01%，城西板块占6.75%，城北板块占2.47%，西南板块占1.67%。

五、量价走势

2011-2013年期间，盐城房地产市场也经历了数次跌宕起伏。以盐城六大片区（城中、河东、城南、城西、城北、西南）近三年来的成交变化为例。2011-2013年期间，住宅类商品房成交量总体呈逐年上升的趋势，成交均价变化却带有各自不同区域的特点。

城南的住宅类商品房在2013年达到了13079套，这与近年城镇化建设加快、大盘房企参与造成密不可分，同时反映出城南片区在置业者眼中不可撼动的优势地位：交通日趋便捷、配套逐渐完善；相较而言，城中近三年的成交量增长步伐缓慢；城西则在2012年呈现出成交微小降幅，2013年又稍有回升；城北和西南片区在2013年都有下降的幅度。

在住宅成交均价方面，作为成熟中心城区的城南片区在2013年挺进了“6”字头，和河东、西南在近三年均呈稳步增长的态势；城北片区涨幅微弱，城西片区呈逐年下降走势。

六、典型项目

1、中南世纪城

中南世纪城位于盐城市城南新区解放南路288号。开发商为中南控股集团旗下盐城中南世纪城房地产投资有限公司。项目总体量280万方，涵盖高层住宅、LOFT、中南城购物中心等各类产品。中南世纪城2013年全年住宅备案成交1401套，面积15.7万方，总额8.6亿元，均价5468元/平，为盐城市场销冠。中南世纪城现作为盐城市场目前体量最大的楼盘，一直采取“低价跑量”的策略。基本保持每月100-120的高速去化。项目位置优越，解放路BRT主干道沿线，物业类型丰富，以及中南城商业配套，迎合大量向往居住城南、但资金有限的刚需客群。

2、中庚·海德公园

中庚·海德公园位于盐城市城南新区解放南路272号。开发商为中庚房地产开发有限公司。项目总体量62.5万方，产品涵盖高层、小高层住宅及少量商业。中庚·海德公园2013年全年住宅备案成交1236套，面积13.7万方，总额8.2亿元，均价5982元/平，为盐城商品住宅市场销量第二。中庚海德公园近半年的成交波动较稳定，整体保持在每月60-80套的去化速度，项目主要为刚需产品为主，100左右小三房是主流，价格表现也较为稳定，呈“量稳价微涨”趋势，后期依旧延续该类产品及路线。

七、重点事件

土地。11月29日，市国土局挂牌土地成交公示，中海正式拿下在盐第二幅地块。该地块位于开放大道与世纪大道交汇处东南，占地面积88325平米，容积率2.3，预计总建20.3万方。最终成交地价3900元/平，总价3.44亿元，预计楼板价1695元/平。该地块为2013年盐城市重点推介土地中的第六号地块。

开盘。4月20日，河东150万方体量项目在水一方开盘；6月16日，大型写字楼集群项目盐城金融城开盘；9月28日，中海在盐首个项目中海·世纪公馆开盘；12月28日，城中180万方体量项目万泰时代城开盘。

活动。2013年盐城楼市影响较大的活动有：1月5日，在水一方杯乒乓球比赛活动，邀请中国国家队王浩、马琳、黄健翔等体育明星到场；10月19日，央视著名主持人李咏参加中南城购物中心封顶仪式；10月20日，中庚海德公园伊能静&姜育恒专场明星演唱会；12月8日，万泰时代城中国好声音演唱会。

八、后势研判

盐城房地产在近几年里，基本上走过了从原始开发到品牌开发的过程，正处于快速地向前发展。随着华润、恒大、中海等外地名企的陆续进驻，先进开发理念的导入，盐城市区在售的楼盘品质均已有相当的提升。根据这几年盐城楼市的发展情况可以发现，大盘时代已然来临。从近年来推出的地块资料上看，大规模的楼盘已陆续亮相，诸如中南建团、绿地集团这类知名房企以大手笔造城之名来引领、改变盐城城市人居，另外全国知名房企碧桂园也将进驻盐城市场。随着品牌房企的阵容扩张，各家楼盘规模的不断加大，市场竞争也越来越激烈；纵观全局，唯高品质、高性价比的楼盘才有机会突围而出。

近年来国家对房地产行业已进行了逐步严密调控，出台了不少相关政策。但这些对于规范化的品牌房企来说，影响并不明显。所以，无论是顺应国家加快城镇化建设的步伐，还是进一步推动城市自身发展，居住在盐城的人们对住房的需求仍十分强烈。而在购房者选择品牌与楼盘的过程中，盐城房地产市场也在悄然经历着一场不动声色的洗牌。

篇五：河畔之星安全施工组织方案

安全施工方案 施工方案审批表

盐城市中诚信房地产开发有限公司

##

河畔之星9、10楼工程

安 全 施 工 方 案

江苏盐城二建集团有限公司

二OO八年三月

第一章 编制说明

一、 编制依据

1、盐城市建筑设计研究院有限公司设计的盐城市中诚信房地产开发有限公司河畔之星9#、10#楼工程全套施工图纸。

2、盐城市建筑质量管理处关于加强文明安全施工的有关规定。 3、江苏盐城二建集团有限公司ISO9002质量管理保证体系运行有关规定。

二、 编制目的

为真正反映江苏盐城二建集团有限公司目前的安全文明施工水平和施工管理能力，使该工程安全文明施工达标，特编写为该工程提供完整的纲领性技术文件，用于指导该工程的安全施工，顺利完成该工程的施工任务。

第二章 安全施工组织设计

一、 工程概况

河畔之星9#、10#楼工程，位于海龙北路(永宁寺西侧)，该工程为建筑面积为6773m，框架九层。

项目经理：邓 卫 项目技术负责人：何汉青 施工员：李文浩 安全员：吉 勇

劳动力组合为：管理人员8人；瓦工40人；木工45人；水电工12人；钢筋工：30人；普工根据工程需要采用流动人员。

主要机械设备投入情况是：QT40TM塔吊1台，350砼搅拌机1台，砂浆机1台，弯曲机1台，切割机1台，电焊机2台，振捣器4台，平板振动机2台等。

二、工程安全组织机构 安全领导小组： 组 长：邓 卫 副组长：李文龙

成 员：吉 勇 何汉青 李文浩

三、土方开挖安全技术措施

该工程的土方开挖采用机械挖土，人工修槽，机械操作人员必须严格执行机械使用操作规程，槽底施工作业人员必须接受“三级”安全教育，穿戴好防护用品。施工时注意放坡的坡度，防止塌方，在人员集中处要设置防护。

2

四、脚手架搭设方案和安全防护措施

1、该工程拟采用双排钢管脚手架，钢管、扣件的材质必须符合国标要求，架子基础处理时要严格认真，地面夯实平整后，要做好排水沟处理，架子底部切不可积水。钢管架子底部采用100厚C10砼硬化。

2、具体搭设要求按规范要求。（详架手架搭设、拆除施工方案）

3、安全防护措施

进场人员必须持有效证件，接受“三级”安全教育，签定安全合同，配戴好安全帽，登高人员必须系好安全带，架子搭设到二层或六米高，要及时组织技术人员、安技人员、搭设班组负责人验收，合格后邀请建管部门进行阶段验收。

五、高处作业安全措施

1、加强预防高处坠落事故的技术知识教育，对高处作业职工应进行检查，凡有禁忌症必须调离高处作业。

2、搞好“四口”“五临边”的防护，设置护栏，脚手架底层满铺竹笆，盖好洞口。

3、特别是塔吊、脚手架的拆装必须持证上岗，穿戴防护用品，严格酒后作业。

4、严格使用好“三宝”。

六、安全网搭设范围、层次和要求

根据该工程的实际情况，在脚手架第一步上满铺竹笆和立笆，第二步搭设国标固定安全网，以后张设二道活动网，即隔层张设一道，到顶层女儿墙下再张设一道安全网。活动网一定要随着建筑物层次的上升及时移动。

另外，东、南、西、北立面采用密目式安全网封闭，防止两侧的灰碴、砖块等掉下伤人。

体裁作文