海南人才在线

篇一：成功应聘海航实业集团的经历分享

《 预见未来的旅程 》

从11月13日给海航实业投递简历至今，已经一个多月了，这是一条比较曲折漫长但是又充满惊喜的旅程，现在坐下来慢慢记录一下这次经历，希望能给大家找工作带来一些启发和帮助。

应聘流程：1.简历筛选 —— 2.网上测试 —— 3.初次面试（群面） —— 4.单人面试 —— 5.最终面试—— 6.体检 —— 7.签订就业协议。（这是海航实业的招聘流程，一些私企国企的招聘流程也大致相仿。）

< 简历筛选 >

首先谈一下简历的书写。因为我们前两个月在外实习，无法参加海口各个企业宣讲会， 所以在各种招聘网站上投递简历就变得比较重要了（招聘网站有智联招聘、前程无忧、大街网、应届生招聘网、海南人才在线等等）。简历模板网上有很多，我推荐大家用一些比较简约大方的模板，一些基本的信息一定要全面（要附一张证件照，要看起来干练有精神），可以把重点放在突出自己的能力以及性格优势方面。每次应聘不同的职位，一定要看这个职位要求应聘者有什么样的能力和技巧，从而相应地修改自己简历的侧重点，做到有的放矢。有了简历就可以定向投递了，接着一定要密切关注海师、海大或别的院校的就业招聘网，一些企业的校招是针对应届毕业生而来，应聘这些企业的话简历通过率较大，可以很容易进入面试阶段。当时我看到李玲老师发在群里的海航实业的招聘，就果断发了简历，没想到我这辈子发的第一份简历就有了回应。

< 网上测评 >

11月23号的晚上11点半，手机收到了一条短信“测评地址balabala通行证balabala”，看来是简历通过了，我点开邮箱，果然是海航发来了邮件：“岳婷，

你好，海航集团有限公司邀请您参加在线测评……”后面还附有一个网址链接，规定在一个限定时间里参加测评，否则视作弃权。我当时就懵了，完全不知道他要考的是什么，于是果断百度起来。果然，网上有很多帖子揭开了迷雾，网上测评主要包括性格测试、行测题还有一些意向调查，题量较大，时间也比较紧张。这下我就犯难了，公务员考试的行测我是完全没有做过练习的，很多题型还有考察点我都不了解，只好决定第二天随机应变了。在这里强调一下，大家无论要不要考公务员，都要看一下行测或者申论方面的书籍，很多大型企业尤其是国企招聘时，笔试一关都会涉及到这些题目，包括语言理解归纳、数学图形推断、逻辑思维能力等方面的考察。

第二天一大早，由于实习的学校没有网，我背着电脑就下山了orz，来到有wifi的多美丽餐厅，坐在一个比较偏僻的座位就开始答题了。登陆海航人才社区—个人空间—投递跟踪—即时消息，点一下“笔试通知”那一行最后的“参加”按钮，确认参加笔试，接着会出现一个对话框（题没答完是不可退出的），就开始计时了，然后我一看就傻了，华丽丽的英语题横亘在眼前~英语这玩意儿已经好久没碰了，眼睛开始迷蒙了。后来我镇定了一下，开始作答，大概是比英语六级还要难一些的水平，共六十道选择题，时间限制是二十分钟。很多单词我其实都不认识，于是连蒙带猜的很快就做完了。（平时学好英语很重要啊！）

第二个网址链接一打开，引入眼帘的就是性格测试题。至于这一部分，我建议照实答就好了，因为一些题目会不断重复出现，有测谎的意思，所以照实答，让企业了解真正的你还是比较重要的。第二部分就开始行测题了，有言语归纳理解，这部分我强项，一题题秒过 。接下来的数学题10题基本都要有技巧，要不然会被绕晕；图形推理7题；其他的跟省考难度差不多。下面是部分例题。

第一小部分：考查言语理解与表达能力，题型种类比较多，很难全部列出，只罗列几个供参考：

例题：1. ( )对于效益，相当于经营对于( )。

A. 投入，利润 B. 成本，税收 C. 生产，规划 D. 资本，管理

2. 讽刺是要夸大的，但不能无中生有、( )。

A. 信口雌黄 B. 捕风捉影 C. 东拼西凑 D. 不着边际

3.“人造美女”是最近非常抢眼的一个词。爱美之心人皆有之，丑小鸭变成白天鹅的梦想，通过整形美容手术就可以在短时间内成为现实，对每一位爱美女性来说，都是一种诱惑。目前，整形美容已成为诸多爱美女性增加个人靓丽指数的时尚选择。与此同时，也有许多女性为此付出了惨痛的代价…… 作为文章的引言，该文章最有可能谈的是 ( )。

A. 整形美容的方法、原理和效果 B. 整形美容受到众多女性的青睐

C. 整形美容给女性生活带来的变化 D. 失败的整形美容所带来的痛 第二小部分：考查计算和逻辑推理能力，题型种类也较多，以下可供参考： （注意事项：在这部分作答之前最好准备一台计算器，一张白纸，一支笔。很多题目可能需要列方程，或者是进行类似于“96295x103.3%”这种运算。） 例题：1. ABCDE五人都参加了足球、棒球、网球和游泳的运动，其中足球运动最受欢迎，选网球的人比选棒球的多。已知E只参加了其中一项运动;B是惟一去游泳的人;A和另外一人参加了棒球运动：C不踢足球;D参加了其中两项运动，但没有打棒球：C则参加了棒球和网球运动。请问谁去参加了棒球运动? ① B和D ② A和C ③ D和E ④ B和C

2. 某市要建花园或修池塘，有下列4种假设：修了池塘就要架桥;架了桥就不

能建花园;建花园必须植树;植树必须架桥。下列推理错误的是：

A. 最后有池塘 B. 最后一定有桥

C. 最后可能有花园 D. 池塘和花园不能同时存在

3. 某人乘轮船由A地顺流而下到B地，然后又逆流而上到A、B之间的C地，共乘船4小时。已知穿在静水中的速度为7.5千米每小时，水流速度为2.5千米每小时，若A、C两地相距10千米，求A、B之间的距离。

A. 10千米 B. 20千米 C. 30千米 D. 40千米

4. 甲乙丙三人合买了一台电视机，甲付钱数的1/2等于乙付钱数的1/3，等于丙付钱数的3/7，已知丙比甲多付了120元。这台电视机是多少元?

A. 2640 B. 2860 C. 3120 D. 2980 第三小部分：考查(来自:WwW.smhaida.Com 海达 范文 网:海南人才在线)资料分析与理解能力，一般是给出一个材料，然后根据材料出两三道题。有的材料是文字段落，有的是图表。题目太长记不太清，但是都不难。接着还有图形推断题，这部分我很弱，感觉不知道该选什么，也只好蒙了。 最后网上测试就告一段落了，马上测完就出结果了，我看了一下我的成绩大概就是个全国平均水平，于是以为自己没戏了，吃了午饭就背着电脑回学校了。

< 初次面试(群面) >

因为感觉自己网测表现一般，所以我并无期待。11月25号晚上九点多，我正在操场上跑步，突然手机响了，一看是一条短信：“您好！恭喜您进入海航实业2013年秋季招聘第一轮面试，请于11月27号早8点四十自带三份纸质简历到达海航大厦面试……”我当时很惊喜，还给李玲老师打电话询问面试注意事项及着装要求，老师给我仔细回答后还鼓励了我。（自信、自然、坦陈最重要）

我第二天请假坐车回到了海口。27号，来到面试现场，看到金碧辉煌的海

航大厦，心情有点小激动。来到休息室，大概有七十几人坐在里面，个个都穿着正装、发型整齐。刚开始大家有点拘谨，负责招聘的工作人员就给我们讲她也是今年七月刚到公司来的，11月就承担了管理秋季招聘的大任。后来大家就开始互相攀谈，气氛稍好一些。和别人聊天的时候，发现在场的除了我是海师的，别人几乎都是海大或者大陆一些大学的应届毕业生、研究生，于是底气不是很足，开始紧张起来。当得知这七十人只是今天面试者的一小部分，我的紧张程度又加剧了一点。

接着，负责人念了分组名单，十人一组，一组一组进去面试，采取的是“无领导小组面试”，就是大家一起讨论一个话题并达成一致，得出观点后选派代表做出总结陈词（也是之前大量百度过才了解到的）。我被分到了第三组的一号，忐忑不安中轮到我们组了。以我为首大家进入了面试室，里面有三位面试官，大家坐定后，开始自我介绍。我是一号，于是由我开始，然后我就很简单地介绍了我的名字、学校、兴趣爱好、性格特点就坐下了（因为紧张，本来背好的自我介绍没派上用场，哭死），接着我后面的同学一个个舌灿莲花，很流利地说自己的经历、强项和能力，甚至还有去美国学习过的三号同学开始狂飚英语。我心想完了，我的自我介绍逊毙了。（自我介绍可以少说简历上已有的信息，多强调与应聘岗位相符合的自身能力、性格优势及技能）。

后来，考官公布了我们组的讨论题目：“1.当今就业压力大，应该放低要求、积极就业，在工作过程中积累经验，然后跳槽择业。2.应届毕业生的第一份工作很重要，要谨慎选择。请问你同意哪一个观点，并阐述理由？”三分钟后，面试官让大家自由发言，总结自己的观点。我们组十号的那个熊孩子插了句嘴，让大家继续按顺序来作答，于是我在心底鄙视了那个男生一百回后开始发言。（无论

篇二：海口电视台《非我莫属》活动方案0420

“助力大学生就业行《非我莫属》”公益活动

——第一季（5—6月）电视职场秀活动节目

一、背景

1.国际旅游岛的人才建设需要一个展现企业风采和人才素质的电视媒体平台。把优秀企业的职场文化大面积推广，达到社会人才素质教育培训引导作用，使得人才认知与优秀企业要求接轨。

2. 企业和人才之间信息不对称，企业需要一个媒体平台，宣传企业

文化、人才福利、人力资源开发等。

3. 大学生缺乏个人职业规划和技巧，缺乏企业应聘过程和技巧的认

识，缺少对企业文化和人力资源管理的认识。存在着较为明显

的就业能力缺口。

二、活动目标

1.助力大学生就业，发扬企业助力社会的公益责任，提升企业品牌

美誉度和影响力。

2.广泛宣扬优秀单位企业职场文化价值观、人力资源开发管理信息，

广泛教育社会人才素质对接。

3.为海南广大的大学生树立积极健康的求职观念和价值观，熟悉职

业规划和面试技巧，调整自身素质，以充分适应社会。

4. 为了引导国际旅游岛职场文化潮流，造就出与国内外优秀企业接

轨的人才队伍。

5. 提供就业机会。

三、活动策略

以电视+职场互联网+报纸+地面人才市场的媒体渠道整合专业服务来打造活动影响力

四、活动战术

. 地面活动+电视节目播出

? 专业性：聘请海南著名的职业规划师等专家学者直接参与。

? 权威性：政府主管单位指导，邀请海南省人力资源管理局（海南

就业局）直接指导。

? 规模性：整合海南人力市场产业链的杰出机构协助。含海南人才

在线、省人才交流中心、职业培训机构等。

? 邀请海南十大优秀名企直接参与，包括品牌实力强、前途广、待

遇高等企业。

? 特邀优秀的电视活动主持人主持。

? 立体整合媒体资源推广：海口电视台高频率广告时段宣传+报纸

活动专栏+报纸新闻跟

? 踪报道+户外候车厅+海南人才在线等网站+省人才交流中心

? 现场等媒体资源合作。

? 增加节目活动的娱乐性：电视娱乐手段使用。

? 增加节目活动的关注度和收视率：人才热门话题炒作、媒体整合

宣传、高强度宣传等。

五、目标人群

? 企业家高管们；人力资源部门的从业者；已在这个行业中的职场

人员；即将跳槽的职

? 场人员；高校大学生；喜爱这个活动和关注的中青年观众

六、活动名称： 非我莫属

活动广告语：职场达人，非我莫属

活动日期：2011年5月14日

活动地点：海师

指导单位：海南省人力资源开发局（海南省就业局）

主办单位：海口广播电视台 海南师范大学

承办单位：海南师范大学学生处 共青团海南师范大学委员会 海南师范大学大学生就业指导中心 海南师范大学学生会

海口电视台《夺宝10比1》栏目 海南新娱文化传媒公司

协办单位：海南人才在线、海南省人力资源市场、海南天涯人力资

源管理服务有限公司

七、利益点诉求

通过“非我莫属”媒体平台整合传播，过程中宣扬企业文化和人力资源实力，发扬企业助力社会的责任，获得品牌美誉度和影响力的提升，让企业积累更强更大的人才号召力。

八、活动简介

这是一个海南十大魅力单位参与大学生就业和指导的公益交流平台，活动以职场招聘真人秀的形式进行，10个一流企业高管组成的现场招聘团，走进高校、企业和社会，他们将对应聘者进行最犀利的评判和最严格的挑选！寻找出他们各自所需的优秀人才。以此传授出职场的实战性技能和职业规划，引导好大学生树立积极健康的求职观和价值观。活动现场还将邀请2名国内资深职场人士及心理专家，以第

三者的立场，用专业知识给应聘者真实的就业指导意见、心理把握和职场忠告。活动将采取“地面活动巡展+前期媒体整合推广+常态电视节目录制播出”形式进行。

九、内容看点

1. 海南首次公益十大最具职场魅力单位企业大学生就业行和展播。

2. 海南首档真人秀职场招聘活动和电视节目播出

多个面试环节进行，直接宣扬企业文化，以一定的娱乐性但又兼顾了职场人生、职场话题与争议等一系列‘冲突’元素，直指就业问题和技巧！

3. 海南首次优秀名企高管现场集中面试

每期10名企业高管组成现场招聘团，具有不凡身世背景及奋斗经历的他们，对应聘者进行最犀利的评判和最严格的挑选，高管们会提出什么问题，对应聘者感兴趣的是什么？在这里都可以看到。

4. 应聘者五花八门 精彩话题不断

有最具有魅力的职场明星人物、专业人士、首次登陆海南岛的国内优秀人士等，还有职场的热门争议的话题人物，有“海待”、 “啃老族”、校园红人、一直苦于找不到工作的“研究生、博士等等，话题不断，为了得到工作，应聘者在现场使尽招数。

十、活动流程每周线路图

①一流企业设定招聘岗位——②校内招聘广告宣传——③校内大型报名发动仪式——④现场招聘会——⑤企业筛选——⑥企业内部全部环节面试（包括秘密对拟选人选进行总经理申报，但不告知

中意人选）——⑦企业最后舞台环节面试——⑧最终选择（企业给聘用者颁发聘用证书；企业如果没有找到合适的应聘者，也可以不颁发证书）

流程说明：

② 招聘信息等宣传在计划中每个举办地点同时铺开；电视媒体设立优秀企业展播，播出企业文化和人力资源的宣传片；人才网站设立活动专栏专版，报纸媒体设立活动专栏发布企业介绍、招聘信息和活动新闻跟踪报道；主流新闻媒体进行活动新闻跟踪报道；户外立柱、公交车候车厅等媒体宣传“非我莫属”形象广告。

③和④ 同一天在计划地点进行，发动仪式内容为播放企业宣传片、10家企业代表简短发动演讲等，现场设置10个帐篷进行简历收集等形式报名。

⑤和⑥ 企业在各自内部进行，选出中意人选，但不告知应聘者最后的结果。

⑦ 在高校大礼堂等计划地点进行，10名企业高管在舞台上逐个直接面试入围的选手，本环节正式进行电视节目录制并安排播出。 十一、活动日程计划表（初定）

篇三：10月海南地产行业招聘行情分析报告

10月海南地产行业招聘行情分析报告(图)

http://news.hainan.net/ 时间：2011-11-27 22:32:00 来源：海南人才在线 评论(0)

房价一直是大众关注的热点，房价的高低影响着很多人的命运，所以房产建筑行业成为社会关注的焦点，同时也是职场精英聚焦的热门行业。在国家政策的调控下，楼市逐渐降温。据相关新闻报道，在刚过去的“金九银十”传统楼市销售旺季，海南房地产行业的销售可以用惨淡来形容。那么，10?a href="http://www.zw2.cn/zhuanti/guanyuluzuowen/" target="_blank" class="keylink">路莘康夭幸档?a href="http://www.zw2.cn/zhuanti/guanyurenzuowen/" target="_blank" class="keylink">人才需求及求职动态如何？海南人才在线将为你解读。

从海南人才在线数据来看，无论从简历的注册量以及职位的更新量，10月份房地产行业的人才需求和求职者，并未出现往年那样的井喷增长。今年海南的招聘旺季似乎比往年来得更晚了一些，从今年的情况看，已经不存在“金九银十”的招聘市场了。

10月份通过海南人才在线发布招聘信息的房地产/建筑公司203家，共需求相关行业人才约6297人；去年同期房地产行业共261家招聘，需求行业人才8942人。招聘单位数量同比下降22%，需求岗位数量同比下降29.6%。

一、10月份海南房产/建筑行业薪酬分布情况

海南人才在线数据显示：海南房地产/建筑行业的平均月薪在3500元，因其职位性质、职位级别不同而有很大的差异，比如：房产策划职位的月薪在4000元左右，但是有3年以上工作经验的策划经理职位月薪基本在5000左右。

据上图显示：海南房地产/建筑行业66%的职位月薪集中在1000—2999元之间，这部分职位主要是一些技工及基础职位，比如：报建员、电工、水暖工、焊工、资料员等；19%的职位月薪集中在3000-5000元，这个区间段的职位主要是工程师（土建工程师、预决算工程师、电气工程师、机电造价工程师、结构工程

大于供，职位竞争激烈。这类人才短期不太容易寻找到合适的工作，建议改变应聘职位策略。（海南人才在线）

篇四：部分地方性和行业性招聘网站盘点

部分地方性和行业性招聘网站盘点

广东

主要招聘网站：南方人才网、珠三角人才网、中国俊才网、广东招聘网

HR评价：个别地方性网站做得不错，如番禺的中国俊才网，珠三角人才网找中低端人才效果还行。

北京

主要招聘网站：597北京人才网、北京招聘网、首都人才网

HR评价：都不是很出名，这些地方性网站都被三大综合性招聘网站力压，选择这些方式只是增加一种招聘渠道，效果不明显。

上海

主要招聘网站：百才招聘网、公共招聘网

HR评价：百才招聘网只作为辅助招聘手段，公共招聘网属于政府网站，层次较低端

这个是政府网。

成都

主要招聘网站：天府人才网

HR评价：还行，不过里面大多是中低端人才。

海南

主要招聘网站：海南人才网、海南招聘网

HR评价：海南人才网是海南人才大市场的网站，只是作为现场招聘的补充。

江西

主要招聘网站：江西人才人事网

HR评价：水分太大，页面广告太多，人才较低端。

建筑行业

主要招聘网站：788幕墙人才网

HR评价：不是很好，更新速度很慢，有时候隔了一个季度还没有更新

医疗行业

主要招聘网站：中国医疗人才网、医疗专业人才网、丁香网

HR评价：在补充员工上面，这些网站还是可以取到很好的效果。

汽车制造业

主要招聘网站：中国汽车人才网、中国机械人才网

HR评价：效果一般，知名度和普及性不如一些大型招聘网站。

广告行业

主要招聘网站：广告门

HR评价：针对性的行业网站，效果非常不错，能够找到高端的专业人才

篇五：海口市农村宅基地管理办法

海口市农村宅基地管理办法

海口市人民政府令

第64号

由海南省公务员考试网，海南人才在线 hnrczpw.com">www.hnrczpw.com 海南省人力资源开发局权威指导、《海口市农村宅基地管理办法》已经2006年8月18日十三届市政府第59次常务会议审议通过，现予发布。自2007年8月1日起施行。

市长：陈辞

二○○七年六月五日

第一章 总则

第一条 为了加强农村宅基地管理，合理利用农村集体土地，改善农村居住环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本市行政区域内农村宅基地的管理，适用本办法。

第三条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民依法取得农村集体建设用地使用权，建设本户自用住房及附属生活设施的土地。本办法所称集体土地所有权代表行使人是指依法确定享有集体土地所有权的村集体经济组织、村民小组或村民委员会。

第四条 农村宅基地属于农村村民集体所有，村民个人只享有宅基地使用权。农村村民依法取得的宅基地使用权受法律保护。

第五条 农村宅基地的管理，应当遵循下列原则：

（一）合理布局、集约用地、保护耕地；

（二）符合土地利用总体规划、城市总体规划和村庄、集镇建设规划；

（三）有利生产、方便生活、建设文明生态集镇和文明生态村。

第六条 市土地行政主管部门依法负责全市农村宅基地的统一管理，市土地行政主管部门在各区、镇设立的土地管理派出机构负责对农村宅基地进行具体管理。各区、镇人民政府及规划、建设、房产、民政等行政主管部门应当在各自职权范围内分别负责农村宅基地的有关工作。

第二章 规划与供地计划

第七条 市土地行政主管部门依法组织编制镇土地利用总体规划，按照统筹安排城乡建设用地的总要求，合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。

第八条 市规划行政主管部门和各区、镇人民政府应根据有关规定及时组织编制镇的村庄、集镇总体规划和建设规划。没有编制村庄建设规划的，原则上不予安排宅基地。市规划、土地行政主管部门应当积极指导、协助镇人民政府做好村庄、集镇建设规划的编制工作。市、区人民政府应为镇人民政府编制村庄、集镇建设规划安排专项经费。

第九条 市土地行政主管部门依法制定土地利用年度计划，统筹安排全市农村宅基地的年度计划指标。各区、镇的农村宅基地安排不得超过供地计划指标。

第十条 各镇人民政府应当依据农村宅基地的年度计划指标，结合本镇实际，编制本镇农村宅基地年度使用计划。镇农村宅基地年度使用计划应经区人民政府同意，并报市土地行政主管部门备案后予以公告实施。

第十一条 农村宅基地的使用应当优先安排村内的旧宅基地、空闲地、荒坡地和废弃地，严格控制占用农用地，禁止占用基本农田。

第十二条 农村宅基地涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。其中占用耕地的，由集体土地所有权代表行使人负责组织开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地。开垦完毕按规定验收合格后，才能办理宅基地批准手续。没有条件开垦的，应当按规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

第三章 用地申请

第十三条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。

第十四条 宅基地按人均30平方米以下的用地标准安排使用，但每户最大用地面积不得超过以下限额规定：使用农用地的，每户不得超过150平方米；使用旧宅基地、空闲地、荒坡地、废弃地等建设用地，

在主城区、建制镇镇区范围内的，每户不得超过150平方米，在主城区、建制镇镇区范围外的，每户不得超过175平方米。

第十五条 农村村民具有下列情形之一的，可以向集体土地所有权代表行使人申请使用农村宅基地：

（一）年满18周岁，且因分户确实没有宅基地的；

（二）原有宅基地因自然损毁不能继续使用的；

（三）因土地征收、城市及集镇建设以及公共设施和公益事业建设，需要拆迁而没有安置住宅的；

（四）其他有关规定的情形。

第十六条 村民户人均用地面积不足20平方米，住房确实困难且现有住房不宜改建或扩建的，可以申请增加宅基地使用面积，但增加后的用地面积不得违反本办法第十四条的规定。

第十七条 农村村民申请使用宅基地的，应当向集体土地所有权代表行使人提交宅基地使用申请书。宅基地使用申请书应包含申请人的基本情况、申请理由以及拟申请使用宅基地的位置、面积等内容。

第四章 审批与登记

第十八条 农村宅基地按下列程序审批：

（一）集体土地所有权代表行使人应当自受理申请之日起10日内，张榜公布申请人名单、申请理由、申请用地位置和面积。张榜公布期15日，公布期满无异议的，经依法召开会议讨论通过后，由村民委员会签署审核意见报镇人民政府审查；

（二）镇人民政府审查同意的，报区人民政府审核；

（三）区人民政府审核同意的，报市人民政府依法批准。市土地行政主管部门受市人民政府的委托承办市人民政府审批农村宅基地的具体工作。

第十九条 受理申请的市、区或镇人民政府应当分别自收到有关申请材料之日起15个工作日内作出是否同意或批准的意见。市、区或镇人民政府不予同意或批准的，应当作出书面决定，并告知申请人不予同意或批准的理由。

第二十条 申请农村宅基地具有下列情形之一的，不予批准：

（一）不符合土地利用总体规划、土地利用年度计划或村庄和集镇规划的；

（二）将原有宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或者改为经营场所等非生活居住用途后，再次申请宅基地的；

（三）未确权的土地；

（四）土地权属有争议的；

（五）不符合申请条件的；

（六）申请人提供虚假情况的；

（七）其他不予批准的情形。

第二十一条 经依法批准的农村宅基地，集体土地所有权代表行使人应及时将审批结果张榜公布。 第二十二条 经依法批准的农村宅基地，由市人民政府直接予以登记，核发集体土地使用证。市土地行政主管部门受市人民政府的委托承办农村宅基地登记发证的具体工作。

第二十三条 农村村民依法取得宅基地建住房的，应当按规定向市或区规划、建设行政主管部门办理有关手续后才能进行建设。

第二十四条 下列情形应予禁止：

（一）非法转让农村宅基地；

（二）城镇居民在农村购买宅基地。

第二十五条 在城市建成区内尚未使用或空闲的集体土地，市土地行政主管部门应当依法确权登记，由集体土地所有权代表行使人严格管理，严禁乱分乱占。在城市建成区内应当严格控制新增宅基地，确需安排宅基地建房的，由集体土地所有权代表行使人向市土地行政主管部门提出申请，实行集中规划建设。

第二十六条 本办法实施前，在城市建成区内原农村村民合法取得并已建成房屋使用的宅基地，符合宅基地使用条件的，由市人民政府依照有关规定确权登记，核发土地使用证。1999年1月1日修订的《中华人民共和国土地管理法》实施前，在城市建成区内原农村村民已建成房屋使用的宅基地，由市国土、规划行政主管部门依法处理。其中，对不符合土地利用总体规划或严重影响规划的，不予核发土地使用证；对符合土地利用总体规划且不严重影响规划的，经依法处理后，由市人民政府依照有关规定确权登记，核发土地使用证。

第二十七条 本办法实施前，在城市建成区外农村村民已建成房屋使用的宅基地，符合宅基地使用条件的，由市人民政府依照有关规定确权登记，核发集体土地使用证。

第五章 监督管理

第二十八条 市土地行政主管部门依法加强农村宅基地年度利用计划执行情况的监督检查。

第二十九条 土地管理派出机构应当到实地审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合规划等；宅基地经依法批准建设的，应到施工现场测量放点；村民住房建成后，应到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。

第三十条 农村宅基地有下列情形之一的，经原批准机关批准依法收回土地使用权，并由发证或批准机关注销其土地使用权证书和有关批准文件：

（一）自宅基地使用权证书颁发之日起闲置两年未建房的；

（二）擅自改变宅基地用途的；

（三）无人继承的；

（四）已荒弃的旧宅基地；

（五）实施规划或镇、村公共设施和公益事业建设，需要使用的土地；

（六）其他应予收回的情形。

依照前款第（五）项收回的，应当依法予以补偿。

第三十一条 农村村民因继承房屋等原因造成一户拥有二处以上宅基地的，应当将多余的宅基地退回集体土地所有权代表行使人统一安排使用。地上原有房屋破损不能利用的，应无偿退回宅基地；原有房屋尚可利用的，应当由使用该宅基地的村民与原房屋所有权代表行使人在集体土地所有权代表行使人的主持下协商确定补偿。

第三十二条 宅基地使用权被收回的，应当在接到通知之日起15日内将土地证书交回土地行政主管部门办理注销登记手续；逾期不交回的，由土地行政主管部门直接办理注销登记手续。

第六章 法律责任

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