竹海水韵

篇一：竹海水韵3月份销售分析

2007年3月竹海水韵销售分析

3月份竹海水韵共认购41套房源，面积6685.23平方米，认购金额46939436

元。另认购白云别墅和闲林山水公寓各1套，总面积479.28平方米，总认购金额5158055元。

3月共接待客户371批，其中新客户224批，占到客户接待总量的60%，老客户75批，占到接待总量的20%，新客户主要还是以直接来现场的客户为主，涉及到新客户较多的直接因素是：

●老客户及业主介绍过来了解江南春城项目的。

●受涨价的刺激作用，通过关系渠道等途径来了解项目情况的 ●通过媒体宣传促使客户到现场看房的

竹海水韵本月接待的参观户及业主比例也比较多,主要是刚春节过完，一些业主及周边楼盘的市调人员趁新的一年刚开始，又隔了春节长假期，都过来看房参观。

从以上数据可以看出，周末的客流量差不多占到总客流量的50%，相当于是日常总接待量的一半，由此表明周末是接待客流量最集中的时候，也是成交量最多的时期，对于销售员来说，日常所积累的客源一般也是需要在双休日来看房，能否成交也看周末情况。

从以上数据可以看出，在第三周与第四周里成交里成交量还是不错的，主要是受涨价的刺激作用，特别是对犹豫不定的客户起到了很好的促进作用。虽说客户对于我们目前的价格不觉得便宜，但想到今日买好后过几天差不多同样的房子就相当于净赚几万元的心理，最终还是抵挡不了这个诱惑。在第三周前期主要还是以认购排屋为主，原因是3月15日排屋涨价15万的消息传出；第四周前期以认购多层公寓为主，原因是3月26日多层涨价150元/平方米的消息传出。在涨价的措举上，如果是已经积累了一定的客源，并有稳定的一些意向客户基础，在整个市场行情允许的条件下，有节奏稳步增长在某些程度上对于销售还是有一定的促进作用的。

从上表可以看出，本月的销售套数在07年中销售量是最好的，特别是排屋应该是在06年与07年期间月认购中销售量最多的一个月，归其原因主要还是客户对于竹海水韵项目在性价比上，与周边楼盘还是有可比性的，虽客户在与周边楼盘比较时价格上不占优势，但在品质以及规模上客户还是比较认同的。另一方面主要还是受涨价前期的一些宣传作用，以及通过一些客户及关系渠道告知周边客户群体涨价消息，使一些意向买房的客户都提前做了买房打算。

五、竹海水韵多层公寓、排屋、情景洋房和白云别墅、闲林山水成交情况

从上表可以看出，多层的销售量主要还是集中在房源面积最小的几幢房子（竹邻间17#与1#），客户群体里讲究实惠又受总价限制的群体还是比较大的，所以一般在选择房源上首先也是从这方面先考虑；排屋的销售量中主要以沿河又是靠近中心位置的房源比较多，该客户群体原本买排屋的最终目的是在原有的住房基

篇二：告业主书：西溪海小海若干问题汇总20141019

告西溪海小海全体业主书

各位业主好，近日，邻居们去小海发现了很多问题，我们归总如下，请各位业主仔细阅读，有时间的业主可以去小海看看，同时去周边楼盘看看，竹海水韵春风里、乐山红叶、复地上城、温莎郡、你们会很震惊。请阅读，谢谢！

1、公共门厅一楼问题：

公共门厅一楼地面所采用的所谓“黄金麻花岗岩天然石材”铺设陈旧老土，档次远远落后于竹海水韵春风里，不存在所谓的升级，是完完全全的降级。

2、二楼及以上楼层公共区域问题：

二楼及以上楼层公共区域，目前，墙面是白墙到顶，地面抛光砖铺设不对称，抛光砖质量差。房子未交付就已经出现墙面漆起泡、掉落。公共区域灯控现在为手动按键延时。品质远远落后于竹海水韵春风里，不存在所谓的升级，是完完全全的降级。

3、电梯问题：

目前电梯是杭州西奥（不是西子奥的斯），载重800kg，电梯空间极小。网上评论电梯质量不好，网上评论该品牌纯属山寨产品，网上评论已经有很多小区拒绝安装该品牌电梯。春风里电梯是奥的斯。

4、车库地坪漆问题：

目前，车库地面为水泥地，并非所谓的“金刚砂”地坪。春

风里车库为环氧树脂地坪漆。

5、西溪海双语小学问题：

西溪海的广告另一项决定价格因素的是教育大盘，学区房。目前，据开发商称西溪海幼儿园一共为4个班，试问，幼儿园大、中、小班放一个班级上么；又有多少人可以上；西溪海双语小学一共为24个班，每个年级只有4个班，试问，有几个人可以上。西溪海小海在业主购房时承诺，学费优惠7折，业主优先入学。现在，开发商给出的回答是“同等条件下优先入学，学费不优惠”，试问，“同等条件下”是什么条件同等下，非西溪海业主是否也是属于“同等条件下”。

6、交通问题：

西溪海小海在业主购房时承诺“金成已经买了站点，B4公交就在闲富路上的大门口设站点”，事实，相关单位已经公布B4信息，西溪海小海的虚假宣传谎言破灭。开发商承诺业主入住后开通社区巴士到黄龙，事实，现在班车只有一辆车，而且班次极少。

7、绿化问题：

开发商承诺，西溪海小海景观是香港贝尔高林建筑景观设计研究院设计。试问，这个真的是“香港贝尔高林”的作品么，他们的设计能力会是如此之烂么。事实，小海目前就是个大草原，绿化远远落后于大部分回迁安置房，更别提春风里。树数量稀少，大树基本没有，绿化树植被廉价。景观严重收缩。

8、公摊面积问题：

春风里的公摊面积是61.38平米，小海E7是71.33平米,足足相差了10平米，试问，这样大的公摊，为什么你们说“墙面不

贴砖是为了公摊大点”，我们的公摊在哪里。

9、老人小孩康乐设施、座椅问题：

小区里找不到一处供老人小孩的康乐设施，找不到一张椅子、凳子。试问，业主老人小孩去哪里锻炼、玩耍；试问，我们在小区里坐哪里，自己带凳子么？

10、电瓶车停放与充电问题：

在电瓶车停放处，没有找到可充电设施。试问，去哪里充电。

11、网络设施问题：

目前，发现一些楼栋只安装了一家宽带设施。

12、物业费问题：

目前，物业费价格为1.75元。试问，就目前的景观、绿化等，这样的价格合理么。

西溪海小海临时业主委员会

2014年10月19日

篇三：全球卫浴十大品牌

全球卫浴十大品牌

1 科勒卫浴 始于1873

年美国，中高端品牌，以浴缸起家扩展到全卫浴产品，全球最著名卫浴品牌。

上榜理由:科勒是全球最为消费者熟悉的卫浴品牌之一。科勒在世界各地拥有四十五家工厂，主要生产科勒浴缸、脸盆、座便器、龙头等卫浴产品 。旗下拥有STERLING?、Hytec、Jacob Delafon、Karat、Mira、OBERN等全球知名品牌。

科勒厨卫集团是科勒公司的成员之一，在全球厨房和卫浴产品领域中担当着引领者的重要角色。作为走在世界前沿的多元化制造公司，科勒除了引领全球厨卫产品，还将其触角伸向家具、备用发电机等领域且都成为了界内翘楚，主要产品还包括备用发电机和动力系统、家具系列、内部装饰和墙地砖，以及一些知名酒店以及世界级的高尔夫场地。

科勒公司的企业及其业务遍布世界各地，产品主要包括卫浴、龙头、家具和其它附件等等，以及一系列知名品牌。

所属品牌及子公司

科勒品牌在厨卫设计和技术等领域上均处于世界前沿，运营公司遍布全球，其中包括美国、澳大利亚，加拿大，中国，德国，印度，拉丁美洲，泰国和英国、等等。

STERLING品牌在北美经营Vikrell浴室、不锈钢水槽、脸盆、冲淋房门和玻璃陶瓷卫浴用品。 Hytec是制造亚克力浴缸、淋浴器、洗澡/淋浴和淋浴受体的全线生产商，其总部位于加拿大西部。

Jacob Delafo是卫浴产品的全线制造商，总部设在巴黎，并于欧洲南部，非洲北部，以及俄罗斯和中东都设有办事处。

Karat是泰国著名的卫生洁具和配件的制造商。

英格菲是新西兰著名的卫浴设备制造厂。

Mira是英国的卫浴制造商，提供电气、混频器和动力淋浴冲头，旗下拥有Daryl和Rada品牌。 ROBERN是一家著名的生产优质浴室镜柜和照明装置的公司。

Canac是北美最大的高品质家具柜和浴室饰品生产商之一。

Sanijura是法国一家大型的浴室镜柜制造商。

行业专家解读 科勒卫浴怎么样？

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KALLISTA诞生于1979年，现为科勒旗下的独立品牌，拥有国际顶级设计师为其设计定制全线厨卫系列产品，提供更整体的居室设计奢华极致需求。美国布什总统家族、阿拉伯皇室、斯皮尔伯格、迈克乔丹、史泰龙、辛迪克劳馥等政界要人以及时尚名流都与之结下了不解之缘，被公认为全球顶尖的奢侈卫浴品牌。 ?

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科勒是全球最为消费者熟悉的卫浴品牌之一。科勒在世界各地拥有四十五家工厂，主要生产科勒浴缸、脸盆、座便器、龙头等卫浴产品 。旗下拥有STERLING?、Hytec、Jacob Delafon、Karat、Mira、OBERN等全球知名品牌。

? 2 TOTO卫浴 始于1917年日本，中高端品牌，以马桶陶瓷卫浴领先全球，亚洲最大卫浴知名品牌。

上榜理由:TOTO公司由大仓和亲先生于1917年创立，在近百年的发展过程中，东陶TOTO无论是尖端技术实力体现的诺锐斯特·间，还是带来水洗健康体验的卫洗丽。或是带动行业节水风潮的4.8升节水坐便器，都以其尖端的科技、TOTO卓越的性

东陶公司是一个生产、销售民用及商业设施用卫浴、洁具及相关设备的厂家。追求高品质、高工艺水平，使用户享受卫生、健康、舒适的生活是公司一贯追求的目标。

东陶公司致力于保护珍贵的水资源，创造和保持舒适的生活环境，发展一体化组合结构的卫生设备产品，不断的增强自身产品实力，开拓着新的市场空间。

东陶公司应用“水与电子相结合”的工艺技术以及其它相关技术，创造出首屈一指的东陶产品。使TOTO的产品以其卓越的功能和极高的可靠性而著称于世。并且东陶“水与电子相结合”为基础的产品系列在同业界被公认为第一产家。

行业专家解读 TOTO卫浴怎么样？

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TOTO公司由大仓和亲先生于1917年创立，在近百年的发展过程中，东陶TOTO无论是尖端技术实力体现的诺锐斯特·间，还是带来水洗健康体验的卫洗丽。或是带动行业节水风潮的4.8升节水坐便器，都以其尖端的科技、TOTO卓越的性能、致力于环保的企业理念，赢得了全球用户的共同信赖。

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主。 日本品牌，以陶瓷、五金龙头、浴缸等系列为主，在中国市场影响巨大，除零售外，工程以四星级酒店为? 3 乐家卫浴 始于1917

年西班牙，中高端品牌，以马桶、面盆等陶瓷起家，欧洲最大的卫浴品牌。

上榜理由:全球十大卫浴洁具品牌和最大的卫浴生产商之一，1917年由乐家兄弟创立于西班牙。ROCA是以生产和销售高档洁具为主，包括瓷砖、暖气系统和空调产业。在16国家设有40多家工厂，年销售额超过15亿欧元。 Roca乐家作为全球领先的卫浴品牌，产品遍及全球135个国家和地区，深受全世界消费者的一致青睐。百年来，Roca乐家传承欧洲设计精粹，云集国际顶尖设计大师，融合全新科技，不断推陈出新，为消费者提供品质卓越和设计环保的产品。Roca乐家以创新、设计、环保和注重生活品质为品牌核心价值，在巴塞罗纳设立全球设计中心和创新实验室，始终坚持技术和设计创新。 行业专家解读 乐家卫浴怎么样？ ? 全球十大卫浴洁具品牌和最大的卫浴生产商之一，1917年由乐家兄

弟创立于西班牙。ROCA是以生产和销售高档洁具为主，包括瓷砖、暖气系统和空调产业。在16国家设有40多家工厂，年销售额超过15亿欧元。 ? ?

西班牙品牌，欧洲著名时尚顶级卫浴品牌，全球最大的卫浴生产和销售商，在整个欧洲知名度非常高，进入中国市场相对较晚，但其发展上升很快，主要产品以陶瓷、龙头、浴缸、智能产品等为主，款式新颖、造型时尚，目前除零售外，还占居国内很大一部分超五星酒店工程和公共项目，品牌发展潜力巨大。

4 汉斯格雅 始于1901年德国，高端品牌，有“花洒之母”称号，以淋浴系统等创新产品享誉全球。

上榜理由:汉斯格雅研发出世界上第一支升降式淋浴杆、第一只可调式手持花洒，被誉为”世界花洒之母”。超过300个国际设计奖项使得汉斯格雅集团成为当今全球最重要、最具创造力的卫浴品牌。旗下拥有4个品牌：汉斯格雅hansgrohe、雅生

德国汉斯格雅股份公司总部坐落于德国黑森林希尔塔赫市的德国汉斯格雅股份公司(以下简称“汉斯格雅”)传承107年历史，凭借先进理念与卓越设计，始终引领国际卫浴界的风尚潮流。汉斯格雅致力于生产花洒、龙头及全套淋浴设备，潜心为客户打造更温馨舒适的整体卫浴空间。2009年，汉斯格雅率旗下品牌汉斯格雅hansgrohe、雅生Axor、福络Pharo和潘托斯Pantos创造了6.1亿欧元的销售额，在全球金融危机的影响下，总赢利较2008年仍有提高，即1亿4千万欧元(2008年：1.31亿欧元)。在创造数亿销售业绩的同时，汉斯格雅亦为德国及其他国家创造着众多的就业机会——包括三分之二德国本土员工在内，全球正有3200多名员工为汉斯格雅工作，这个数字仍在不断增加——在已经拥有的五家国内工厂，法国、荷兰、美国、中国四个海外基地的基础上，其德国境内的第六家工厂。

行业专家解读 汉斯格雅怎么样？

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汉斯格雅研发出世界上第一支升降式淋浴杆、第一只可调式手持花洒，被誉为”世界花洒之母”。超过300个国际设计奖项使得汉斯格雅集团成为当今全球最重要、最具创造力的卫浴品牌。旗下拥有4个品牌：汉斯格雅hansgrohe、雅生Axor、福络Pharo和潘托斯Pantos创造了7.64亿欧元的销售额。

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场中发展平稳。

德国著名卫浴品牌，以五金水龙头、花洒淋浴柱等系列产品为主，品质好，设计新颖，目前在中国高档市5 美标卫浴 始于1872年美国，中高端品牌，最早进入中国的国际品牌，全球领先的卫浴品牌企业。 上榜理由:汉斯格雅研发出世界上第一支升降式淋浴杆、第一只可调式手持花

洒，被誉为”世界花洒之母”。超过300个国际设计奖项使得汉斯格雅集团成为当今全球最重要、最具创造力的卫浴品牌。旗下拥有4个品牌：汉斯格雅hansgrohe、雅生

篇四：简历—余丽梅

个人简历

篇五：公司整改回复单 2

工程名称：竹海水韵南区CII组团1#楼及地下室 编号

工程名称：溪上鼎园D组团一标段（1-6#楼、地下室工程） 编号：2014-001

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