福州三江口楼盘

篇一：福州市城市总体规划(2011~2020年)公示文本

《福州市城市总体规划（2011-2020年）》公布内容

城市总体规划是指导规划期内城市发展和建设的总纲，是落实社会经济发展规划的重要手段，是科学利用和保护城市各种资源的重要措施。福州作为省会城市和海峡西岸经济区的中心城市，针对新形势下总体规划的新变化、新要求，本次总规按照全面落实科学发展观，加强福州城市发展与人口、资源、环境的协调，建设资源节约型、环境友好型城市的要求，抓住国家将福建省作为“21世纪海上丝绸之路”核心区的战略机遇，落实国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，加强福州与台湾的联系与合作，提升福州城市在区域中的战略地位。坚持以人为本的规划理念，重点关注教育、文化、医疗、住房、社会福利等设施规划布局，建设和谐城市。继承和发展福州城市文化特色，提高城市建设品质和环境质量，建设宜居城市。

1、规划范围与层次

市域：福州市行政辖区范围，包括鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾五区，平潭综合实验区，福清、长乐两个县级市，闽侯、连江、闽清、罗源、永泰五个县，面积11968平方公里；

城市规划区：包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个乡镇(白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、南通镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇)，以及永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡。规划区面积4792平方公里；

中心城区：包括福州市5区（晋安区除寿山、日溪、宦溪），以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的琯头镇，面积为1447平方公里。

2、规划期限

规划期限为2011-2020年，其中近期为2011-2015年，远期为2016-2020年，远景2020年以后。

3、发展总目标

城市发展总目标是“开放文明、和谐幸福、滨江滨海的现代化国际大都市”。将福州市建设成为经济繁荣的中心城市、生活舒适的宜居城市、环境优美的山水城市、人文和谐的文化名城。

4、发展策略

区域协作策略：落实国家“一带一路”和海西经济区发展战略，按照福建省自贸区的建设部署，加强区域交流合作。强化榕台经济合作，加强福州与沿海及内陆的协作，提升海西的区域影响力。强化城市中心带动，建立福莆宁同城化合作发展机制，统筹福州中心城区与周边县市协调发展，引导福州中心城区的空间拓展，实现重大基础设施和公共服务设施的共建共享。经济发展策略：构建现代产业体系，形成产业发展新格局。壮大先进制造业，以龙头项目和产业集群为核心，以专业化、特色化、规模化产业园区为载体，加强福

州产业集群发展。提升服务业发展质量，培育壮大总部经济、楼宇经济，拓展生活性服务业，大力发展电子商务、现代物流、金融、旅游、博览等现代服务业。积极培育高新技术产业和战略性新兴产业，大力发展互联网经济，支持生物与新医药、新材料、新能源、节能环保等产业发展。充分发挥空港、海港对城市经济的拉动作用，依托空港建设临空产业基地，依托江阴港区、罗源湾港区和松下港区建设工业集中区,通过合理的产业布局推动福州工业势能转化为城市势能。

社会和谐发展策略：统筹城乡发展，实现城乡规划无缝对接、全域覆盖，建设和健全城乡一体化的基础设施和基本公共服务体系。加强社会公共服务，建立基本住房保障制度，改善中低收入阶层的住房条件；大力推进公交优先，建立健全城市公共交通和城乡公路客运体系；以基本公共服务均等化为目标，优化教育、卫生、文化、社会福利等公共服务体系。保障城市公共安全，建立突发公共事件应急预案体系，中心城区应加强闽江、乌龙江防洪和城区排涝；建立资源供应与公共安全保障机制；加强食品、供水以及能源供应等“城市生命线系统”的建设。

5、市域城乡统筹协调发展

（1）市域人口规模与城镇化水平

2020年市域总人口为890万人，城镇人口为668万人，城镇化水平为75％。

（2）市域空间结构

规划形成“一区两翼、双轴多极”的市域城镇空间结构体系：

一区：福州中心发展区。打破行政区划束缚，加强福州中心城区与闽侯、长乐、连江、永泰等城镇合作，充分利用中心城区内部城市资源、空港资源、海港资源和滨海资源，打造具有区域竞争力的城市地区，共同承担海西经济区中心城市功能。

两翼：南翼发展区和北翼发展区。“南翼发展区”即福清和平潭，由福清的中心城区、元洪投资区（海口城头）、江阴工业集中区（江阴渔溪）、龙田高山、镜洋东张等新城（镇）以及平潭岛组成。南翼发展区应充分利用丰富的港口资源条件，发展港口工业及其它临海重工业，建设成为福州市乃至全省的重要产业基地。平潭是两岸交流先行先试、科学发展综合实验区，海峡西岸经贸合作实验区，是海峡两岸合作的重要前沿和两岸人民的共同家园。“北翼发展区”即罗源和连江部分地区，由环罗源湾地区的主要城镇、工业区及罗源县城组成。北翼发展区依托台商投资区扩区的载体优势，发展成为以能源工业为主的临港工业基地。

双轴：沿海发展轴和沿江发展轴。沿海发展轴北起罗源湾，经可门、大官坂、长安、琅岐、长乐国际机场、滨海新城、元洪投资区到江阴港区，通过建设沿海大通道将这些功能区联为一体，使之快速形成滨海经济走廊。沿江发展轴以福州中心城区为起点，以闽江、乌龙江为依托，向西拓展至甘蔗、竹歧、闽清等地区，向东发展至长安、琅岐和机场周边区域，重点发展城市公共服务、旅游服务等产业，是推动市域山区和沿海地区联动发展的重要轴线。

多极：福州市其它经济增长极。包括永泰县城以及福州西部山区（主要指永泰、闽清、闽侯）的中心镇。永泰县城承担一定区域内服务中心和经济增长极功能，中心镇重点承担镇域及其相邻地区服务中心和产业集聚区功能。

（3）市域产业布局

市域形成罗源湾能源原材料产业基地、马尾—长安电子信息、先进制造业基地、海西福州高新技术产业基地、青口汽车产业基地、长乐空港动漫和IT产业基地、长乐汽配纺织产业基地、松下港粮油食品加工产业基地、福清光电等先进制造业产业基地、江阴湾临港产业基地共九大产业基地。

（4）市域城乡统筹

加快推进城镇化进程，强化福州中心城区的中心地位，鼓励沿海地区的松下镇-江田镇、江阴镇-渔溪镇、海口镇-城头镇、龙田镇-高山镇-沙浦镇、马鼻镇-官坂镇-透堡镇、晓澳镇-东岱镇-浦口镇等城镇率先发展，形成中心城区与中小城镇协调发展的城镇化格局。推进福州各类工业园区的空间整合，鼓励沿海地区工业向九大产业基地集聚，山区污染工业逐步得到置换，实现城乡产业空间统筹协调发展。划出永久性的生态保护地区，确保福州市区域生态廊道、生态斑块、生态基质空间的永续发展。以发展城乡公路客运为主体，推进城乡交通一体化建设。加强农村基础设施建设，缩小城乡社会差别。打破城乡分割的制度壁垒，逐步建立统一的劳动就业和社会保障制度，重视城乡一体化规划，实现城乡各类资源的整合。

6、城市性质

福州城市性质为“福建省省会、海峡西岸经济区中心城市之一、国家历史文化名城、滨江滨海生态园林城市”。 7、城市规模

规划2020年中心城区城市建设用地规模为378 平方公

篇二：小河区在售楼盘12座情况汇总

小河区在售楼盘12座

贵阳市小河区在售楼盘有12座，按价格升序排列分别是兴：兴隆城市花园沐风园、美成新都、兴隆珠江湾畔、美林谷、星河国际、恒森自在城、腾龙湾、大唐果、大兴星城、南山高地、万科大都会、龙湾国际二期。其中售价最高的是龙湾国际二期，售价为均价6400元/㎡；万科大都会6300元/㎡；南山高地即将跻身进入六千元时代

一．兴隆城市花园沐风园

价格：最低价3268元/平方米

动态：兴隆城市花园沐风园在售房源面积60-150㎡，首付7万，全款可再享95折优惠，实享单价3268元/平米

兴隆城市花园沐风园效果图

兴隆城市花园沐风园，总建筑面积80万㎡，占地面积45000.00㎡，主推55~140 ㎡阳光华宅，容积率3.5，绿化率40%。享受全天候贴心物管服务，180亩市政森林公园，天然林带绵延；通达便捷，城市干线交通路网，多条公交线路全面纵横支持；兴隆城市花园沐风园拥有双语幼儿园，贵阳六中英语实验学校,15年优质教育体系。180亩卧龙山市政森林公园，15年优质教育体系，超市、社区医疗、美容、24小时自助银行、室内停车场、标准网球场、室外阳光泳池、室内恒温泳池、仿NBA双篮球场、直饮纯净水系统等。

物业地址：贵阳小河区漓江路57号

(来自:WwW.smhaida.Com 海达 范文 网:福州三江口楼盘)

二．美成新都

价格：最低价3280元/平方米

动态：美成新都面积80-140㎡，起价3280元，商铺面积17-260平米，最低价5120元，特价地下车位3.98万/个。

美成新都效果图

美成新都由贵州美成房地产开发有限公司开发，项目位于贵阳最新规划的二环四路城市带，三江口功能板块区域，小河区松花江路（183厂南侧），总占地约150亩，总建筑面积约24万平米，商业面积约20000平米。项目总共由四个组团构成,分三期开发，一期B组团，二期C组团,三期A、D组团。总体包含23栋楼，总户数1302户，车位约1300个。项目配套一个幼儿园及一个4000余平米的农贸市场。住宅面积区间约为80-215平米之间，商业面积约为25-750平米之间。项目总体将于2014年年底交付使用。美成新都项目周边交通便捷，规划中的中桐路，新松花江路、珠江路延伸段，与目前在建的桐荫路环抱项目四周；轻轨一号线终点周家寨站点距离本项目仅约300米距离，公交线路41路，50路，143小巴，183小巴均可快速抵达本项目，出行非常方便。美成新都周边183厂、143厂、王武监狱等单位，小孟工业园区已有多家企业入驻，周边区域消费人口不断增长，而目前区域范围内还没有一处可满足如此众多的人群的消费场所，项目商业部分美成风情商业街的出现，必将成为本区域的商业中心，形成强大的消费磁场。

物业地址：贵阳小河区松花江路（183厂南侧）

三．兴隆珠江湾畔

价格：均价140万元/套

动态：兴隆珠江湾畔香溪墅推出优惠价140万元/套，实享面积400㎡ ，计价面积185㎡房源， 今年6月入住。。

兴隆珠江湾畔效果图

兴隆珠江湾畔位于小河区东北部，与南明区紧密相连，毗邻小河全新改造成熟的长江路商业街，沿规划中的30米市政大道——珠江路展开达800米。随着珠江路建设的不断推进，将会撬动小河、南明城市建设再次腾飞，同已经部分实施的黔江路，现有的沙冲路、花溪大道一同构成了贵阳市其他区域无法比拟的带状交通条件。在规划设计上倡导亲地栖居、回归人性关怀的设计理念，凭借“一湾两涧三山”得天独厚的优越自然环境，采用人车共存、就近到达的交通系统，以仿生态的手法建造湿地园林景观。建筑形式多样化的产品：山地多层、LOFT公寓、情景花园洋房、生态别墅、小高层宽景HOUSE，开敞式风情商业广场、天鹅湖、水景生态园林、康体健身中心等

物业地址：贵阳小河珠江路8号

四．美林谷

价格：均价3900元/平方米

动态：美林谷在售房源面积48平方米4200元/平方米; 房源面积101、122-129、149㎡售价3900元/平方米

美林谷效果图

美林谷位于贵阳市小河区西南环线中段（花溪大道与西南环线交界往东150米），总建筑面积达14万平方米，规划居住1167户，由4栋现代时尚高层建筑构成，与贵州最大的湿地公园——十里河滩，垂直距离步行5分钟，距离花溪景观大道步行150米。美林谷项目紧邻南二环，至小河、花溪仅5分钟车程，至龙洞堡机场仅需8分钟车程，至金阳、乌当车行15分钟，未来的轻轨1号线清水江路站离项目步行10分钟，轻轨3号线中曹司站离项目仅步行5分钟。美林谷依托三面山谷，种植桃花林、枫树林、杜鹃林，打造漫花山谷生活景观。美林谷以时尚青年城邦定位为主，以40-100平米的中小户型为主，沃尔玛车行5分钟即可抵达。

物业地址：贵阳小河区西南环线中段（花溪大道与西南环线交界往东150米）

五．星河国际

价格：均价4300元/平方米

动态：星河国际一期已售完，二期4、5号楼现登记中，房源面积56-124平米，预计2013年年初面世

星河国际效果图

星河国际秉承国际化、现代化的设计思路，坐拥20万㎡大体量，全力铸就高品质优居生活社区，融合高层、多层建筑，涵纳高尚住宅区、商业区，主要采用点式结构的建筑形式，配以高雅的灰色与砖红色外立面，形成时尚的现代主义风格建筑。裙楼形成浓郁的商业气氛，精心雕琢的水系景观园林透露社区的优雅静谧。星河国际，坐享小河中央多年沉淀后的醇熟生活氛围，悠然之间尽享周边银行、学校、医院等市政配套服务；咫尺之遥又与休闲、购物、娱乐、美食等生活亲密接触。星河国际以天生优越的地理位置，于小河中央为您成就优生活特区。

物业地址：贵阳小河区政府旁（清水江路）

篇三：2013年福州房地产行业小结

[三邦商业地产] 2013年福州房地产市场年鉴

一、2013年福州主城区土地成交结果汇总

今年前三季度，福州土地延续2012年以来的低迷。3月份福州年内第一次推地，第二次就

等到了6月才有新的土地供应。1-9月份2013年的宗地只有20幅，进入第四季度福州的土地供应市场一下子活跃起来。但纵观2013年的福州土地市场，流拍近两成，有七成土地是底价成交。

二、2013年闽侯土地成交结果汇总

篇四：美丽福州

美丽福州：更宜居更宜业，共享美好生活 ——福州市贯彻落实党的十八大精神推动科学发展新跨越系列报道之一

傅榕文 戎新

前段时间，我国北方多地空气污染严重，北京等地的PM2.5指数濒临“爆表”。但在福建省及福州市，空气质量指数持续保持良好水平，人们依然可以畅快呼吸着清新的空气。

规划引领，空间拓展，环境提升，管理提升，加快建设宜居宜业的省会中心城市，一直是福州市不懈的追求。开放、和谐、文明的新福州，让“有福之州”全体人民共享改革发展成果，过上更美好的生活。

在贯彻落实党的十八大精神中，根据省委、省政府的部署，福州市提出，举全市之力加快建设闽江口发展区，建设“美丽福州、实力福州、幸福福州”，在更高起点上推动福州科学发展跨越发展。

规划提升 城市拓展

城市发展，规划是先导，是灵魂。没有一个好的规划引领，再怎么建设，也谈不上“美丽”，只会杂乱无章，毫无生气。

20年前，时任福州市委书记的习近平同志提议并主持制定了“3820”工程，分3年、8年、20年提出了不同阶段的经济社会发展战略目标、步骤与措施等。20年来，福州市按照“3820”工程确定的战略设想，抢抓机遇，开拓进取，顺利完成“3820”工程提出的战略目标，基本形成了闽江口“金三角”经济圈的战略布局，奠定了福州跨越崛起、实现腾飞的坚实基础。

当前，福州发展面临“弯道超车”的难得历史机遇。省委常委、福州市委书记杨岳提出，要以学习贯彻十八大精神为动力，进一步传承和弘扬实施“3820”工程的宝贵经验，凝心聚力、齐心协力加快建设闽江口发展区，努力建设滨江滨海现代化国际大都市。

近年来，着眼于构建福州大都市区，福州市坚定不移地实施“东扩南进、沿江向海”的城市发展战略，并坚持“新区开发、老城提升”的发展思路和“一区三轴八新城”的城市空间布局，推进老城疏解和新城建设，加快南台岛环岛路、二环路、三环路周边的旧屋区改造，彰显古都靓丽新貌。同时，加快推进

海峡金融商务区、闽江北岸中央商务区和海峡国际会展中心等片区建设，进一步拉开城市框架，形成城市建设新亮点、新看点。

规划引领，大气魄、大手笔形成大格局、大气势，“大福州”呼之欲出。 其中，作为福州“东扩南进、沿江向海”的主攻方向，未来福州新城的核心区、先行区、示范区，马尾新城加快崛起。目前，马尾新城总体规划已经编制完成，总规划面积740平方公里，除了马尾区之外，还统筹了长乐、连江、仓山等3个县（市、区）的有关乡镇。

今年，福州市将全面启动马尾快安、马江、长安、琅岐岛、仓山南台岛、长乐营前、连江琯头等七大片区开发。琅岐闽江大桥、马尾大桥等基础设施加紧建设，三江口、琅岐—长安“两组团一廊道”建设正在推进。新大陆、国脉科技、上润精密等龙头企业引领高新技术产业发展，加快构建现代产业体系。 针对一些地方出现的规划“因人而异”情形，福州市强调，要牢固树立规划刚性理念，落实好规划，执行好规划，要一任接着一任干，不能朝令夕改，同时坚持与时俱进，不断完善提升。目前，正抓紧梳理全市目前已有的规划和正在编制的规划，进一步提升相关的专项规划。

全力整治 改善环境

好的规划，要靠马上就办、办就办好的执行力，雷厉风行、说到做到的建设来支撑和保障。近年来，福州市进一步提升城市规划建设和管理水平，让城市环境更加美好，先后荣膺最宜居城市、全国文明城市等称号。

没有最好，只有更好。致力于建设“美丽福州”，去年9月，福州市启动有史以来覆盖范围最广、力度最大的环境综合整治工作，力争大干900天，全面改善福州市人居环境，提升城市规划建设水平，以良好的城市面貌迎接2015年第八届全国城运会。2012年先期展开“大干120天”行动，重点实施规划引领、新区规划、市容整治三大内容，已经取得阶段性成效。

27道花廊扮靓榕城，新增绿地300万平方米。去年，市区27座人行天桥、立交桥增植了使君子、三角梅等抗酷暑、花期长的攀援植物，这使得城区绿化完成了从平面到立体垂直、从单纯植树种花到园林造景的转变。“城市的绿色多了，不管是主干道还是社区街巷，推窗即可见绿，更有许多罕见的观花赏叶树种，感觉像走进了植物园。”市民陈娜道出了大多数人的感受。

22个市政工程完工，307个路口优化配时。去年，福州建成五四北琴湖路口天桥、罗汉山上下三环匝道、福兴大道等22项工程，春节前还将完成螺洲大桥、东二环提升改造工程。同时，梅峰支路等17条道路完成“白改黑”，实施亮灯工程74公里。此外，还积极开展交通秩序整治，完成了307个路口信号灯优化配时，完成218个路口信号灯的标准化改造，启用六一北路等7条道路

的公交专用车道。经过改造，单个路口配时方案由原来3个优化为13或14个，夜间机动车红灯平均等待时间从60秒最低缩短至15秒。

城区的绿地多了，道路越修越宽，身边的环境也越来越美，这是市民最直观的感受。这样的改变仍将延续??

今年，福州市计划实施37项绿化重点项目，将二环路打造成“景观型城市干道”，将三环路打造成“绿色生态型景观环”，重点提升改造南北江滨大道，增设具有江滨休闲风情的园林小景，打造13公里长的滨江花廊。扎实推进城区及重要入城通道两侧的绿化美化工作，着力打造“15分钟绿色生活圈”。同时，还将重点对国货路、化工路、福湾路3条射线进行快速化改造，启动福飞路上三环匝道，完善奥体中心周边配套工程，改造支路街巷，打通断头路，进一步梳理城区路网结构。

让榕城成为真正的“绿城、花城、水城”，“美丽福州”更加宜居宜业，市民的生活更美好！

篇五：福州八中三江口5.29至5.31首届相片

小学作文