农业观光园可行性报告

篇一：生态农业观光园建设项目可行性研究报告

生态农业观光园建设项目可行

性研究报告

观光农业具有农业和旅游业的双重产业属性。我国灿烂的农耕文明和丰富的农业资源为观光农业的发展提供了优越的基础条件，另外随着城市居民回归自然的意愿渐强，形成了巨大的客源市场和旅游需求，这些都有力的推动了我国农业观光的发展，也促进了农业观光园这种综合园区模式的发展。

生态农业观光旅游是旅游业发展的一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽；另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运动机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代化新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动农业结构调整。

另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质

北京智博睿信息咨询有限公司 www.zhiborui.com

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 生态农业观光园建设项目总论

1.1生态农业观光园建设项目概况

1.1.1生态农业观光园建设项目名称

1.1.2生态农业观光园建设项目建设单位

1.1.3生态农业观光园建设项目拟建设地点

1.1.4生态农业观光园建设项目建设内容与规模

1.1.5生态农业观光园建设项目性质

1.1.6生态农业观光园建设项目总投资及资金筹措

1.1.7生态农业观光园建设项目建设期

1.2生态农业观光园建设项目编制依据和原则

1.2.1生态农业观光园建设项目编辑依据

1.2.2生态农业观光园建设项目编制原则

1.3生态农业观光园建设项目主要技术经济指标

1.4生态农业观光园建设项目可行性研究结论

第二章 生态农业观光园建设项目背景及必要性分析

2.1生态农业观光园建设项目背景

2.1.1生态农业观光园建设项目产品背景

2.1.2生态农业观光园建设项目提出理由

2.2生态农业观光园建设项目必要性

2.2.1生态农业观光园建设项目是国家战略意义的需要

2.2.2生态农业观光园建设项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3生态农业观光园建设项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要

第三章 生态农业观光园建设项目市场分析与预测

3.1项目市场现状

3.2项目市场形势分析预测

3.3项目行业未来发展前景分析

第四章 生态农业观光园建设项目建设规模与产品方案

4.1生态农业观光园建设项目建设规模

4.2生态农业观光园建设项目产品方案

4.3生态农业观光园建设项目设计产值预测

第五章 生态农业观光园建设项目选址及建设条件

5.1生态农业观光园建设项目选址

5.1.1生态农业观光园建设项目建设地点

5.1.2生态农业观光园建设项目用地性质及权属

5.1.3土地现状

5.1.4生态农业观光园建设项目选址意见

5.2生态农业观光园建设项目建设条件分析

5.2.1交通、能源供应条件

5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第六章 工程方案

6.1工程方案

6.1.1工程设计原则

6.1.2项目主要建、构筑物工程方案

6.1.3建筑功能布局

6.1.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程

7.1总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

7.2给排水系统

7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

7.3供电系统

7.4空调采暖

7.5通风采光系统

7.6总图运输

第八章 资源利用与节能措施

8.1资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

8.2能耗指标及分析

8.3节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

9.1项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

篇二：农业生态园可行性报告样本

目录

第一章 概况 ............................................. 1

第一节 项目概况 ...................................... 1

第三节 可行性研究报告的依据 .......................... 3

第四节 可行性研究范围 ................................ 4

第五节 主要技术经济指标 .............................. 5

第六节 可行性研究报告结论 ............................ 6

第二章 项目的必要性与市场分析 ............................ 8

第一节：项目的必要性 .................................. 8

第二节 市场分析 ..................................... 11

第三章 建设场地选择和建设规模 .......................... 17

第一节 建设场地 ..................................... 17

第二节 建设规模和生产方案 ........................... 17

第四章 总图布臵 ........................................ 22

第一节 总图布臵 ..................................... 22

第二节 土建工程 ..................................... 23

第五章 高新技术内容和技术流程 .......................... 27

第一节 主要高新示范高科技技术........................ 27

第二节 生产技术流程 ................................. 41

第六章 生态环境保护及综合利用 .......................... 44

第一节 生态环境改善及综合利用........................ 44

第二节 环境保护 ..................................... 45

第三节 环境评价 ..................................... 46

第七章 节能 ............................................ 47

第一节 设计依据 ..................................... 47

第二节 节能措施 ..................................... 47

第八章 安全生产、劳动保护与卫生防疫 ..................... 48

第一节 安全生产 劳动保护 ........................... 48

第二节 卫生防疫 ..................................... 48

第九章 项目的组织管理和 ................................ 50

技术依托单位情况 ........................................ 50

第一节 项目组织管理 ................................. 50

第二节 项目的运行管理机制 ........................... 50

第三节 劳动定员 ..................................... 51

第十章 项目实施进度计划 ................................ 52

第十一章 投资估算与资金筹措 ............................ 53

第一节 投资估算的依据 ............................... 53

第二节 编制依据 ..................................... 53

第三节 投资估算 ..................................... 54

第四节 资金筹措 ..................................... 54

第五节 工程招标方案 ................................. 55

第十二章 财务评价 ...................................... 57

第一节 财务评价的依据 ............................... 57

第二节 财务评价基础数据 ............................. 57

第三节 财务评价 ..................................... 58

第十三章 社会效益、生态效益评价......................... 61

第一节 社会效益评价 ................................. 61

第二节 生态效益评价 ................................. 62

第一章 概况

第一节 项目概况

1．项目名称：某省某生态农业示范园

2．项目承办单位：某省农村产业协调发展服务指导中心

3．项目法人代表：

4．项目技术负责人：

5．项目主管单位：某省发展计划委员会

6．项目地址：南昌市郊区

7．项目建设目标：

建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。

8.项目主要建设内容与规模

①无公害蔬菜生产基地1000亩

良种蔬菜苗培育园，大棚60栋，特色蔬菜栽培，单体大棚180栋，蔬菜种植示范基地500亩。

②生态果园示范基地

果园： 500亩

其中：

人参果：40亩

黄岩蜜桔：60亩

早熟梨： 100亩

水蜜桃： 60亩

枇杷： 40亩

美国大枣： 50亩

乒乓葡萄： 50亩

猕猴桃： 60亩

草莓、小型台湾西瓜： 40亩

③绿色养殖示范基地

良种仔猪 1200头

商品猪 1000头

优质土鸡 10000羽

④示范基地环境基础设施

园区道路建设；

其中：主要道路 1000米

次要道路 1500米

给排水工程；

供电及电气设备；

⑤沼气池:300米及配套设施

⑥排灌系统(喷灌、滴灌)

⑦项目总投资：798万元，其中固定资产投资760万元，流动资金38万元。

9．项目实施期限

拟从2002年12月到2003年12月，1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。

第三节 可行性研究报告的依据

1.国家、某省、南昌市《九五计划和2010年远景目标纲要》

2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发［1997］22号。

3.《国务院关于当前产业政策要点的决定》

4.《某省当前产业政策重点的决定》

5.国家关于现代农业示范项目建设的文件

6.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与3

篇三：生态农业观光园可行性报告

第一章 总论

1．1项目提要

1．1．1项目名称

湖南行寅贤生态观光农业科技示范园（以下简称示范园）

1．1．2项目建设地点

建设地点位于湘潭市湘潭县云湖桥镇史家坳

1．1．3项目建设单位及项目法人

项目建设单位：湖南行寅贤臵业有限公司 项目法人代表：彭瑛

1．1．4项目主管单位

湘潭市林业局

1．1．5项目性质

新建、私有、生态公益性

1．1．6建设目标

通过项目实施，增强保护、科研和公众环境宣传教育能力，建成一个融科学研究、产业化生产、科普教育、观光休闲为一体的综合性、多功能、多效益的科技示范园，实现园区的可持续发展。

1.1.7 项目主要建设内容及规模

本项目建设内容包括生态养殖基地、四季果园、工业原材料林基地、附属设施。其中生态养殖基地包括一个养猪场（建筑面积4000㎡）、一个50亩的养鱼垂钓塘、散养10000只土鸡等；四季果园种植基地包括美国脐橙、桃、杨梅、柑橘、枣、柿、胡柚、无花果等优质水果1000亩；工业原材料林基地包括国外松、桉树、桤木等速生树种3000多亩以及珍贵药材金银花50亩、珍惜树种引种区10亩；附

属设施包括建设1栋办公楼和会所（建筑面积 1000㎡）、1个40个车位的停车场（面积600㎡）以及道路10km，并购臵科研、办公设备器具及住宿餐饮用品。

该项目整体开发山地5500亩左右，其中核心区500亩，辐射区5000亩，以推广高效农林业品种及技术为主，开展农业观光生态休闲项目。

1.1.8 项目建设期

该项目建设期为3年,即2008年4月至2011年4月,其中核心

区工程期为2年，即2008年4月至2010年4月。

1.1.9 项目投资规模及资金来源

项目总投资 562万元。按投资来源划分，需申请国家基本建设

投资 224.8万元，占总投资的 40%，地方配套资金112.4万元,占总投资的20%,湖南行寅贤臵业有限公司出资224.8万元，占总投资的40%。

1.1.10 项目效益

本项目基础设施建设工程实施后，将在园区初步形成较为完善

的生产、科研、养殖的管理系统，进一步提高示范区的科技生产水平，有利于带动湘潭地区的发展，充分发挥其生态、社会效益。同时，项目建成投产后，生态养殖基地可年获纯收入90万元，四季果园年获纯收入50万元，工业原材料林基地年获纯收入40万元，全园年纯收入达170万元，4-5年即可收回投资。

1.1.11 编制单位

中南林业科技大学设计咨询研究院

1.2 项目依据

示范园建设项目可行性研究报告的编制，主要依据国家有关农林业建设项目的法律、法规、借鉴国内外农林业建设项目建设管理的成功经验和本园区有关科研、规划成果。

主要依据是：

（1）国家林业局关于印发?林业固定资产投资建设项目管理办法?的通知

（２）林业固定资产投资建设项目管理办法

（３）国家林业局关于印发?林业建设项目可行性研究报告编制规定?（试行）和?林业建设项目初步设计编制规定?（试行）的通知

（４）林业建设项目可行性研究报告编制规定 （５）林业建设项目初步设计编制规定

（６）国家林业局计资司关于印发?林业建设项目可行性研究报告审查规定?、?林业建设项目初步设计审查规定?（试行）的通知

（７）林业建设项目可行性研究报告审查规定 （８）林业建设项目初步设计审查规定

（９）国家林业局办公室关于印发?林业建设项目竣工验收实施细则?的通知

（１０）林业建设项目竣工验收实施细则 （１１）规模化养猪场生产技术规范

1．3项目主要经济技术指标

表1－1 主要经济技术指标

1．4可行性研究结论

项目建设符合农林业建设项目的法规和政策，园区土地权属明确，地方政府非常支持，项目建设配套资金有保证。项目布局合理，生产、科研工程安排得当，设施和设备购臵符合示范区的实际，工程技术成熟，各项保障措施可行。项目单位组织管理机构健全，各项制度严密，能保证做到国家基本建设资金专款专用；生态、社会、经济效益显著，各项风险小。本项目具备良好的建设条件，项目是必要的，也是可行的。

第二章 项目背景与建设的必要性

2.1 项目背景

建立农业科技示范园是加快研究开发，推广应用农业高新技术的重要途径，是促进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动，走科技型农业发展之路重要举措，是传统农业向现代农业转变，实现农业现代化的主要步骤。项目地处湘潭市湘潭县云湖桥镇，交通便利，以湖南行寅贤臵业有限公司为龙头，依托湘潭市林业局、湘潭市农业局的科技力量，按照“总体规划，分步实施，一园多区，功能街接，突出良种，注重科技，力争效益”的基本思路，以农林业高新科技推广应用为重点，将现有的科技、土地人力等各种资源的优化重组及合理配臵，按照“五高五化”标准（劳动生产率高，土地生产率高，投入产出率高，科学贡献率高，经济社会效益高，农田标准化，操作机械化，服务社会化，管理科学化，生态良性化）筹建湖南行寅贤农业科技示范园。示范园的总体功能定位在科技成果转化和农林业高新技术应用、示范和展示的舞台；在市场机制的引导下，通过政府搭台，基础辅垫，择项先上，招商引资，民营争辉，股份联办等运作，将示范园办成集转化与应用相促进，生态与经济相协调，培训与教育相结合的综合型基地；着力引导农林业发展方向并实现示范辐射作用，不断推动全县农林业现代化进程,促进农林业和农村经济发展.

2.2 项目建设的必要性

当前，从传统的农业向现代农业转变的进程中，把推动农业生

篇四：某村生态农业观光园建设项目可行性分析报告(完整版)

某村生态农业观光园建设项目

可行性研究报告

第一章 总 论

1.1、项目概况

XX公司拟在XX村租地800亩建设观光农业园。其中：开发利用30000㎡水面，种植培育珍惜观赏型林木240000㎡，种植特色果园8000㎡，种植高档花卉160000㎡，种植特色蔬菜6500㎡，配套建风景点、功能性设施6个。总投资6500万元，其中流动资金290万元，项目建成后运营当年见效，头年盈利620.6万元，年利润率41.24%

1.2、项目建设的背景

（1）、当前农业和农村发展已进入一个新的历史阶段，农业形势发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产已成为当前和今后农业工作的中心任务。本项目区位于同时建成高档的农业观光园，利用位于李白故居的区位优势吸引游客参观，使之成为集现代化、集约化、产业化一体的绿色无公害农产林品开发、示范、规模种植和无公害水产养殖基地，精品农业展示中心。

（2）、农业观光园的雏形源于上世纪30年代，西方国家一些富裕有闲阶层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行一些活动，70年代在日本、美国、台湾等发达国家和地区形成产业规模，90年代开始在我国应运而生，上海是我国第一个将包括“观光农业”在内的“都市农业”列

入国民经济发展规划的城市。

（3）、发展观光农业已成为一种世界性的潮流，在一些发达国家，观光农业主要有两种形式：一种称作市民农园，农家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜、施肥、浇水，进行农田管理同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动；另一种称作农业公园，市民只要买一张门票，就可以自由自在地在公园里观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果，净化心境在河边垂钓，临走时，还可以得到一袋自己采摘的新鲜农产品和鲜活的鱼。目前北京多仿造这类模式。

（4）、观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的、可吸引游客前来观、赏、习、品、考、钓、书、画、摄、购的农业，是旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。建设观光农业游览基地及项目，可以成为人们观光旅游、丰富农业知识、交流农业经验、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休憩健身的场所和农业深层次开发的样板，从而促进当地绿色生态农业产业的发展。

（5）、绵阳市将大力实施振兴绵阳市灾后旅游经济规划，恢复重建中重点建设地震遗址纪念旅游、文化体验、生态观光、度假休闲、科技游览、宗教旅游等六大旅游产品。在大力实施“精品战略”的同时，围绕把绵阳建设成为具有世界影响、全国一流的观光、会议、休闲、度假旅游目的地的总体目标，全市旅游产业灾后恢复重建和新建项目包括旅游通道、旅游景区、旅游城镇、旅游村落等。

绵阳将着力打造一个中心(绵阳市区)、六条精品游线(九环线精品旅游

线、羌文化旅游走廊、中国汶川地震遗址旅游线、三国文化旅游线、绵阳精品旅游环线和绵阳科工旅游示范基地精品线)，以及六大旅游片区(北川——安县羌文化旅游经济区、绵阳——江油、绵阳——梓潼、绵阳——安县乡村休闲经济带，三国文化旅游线经济带，江油李白故里文化旅游经济区。)而我公司在建的“青莲东河村生态农业产业化观光园区”是以生态农业产业为基础，大力发展集生态农业观光、生态水产养殖观光，会议，互动式休闲、娱乐、度假旅游为一体的大型农业产业化集群项目；项目本身处于绵阳至江油文化旅游线经济带、九环线精品旅游线等强势旅游线经济圈内。

1.3、项目建设的必要性

按照生态学原理和生态经济规律，因地制宜地设计、组装、调整和管理农业生产和农村经济的系统工程体系。它要求把发展粮食与多种经济作物生产，发展大田种植与林、牧、副、渔业，发展大农业与第二、三产业结合起来，利用传统农业精华和现代科技成果，通过人工设计生态工程、协调发展与环境之间、资源利用与保护之间的矛盾，形成生态上与经济上两个良性循环，经济、生态、社会三大效益的统一，即从根本上增加农民可持续型收入、确保农村改革顺利进行。

（1）、综合性。生态农业产业观光园区强调发挥农业生态系统的整体功能，以大农业产业化集群发展为出发点，按“整体、协调、循环、再生”的原则，全面规划，调整和优化农业结构，使农、林、牧、副、渔各业和农村一、二、三产业综合发展，并使各业之间互相支持，相得益彰，提高综合生产能力。多样性，生态农业产业观光园区针对我国地域辽阔，

各地自然条件、资源基础、经济与社会发展水平差异较大的情况，充分吸收我国传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生态模式、生态工程、丰富多彩的技术类型装备和结合市场经济发展农业产业化生产，使各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业都根据社会需要与当地实际结合、协调发展。

（2）、高效性。生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层次综合市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生态型资源化利用，降低农业产业化成本，提高经济效益，为农村大量剩余劳动力创造本地及时、长期就业机会，保护农民从事农业的积极性同时高效、快速地实现农业产业化经济的高附加值。

（3）、持续性。发展生态农业产业观光园区能够保护和改善生态环境，防治污染，维护生态平衡，提高农产品的安全性，变农业和农村经济的常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限度地满足人们对综合性生态农业观光产业日益增长的需求的同时，提高生态环境，有效地、理性的、可持续的推动农村产业化的深化改革进程、实实在在地增加农民收入，改善农业产业结构。

1.4、项目建设的依据

1.4.1 、2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定》

1.4.2、2 2009年四川省委1号文件《中共四川省委 四川省人民政府关于2009年抓好重大项目建设促进农业发展农民增收的意见》

1.4.3、 中国农业观光园发展研究报告（2007）

1.5、项目承建单位简介

江油市众安林业花卉有限责任公司是一家集农业观光、林业花卉、珍惜植物、水产养殖销售于一体的、高起点、高规格的综合性农业产业化企业，同时也是中华红叶杨的四川培育基地。公司法人代表：李华琼女士，现担任江油市供应商协会理事长、绵阳市供应商协会副理事长职务，公司创建于2008年6月份，地址位于唐代伟大诗人李白的故居江油市青莲镇东河村四组、距成绵乐高速铁路青莲车站350米。凭借国家在农业产业化方面优惠政策、青莲独特的地理位置、发展农业产业化进程的高瞻性及丰富的人力资源，在短短近一年的发展历程中，初步形成以高附加值林木花卉培育基地、大型农业观光旅游、大型的水产养殖培育基地。

第二章 青莲农业用地状况

青莲位于绵阳到江油之间，为大绵阳的“都市发达经济圈”，具有土地肥沃、雨热充沛、资源丰富、交通方便等优越条件。全镇幅员面积平方公里，辖个街道办事处、个村、耕地面积万亩、人口万人，其中农业人口万人。近年来，青莲不断加强李白文化旅游基础地位，围绕李白文化，加快品牌建设，依靠当地的地势平坦，实现以旅?a href="http://www.zw2.cn/zhuanti/guanyuwozuowen/" target="_blank" class="keylink">我荡俳┮捣⒄梗平┮挡祷罅Φ髡陀呕┮到峁梗┮底酆仙芰团┐遄芴寰檬盗ο灾岣摺?/p>

第三章 观光农业园市场分析

3.1、江油观光农业园现状

体裁作文