三界超市

篇一：工程结算书

工 程 结 算 书

建设单位： 明光市三界书店（便民超市）

工程名称： 三界书店（超市）扩建修缮

建筑面积：

结构类型： 砖混结构

施工单位： 工程造价：壹拾贰万捌仟肆佰柒拾叁元玖角柒分

编制人： 审核人：

编制单位：

编制日期： 2014年3月8日

龙兴建设有限公司店招字体预算

3cm芙蓉板+亚克力面

大字：0.7m2x12个=8.4m2x240m2=2018元

小字：pvc+亚克力=20cm/个x26个=520x2=1040元 (安装费用200元，总价3258元)

3cm芙蓉板+亚克力面

大字：0.7m2x12个=8.4m2x240m2=2018元 小字：1.5pvc=20cm/个x26个=520x2=520元 (安装费用200元，总价2738元)

篇二：购物中心主力店引进需要注意的几个问题

购物中心主力店引进需要注意的几个问题

中国购物中心发展如火如荼、前途光明、道路曲折。无数房地产开发商为此赴汤蹈火、前仆后继、舍身取义。历经十年风雨，虽不甚成功，但也总结出一套比较规范的，切实可行的开发流程和经营准则。比如说主力店的引进，在很大程度上决定着一个购物中心未来的成败与否。

一个20万平方米的购物中心通常会有3－5个主力店，目前中国的主力店基本上分为三类：1、大型超市2、高端百货3、家居、建材、娱乐等软商业类型。这些主力店将成为一个购物中心的核心骨架，支撑起了一个购物中心的核心定位，开发商未来所有的经营与销售都将围绕着几个主力店来做文章。如何保证主力店招商成功？如何最大限度的利用主力店强大的品牌力所吸引来的充沛客流？这两个问题是本文所要讨论的话题。

住宅地产与商业地产最大的区别之一就在于：住宅地产的思维是先建后卖，而商业地产为先租后建。商业地产市场之所以如此“倒行逆施”，我个人认为，是由于目前中国的商业地产开发商整体相对于大品牌主力店商家而言严重处于弱势地位，主力店商家基本不会委曲求全。为了抓住主动权，不至于发展到后期时开发商为鱼肉，主力店手持刀柄，任肉宰割的局面，所以开发商只能先下手为强。当然，先租后建的好处还因为要满足个别主力店的建筑技术指标。

比如：建材超市要求荷载4吨，普通超市和书店为1吨，普通百货荷载500公斤就已经足够了。高度上，建材超市至少要8米层高；生活超市5米层高就可以了。仓储超市要9米。电影院，至少要10米层高，要考虑将来使用大银幕。不同的主力店都有不同的荷载、高度、卸货、进深、面宽的要求，只有招商在前，与主力店进行技术对接，才能掌握好这些东西。

在进行整体规划设计之前，首先做好整个购物中心的核心定位。想好围绕这个核心定位需要什么类型的，什么档次的主力店来支撑？如何组合几家主力店做到一站式购齐？引进的难度和成功率分别是多少？要谈多少时间？这些主力店的客流是否何时能被周围商铺所利用？取得授权利用主力店品牌进行宣传？把这些主力店放置在哪个位置？内部动线和外部动线如何设计能最大限度的利用主力店吸引来的充沛人流进行内部循环使用？围绕主力店怎样能够消除无效面积，让内部空间实现最大产值等等。

在市场上我见过很多商业地产没有做好先租后建，而是先行建设，等项目已经建设的差不多了，才找到商家，结果各项技术指标根本不符合商家的进驻要求，或者商家此刻已认为自己手握主动权，非要最佳的位置，把本已超低的租金压的更低，开发商此刻如同割肉一般痛苦。

有些虽然先行招商，但内部动线完全不合理，没有做到充分利用客流，虽然在主力店强大品牌力的感召下，无论出租还是销售都没有问题，但开业后主力店火得一塌糊涂，其他店铺冷冷清清。比如长春万达购物广场，两个主力店苏宁电器和沃尔玛超市，品牌都不错，分别设置在购物中心的两端，中间的商铺进行出售，当时卖到了6万元/平方米的天价，开发

商也许自以为两端的主力店吸引来的客流会很自然的在其中进行循环，从沃尔玛进入，从苏宁出。但他们没有意识到光顾沃尔玛和苏宁的消费者大都属于目的消费，去市中心商圈超市的消费者大都属于大宗采购，有几个消费者会拎着大包小包逛街？又有几个消费者逛完了苏宁还打算去沃尔玛逛逛？或者逛完了沃尔玛去苏宁看看MP3？再者，销售的商铺卖到了天价，买者需要快色回收资金，所售商品想当然只有为高档商品才能取得高额利润，而卓展近在咫尺，有哪个有钱人会到其中消费呢？并且，销售去的商铺做不到统一经营管理，最后业主一起闹事，万达答应分期返款了事。当然，也许这些都在万达的预计当中，把商铺卖到天价，赚到大量现金，回顾商铺，取得所有权，将来炸掉卖地。

篇三：卖场出入口、通道设计和相关布置

卖场出入口、通道设计和相关布置

卖场出入口、通道设计和相关布置

1． 超市入口设计要点：

超市入口一般设在顾客流量大、交通方便的一边。通常入口较宽 ，出口相对较窄一些，入口比出口大约宽1/3。应根据出入口的位置来设计卖场通道及顾客流向。在入口处位顾客购物配置提篮和手推车 ，一般按1辆（个）/10人--- 3辆（个）/10人的标准配置。

2． 超市出口设计要点：

超市的出口必须与入口分开，出口通道应大于1.5米。出口处实际收款台，按每小时通过500-600人为标准来设置1台收款台。出口附近可以设置一些单位价格不高的商品，如口香糖、图书报刊、饼干、饮料等，供排队付款的顾客选购。

3． 卖场的最佳通道宽度是多少？

一般来讲，营业面积在600平方米以上的超市，卖场主通道的宽度要在2米以上，副通道的宽度要在1.2---1.5米之间。最小的通道宽度不能小于90厘米，即2个成年人能够同向或逆向通过（成年人的平均肩宽为45厘米）。

4． 收款台的配置要点：

收款台的数量应以满足顾客在购物高峰时能够迅速付款结算为出发点。一般而言，顾客等待付款结算的时间不能超过8分钟，否则就会产生烦躁的情绪。可设置"黄金通道"，专门为不超过3件单品的顾客服务，以加速顾客缴款的速度。

5． 卖场布置的六大要素：

卖场布置的六大要素包括：照明、色彩、音响、气味、通风设施 、地板。

6．装饰照明的重点：

卢克斯（Lx）：1平方米所照的光亮，100瓦的白炽灯的正下方距离处的亮度为100Lx。 在设计超市的照明时，并不是越明亮越好。

具体要求如下：

1.普通走廊、通道和仓库，照度为100-200卢克斯；

2.卖场内一般照明、一般性的展示以及商谈区，照度为500卢克斯；

3.店面和卖场内重点陈列品、POP广告、商品广告、展示品、重点展示区、商品陈列橱柜等，照度为2000卢克斯。其中对重点商品的局部照明，照度最好为普遍照明度的三倍。

4. 橱窗的最重点部，即白天面向街面的橱窗，照度为5000卢克斯。

7．什么是暖色系？暖色系一般用来陈列什么商品？

暖色系包括红色、黄色、橙色，一般用来陈列食品，以增加顾客的食欲。

篇四：公交车

?

? 公交站点：犀牛陂市场 途经线路：

大朗1路

镇内公交 大朗汽车站--犀牛陂 06:00--21:00 票价2元 大朗汽车站 - 东坑路口 - 高英 - 竹山 - 业丰酒店 - 大朗 - 大朗天桥 - 大朗广场 - 嘉荣购物广场 - 大润发(大福源) - 黄草朗工业区 - 黄草朗派出所 - 黄草朗村 - 松木山 - 松木山村委会 - 水平路口 - 金象饭庄 - 华科 - 犀牛陂村委会 - 犀牛陂市场 - 犀牛陂

203路

跨镇公交 长安汽车站--石排田寮 06:00--21:00 分段收费，全程18元 长安汽车站 - 霄边路口 - 长安门路口 - 霄边第四工业区 - 霄边加油站 - 中惠沁林山庄 - 颜屋市场 - 颜屋 - 杨屋 - 杨屋市场 - 永旺百货 - 杨屋第四工业区 - 犀牛陂市场 - 犀牛陂卫生站 - 犀牛陂工业区 - 华科电子厂 - 金菊福利院(象山工业城) - 剑桥针织厂 - 水平路口 - 松木山 - 黄草朗小学 - 洋坑塘路口 - 帝豪花园酒店 - 大润发(大福源) - 大朗中学 - 嘉荣购物广场 - 大朗广场 - 大朗公园 - 常平路口 - 苏坑 - 常平加油站 - 袁山贝 - 乐购超市(还珠沥牌坊) - 板石路口 - 常平医院 - 土塘 - 东莞东火车站 - 常平汽车站 - 高桥加油站 - 松柏塘路口 - 建鸿商场 - 田坑 - 田头 - 横沥供电局 - 瑞康(华润) - 横沥汽车站 - 横沥市场 - 山厦村 - 三江工业区 - 下沙 - 上沙庙边王 - 石排汽车站 - 福隆路口(福地市场) - 曾屋路口 - 石排医院 - 万家福购物广场(客运站) - 石排公园 - 田寮

207路

跨镇公交 长安汽车站--桥头汽车站 06:00--19:50 分段收费，全程15元 长安汽车站 - 霄边路口 - 长安门路口 - 霄边第四工业区 - 霄边加油站 - 中惠沁林山庄 - 颜屋市场 - 颜屋 - 杨屋市场 - 杨屋第四工业区 - 犀牛陂市场 - 犀牛陂工业区 - 金菊村 - 水平路口 - 松木山 - 黄草朗 - 大角岭工业区 - 帝豪花园酒店 - 大润发(大福源) - 大朗中学 - 嘉荣购物广场 - 大朗广场 - 大朗公园 - 大井头村 - 三界爷

- 苏坑 - 金美 - 袁山贝 - 乐购超市(还珠沥牌坊) - 常平电信大厦 - 板石路口 - 常平汽车站 - 铁路公园 - 板石 - 常平医院后门 - 土塘 - 东莞东火车站 - 麦元 - 珠江啤酒厂 - 骏马花园 - 司马牌坊 - 谢岗路口 - 怡发工业区 - 银湖工业区 - 禾坑路口 - 石水口 - 岭头 - 田新 - 人人乐商场 - 大利天利百货 - 桥头综合市场 - 桥头汽车站

207A路

跨镇公交 长安汽车站--桥头汽车站 06:00--19:00 分段收费，全程15元 长安汽车站 - 霄边路口 - 长安门路口 - 霄边第四工业区 - 霄边加油站 - 中惠沁林山庄 - 颜屋市场 - 颜屋 - 杨屋市场 - 杨屋第四工业区 - 犀牛陂市场 - 犀牛陂工业区 - 金菊村 - 水平路口 - 松木山 - 黄草朗 - 大角岭工业区 - 帝豪花园酒店 - 大润发(大福源) - 大朗中学 - 嘉荣购物广场 - 大朗广场 - 大朗公园 - 大井头村 - 三界爷 - 苏坑 - 金美 - 袁山贝 - 乐购超市(还珠沥牌坊) - 常平电信大厦 - 板石路口 - 常平汽车站 - 铁路公园 - 板石 - 常平医院后门 - 土塘 - 东莞东火车站 - 麦元 - 珠江啤酒厂 - 骏马花园 - 司马牌坊 - 谢岗路口 - 怡发工业区 - 银湖工业区 - 禾坑路口 - 石水口 - 岭头 - 田新 - 人人乐商场 - 大利天利百货 - 桥头综合市场 - 桥头汽车站

208路

跨镇公交 虎门永安客运站--东莞火车东站 06:00--20:30 分段收费，全程16元 永安客运站 - 虎威路口 - 大宁路口 - 厦边 - 厦岗 - 上沙 - 上沙车站 - 沙头 - 万家福 - 新安村 - 乌沙 - 金三角 - 长安酒店 - 锦厦 - 长安汽车站 - 霄边路口 - 长安门路口 - 长安海关(107国道) - 霄边加油站 - 颜屋市场 - 颜屋 - 杨屋市场 - 杨屋第四工业区 - 犀牛陂市场 - 犀牛陂工业区 - 金菊村 - 水平路口 - 松木山 - 黄草朗 - 帝豪花园酒店 - 大润发(大福源) - 大朗中学 - 嘉荣购物广场 - 大朗广场 - 宏育学校 - 三界爷 - 苏坑 - 金美加油站 - 金美 - 袁山贝 - 乐购超市(还珠沥牌坊) - 常平电信大厦 - 新世纪酒店 - 板石路口 - 常平医院 - 土塘 - 东莞东火车站

301路

跨镇公交 虎门中心客运站--樟木头振通汽车站 06:00--19:30 分段收费，全程15元 虎门中心客运站 - 龙眼加油站 - 龙眼 - 北栅高速路口 - 北栅综合市场 - 怀德路口 - 居岐 - 树田路口 - 大宁路口 - 大坂地 - 厦边 - 厦岗 - 上沙 - 上沙车站 - 沙头 - 沙头酒店 - 万家福 - 新安村 - 乌沙 - 金三角 - 长安酒店 - 锦厦 - 长安汽车站 - 霄边路口 - 长安门路口 - 霄边第四工业区 - 霄边加油站 - 中惠沁林山庄 - 颜屋市场 - 颜屋 - 杨屋 - 杨屋第四工业区 - 犀牛陂市场 - 犀牛陂工业区 - 金菊村 - 水平路口 - 松木山 - 黄草朗 - 黄草朗工业区 - 帝豪花园酒店 - 大润发(大福源) - 大朗中学 - 嘉荣购物广场 - 大朗广场 - 蔡边 - 水口 - 杨涌 - 沙步 - 蚬壳海 - 江海城(黄江车站路口) - 黄江广场 - 板湖 - 田美 - 社贝 - 水果市场 - 百果洞 - 帝雅花园 - 樟木头振通汽车站

篇五：游戏电影小说音乐闪游购物电视剧

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