江苏宿迁项王故里

篇一：宿迁项王故里

项王故里

项王故里，简称 “项里”，又称为“梧桐巷”。是秦末农民起义军领袖，“拔山盖世”英雄、西楚霸王项羽的出生地。它坐落于宿迁市宿城区南郊、古黄河与大运河之间，徐淮路东侧。

据司马迁《史记·项羽本纪》记载：项籍者，下项人也，字羽。下相县，为秦汉时建置，后经历朝代更迭，屡易其名，至唐代宗时由宿豫改称宿迁。

项羽名籍，字羽，生于公元前232年，自幼丧父，跟随叔父项梁长大成人。他少年时就志向远大，身材伟岸，膂力过人，相传双手能举起千斤大鼎。二十四岁时起兵反秦，是农民起义军中豪气盖世、叱咤风云的人物。当陈胜、吴广起义失败后，他力举义旗，大破秦兵，率诸侯入关，杀秦王子婴，焚咸阳，自称西楚霸王，威风不可一世。但在与刘邦楚汉相互争战中失败，感到无颜见江东父老，羞渡乌江自刎而死，年仅3l岁。

项羽死后，刘邦筑墓地把他安葬在河南河阳县谷城西面。在安徽和县东北乌江浦（即项王自刎地方），建有项王庙。刘邦和项羽，虽一成一败，但成败不足以论英雄。对于项羽悲壮短暂的一生，宋代女词人李清照歌颂道：生当作人杰，死亦为鬼雄，至今思项羽，不肯过江东。西汉史学家司马迁充分肯定项羽的功绩，说项羽：起垄亩之中，三年，遂将五诸侯灭秦，位虽不终，近古以来未尝有也。"项羽在战场上勇猛异常，"嗔目叱之，"敌"目不敢视，手不敢发"，而平时却"见人恭敬慈爱"，"人若有病，涕泣分食饮"。家乡人民为了纪念这位既勇猛又豪爽的英雄，在其出生地--下相梧桐巷立碑、建坊。

项王故里原来有坊，有庙，有僧人照管。历史悠悠，历经沧桑，至清初坊毁庙圮，僧人他去，仅剩庭院中斜立着大槐树一棵和因它而得名"梧桐巷"的古桐树数株。古槐树相传为项王幼年所植。据说原来的树干已死，这是从根部重发的，现在重发的树干已很庞大，须三、四个人方可合抱。古槐西北角有一石碑，高6尺，宽2尺，上面镌刻"项王故里"四个大字，此碑为康熙四十年（1763年）知县胡三俊所立。当地群众传说，立碑处即为项羽出生地。项家的门是向西的，因之石碑也面向西。

1931年，国民党西北军张华棠师长率部住宿，热心公益事业，积极倡导复修项王故里。在古槐树旁建草亭一座，命名为"槐安亭"。又在院内建草厅三间，建项里小学，藉以维护古迹。1935年，宿迁县长张乃藩，又在原有基础上扩建。邀请乡绅商董举办菊花会，以馈菊赏金名义集资，建起"英风阁"。英风阁内，集史册中项羽传记、前人诗文、时贤题咏、陈列悬挂，供人观赏。庭院四周，植垂柳、松、竹、桂、菊各种花卉。室内琳琅满目，助人雅兴；院内清香四溢，沁人心脾，真是一处极佳的旅游胜地。外地来宿人士都要到项王故里观瞻。当年英风阁两侧有一联;鸿门垓下，大英雄，哪关成败；骓马虞兮，真情种，不易生死。"横批："英雄情种"。还有诗咏道："亭亭古庙峙河津，过客争看西楚人；霸业已随流水去，王名不共晚山湮"。

新中国成立后，党和人民政府十分重视历史文物保护，制定方案，拨发巨款，组织专人对项里进行修复扩建，到目前已具相当规模，可谓今非昔比，蔚为壮观。

走进项王故里，迎面高耸着一座高大的石牌坊，上书："项王故里"四个大字。因牌坊建在古黄河大堤上，主体建筑在堤下，居高临下，整个建筑群尽收眼底。其建筑风格既有汉代民居特点，又有宫殿式建筑风格。室、阁、亭均为青砖

青瓦，飞檐石基，庄严肃穆，雄伟壮观。廊柱、格扇、雕刻绘画极为精美。四周围墙呈淡黄色，上覆青色小瓦，古色古香，雍容典雅。

其主体建筑为三进院落。前为高大的汉式石阙，象征项羽故居为帝王规格。中院以英风阁为主体，阁内为项羽高大塑像。四面墙上嵌着反映项羽生平十二幅浮雕，如项羽举鼎、吴中起兵、破釜沉舟、巨鹿救赵、鸿门设宴、垓下突围等等。英风阁前面有霸王鼎，鼎高2.6米，直径1.9米。重8吨，鼎上铸铭文，记叙了项羽不朽的历史功绩，古朴壮观，气势雄伟。英风阁东西建有碑廊，东廊为司马迁《史记·项羽本纪》巨幅石刻，为著名书法家戚庆隆所书。西廊为当代知名书法家书写的历史名人歌颂项羽的诗作。第三进院为花园式庭院，正面为故居纪念室，室内有虞姬像，室外有系马亭，亭内有石雕乌骓马；亭外有拴马槽。该槽相传为项羽饲养乌骓马所用，保存至今，可渭一绝。院内广植松柏、梧桐，以及四时花卉。那株相传为项羽当年手植古槐，虽经历二千多年风风雨雨，树貌奇古，枝干苍老，但仍枝繁叶茂，蓬勃挺秀，令人发思古之幽情。难怪美国一位植物学家把它喻为"天下第一槐"。

项王故里为江苏省重点文物保护单位，江苏省旅游局定为江苏省主要景点。特别是区划调整、撤县建市以来，不断整修扩建，充实文物史料。党和政府还将开湖引水、筑亭叠山、种花植树，在其东面再修复"真如禅寺"，将项王故里扩建为项里公园，它将以崭新的姿态迎接游人。

篇二：宿迁项王故里 营销策划

《市场营销学》课程实习

名 称：

专 业：

班 级：

姓 名：

学 号： 项王故里景区 营销策划方案 市场营销

2013年06月

目录

一．营销计划与目标........................................P 1

（1）项王故里简介..............................................P 1

（2）品牌形象分析..............................................P 1

二．市场状况分析...........................................P 2

（1）市场环境的分析............................................P 2

（2）市场细分方法..............................................P 3

（3）市场选择..................................................P 3

（4）市场定位..................................................P 3

三．企业状况分析...........................................P 3

（1）企业资源分析..............................................P 3

（2）营销能力分析..............................................P 4

（3）品牌影响分析..............................................P 4

四．4Ps营销计划............................................P 4

（1）“品牌名称，标志”设计......................................P 4

（2）“价格计划方案”设计........................................P 5

（3）“分销计划方案”设计........................................P 5

（4）“促销计划方案”设计........................................P 6

五．完善服务方案设计.......................................P 6

（1）服务与质量保证. ............................................P 6

(2) 消费者......................................................P 6

前言

随着经济格局的不断变化，第三产业在经济发展中的重要地位日益凸显，全国各大中小城市都在逐步扩大旅游等相关产业对地方经济的推拉影响；基本呈现的是一二线城市致力于人为景观的塑造，三线及线下城市致力于旅游资源与旅游文化的挖掘和拓展；无疑都是在为各地方旅游发展增加砝码，凸显自身的特色优势，保证地方经济的长久可持续发展。因此，做好旅游产业的设计，开发与推广可以说是具有条件的城市发展地方健康绿色持续经济系统的有效途径，也是不可回避的一种经济发展态势；无论如何，旅游产业相关地方发展大计，事关各地区直至全国范围城市发展战略，没有旅游产业的支持，经济发展将失去活力与动力!

而此次策划将对项王故里旅游项目街区营销和客户关系管理做针对性阐述。

一．营销计划与目标

（一）.项王故里简介 项王故里国家2A级旅游景区。江苏省重点文物保护单位，属人文风景旅游区。项王故里坐落于宿迁市宿城区的项里居委会，古黄河与大运河之间。

项王故里景区建设计划总投资40亿元，总占地面积近959亩，建筑面积约35万平方米，规划建设项王故里核心景区、梧桐巷传统街区、西楚大街商业休闲区、滨水文化休闲区、商业文化休闲区、滨河商业休闲区等六大功能片区。2012年9月29日盛大开园的核心景区共10万平方米，主要有古城门、项羽雕像和以项羽为主题的4D电影院，以及项府、项园、将署、项羽故居、项家宗祠、霸王古今馆、虞家老宅十个主要景点。建筑风格以楚地汉风为主，兼具宫廷建筑和园林建筑特色。

走进项王故里，迎面高耸着一座高大的石牌坊，上书："项王故里"四个大字。因牌坊建在古黄河大堤上，主体建筑在堤下，居高临下，整个建筑群尽收眼底。其建筑风格既有汉代民居特点，又有宫殿式建筑风格。室、阁、亭均为青砖青瓦，飞檐石基，庄严肃穆，雄伟壮观。廊柱、格扇、雕刻绘画极为精美。四周围墙呈淡黄色，上覆青色小瓦，古色古香，雍容典雅。其主体建筑为三进院落。前为高大的汉式石阙，象征项羽故居为帝王规格。中院以英风阁为主体，阁内为项羽高大塑像。四面墙上嵌着反映项羽生平十二幅浮雕，如项羽举鼎、吴中起兵、巨鹿救赵、鸿门设宴、垓下突围等等。

英风阁前面有霸王鼎，鼎高2.6米，直径1.9米。重8吨，鼎上铸铭文，记叙了项羽不朽的历史功绩，古朴壮观，气势雄伟。英风阁东西建有碑廊，东廊为司马迁《史记·项羽本纪》巨幅石刻，为著名书法家戚庆隆所书。西廊为当代知名书法家书写的历史名人歌颂项羽的诗作。第三进院为花园式庭院，正面为故居纪念室，室内有虞姬像，室外有系马亭，亭内有石雕乌骓马；亭外有拴马槽。该槽相传为项羽饲养乌骓马所用，保存至今，可渭一绝。院内广植松柏、梧桐，以及四时花卉。那株相传为项羽当年手植古槐，虽经历二千多年风风雨雨，树貌奇古，枝干苍老，但仍枝繁叶茂，蓬勃挺秀，令人发思古之幽情。难怪美国一位植物学家把它喻为"天下第一槐"。 项王故里景区门票价格为120元，赠送价值30元的项王重宝和虞姬通宝铜币，可在景区内通用。全球“项”氏和“虞”氏后人凭有效证件可免票入园。

（二）品牌形象分析

项王故里是建市以来中心城市投资规模最大的单体项目，也是促进中心城市功能完善的重要核心工程，有利于助推城市旅游业、三产服务业快速发展，切实增强中心城市的区域承载力、综合竞争力和集聚辐射力。符合国家大力提倡旅游业的政策。

再者，项王故里还有其特色：

? 地理位置：呈现辐射性交叉态势，地处水路交叉区。交通相对便利

? 特色优势：境内平原辽阔、土地肥沃、河湖交错，是著名的“杨树之乡”、“水产之乡”、

“名酒之乡”和“蚕茧之乡”。

? 文化类型：旅游产业潜力巨大，植根于项王文化；历史性资源发觉可观。

? 利益增长点：当地特产与旅游发展结构嫁接，长期关系维护。

二．市场状况分析

（一）市场环境的分析

1.对竞争情况的分析

项王故里属于历史文化古迹，是楚文化的发源地。在这块历史悠久的土地上，见证了一代又一代伟人的丰功伟绩。现在项王故里的扩建能够让楚文化更加发扬光大。但是像项王故里类似的再建园林，再建历史工程有很多。例如苏州、扬州、泰州等都有类似的历史景区。此外，不看全国，江苏省内自然观光旅游景点也是数不胜数；如：连云港、无锡、徐州。

2．对消费者的分析

随着宿迁的不断发展，宿迁楚文化已经越来越受到广大消费者注意，很多人都来宿迁体验楚文化的风采。此外，宿迁的居民消费水平低于所有周边省市，因此项王故里景区在重视省内客源的同时，更要重视对周边市场的营销。尤其是发达地区，例如上海、浙江、福建、广东等省市。 一级客源市场：江苏、浙江等长江三角洲地区、主要是宿迁市及周边地区。

二级客源市场：广东、山东、河南等地区。消费水平高的北京、上海、苏州等大城市。 三级客源市场：一、二级客源市场以外的其它省市，包括港澳台地区。

群体：爱好历史文化的年轻一代，喜欢怀旧缅怀过去的老人群体

3.对景区自身的分析

项王故里景区优势分析：

? 项羽文化植根当地，相比具有特色优势

? 经济带动文化，存有发展潜力

? 社会团体居多，保证单位型旅游消费

? 市区以外，农业发展迅速，相关项目带动具有持续力

? 人口优势不可忽视，旅游看人头流动

? 敢为创新的地方觉醒，政府支持力度赶超其他地区

劣势分析：

? 地区影响度不够，欠缺相应的广告宣传

? 文化植根于当地，且外地游客并不了解

? 经济制约发展，地处苏北，产生省内歧视

? 缺乏得天独厚地理资源或历史悠久的历史遗迹

? 工，副业产品并不能很好的与文化项目想嫁接

4.对营销机会的分析

? 沭阳花木市场开发结合

? 骆马湖等景区带动作用

? 带动周边居民直接就业，方便提收

? 与其他旅游项目有别，卖与看结合

? 本身采取街区形式就具有吸引力

（二）市场细分方法

1.旅客年龄的细分：儿童，青少年，青年，中年，老年

2.地理因素的细分：江苏省内，国内除江苏省外的地区，港澳台地区，全球其他地区

3.游客职业的细分：在校学生，事业单位人员，民企职员，其他人员

4.人口的细分:宿迁当地居民，除宿迁外的江苏省其他地区人员，外省人员

（三）市场选择

1.重视大学生的消费群体：现在的大学生经济方面独立自主性明显提高，且有足够的时间外出游玩。全国大学生数量很多，这个团体绝对不容忽视。

2.出游家庭消费群体：消费景区门票收入是关键，依旧是人头说了算，换言之，人口流动量与景点收入成正比。一般出游以家庭为单位，这部分单位群体不容小视。

3.运用蛛网模式：以宿迁为中心点，对外辐射散开，抓住本地居民消费以及市周边人群消费群体，次要兼顾外地流动人群。

4.企业职工激励学习性旅游群体：企业为激励员工，往往一年内一次或几次组织员工出去旅游，一般人数较多，时间间隙为一到三天不等，期间带来的收益可想而知。

（四）市场定位

? 主要目标市场：组织型报团消费群体；

? 重要目标群体：当地常驻性居民；

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? 其他目标群体：外来流动人口等；

三．企业状况分析

（一）企业资源分析

项王故里景区位于宿迁市老城区以南东至京杭大运河西至黄河路南至城南污水处理厂南侧道路北至项王路总占地面积约65公顷仿古建筑面积约30万元平方米。新项王故里景区建设计划总投资40亿元，总占地面积近959亩，建筑面积约35万平方米。

规划项王故里景区分为6大功能片区：（1）项王故里核心景区：保护历史遗产，恢复历史环境，展示项羽故里文化与英雄文化，扩展项王故里旅游内容与文化内涵，打造景区文化旅游核心。（2）梧桐巷传统街区：突出楚汉风貌特色，结合民居院落，安排特色商业餐饮、小型演出、博物馆等商业文化功能，展示传统风貌、历史文化与民风民俗（3）西楚大街商业休闲区：延续幸福路城市商业轴线，安排服务城市的精品商业休闲功能（4）:滨水文化休闲区围绕水面恢复魁星楼、下相书院等古建筑，结合真如禅寺环境提升安排禅茶等文化休闲功能：、（5）商业文化休闲区、围绕南部开阔湖面安排酒店、商业文化产业、滨水休闲等城市综合服务功能（6）滨河商业休闲区借助滨河良好的景观环境，结合远期马陵河综合治理，发展高端商务、商业休闲等服务功能。

今天开园的核心景区10万平方米，主要有古城门、项羽雕像和以项羽为主题的4D电影院，以及项府、项园、将署、项羽故居、项家宗祠、霸王古今馆、虞家老宅等十大看点。在这些看点中，有很多可都是“中国第一”和“中国惟一”的项目，像正门口高达9.9米的中国第一项羽青铜雕像；中国第一家以项羽为主题的4D影院；中国首次利用时空穿越概念，来展现古战神项羽和现代机器人之间的对抗的霸王古今馆；还有项府内举办的中国第一个以楚汉服饰走秀为主的定

篇三：宿迁项王故里智能化系统设计方案2015.3.28

宿迁项王故里温泉会所

智能化系统

设

计

方

案

江苏伟业安装集团有限公司

2015年3月

目 录

第一章 概述 ........................................................................................................................................... 3

1 设计依据 ..................................................................................................................................... 3

2 工程概况 ..................................................................................................................................... 3

3 设计内容 ..................................................................................................................................... 4

4 总体设计原则 ............................................................................................................................. 4

5 总体设计目标 ............................................................................................................................. 5

第二章 安全防范系统(SAS) ................................................................................................................. 6

1、系统概述 ................................................................................................................................... 6

2、需求分析 ................................................................................................................................... 6

3、设计依据 ................................................................................................................................... 6

4、设计原则 ................................................................................................................................... 7

5、方案设计 ................................................................................................................................... 7

第三章 会所信息服务系统 ................................................................................................................. 13

1、系统概述 ................................................................................................................................. 13

2、扩声系统设计 ......................................................................................................................... 13

4、多媒体显示系统设计 ............................................................................................................. 24

第四章 综合布线系统 ......................................................................................................................... 25

1 系统概述 ................................................................................................................................... 25

2 设计原则 ................................................................................................................................... 26

第五章 网络交换系统 ......................................................................................................................... 27

1 系统概述 ................................................................................................................................... 27

2 设计原则 ................................................................................................................................... 27

3 系统构成 ................................................................................................................................... 27

4 网络安全和隔离 ....................................................................................................................... 29

5 网络管理 ................................................................................................................................... 29

6 无线局域网 ............................................................................................................................... 30

第六章电视系统 ................................................................................................................................... 31

1 系统概述 ................................................................................................................................... 31

2.系统的带宽及频段设臵 ........................................................................................................... 31

3 系统信号源 ............................................................................................................................... 32

4 系统结构 ................................................................................................................................... 32

5 系统主要技术指标 ................................................................................................................... 34

第七章 背景音乐系统 ......................................................................................................................... 35

1 系统概述 ................................................................................................................................... 35

2 需求分析 ................................................................................................................................... 36

3 系统设计 ................................................................................................................................... 36

第八章巡更系统 ................................................................................................................................... 38

1.概述........................................................................................................................................... 38

2.系统功能特点 ........................................................................................................................... 38

3.系统组成 ................................................................................................................................... 38

4.巡更系统功能 ........................................................................................................................... 39

5.主要设备性能 ........................................................................................................................... 39

第一章 概述

1 设计依据

宿迁项王故里会所智能化系统工程设计的依据是：建设单位提供的装饰装修施工图；《工程设计技术标准》、《布线系统标准》、《计算机/PABX 房间规范要求》、《信息技术标准》、《PABX 系统标准》等；以及下列国家或行业设计规范、规程：

1）《智能建筑设计标准》 （GB/T50314—2006）；

2） 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T 50311-2000）；

3）《安全防范工程技术规范》 （GB50348-2004）；

4）《民用建筑电气设计规范》 （JGJ/T16—92）；

6）《电子计算机机房设计规范》 （GB50174-93）；

7）《计算机场地技术条件》（GB2887-2000）；

8）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）2000 年版；

9）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004）

10）《工业企业通信接地设计规范》（GBJ79-85）；

11）《信息技术互连国际标准》（ISO/IEC11801-95）；

12）《分散型控制系统工程设计规定》（HG/T20573-95）；

13）《电磁兼容性标准》（IEC 801）FF1B

14）《通信光缆的一般要求》（GB/T7427-87）。

2 工程概况

宿迁项王故里会所位于江苏省宿迁市项王故里景区。会所共有地上四层，地下一层，是一个集沐浴、餐饮、娱乐、会所为一体的现代化娱乐休闲大会所。

主要使用功能如下：

使用功能表

3 设计内容 本工程智能化系统工程包括以下设计内容：

1）安全防范系统

? 视频监控系统

? 防盗报警系统

? 智能门锁系统

2）信息通信系统

? 综合布线系统

? 计算机网络系统

3）其它

? 有线电视系统

? 扩声系统、会议系统

? 背景音乐系统（消防广播系统）

? 机房工程（含配电、防雷与接地）

4 总体设计原则

本项目设计遵循以下设计原则：

1）先进性、可靠性

系统设计与设备选型采用技术先进、成熟稳定的主流技术。

2）适用性

系统设计应适应会所管理、运营等各方面使用功能的要求。

3）针对性

针对本项目的特点，有的放矢，合理地设计与配臵相应的智能化系统，使各系统充分发挥出 其应有的功效。

4）便捷性

系统设计应为客人提方便、快捷、人性化的使用需求。

5）前瞻性、可扩展性

系统设计具前瞻性与可扩展性，满足会所集团未来业务发展的需求。

6）经济性

系统设计与设备选型在满足上述原则的基础上，充分考虑其经济性、投资的合理性与效益。

7）标准化、开放性

标准化、开放性是信息技术发展的必然趋势，在可能的条件下，设计中采用的产品都尽可能是标准化、具良好开放性的，并遵循国际上通行的通信协议。

5 总体设计目标

1）先进性

追求系统整体功能与性能的先进性和产品性能的稳定性，使系统建设与星级会所的品牌形象与使用需求相适应。

2）高效、适用

各功能系统与集成系统设计实现高效运行、操作简便、功能适用的目标。

3）安全、舒适

综合运用各种信息技术、音视频技术与自控技术，创造安全、舒适的工作环境，并采取各种 技术措施，切实保障建筑物内人员、设备与信息通信环境的安全。

4）绿色、节能

自控系统设计以节能为根本目标，充分挖掘节能潜力，实现最大限度的节能，有效降低建筑 物的长期运营成本，实现“绿色建筑”的建设目标。

5)科学管理

系统设计应符合建筑设备管理、安全管理和信息系统管理的要求，实现有效管理、科学管理和明晰管理职责等目标。

6)适应发展

信息通信系统设计应适应高档会所业务发展的使用需求。

篇四：项王故里位于宿迁市区东南郊

项王故里位于宿迁市区东南郊，古为下项梧桐巷，是西楚霸王项羽的出生地。项羽生于公元前232年，卒于公元前202年。在其24岁时随其叔父项梁起兵反秦，仅用3年时间便将秦王朝推翻，而后在楚汉相争中败于刘邦。项羽虽然未成帝业，但在三年反秦、五年楚汉相争这段历史中，中国政权主要掌握在项羽的手中。因而西汉大史学家司马迁在《史记》中把其列入专门记载帝王的“本纪”中浓墨重彩地予以歌颂，说明项羽是未建帝号的皇帝，并充分肯定他的功绩，说他“位虽不终，近古以来也未尝有也”。

为纪念项羽，古建有坊，清初圮，康熙四十二年（1703年）宿迁知县胡三俊立碑一方，定名“项王故里”。民国二十四年（1935年）建为“项里公园”。园中建有英风阁，安槐亭等。“文革”中遭破坏，仅部分文物古迹尚存，尤其是幸存下来的项羽手植槐，目前仍郁郁葱葱。

现在的项王故里是八十年代初开始修复的。它的建筑格局既有汉代民居的风格，又有汉代宫殿建筑的特色。从南至北依次建有石阙门，山门，百米长廊，英风阁，项家古井，项羽习武场以及故居纪念室等。

随着中心城市的不断扩张，为了增加城市的文化内涵，促进旅游业的发展，充分发挥项羽文化旅游的龙头作用，市委市政府决定对项王故里进行扩建。此次扩建的总面积77.5公顷，总体布局分两大区域：一是主题公园区，主要围绕项羽文化做文章；二是风貌协调区，是主题公园的配套工程，主要建设购物、餐饮等商贸街区，形成集旅游、休闲、购物为一体的全国唯一、宿迁最大的旅游风景区。

篇五：项王故里景区环评报批

1 总则

1.1 任务由来

项王故里景区作为宿迁市区现存的最大古迹遗存处，也是宿迁的一个标志性建筑，项王故里是宿迁最宝贵的文化遗产。但由于其体量单薄，旅游功能不够完善，面积不大等，成为制约项王故里景区快速发展的重要原因。2011年初宿迁市委市政府提出了项王故里景区改造计划，决定将项王故里景区开发建设作为提升城市文化品位、壮大城市综合实力的一项重大举措。2011年9月23日宿迁市城乡规划委员会第五次会议上项王故里景区修建性详细规划方案通过审核。

根据规划方案，项王故里景区将作为宿迁市旅游产业发展的重点龙头项目进行规划开发。该景区位于宿迁市老城区南侧，项王路南、黄河南路东、京杭运河西侧，由江苏西楚旅游文化发展有限公司投资建设，计划总投资318154.32万元。总占地面积约65.35公顷，总建筑面积约33.14万平方米。规划以项王故里为核心，在保护历史遗产的基础上，深入挖掘传统文化内涵，充分放大项羽的名人效应，着力打造以城市商业、文化、娱乐、休闲等服务功能于一体的旅游综合体。

根据?中华人民共和国环境影响评价法?和?建设项目环境保护管理条例?（国务院98年第253号令）中的有关规定，应当在工程项目可行性研究阶段对该项目进行环境影响评价，通过环境影响评价，了解该项目建设前的环境现状，预测项目建设过程中和建成后对周围水环境、大气环境、声环境及生态的影响程度和范围，并提出防治污染和减缓项目建设对周围环境影响的可行措施，为建设项目的工程设计、施工和项目建成后的环境管理提供科学依据。为此建设单位委托江苏绿源工程设计研究有限公司承担江苏西楚旅游文化发展有限公司项王故里景区项目的环境影响评价报告书编制工作。我单位接受委

托后，认真研究该项目的有关材料，并进行实地踏勘和调研，收集和核实了有关材料，根据有关工程资料，在现场调查、环境现状监测、预测计算分析等环节工作的基础上，编制完成了本项目的环境影响报告书，报请专家函审。报告书于2012年1月15日—27日期间收到三位专家函审意见（详见附件），评价单位按照专家意见对评审稿进行修改，形成本报批稿。

1.2 编制依据

1.2.1法律法规

(1)?中华人民共和国环境保护法?，1989年12月26日

(2)?中华人民共和国环境影响评价法?，2003年9月1日

(3)?中华人民共和国大气污染防治法?，2000年9月1日

(4)?中华人民共和国水污染防治法?，2008年2月28日

(5)?中华人民共和国环境噪声污染防治法?，1997月3月1日

(6)?中华人民共和国固体废物污染环境防治法?，2005年4月1日

(7)?中华人民共和国水土保持法?,1991年6月

(8)?江苏省排放污染物总量控制暂行规定?，江苏省政府1993年38号令

(9)?建设项目环境保护管理条例?，国务院第253号令，1998年11月29日

(10)?中华人民共和国清洁生产促进法?，2003年1月1日施行

(11)?国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定?，国发

[2005]39号

(12)?环境影响评价公众参与暂行办法?，国家环保总局，2006年2月22日

(13)?关于加强环保审批从严控制新开工项目的通知?，环办函?2006?394号

(14) ?淮河流域水污染防治暂行条例?,（国务院[1995]183号）；

(15)?江苏省地表水（环境）功能区划?，江苏省人民政府，苏政复[2003]29号文

(16)?江苏省环境噪声污染防治条例?，江苏省人大常委会，2006年3月1日

(17)?国务院关于加强城市供水节水和水污染防治工作的通知?，国发[2000]36号

(18)?关于苏北地区建设项目环境准入条件的通知?，苏环管

[2005]262号，2006年1月1日起执行；

(19)?关于印发?江苏省排污口设臵及规范化整治管理办法?的通知?，苏环控[97]122号

(20)?省政府关于印发推进环境保护工作若干政策措施的通知? (苏政发[2006]92号)

(21)?关于进一步加强建设项目环境影响评价现状监测管理的通知?，江苏省环境保护厅（苏环办[2003]15号）

(22)?建筑施工现场环境与卫生标准?（JGJ146-2004），建设部（建标[2004]66号）

(23)?建设项目环境影响评价文件分级审批规定?，2009年3月1日起施行

(24)?宿迁市城市总体规划（2003～2020）?，宿迁市规划局，江苏省城市规划设计研究院，2004

(25)?宿迁市城市总体规划（2009～2030）?，宿迁市规划局，江苏省城市规划设计研究院，2009

(26)?宿迁市中心城区供水规划（2007-2020）?，南京市市政设计研究院，2007

(27)?宿迁市中心城区排水规划（雨水部分，2007-2020）?，南京市市政设计研究院，2007

(28)?宿迁市中心城区排水规划（污水部分，2007-2020）?，南京市市政设计研究院，2007

(29)?宿迁市生态市建设总体规划?，宿迁市人民政府，2006.12

(30)?产业结构调整指导目录(2011年本)?，中华人民共和国国家发展和改革委员会第9号令，国家发展改革委员会

(31)?市政府办公室关于进一步加强市区旅游街区规划建设管理的通知?，宿政办发?2008?125号，2008年6月3日

(32)?市政府办公室关于调整宿迁市市区环境噪声标准适用区域划分规定的通知?，宿政办发?2011?108号

(33)?宿迁旅游业加速突破三年行动计划（2011—2013年）?，宿发?2011?20号，2011年9月28日

(34)?宿迁市“十二五”旅游业发展规划?，宿迁市旅游局，2010年

(35)?宿迁市老城区控制性详细规划?，宿迁市规划局，2011年

1.2.2采用评价技术导则的名称及标准号

（1）?环境影响评价技术导则?——总纲（HJ2.1-2011）

（2）?环境影响评价技术导则 大气环境?（HJ2.2-2008），国家环境保护部

（3）?环境影响评价技术导则 地面水环境?（HJ/T2.3-93），国家环境保护总局

（4）?环境影响评价技术导则—地下水环境?（HJ610－2011）；

（5）?环境影响评价技术导则 声环境?（HJ2.4-2009），国家环境保护部

（6）?环境影响评价技术导则-生态影响?（HJ19-2011），国家环境保护部

（7）?国民经济行业分类与代码?（GB/T 4754－2002）

1.2.3项目有关文件、资料

（1）项里景区修建性详细规划，中国城市规划设计研究院，2011年11月；

（2）市政府关于同意宿迁市项王故里景区修建性详细规划的批复，宿政复[2011]26号；

（3）关于建设项目环境管理的咨询意见，宿环管理咨询[2011]第192号；

（4）项目所在地块挂牌规划条件，宿迁市规划局;

（5）项里景区规划红线图；

（6）建设项目环境影响评价委托书；

1.3 评价目的

本次评价通过对项目拟建地和周围环境现状的调查，掌握评价区的环境特征；通过对建设项目的污染源分析，了解其污染物排放特征；根据环境特征和建设项目污染物排放特征，预测建设项目对自然、生态、社会环境以及生活环境产生影响的程度、范围和环境质量可能发生的变化状况，从而提出消除或减少不利影响的对策建议；同时，根据生态保护、达标排放的要求，论述环保措施的可行性和合理性，从环境保护角度评价该项目的可行性，为政府主管部门进行决策和业主进行环境管理提供科学依据。

1.4 评价工作原则

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