水岸观光园

篇一：生态观光园总体规划

含山县高科技农林生态观光园总体规划

一、现状概况

（一）地形地貌

生态观光园位于??，处丘陵地

段，现状基址中地形较复杂,四周山丘

地势较高,。内部有一面积较大的水

体，位于园区?..，园内排水也主要

利用地形排至水体中。

园区中有一些较为破旧的房舍，位于

水体边，主要做饲养家禽用。

园内道路：仍为土路、石子路，不便

行走。

园内土壤状况：土壤状况良好，以中壤为主，有机物含量丰富，土壤供肥性能良好。

（二）现状植物

园内植被有一定的基础，原用地多为苗圃地，种有马尾松、雪松、意杨、槐树等其他混交林植物，但由于缺乏管理，植被生长不良好，且种类杂乱。在植被的丰富性、色彩、搭配上都没有多少基础可资利用。

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二、总体规划

（一）规划性质

结合现有状况，农林生态观光园近期立足于生产，远期以观光旅游和科普教育为主，建成融休闲、观光、科普、生产于一体，景观效果自然、古朴、雅致的郊外田园游憩场所。同时，作为青少年科普活动中心为青少年服务。

（二）规划目标

在充分利用原有地形、植被、设施的基础上，以“四高”（高起点、高科技、高效益、高环境视觉质量）为总目标，体现科技观光、旅游、科普的特色，达到经济，生态，社会效益的高度统一。

（三）规划原则

1．提高环境视质量原则

观光园地处???.，是给外地客人最初展现含山风貌的重要要场所，因此在规划上，拟考虑以提高环境视觉质量为出发点，进行生产与景观规划。同时，较高的环境质量又可起到宣传作用，以吸引更多游客。

2．经济原则

全园近期以生产为主，积极推广富含高科技的花卉、水果、林木新品种，以此带动示范、观光旅游，三者相互促进，提高经济效益，最终达到园养园的目的。

3．生态原则

在保护利用基础上，正确开发现有资源，充分发挥生产用地和园林用地的生态作用，创造良好的生态环境。

4．生产结合观光原则

在满足生产的基础上，于生产用地之中点缀园林地，使游客观赏风光并参与生产，同时，在生产用地之上中，发挥复合经营的作用，使生产用地中有景可观，丰富整个园景。

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5．可持续发展原则

根据现状和投资规模，拟将整个园区做持续规划。近期以生产为主，结合简单的景点设置；远期以观光游览、科学普及为主要内容，达到以观光科普提高经济和社会效益的目的。

6．特色原则

全园在生产及观光内容上，结合含山地区的特色经济作物，特色观赏植物及地方历史文化特色，建成富有文化内涵和物种特色的科技观光园。同时，该园特有的农、林、生态科普教育对青少年都有较大的吸引力。

（四）总体规划构思

在总体规划上，为了便于生产，使生产与观光活动一相互干扰，拟将全园用地分为生产用地和园林用地。为体现观光特色，提高土地利用率和丰富园景，在生产用地中尽量采用组织的复合经营、团块组合等手段提高生产用地的视觉质量，避免生产用地景观过于单调。生产用地经营项目结合现有作物、花木种类，加以利用改造，一方面使生产项目有更大的效益，另一方面也提高了风景质量。同时，生产中发挥科技示范的作用，提高生产成果的科技含量。

在规划上，考虑将园林用地点缀于生产用地之中，尽量利用不可耕地如水体、大坡地等进行景观改造。园林用地在布局上考虑呈点、线、面状布置，渗透在全园各区中。面状园林用地面积较大；线状园林用地为布于道路两旁、以植物景观为主的带状区域；点状园林地多为散点于道路交叉口或各区之中的小块区域。点、线、面状三种园林用地均布于整个园中，相互渗透，相互结合，既便 于游人在游览中坐憩，又使各景点之间相互呼应，形成对景，提高视觉质量。

整个规划以崇尚自然为主要原则，为了维护水体的原生态，不对水源造成污染，将采用生态拦截工程，净化水体。观光园涉及的主要是农业面污染，果园林地氮、磷污染物的排放。根据实地考察，本案中将设计生态沟、渠、塘两旁及沿湖边栽植黄菖蒲、再力花、芦苇、水生美人蕉、垂柳等并投放螺蛳，利用其根系吸附氮、磷，吸收利用径流中的养分；水中种植野生水芹、水烛、睡莲、观赏藕等并配置浮床，浮床上栽植聚草、野生水芹等，利用其发达的根系对水体中的氮磷进行有效拦截，构建成一个和谐、稳定、健全、健康的并能发挥最大的生态效益的水生生态系统。通过该项目的实施实现了将水体中污染物去除或固定，减少了农业面污染，达到水体修复的目的。（如下图）

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科普活动拟分为集中型科普活动能进行的有关自然、农、林、生态、人文方面的科普活动。

对于园区中可利用的现状植被、地形及地物，都考虑充分利用，并适当加以改造。对于一些难以利用或不能利用的如民房，组培用的房等可以加以表面改造，提高视觉质量，或加以遮掩，也可将园区内民房改造成服务设施，体现乡村旅游的特点。

三、功能分区

1．分区说明

（1）入口区

是进行广告宣传、管理、接待、停车等活动的场所，由于入口区是给游人第一印象的地方，因此拟考虑利用盆花和色叶植物形成一个有大色块效果，种类丰富、景观效果强烈的出入口，在布局形式上，考虑与现有管理、生产用房和花卉展示区相协调。

（2）休闲观光区

位于水库边上可设会馆，用于游客餐饮、娱乐、休息。

观光区可设色叶植物区、乔木背景林、芳香植物区等。

（3）苗圃区

主要用于苗木的生产，区内以整齐式田块为种植方式，向园区和园外供应苗木。拟定种类有马尾松、桂花、杉木、外松、池杉、水杉等品种。

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（4）科研示范区（科普教育）

科研示范区内的科普活动内容丰富，既有展示，又有动手参与的活动，既能提高青少年对自然科学的兴趣，又可锻炼动手能力。内容包括科研仪器展示、组培、扦插、分株等育苗活动的图片与视图展。并可在试验田中亲自动手进行扦插、播种、嫁接、整畦等活动。

（5）瓜果茶蔬区（种植、采摘）

园内以进行茶叶生产、茶果复合经营、制茶、品茶、茶品展览、果品采收为主要活动。在规划上考虑应用多种果树、色时植物与茶树复合，一方面可提高茶叶品质，另一方面能提高茶林的景观视觉质量。拟定与茶复合的植物有枇杷、绣球、石楠、山楂、樱花、棣棠等。

（6）水上活动区

在景区规划上，考虑以青少年科普活动结合景点设置来规划全区。拟定项目有划船、垂钓、踩水车、水生植物展示、航模等活动，充分发挥流水体的优势，使它既成为临水会馆区的远观风景，又是小区旁的一块游憩绿地。

2．景点详细规划

（1）风送茶香：“茶屋风轻起，香飘十里园”，在茶园的山坡顶上，一组古朴的民居式的建筑，包括制茶室、品茗屋及茶品展览室。来此访茶者可得“观茶浪层层叠叠翠，品茗香幽幽远远长”的景致。并且茶园中复合种植的果树的春花秋实，无不令游人欢喜。

（2）花阁枕翠：“高阁年年枕新绿，遥望仙子共忆花”,在花卉区花神阁，古朴而不失轻巧秀丽的姿态。

（3）伞亭趣意：路边小凉亭，采用木结茅草覆顶，古朴精致而富有农家意趣，与周围环境很好得协调，游人可在此小憩赏景。

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篇二：北京市大兴区榆垡镇香草观光园工程

北京市大兴区榆垡镇香草观光园工程

环境影响报告书简写本

国环评证乙字第1034号

煤炭科学研究总院

二〇一三年四月

1项目由来

十一五”期间是北京市社会经济发展的重要战略机遇期。随着首都经济的快速发展，城市综合实力显著增强，基础设施日益完善，城市环境不断优化，对外开放进一步扩大，旅游业发展环境日益优化，为北京旅游业发展提供了坚实的基础和持续动力。特别是北京市确定了加快经济体制改革、率先建成现代化国际大都市的主要目标和任务，确定了旅游业作为第三产业的支柱产业和“首都经济中新的经济增长点”的产业地位。

北京城市总体规划的调整，“国家首都、国际城市、文化名城、宜居城市”的城市定位对旅游业发展提出了更新更高的要求，为北京旅游空间发展格局调整和资源整合指明了方向。

《北京市“十一五”时期旅游业及会展业发展规划》对北京市旅游业发展的空间布局提出了“各区县合理分工，培育特色旅游产品”的指导方向，对大兴区旅游业的发展定位为：利用丰富的都市农业资源，提升农业观光和休闲度假旅游的产品档次，完善现有休闲旅游区的配套服务设施建设。发展大兴绿色田园生态旅游区，完善旅游服务设施配套。

根据北京市、大兴区旅游项目工作会议精神的要求，大兴区旅游局从实际出发，提出了建设北京绿海甜园休闲旅游区的规划设想，确定了“T”型休闲旅游产业带（又称“两带”：永定河观光带、庞安路观光带），做为大兴旅游规划重点，“T”型休闲旅游产业带将大兴旅游的重点项目相互关联，串成一串璀璨的明珠。永定河左堤在大兴区境内有百里之长，跨黄村、北臧村、庞各庄、榆垡四镇，北与丰台接壤，南与河北固安比邻，沿线有中华文化园、中国印刷博物馆、北京京城高尔夫球场、中国西瓜博物馆、龙熙高尔夫球场、龙熙温泉度假酒店等诸多景点、体育健身和休闲度假场所以及种类繁多的特色农业观光园区。该项目位于永定河观光带，以香草种植为产业基础，属于大兴旅游发展的重点项目。其建设符合《北京市“十一五”时期旅游业及会展业发展规划》，能够加速农业产业化，发展榆垡镇域经济，满足未来旅游发展的需要；并且能够完善景区设施、改善景区环境、提高景区管理水平，推动当地产业结构转型、提高当地居民收入，实现景区的健康可持续发展。

榆垡镇香草观光园位于求贤村东，项目区属于北京市规划中永定河生态发展

带、水岸经济带以及观光旅游带的范围内，拥有得天独厚的资源与发展条件。香草观光园是大兴旅游经济产业链的重要组成部分，能够进一步增加与丰富人们的休闲娱乐活动，发展新型特色农业经济。园区在项目规划建设上主要体现薰衣草以及其他香草盛开花期的特色景观，为了烘托香草主题的效果，打破传统香草园的田地纵横式种植，以水流动的曲线作为设计肌理，用大地景观的设计手法，从视觉上营造绚烂花海的氛围；突出和谐社会、和谐永定的立意，将延南薰作为切入点，映衬香海新城形象。本项目以薰衣草为媒，打造北京地区具备一定规模的，集休闲、生态、观光、参与体验及科普教育于一体的香草观光园。

2项目概况

2.1工程概况

建设项目名称：北京市大兴区榆垡镇香草观光园工程；

建设性质：新建项目；

建设单位：北京市大兴区榆垡镇人民政府。

总投资：5450.42万元

建设地点：建设地点位于大兴区榆垡镇求贤村东，东至西胡林村、南至永定河畔、西至求贤村（新京开高速）、北至榆恒路。

2.2建设规模

榆垡镇香草观光园规划设计沉香园、凝香园、云外天香、南薰花海四大主题景区。主要体现薰衣草以及其他香草盛开花期的特色景观。为了烘托香草主题的效果，园区设计打破传统香草园的田地纵横式种植，以水流动的曲线作为设计肌理，用大地景观的设计手法，从视觉上营造绚烂花海的氛围；突出和谐社会、和谐永定的立意。本公园将以薰衣草为媒，打造北京地区具备一定规模，集休闲、生态、观光、参与体验及科普教育于一体的香草观光园。工程主要包括：新建管理设施/游客接待设施、景观工程、铺装工程、其他配套设施等内容。

榆垡镇香草观光园工程——经济技术指标表

2.3项目投资估算

榆垡镇香草观光园工程项目总投资为5450.42万元。其中：工程费用为4605.25万元，工程建设其他费用为441.43万元，预备费为403.73万元。

2.4 项目建设周期

本项目建设周期为18个月，计算期从2010年9月底可研报告报批复开始到2012年3月底竣工验收。

3工程分析

3.1施工期污染源分析

3.1.1大气污染源

施工期拟建项目的大气污染源主要为施工期的扬尘和物料运输污染。拟建区工地范围内土地整平、土石方挖填等施工活动，破坏了地表，造成土壤疏松，以及渣土清运、建筑材料运输和装卸等作业，都为扬尘提供了丰富的尘源。北京地区处于暖温带半湿润大陆性季风气候，降水量少，春冬季干旱多风，为扬尘提供了动力。一旦遇到刮风天气，易造成扬尘，对大气环境和周围居民产生扬尘污染。

施工建设期间，废气主要来自施工机械排放的废气和各种车辆排放的汽车尾气，主要污染物为NOX、CO及THC等。

3.1.2施工噪声

施工建设期间的噪声主要来自施工机械和运输车辆的交通噪声。挖掘打桩和混凝土搅拌等施工机械具有声级大、声源强、连续性等特点，运输车辆的交通噪声具有声源面广、流动性强等特点。施工机械噪声和运输车辆的交通噪声会给项目建设工地南面的北京野生动物园动物产生影响。

3.1.3施工期固体废物

施工期固体废物主要来自施工期的建筑垃圾和生活垃圾，建筑垃圾主要包括基础开挖及土建工程产生的砖瓦石块、渣土、泥土、废弃的混凝土和水泥砂浆等。建筑垃圾组成以无机成分为主。

生活垃圾来源于施工工作人员生活过程中遗弃的废弃物，其成分与城市居民生活垃圾成分相似，以厨余物等有机物为主。

3.1.4废水

施工期废水来自生产废水和生活废水。施工期间的生活用水主要为混凝土搅拌用水，混凝土养护用水，路面、土方、土地喷洒水等。这些用水中只有混凝土养护用水有可能外排，但排放量较少，其成分主要含有泥沙、不含有害物质和其它有机物。

生活污水来源与厨房洗涤用水和施工人员洗涤用水，主要污染物为CODCr、BOD5、和SS等。

3.2运营期污染源分析

3.2.1废水

污水排放实行雨、污分流制。污水来源为业务用房及厕所所产生的污水，产生污水经项目统一设置的格栅、化粪池、沉淀池处理后，环卫清运。

3.2.2噪声

项目用地范围的内部噪声源主要是人员活动的生活噪声、机动车噪声及机电设备噪声，主要使用的机电设备是水泵、空调。

（1）停车场

项目尚未进行停车场的具体设计，地上停车场设计没有特殊要求，无须采取消声降噪措施

（2）给水泵和污水泵

本项目生活及绿化用水水泵的功率均比较小，运行噪声一般在60-75dB(A)左右。水泵主要在设备间内运行，噪声限制在房间内，对外环境基本无影响。

3.2.3固体废弃物

本项目建成排放的固体废物主要为生活垃圾，此外，排放较大量的绿化废物，主要是枯枝落叶、修剪枝叶，年排放量约200吨。

4．大气环境影响分析

本项目建成后，排放的大气污染物主要是少量汽车尾气，由现状项目周边交通污染源调查及项目工程分析可知，本项目建设后，周边的车流量将有一定程度的增加，停车场内汽车尾气的排放较为集中，汽车尾气是影响项目内及周边大气环境的主要影响因素。

篇三：农业旅游产业园项目报告

生态农业观光庄园项目报告

五常生态庄园种植农民专业合作社

2011年5月20日

第一章 总论

1.1 项目提要

1.1.1 项目名称

项目名称：五常时龙生态农业观光庄园项目报告

1.1.2 项目建设单位 法定代表人 所有制形式

建设单位：五常生态庄园种植农民专业合作社

法定代表人：

注册资本：100万元

企业类型：集体

注册地址：五常市民乐乡民乐中心小学

成立日期：2009年6月19日

1.1.3建设地址 建设规模 建设期限 建设内容

一、建设地点

五常市民乐朝鲜族乡，民乐屯、红火屯、民安屯、友谊屯、大产屯、运胜屯、红光屯、荣华屯、新乐屯、东光屯、星光屯、东兴屯、永兴屯， 13个自然屯。

二、 建设规模

时龙生态庄园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态庄园，总占地面积约1670公顷，其中机械化有机稻米生态种植区为1500公顷，旅游度假区约为160公顷，农民居住生活区（新农村居民城）约为5公顷，无公害牲畜养殖区、沼气站及有机肥料厂约为4公顷，稻米加工厂约为1公顷。

一、 建设期限

建设期限为2年

二、 建设内容

一期项目：2011—2012年计划重点建设项目

（1） 机械化有机稻米生态种植区，将13个自然屯的土地资源进行统一规划整合，形成大方田形态，以机械化耕种方式进行统一耕种收割，在降低种植成本、提高亩产量的同时对于水稻的品质进行统一控制，将其建设成为全国顶级的无公害、纯绿色、有机稻米的生态种植基地。

（2） 稻米加工厂，对合作社自产的稻米进行“统一加工、统一包装、统一销售”，摆脱传统单一式种植的低利润模式，从种到销，直接与市场进行对接，创立农民自己的优势大米品牌，提高农民的收益。

（3） 农民居住生活区（新农村居民城），对农村原有的分散型居住模式进行集约化整合，建设现代化的楼宇居住社区，在提高农民的居住条件，改善居住环境的同时，将土地用于耕地生产及第三产业的使用，提高土地的使用价值。

（4） 无公害牲畜养殖区、沼气站及有机肥料厂，将牲畜养殖产生的粪便以及稻米壳作为沼气发电及燃气的原料，沼气产生的电能及燃气可用于居民日常生活，同时沼气发电后的残渣可用作有机肥料的生产原料，产出的有机肥进行耕地种植使用，实现绿色环保以及资源循环使用。

二期项目：2012年—2013年计划建设项目

兴建集餐饮、观光、休闲、娱乐为一体旅游度假庄园。

度假庄园规划结构为：

朝鲜民族风情园——在区域内建设朝鲜民族传统住宅模式区、食肆、商店、街道以及知名景观，将朝鲜民族的居住文化、饮食文化、服饰文化、传统艺术文化、传统节日文化等通过一系列主题活动展现给游客，让游客可以足不出国就体会到朝鲜民族风土人情及朝鲜民族传统文化的独有魅力。

水上度假园——对区域内分散的湿地，泡子进行统一规划，通过扩建、填充、连接等方式形成统一的水上游乐区，并设立水上垂钓园、水上餐厅、水岸别墅、游艇游览、水上竞技活动等服务娱乐设施。

1.2.3 资金构成

本项目符合国家产业政策和行业发展规划要求，因此，项目希望在政府和有关部门的支持和指导下，争取国家有关投资支持。项目一期估算总投资2亿元人民币，其中固定资产投资约为1.5亿元，铺底流动资金0.5亿元。二期建设费用，主要由一期项目中产品的销售利润进行投资。项目拟申请银行贷款1.4亿元，企业自筹0.

6亿元。

第二章 项目背景

2.1 项目由来

五常市民乐朝鲜族乡位于五常市区北17.5公里处。北纬124.56，东经127.03，全乡有六个行政村，24个自然屯，人口12,455人，其

中，朝鲜族占51%,汉族占48.896%，其它民族占0.2%。耕地面积4.8万亩，行政区域面积55.31平方公里，全部为水田，是高端精品米的生产基地。“东北大米看五常，五常大米属民乐”。民乐以其特有的肥沃土地、自流的磨盘山水、高超的栽培技术、精深的加工工艺，生产出的民乐精品米，走向国内外的高端市场。全乡为全国绿色水稻生产基地核心区，有机水稻种植面面积以达到42%。

然而，由于农民缺乏统一的经营组织，多年来始终延续着传统的分散单一式“公司+农户”的种植收购模式，致使农民的收益始终处于一个较低的水平，同时，由于五常大米的知名关系，致使很多不法商贩“以次充好，冒名顶替”使得五常大米的声誉每况愈下（目前黑龙江粮油市场上五常大米的品牌达到10余个，价格从2.7元∕市斤到20元∕市斤不等），特别是以民乐乡为代表，民乐大米作为五常大米的顶级代表有着170余年的悠久历史，自古以来就是“贡米”的产地，但是随着种植成本的逐年增加以及利润始终处于一个相对较低的水平，致使民乐乡朝鲜族青壮年劳动力人口流失情况严重，留守农民被迫不得以，将土地承包给个人，收取土地租金。近年来，随着社会经济的逐步提升以及人民对于生活品质的提升，对于食品的要求也越来越高，民乐优质有机大米的市场价格也水涨船高，据市场调研显示，民乐有机大米在北京、上海等一线城市的市场价格可达到40元∕斤，出口日本及韩国的价格达到60元∕斤，然而，米业公司收购农户稻米的最高价格（2010年）为2.2元∕斤，同时还不能如数支付给农户，经常是拖欠近1∕5的款项不予支付，农民苦不堪言.

篇四：生态园资料

安徽葛氏农业生态旅游观光园规划设计说明

前言

我国旅游休闲产业已初现端倪，自海南“南海传说”、三亚“博鳌国家旅游休闲度假区”的成功开发后，先后已有几十个典型生态旅游项目在全国进行改造、规划、建设和推广，崇明“静水园生态观光”、奉贤“桃源生态农家乐”、金山“施普农业农家乐”、嘉定“下西洋农业观光休闲园”等，不断推动人们农业消费水平的提升和城市名片的打造。

安徽省淮南市舜耕山原为合肥市与淮南市的界山，2004年行政区划调整之后，整个舜耕山山体划归淮南市管辖，随着山南新区在整个淮南市战略地位的提升，舜耕山将作为一个风景资源整体被纳入城市景观体系以及观光旅游体系之中。由于历史原因，舜耕山的资源并未得到充分挖掘，造成了发展失衡、生态损耗、旅游经济滞后等一系列困境，最终导致舜耕山风景区的价值都得不到广泛认同，在生态修复和旅游发展战略层面上都没有得到充分重视。

根据淮南市“三山三水，三城互动”的城市山水格局以及城市“东进、南扩、西调、北联”的发展方向，依据淮南市政府和淮南市规划局的整体设计要求，以“保护、完善、开发、利用”为指导方针，对舜耕山风景区做整体性规划，遵循舜耕山整体规划指导性规定的要求，在规划设计总充分

考虑淮南市城市空间形态、空间结构等因素，注重山——水——城、天——地——人融合理念的应用，在葛氏农业生态旅游观光园规划设计时将舜耕山风景区生态资源升华并引入城市之中，使整个城市更符合“生态宜居、旅游休闲、科技能源”城市的定位。

1.0规划总则

1.1规划指导思想

为切实保护、科学开发和合法管理淮南市舜耕山风景区，结合淮南市山水园林城市的定位，在全面考察、综合评价的基础上，真正认识其资源的价值和特性，充分开发利用、优化整合风景名胜资源，合理布局用地和空间环境，调整、补充、完善景点景观和基础设施与旅游服务设施，提高本风景区的保护、开发和管理的整体水平，编制本规划。以“保护、修复、开发利用”为主旨，加强保护舜耕山山形地貌与植被景观，保护与发展舜耕山风景区生物、生态和景观的多样性，优化和整合风景名胜资源与遗产及其风景环境，最大限度地发挥舜耕山风景区的环境效益、社会效益和经济效益，推动和促进淮南市城区风景名胜资源产业等第三产业以及相关第一、二产业的发展，为淮南与安徽地方经济和社会文化的发展与进步做出贡献。

1.2规划设计依据

1.2.1有关法律法规和方针政策

(1)《中华人民共和国城市规划法》

(2)《中华人民共和国土地管理法》

(3)《中华人民共和国环境保护法》

(4)《中华人民共和国森林法》

(5) 建设部《城市规划编制办法》(2006版)

(6) 建设部《城市规划编制办法实施细则》

(7) 《城市绿化条例》

(8) 《风景名胜区条例》

(9) 《淮南市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》

(10)《舜耕山风景区总体规划设计》。

1.2.2城市规划技术标准、技术规范

（1）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）

（2）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—95）

（3）《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）

（4）《城市绿地分类标准》（TJJ/T85-2002）

（5）《淮南市总体规划（2005—2020年）》

（6）《淮南市城市近期建设规划（2006—2010）》

（7）《淮南市城市道路网规划》

（8）《淮南市城市绿地系统规划（2002－2010）》

（9）《淮南市历史建筑保护（紫线）规划》

（10）《淮南市环境卫生专项规划》

（11）《淮南市城市人防工程规划》

（12）淮南市规划部门提供的地形图电子文件

1.3规划原则

1.3.1生态优先原则

风景名胜区是自然和历史留给我们的宝贵而不可再生的遗产，风景名胜区的价值首先是其“存在价值”，只有在确保风景名胜资源的真实性和完整性不被破坏的基础上，才能实现风景名胜区的多种功能。因此，保护优先是风景名胜区工作的基本出发点。

1.3.2因地制宜综合协调原则

结合场地以及周边资源特色，依山就势进行规划设计，并充分利用原地面的水体、地形、地貌营造绿地环境；风景名胜区规划管理的基本目标是在资源充分有效保护前提下的合理利用。虽然保护是风景名胜区工作的核心，但是并不意味着要将保护与利用割裂开来。我国风景名胜区的特殊性之一就是风景区内包涵有许多社会经济问题，是一个复杂的“自然———社会复合生态系统”。所以只有将各种发展需求统筹考虑，依据资源的重要性、敏感性和适宜性，综合安排，协调发展，才能从根本上解决保护与利用的矛盾，达到资源永续利用的目的。

1.3.3突出自然原则

充分发挥风景资源的自然特征和文化内涵，维护景观的地方特色，强调回归自然，防止人工化、城市化、商业化倾向。

1.3.4环境承载力原则

承载力原则意味着任何资源的使用都是有极限的，风景名胜资源的利用也不例外。当使用强度超过某一阈值或临界值时，资源环境将失去其持续利用的可能。风景名胜区开发利用必须要在其允许的环境承载力（或称环境容量）之内，这是风景名胜区可持续发展的关键。

1.3.5统一规划、分期发展原则

风景名胜区保护和建设是一个长期的过程，一些遭到破坏的风景名胜区还需要有一个很长的自然恢复阶段。所以对待风景名胜区规划要站在历史发展的高度，高起点、高标准、严要求，妥善处理近期实际与远期目标的矛盾，走可持续发展之路。

1.4项目概况

生态园风景区位于淮南市城市新区中心，该地块体型规整，交通便捷，地理环境优越。山体和水体资源丰富，有利于打造高品质农业旅游观光精品项目，本项目由一幢会议接待中心，一幢板式功能科学实验办公综合楼和酒店、一座山体公园、一座农业种植园，三片林地组合而成，向南毗邻规划中的山南新区。地理位置为东经116o55′到119o06′、北纬32o36′到32o37′。

篇五：农业旅游园解说词

铜梁家泽生态园

走向园区的观光路上，聆听微风轻拂绿叶的音律，惬意的行驶在被绿荫遮掩的景观大道上，这里花草树木，适地而生；藤蔓环绕，绿意盎然；郁郁葱葱，苍翠欲滴；空气清爽，沁人肺腑。虽是一条小道足以体现“虽有人造,宛自天开”的绝美情境。微微睁开陶醉的双眼，映入眼帘的是视野开阔、形式壮观的生态停车场，顿时如梦

初醒，游客们在形式浩大的广场驻足片刻整理好心情，迈向园区深

处。

风格统一的中式建筑映照着弧形廊架，在绿意的自然园区中和谐，舒畅。肆意的走到婉婷的小路前，不尽的碧绿，各类鲜花争奇斗艳，玉兰、莲翘、杜鹃等奇花异草点缀其间，实乃人间仙境。漫过碧绿的小道，映入眼帘的是碧光粼粼的湖水，一池碧蓝的湖水，水鸟贴着水面飞翔，水边金黄色的芦苇草随风轻轻摇摆。脚下平静的水面与天上低垂的云幕构成了一副宁静的水墨西湖图。木质的亲

水平台让游客与优美的湖面近距离接触，感受回归自然的美妙感受。

越过湖面，濒临水景的便是一排排整齐划一的别墅群。这“山居”是一种生活方式，远离尘世的喧嚣，颇有隐居于此的静谧。生活的内容感来自自然细微的感动，用色彩来协调空间的存在是一种生活态度，别墅群色彩上以暖色为主色调，富有生命气息浓重的绿色跳跃于空间的每个角落，有种“空山新雨后，天气晚来秋“的清朗与惬意。 别墅群四周环水，且拥有属于自己的建筑和庭院,将私密与完整发挥到极至,另一方面别墅建造于风景的中心,随自然环境的变化而个性鲜明环境不同,而建筑形式迥异,或临水、或依坡或置于密林中。

听着风声继续起航，走进农业观赏区，科技大棚农业观光园将建成“观赏区、生活体验区、有机绿色产品开发区、农业培训中心、研发区”五个功能区，总计占地500

公顷，将生态、生产、生活、

服务、景观、培训等功能有机结合，充分体现知识性、趣味性、参与性、观赏性于一体。在保证观光农业产业发展的前提下，建造富有特色、具有农林氛围、生态意境的农林景观。

自然醇美的风光结合人工悉心规划，眼前的法式迷宫风谲云诡，俨然是一个“艺术生活化、生活艺术化”的纯正法式风格的风情。人生像走迷宫一样，需要尝试、辨别、选择、修正、忍耐、勇敢，才能获得最终的成功。游玩结束，在碧空如洗、丽日临空的午后登上迷宫风味餐厅，感受一览无余的景色，品味着生态风味的餐点，悠然自在。

清风携着白云在头顶湛蓝的空中漂浮，蓝天下的山郁郁葱葱，绿得透彻，山间的水清清醇醇，美得惊艳。行走在童话般静谧、唯美的道路，我心醉神迷。疲劳的一天游客可以驻足风情人家酒店。 酒店占地？？余亩，背依青山，面迎碧波，山水相间，风光秀丽，风景宜人。中西合璧、原木楼阁式的建筑与山、水、林相应成趣，展现出一幅中国水墨情调诠释下的北欧重彩油画，是休闲、度假、旅游、观光、娱乐的世外桃源。

酒店集餐饮客房、娱乐休闲、洗浴健身、水上冲浪、商务会议、田园垂钓一体，能满足不同层次的消费需求。酒店拥有青山、碧波、绿树，我们志做融自然、生态、绿色于一体的度假酒店，为来宾创造全新的消费空间。

切换镜头雅趣湖上的静心庄鹤立在平静的湖面上，在座座古色古香的建筑烘托下相映生辉，草坪、南竹及各种名花争芳斗艳。两

旁竖起百盏华灯，夜幕降临，灯火辉煌，整洁的街道，潺潺的小桥

流水，润泽的汉白玉护栏，以及水中色彩斑斓的金鱼，情境交融，雅趣湖，将宜良独有的广袤水域、天生的宜居土壤，与最前沿的国际化生活理念完美相融，规模、品质傲首宜良。这里，一个超越想象的高端生活社区，是聚会，度假的绝佳之地。

透过绿油油的草地和此起彼伏的山丘谷底，走出百花齐放的游园，通过婉婷的的小路我们来到乐寿园---老年公寓，广场上人民正在悠闲的聊天，健身。乐寿园营造的是一个“舒适、简约、美观、实用”并使老 年人能“享受生活、焕发活力、超越自己、体现价值”的生活环境与空间。白居易曾诗云：“老眠早觉常残夜，病力先衰不待年，五欲已销诸念息，世间无 境可勾牵。”话虽很洒脱，未免太凄凉。当是“莫道桑榆晚”，“人间重晚情”，老人们其实心不老，只要心灵年轻，即便容颜衰老，就会感觉到生活的美好。因此，老年公寓不仅需用适应老年人的生理特点，更重要的是关爱老年人的心理 需求。老年，不应是生命的滞留，而应该是人生慧命的升华。那些脱离民众的物质豪华，未必能取悦老年人淡泊宁静的心胸，归扑自然的舒适和富于情趣与挑战的生活或许正是老年人颐养天年，再度辉煌的最佳境地。古书有云：“老吾老，以及人之老，幼吾幼，以及人之幼。”设计就是以这样的 心态规划老年公寓的，企望建成的公寓处处传递给老年人一样的爱心。中心景观区，占地约？？？？公顷，由“福海”和“寿山”组成。福海喻福如东海之意，寿山喻寿比南山之愿。一水一洲,相含相济，以桥相连，空间贯通，浑然一体。仁者乐山，智者乐水，老年人置身于山水之间，归扑自然，得气养神，必享乐龄。寿山为周，环一池湖置景，水，水中植荷莲称福海。景区营造苍劲中不乏活力，稳重里闪亮青春的意境。

鸟瞰整个农业体验园，风景与科技紧紧相连，依偎在大自然的环境当中。

阳关会议中心，以水的引入为地区景观带来灵动与精致，规划结合地块空间与功能特征，以水景为线索，总体上设置有五个主题景区，各景区因水景的个性而各具风格：乐谷飞泉的飘逸、林涧栈道的静谧，阳光水岸的开朗，花溪雾起的神秘，麓居田园的清新。 盆景园展区的设计将盆景园展示与自然园林充分结合，从而显示盆景本身是自然的缩影，但同时也是融入自然的。以水池为造景中心，以各种盆景为视觉中心，以叠山理水为造园的主要手法，在游览路线的组织上，做到“径缘池转，廊引入随”，形成良好的视觉

空间。大量采用本地自然材料如青石板、岷江河中卵石等，结合周围的良好环境和绵阳特色的水文化背景，创造出一个具有浓郁川北风格的盆景艺术展示空间。整个盆景园视为一大型的山水盆景进行创意设计，使人如画中游了。

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