2029年收土地

篇一：(村民)土地使用协议

土地使用协议

甲方：新驿镇新三村村民委员会

乙方：新驿镇新三村村民委员会第五、六队该宗土地村民

根据《中华人民共和国合同法》法》等有关法律、法规的规定及双方自愿的原则，经共同协商，就土地使用事宜达成如下协议：

第一条 使用土地范围及用途

甲方使用乙方的土地位于新驿镇新三村西北方向，土地总面

积 ㎡，折合 亩。四至界限如下：北至汶邹公路，西至济阳公路，东至新驿卫生院，南至新三村农村道路。

甲方使用土地用于新驿镇新农村建设用地，具体面积、位置以协议附图为准，附图经甲、乙双方签字确认生效。

第二条 使用土地期限

本协议土地使用年限为七十年（ 年 月 日至 年 月 日）。

第三条 使用土地费用及支付方式

土地使用费用1700.00元/亩/年（2014年 月 日～2029

年 月 日），合计价款 元，大写： ；2029年 月 日以后土地使用费用调整时根据当年市场价格另行商议，每5年调整一次。

本协议土地使用费用实行分期支付，支付方式为现金。协议签订后20个工作日内首次支付土地费用共计 元。2029年后每年支付一次（当 年 月 日前），。

第四条 甲方的权利和义务

1、 甲方有权根据需要在该使用土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建（构）筑物。

2、 甲方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向乙方支付土地使用费。

3、 甲方有权委托第三方在该使用土地上的承建有关于新村

建设的所有建筑设施。

4、 土地使用期限满后，甲方要求延长使用期限，乙方应无条件延长土地使用期限。

第五条 乙方的权利和义务

1、 乙方有权按本协议约定向甲方收取相关的土地使用费用。

2、 协议签订后 天内提供场地。

3、 除另有约定外，乙方不得以任何理由、任何形式干涉甲方正常的建设经营活动。

4、 乙方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路

的使用，相邻土地所有人不得以任何理由、任何形式阻碍甲方施工。

第六条 协议的变更及

本协议一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更部分协议条款。

在本协议使用期内或在使用期满后，如果条件成熟，双方通过协商可进行办理土地征用手续。

第七条 违约

如有一方违约，赔偿对方造成的经济损失

第八条 争议解决方式

协议履行中发生的争议，由双方共同协商解决。协商不成的可直接向人民法院起诉。

第九条 协议的生效

本协议经甲、乙双方签字按手印后生效。

第十条 附则

1、 本协议附件：一是村民同意使用土地花名册；二是使用土地界址图、界址表。

2、 本协议一式四份，甲乙双方各两份。

甲方（签章）：

：

年 月 日 乙方（该宗土地村民签字）

篇二：土地承包合同书(2014年)

土地承包协议书

发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）

一、甲方经过与其家庭成员充分商量，一致同意将位于校椅镇石井村委汶塘村口前面，面积 亩的旱地进行对外发包，且由甲方代表其整个家庭成员同乙方就承包上述土地进行协商，并达成以下协议：

一、甲方同意将位于校椅镇石井村委汶塘村口前面，面积为 亩的旱地承包给乙方经营，乙方取得该地承包权后，可采取自行投资、引进外资或合资等方式经营，并且可以根据生产、经营等需要在承包地上建立相应的生产生活设施，在承包结束后，乙方要对该设施进行平整，使其达到耕种条件，乙方在承包地上的经营所产生的收益皆归已方所有。承包期为20年，即从2014年 月 日至2034年 月 日。

二、土地租金每亩每年为 元整（￥ 元），租期每满五年则每亩增加壹佰元（￥100元），具体为：

第一期：2014年 月 日至2019年 月 月为每亩每年租金￥ 元；

第二期：2019年 月 日至2024年 月 月为每亩每年租金￥ 元；

第三期：2024年 月 日至2029年 月 月为每亩每年租金￥ 元；

第四期：2029年 月 日至2034年 月 月为每亩每年租金￥ 元；

三、土地承包租金为第一次支付两年，以后每一次支付一年租金，租金支付时间为：每一次支付年的春节前第一个星期。

四、发包方要保证所发包土地无任何纠纷，如有土地纠纷，则因纠纷致使乙方造成一切损失的，由甲方负责，并在一个月内全部赔偿乙方，构成犯罪的，要追究有关责任人的法律责任。

五、如在承包期内国家征用本协议所约定的土地，则征地费归甲方，青苗费、地上附着物赔偿金归乙方，而且，征地前要由乙方同征地部门商定好青苗补偿标准，地上附着物补偿标准等相关事宜后，方能办理征地相关手续。

六、本协议如附甲方每一户发包面积一览表，整个发包地平面图。具体面积双方现场界定。

七、违约责任及解决办法：

1、甲方如有上述第四、五点违约行为，乙方可以暂缴交土地承包金或委托上一级部门代缴土地承包金，并向甲方追索因此造成的一切经济损失和相应的法律责任。

2、乙方如上上述第二条违约，即未按时履行土地承包金缴交义务的，每超过一天，甲方按所欠(转载于:www.smhaida.com 海 达 范 文网:2029年收土地)土地承包金全额以每天收取2‰作为违约金，逾期三个月未缴清土地承包金的，甲方视乙方自动放弃承包权，并由甲方自行接管。

八、本协议一式四份，双方各保留两份，双方签字后立即生效。本协议生效后，不得违约，违约方要在一个月内赔偿守约方因违约方违约而造成的一切损失。本协议不因甲方代表人变更而改变。

九、其他：承包期结束后，乙方视实际情况需要续包的，在甲方对外发包同等条件下乙方有优先承包权。

甲方签字： 乙方签字：

经联社意见：（盖章）

村委会意见：（盖章）

校椅人民政府盖章

2014年 月 日

篇三：土地承包合同

土

地

承

包

合

同

土地承包合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定及有关国家政策，本着公平、自愿、有偿的原则，经协商一致，双方就乙方承包甲方土地事宜签订本合同：

一、甲方将位于 承包给乙方。

二、承包期为15年，自2014年4月1日至2029年4月1日止。

三、承包金按年度计算，前两年每年每亩承包金1000元，元整，以后每年每亩1200元，承包金共计元整。

四、付款方式：本合同甲乙双方签订后，乙方每年4月1日前付清当年的承包金。

五、承包期限内甲方必须保证无其他集体和个人对乙方承包土地提出任?a href="http://www.zw2.cn/zhuanti/guanyuwozuowen/" target="_blank" class="keylink">我煲椤Ｈ绻鱿稚鲜銮榭鲇杉追礁涸鸫恚胍曳轿薰兀缂追酱聿坏备曳皆斐傻木盟鹗в杉追礁涸鹑钆獬ァ?/p>

六、乙方在承包地上种植花卉苗木及养殖，要符合县政府总体规划和要求。

七、甲方应尊重乙方在承包土地的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动，乙方利用承包土地所产生的一切成果全部归乙方所有。

八、合同的变更或解除：

如因国家的法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响甲、乙双方在合同目的的实现；或因政府征占用土地的本合同中止，青苗的补偿及乙方所投资种养在土地上的附属物归乙方所有，其它归甲方所有。

九、承包期满后，如乙方不再承包，应交回承包的土地，乙方所建固定设施树木等应由乙方自行处理；若种养户需要继续承包土地的，双方协商解决，同等条件下乙方享有优先承包的权利。

十、若合同发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成立则起诉到法院由法院判处解决。

十一、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

篇四：土地承包合同(1)

土地承包协议

为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、流转承包土地的种类：农业种植用地 给乙方。

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期：

三、承包地承包经营权流转方式

甲方采用出租方式将其承包地流转给乙方生产经营。

四、流转承包地用途：流转承包地只能用作农业种植用地和部分设施建设用地。

五、流转价款及支付方式、时间

1、承包土地基价按500元/亩/年，且每五年承包单价按5%

2、乙方承包土地面积合计 亩。 3、流转土地所享受国家惠农政策补贴由甲方享受。项目补贴由乙方享受。 六、流转双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。

2、在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。

(二)乙方的权利和义务

1、在承包地上，具有自主生产经营权。

2、合同期满若乙方不愿继续履行本合同，或因不可抗力原因导致该合同无法履行；土地上附着物的处理由双方协商解决。 3、合同期满若乙方愿意继续经营，须提前半年向甲方提出书面申请，在同等条件下可优先租用该土地。 4、乙方应在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的土地进行有效保护；若不能依法保护，造成损失的，乙方应自行承担有关责任。

5、在经营过程中若乙方需将承包的土地进行转包，新的承

包人应无条件执行甲、乙双方原签订的承包合同。同时，签订转

七、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 3、一方违约，使合同无法履行的; 4、因不可抗力使合同无法履行的。 八、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：

（1）不按合同规定用途使用土地的;（2）荒芜土地的;（3）不按时交纳土地流转费的。 九、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行本合同发生纠纷，双方协商解决;

若协商无十、其他约定事项

本合同一式四份，甲方、乙方、村委会、乡镇经管站各留存

一份。自甲、乙双方签字并摁指印之日起生效。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇五：土地流转合同

土地流转合同

甲方（发包方，以下简称甲方）：

乙方（承包方，以下简称乙方）：

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商立如下土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式：甲方采用承包方式将董庄组集体土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：乙方将土地用于与农业相关的开发与经营，不得改变流转土地农业用途，不得在基本农田上建造永久性建筑物。

三、流转的期限和起止日期：甲乙双方约定，土地承包经营权流转期限为15年，从2014年11月1日起，至2029年11月1日止。

四、流转土地总面积 亩。

1、承包土地的总面积由甲、乙双方组织工作组据实丈量。主机耕路扣除4米，永久性田埂不计入田亩面积，大田中间的小分隔埂计入承包面积。

2、各户秧底不计入承包面积，但乙方有下秧权，其栽秧权归各农户。

3、淮河滩边上的滩涂土地，现在已耕种的，计入承包面积，没有耕种的，由董庄村民组全部委托给乙方使用与管理，不计入承包面积，甲方其它村民任何人不准强占。

4、极个别村民想种一点零星土地以解决口粮问题，可与乙方主动协商，乙方应予支持，所同意调剂的土地地点限定在坝东大土塘子。

5、电灌站旁土地不收承包费。甲方委托乙方经营与管理，若其他方要对其主张所有权，甲、乙双方应团结一致共同争取其所有权。

五、流转价款及支付方式、时间：甲、乙双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方第一年承包费起步价为660元／年，以后每满3周年后，年承包费在原来的基础上加价100元，如此类推。每年9月1日付第二年的承包费，逾期不付，甲方有权收回土地承包权。

六、甲方的权利和义务：

（一）权利：按照合同规定收取土地流转承包费，按照合同约定到期收回流转的土地。确保国家发放的粮补、油补等落实到农户。

（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得

干预乙方正常的生产经营活动。在本协议签字生效后，动员全组村民将自己原来承包的土地上的杂树等清除干净。

七、乙方的权利和义务：

（一）权利：1.在受让的土地上，具有生产经营权。

2.在本合同有效期内，乙方争取的所有国家支持的项目款和其它资金，全部归乙方所有。

3.在本合同有效期内，若遇国家建设需要征用流转的土地，其土地补偿费归甲方所有，地面附着物补偿款归乙方所有。

（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，并进行有效保护。未经甲方允许，不得将所承包的土地转包给任何单位或个人。若需用工，优先安排本组村民。

八、违约责任：

（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合 同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承 担赔偿责任。

（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营 权：不按合同规定用途使用土地的；不按时交纳土地流转费 的。

九、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生

纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府协调解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

十、其他约定事项：

（一）本合同一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。自甲、乙双方签字之日起生效。合同一经签字，即产生法律效力，甲乙双方都必须共同遵守，任何一方违约，都必须承担相应的经济和法律责任。

（二）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字（发包方）： 乙方签字（承包方）：

见证方签字：

2014年 月 日

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