夜访林彪故居林家大湾

篇一：关于林家大湾的旅游开发

关于林家大湾的旅游开发

作者：地理0902 贾雄威 指导修改： 地理0801 余秋芹 摘要：本文主要针对当前黄冈林家大湾的旅游资源及其特点进行论述和分析，发现问题 ，并且对旅游资源开发的原则进行一些开发性的构思，探索林家大湾旅游开发的模式来增强它的吸引力，促进林家大湾的旅游业的发展，推动当地经济社会的发展。这篇文章从四个方面来逐步有层次的研究林家大湾开发的问题。

关键词：林家大湾 开发 市场 未来构思

引言：林家大湾位于湖北省黄冈市团风县，坐落在白羊山下，其山属于大别山脉，风景秀丽，气势非凡。林家大湾人杰地灵，我们最熟悉的莫过于中国近现代史上最著名的三位人物，分别是林彪、林育英、林育南。它秀丽的自然风光和以“三林”为主题的革命历史遗迹，还有一系列的古代遗迹吸引着许多游客。因此，每年到林家大湾参观的人络绎不绝。尽管林家大湾有一定的吸引力，但目前的开发模式或多或少的还存在一些问题，在这里我讲围绕当地存在的旅游资源进行分析探索并做出一些开发构思。

一、旅游资源的介绍。

旅游资源是旅游业赖以发展的物质基础。林家大湾的旅游开发就离不开当地及其周边丰富的旅游资源，下面我将对这些资源进行详细的介绍。

林家大湾的旅游资源

第一、自然风光

林家大湾地处白羊山，位于大别山南麓，相传这座山是一头雪白的神羊坐化而成，命名为白羊山，山岭海拔约300米，山势不陡却气势不凡，满山的草木，竹树繁花。白羊山的南麓，山势三面环绕围着两座中间只隔着一道冲田的两上小山林，这就是林家大湾和染铺湾。

八斗湾。在林家大湾背后的约一华里的山坡上，这里四周群峰起伏处处绿从，因山下凹有一块八斗田，后人称为八斗湾，环境非常清幽。

第二、革命人士的故居

包括林彪、林育英、林育英三人的故居。

林彪故居分为老屋和新屋。老屋坐落在村子正中央的清水塘中间的正后方。且地势在最高处。老屋为林彪的出生地，始建于明代，扩建于清朝嘉庆年间，为一进三幢，砖木结构，室内大小天井三口，雨水通过暗沟流进自家的农田。前后共有房间20余间，占地300余平方米。新屋修建于1936年，坐东朝西，一进三幢，砖木结构，共有13间，占地300余平方米，新屋于1979年拆毁，1995年按原样修复，今称“帅门”。

林育英故居。林育英（又名张浩）位于回龙镇林家染铺湾，三间，砖木结构，宽10米，深7米，堂屋两边各小房两间。

林育南故居。林育南故居位于林家大湾清水塘附近，毗邻林彪故居，故居为平房两大间，土墙布瓦结构，建筑面积60余平方米。

林氏三兄弟的故居没有连成一块整体。其中林彪的故居与林育南的故居位于林家大湾而林育英的故居位于林家染铺湾，他们之间有水泥路连接，林家三兄弟为中国革命事业做出的贡献，历史将永远牢记。

第三、其他资源

共存社。1921年，董必武等人在此讲学。初夏，李秋实等人在这里召开了

来自湖北、四川等省24名进步青年参加的“共存社”成立大会。白羊山寨。地处回龙山镇，明代当地富家人所筑，山寨有四门，现存西门，寨墙为乱石垒砌，现存1000多米，寨内有桃花洞为明代寨主人秦继章读书处。万年台。万年始建于明朝，为古楼阁，面积1000多平方米，台前广场为青石铺成，可容纳数千人。 林家祖坟和林家宗祠。林家宗祠为林家后人共同集资所建，依山傍水，环境清幽。

林家大湾附近的旅游资源。林家大湾地处黄冈市区不远处，其周围拥有丰富的自然人文景观。如李四光故居、李四光纪念馆、东坡赤壁、黄州古城以及稍远一点的闻一多故居等等。

二、林家大湾旅游开发的可行性分析

针对林家大湾旅游开发的可行性研究可以分析林家大湾是否具有开发前景，有利于确定未来的开发方向。

第一、旅游调查与评价。林家大湾因林家三兄弟尤其是林彪而具有很高的知名度和旅游价值同时与周边的景点空间组合好。

第二、旅游资源地社会环境的分析。林家大湾当地民众支持开发，虽然历史原因有一些阻力，但只要政策导向好就能够做好。

第三、旅游客源市场。林家大湾距离黄冈市区中心较近，且毗邻武汉等一批大中城市，只要宣传得力，客源一定充足。

第四、环境影响分析。林家大湾的开发一方面可以改善当地的交通、住宿等基础设施，另一方面也会影响当地的生态环境。但这是不可避免的，只要在开发时做好保护措施，把影响减小到最低。

第五、投资和效益分析。林家大湾的开发对当地的经济、社会、生态环境等综合效益的提升都有很大作用。

综上分析，林家大湾的开发具有明显的经济、社会和环境效益。因此这个项目的开发是可行的，具有开发前景。

三、林家大湾的开发及其发展遇到的问题

一个地区旅游资源的开发都是在本地区现存的开发状况上实现的。林家大湾的开发起步较晚，发展缓慢，因此分析林家大湾的目前开发状况很有必要。林家大湾及其周围的各种旅游资源拥有深厚的历史文化底蕴，优美的自然风光。因此围绕林家大湾的旅游业没有理由不做好，但现实总是很让人揪心，林家大湾的旅游发展还存在诸多的问题。

第一、缺乏资金。旅游开发的投资主体力量相对较小，由于林彪的历史问题，导致林家大湾的开发主要依靠当地群众的自发集资，修建一些设施，进行开发。

第二、林家大湾的旅游开发缺乏系统的规划。尽管有一些旅游开发公司制定了一些开发策划，但目前尚处于起步阶段。

第三、缺乏政府部门的支持。这主要是由于林彪的历史原因造成的，期待政府可以转变观念，客观的去发展当地的旅游业。

第四、交通通达能力不足。就黄冈本地的交通来说，仅有一条主干道路过林家大湾，没有定点前往林家大湾的公交车，制约了游客前往的欲望。

第五、旅游配套服务功能不完善，缺乏接待能力和接待标准，景区的基础设施建设相对落后，供游客休息餐饮的场所缺乏，让游客只能站着看一圈就走，不能有效的滞留游客，也不能增加游客在当地的消费。

第六、林家大湾的对外宣传力度不够，很多人知道林彪在黄冈，而不知道林家大湾。

第七、林家大湾和周边旅游景点分属不同的旅游管理部门，各景点之间各自

为战，缺乏一种统筹协调的运作体制，不能将林家大湾与周边旅游场所结合，形成旅游圈。

第八、林家大湾的旅游开发没有有效针对市场的需求导致对游客缺乏吸引力。

四、关于林家大湾开发的构思

林家大湾的旅游资源是发展旅游业的基础条件。其开发首先要做好定位，以市场为向导，针对未来旅游市场发展的水平以及客源地居民的生活水平的变化而变化。同时还要结合林家大湾自身旅游资源的特色，充分分析周边地区旅游产品的竞争力和经济发展水平，进行合理的规划开发才能让它更具吸引力。

我觉得林家大湾旅游开发不能仅仅局限在林家大湾这个村子的内部，还应向外开发延伸至白羊山风光以及附近的回龙山等地，可以形成以“林氏故居”为核心的“林家大湾精品一日游”的旅游主题。在游客参观故居的同时还能体验周边的自然风光和古代遗迹，具体开发方式如下：

第一、开发资金的支持。走以政府主导型资源开发的模式，把政府作为投资的主体，因为“林家大湾“的特殊性，政府出面投资一方面可以完成基础设施的建设，另一方面也可以像社会表明政府的态度，同时还可以进行市场招商引资吸引社会资金进行开发。

第二、基础设施的建设。林家大湾有公路的经过，但缺乏专门的旅游线路单色车辆。政府应专门开通从市区直达林家大湾的公交车，同时还必须完善林家大湾当地的餐饮、停车场、商店、通信、医疗场所等基础设施，提高当地的旅游服务质量，从而提高吸引力。

第三、政府政策体制的支持。由于林彪的特殊原因林家大湾的开发需要得到政府的支持，向社会表明政府的态度，由政府通过开发规划和行政审批来进行调控。

第四、做好市场宣传工作。根据旅游市场的需求和变化规律确定旅游资源开发，以揭秘林氏三兄弟为主题，进行市场调查和研究，准确把握周边旅游客源地游客的需求，做好平面和电视媒体的宣传

广告，实施“林家大湾旅游节”的项目活动，向全国宣传林家大湾。

第五、与周边其他旅游资源之间的组合。林家大湾距离周边的东坡赤壁、遗爱湖、李四光纪念馆、李四光故居等景点都只有一个小时车程。因此我建议这几个景点可以合作成立一个统一的主管部门，下面各个旅游资源可以共同宣传，“从古代到近现代”黄冈的文化底蕴和价值，将苏轼的“文”和林彪的“武”，文武结合，既发展了黄冈的旅游业，又提升了包括林家大湾在内的各个旅游景点的知名度。

第六、林家大湾的旅游资源开发应突出自己的特色，主打林彪牌，针对现代社会人们对于林彪的好奇，开发围绕林彪的各种主题旅游，但要符合国家政策不能违反规律。同时还要开发一些有特色的旅游活动让游客参与，做到能留得住游客满足游客多样化的需求。

第七、提高当地旅游从业人员的素质，做好人力资源的开发。

结语：旅游资源的开发需要遵循一定的原则，在开发的同时做好保护工作，同时兼顾经济、社会、环境效益，实现林家大湾旅游资源的开发持续开发利用。据相关调查目前已经有公司在林家大湾进行规划开发，希望我的构思为林家大湾的开发能够起到一点作用。

篇二：林家大湾景区开发构思与设想

林家大湾旅游开发的构思与可行性

分析

摘要：本文主要针对当前林家大湾的旅游资源及其特点进行论述和可行性分析，并且对旅游资源开发的原则进行一些开发性的构思和表述，探索林家大湾旅游开发的模式来增强它的吸引力，促进林家大湾的旅游业的发展，推动当地经济社会的发展，研讨林家大湾旅游开发的现实问题和解决方案，仅供参考。

风景秀丽，气势非凡。林家大湾人杰地灵，我们最熟悉的莫过于中国近现代史上最著名的三位人物，分别是林彪、林育英、林育南。它秀丽的自然风光和以“三林”为主题的革命历史遗迹，乏一系列的古代遗迹吸引着许多游客。因此，每年到林家大湾参观的人络绎不绝。尽管林家大湾有一定的吸引力，但以目前的现状模式或多或少的还存在一系列的若干问题，现述文为林家大湾村旅游资源进行分析探索及开发构思，以期共勉。

一、林家大湾的旅游资源

旅游资源是旅游业赖以发展的物质基础。林家大湾的旅游开发就离不开当地及其周边丰富的旅游资源进行详细的引介。

1、自然风光

林家大湾村地处白羊山，位于大别山南麓，相传这座山是一头雪白的神羊坐化而成，由此得名白羊山，山岭海拔约300米，山势不陡却气势不凡，满山的草木，竹树繁花。白羊山的南麓，山势三面环绕围着两座中间只隔着一道冲田的两上小山林，这就是林家大湾和染铺湾。

八斗湾。在林家大湾背后的约一华里的山坡上，这里四周群峰起伏处处绿从，因山下凹有一块八斗田，后人称为八斗湾，环境非常清幽。

2、名人故居

林彪故居分为老屋和新屋。老屋坐落在村子正中央的清水塘中间的正后方。且地势在最室内大小天井三口，雨水通过暗沟流进自家的农田。前后共有房间20余间，占地300余平方米。新屋修建于1936年，坐东朝西，一进三幢，砖木结构，共有13间，占地300余平方米，新屋于1979年拆毁，1995年按原样修复，今称“帅门”。

林育英故居:林育英（又名张浩）位于回龙镇林家染铺湾，三间，砖木结构，宽10米，深7米，堂屋两边各小房两间。

林育南故居:土墙布瓦结构，建筑面积60余平方米。

林氏三兄弟的故居没有连成一块整体。其中林彪的故居与林育南的故居位于林家大湾而林育英的故居位于林家染铺湾，他们之间有水泥路连接，很显然，才使得这位“副统帅”的故居十分萧条、孤寂、寒酸和凌乱。整个景点内游人不多，里面的设施和一些文物基本上都是林彪的后人自费维护修建和搜集的，所以可看的东西并不多。

3、共存社

1921年，董必武等人在此讲学。初夏，李秋实等人在这里召开了来自湖北、四川等省

24名进步青年参加的“共存社”山寨有四门，现存西门，寨墙为乱石垒砌，现存1000多米，寨内有桃花洞为明代寨主人秦继章读书处。万年台。万年始建于明朝，为古楼阁，面积1000多平方米，台前广场为青石铺成，可容纳数千人。林家宗祠为林家后人共同集资所建，依山傍水，环境清幽。

4、军事博览馆

由林家大湾村民自己筹资兴建的林家大湾军事博览馆，占地面积较大，博览馆外立面设计造型无从考究，与村内名人故居极其不协调，不像军事博览馆，到有点像博物馆，虽然耗资不少，但完全没有体现出军事博览馆的特点与庄重及建筑风格，馆内图片和实物甚少、真正有价值的文物尚缺，馆内无导游解说、游客可以闲庭信步参观留影，但由于游客稀少、博览馆内冷冷清清、个人所言;军事博览馆从规划设计到馆内布展，都是一次策划中的败笔，感觉与专业性的手笔相差甚远。

5、乡村资源

旅游作为我国支柱性产业，在国民经济的发展中起到了越来越重要的作用。而乡村生态旅游作为新兴的旅游产业，更是有着很大的发展空间，应该合理利用现有环境资源，充分利用荒山、荒陂、荒地、荒湖和乡村田园的自然风光，打造个性化，别具风格的林家大湾乡村旅游之路。

二、林家大湾旅游开发的可行性分析

针对林家大湾旅游开发的可行性研究进行了分析是否具有开发的前景，其目的是有利于确定未来的开发方向。

1、旅游调查与评价。林家大湾因林家三兄弟尤其是林彪而具有很高的知名度和旅游价值同时与周边的景点空间有着较好的组合。

2、旅游资源地社会环境的分析。外界对林家大湾的景区开发一致看好，虽然历史原因有一些阻力，但只要政策导向明确，开发好景区应该不是问题。

3、旅游客源市场。林家大湾距离黄冈市区中心较近，且毗邻武汉等一批大中城市，虽然每若整合好景区链接和营销传播，客源将会源源不断。

4、环境影响分析。林家大湾的开发一方面可以改善当地的交通、住宿等基础设施，另一方面也会影响到当地的生态环境。但这是不可避免的，开发时做好充分保护措施，把影响减小到最低，是完全可能的。

5、投资和效益分析。林家大湾的开发对当地的经济、社会、生态环境等综合效益的提升都有很大的推动作用。

综上分析，林家大湾的开发具有明显的经济、社会和环境效益。因此这个项目的开发是可行的，具有相当的开发前景。

三、林家大湾的景区开发及目前遇到的问题

（一） 一个地区旅游资源的开发都是在本地区现存的开发状况上实现的。林家大湾的旅游开发发展缓慢，因此分析林家大湾的目前开发状况很有必要。林家大湾及其周围的各种旅游资源拥有深厚的历史文化底蕴，优美的自然风光。因此围绕林家大湾的旅游业是没有理由做不好的，但现实总是很让人揪心，林家大湾的旅游发展还存在诸多的问题......

1、缺乏资金。旅游开发的投资主体力量相对较弱，由于林彪的历史问题，导致林家大湾的开发主要依靠村民和林氏族人的集资，修建了一些设施，并进行了有限的局部开发，其效果并没有明显的改善可言之处。

2、林家大湾的旅游开发缺乏系统的策划与规划。尽管目前有制定景区策划的思想，但目前

尚处于完善阶段之中。

3、缺乏政府部门的有力支持。这主要是由于林彪的历史原因造成的，期待政府可以转变旅游大格局观念，客观的去认识历史，评价历史，在国家旅游这个大环境下，应以发展当地的旅游业，促进旅游产业的发展战略为己任。

4、旅游配套服务功能尚不完善，缺乏接待能力和接待标准，环境卫生甚差，景区的基础设施建设也相对落后，供游客休息的场所和餐饮缺乏，景点内安全隐患暴露问题较多，游客安全问题理赔无保障，停车场也不够规范，只要交钱可以随意停车的现象比较普遍，这个看似景区非景区，看似景点非景点的名人故居，游客只要走上一圈，25分钟就能走人，完全不能有效的滞留游客，也不能增加游客在当地的各种消费。

5、林家大湾和周边旅游景点分属不同的旅游管理部门，各景点之间各自为战，缺乏一种统6、林家大湾的旅游开发没有有效针对市场的需求导致对游客缺乏吸引力。

四、关于林家大湾景区开发的构思

1、林家大湾的旅游资源是发展旅游业的基础条件。其开发首先要做好定位，以市场为导向，针对未来旅游市场发展的水平以及客源地居民的生活水平的变化而变化。同时还要结合林家大湾自身旅游资源的特色，充分分析周边地区旅游产品的竞争力和经济发展水平，进行合理的规划开发才能让它更具吸引力。

2、林家大湾旅游景区开发不能仅仅只局限在林家大湾名人故居的开发思路，增加以白羊山风光及林家大湾自然村落为景区的互补性，形成以“名人故居”为核心的“林家大湾精品二日游”的景区主题规划决策。乡村生态旅游是一种文化性、参与性十分强的产业，发展乡村生态旅游需要对其进行科学合理的规划和管理，并要在内容和形式上充分体现出与城市生活不同的文化特色和文化内涵，将之融合于优美和谐、平衡发展的生态环境中，才能最大程度地激发旅游者的需求动机，配以策划农业生态观光游的发展战略、满足旅游景区开发侧重点的需要，可以适当改变一下杂乱无章的田园规格和景观布局，为了吸引更多游客，如构建植物迷宫，造型植物，模拟名画，大地艺术的等。可以配合旅游的主要时间，合理控制名作物的品种和种植时间，搭建农业观光大篷，以其延长植物、花果生长周期的需要，为游客提供游憩空间和体验载体。不同成熟区、不同色泽、不同花期的品种、合理搭配都能创造出宜人的乡村景观，农耕文化灿烂辉煌。随着科学和生产力的不断发展，高科技的运用使得现代农业呈现出五彩斑斓的景象。由此产生的各种各样的农产品都使旅游游客还可以亲自参加农业实践，以增强对现代农业生产的感性认识，得到更多的乐趣，民居建筑类型多样。主要包括古村落的恢复和保护，营造乡村氛围街道服务设施和设备保持传统古朴的外表，在几千年的农业文明中民间形成了各色各样的具有地方特色的手工艺术，无不因其浓郁的乡土特色二备受游客青睐。民间乡村编织、乡村刺绣、传统印染等等经过挖掘和改造的素材，让游客参与民俗体验中，也为景区开发旅游商品，提供了更多的宝贵经验。

（一） 促进乡村旅游发展的另几种模式:

1、农场庄园型，以农村田园生态环境和各种农事活动为凭借和吸引物,“吃农家饭、住农家屋、干农家活、摘农家果、做农家事”,将农村生态和农事风情、旅游与休闲相结合,以满足游客回归大自然的心理需求。2、休闲农庄模式，以休闲农庄作为经营单位的发展一种乡村旅游的模式。休闲农庄是指占地有一定的规模，以农业生产和乡村生活为依托，以农耕文化为核心，利用田园景观为游客提供乡村生产生活休闲体验以及住宿、餐饮等基本服务设施的经

营主体。

3、景区依托型。景区依托模式是指依托旅游景区（点）开展乡村旅游，把附近旅游景区的部分服务功能分离出来，吸引周边农民参与旅游接待和服务，并融入一些乡情活动，从而促进农民增收致富和周边乡村发展的一种模式。

4、古村落开发。古村落主要是指民国以前建村，保留了较长历史沿革，即建筑环境、建筑风貌、村落地址未有大的变动，具有独特民俗民风，虽历经年代久远，但至今仍为人们服务的村落。古村落模式是指以浓厚的古村聚落文化和特色古村聚落建筑为核心吸引物，以保护 （二） 走出一条和湖北其他各景区的差异化、特色化发展之路，审视一个地区发展旅游经济可供依赖的旅游资源，需要秉承以下两种观点:

1、旅游经济的发展不完全纯粹依靠天赐及老祖宗留下的旅游资源，没有旅游资源的地方也而是看什么是稀有的，富有的资源大家都有，无可称奇，只有稀有的旅游资源才可能被打造成垄断性的旅游项目；对景区的大规模投资、对旅游业招商引资的高强度运作、对旅游产业发展鼓励政策的制定和落实、对旅游目的地营销工作的高度重要和实质投入等等。

2、政府的高度重视和执行力是旅游发展的第一资源；如何以林家大湾村的资源整合、产品整合、线路整合、品牌整合的视角进行林家大湾旅游景区旅游一盘棋的运作和推动，如何同构行之有效的机制将各个景点的旅游统一到林家大湾旅游景区整体产业运作这一大旗下，这是需要颇费心力的过程；旅游资源的统一开发和包装实际上是存在一定难度的，名义上的指导有时是名不副实，因此，由政府指导，村委会协调进行一次林家大湾村旅游资源的统一重新组合，首先需要一个管理平台，其次是需要一个景区的依托，若以一个独立无序的景点方式赖以维持，生存发展空间是可想而知的。

五、基础设施的建设及完善

1、林家大湾缺乏旅游景观线路，着力完善林家大湾当地的餐饮、住宿、购物、通信、医疗场所等基础设施，提高当地的旅游服务质量，从而提高吸引力。

2、政府政策体制的支持。由于林彪的特殊原因，林家大湾的开发需要得到政府的支持，向社会表明政府的态度，由政府通过开发规划和行政审批来进行调控。

3、做好市场宣传工作。根据旅游市场的需求和变化规律确定旅游资源开发，以揭秘林氏三兄弟为主题，进行市场调查和研究，准确把握周边旅游客源地游客的需求，做好平面和电视媒体的宣传广告，实施“林家大湾名人文化旅游节”的项目活动，向全国广大游客宣传和介绍林家大湾。

4、林家大湾的旅游资源开发应突出自己的特色，主打林彪牌，针对现代社会人们对于林彪的好奇，开发围绕林彪的各种主题旅游，但要符合国家政策不能违反规律。同时还要开发一些有特色的旅游活动让游客参与，做到能留得住游客、满足游客多样化的需求。

六、林家大湾旅游景区的旅游发展存在绪多突出问题

1、有优质旅游资源，无优质旅游产品——缺乏景区深度开发

2、有思想主导战略，无企业唱戏战术——缺乏旅游经验企业

3、有先进开发思路，无区域开发全局——缺乏景区整合联动

4、有客源市场定位，无客源市场规模——缺乏景区营销力度

5、有旅游产业发展，无要素发育成熟——缺乏景区综合配套

七、旅游市场定位

1、打造众多可以满足周边市场假日游、短途游、周末游、亲子游的旅游观光景区，满足

周边市场短途短时休闲度假的需要，也是林家大湾旅游景区未来进行旅游发展总体规划编制的重要核心要点。

2、立足周边、做透武汉周末休闲市场：林家大湾旅游景区要积极融入武汉城市圈，吃透武汉居民休闲度假市场，做足周边市场，这是旅游市场份额之基础；

3、主动出击、做好鄂豫皖赣大中城市观光度假市场：基于黄冈特殊的地理区位，要做好相邻省份的大中城市市场，诸如九江、信阳、合肥等；

4、连线发展、做精大广、黄黄、武英、武麻、京九、沪汉蓉道路沿线城市：沿主要交通线进行延伸，做好这些交通沿线的大中城市宣传；

八、旅游发展的整体发展战略

1、整合合作上，从林家大湾各景点的单打独斗向旅游景区集约制一盘棋转型：共同打造林家大湾旅游景区统一线路和品牌，实现资源整合、产品互补，否则林家大湾名人故居随着旅游业态的发展和游客年龄段结构的新生化，林彪故居随着时间的推移，随之会渐渐淡出人们的记忆中。

2乡村田野风光、山水避暑度假转型：迎合大众旅游市场需求，积极构建适应现代市场需求的品牌形象；

3、旅游机制运作上，从村委会主导向企业主导、企业运作转型：充分发挥现代旅游企业在旅游经济发展中的作用，实现林家大湾旅游景区的经济快速发展；

4、旅游要素构建，从单一的游览元素向旅游产业六要素完整架构转型：充分发掘购、娱等消费要素的作用，努力实现林家大湾旅游景区门票经济向消费经济的转型；

5、旅游市场拓展上，从区域市场向区域市场和国内市场开发并重：努力打造国内著名的旅游目的地，提升林家大湾旅游景区的美誉度及知名度；

6、旅游项目建设上，从初级的旅游项目向精致型、垄断型大项目开发转型：全力打造具有国际知名度的旅游大项目，助推林家大湾旅游景区旅游的飞速发展；

7、经营从“非景点”向“景区”转变：林家大湾旅游不再是单一的经营景区或者景点，而是在经营景区或者景点的同时更加注重美丽乡村游经营和美丽乡村品牌的提升，加强林家大湾的旅游景区服务功能，在产品开发上，把林家大湾所有旅游景区作为核心产品的重要部分进行开发，通过乡村建设，环境改善、土地运营，氛围营造，品质提升，使林家大湾旅游景区在营销中，突破区域的范围，放眼全国进行旅游目的地营销，由产品营销转移到目的地营销上；近中期把林家大湾旅游景区建设成具有较高知名度、美誉度和游客认知度的国内旅游目的地；林家大湾名人故里旅游区：林家大湾的开发应积极进行营销宣传，林彪作为颇具争议的历史人物，容易满足大众游客猎奇的心里，林家大湾完全可以打造成为在国内具有较高知名度的林家大湾名人故里旅游景区；

九、旅游产业经济运营保障机制建构

任何地区旅游产业的运作均需要一套完整的旅游产业运作机制，没有一个优秀的旅游产业运作机制，再好的资源、再好的定位、再好的项目、再好的要素都是无源之水，从机构建 (一)成立景区管理委员会

1、成立景区管理委员会，将林家大湾所有景区划归其管理，首先实现景区管理一体化，景区管理委员会人员多为熟悉旅游业务的专职人员，由村委会主管领导出任景区管委员会主任，并代表村委会产业领导小组协同旅游开发公司共同管理旅游景区产业。

篇三：林家大湾旅游情况调研报告

林家大湾旅游情况调研报告

姓名： 指导老师：

【摘要】 本报告主要通过分析林家大湾的现状，凸显其不足之处，如宣传工作不到位、基础服务设施不够完善、环境污染严重等问题，并探讨其日后发展规划，为林家大湾的红色旅游提出建议，以促进其更全面、更快速的发展。

【关键词】 红色旅游 发展现状 资源评价 建议

一 林家大湾简介

黄冈市团风县回龙山镇西北部，耸立着一座形神俱似一头山羊的山岭。相传这座山是一头雪白的神羊而化成的，因而命名为白羊山。白羊山南麓，山势三面环围，中间的大湾上坐落着一个小山村。这就是林家大湾。

林家大湾村位于106国道和大广北高速公路旁，京九铁路穿村而过，交通便捷。 林家大湾是林彪、林育南、林育英三兄弟的故乡，这里遗留着林氏兄弟幼时曾居住过的旧宅，是黄冈市重要的红色旅游景点。林氏兄弟是中国的风云人物，特别是在中国早期的革命斗争中，为中国的革命事业做出了重大贡献。

林家大湾旅游景点现由帅门、林育南故居、林育英故居、林氏祠堂四部分组成，故居仍保留着原貌，林氏祠堂在“九一三”事件之后被夷为平地，直到2002年经林家后人集资才得以重建。林家大湾现主要由林家后人管理，并以民间的形式对外开放，接纳游客。简而不陋、朴素自然是林家大湾的主要风格。

二 现状

林家大湾，一直以来被民间称作“将军湾”。在“九一三”事件之后，受政治因素影响，林家大湾曾一度败落，经济停滞不前。直到2002年重修林氏祠堂，林家大湾才再次以革命人士故居的身份出现在人们的眼前。但这仅是林家后人以私人的、民间的方式对游客开放的，并没有得到当地政府的支持。林家后人十分关注林家大湾的发展，曾多次对其进行维修。如今，林家大湾的旅游经济有所好转，但仍然发展缓慢，有待进一步提高。

三 存在的问题

1) 基础服务设施不到位 从团风县通往林家大湾只有一条狭窄的公路，并且没有专车直达林家大湾，游客去林家大湾须自己包车，价格昂贵，不能满足游客需求。作为一个旅游景点，若没有为游客提供便利的交通，那么得到游客的青睐的机率也就很小了。

林家大湾的旅游业由于长期发展不景气，且当地经济较落后，致使林家大湾的餐饮业、商业等发展缓慢，既不能满足游客的需求，也不能适应现代化旅游市场的发展要求。 2）资金短缺，缺乏专业的管理人员 林家大湾的经济运转全靠林家后人出资赞助，没有充足的资金对林家大湾进行宣传、维修、建设等，也没有聘请专业的管理人员和导游，没有形成一个全面的管理系统。目前，林家大湾的导游由林家后人担任，他们大多数普通话水平较低，方言浓重，部分游客听不明白。

3）旅游资源少且单调 旅游资源是旅游地开发的基础，也是地理学者研究旅游问题的主要领域之一[1]。林家大湾各展馆里除林家三兄弟的照片、图片以及林家曾用过的家什之外，还有关于林家三兄弟的书籍、勋章、塑像等。相对而言，林家大湾的旅游资源少且单调，没有注入新的元素，也没有深入开发，很难给人留下深刻的印象。

4）宣传工作不到位 经查证，在各大网站上基本上找不到有关林家大湾的详细的信息，即使到了林家大湾，也很难看到宣传板、宣传画等。宣传的弱化，使林家大湾的知名度大大降低了。

5）与周边旅游景点联系不紧密 黄冈地区旅游资源丰富，旅游景点众多。林家大湾周边地区的旅游景点，如黄冈杏花村、乘马会馆等，发展迅速，游人如织。但林家大湾与周边地区旅游景点的联系并不够紧密，没有联合其他的旅游景点形成一条链式的旅游发展模式。

6）环境污染严重 林家大湾背靠白羊山，绿树繁花，风景优美。但环境污染严重，道路旁随处可见果皮、纸屑以及其他杂物，严重影响了林家大湾的风貌。

四 建议

1）林家大湾作为著名的红色旅游景点，其游客市场遍及全国各地。但由于网上关于林家大湾的信息太少，且不够详细，致使林家大湾的知名度不高。要促进林家大湾的发展，加强旅游区的宣传是必须的。

2）。林家大湾由于政治因素曾一度败落。如今，其作为一个红色旅游景点，可争取得到当地政府的支持，获得资金，进行补助。同时，也借政府之力，提高旅游区的知名度，以吸引更多的游客

3) 林家大湾的基础设施问题也是不容忽视的。要发展，先修路，改善交通状况，为游客提供便利的交通运输，是吸引游客的一个关键。改善餐饮、购物环境，加强与旅游批发商、零售商之间的对话与合作，吸引他们来此经商，既能为游客提供方便，也能为林家大湾获得利润，一举两得。

4）林家大湾虽为人文景观，但若有优美的自然环境，必定能给人留下深刻的影响。因

此，治理环境是林家大湾必走之路。笔者认为，林家大湾管理者可沿各主干道设置垃圾箱，垃圾回收，统一处理。同时加强绿化，种树种草，美化环境，做到人文景观、自然景观和谐发展。

5）林家大湾主要由林家后人在经营，并没有发动当地的居民一同致力于旅游业。若鼓

励当地居民为林家大湾的旅游业服务，即可改变林家大湾的服务状况，又可为当地居民获得额外的经济收入。

6）林家大湾面积小，旅游资源较缺乏，独自发展前途艰难，且景观破碎化导致了生态

环境的破碎化，降低了斑块间的连通性以及斑块形状的复杂性，增加了边缘栖息地的数量

[2]。林家大湾可与周边地区的景点联合起来，形成一个由多个景点连接而成的一日游旅游链条。这样既可使游客一次性游览多个景点，为其提供便利，也可延长游客在景区的逗留时间，增加其餐饮、购物的消费，为景区增加利润。同时，红色旅游资源开发的时候一定要实现动态开发，不断地为旅游资源注入新的活力[3]。动态开发可以通过资源开发的分期进行，也可以通过不断地为资源赋以新的内涵、注入行的元素、增加新的项目，或者引入时尚的管理理念等，不断创新优化[4]，以避免当前红色旅游资源开发中普遍存在着趋同化现象。

五 总结

随着我国旅游业的不断发展，在党和国家的支持下，红色旅游得到的长足的发展，但其

中仍存在不足之处。本报告以林家大湾为例，分析其不足之处，并提出相应的对策。林家大湾作为一个红色旅游景点，其发展潜力是巨大的，但有待于进一步开发，形成新的管理机制，以便更好的融入社会主义现代化旅游市场之中。

参考文献：

【1】

【2】

【3】

【4】 李鹏 保继刚 国家名义之下的旅游资源垄断与产权困境[J] 《地理科学》2010年第5期第30卷 高江波 蔡运龙 区域景观破碎化的多尺度空间变异研究[J] 《地理科学》2010年第5期第30卷 冯学刚 黄成林等 旅游地理学[M] 北京：高等教育出版社 2006年9月第1版132页 冯学刚 黄成林等 旅游地理学[M] 北京：高等教育出版社 2006年9月

第1版132页

篇四：林家大湾旅游调研报告

林家大湾旅游调研报告

（李小伟 黄冈师范学院地理科学专业 438000）

摘要：社会的发展，带来生活水平的提高，使得人们对生活内容的丰富和质量的提高的追求愈发明显。作为生活闲暇时重要的地域活动之一——旅游，也日益蓬勃的发展起来，作为服务业的重要产业，旅游行业在国民经济的地位也越来越重要。但是，由于区域发展的不均衡性，各地的旅游产业的发展良莠不齐对于人类来说，那些没有充分利用的旅游资源，实在是一种极大的浪费。在这样的一种环境条件之下，旅游产业的开发创新工作显得尤为重要。本文以林家大湾为特例，解析旅游地的自然、人文等环境资源的开发与保护对旅游地的存在、发展的重要影响。了解林家大湾，并对其的旅游开发环境做调研，指出存在的优势以及问题，进而提出改进的措施。要求旅游地的发展注重区位优势的选择、区域间的合作、政府部门的有力支持以及双规旅游模式的开拓与践行。基于对林家大湾旅游发展的探讨，为类似地区的发展提供一点参考。

关键词：林家大湾；红色旅游；大别山；双规旅游模式

一、林湾简介

黄冈是一个历史名城，提到黄冈的文化旅游地，都会提到东坡赤壁、闻一多故里、李时珍故居等等地方，很少提及林家大湾，想当然认为这是一件很隐讳的事，这也是有社会历史根源的。

黄冈林家大湾（林彪旧居）地处黄冈团风回龙山镇，当地人世代相传，回龙山原名枣儿刺岭，回龙山上常有祥云瑞气云雾盘绕，仙气十足。回龙镇因而得名。离回龙镇约六七里，耸出一座形神俱似一头山羊的山岭——白羊山，山岭海拔约300米，山势不险不陡却气势不凡，白羊山南麓，山势三面环围着两座中间只隔着一道冲田的两上小山村。这就是林家大湾和染铺湾。在有着美丽传说的秀丽山村，从这里走出了中国革命杰出的林氏三兄弟林育南、林育英（张浩），林彪。从而也使得黄冈这片红色土地更加绚丽夺目。这里距离黄冈城区大概四十里左右，依托着红色城市黄冈，多年来获得了长足发展，在黄冈市提倡建设红色旅游城市的大背景下，这里的旅游事业也在日益回暖中。所具有的文化和社会价值是不可估量的，这里的文化旅游事业也会日益壮大起来。

二、近年的旅游发展

经过了近代革命个斗争的洗礼，更是让黄冈这片土地独立于世，这里流传着文豪东坡、医圣李时珍等众多历史名人的故事。但使其更加瑰丽的是在近代中国革命中走出了一大批爱国仁人志士，他们为中国的革命和解放发展事业做出了不可磨灭的贡献，这其中有爱国诗人闻一多，学术贡献上有经济学家王亚楠。林家大湾依托黄冈这个红色旅游城市，近些年来，虽然称不上快速发展，但是各项工作还是在进步和摸索着。一方面，随着国家政策的开化，人们品味历史的角度的多视元化，在旅游地的选择上有了很大的余地，林家大湾也在其中得到了喘息的机会；另一方面，加上当地的细心管理，低廉的收费，旅游资源的独特魅力性，大多数游人还是陆陆续续来到这里瞻吊名人。当然，也有一些游人出于不自觉性，来黄冈其它旅游，在好奇心的驱使下来到林家大湾，作为一小部分团体，也在促进着林家大湾的发展。总体来看，林家大湾的发展取得了相当的进步，发挥了资源、管理等方面的一些优势，但在一定程度上还是受到限制，没有充分展示旅游地资源的优势与潜热，马克思唯物主义哲学强调发展的前途是光明的，对待林家大湾的发展模式和现状持辩证的态度。

三、林家大湾旅游地调研

不同地区之间存在着广泛的文化差异，这些差异的存在，是促使人民前往其他地区旅游的主要动力，大多数旅游者对不同于本地区的文化形式表现出较浓的兴趣。对于林家大湾的这种半农村化的旅游，也满足了游客寻求一种短暂逃逸现实的需求。因此，在影响旅游需求的因素中提到，受教育水平是一个重要方面，这样的游客才有品尝文化的需求，而这在一定程度上对林家大湾存在着影响。据调查，来林家大湾旅游的主要是中老年社会人士，这些人流都有一定的受教育水平和丰富的社会阅历，来此主要是感受名人文化气息，注重内在精神上的收获。另外，年内的客流在时间分布上也是不均匀的，这个可以用季节性强度指数R来定量分析。得其计算公式为：

(xi?8.33)2

G?? 12i?112

x指的是各月游客量占全年的比重； i

得到的R值很大（根据黄冈地区的部分区域旅游资料计算得到）。根据黄冈当地的旅游资料显示，夏季的游客量是大于冬季的。在一定程度上，林家大湾的游客季节分布本地的游客季节分布呈正相关。而且，从旅游的空间分布结构来看，主要考虑的是其集中性和分散性。据相关的知情人士介绍（内容不详尽，在网上查阅相关资料，存在主观思维整合），游客来源主要是三个方面，如下图扇形结构图所示：

从图表可以得出，主要已周边的游客为主，对外知名度还不够。从而可以得出，并非是林家大湾的旅游景点和文化内涵部能够吸引人，而是在对外宣传工作上做的还不够。

1. 林家大湾旅游发展中存在的问题

关于这一方面的问题，以上就有所涉及，可以简单的概括为：区位交通通达度、客源市场、基础设施服务、旅游地的资源管理、旅游地环境开发和保护等方面，这其中存在着一定的缺陷、差异：

1.1 区位交通。 林家大湾行政隶属于团风县，距离黄州城区大概三十公里左右，但是到林家大湾的道路通达度不好，中途需要转车，然后步行至目的地，这就在一定程度上减弱了游人到这里游憩的意愿，扩大了理论与现实的游客数量差异。

1.2客源市场。 对于客源市场，我们要做两方面的分析，这也是旅游资源开发的必要步骤，一是客源市场的时空连续性；二是客源地的经济水平。因为人文旅游资源没有时间季节之分，所以应缩小旅游地的淡旺两季的游客人数差异，在空间上把握好近距离的旅游客源主体。林家大湾在这方面做的不够好，即使在条件限制的情况下，也是有所提升的。

1.3 配套基础设施和服务。 黄冈的下级各县市仍然以农业生产为主，在经济发展仍然落后的背景下，林家大湾的旅游服务设施根本无完善可言，由于基础经济条件差，这里没有餐饮、住宿等服务点，使得长途地区的游客产生心理忧虑，在旅游地理学当中提到，旅游者的心理因素对于是否去一地旅游有很大影响。虽然也许这中间可能是游人太少，而缺乏投资，建设不起来配套设施，这里强调的是一个结构相对完善的配套设施是很重要的。

1.4 旅游资源的管理。 林家大湾当地主要是林氏后人在维持经营这些旅游资源，要适应形式、了解外部世界的旅游新动向，依靠陈旧的管理形式和解说方式，不足以吸引人，不满足旅游发展的需求。从而对林家大湾的管理工作提出一定的要求，并改进。

1.5 旅游地环境的开发和保护。 这里所说的环境与前面所提到的问题有重合之处。配套的旅游地环境是一个地方的无形资本，在乡村发展旅游行业，乡土气息要浓厚，改善现有的村落环境风貌是有必要的。然后就是这些环境的保护，维持原有的状态，保持一定的吸引力，以打造农

村与红色革命的特色旅游。

2.问题的解决方法和个人化建议

对于林家大湾优势方面就不赘述。发展林家大湾的旅游事业，对于存在的一些问题提一些建议。 首先，要解决去林家大湾的交通问题，这应该是引起地区政府的重视，有俗语说：农民要想富，必须先修路，这是很正确的。在国家提倡加快新农村建设的大前提要求下，黄冈市政府应该合理规划下级各地区的交通问题。 其次，要加大对林家大湾的对外宣传力度， 做好客源市场调查，要避免不必要的客源流失，增加吸引力，紧跟形式政策的变化。 再次，可以想旅游局申请加大旅游地建设扶贫的拨款力度，合理分配资金，整体规划，建设好林家大湾的基础服务设施，为游人提供一个舒适的休憩环境。或者是吸引投资，联合经营，走市场商业化道路，坚持搞红色文化旅游的优势。 最后，加强旅游教育培训工作，提高旅游服务水平，扩大旅游接待能力；聘用专业旅游管理人才，他们比较容易的接受新思想观念，可以为林家大湾的旅游开发管理事业注入新的活力。但是简单的做好这些工作还不足以保证林家大湾的旅游事业快速发展起来。因此，在这之外，还需要采取一些发展措施：

2.1 因地制宜，注重旅游资源的整体开发层次。 要利用旅游资源的地域性和可重复开发性，充分发挥林家大湾，乃至是黄冈的红色革命根据地这一旅游资源的功能，并结合市场需要不断进行开发。要依据相对优越的区位和资源条件，通过集聚布局效应，扩大规模，深化红色旅游的内涵，突出整体优势，做出特色，拉开与其他地区的差异，以增加旅游地的观赏性和影响力，以大别山红色革命的大背景，把这个事业做大做强。然后就是要注重林家大湾的多种资源的协调开发，使其在平面和立体层次上，首先就能给人以美感的效果，让来了的游人免费给本地的旅游打广告。

2.2 加大资本投入力度，鼓励实施激励政策。 这方面主要是对政府、旅游局和当地的管理中心所提出的课题。投入资金是建设林家大湾的前提，有了资金之后，林家大湾的各项建设才可以实施开来，或者就是引资也可以，多渠道募集资金。然后就是注重精品旅游资源的建设，区分资源的空间结构和聚合度差异，合理调配资金，打造出旅游特色。其次，政府还可以出台相应的旅游优惠政策，除了吸引游客之外，可以引导地区间的竞争，为了适应发展，各地的建设差异也可以显现出来，使林家大湾和其它旅游开发地同样受益。

2.3 双规划旅游。 即大地区大规划，小地区联合规划。从任何层次上来说，林家大湾主要还是依托于黄冈红色革命文化的背景之下，在黄冈红色革命旅游节如火如荼的发展前提下，林家大湾竖起红色文化旗帜是有必要的。也就是说大地区的黄冈已经开始了建设旅游文化，小地区的联

合开发形势几近。以林家大湾为主体来看，小区域联合规划，就是林家大湾在建设差异性旅游的同时，注重同周边旅游地联合，强强联合，优势互补。联合是有基础的，黄冈大多的地区旅游资源主要是以名人故居和红色文化为重点，这样就可以大范围的联合建设，深层次开发这种非物质的旅游资源，强调文化内涵，提高产品品味，创造新的价值。对外以整体形象对外宣传，增强竞争力，对内求差异，共同提升。

2.4 开展一条龙服务。 黄冈这个大的地区经济水平不高，在旅游文化上这个方面做得不够好，缺乏经济基础和先进理念。对于一个旅游地，不应姿势以单一的旅游资源吸引游客，更多的是可以发展附加值商业，比如地方特色的旅游纪念品、特色小吃、特色手工艺品等等，这也有很大的市场。林家大湾虽然偏僻，但是小范围的发展这样的商品市场还是很可行的，要挖掘这样潜在的市场。

2.5 注重效益的分配。曾经在论述一个经济不发达低聚旅游资源开发模式的问题中提到，这样的旅游开发还必须为当地的百姓带来经济效益。这样可以吸引一部分劳动力，充分考虑社区的参与性和收益的分配机制。由于这样的旅游业会对当地经济和文化带来相应的影响（由于旅游地大多是不发达地区，而游客多来自比较发达的地区，所以旅游地居民对游客所在地区的文化借用较多，他们往往屈从于游客的态度、价值观以及迎合其需求），所以要保护本地文化，考虑居民的利益，通过旅游发展切实提高居民的生活水平，从而延续当地居民对旅游地保护的这样一种相互影响，形成可持续发展的状态。

2.6 注意开发与保护的协调性，使经济、社会、环境效益的统一。资源的开发就以为着对资源的使用，而开发不当或者利用过度，都会加速旅游资源的衰退，老化。而且，也会给周边地区带来负面的影响。所以在林家大湾的进一步开发过程中，要将开发和保护二者有机地结合起来。再者，资源的开发，实现经济目标是主要的，但是也要注意社会和环境效益的兼顾，不能超过其承受的最大限度，从而使得资源得不到永续利用。林家大湾虽然是在偏远的农村，但是更加要注意农业生态的保护，维持现阶段的社会环境平衡是有必要的。所以，开发要适度，达到量与质的平衡。

四、小结与展望

总体来说，林家大湾的旅游开发要依靠科学的理论和方法来指导，在黄冈的大背景之下，依大别山之势，走特色红色革命的旅游路线，完善交通、做好客源地市场调查、整体规划旅游地的资源，坚持联系的基本观点，使其与当地环境、居民，以及周边的其他旅游开发项目和谐共生，相互促进

篇五：林家大湾旅游调研报告

林家大湾旅游调研报告

吕远&夏明哲

（地理0901班）

摘要：要对林家大湾进行更深一步的开发建设，就必须去林家大湾进行实地考察，全面分析其环境、经济、政治、社会、文化、市场等方面的影响因素，从而整体把握林家大湾的现状以及他所存在问题，并针对这些问题提出一些有用建议，指明今后发展的重点，借鉴其他旅游地发展模式，因地制宜，探索出一条适合自己的特色发展道路。

关键词：开发建设 影响因素 现状 存在问题 发展模式 建议 特色发展道路

一、序言

黄冈林家大湾地处黄冈团风回龙山镇，离回龙镇约六、七里，耸出一座形

神俱似一头山羊的山岭。山岭海拔约300米，山势不险不陡却气势不凡，满山草木、竹树、繁花。相传这座山是一头雪白的神羊坐化而成命名白羊山。白羊山南麓，山势三面环围着两座中间只隔着一道冲田的两上小山村，这就是林家大湾和染铺湾。在有着美丽传说的秀丽山村，从这里走出了中国革命杰出的林氏三兄弟林育南、林育英（张浩）、林彪，他们三兄弟是堂兄弟。林家祖坟葬在凤凰口，要发财；林家祖屋座落在官山恼，代代不脱官；林家新屋座落在神仙恼，神仙恼连着白羊山，白羊山上有白虎星，白虎赶白羊，猛虎下山梁，才会

出了个林彪。

二、林家大湾旅游发展现状

1．林家大湾目前来说每天的游客非常少，客流量小，没有给当地带来多 大经济效益，使得旅游的一项重要功能——促进旅游目的地的经济的发展不能 得到很好的发挥，对当地对地区经济的带动作用不大。因此，当前林家大湾

旅游发展既没有相当的经济效益也没有很好的社会效益，所以当地人的参与性 和积极性都不高，没有把当地的群众充分发动起来。

2.林家大湾旅游的发展另一个现状就是市场运营状况不佳，没有一个很好的 专业化的运营团队来集中管理，没有一个专职的导游来指导游人，没有完善的 旅游服务设施。总的来说，就是还没有真正的走上市场化道路。

3.林家大湾旅游发展还有个就是缺乏资金的支持，目前所需资金都是各自亲 属自己提供的，资金规模过小，流动性差，而且没有保障。从当地调研的情况 也是这样的，他们也很想改善林家大塆的交通餐饮和住宿等旅游基础服务设施， 但就是苦于手里没有钱，所以什么事都做不了。

三、存在的问题

1、林家大湾的村民旅游认识不高，旅游发展的大氛围尚未形成。总的看来，

团风镇对发展林家大湾旅游重要性的认识还需提高，林家大湾旅游投入不足，扶持林家大湾旅游发展的具体工作措施需要强化。已经从事林家大湾旅游的经

营户满足于眼前经营，进一步发展旅游的意识不强。

2、林家大湾缺乏整体规划控制，资源整合及产品开发不够。目前团风镇还

没有较完整的旅游专项规划，对林家大湾旅游资源整合和挖掘开发的力度远远不够，项目少、景观单调、规模小而分布不集中，没有形成旅游品牌和整体合力，尚处于起步阶段；旅游特色、创新和深度开发做得不够，“住、游、购、娱、导”等旅游要素的开发还相差甚远。对外推介工作需要加强，还没有树立起旅游品牌。

3、林家大湾管理工作还需加强，基础设施不尽完善。就目前来看，对已发

展起来的旅游观光项目的服务、引导、管理工作还需加强，规范化经营意识

不强，服务质量和水平普遍不高，特别是道路等基础设施亟待完善，这在一定程度上阻滞了林家大湾旅游的发展。

四、林家大湾今后发展重点

1、做大做强一批，抓住国家大力发展红色旅游的契机，重点发展红色旅游产

业，充分发挥林家大湾在红色旅游方面的优势，进行深度挖掘，优先建设，把林家大湾打造成一个集革命教育和休闲度假为一体的红色旅游基地 。充分利用已有的项目，不断深度挖掘，提高服务质量和游客满意度。

2、推进建设一批 ，在重点发展林家大湾红色旅游的同时，要大力推进旅游

产业的纵向与横向的扩展与延伸，建设一批与之相关的旅游产品，实施旅游发展的多元化战略。加快林家大湾旅游度假村的建设步伐，完善林家大湾的餐饮、交通、通信、住宿等其他配套基础设施的建设，并逐渐提高旅游档次和规模，将林家大湾打造成集历史名人故居观赏、度假疗养、民俗节会以及生态旅游等为一体的旅游度假目的地。

3、招商引进一批 ，与此同时还要有开放性的眼光，不能闭门造车，要扩

大与外界的交流和学习，积极的招商引资，引进一批先进的具有吸引力的满足市场需求的旅游产品，为林家大湾旅游的发展注入新的血液和活力，真正的实现引进了和走出去的战略目标。可以借鉴其他旅游地发展模式，并根据林家大湾自身的特点，建设一些如陈列馆等丰富多元化的项目，满足不同游客需求。

五、林家大湾今后的对策与建议

以建设社会主义新农村为基本平台，按照“政府引导、市场运作 、统一规划、

突出特色、可持续发展”的方针以建设旅游大湾、乡村旅游示范点和历史文化名人故居为重点，典型引路，分类指导，全面推进林家大湾旅游产业快速发展。

1、加强组织领导和政策引导。进一步整合交通、路线、市场、文化、旅游、

城建等相关部门的资源，建立部门协同管理机制，将林家大湾旅游基础设施建设纳入新农村建设的大盘中考虑，加大财政投入，对道路、水、通讯、旅游购物商店、游客中心、旅游信息指示系统、景点、路线等进行开发建设，形成有效推动林家大湾旅游发展的体制和机制。同时出台以奖代补激励政策，加强对林家大湾旅游开发的激励和引导。

2、抓好规划编制工作和落实产业标准。尽快编制完成林家大湾旅游发展规

划，并加强对林家大湾旅游规划的监督、指导和引导，做到先规划后建设。按照黄冈市团风回龙山镇总体规划的要求，重点指导林家大湾旅游示范点规划设计工作，彰显个性，突出重点，严防资源破坏和低水平重复建设。按照旅游强湾和旅游特色湾标准，逐步建立林家大湾旅游接待服务体系，完善配套设施，合理规划、建设停车场、卫生间、信息指示系统、旅游服务咨询中心等旅游基础设施。

3、积极探索适合当地发展的模式。鼓励和支持村民以股份制形式组成专业

旅游公司，成立林家大湾旅游协会，扩大招商引资和融资，积极探索公司+林家大湾旅游协会+旅行社的旅游发展模式。逐步挖掘、整合分散的旅游资源，提高林家大湾旅游的组织化程度和投资实力。搭建融资平台，积极引导大集团、大公司投资开发林家大湾旅游，推动林家大湾旅游向集约化、规模化方向发展。

4、加强宣传推介品牌包装。制定完善的林家大湾旅游促销方案，对林家大

湾分市场、分目标、分手段、分时间地统一形象、统一口号、统一定位进行市场促销。邀请黄冈市等主要客源市场媒体、旅行社参观考察林家大湾旅游，将林家大湾旅游纳入区域旅游捆绑促销。新闻媒体开辟专刊、专版、专栏，集中时段和版面强化对林家大湾旅游的宣传。在市区主要旅游客散地、景区景点设立林家大

湾旅游宣传广告牌。完成林家大湾旅游产品体系的研发与设计，打造知名旅游品牌。借助黄冈这个历史文化名城和大别山的知名度，主动将林家大湾旅游和黄冈大别山旅游进行对接和合作，实行捆绑式促销方式，实现资源共享、市场共有、互动发展。加强电子商务建设，通过互联网介绍景点、往返交通、服务设施和客房、餐厅预订等信息。

5、完善林家大湾旅游的管理、培训机制与配套服务。强化对导游、讲解员、

经营管理、服务等乡村旅游人才的教育和培训，培养一批具有现代经营、管理、服务和营销知识的林家大湾旅游从业人员。此外，重点加强对团风回龙山镇和林家大湾的领导（村支书和村委会主任）的专业培训，组织外出考察，着力转变他们的发展观念，提高他们对旅游经营管理的能力。

2010年12月20日

参考文献： 《旅游地资源开发》马耀峰 宋保平 赵振斌 北京：科学出版社

《旅游地理学》 冯学钢 黄成林 北京：高等教育出版社

《即墨市乡村旅游发展情况汇报》

《论旅游资源的开发与保护》

此篇论文由赵栋学长进行了修改，这篇文章就是经修改后的完整论文，感谢赵栋学长！

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