北京天宫园,保利春天

篇一：首开 保利熙悦春天

保利熙悦春天

基本情况：

项目总体概况：

导语：

去年底，首都第二机场建设已获国务院批复，确定落户大兴区南部。在今年的北京两会上，首都第二机场也成为代表委员们热议的话题。昨天，记者获悉，新机场规划红线内将有20余个村庄被拆迁。南苑机场或将整体搬入第二机场。另外，本市还将贷款1000亿元用于第二机场的配套设施建设。

大兴区政府落户于黄村地铁站附近，周边辐射范围达到芦求路及其生物医药基地附近。地铁大兴线建设与通车，靖江为大兴区未开建设展开新的便利之处。4号线与大兴线相通极大地促进了北京市与城郊区的紧密程度。而京开高速链接4 5 6 环路，为进入市区工作生活的市民有一打开了方便之门。 随着新的“国五条”细则的落实，2013年注定是刚需的一年。而加大城镇化开发进程使得南六环更是广受关注。众多大房企开始布局南六环大兴区的开发，北京第二机场以及周边快轨地铁的建立与开通，势必将要带动大兴区的经济建设与楼市发展速度。为了大满足刚性需求为主的产品供应，众多大房企已成在此开工建设。

保利春天里项目总建筑面积约40.5万，是大兴黄村保利茉莉公馆的升级之作，项目更规划建设约13万平米的区域中心级的商业配套，包括大型购物中心、电影院等各种娱乐消费设施，零距离满足客户的全方位消费和休闲娱乐需求。更准备引入知名幼儿园，让业主的孩子们在家门口就可享受国际化的教育配套。2012年保利春天里成功售罄也为保利首开熙悦春天项目提供最区域内最好的借鉴。

据悉，仅隔一条马路的保利首开熙悦春天总建面约20万平米，内部配套商业及幼儿园，外部毗邻凯德商业。住宅共8栋20-27层通透板楼，产品为70-93平米左右两至三居，格局方正，紧凑实用，高产品附加值。区位、配套、产品各方面堪称全优，成为北京青年梦想落根、寄托幸福、享受温情的理想居所。

保利首开熙悦山项目优势：

强强联合 首开 保利 1+1>2

本次熙悦春天由 首开和保利 两大国企共同开发建设，为项目提供了丰厚实力保障。保利春天里项目的成功售罄成为熙悦春天最好的借鉴。首开、保利的合作完全得益于两大集团全部是大型集团的国企，无论企业发展模式还是企业文化都是极为相同的，企业合作首先在理念上必须是互相认同的，有了相同的价值观，走到一起合作就是极其自然的事情了。首开、保利这次合作已经不是第一次了，早在两年前就有过成功案例，有了以往的饿成功案例的经验，在北京建设城建的保利首开熙悦春天就成了一个水到渠成的合作项目。

优越的地理位置，吸引买房客的利刃

保利春天

区周边有多条城市主干道：京开高速、新源大街、魏永路、思邈路、华佗路 地铁：4号线天宫院站（小区内部）公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站 957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站 943(九龙山庄—天宫院)天宫院站 937（大兴小营—天宫院）天宫院站

大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站等。

篇二：北京市石景山区2016届高三语文期末试卷及答案

2016届石景山区高三语文期末试卷及答案

一、本大题共8小题，共26分。阅读下面材料，完成1一8题。

材料一

说起动漫，人们大多会想到日本或美国动漫，尤其是80后、90后，很多人是看着《哆啦A梦》《名侦探柯南》《猫和老鼠》等?(bó)来品?长大的，他们记忆中的中国动画片寥寥无几。为什么我们的孩子要看着外国动画片长大?为什么日美动漫成为世界动漫市场这盛大宴席的(zuò)上宾，而我们却吃了闭门羹?从经典的日美动漫作品中或许能找到答案。 首先不能不提的是日本动漫巨擘宫崎骏的作品。宫崎骏坚持用手工绘画而不是电脑绘图来完成自己的卡通片。他懂得一部卡通片用什么去打动别人，这就是人文。他的作品如《千与千寻》等，不但赋予众多卡通形象以真正的?人?的特质，更折射出重大的人生命题，表现出一个艺术家对人类前途的自省。其中耐人寻味的意义符号如森林、火车、神灵等，具有无穷的读解意味，承载着超出其表现形式的审关价值。

再看另一部风行国内的日本动漫《海贼王》，影片主要角色鲜活丰满。观众不仅是在看影片，更像是在习惯性地关注着和自己一起长大的学友，因此这部动漫作品创造了二三十年收视长红的奇迹。反观国产动漫，我们耳熟能详 、津津乐道的动漫形象寥若晨星。即使有，感觉也是?标签化?的，例如《喜羊羊与灰太狼》中，喜羊羊聪明，美羊羊爱漂亮，懒羊羊好吃好睡，也就如此而已。

如果说日本动漫的优秀在于内涵深刻、形象鲜活，美国动漫则胜在有好莱坞的技术支持，制作精良，画面炫酷。《功夫熊猫》就是典型例子，它的制作周期长达5年，影片的美术总监研究中国艺术更长达8年之久，最终打造出这部充满中国元素的影片。片中卷轴、汉服、兵刃、牌坊、瓷器等?中国风?物品的运用令人印象深刻。作为故事背景的?太平谷?里有1478名不同造型的村民，其中最宏伟的?翡翠宫?有88100块组件；角色造型也十分细致，?盖世五侠?中的仙鹤身上有6019根羽毛。当然，与技术的精良相比，美国动画电影形象之生动、内容之深刻也绝不逊色。《超能陆战队》中集呆萌、忠诚、体贴、善良和超能力于一身的大白形象迅速俘获人心；《头脑特工队》深入到人类复杂而敏感的情绪世界中，以充满想象力的设定，展示出当现实环境变化时人内心的奥秘，幽默而动人，让人笑泪交织，感动不已。

于是有人得出结论：中国动漫去学习日本的思想、美国的技术不就解决问题了嘛。事实并不如此简单，我们这些年也确实在按这个思路实践着，结果却不尽如人意。我们需要寻根溯源，找到中国动漫产业存在的诸多弊病，才可能走出一条有中国特色的动漫发展道路。

1.请根据注音，写出“材料一”中横线上应填入的字。(2分)

2.下列对“材料二”中画线词语的解说，不正确的一项是（3分） ．．．

A.巨擘：“擘”读音是bò，本意为“大拇指”。文中“巨擘”也可用“泰斗”一词表达。

B.自省：“省”在文中的意思与“君子博学而日参省乎己”中“省”字的意思相同。

C.承载：“载”字书写的第一笔是“一(横)”，最后一笔是“、(点)”。

D.寻根溯源：“溯”与“朔”读音相同，但意思不同，文中“溯”是“推求”的意思。

3.下列各句表达不符合“材料一”内容的一项是(3分) ．．．

A. 宫崎骏非常看重作品的人文性，他坚持用手工绘画创作动漫或许正源于这样的理念。

B.《海贼王》二三十年收视长红的奇迹源于观众已习惯于关注和自己一起长大的挚友。

C. 好莱坞的技术支持是美国动漫的突出优势，其深刻内涵也同时赢得了观众的认可。

D. 事实证明，要想摆脱中国动漫产业发展的困境，不能简单照搬日美的经验和做法。

材料二

2015年4月6日，参与创作《大闹天宫》《山水情》《小蝌蚪找妈妈》等动画片的原上海美术电影制片厂导演马克宣辞世。这一消息随即引发了公众对水墨动画满含童年情怀的追忆。

从上世纪五十年代开始，上海美术电彰制片厂发动老一代艺术家开展实验，广泛汲取国画、壁画、皮影、戏曲等民族艺术精华，创作出一批具有鲜明民族风格的动画作品，涉及水墨动画、剪纸动画、折纸动画、木偶动画等多个片种。这些作品，特别是《牧笛》《山水情》等水墨动画影片，在上世纪七八十年代斩获了数十个国际奖项，在世界动画界形成了广受赞誉的?中国学派?。

水墨动画将传统的中国水墨画引入动画制作，传承了中国传统艺术，具有典型的中国风格，堪称中国动画的一大创举。《小蝌蚪找妈妈》第一次呈现中国特有的水墨画效果，让齐白石笔下的虾?活?了起来，几乎每一个镜头都是一幅优秀的水墨画。《牧笛》更是田园诗般的作品，展现出中国文化?天人合一?的境界。片中小桥流水、竹林幽深的江南景色，高山峻岭、飞流直下的写意山水画风格，配上优美的笛声，给观众以绝美的诗意享受。片尾牧童骑在水墨淋漓的老水牛背上，吹着竹笛穿柳而出，走过夕照中的水田的画面，完美呈现了? ① ， ② ?的意境。《山水情》中身着白袍的老琴师，荡舟而至的渔家少年，云气缭绕的山，烟雾蒙蒙的水，虚实相映，在典雅优美的古琴声衬托下，营造出一种空灵、飘逸的意境美。片中质朴和谐的师生情谊传递出儒家倡导的人际理念，彰显了中国传统的人文精神。

可以说，水墨动画片具有鲜明的中国特色，是宝贵的?中国符号?。然而自上世纪90 年代以来，其发展却步履艰难，近年来甚至遭遇了瓶颈。水墨动画片的制作过程极为繁琐耗时，特别是摄影，工序最是繁复。片中的人物、动物都必须分层上色，一头水牛要分出四五种颜色，将大块面的浅表、深灰或眼睛边框

的焦墨颜色，分别涂在好几张透明的赛璐珞片上，先分开拍摄，再重合在一起处理成水墨渲染的效果。一部水墨动画片的摄影时间足够拍成四五部同样长度的普通动画片。?③ ，④ ?它既需要中国水墨画作背景，又要求原画师和动画人员制作一般动画那样用铅笔在动画纸上作业，这意味着导演和所有主创人员都要具备成熟的原画功底和综合能力。上世纪60到80年代上海美影厂之所以能够生产出经典作品，是由于他们在国家支持下集结了众多大家，在充裕的时间和投入下，进行了集体设计创作。因此有人认为，水墨动画虽然艺术价值很高，但其制作需要投入巨大人力物力，不太适合商业动画片那种大规模、流程化的生产，必然难以为继。也有人对水墨动画的前景满怀希望，认为技术的支持将使高效率生产面向大众的水墨动画片成为可能，而且数字技术拓展了传统水墨的表现语言，各种现代动画手法有望把中国水墨动画推向新的境界。动画家常光希则说：?水墨动画对于意境的追求与当下的现代艺术美至西方的抽象艺术都有异曲同工之妙?，道出了水墨动画与西方审美趣味的契合之处。

4.根据语段内容，选择诗句填入“材料二”横线①②处，最恰当的一项是(3分)

A.谁人得似牧童心，牛上横眠秋听深 B.远牧牛，绕村四周禾黍稠

C.草铺横野六七里，笛弄晚风三四声 D.牧童归去横牛背，短笛无腔信口吹

5.请为“材料二”横线③④处填写过渡句，使之与上下文语意贯通。(2分)

6.水墨动画在传承传统文化方面做出了有益的尝试，请根据“材料二”概括水墨动画制作吸收了哪些传统文化元素。(4分)

材料三

初看《大圣归来》时，我当真是泪流满面，这或许略显夸张，但确是实情。在我险些对国产动漫彻底失望之时，大圣乘五彩祥云而来，让我在黑暗中看到了曙光。

单论动画制作，《大圣归来》就已是前无古人，达到国产3D动漫的最高水准。其美术设计既富有中国特色，又体现了好莱坞风格，画面唯美，特效精细，人物动作如同行云流水，3D效果惊人，比之最善3D制作的美国动漫也不逊色。

在内容上，《大圣归来》讲述的不外乎落魄英雄找回能力惩戒坏人的故事，但孙悟空落魄的模样像极了现在社会大大小小的你我他，江流儿的童真又何尝不是我们自己内心深处被压抑多年的本真呢?可以看出，影片抛开了低幼的人物设臵与剧情设定，成为真正的合家欢影片，小朋友可以看到真善美，喜欢视觉震撼的人可以感受到3D画面披风打脸的快感，而情感丰富的人又能被其中的真挚情感触动，这在之前的国产动画电影里是绝无仅有的。

在学习借鉴他人方面，《大圣归来》也做得相当不错，既不机械照搬，也不固步自封。从画风和剧情风格看，影片向欧美动漫进行了大量学习，相当多的喜剧元素和人物形象都透着一股?洋味?，但其主体价值观却并未受到太多干扰，诸如尊师重道、不畏强暴、幼吾幼以及人之幼等中华传统美德，都得到了相当好的体现；人物个性鲜明，却又和集体协调，突显的是??的儒家之道，而非强调个性自由的西方观念。当然，《大圣归来》也并不是完美

的，如剧情还比较单薄，人物性格较单一，故事编排转接有疏漏，整体动画水准与欧美仍有差距，等等。然而，不管怎样，《大圣归来》毕竟为我们带来了黎明之光。

(取材于齐鲁网影评)

7.根据语境，选择语句填入“材料三”横线处，最恰当的一项是(3分)

A.和而不同 B.周而不比 C.见贤思齐 D.见贤思齐

8.请根据上述三则材料，联系生活实际，为中国动漫产业的发展提出一些建议。(6分)

二、本大题共6小题，共22分。阅读下面材料，完成9-14题。

张居正示季子道修书

汝幼而颖异，初学作文，便知门路，吾尝以汝为千里驹，即相知诸公见者，亦皆动色相贺，曰：?公之诸郎，此最先鸣者也。?乃自癸酉科举之后，忽染一种狂气，不量力而慕古,好矜己而自足，顿失邯郸之步，遂至匍匐而归。

丙子之春，吾本不欲求试，乃汝诸兄、咸来劝我，谓不宜挫汝锐气，不得已黾勉从之，竟致颠蹶。艺本不佳，于人何尤?然吾窃自幸曰：?天其或者欲厚积而钜发之也。?又意汝必惩再败之耻，而俯首以就矩矱倒也。岂知一年之中，愈作愈退，愈激愈颓。以汝为质不敏耶?固未有少而了了，长乃懵懵者；以汝行不力耶?固闻汝终日闭门，手不释卷。乃其所造尔尔，是必志骛于高远，而力疲于兼涉，所谓之楚而北行也!欲图进取，岂不难哉!

夫欲求古匠之芳躅，又合当世之轨辙，惟有绝世之才者能之。明兴以来，亦不多见。吾昔童稚登科，冒窃盛名，妄谓屈、宋、班、马，了不异人，区区一第，唾手可得。乃弃其本业，而驰骜古典。比及三年，新功未完，旧业已芜。今追忆当时所为，适足以发笑而自在耳!甲辰下第，然后揣己量力，复早前辙，昼作夜思，殚精毕力，幸而艺成。然亦仅得一第止耳，犹未能掉鞅文场，夺标艺苑也。

今汝之才，未能胜者，乃不俯寻吾之所得，而蹈吾之所失，岂不谬哉!吾家以诗书发迹，平生苦志励行，所以贻则于后人者，自谓不敢后于古之世家名德。固望汝等继志绳武，益加光大，与伊巫之俦，并垂史册耳!岂欲但窃一第，以大吾宗哉!吾诚爱汝之深，望汝之切，不意汝妄自菲薄，而甘为辕下驹也。 ⑤③④②①

篇三：2015年1-11月北京普宅各区成交排名

2015年1-11月北京普宅各区排名

2015-12-11

2015年1-11月，北京市纯普宅新增供应34768套，同比下降48%；成交45890套，同比上涨12%；成交面积525.04万㎡，同比上涨16%；成交均价28369元/㎡，同比上涨12%；成交金额1489.5亿元，同比上涨30%；目前存量61350套；成交排行前30项目如下：

东城区

第一名：盛德紫阙

东城区普宅市场成交271套，成交面积3.86万㎡，成交均价72026元/㎡，成交金额27.82亿元，成交排行如下：

西城区

第一名：华龙美钰

西城区普宅市场成交427套，成交面积4.54万㎡，成交均价54275元/㎡，成交金额24.63亿元，成交排行如下：

朝阳区

第一名：泛海国际

朝阳区普宅市场成交3910套，成交面积60.48万㎡，成交均价47485元/㎡，成交金额287.19亿元，成交排行前30项目如下：

篇四：北京保利大兴天宫院地块项目前期策划报告

保利大兴天宫院地块调研报告

2010年12月8日

目 录

一. 地块现状分析 ................................................. 3

1. 宗地概述 ............................................................. 3

2. 宗地参数分析 ......................................................... 3

3. 交通条件分析 ......................................................... 5

4. 周边环境分析 ......................................................... 6

5. 地块内部条件分析 ..................................................... 9

6. 地块综合价值评估 .................................................... 10

二. 投资环境分析 ................................................ 12

1. 政策环境 ............................................................ 12

2. 经济环境 ............................................................ 16

3. 人文环境 ............................................................ 26

4. 城市规划 ............................................................ 28

三. 房地产市场分析 .............................................. 40

1. 整体市场 ............................................................ 40

2. 竞争市场 ............................................................ 56

四. 竞争项目分析 ................................................ 69

1.金地仰山 ............................................................. 69

2.东亚?马赛公馆 ........................................................ 72

3.绿地 新里西斯莱 ...................................................... 76

4.鸿坤理想城 ........................................................... 79

5.金色漫香郡 ........................................................... 82

6.竞争项目分析小结 ..................................................... 84

五. 目标地块定位 ................................................ 85

1. 目标客户定位 ........................................................ 85

2. 产品定位 ............................................................ 85

3. 项目价格预测 ........................................................ 86

一. 地块现状分析

1. 宗地概述

地块位于大兴区北臧村镇，位于南六环与京开高速交叉口的西南侧。处于大兴生物医药产业基地内，地铁大兴线贯穿地块。

出让宗地共三块，三块地块呈南北顺序分布，位臵关系如上图。

2. 宗地参数分析

(1) 6、7号地

住宅混合公建用地中，要求住宅建筑规模占地上总建筑规模的60%，即此部分用地中40%为公建立项。从指标方面来看，公建产品比例过大对于项目未来运作及销售所产生的压力较大。

另外，地块总体容积率较高，产品形态以高层为主，容积率指标方面无太大优势。

项目要求按照30%的比例配套建设保障性住房或两限房，会对项目品质部分造成一定影响。

主要用地性质为居住用地，容积率为2.5，主要产品形态为高层、小高层，住宅总建筑面积为237823㎡，另外有15062㎡的小学及托幼用地。用地规划中规定3万平米的建筑体量用于公租房。

0506-005地块及0506-022地块局部建筑高度可突破调整至80米，在一定程度上可为未来规划一定洋房及低密产品预留空间。

从地块指标来看，居住用地部分建筑面积为273180㎡，占67.5%；其它131727㎡建筑面积为商业金融、文化娱乐机托幼用地，占32.5%。公建部分所占比例较大，且招标文件第六条中明确，“该宗地中文化娱乐、商业金融用途部分不允许分割出售，鼓励中标企业持有经营，如需出售，需经大兴区政府同意”，对开发企业会造成较大的资金压力。

居住用地部分容积率为2.8，地块容积率较高，产品形态以高层为主，容积率指标方面无太大优势。

项目要求按照30%的比例配套建设保障性住房或两限房，会对项目品质部分造成一定影响。

3. 交通条件分析

(1) 6、7号地四至范围是：东至新源东街，南至永兴路，西至天堂河，北至永大

路。

(2) 11号地四至范围是：东至京开高速公路，南至华佗路，西至新源大街，北至

庆丰路。

(3) 12、13、14号地四至范围是：东至京开高速公路和新源大街，南至魏永路和

思邈路，西至天堂河，北至华佗路。

具体用地范围及周边道路位臵关系详见下图。

篇五：保利春天大道二期电梯细则

保利春天大道二期工程

电

梯

监

理

实

施

细

则

编制：审核：

2011年 3月1日

目 录

1、 建设工程概况------------------------------------------------2

2、 编制依据----------------------------------------------------2

3、 监理工作流程------------------------------------------------3

4、 质量控制目标------------------------------------------------4

5、 质量控制要点------------------------------------------------4

5.1、质量预控 ------------------------------------------------4

5.2、质量控制要点------------------------------------------------4

6、 施工质量通病------------------------------------------------6

6.1、机械安装通病------------------------------------------------6

6.2、电气安装通病------------------------------------------------9

6.3、安全保护装置通病-------------------------------------------14

6.4、试运行通病-------------------------------------------------15

6.5、技术文件、资料通病-----------------------------------------15

6.6、其他（设计、土建、产品质量）通病---------------------------15

7、 调试监理要点-----------------------------------------------16

8、 质量验收---------------------------------------------------17

8.1、质量标准---------------------------------------------------17

8.2、验收要求---------------------------------------------------17

9、 所报资料应附表格-------------------------------------------18

1、 建设工程概况

1.1建设工程名称：保利春天大道二期工程

1.2建设工程地点：

本项目位于贵阳市乌当区高新办事处，南部梅兰生态林区，保利春天大道一期建设地块的后侧。

1.3建筑面积

本工程由低层别墅和高层组成，共33栋（两个地下窒），总建筑面积：1634770.71㎡，总用地面积：1358520.00㎡，计容积面积为：144221.09㎡，不计容积面积为：19256.62㎡，容积率为1.06，建筑密度11.67%，绿地率为：35.30%，总户数1061户，总人数：3395人，停车位：1061辆。

1.4建筑结构类型

1#为幼儿园，2#—27#为别墅（其中6#、8#、10#、12#、14#为6层，其它均为3层），28#—33#为高层，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度6度，建筑结构为桩基础，框架减力墙结构，设计使用年限50年。

1.4工程质量要求：合格工程。

1.5建设工程的参建单位

建设单位：贵阳保利龙谷房地产开发有限公司

监理单位：贵州众益建设监理咨询有限公司

施工单位：保利开发建设总公司

设计单位：北京东方华太建筑工程有限责任公司

地勘单位：贵州地质工程勘察院

质监单位：贵阳市质检站

2、 编制依据

(1)《电梯制造与安装安全规范》(GB7588--95)

(2)《电梯技术条件》(GB／T10058--97)

(3)《电梯实验方法》(CB／T10059--97)

(4)《电梯安装验收规范》(GBl0060--93)

(5)《电梯安装工程质量检验评定标准》(GUJ 310--88)

(6)《电梯电气装置施工及验收规范》(GB50182--93)

(7)《电梯安全技术检验大纲》(国家劳动部1995)

(8)《交流电梯电动机通用技术条件》(GB／T12974--91)

3、监理工作流程

监理工作流程见图1-1

4、质量控制目标

(1)电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确保安全可靠。

(2)电梯各安全装置动作灵活、正确，满足电梯安全运行要求。

(3)电梯的平层、层门开启、楼层召唤、楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确。

(4)电梯的运行试验，超载试验均符合质量要求。

5、质量控制要点

字数作文