北京蓝调庄园

篇一：北京蓝调国际庄园概念性规划

北京蓝调国际庄园概念性规划

蓝调国际庄园效果图

项目信息：

项目位置：北京市朝阳区金盏乡；

用地规模：约1000亩；

建筑面积：9000平方米

设计时间：2008年12月

设计团队：

项目负责人：郭帆

总体策划： 李丽 要雁峥

概念规划： 郭帆 阳春息

建筑设计： 罗胜 王毅

景观设计： 王晓宇 聂红梅 郭雅静

一、 蓝调庄园项目的由来：

随着近几年北京乡村旅游与休闲农业的蓬勃发展，品质化与高端化的郊野休闲产品已经成为需求趋势，本项目便是在这种大环境下而产生的蓝调国际庄园已于2009年底盛大开园，开园后即受到业界和游客的一致好评，并在2010年被北京市确定为休闲农业重点项目和市级示范园区，本项目的成功见证了从一般农业到休闲庄园的一次革命！！ 北京蓝调国际庄园项目位于北京市郊区，地处朝阳区楼梓庄村南，比邻CBD,交通便利，项目总占地约1000亩。

蓝调国际庄园区位图

开发之初，该项目只是一片田地（土地性质为一般农田），春夏秋种植小麦、玉米；到了冬天，杂草丛生，无尽荒凉。同时，客户在地块的东南角处头打了一口温泉井，想利用仅有的温泉资源做一些文章，打造一个休闲度假庄园，但还无从下手。

开发者试图打造一个休闲农庄。其发展方向和盈利模式都需要一并研究。在对项目资源进行了仔细的分析后，得到了以下结论：

1、土地为一般农田，暂时为种农物，地势较为平坦；

2、项目地里有40个大棚，最早种的是蔬菜，以后想要改种水果，蓝莓是首选方案；

3、一口温泉井，出水温度53度，有条件打造温泉度假项目；

4、区位优势明显，在CBD及大使馆聚集的朝阳区找到这样一块干净的土地，非常之难。

蓝调国际庄园建设前实景照片

二、 蓝调国际庄园项目的定位：

首先要将该休闲庄园与普通的农家乐休闲区分开来，北京的农家乐很多，但大部分档次都很低，产品单一，基本都以农家餐饮接待、观光采摘为主。而蓝调国际庄园将要打造的是一个创新的现代都市型农庄产品，要完全超越一般农家乐的设计手法，将其打造成国际一流的度假庄园。

坐落在北京这样一个国际级大城市的市郊，作为一个乡村度假型项目，该项目所面对的度假客户群应该是以年轻人、有品位的中高端人群为主。而这些人的审美观普遍都以崇尚时尚、小资、有品味为导向。设计师在分析了项目的各项优势特点后，抓住项目中

的特色种植产品——蓝莓，并提出“蓝色浪漫”休闲文化的设计创意，庄园的规划设计突破了传统休闲农庄和农家乐的打造手法，将文化创意应用其中，致力于打造以农业生产、休闲体验为特色的高端艺术庄园，将创意与浪漫结合，最终将其打造成为一所农业创意庄园和文化创意产业基地。

形象定位

? 异域的、浪漫的、有情调的都市型田园

? 原生态为基础的有机生活

? CBD脚下的蓝莓庄园

功能定位

? 集特色餐饮，科普教育，养生主题温泉，加工体验，节庆活动等功能于一体的综合性精致休闲度假地

目标定位

? 北京乃至全国极具异域风情的主题休闲庄园

? 北京市都市农业示范基地

? 全国农业科技示范园

? 全国农业休闲旅游示范基地

市场定位

? 北京东部产业带高端休闲消费群体

? 企业高管、CBD大使馆、外籍人士

三、 “蓝调国际庄园”名称的由来：

蓝色代表的是一种浪漫情怀，一种异域情调。通过我们的创意和联想，将蓝色、情调和庄园结合起来，最终打造一个简约时尚并极具浪漫色彩的私密庄园：

释义“蓝调”：

蓝调（英文：Blues，解作“蓝色”，又音译为布鲁斯）原指一种基于五声音阶的声乐和乐器音乐，蓝调起源于过去美国黑人奴隶的灵魂乐、赞美歌、劳动歌曲、叫喊和圣歌。现代“蓝调”的释义已经演变为一种情怀，象征一种低调而富有感情的生活方式。而“蓝调国际庄园”是一个理想的浪漫世界，来到庄园，将会是一种“蓝色浪漫，低调奢华”的享受。

解析“蓝调”：

? 以蓝莓及蓝莓所延伸出来的意境为主题

? 以浪漫、情调、西域氛围为主线

? 以体验消费为形式

风格“蓝调”：

? 整体以蓝莓，蓝色系为主体风貌

? 建筑以欧式风貌为主，辅以外立面经过包装的现代农业大棚

? 食品含蓝莓鲜食，及特色绿色西餐

? 氛围追求视觉冲击力、神秘感、意境感、放松感

北京蓝调国际庄园概念性规划(2)

四、 “蓝调国际庄园”的规划布局：

整个庄园的空间布局为：“一轴、五区、两入口”。

一轴：主景观轴，是一条主景观大道，贯穿整个地块的东西向，连接四个分区，景观大道主要用植物花卉来装扮。

五区：

1. “蓝莓果庄”现代农业示范区：蓝莓及其他高端水果种植、采摘、品尝；

2. “蓝色工坊”创意农业体验区：蓝莓及其他水果加工体验、品鉴、娱乐、创意、餐饮；

3. “情迷布鲁斯”花卉艺术观光区：薰衣草等草花的大地艺术景观观赏、摄影赏花；

4. “蓝调湿地”公园区：湿地景观、露营、户外运动休闲、野餐烧烤、水游乐；

5. “香泉花园”主题温泉度假区：温泉理疗、度假酒店、木屋别墅。

两入口：庄园有西入口、南入口两个入口，西入口是庄园的主形象入口，游客入口，南入口是生产后勤入口。

篇二：北京朝阳区蓝调庄园概念性规划

北京朝阳区蓝调庄园概念性规划

作者：乡村旅游与休闲农 来源： 时间：2010-10-27 15:13:32 点击：363

蓝色的浪漫，低调的奢华！

2008年，这里是一片农田；

2009年，蓝调庄园盛大开张，被北京市确定为休闲农业重点项目和市级示范园区。这是一个从无到有的蜕变。

也是我院郭总带领的规划、设计团队践行“乡村旅游与休闲农业的升级”理念的经典之作！

1、“蓝调”背景

项目地位于朝阳区金盏乡楼梓庄村南，隶属朝阳区CBD板块，毗邻朝阳区金融服务园区的景观大道，靠近东部产业带；三面环水，莅临小坝河，靠近亮马河；莅临东高路，沿北京机场

二高速以及东苇路均可顺利抵达。项目地属一般农田，约1000亩左右，地势平坦无起伏，承包期20年。

2、“蓝调”解读

蓝调是一种音乐，是一部电影，也是一档音乐节目。蓝调庄园源自“蓝莓与情调”，这是一种水果所衍生出来的欧式庄园。面向高端，注重品质。

3、“蓝调”突破

突破一：在项目定位上，蓝调庄园打破了以往乡村旅游与休闲农业以“原汁原味”为基调的打造手法，我们试图告诉人们：乡村旅游也可以很浪漫，休闲农业也同样可以高端；

突破二：在产品设置上，蓝调庄园实现项目“体验”上的升级：将采摘果蔬、吃农家乐、住农家院升级为“果酒、蛋糕、冰激凌”等参与性体验项目，打造“蓝梦工厂”；

突破三：从项目意义上，从一个单纯的休闲农业的旅游项目项目，提升为一种，回归自然、倡导健康与情调的“生活方式”，园中的“四季果庄”给游客提供了四季新鲜的鲜果世界。

4、重点产品

（1）蓝调四季果庄

四季果庄，是一个一年四季都可以吃到新鲜水果的地方。不同的季节会有不同的水果种植和出售。同时，在社会上普及“水果时刻表”，倡导大家吃新鲜、应季、健康的水果。

（2）蓝梦工厂

“梦工厂”顾名思义，这是一个富有体验和创造意味的地方。为消费者提供现场参与体验的机会，各类熟悉的食物，由消费者亲自完成时，如蛋糕、冰激凌果酒、精油制作。蓝梦工厂的建筑采用独特地堡式建筑，让建筑本身就极富观赏性。

（3）爱的伊甸园

现代人在忙碌的生活中越来越缺少关于爱的表达，结合项目的浪漫情调的氛围，打造关于“爱”，关于“情”的体现广场。广场采用大地景观，表达爱的意境。采用各类形式的活动，以及游客自我情感的表达方式来唤醒人们心底最深的感性神经。

5、“蓝调”运行

目前，蓝调庄园已经完成“四季果庄”游客服务中心的建设，正在启动“蓝梦工厂”建设。于此同时，蓝调庄园已经被评为“北京市首家蓝莓示范园区”，并成功举办了“蓝莓之夜”媒体体验活动，更将北京交通台的“蓝调北京”节目引入园中，进行现场节目录制。

篇三：北京朝阳区蓝调庄园概念性规划

北京朝阳区蓝调庄园概念性规划 （简本）

蓝色的浪漫，低调的奢华！

2008年，这里是一片农田；

2009年，蓝调庄园盛大开张，被北京市确定为休闲农业重点项目和市级示范园区。这是一个从无到有的蜕变。

也是我院郭总带领的规划、设计团队践行“乡村旅游与休闲农业的升级”理念的经典之作！

1、“蓝调”背景

项目地位于朝阳区金盏乡楼梓庄村南，隶属朝阳区CBD板块，毗邻朝阳区金融服务园区的景观大道，靠近东部产业带；三面环水，莅临小坝河，靠近亮马河；莅临东高路，沿北京机场

二高速以及东苇路均可顺利抵达。项目地属一般农田，约1000亩左右，地势平坦无起伏，承包期20年。

2、“蓝调”解读

蓝调是一种音乐，是一部电影，也是一档音乐节目。蓝调庄园源自“蓝莓与情调”，这是一种水果所衍生出来的欧式庄园。面向高端，注重品质。

3、“蓝调”突破

突破一：在项目定位上，蓝调庄园打破了以往乡村旅游与休闲农业以“原汁原味”为基调的打造手法，我们试图告诉人们：乡村旅游也可以很浪漫，休闲农业也同样可以高端；

突破二：在产品设置上，蓝调庄园实现项目“体验”上的升级：将采摘果蔬、吃农家乐、住农家院升级为“果酒、蛋糕、冰激凌”等参与性体验项目，打造“蓝梦工厂”；

突破三：从项目意义上，从一个单纯的休闲农业的旅游项目项目，提升为一种，回归自然、倡导健康与情调的“生活方式”，园中的“四季果庄”给游客提供了四季新鲜的鲜果世界。

4、重点产品

（1）蓝调四季果庄

四季果庄，是一个一年四季都可以吃到新鲜水果的地方。不同的季节会有不同的水果种植和出售。同时，在社会上普及“水果时刻表”，倡导大家吃新鲜、应季、健康的水果。

（2）蓝梦工厂

“梦工厂”顾名思义，这是一个富有体验和创造意味的地方。为消费者提供现场参与体验的机会，各类熟悉的食物，由消费者亲自完成时，如蛋糕、冰激凌果酒、精油制作。蓝梦工厂的建筑采用独特地堡式建筑，让建筑本身就极富观赏性。

（3）爱的伊甸园

现代人在忙碌的生活中越来越缺少关于爱的表达，结合项目的浪漫情调的氛围，打造关于“爱”，关于“情”的体现广场。广场采用大地景观，表达爱的意境。采用各类形式的活动，以及游客自我情感的表达方式来唤醒人们心底最深的感性神经。

5、“蓝调”运行

目前，蓝调庄园已经完成“四季果庄”游客服务中心的建设，正在启动“蓝梦工厂”建设。于此同时，蓝调庄园已经被评为“北京市首家蓝莓示范园区”，并成功举办了“蓝莓之夜”媒体体验活动，更将北京交通台的“蓝调北京”节目引入园中，进行现场节目录制。

篇四：北京蓝调薰衣草庄园

北京蓝调薰衣草庄园（又名：紫香漫境薰衣草庄园）

地址位于：朝阳区金盏乡楼梓庄蓝调庄园内(近首都机场)

门票：40元

行车路线：沿朝阳路或朝阳北路向东机场第二高速向北至东苇路出口向东沿焦沙路至楼梓庄蓝调庄园 公交路线：直达线路为488、502、639路公交车“马各庄坤江市场”站（环岛）下车向北500米即到 地铁路线：乘八通线至管庄站下车向北乘出租车至金盏乡楼梓庄

“紫香漫境薰衣草庄园”被誉为中国最浪漫的田园，又称“爱的伊甸园”，庄园位于北京市朝阳区金盏乡楼梓庄蓝调庄园内，距离国贸仅18公里，驾车约半小时，庄园整体占地面积达1000亩，其中薰衣草田达300亩，是亚洲面积的最大的香草观光主题景区，做到了真正的一望无际的紫色花海。

庄园在规划及建设阶段聘请法国普罗旺斯香草专家进行指导，完整的继承了法式农庄的风格。庄园规划中将包含10余个主题景观，每一个都创意十足。独创的以视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五感深度体验以激发情感的方式以称为旅游行业的楷模，受到游客的广泛认同。

这是一个为爱而生的田园，来这里，先看看那片梦中的紫色，花儿和小草都对着妳微笑，爱丽丝公主回来了。

然后闻一下大自然馈赠的芬芳，很清新，真想倒在花丛中眯一会儿，哪怕一分钟呢。

还可以尝尝香草做的料理，品品香草泡的凉茶来好好犒劳一下久已麻痹的味蕾；记得在网上down几首空灵的音乐放到iPod里面，边散步边听，治愈一下烦闷的心；最后，自己动手DIY 几个香包，几支蜡烛，送给曾经的闺蜜吧；其实，在这里妳可以什么也不做，静静的呆着，望望头顶上飞过的灰机，做做白日梦，也许王子真的就会背着七彩的降落伞从天而降呢，呵呵～

七月十日开园，听说开园当日有夏日烧烤节

篇五：北京蓝调国际庄园

蓝调国际庄园效果图

项目信息：

项目位置：北京市朝阳区金盏乡；

用地规模：约1000亩；

建筑面积：9000平方米

设计时间：2008年12月

一、 蓝调庄园项目的由来：

随着近几年北京乡村旅游与休闲农业的蓬勃发展，品质化与高端化的郊野休闲产品已经成为需求趋势，本项目便是在这种大环境下而产生的蓝调国际庄园已于2009年底盛大开园，开园后即受到业界和游客的一致好评，并在2010年被北京市

确定为休闲农业重点项目和市级示范园区，本项目的成功见证了从一般农业到休闲庄园的一次革命！！

北京蓝调国际庄园项目位于北京市郊区，地处朝阳区楼梓庄村南，比邻CBD,交通便利，项目总占地约1000亩。

蓝调国际庄园区位图

开发之初，该项目只是一片田地（土地性质为一般农田），春夏秋种植小麦、玉米；到了冬天，杂草丛生，无尽荒凉。同时，客户在地块的东南角处头打了一口温泉井，想利用仅有的温泉资源做一些文章，打造一个休闲度假庄园，但还无从下手。

开发者试图打造一个休闲农庄。其发展方向和盈利模式都需要一并研究。在对项目资源进行了仔细的分析后，得到了以下结论：

1、土地为一般农田，暂时为种农物，地势较为平坦；

2、项目地里有40个大棚，最早种的是蔬菜，以后想要改种水果，蓝莓是首选方案；

3、一口温泉井，出水温度53

度，有条件打造温泉度假项目；

4、区位优势明显，在CBD及大使馆聚集的朝阳区找到这样一块干净的土地，非常之难。

蓝调国际庄园建设前实景照片

二、 蓝调国际庄园项目的定位：

首先要将该休闲庄园与普通的农家乐休闲区分开来，北京的农家乐很多，但大部分档次都很低，产品单一，基本都以农家餐饮接待、观光采摘为主。而蓝调国际庄园将要打造的是一个创新的现代都市型农庄产品，要完全超越一般农家乐的设计手法，将其打造成国际一流的度假庄园。

坐落在北京这样一个国际级大城市的市郊，作为一个乡村度假型项目，该项目所面对的度假客户群应该是以年轻人、有品位的中高端人群为主。而这些人的审美观普遍都以崇尚时尚、小资、有品味为导向。在分析了项目的各项优势特点后，抓

住项目中的特色种植产品——蓝莓，并提出“蓝色浪漫”休闲文化的设计创意，庄园的规划设计突破了传统休闲农庄和农家乐模式，将文化创意应用其中，致力于打造以农业生产、休闲体验为特色的高端艺术庄园，将创意与浪漫结合，最终将其打造成为一所农业创意庄园和文化创意产业基地。

功能定位

? 集特色餐饮，科普教育，养生主题温泉，加工体验，节庆活动等功能于一体的综合性精致休闲度假地

市场定位

? 北京东部产业带高端休闲消费群体

? 企业高管、CBD大使馆、外籍人士

1、“蓝色工坊”创意农业体验区：

“蓝色工坊”是蓝调国际庄园内的创意工坊，其功能包括：参观、手工DIY体验、特色餐饮、娱乐等。这里充满了创意，是体验者的极乐世界。在这里，游客可以亲手参与制作果酱、果品、果酒、蛋糕、冰淇淋等美食甜品，加工后成品再以不菲的价格售卖给亲手制作它的游客们，富有纪念意义。

为了营造这种创意的氛围，将工坊这个标志性建筑设计成地堡式（半地下），屋顶覆土植草，建筑立面处理得简单而时尚，符合现代人的审美观，是一个富有特色的创意建筑。

设计师在设计时的参考图

“蓝色”工坊建筑设计手绘草图

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