燕郊普罗旺斯小区简介

篇一：燕郊楼盘详细介绍

【转贴】燕郊买房攻略及社区排名（转自搜房网）

发表于 2010-01-29 16:40:57 |只看该作者楼主

燕郊买房攻略及社区排名

燕郊买房攻略及房地产排名

看着燕郊的房地产开发商吹牛逼我就来气，写一点我认为比较实际的东西给准备买燕郊房子的人看看，至少心里有数。 燕郊主要的开发商有以下几个；

1、兴达房地产

夏威夷、夏威夷北岸、夏威夷南岸、溪谷

燕郊社区综合指数第一。

兴达公司据了解是本地房地产企业，有人说是在三河起的家，本来以建筑、工程施工为主，现在搞起了房地产、超市、酒店等等。好像燕顺路的改造就是他们干的。所谓的夏威夷别墅，就是在原来废弃的砖厂的大坑周边盖得一些房子，坑里添上水，号称那片海，旁边立了个炮楼，就算是海边的灯塔，别墅盖得更差，私密性很烂，样子跟积木似的，不伦不类。可气的是天天宣传他们的那片海，撒泡尿就能填满的地方也敢说是海，估计老板也没怎么见过海吧。小区的紧靠北边盖了两栋高层，就是正在买的夏威夷?水岸1号（瞰海大宅），张嘴就是一万多一平，还挺理直气壮，

而且没小面积，最小也是200多平，售楼的小姐就跟“大腕 ”里精神病的老板一样，牛逼的很。看过房子，视野还不错，因为前面是美院附中，右前方是汇福拿的地，准备搞健康城，也没盖楼，但是，等夏威夷南岸和汇福健康城盖起来，估计，也只能看楼下的坑了。

兴达盖得的房子没有明显的缺陷，口碑也是适中，开发商对物业和社区配套比较负责，至少夏威夷系列的社区，无论超市，绿化，包括本该市政管理的道路和绿化，他们都管理的不错，虽说个别房子也有质量问题，但是相比较，还是不错了。每当上级领导来参观燕郊房地产，开发区领导都带到夏威夷来看看。

2.意华房地产

意华田园、意华东贸国际

燕郊社区综合指数第二。

论地盘和影响，意华算不上第二位，但是意华的负面报道似乎很少，而且在燕顺路最早开发的楼盘中，意华的入住率比较高，普遍反映，房屋质量还是不错。正在开发的东贸国际，地块很好，规划很有理想，传说中配套一个五星级酒店，最早传说是和锦江集团合作，后来又没音了，具体?节不了解。论位置，那块地的确不错，下京哈高速就是，紧挨燕郊主路102国道，北面紧靠燕郊成熟社区道路行宫大街，北面对门是燕郊较早的别墅社区圣得花园别墅和潮白人家，南面遥望成功大广场。但是，这些优点同

时给这个小区带来一些缺点，102国道路口交通混乱，而且处于北京和燕郊的交界，属于两不管地带，人龙混杂；对面的成功大广场几乎是个烂尾楼，好多年了，也没盖起来，旁边是成功集团开发的欧逸丽庭，也是不伦不类，更个鬼屋似的，看似位置很好，但是谁苦谁知道，还有，东贸的定位也有问题，号称商住两用房，这个定位本省就不合适，在燕?说什么商住两用只能是个概念，说白了就是商住两用都不合适，如果商用，燕郊永远达不到CBD内类似SOHO的繁华，北京的公司的注册地不可能在燕郊，燕郊的招商顶多是一些工厂，写字楼对燕郊来说，是云上的故事，如果拿来住，这房子又是多户的塔楼，加上位置嘈杂，不是很理想。目前，他们的定位又比较高，所以，我估计销售的成绩不会很理想。还有，他们的广告让人实在难以恭维，国贸、华茂、东贸三点一线的CBD，我靠，你们怎么不把三河和唐山的什么贸加上，实在雷人。

3、美林房地产

燕郊社区综合指数第三。

美林新东城、美林湾

美林是燕郊房地产当中的外来户，上属公司美林地产属于美林控股集团，至于美林控股和美国银行下的美林证劵有没有关系就不知道了，至少来头听起来很大。由于美林本身就是搞投资的，所以对于燕郊的美林房地产，充其量是融资手段，项目的执行和管

理应该和美林关系不大，所以，买房的人也不要把房子和美林扯太多关系，融资的行为与房地产大鳄万科、绿地等房地产专营企业的经营还是有些区别。与燕郊其他的房地产项目相比较，美林还是比较正规的，房子的建筑质量不错，看看施工单位的水平就有区别了，物业和绿化不错，尤其是绿化，设计有些南方?林特色，楼栋之间错落布置，其实是因为楼栋密度太大，楼又高，为了不挡阳光，才这么设计。

美林湾和美林新东城在拿地当时，都没占什么上峰，燕郊当地人都知道，这两块地当时都不是好地，但美林开发商都有说头，新东城虽然最偏，但是是930诸葛诞的始发站，美林湾不靠主路，但是靠河边而且传说中朝阳北路会飞过来。美林湾配套了燕郊做好的社区会所，目前只是摆设，仅供参观，是开发商宣传的工具，严重鄙视！！！销售部管理混乱，小经理们瞎折腾，私自捂盘，倒手买卖，当然这是燕郊的普遍现象，美林湾尤其严重，有损美林形象，这种不诚信的态度，实际上抹杀了很多人的买房欲望，大家不知道什么是真实的，更不敢出手。美林的小区，入住率很低，原因很多，早期跟位置有关系，后期和价位有关系，再加上传说和风水有关系，所以就住的很少了，但是，接触了燕郊很多朋友，住在美林的业主还是比较悠然自得的，顶多买菜不容易。

4、汇福房地产

燕郊社区综合指数第四。

纳丹堡、普罗旺斯、汇福健康城

汇福的房子总在坚持什么巴洛克、地中海风格，实在让人嗤之以鼻。竹竿子上顶朵花，也算风格吗？纳丹堡业主的维权活动搞了很多次了，现在也是偃旗息鼓了，没用的，闹事的行为是给政绩抹黑，房地产的纳税是衙门的业绩，所以，开发商永远是领导们的后盾，跟后盾扯淡，没用的。纳丹堡雄伟的建筑也挡住和周边星河皓月和美林湾的房子，一度也有人要告，都是没有用的。我看最可怜的美林湾的低板那些楼，压抑啊！本来挺好房子，就这么被覆盖了。去过纳丹堡，而且和纳丹堡的哥们也聊过，其实纳丹堡的房子主要的问题就是密度太高，建筑太高，其实物业和质量也还过得去，绿化也不错，人车分流，在细节上还是过得去。但是入住率不高。汇福老板也是名人，榨油的出身，前些日子，胡总刚来视察，我骄傲啊！

5、住达房地产

燕郊社区综合指数第五。

星月云河、星河皓月、星河185、风尚国际、新锐时代、燕达健康城、好像还有枣林地块的项目

看看住达的项目，就知道拿地的能力了，住达的老总“里淮”是传说中燕郊人都知道的人物，下文还有个“里阜城”，都是在燕郊杠杠的。正面报道和负面报道比翼齐飞，都不少。总结了一下：白

篇二：普罗旺斯西餐厅简介

普罗旺斯——大庆人自己的法式西餐厅

普罗旺斯的魅力，不只因为她是薰衣草的故乡，也不只因为她出产优质葡萄酒，还不只因为她有塞尚、梵高、毕加索……她更代表一种态度，一种生活。这个法国东南部的魅力城邦，诠释着法国人追求极致的浪漫，简单无忧、轻松慵懒的生活方式！

我们心仪普罗旺斯的气质，用心打造了这个主题餐厅，为您营建一片城市里的田园，传递普罗旺斯的神韵。餐厅主营……（这里填一下你们主营的产品），所有食材经过严格挑选，力求天然、营养、健康，我们的经营理念是以您为尊，精心制作大庆人吃得惯、吃得起的西餐。

喧嚣浮躁的城市生活裹挟我们一路快跑，你累了，稍微停一下，来这里开一瓶红酒，榨一杯果汁，点几样心仪的美食，与家人享受一个温馨的中午，与好友消磨一段慵懒的午后时光，当然，还可以在班得瑞如梦幻般私语的琴声中与另一半共度一个浪漫的晚上。享受调酒师为您挑选的红酒，上等食材精心烹制的健康美食，体验普罗旺斯的风情文化，让身体放松，让心灵小憩，也许你会突然间明白：什么对你来说更重要……

我在普罗旺斯等你，如薰衣草的花语——等待爱情，守望幸福！

主厨推荐：

特色服务：在线预订 免费泊车 付费送餐 餐厅地址：

电 话：

微 信：

薰衣草呀，遍地开放。

蓝花绿叶，清香满怀。

我为国王，你是王后。

抛下硬币，许个心愿。

爱你一生，此情不渝。

——英国民谣《薰衣草》

（这首民谣可以考虑印在菜单的背面）

篇三：法国普罗旺斯简介

Provence

1. The introduction of Provence

Provence is a former Roman province and is now a region of

southeastern France, located on the Mediterranean Sea adjacent to France's border with Italy.

Provence is so named because it was the first Roman province

outside of Italy.

Provence is City of Cavalier in Europe.

The climate of Provence is typically Mediterranean, warm and dry. Provence is famous for sunflowers, vineyards, castles, olive oil, the former residence of Vincent Van Gogh, and it is most famous for

Lavenders. (普罗旺斯以它的向日葵、葡萄园、波尔多酒、橄榄油、马赛鱼汤、古堡、梵高故居而著名，但最有名的还是让千百万人们心驰神往的薰衣草！)

2. Lavenders in Provence

薰衣草的花语（flower whisper）是等待爱， 有这样一个动人的传说： 相传很久以前，天使与一个名叫薰衣的凡间女子相恋。为她留下了第一滴眼泪，翅膀为她而脱落虽然天使每天都要忍着剧痛，但他们依然很快乐。可快乐很短暂，天使被抓回了天国，删除了那段他与薰衣那段快乐的时光，被贬下凡间前他又留下一滴泪，泪化作一只蝴蝶去陪伴着他最心爱的女孩。而还在薰衣傻傻地等着他回来，陪伴她的只有那只蝴蝶，日日夜夜的在天使离开的园地等待，最后，化作一株小草。每年会开出淡紫色的花。它们飞向各地，寻找那个被贬下凡间的天使。 人们叫那株植物“薰衣草”。

Red rose means ?Love? but Lavender means ?Waiting for Love?. 薰衣草观赏地之一：施米雅那山区（Simiane-la-Rotonde）的施米雅那是一座极具特色的山城，山顶矗立着一座建于12至13世纪的城堡罗通德，环绕着一大片的薰衣草花田。站在施米雅那城镇里，随处可见到紫色花田，无边无际地蔓延。

薰衣草观赏地之二：吕贝隆山区（Luberon）Sault修道院的花田是该区最著名的薰衣草观赏地，也是《山居岁月》一书的故事背景，号称全法国最美丽的山谷之一。山上有一座12世纪的修道院，塞南克修道院前方有一大片的薰衣草花田，是由院里的修道士栽种的，有各种颜色的薰衣草。

3. The meaning of Provence’s life-style

如果有人说普罗旺斯是彻底的浪漫，大概也不过分，因为这里除了很久流传的浪漫爱情传奇，还有因《马赛曲》Marseillaise 而闻名的马赛，因《基督山伯爵》The Count of Monte Cristo而为众人皆

知的依夫岛，还有儒雅的大学城艾克斯和阿维尼翁，回味久远的中世纪山庄，街边舒适的小咖啡馆……令人沉醉。

Just as the famous French writer Romain Rolland said : France is romantic just because they have Provence ! (法国诗人罗曼罗兰曾经说过：“法国人之所以浪漫，是因为它有蓝得通透明澈，空气像新鲜的冰镇柠檬水的普罗旺斯。)

It?s Provence that makes French so romantic!

现在，“普罗旺斯”已不再是一个单纯的地域名称，更代表了一种简单无忧、轻松慵懒的生活方式；一种宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒的闲适意境。

3.Provence means to us

Many people would like to live in or travel to Provence, but actually if we are living a beautiful life, then no matter where we are, that is our own “Provence”.

Although a busy life makes peace become luxury, having a rest is not an unreachable dream.

Sometimes, it?s quite necessary to push yourself back to peace and nature, balance your body and soul.

At last, I hope all my dear friends can have a corlourful, peaceful and meaningful life!

篇四：普罗旺斯简介

普罗旺斯位于法国南部，从地中海沿岸延伸到内陆的丘陵地区，中间有大河Phone流过，很多历史城镇，自古就以靓丽的阳光和蔚蓝的天空，令世人惊艳。

从诞生之日起，法国南部的普罗旺斯(Provence)就谨慎地保守着她的秘密，直到英国人彼得·梅尔的到来，普罗旺斯许久以来独特生活风格的面纱才渐渐揭开。在梅尔的笔下“普罗旺斯”已不再是一个单纯的地域名称，更代表了一种简单无忧、轻松慵懒的生活方式；一种宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒的闲适意境。

如今，每年有数百万人涌入南法的普罗旺斯与蔚蓝海岸，亲临画册上难以描摹的景致及小说中不可置信的悠闲，如果旅行是为了摆脱生活的桎梏，普罗旺斯会让你忘掉一切。

永远的普罗旺斯

整个普罗旺斯地区因极富变化而拥有不同寻常的魅力——天气阴晴不定，暖风和煦，冷风狂野，地势跌宕起伏，平原广阔，峰岭险峻，寂寞的峡谷，苍凉的古堡，蜿蜒的山脉和活泼的都会——全都在这片法国的大地上演绎万种风情。7-8月间的熏衣草迎风绽放，浓艳的色彩装饰翠绿的山谷，微微辛辣的香味混合着被晒焦的青草芬芳，交织成法国南部最令人难忘的气息。在美食方面，普罗旺斯最大的优势在于农产品丰富，新鲜的蔬菜水果、橄榄油、大蒜、海鲜、香料组合成食客的天堂。

这个地区的活动之多，更是令人目不暇接，从年初2月的蒙顿柠檬节到7月-8月的亚维农艺术节。欧洪吉的歌剧节到8月普旺斯山区的熏衣草节，四时呼应着山城无拘无束的岁月。

这股自由的色彩蛊惑艺术家创作的灵感，包括塞尚、梵谷、莫内、毕加索、夏卡尔等人均在普罗旺斯展开艺术生命的新阶段，蔚蓝海岸的享乐主义风气，也吸引了美国作家费兹杰罗、英国作家D.H劳伦斯、法国作家赫胥黎、尼采等人前来朝圣，当然，还囊括以《山居岁月》

(A Year in Provence)将普罗旺斯推向颠峰的彼得梅尔。普罗旺斯——薰衣草——浪漫的色彩，没完没了的艺术也吸引着我们闻风而来。

漫游薰衣草的天下

Lavender——薰衣草，这种花语为“等待爱情”的紫色小花，不知迷倒了多少人。Self Voyages Provence(普罗旺斯自助游旅行社)的Pascal先生开着他的丰田带着我们穿山过野，翻过白色石灰岩即使是夏天看起来也像是白雪皑皑的冯杜山(Mont Ventoux)，穿过大片大片金色的向日葵园，终于停在了一片紫霞蒸腾的土地。

薰衣草之都Lavender Sault 赛尔真是太美了。我是第一次看到如此茂盛的薰衣草田，如此纯粹的紫色在高高低低的田园里绽开，在夏日的风中打开浪漫的符号，像那种最沉静的思念，最甜蜜的惆怅，仿佛藏身于深爱者的心中却永远无法执子之手的那种温暖而忧伤的感觉。

收割好的干草垛卷成橡木酒桶样子，三个五个地晾晒在田野上，黄得很单纯。黄与紫就这样干净地舒展着，空气里、我们的头发上，肌肤上满满的沾染了薰衣草的味道。

我们的司机兼导游，来自Self Voyages Provence(普罗旺斯自助游旅行社)的Pascal先生已经在柏树林里为我们搭好了野餐的台椅，野餐的内容如此丰盛，唯一担心的是胃口太好，中西式菜点，鲜榨果汁，面包，奶酪，水果，酒类，甚至还有甜点！阳光从柏树叶间透露出斑斑点点的金色，风儿轻柔，雀鸣婉转，满眼都是纯美的紫色，呼吸里都是甜美的气息——所谓幸福，不过如此吧！

最初的普罗旺斯北起阿尔卑斯山，南到比利牛斯山脉，包括法国的整个南部区域。罗马帝国时期，普罗旺斯就被列为其所属的省份。随着古罗马的衰败，普罗旺斯又被其他势力所控制……法兰克、撒拉逊人、封建领主，还曾被法兰西帝国与罗马教皇瓜分。

基此因素，历史上普罗旺斯的范围界限变化很大。18世纪末大革命时期，法国被分成5个不同的行政省份，普罗旺斯是其中之一。到了20世纪60年代，行政省份又被重新组合划分成22个大区，于是有了现在的普罗旺斯－阿尔卑斯大区。在温文尔雅的大学名城艾克斯、教皇之城亚维农的前后，还有那些逃过世纪变迁的中世纪小村落和古老的山镇。

尽管世纪的动荡给普罗旺斯留下了一个混淆的疆界概念，但也赋予普罗旺斯一段多姿多彩的过去，岁月流逝，普罗旺斯将古今风尚完美地融合在一起。

在小城奥郎日，可以坐在罗马时代的圆形露天剧场看戏；在另一个小城阿尔（Arles），你可以坐在Place du Forum的咖啡厅里消磨一个下午，那令人沉醉的景致，与一个

世纪前梵高所画的画几乎没有差别……

不过，戏剧化的是，那些美丽如画的小山村，也时刻提醒人们忆起从前的血腥历史。莱斯德克斯、格底斯坐落在普罗旺斯中北部险峻的山区，中世纪时代封建领主的纷争，令整个法国南部陷入战乱之中。为安全起见，这一带山村结构紧密，修建在陡峭的悬崖边，仿佛要与危险世界永世隔离。

在过去的几个世纪里，他们的隔离是成功的。但自60年代开始，一批新的入侵者迅速打破了这里的宁静，他们是旅游者。

“夏天，为了买一点日常用品，常常要排在一长队旅游者后面，等待他们逐个为一两张明信片付帐。这让人厌烦。”当地人虽然如此抱怨，但旅游季之后，这儿又恢复了宁静。

埃克斯市Aix-en-Provence是画家保尔·塞尚的故乡，自中世纪起就是一座大学城，也是著名的“泉城”。这里是罗马普罗旺斯的古都。在今天仍以古罗马遗迹、中世纪、哥特式和文艺复兴风格建筑而著称。埃克斯市还以独特的烹饪、玫瑰红葡萄酒、以及特别的语言——普罗旺斯方言闻名。

普罗旺斯的生活简朴而高尚，单来这里把节奏放缓，好好地吸一口忘草香，尝一口鲜味芝士，也是人生难得的境界。

当地出品优质葡萄美酒，其中20%为高级和顶级酒种。由于地中海阳光充足，Provence的葡萄含有较多的糖分，这些糖转变为酒精，使普罗旺斯酒的酒精度比北方的酒高出2度。略带橙黄色的干桃红酒是最具特色的。常见的红酒有：Cotes de Provence, Coteaux d 'Aix en Provence, Bandol。

南普罗旺斯的古老小城阿尔Arles），以热烈明亮的地中海阳光和时尚的艺术风格闻名。看过《梵高传》的人大概都会记得杰出的画家曾在这里创作、生活过。这里的街道、房屋、酒吧，

到处充满了浓厚的艺术气息。古罗马的建筑（阿尔人是古罗马人的后裔）、艺术家的作品、生活在现代文明社会的人，在这里和谐相处，宁静美好。这里每年7月，还会举办一个很时髦的国际摄影节，在石头古巷和小广场上，展览当今缔造潮流的大摄影师和风流人物。

普罗旺斯6大印象 让你忘掉一切的天堂

每年有数百万人涌入南法的普罗旺斯与蔚蓝海岸，想亲临画册上难以描摹的美丽景致，及小说、散文中不可置信的悠闲与华丽生活，如果旅行是为了摆脱生活的桎梏，普罗旺斯会让你忘掉一切。

1.海滩

环着地中海的普罗旺斯海岸，称为里维耶拉（Riviera），1887年诗人以?蔚蓝海岸?之名赞美它。从18世纪开始，就是皇亲贵族、富贾名流最时髦的渡假圣地，当北方被厚重的冰雪覆盖时，他们就仿佛候鸟般南飞，聚集在海滩边享受温暖的阳光、空气与奢靡、浮华的生活，这种型态与名气一直延续到今日。其实，蔚蓝海岸的海滩并非天生丽质，从安提布（Antibes）为界，以西是沙岸，以东是砂砾，所以需要进口砂土铺填，但在饭店业者刻意经营之下，海滩都非常干净。

2.花海

妆点普罗旺斯山区的花卉以薰衣草与向日葵最著名。普罗旺斯的薰衣草品质堪称世界之冠，不过紫色的花海亲近不易，因为多数分布在僻远的山区，7月盛开期间，花香袭人，与法南阳光争艳的向日葵更是满山遍野地绽放，花田恣意奔放地占据山峦，这些艳丽的色泽，是普罗旺斯的正字标记。

3.美馔

对于美食王国的法兰西而言，普罗旺斯最大的优势在于农产丰富，有?法国农场?的美誉，而普罗旺斯料理最大特色就是大量使用海鲜、时鲜蔬果、橄榄油、香料与大蒜五大项目，以新

鲜、清淡、健康等特色在法国美食中独树一帜。最后再加上普罗旺斯阳光的照拂这项特色，使得普罗旺斯成了饕客的天堂。

4.艺术

普罗旺斯的明亮色彩蛊惑艺术家创作的灵感，19世纪至20世纪初，包括塞尚、梵谷、莫内、毕卡索、马蒂斯、夏卡尔等人均在普罗旺斯展开艺术生命的另一个阶段，而蔚蓝海岸的享乐主义风气，也曾吸引无数的作家前来朝圣，如美国作家费兹杰罗、英国作家D.H劳伦斯、法国作家赫胥黎、尼采等人，当然，别漏掉用?山居岁月?（A Year in Provence）将普罗旺斯推向巅峰的彼得梅尔，这些创作者用色彩或文采描绘普罗旺斯的不同风情。

5.庆典

这个地区的活动之多，实至令人目不暇给的地步，从年初二月的尼斯嘉年华、蒙顿柠檬节、7～8月的亚维农艺术节、欧洪吉的歌剧节，甚至是8月普罗旺斯山区的薰衣草节。在普罗旺斯夏日尤其热闹，四处都有音乐活动，如安提布的爵士音乐节、坎城旧城的音乐表演、海上的烟火晚会，仿佛只有用热闹缤纷的大型活动，才能呼应这种无拘无束的岁月。

6.罗马与中世纪建筑遗迹

比邻义大利的海岸地区是罗马人最先进入法兰西的地区，善于农田水利、建筑屯垦的罗马人留下许多独特风格的遗迹，包括完整的古城池、竞技场、圆拱门、喷泉，或是颓圮的石柱、失散的马赛克壁饰，另一个特色是中世纪的修道院，以当地大理石砌成的方形修道院有一种独特之美，白色的廊柱、圆拱还原宗教最朴素简约的风貌。

篇五：燕郊简介资料

燕郊经济技术开发区隶属于河北省三河市，距天安门直线距离30公里。燕郊西北距首都国际机场25公里，南距天津港180公里，东距秦皇岛港260公里，拥有得天独厚的地理优势。

燕郊历史悠久，底蕴深厚，自古为京东重地，因春秋战国时地处燕国都城（今北京）城郊而得名。唐宋以来，借助潮白河码头和京榆古道而兴起，商贾云集，文化兴盛。清康熙年间，又在燕郊修建行宫，供帝后出巡拜谒祖先休息之所，素有“天子脚下，御驾行宫”之美称。

1992年8月，燕郊被正式批准为河北省省级经济技术开发区。

1999年12月被省政府批准为省级高新技术产业园区。

2001年成为全省首家软件产业基地和软件产品出口基地，同年批准设立海外留学人员廊坊燕郊创业园。

燕郊开发区经十余年的健康快速发展，现已成为京东地区最富发展活力的投资热点，成为一个经济发达、科技进步、功能完善、社会文明、环境优美的现代化新区 16年来，燕郊开发区从“土坯房，泥泞路，路边酒馆小卖铺”的小镇发展成高新技术企业密集的新城。由于坚持科学发展的观念，16年来，燕郊开发区没有引进一家污染、淘汰企业，实现了可持续发展。

燕郊开发区在招商引资和项目建设上严格遵循“五突出”原则，即突出高科技含量、突出环保节能、突出投资强度、突出投资规模、突出产业导向。

1 6年前的燕郊，人口不过3万，财政收入0．5亿元，固定资产投资只有1．8亿元，生产总值只有2．5亿元。如今的燕郊，常驻人口25万人，与北京仅一河之隔，而今三河市每年20亿的财政收入有一半多来自燕郊。燕郊政府力争“十一五”末，实现销售收入830亿元。

如今越来越美丽的燕郊已成为常驻人口30万人、建成区面积42平方公里的准中等城市。据估计，北京市民有10万人在燕郊有房产，各类经济资源正在源源不断地流入燕郊。最近，燕郊邀请全国的摄影爱好者到开发区采风，同时举办了一届国际名模大赛，足以见得燕郊人越来越自信了。

地理区位

燕郊地理位置得天独厚，位于环京津、环渤海经济圈核心，与北京仅一河之隔，距北京市中心天安门30公里，

距空港首都机场25公里，距海港天津港120公里，可承东启西、经纬南北，提供融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。京哈高速公路、京秦、大秦电气化铁路横贯东西，北京930路公交车直通区内，京通快速路将燕郊与北京市中心紧密连接。 从六环到七环，从三河到“京东”，燕郊已在北京的国际化背景下被多次提起到建设北京“新七环”规划报告中。由著名规划专家清华大学吴良镛院士主持的《京津冀地区城乡空间发展规划研究二期报告》中，提出的“新七环”、“首都第二机场”和“一轴三带”设想。规划中七环向外扩大到京冀交界处，自西南向东北依次连接涿州、固安、廊坊、香河、大厂、三河，直至平谷。将这些城镇作为新城镇发展点，调整产业结构，

进一步缓解中心区域的发展压力，加强与外围城市的交通联系，共同走向“区域城市”。2006年，这个设想已经部分实现，从涿州到密云的“密涿线”已经开始施工。 区域规划

燕郊开发区幅员面积180平方公里，规划面积80平方公里，，规划人口60－80万。在交通上规划建有6条与北京衔接的通道，包括：京哈高速路、迎宾路、燕顺路、京哈公路复线、神威北路、南外环路。同时地铁八通线在通州八里桥处留有接口，未来将会延伸八通线的城铁,穿过燕郊,预计08年开始修建。

京平高速燕郊迎宾路立交桥

燕郊以三条主干为界，分区明显。一是西部沿潮白河左岸的旅游度假区；二是东、北部沿迎宾路、燕昌路两侧的高新技术和现代制造业产业区；三是中部102国道和行宫大街周围以行政办公、教育卫生、金融商贸等功能为主的综合服务区；四是在北部高楼镇辖区沿迎宾路两侧规划建立仓储物流区；五是在南部规划建设燕郊生态新城，重点发展现代服务业和高新技术产业。燕郊整体规划为四大区域：

1、高科技产业区（包括信息产业园区、生物医药园区、绿色食品园区、新型材料园区）

2、旅游休闲度假区

3、科研文化服务区

4、金融商贸区

城市环境

燕郊之所以能发展成适宜居住的古城，是因为配合三条主干形成的"六横七纵"路网格局，所有的民生供应都一一配套：市区道路总长达到120余公里；全区总供电能力15.45万千伏安，可

繁忙建设中的燕郊

提供双回路供电保障系统；建成了日供水能力10万吨的第一、第二水厂，可充分满足工业、生活用水；已建成日处理能力1.3万吨的污水处理厂一座，日处理能力5万吨的大型污水处理厂已投入试运行；全区通讯线路总长700余公里，交换机总容量达到6.5万门，拥有北京和河北两套通讯网络系统；总供热面积已达到600万平方米，正在积极推进利用电厂热源对城市集中供热；建有燃气门站3座，日供气能力为15万立方米。全区城市功能完善，金融、商贸、文化、体育、教育、卫生等公共服务设施齐全。

燕郊是“全国创建文明城市示范点”，这里不仅是投资兴业的乐土，也是京东生活的“首善之区”。

● 环境：致力于大造“绿色燕郊，生态家园”，通过了ISO14001环境管理体系认证，绿化覆盖率达到40%，绿树成荫，环境优美，空气清新。

● 教育：区内拥有8所大学、18所中小学、5所幼儿园，师资力量雄厚，基础教育水平和高考升学率均位居河北前列。

● 医疗：区内设有中等以上医院5所，专科门诊、便民诊所、药店近百家。医疗服务便捷优越。

● 商贸：拥有七家大型超市，商业网点遍布区内。

● 金融：集中了各大金融机构服务网点，可为入区企业提供优越的金融服务。 ● 休闲：拥有诺富特燕苑国际度假村、思菩兰国际会议中心、福成名厨俱乐部、汇福大酒店、新月会议中心、燕龙生态园、天子庄园等高档宾馆十余家，可充分满足会议、餐饮、休闲、娱乐等要求。

● 住宅：根据招商引资的需要配套发展精品房地产业，为入区客商和创业者提供优质的住宅产品，和安花园、圣德花园、紫竹园小区、东方夏威夷、百花家园等别墅和精品小区环境，为人们服务。

近年来，燕郊加大城市建设力度，建立了行宫东大街（东城)街道办事处，迎宾北路（西城）街道办事处。下辖花园社区.迎宾社区.阳光社区.紫竹园社区.学院社区.工业园社区.燕顺社区

1.花园社区东起迎宾路，西至步行街，南起京哈公路，向北无限延伸。区内单位18家，大型文体活动场所4处，学校2所，居民小区6个，商业门店近300家，住宅楼55栋，别墅区102栋，居民常住人口约4206人。

2.迎宾社区办公地点在祥馨小区北门东侧。辖区西至迎宾路，东至汉王路，南至行宫东大街，面积3.5平方公里。辖区内有中省市直单位10个。区内有住宅小区8个，楼房104栋，4158户居民共11602人。

3.阳光社区办公地点在行宫东大街146号。辖区东至燕兴路，西至迎宾路，南至京哈路，北至行宫东大街，面积0.5平方公里。辖区内有中省市直单位11个。区内有住宅小区11个，楼房59栋，1757户居民共6096人。

4.紫竹园社区位于潮白河畔，南临北京中美医院，北靠神威药业，小区总占地248亩，总建筑面积15万平方米，住宅楼67栋、别墅10栋，共有住户1149户，目前入住1129户。2003年11月30日紫竹园小区顺利通过河北省优秀小区的验收，2003年12月被廊坊市政府评为“绿色社区”。

5.学院社区位于京哈公路以北，东临步行街，西至燕灵路。辖区单位12家，其中事业单位6家，院校3所，辖区住宅小区7个，楼房79栋，共计4292户，已入户2925户，居民总数约6371人。

6.工业园社区办公地点在鼎盛家园物业楼一楼。辖区西至燕昌路，东至东外环路，南至行国道102线，面积2.5平方公里。辖区内有中省市直单位5个。辖区内有住宅小区8个，楼房79栋，2883户居民共7989人。

7燕顺社区东起燕灵路，西至潮白河畔，南至京哈路102国道，向北无限延伸。区内共有单位15家，驻区小区10个，公寓楼124栋，别墅134栋，商业门面96家，总人口约26892人

10余年来，燕郊开发区共引进中外项目700余个，项目总投资200多亿元，吸引了美国、意大利、加拿大、德国、日本、韩国、马来西亚以及港、澳、台等25个国家

和地区的优秀企业前来投资。

以中兴通讯、汉王制造、建华高科等项目为代表的电子信息产业，以神威药业、量子制药、福尔制药等项目为代表的新医药产业，以富士星光PS版、盟多地板、华电亿力等项目为代表的新材料产业，以汇福粮油、福成五丰等项目为代表的绿色食品产业，以成功(中国)大广场、诺富特燕苑国际度假村、京华高尔夫、华堂高尔夫等项目为代表的旅游休闲产业，已成为燕郊开发区的主导产业。

目前，燕郊开发区正在大力发展以汽车配件业为龙头的现代制造产业，以大型物流和娱乐休闲为龙头的现代服务业，以影视制作、美术动漫为龙头的文化产业，韩国世原汽车、三友汽车配件、因派克汽车配件以及弗玛物流等代表性项目已入驻区内。 另外，燕郊正积极推进现有"区中园"的建设，目前正在建设和运作的专业化园区12个，总占地2259亩，已建成标准化厂房88栋，建筑面积36.9万平方米，入园项目达45个，完成投资10.9亿元，累计上缴税金4000万元。已有项目入驻的工业园8个，分别是华隆工业园、华冠工业园、欧森工业园、燕宁工业园、精工工业园、天山国际创业基地、京东文化科技产业园、南巷口工业园；正在建设和规划设计的工业园4个，分别是四街工业园、鼎盛工业园、二三科技园、燕东工业园。力争2008年区中园的经济总量占开发区工业总产值的5%以上，到2012年占到20%以上。 为了把燕郊建设成"绿色燕郊、生态家园"，燕郊政府聘请高水平园林专家进行城市园林规划，开展全区性的生态环保和城市绿化活动，不断提高城市绿化水平，让绿色成为燕郊开发区的魅力标志。同时在项目引进上实行环保"一票否决制"，建区15年来没有一个污染项目入区，保持了燕郊开发区良好的生态环境。

燕郊开发区建区以来，发展速度迅猛，经济总量快速增加，经济实力显著增强。 2005年，全区共完成地区生产总值71亿元，财政收入8.5亿元，固定资产投资42.5亿元，分别比建区之初增长28倍、16倍、23倍。综合实力在河北29个省级开发区中名列前茅，在全省县（市）域开发区中位居第一。

燕郊，一片投资兴业的热土，一座正在崛起的新城，一个安居乐业的美好家园！ 燕郊开发区已跨入了加速发展的快车道，目前已引进国内外投资项目500余个，项目总投资140亿元人民币，其中注册外资项目140个，累计利用外资5.2亿美元。已初步形成信息电子、生物医药、新型材料、绿色食品和旅游休闲五大主导产业。 燕郊开发区人积极吸收世界两大文明成果，利用国际国内两大市场，使燕郊开发区以京东硅谷的崭新姿态屹立在京东大地上。经过创业者们辛勤不懈的建设，燕郊开

发区已发展成为幅员45平方公里、人口25万人,集科技、生产、旅游、度假、金融、商贸于一体的崭新现代化首都卫星城和高新技术产业发展基地。

经十余年的健康快速发展，燕郊开发区作为京东地区最富发展活力的投资热点，昔日的皇苑行宫变成了一个规划合理、产业互补、功能完善、社会文明、环境优美的现代化首都卫星城和高新技术产业基地。

——市场辐射广阔。燕郊所在区域城市集中、人口密集、工商业发达、市场容量大，500公里半径内有百万人城市11座，总人口2.5亿，陆域面积占国土的6.1%，GDP占全国的20%。

——基础设施配套完善。累计投资30多亿元，区内全部实现通路、通电、通讯、通暖、给水、排水、工业蒸汽、燃气、宽带网和土地平整的“九通一平”工业配套标准。并建有标准化污水处理厂、垃圾处理厂等先进设施，拥有北京、河北两套通讯网络，享有双回路供电保障。

——科技人才密集。区内有50家中央部委直属单位，其中科研机构20余家、大专院校8所，拥有各类专业技术人才2万余名，正在接受高等教育的人员4万余人，高素质人口密度达33.3%。

——投资成本低廉。可以充分享有北京的信息、资金、人才等各种资源，综合投资成本比北京低30%。

——创新体系支撑有力。已建成综合性科技企业孵化器——燕郊创业中心，现有孵化面积2.3万平方米，可以为高新技术成果向现实生产力转化提供孵化场地、资金支持、人才培训和中介服务等综合性配套服务。

——服务体系健全高效。秉承“客商是上帝、服务是生命、创新是灵魂”的服务理念，积极创建国内一流投资服务区，为客商提供一站式审批、一条龙服务、经常化走访的“全天候、零障碍、低成本、高回报”的服务。

燕郊开发区已有来自美国、加拿大、德国、奥地利、意大利、澳大利亚、日本、韩国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚以及港、澳、台等二十五个国家和地区的国内外投资项目400多个，投资总额超过130亿元，其中注册三资项目130个，利用外资5.2亿美元。目前已初步形成了电子信息、生物医药、新型材料、绿色食品和旅游休闲五大支柱产业。

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现开发区入住企业

美国 协和药业、经耀建材、美乐饮料、亚星腾飞计算机软件、安博软件园、世维通、汉王制造、神威药业

日本 富士星光、三河星光印刷材料、杰希药业、新裕食品

加拿大 美塑磨坊

新加坡 燕苑国际度假村、陆桥印刷、平易印刷

韩国 东一玻璃机械、鑫满洋化工、世原汽车科技

德国 假肢学校、欧森工业园

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