地图看房

篇一：上海最完美的看房地图

上海最完美的看房地图

嘉定在售的住宅、写字楼、商铺等完整的楼盘信息，给需要的朋友！！

篇二：实境看房用户使用手册

实境看房是华燕房盟旗下云燕安家系列的重装产品，在移动互联网时代将线下看房选房模式搬到网上，开创了房屋买卖营销新时代。

根据华燕房盟多年来的大数据分析，在选房阶段，一名普通购房者平均要看20套房型，整个购房过程耗费接近12个月的时间。而在购房者线下看房的过程，往往又伴随着对所看房型的失望、服务流程的不完善，造成选房阶段效率低下、购房者用户体验不佳。实境看房的出现，将购房者的这一痛点彻底改善。

:实境看房APP对购房者有什么帮助呢？

“实境看房”运用3D全景技术手段，将传统线下售楼处的样板房型“搬”到手机App上。用户通过下载样板房资源包，即可在“实境看房”中通过第一视角，亲身体验该款房型。大幅度缩短了看房时间，将选房效率提高20倍以上。

用户如何注册实境看房账户？

在软件应用中心下载安装到手机后，用户点击首页的“个人中心”，弹出对话框，点击“注册”，输入相应的手机号码，手机即可收到验证码。再输入验证码、所要设置的密码，即完成个人注册。

用户如何登陆实境看房账户？

用户点击首页的“个人中心”，在弹出的对话框中输入手机号码、密码，即完成登陆。用户不退出账户，每天打开APP，就可以自动登陆。

用户遗忘了登陆密码怎么办？

用户点击个人中心，弹出的对话框中，点击“忘记密码”，输入自己注册的手机号，获取验证码之后，就可以重新设置密码。

“个人中心”有哪些功能？

个人中心不仅显示个人注册时的相关资料，还有以下几个板块：预约记录、我的收藏、分享到、购房意向、意见反馈。帮助用户记录与个人相关的各类数据。

用户如何在实境看房APP下载样板房？

在首页，点击实境看房，即出现上海市楼盘地图，点击相应区域的楼盘，出现对话框。点击“下载楼盘”按钮，进入相应楼盘，点击各个户型图，即可完成楼盘资源包的下载。

如何在实境看房软件体验3D样板房？

用户在首页点击实境看房，出现上海市楼盘地图，点击进入相应的楼盘和户型图，即可进入3D样板房。

实境看房样板房具体的操作功能有哪些？

实境看房设置了三类状态：“光照选择”、“装修情况”、“身高选择”。用户可以选择不同身高来获得不同的空间体验，选择不同时段来查看房型的光照情况等。用户还可以通过“快”、“慢”按钮，设置3D样板间操作速度的快慢。

用户如何在实境看房软件找到客服？

用户可以在实境看房APP上面通过打电话或者对话聊天方式找到客服。实境看房首页、3D售楼处页面、3D样板间页面右边中间按钮的下拉菜单都有“一键拨打”标志。对话标志出现在每个页面右上角的下拉菜单中。

推荐楼盘对用户有什么帮助？

实境看房APP的“推荐楼盘”根据用户的楼盘搜索，推荐同类型的相应房源，帮助客户更快更高效地选房。

每日签到的用处有哪些？

用户可以在实境看房APP签到获得积分，签到第一天5分、第二天10分、第三天15分，以此叠加，7天为一个周期。从第八天起，开始新一轮累计。达到一定积分有相应的礼品赠送。

篇三：360全景看房

360全景看房

360全景看房，也称为360度全景看房，也就是我们通常所说的网上看房。利用富媒体3D技术，用单反相机拍摄房内空间照片，经过特殊的拼合，处理，现实技术，呈现出360度的真实场景，模拟客户在现实场景看房的感觉。

360全景图制作

360度全景图是用鱼眼镜头或全画弧镜头绕轴连续拍4张或6张图片，通过软件无缝拼接而成。它的成像是整个一圈的画面，水平360度，上下180度，所以称为360度全景图。

360全景看房特色

身临其境的360全景摄影三维立体观看房源。毋须长途跋涉，足不出户也能看到房源的真实情况，切身感受房源带给您的震撼。让客户对样板房的欣赏角度从平面直接跳转至360度，即上下左右全方位的视角。只要拖动鼠标，就可以将样板房的每一个角落，勘察得清清楚楚，可谓一览无余。观看整个场景空间的所有图像信息，无死角区；360全景播放经过特殊透视处理，立体感，沉浸感强烈，观看360全景时，客户可以通过鼠标放大缩小，任意观看房子的各个角度，还可以结合场景热点、大环境地图、交互的指南针、文字描述、声音等，真正做到多媒体交互的虚拟现实三维漫游。

360全景看房优势

1. 对于租房/买房者提高300% 的效率意味着不用总是出门看房子，并获得最真实的信息；

2.360全景看房，比图片更来的直观，真实在线720度全景看房，室内室外风景一网打尽；

3.360全景看房，不用浪费您大量的时间跑到楼盘现场看，不用向您的老板请假，扣工资就看楼；

4.360全景看房，节省时间的同时，您会得到更加真实的信息保证，不在受一些假信息误导。

360全景看房展示图下载

360度全景看房展示图并不是图片而是flash文件。先找到360度全景图片网页的源码，搜索以swf为结尾的文件网址，复制网址 ，用下载工具下载下来。

篇四：表现区位价值靠地图？OUT了!地产营销成功案例分享

表现区位价值靠地图？OUT了！地产营销成功案例分享

目前房地产市场的一个特点是：众多楼盘越来越重视项目品牌的宣传策划，言必称"营销"；而目前市场的另一个特点是：很多营销计划、企划方案往往初看新颖、有创意，在市场上也确实声势浩大，却没有实质性的成效，个体消费者日趋理性的心思并不那么好捉摸，除了少数热销楼盘能够切准市场的脉搏，一时独领风骚之外，众多房产商是吃力不讨好，投入巨额的广告费和大幅度的折扣让利都拉不动疲软的市场需求。

这告诉地产商，所谓的营销创意，必须立足于消费者本身，要将消费者的需求、感知放在第一位，只有消费者开心了，才会对你的产品感兴趣。

面对行业增速放缓、市场蛋糕缩小的现状，众多地产大佬和专家们提出了互联网、小户型、去库存、多元化的四大路径，以期能够实现房地产行业的突围。这种手段对大城市比较合适，但对于小城市来说，却不是明智的决策。

小城市的市民，思维与认知跟大城市不太一样，所以营销手段也应该因地而异。

针对江津这个小城市，最终采用口碑营销与利益驱使等营销手段配合营销节点，以此达到最终的营销目的。

◤口碑营销 利益驱使

“更好的位置，留给更好的你”

2万元征集广告主角◢

面向江津全城市民2万元征集“更好的位置，留给更好的你”广告主角，只要年满18岁，江津户籍人士均可参与活动，成为广告主角者不仅能获得2万元现金大奖，还将拍摄广告画面来吸引江津人参与活动。

项目紧邻轻轨，连接几江大桥，是未来的江津之心，“更好的位置，留给更好的你”活动符合受众群体，并且典型的运用群众口碑营销，活动在人群中以一传十，十传百??的口碑营销，最终形成以倒金字塔的模式增长，项目品牌的传播可谓是十分快速；其次，广告主角拍摄的广告画面，将覆盖江津的大街小巷，从而实现二次传播，让项目品牌深入人心。

◤秋季房交会+线下活动◢

2万元全城征集主角活动在江津垫定了一定的人气，再配合秋季房交会活动，效果甚是显著。

抓住消费者喜欢礼品，爱热闹的心理，配合“更好的位置，留给更好的你”活动，房交会现场准备了很多礼品，如：扫描二维码关注微信即可拍照（拍立得），并获得一份礼品；同时，消费者只要去售楼部看房，可参与抓现金大奖活动。活动吸引了很多消费者前来观望、参与，诱导大家关注项目情况，以此与展厅销售人员形成紧密结合，成功实现项目的推售。

◤终极目标 领衔全城 ◢

房交会期间，项目推出各种前所未有的优惠政策！还有更多温暖好礼，只为感谢消费者对乾和珑湾的鼎力支持！

本次活动充分利用网络+线下+传统媒体的组合模式，在活动期间，共接待了300多组潜在客户前往江津“乾和珑湾”房交会现场及售楼中心。

利用本地微博微信营销大号，共实现微博阅读量27158次，评论111条，微信浏览量88595次。项目官方微信共增加粉丝数53626位，论坛相关话题浏览量实现114606次，最终达成意向性有效客户数十组。

可见，深入分析地区，了解消费者的需求，才是营销立于不败之地的王道。江津乾和珑湾秋季房交会，最终实现了营销目的，更加告诉营销者，要知已知彼，方能百战不殆。

篇五：带客户看房技巧

带客户看房技巧

1、首先要建立信心：没有卖不掉的房子。要客观展示房屋，将房屋的优缺点尽量列在表上，针对优点款款道来，客户提出缺点，胸有成竹，能立即作答。

2、注意安排客户在某一较集中的时段看房，如周未时间比较宽裕，可以烘托购屋气氛，加快成交速度及提高成交价。

3、跟客户约定时间等候，最好在约定时间前半个小时与客户再联系确认，尽早了解客户能有多少时间看房，准备年房的顺序及合理时间，以作顺畅安排。

4、看房路线安排上，应先看缺点再看优点。

5、每次看房前应准备一个专业文件夹，避免携带私人手袋，给客户一个专业形象。文件夹应常备多套空白看楼书，小型计算器、记事本、圆珠笔、指南针、地图和名片等。同时要注意保持手机始终处于开机状态，并充足电源。

6、看房过程中有意识地提起客户的背景话题，如从事职业、教育背景等，从而可以判断对方是否为本物业单位的日标客户。

7、看房时必须双向沟通，言行要得体。适度渲染是技巧，但要说到点子上。

8、看房后应在第一时间回馈业主，如有客户还价，则应与业主进行友好的商量沟通，在回馈过程中，跟业主累积良好的关系。

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