喀什,老城区改造视频

篇一：测绘技术在喀什老城区改造中综合应用

测绘技术在喀什老城区改造中的综合应用

摘要：本文主要探讨了在喀什市老城区改造中各种测绘技术的综合应用以及测绘技术与设计，施工的衔接方式。

关键词：测绘技术 老城改造 应用

喀什老城区已开始全面进行风貌保护，改造规划，房屋抗震加固、重建的建筑设计，基础设施设计，测绘是所用这些设计的前提和基础，是这些设计实施的重要手段。

喀什老城地势起伏高差大，街巷毗邻。高矮参差不齐的院落和房屋，独具特色的过街楼，高台民居构成了喀什老城的独特风貌。老城改造是以风貌保护为主导思想进行的，测绘工作是唯一精确记录老城风貌的一种技术手段。本文试着结合并总结前期的实践经验，结合当前现状，着重针对喀什老城测绘的作用，工作内容，技术标准,工作方法，工作成果等几方面予以讨论。

一、老城测绘的作用

1、地籍测绘和房产测绘可如实记录反映老城区的独特风貌。

2、地籍测绘和房产测绘为后期的规划和建筑设计提供基础支持与重要参考依据。

3、地籍测绘与房产测绘得出的各项数据为老城区居民的修建预算与拆迁赔付提供最直接的依据。

4、工程放样是老城改造各项设计付诸实施的第一步，是将设计人的思想反映到实地的措施。

二、工作内容

喀什老城测绘工作分为地籍测量，房产测量，工程测量（用地范围定线，施工放线，道路定线，管线定线），是老城改造的基础工作，是以后规划和建筑设计，道路及其他基础设施设计的依据。

三、技术标准

在进行地籍、房产、工程测量前进行测绘控制网的统一标准为：

1、为了使以后测绘成果一体化，工作中采用同一个坐标系统，选取喀什城市坐标系统，并建立了一个覆盖整个喀什老城区的控制网。

2、采用已有的e级网为首级控制网，进行同精度扩展观测，采用统一的高斯3°带。

3、投影所引起的长度变形不大于2.5cm/km,其相对中误差为

1/40000,这样的长度变形可满足地籍测绘，房产测绘与大部分建筑物施工放样精度的要求。

4、高程系统采用1985国家高程基准

高程控制网采用gps拟合测量，由已知的四等水准点建立五等高程控制网。

四、工作方法

由于喀什老城区民居的修建年代较长、产权户籍不清、民居公用墙体存在难于分清，改造工作难以完成。结合实践，测绘工作只能在满足测绘标准的同时充分满足片区居民意愿，做到居民满足同时保证地块面积、居民宅基地不发生误差并且提交的成果能充分满足后期规划和建筑设计要求。在整个测绘过程中，居民 应参与其中

完成指界与确认地籍图权属等工作。宗地图的确权应在片区总图上进行，充分反应各宗地图的相互邻里关系。其工作流程如下图：

五、工作步骤

（一） 地籍测绘

在建立了统一的控制网的基础上，第一步开展地籍测绘工作，由于喀什老城区的各宗地之间的建筑往往水平投影有相互重叠的部分，共用面积过多，且部分宗地相接的地方在地面和屋顶很难确定其界址点准确位置，进行权属调查时，可将界址点用钢钉和油漆标图在屋顶上，城区屋顶由泥浆抹顶，油漆印记极易消退，可采用一边调查，一边测绘的方法，由于界址点来源无据可查，对于两宗土地边界，采取本宗地与临宗地指界人同时到场协商，现场签字的方法进行确界。巷道算作公共面积，不纳入私人宗地面积计算。地籍图在碎部测量时应将空地和巷道标高测出，以满足后期规划需要。 在内业制图时将宗地号作为其序号门牌号作为其关键识别号标注于图上，宗地与宗地之间无空隙，公共点标记清晰。

1、地籍图的精度

地籍图的精度应优于同比例尺地形图的精度，地籍图上的坐标点最大展点误差不超过图上±0.1mm,其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.5mm,相邻地物点之间的间距中误差不超过图上±0.4mm

2、高程精度

基本等高距为0.5m，高程注记点相对于邻近图根点的高程中误差不超过±0.15m

3、地籍图比例尺

采用1：500比例尺成图

4、提供成果

各片区宗地图总图，每宗地面积，各界址点坐标

（二）房产测绘

在地籍图测绘完毕的基础上进行，运用地籍图作为其底图，房产测绘一层平面的总用地面积即该户宗地图的面积。

1、房产测量的精度指标与限差

以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。

2、房产平面控制测量的基本精度要求：末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过±0.025m。

3、房产分幅平面图与房产要素测量的精度

3.1模拟方法测绘的房产分幅平面图上的第五点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.5mm。

3.2利用已有地籍图，地形图编绘房产分幅图时，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.6mm。

3.3对于全野外采集数据或野外解析法测量等方法所测得房产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过±0.05m。

3.4采用已有坐标或已有图件，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超过图上±0.1mm。

5、提供数据

每户房产测绘平面图纸，房屋各类面积汇总表格。

（三）工程测绘

1、每户用地范围定桩用途由规划图纸直接得出，施工放线图纸使用建筑设计图纸得出，涉及道路中线和管线中线放样图纸由市政设计图纸得出，各个对应点的坐标为统一坐标系下的坐标，放样时使用rtk或全站仪进行坐标放样。

2、建筑物基础桩放样单排桩或群桩中的边桩允许偏差±10 mm，群桩允许偏差±20 mm。

3、道路中线桩位测量误差，直线段纵向误差≦s/1000+0.1 (m)，横向误差≦10 (cm)；曲线段纵向相对闭合差≦1/1000 (m)，横向闭合差≦10 (cm)。

道路中心桩的高程测量，应布设成附合路线，其闭合差≦50√l (mm)(l为附合路线长度，单位为km)。

4、管线的中线测量当采用gps-rtk测量时，每点应该观测两次，两次测量的纵、横坐标及高程的较差均不应大于0.2m。

结语

本文针对喀什老城区所有的测绘类型进行了统一整合，避免了各种测绘结果之间的矛盾，避免了测绘与设计，施工之间的矛盾，能有效提高老城区改造各个环节的协作，避免重复作业，减少资源浪费。

篇二：测绘技术在喀什老城区改造中的综合应用

测绘技术在喀什老城区改造中的综合应用

摘要：本文主要探讨了在喀什市老城区改造中各种测绘技术的综合应用以及测绘技术与设计，施工的衔接方式。

关键词：测绘技术 老城改造 应用

喀什老城区已开始全面进行风貌保护，改造规划，房屋抗震加固、重建的建筑设计，基础设施设计，测绘是所用这些设计的前提和基础，是这些设计实施的重要手段。

喀什老城地势起伏高差大，街巷毗邻。高矮参差不齐的院落和房屋，独具特色的过街楼，高台民居构成了喀什老城的独特风貌。老城改造是以风貌保护为主导思想进行的，测绘工作是唯一精确记录老城风貌的一种技术手段。本文试着结合并总结前期的实践经验，结合当前现状，着重针对喀什老城测绘的作用，工作内容，技术标准,工作方法，工作成果等几方面予以讨论。

一、老城测绘的作用

1、地籍测绘和房产测绘可如实记录反映老城区的独特风貌。

2、地籍测绘和房产测绘为后期的规划和建筑设计提供基础支持与重要参考依据。

3、地籍测绘与房产测绘得出的各项数据为老城区居民的修建预算与拆迁赔付提供最直接的依据。

4、工程放样是老城改造各项设计付诸实施的第一步，是将设计人的思想反映到实地的措施。

二、工作内容

喀什老城测绘工作分为地籍测量，房产测量，工程测量（用地范围定线，施工放线，道路定线，管线定线），是老城改造的基础工作，是以后规划和建筑设计，道路及其他基础设施设计的依据。

三、技术标准

在进行地籍、房产、工程测量前进行测绘控制网的统一标准为：

1、为了使以后测绘成果一体化，工作中采用同一个坐标系统，选取喀什城市坐标系统，并建立了一个覆盖整个喀什老城区的控制网。

2、采用已有的E级网为首级控制网，进行同精度扩展观测，采用统一的高斯3°带。

3、投影所引起的长度变形不大于2.5cm/km,其相对中误差为1/40000,这样的长度变形可满足地籍测绘，房产测绘与大部分建筑物施工放样精度的要求。

4、高程系统采用1985国家高程基准

高程控制网采用GPS拟合测量，由已知的四等水准点建立五等高程控制网。

四、工作方法

由于喀什老城区民居的修建年代较长、产权户籍不清、民居公用墙体存在难于分清，改造工作难以完成。结合实践，测绘工作只能在满足测绘标准的同时充分满足片区居民意愿，做到居民满足同时保证地块面积、居民宅基地不发生误差并且提交的成果能充分满足后期规划和建筑设计要求。在整个测绘过程中，居民 应参与其中完成指界与确认地籍图权属等工作。宗地图的确权应在片区总图上进行，充分反应各宗地图的相互邻里关系。其工作流程如下图：

五、工作步骤

（一） 地籍测绘

在建立了统一的控制网的基础上，第一步开展地籍测绘工作，由于喀什老城区的各宗地之间的建筑往往水平投影有相互重叠的部分，共用面积过多，且部分宗地相接的地方在地面和屋顶很难确定其界址点准确位置，进行权属调查时，可将界址点用钢钉和油漆标图在屋顶上，城区屋顶由泥浆抹顶，油漆印记极易消退，可采用一边调查，一边测绘的方法，由于界址点来源无据可查，对于两宗土地边界，采取本宗地与临宗地指界人同时到场协商，现场签字的方法进行确界。巷道算作公共面积，不纳入私人宗地面积计算。地籍图在碎部测量时应将空地和巷道标高测出，以满足后期规划需要。

在内业制图时将宗地号作为其序号门牌号作为其关键识别号标注于图上，宗地与宗地之间无空隙，公共点标记清晰。

1、地籍图的精度

地籍图的精度应优于同比例尺地形图的精度，地籍图上的坐标点最大展点误差不超过图上±0.1mm,其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图

上±0.5mm,相邻地物点之间的间距中误差不超过图上±0.4mm

2、高程精度

基本等高距为0.5m，高程注记点相对于邻近图根点的高程中误差不超过±0.15m

3、地籍图比例尺

采用1：500比例尺成图

4、提供成果

各片区宗地图总图，每宗地面积，各界址点坐标

（二）房产测绘

在地籍图测绘完毕的基础上进行，运用地籍图作为其底图，房产测绘一层平面的总用地面积即该户宗地图的面积。

1、房产测量的精度指标与限差

以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。

2、房产平面控制测量的基本精度要求：末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过±0.025m。

3、房产分幅平面图与房产要素测量的精度

3.1模拟方法测绘的房产分幅平面图上的第五点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.5mm。

3.2利用已有地籍图，地形图编绘房产分幅图时，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.6mm。

3.3对于全野外采集数据或野外解析法测量等方法所测得房产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过±0.05m。

3.4采用已有坐标或已有图件，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超过图上±0.1mm。

5、提供数据

每户房产测绘平面图纸，房屋各类面积汇总表格。

（三）工程测绘

1、每户用地范围定桩用途由规划图纸直接得出，施工放线图纸使用建筑设计图纸得出，涉及道路中线和管线中线放样图纸由市政设计图纸得出，各个对应点的坐标为统一坐标系下的坐标，放样时使用RTK或全站仪进行坐标放样。

2、建筑物基础桩放样单排桩或群桩中的边桩允许偏差±10 mm，群桩允许偏差±20 mm。

3、道路中线桩位测量误差，直线段纵向误差≦S/1000+0.1 (m)，横向误差≦10 (cm)；曲线段纵向相对闭合差≦1/1000 (m)，横向闭合差≦10 (cm)。

道路中心桩的高程测量，应布设成附合路线，其闭合差≦50√L (mm)(L为附合路线长度，单位为km)。

4、管线的中线测量当采用GPS-RTK测量时，每点应该观测两次，两次测量的纵、横坐标及高程的较差均不应大于0.2m。

结语

本文针对喀什老城区所有的测绘类型进行了统一整合，避免了各种测绘结果之间的矛盾，避免了测绘与设计，施工之间的矛盾，能有效提高老城区改造各个环节的协作，避免重复作业，减少资源浪费。

参考文献：测量学（武汉测绘科技大学出版社）地籍测量学 作者：詹长根 主编 / 出版时间：2001-9-1 / 出版社：武汉大学出版社房产测绘 作者：侯方国，时东玉，王建设 编著 / 出版时间：2007-9-1 / 出版社：黄河水利出版社

注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。

篇三：喀什老城区阿霍街坊保护改造

提名理由

几十年前，中国有数百个历史文化名城，但是在GDP的增长几乎成为唯一选择的这个时代里，具有丰富历史、文化信息的老城都难逃被推土机碾得支离破碎的命运，以所谓城市更新或改造的名义，不是被奢华堂皇的商业街所替代，就是建造起了非富即贵的高档楼盘。原本生活在老城区的市民，不管意愿如何，大多被迫迁徙了出去。

喀什高台民居老城区的改造工程却成为众多不幸中的大幸。在改造过程中，罕见地没有出现在各地此起彼伏的强拆现象，并打破了以往大包大揽的习惯做法，每户居民自己参与设计，让居民充分实现富有生活特征的自己家的理想。

为了改善居民的生活条件，虽然拓宽和打通了道路，增加了广场，但为了保持老城区风貌的完整性，民居的原状肌理及巷道空间、每户的空间结构都得到了最大限度的保护。但愿这在中国不是一个唯一的特例，更不是最后的一个。（黄居正）

建筑师简介

王小东

1963年西安冶金建筑学院建筑学专业毕业。分配到新疆建筑设计研究院工作，历任高级建筑师、院长。现为资深总建筑师、名誉院长，中国建筑学会第十一届常务理事、西安建筑科技大学博士生导师。长期从事建筑设计和建筑理论研究工作，主要建筑作品有新疆友谊宾馆三号楼、库车龟兹宾馆、北京中华民族博物院新疆景区、新疆博物馆、新疆地质矿产博物馆、新疆国际大巴扎，分别获过新疆维吾尔自治区、建筑部、中国建筑学会的优秀设计奖。2005年以建筑创作的个人成就获得国际建协（UIA）颁发的罗伯特?马修奖（改善人类居住环境奖）。2007年获我国建筑师的最高荣誉奖——第四届梁思成建筑奖。2007年12月被增选为中国工程院院士。目前致力于“乌鲁木齐市城市特色”和“喀什老城区改造”的研究。 倪一丁

男，新疆工学院建筑学毕业。主要获奖作品有：新疆邮电学校体育中心、国家建设部优秀设计三等奖、自治区优秀工程设计二等奖、新疆兵团棉麻培训中心、新疆维吾尔自治区优秀工程设计三等奖、新疆国税局培训中心、自治区优秀工程设计二等奖、公安厅信息中心、自治区优秀工程设计二等奖。主要研究项目：乌鲁木齐城市特色研究、喀什老城区抗震研究和风貌保护研究、喀什高台民居抗震加固保护性研究。

帕孜来提.木特里甫

女：大连理工大学毕业 主要建筑作品喀什老城区阿霍街坊改造，一米大视场光学天文望远镜观测室，80厘米中高轨空间碎片观测望远镜观测室 主要研究项目：喀什老城区抗震研究和风貌保护研究、喀什高台民居抗震加固保护性研究。

作品简介

1、项目基本资料

阿热阔恰巷和霍古祖尔巷组成的街坊（以下简称阿霍街坊）位于喀什市中心东侧恰萨、亚瓦格历史文化街区。由奥然哈依巷、阿热阔恰巷、阔纳尔代瓦扎路、霍古祖尔巷围合而成，总占地面积为3499平方米，总建筑面积为3502平方米，共计29户。街坊内有清真寺一座，居住总人口为132人。

恰萨、亚瓦格街区北至土曼路，南至人民东路，西至解放北路，东至土曼路，是老城区民居中保留最多最密集的地区，其道路网络如蛛网，很有代表性，它和高台民居是旅游者重要参观的街区。居民绝大部分为维吾尔族，主要从事维吾尔传统的手工艺制作，这里集中体现了维吾尔族的民族特质与生活特色，表现出独特的魅力。

2、设计背景

2009年对我国历史文化名城喀什来说是一个非常特殊的年份，经过多年的探索和实践，喀什老城区改造工作的新阶段开始启动。因为地震潜在的威胁，迫使人们仓促行动，宣传舆论未能跟上，改造的指导思想还不太一致，再加上境外媒体不实的报道，一时间，千年古城被破坏、维吾尔人被迫迁出祖居地等言论在网络上盛传。而6月初联合国教科文组织派卡贝丝女士为代表的考察组到喀什考察后认为喀什老城区改造方式值得赞扬，体现了以人为本的精神。

同时喀什市地处地震多发带，仅1900年以来，喀什及周边地区发生6.0级以上地震45次，现在的喀什市老城区基本上是在1902年大地震废墟上建立了。

喀什市地质结构为湿陷性黄土，老城区居民在上世纪七十年代曾在底下挖了许多深浅不

一、纵横交错的土地道、防空洞（目前已探明的总长为36公里），以及居民随意在地下采掘陶土留下的大量洞穴，使得老城区的民居如同架在“空蛋壳”上，这些地道、洞穴长期浸泡在雨雪中曾导致大量的民居倒塌开裂，安全隐患十分严重。

3、构思特点

尊重原有民居群落的特点：建筑群肌理脉络的生长、街巷空间的生命延伸、因地制宜的院落空间布局、叠落的庭院、建筑第五立面—屋顶、整体可视性。

在改造方案中必须保持原有的整体风貌，街巷和住宅尽可能的按原状恢复，尤其对于丰富多彩的庭院和装饰。同时高台民居的保护与改造不仅仅是建筑和规划的事情，而关系到整个社会生态与结构体系。扩大就业、利好经济也是极为重要的一环。大翻大建，迫使外迁，破坏原有的手工业、商业以及人际关系结构，在这里是不可取的。

在具体实施过程中采用就地翻建，广泛征求居民意愿，一对一的逐个设计，在建造过程

中尤其在后期装修中的屋顶、栏杆、楼梯、柱式、门窗等，由住户参与实施。

4、使用者意见

居民态度从“要我改”变成“我要改”，社区主任帕夏古丽?赛迪尔丁说：“以前持观望态度的居民，现在主动要求尽快改造他们的旧房子。”从以前街道干部挨家挨户宣传动员变为居民主动找街道干部要求改造房屋，初步实现了从“要我改”到“我要改”的转变。

5、作品意义

老城区改造就是在生命安全与风貌保护之间抉择的过程，同时老城区的风貌是一种建筑、生活习惯，民族习惯混合而成的集合体。民居不是文物，它存在着一种动态发展的过程，在在这个过程中新意识、新科技、新方式不断的与原有集合进行混合，这个是我们力求在整个改造中核心体现的。

6、具体步骤如下：

按照城市规划体系，科学实施喀什市老城区改造综合治理项目。将老城区建设规划与城市发展总体规划相结合，城市总体规划统领一切经济社会事务，按照8.5级的抗震设防标准，对居民住房、基础设施和疏散广场等公共设施进行统一规划设计，同步建设、同步改造，在保留建筑风貌的同时，使老城区的基础设施条件和居民生活水平得到较大改善，努力建成环境整洁、功能完善、风貌独特的新家园。

改造中根据老城区住户的不同情况区别对待、分类指导、因户施策，政府适当补助就地重建抗震房，或采取重新划地、外迁重建的办法，对已经新建了房屋但不抗震的积极宣传引导其进行抗震大修，对极少数年代较久、结构较规整、具有保留价值的房屋进行大修和加固。为妥善安置外迁户生计，我们计划采取在居民区规划建设商铺、附近修建市场、发展商贸旅游业、对外迁户进行职业技能培训等多种办法千方百计解决就业问题，同时认真研究制定低收入困难户在水、电、气、暖及物业管理等各方面的优惠措施，确保他们能够迁得出、住得起、过得好。

抗震安居与历史文化风貌传承相结合。喀什市老城区核心区是国家历史文化名城保护的重要区域，其自然形成的街区形态、建筑方式、空间尺度、地域风貌展现了维吾尔建筑艺术和文化。

篇四：浅析地籍测量在喀什老城区改造中的应用

浅析地籍测量在喀什老城区改造中的应用

摘要：本文以地籍测量为研究对象，通过分析地籍测量目的及意义简述了地籍测量在喀什老城区危旧房改造综合治理项目中的一些工作方法及特殊情况的处理，对喀什老城区危旧房改造综合治理项目地籍测量子项具有借鉴意义。

关键字：地籍测量土地权属调查 地籍调查喀什老城区改造

Abstract: this article with the cadastre survey as the research object, and through the analysis of cadastral purpose and meaning briefly cadastral kashgar in the reconstruction of the old comprehensive control project of some of the work methods and dealing with special situations, for the reconstruction of the old kashi comprehensive control project of cadastral significance of reference to the children.

Key word: cadastration, earthy land ownership belongs to survey, cadastral investigation, kashgar old city reform

中图分类号：P271文献标识码：A 文章编号：

1、前言

喀什老城区危旧房改造综合治理项目是一项浩大而复杂的系统工程，自2009年2月26日项目正式启动以来，得到了党和国家领导人及有关部委的关心、支持和高度重视。项目计划在5年内改造危旧房49083户，507万平方米，包括建设安置周转房、完善片区基础设施、回填地道、消除安全隐患等措施。其中地籍测量在该项目中发挥了不可或缺的作用。我院勘测部门于2009年10月有幸参与了喀什老城区危旧房改造综合治理项目中的地籍测量子项，截止2011年1月累计完成测绘十个片区共1613户宗地测量（171896.17m2）。

2、地籍测量的定义及其在项目中的作用

地籍测量是以地籍调查为依据，以测量技术为手段，从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图，以满足土地管理部门以及其它国民经济建设部门的需要。为满足喀什老城区危旧房改造综合治理项目的需要，我院勘测部门在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学方法，在一定区域内，测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类等，并计算其面积，绘制地籍图，为各分片区的建设性详规、土地登记、拆迁户一对一设计及拆迁户的补

偿提供依据而进行的专业测绘工作。

3、项目特点及应对方法

3.1、喀什老城区改造项目的现状特点

在项目开展初期，我们面临困难是相当艰巨的。首先是老城区内街巷道路狭窄，迷宫式街巷纵横交错，且建筑密度大地形复杂，为地形测绘带来一定的难度。其次土木结构的建筑参差不齐，私搭乱建随处可见，为宗地测量带来极大的困难。最后是当地缺少数民族技术工作人员，在工作中与居民存在沟通困难，为权属调查带来难度。

3.2在喀什老城区改造项目的工作方法

为此在日常测量过程中, 如果不能按照科学的、有序的操作规程和积极的工作热情, 随心所欲由着自己的习惯去干, 想要实现成功困难是可想而知的。所以, 必须树立科学的工作方法和严格的操作流程体系, 深入分析地籍信息测量技术的各阶段工作要求和守则，明确工作目标才能保证测绘质量，加快测绘进度。针对喀什老城区危旧房改造综合治理项目的现状，我院测绘部门制定了一整套详细的工作流程：

3.2.1地籍测量准备阶段,

对测区的现状进行实地踏勘，对该测量区域的所有相关图纸、相关控制点的记录情况进行系统的收集、论证,使技术工作人员对测区的情况有一个大致的了解，使其能在引测控制点及测站选点的时候能够做到心中有数，为下一步工作做好准备。

3.2.2现场测量阶段

由于当地街道社区人员带领现场测绘人员对测区内的住户逐户走访，针对现状认真调查土地的权属状况，现场绘制宗地草图后再用全站仪对碎部点及界址点进行测量，白天外业采集数据后, 晚上及时对当天采集的数据进行内业数据处理。做到当天的图当天绘完, 以免事后遗忘, 影响成图的准确性或返工重测, 并为图形编辑做好准备。

3.2.3内业整理阶段

在地籍图编辑阶段首先要做的是内业检查, 根据自己的草图及地籍调查表在计算机上全面审核一下是否有漏测及处理不当的地方, 并加以修改,在没有什么大的问题的情况下, 就可以使用南方公司CASS7.1地形、地籍数字化成图软件进行成图, 打印，为公示阶段做好准备。

3.2.4公示阶段

在公示阶段技术人员对外业进行巡视检查, 对居民有争议的宗地，根据

初步地籍图利用钢尺及测距仪对测量精度进行核查。若发现错漏,则及时进行补测。如果属于权属争议，则在现场会同街道相关工作人员处理争议，确保地籍测量的准确性。

最后对公示阶段初步地籍图进行修改补漏，经测区内的住户逐一签字确认后，出具正式的地籍测绘报告。

4、工作中的一些体会及心得

测区内建筑物高度参差不齐且搭建建筑较为普遍，过街楼随处可见，全站仪的应用带来极大的困难。针对上述情况，我们采取的方法是，将测站架设在一些相对高耸坚固的建筑物的楼顶，并使用5.2m的棱镜杆对测区进行测量。对于较为隐蔽的地区, 部分界址点和地物点无法用仪器直接施测时, 则在图根点和界址点上用钢尺量取栓距。采用距离交会法、内外分点法等几何方法求出其坐标。对作于起算点的界址点应量取至少 1条 ~ 2条界址边长, 检核其精度，确保测绘质量。

测区内建筑结构形式复杂多样，建筑物之间界限不明显，墙体厚度不一，加之与当地居民语言不通，对地籍测量的作用及工作意义认识不足，导致在指界时错漏时有发生，为权属调查带来极大的难度。应对上述情况时，技术人员采用的方法是，入户后通过当地街道工作人员的翻译，与住户进行沟通后再绘制中的草图。当存在共有墙的情况下，需先确认墙体的归属情况后再进行测量。对于街坊中的一些共有点发现在两次测量后存在偏差的，需再次对该点进行确认，以确保测点的准确性。

5、结语

在喀什老城区危旧房改造综合治理项目中，地籍测量工作虽然困难重重，但只要坚持具体问题具体分析，运用自己所掌握的理论知识结合当地实际情况妥善解决，相信所有的困难都会迎刃而解的。

参考文献：[1]詹长根,地籍测量学 [ B], 武汉大学出版社, 2001

[2]赖振发,古城区城镇地籍测量精度控制方法探讨，新疆石油教育学院学报，2010年第 3期

[3]周寿才, 浅谈地籍测量的内容及作用，技术与市场， 2011年第8期

[4]李峰，浅谈城镇地籍测量，科技资讯，2010第21期

[5]李继宏 林康力，数字地籍测量应用探讨，科技资讯，2010第21期

篇五：喀什老城区阿霍街坊保护改造

喀什老城区阿霍街坊保护改造

设计单位：王小东、倪一丁、帕孜来提.木特里甫

位置：中国 新疆

分类：建筑实景照片 -> 居住建筑

获奖理由：喀什老城区阿霍街坊改造打破了以往政府大包大揽的习惯做法，每户居民自己参与设计，让居民充分实现富有生活特征的自己家的理想。设计在解决了旧民居的抗震、设备等方面的同时，很好地保持了老城区的风貌。其可为中国旧城改造提供借鉴。

阿热阔恰巷和霍古祖尔巷组成的街坊(以下简称阿霍街坊)位于喀什市中心东侧恰萨、亚瓦格历史文化街区。由奥然哈依巷、阿热阔恰巷、阔纳尔代瓦扎路、霍古祖尔巷围合而成，总占地面积为3499平方米，总建筑面积为3502平方米，共计29户。街坊内有清真寺一座，居住总人口为132人。

恰萨、亚瓦格街区北至土曼路，南至人民东路，西至解放北路，东至土曼路，是老城区民居中保留最多最密集的地区，其道路网络如蛛网，很有代表性，它和高台民居是旅游者重要参观的街区。居民绝大部分为维吾尔族，主要从事维吾尔传统的手工艺制作，这里集中体现了维吾尔族的民族特质与生活特色，表现出独特的魅力。

喀什市地处地震多发带，仅1900年以来，喀什及周边地区发生6.0级以上地震45次，现在的喀什市老城区基本上是在1902年大地震废墟上建立了。

喀什市地质结构为湿陷性黄土，老城区居民在上世纪70年代曾在底下挖了许多深浅不一、纵横交错的土地道、防空洞(目前已探明的总长为36公里)，以及居民随意在地下采掘陶土留下的大量洞穴，使得老城区的民居如同架在“空蛋壳”上，这些地道、洞穴长期浸泡在雨雪中曾导致大量的民居倒塌开裂，安全隐患十分严重。

重建尊重原有民居群落的特点：建筑群肌理脉络的生长、街巷空间的生命延伸、因地制宜的院落空间布局、叠落的庭院、建筑第五立面-屋顶、整体可视性。

在改造方案中必须保持原有的整体风貌，街巷和住宅尽可能按原状恢复，尤其对于丰富多彩的庭院和装饰。同时高台民居的保护与改造不仅仅是建筑和规划的事情，而关系到整个社会生态与结构体系。扩大就业、利好经济也是极为重要的一环。大翻大建，迫使外迁，破坏原有的手工业、商业以及人际关系结构，在这里是不可取的。

在具体实施过程中采用就地翻建，广泛征求居民意愿，一对一地逐个设计，在建造过程中尤其在后期装修中的屋顶、栏杆、楼梯、柱式、门窗等，由住户参与实施。

老城区改造就是在生命安全与风貌保护之间抉择的过程，同时老城区的风貌是一种建筑、生活习惯，民族习惯混合而成的集合体。民居不是文物，它存在着一种动态发展的过程，在在这个过程中新意识、新科技、新方式不断与原有集合进行混合，这个是我们力求在整个改造中核心体现的。

具体改造步骤如下：

按照城市规划体系，科学实施喀什市老城区改造综合治理项目。将老城区建设规划与城市发展总体规划相结合，城市总体规划统领一切经济社会事务，按照8.5级的抗震设防标准，对

居民住房、基础设施和疏散广场等公共设施进行统一规划设计，同步建设、同步改造，在保留建筑风貌的同时，

使老城区的基础设施条件和居民生活水平得到较大改善，

努力建成环境整洁、功能完善、风貌独特的新家园。

改造中根据老城区住户的不同情况区别对待、分类指导、因户施策，政府适当补助就地重建抗震房，或采取重新划地、外迁重建的办法，对已经新建了房屋但不抗震的积极宣传引导其进行抗震大修，对极少数年代较久、结构较规整、具有保留价值的房屋进行大修和加固。为妥善安置外迁户生计，我们计划采取在居民区规划建设商铺、附近修建市场、发展商贸旅游业、对外迁户进行职业技能培训等多种办法千方百计解决就业问题，同时认真研究制定低收入困难户在水、电、气、暖及物业管理等各方面的优惠措施，确保他们能够迁得出、住得起、过得好。

抗震安居与历史文化风貌传承相结合。喀什市老城区核心区是国家历史文化名城保护的重要区域，其自然形成的街区形态、建筑方式、空间尺度、地域风貌展现了维吾尔建筑艺术和文化。

随后居民态度从“要我改”变成“我要改”，社区主任帕夏古丽·赛迪尔丁说：“以前持观望态度的居民，现在主动要求尽快改造他们的旧房子。”从以前街道干部挨家挨户宣传动员变为居民主动找街道干部要求改造房屋，初步实现了从“要我改”到“我要改”的转变。

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