物权法中征收与征用的区别

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/11/07 20:58:19

物权法中征收与征用的区别
物权法中征收与征用的区别

物权法中征收与征用的区别
（1）法律效果不同.征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化,但是所有权人暂时丧失物的使用权.征用的结果,如果标的物没有灭失,仍需要返还给权利人.征收不存在返还的问题
（2）适用对象不同.征收是针对土地、房屋等不动产,不包括动产；征用则不动产和动产均有适用
（3）适用条件不同.征收和征用都是为了公共利益,但是征用还要求是为了抢险、救灾等紧急需要.

征收和征用都是为了公益需要的情况下进行的。
征收的对象是不动产（房地产），征用的对象是动产，征收是国家发展需要或公益事业需要，一般情况下都可以进行，征收之后不再归还，征用也是公益需要，一般是在突发事件的情况下，用完之后必须归还。...

全部展开

征收和征用都是为了公益需要的情况下进行的。
征收的对象是不动产（房地产），征用的对象是动产，征收是国家发展需要或公益事业需要，一般情况下都可以进行，征收之后不再归还，征用也是公益需要，一般是在突发事件的情况下，用完之后必须归还。

收起

全部展开

征收指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或集体所有的财产上的所有权或者其他权利的行为。征用指国家为了公共利益的需要依法强制取得原属于私人或集体财产使用权的行为，两者的区别是：
首先，法律效果不同。征收的法律效果是私人或集体财产所有权的改变；征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。
其次，补偿不同。在征用的情况下，因为所有权没有转移，如果标的物没有毁损灭失，则返还原物即可；若毁损灭失，则应当予以补偿；在征收的情况下，因为所有权已经移转，因此不存在返还财产的问题，应当依照法定标准对征收人进行补偿。
再次，适用条件不同。征收一般是在临时性、突发性的紧急状况下适用，如抢险、救灾、战争等；征用不一定是在紧急状态下采用，只要是为了公共利益的需要，依法定程序进行即可。
最后，适用对象不同。征收的适用对象限于不动产；征用的对象包括不动产和动产。

收起