茶博园概念性规划ppt

篇一：茶溪谷项目

安徽和合生态农业股份有限公司

安徽和合生态园

茶溪谷项目

联络人：李春林 2012/12/27

(来自:WwW.smhaida.Com 海达 范文 网:茶博园概念性规划ppt)

目录

1、

项目背景和规划范围

1.1项目背景 1.2项目范围

1.2.1园区内的位置

1.2.2园区内的地貌、路网、水系

2、 发展定位和项目构思

2.1主题定位

2.1.1茶文化养生基地 2.1.2禅的意境 2.2.3茶禅主题会所 2.2项目构思

2.2.1茶溪谷子项目一览表

3、 子项招商和招商方案

3.1茶园建设

3.1.1茶园占地面积 3.1.2茶园道路网 3.1.3茶园建设技术要求 3.2茶楼建设

3.2.1茶楼建设面积 3.2.2茶楼一层平面图 3.2.3茶楼效果图示例 3.3招商方案 3.3.1招商理念 3.3.2招商原则 3.3.3招商范围 3.3.4招商对象 3.3.5其他说明

4、 市场分析和投资估算

4.1区位背景分析 4.1.1交通分析

4.1.2经济分析 4.1.3旅游发展分析 4.2投资估算

4.2.1茶园建设投资估算 4.2.2茶楼（房屋）建设投资估算

5、 财务评估和综合效益

5.1财务评估

5.1.1茶园开发收益评估 5.1.2茶楼开发收益评估 5.1.3投资回报期

5.2综合效益 5.2.1经济效益 5.2.2社会效益 5.2.3生态效益

1、 项目背景和规划范围

1.1 项目背景

结合安徽和合生态农业股份有限公司产业定位，遵循和合生态园区“一核三轴九景”的结构布局，引入合适的投资商建设茶溪谷景观，是九景建设中的重要环节。

茶溪谷属于农业生态度假区，该功能区总用地面积1456亩，建筑面积29579平方米。以“文善雅”的策划理念，承袭经典徽派村落堪舆格局，导入徽文化中的书、画、乐、艺符号，以茶、花、松为景观资源，打造充满文化意蕴的公共活动空间。不仅提供养于山林的居住产品，更提供高品位的人际交往平台。

项目构成：茶溪谷、百花谷、松香谷、木屋画家村。

1.2 规划范围

1.2.1 园区内的区位

茶溪谷位于园区内西南角，毗邻百花谷，松香谷和木屋画家村。以东西向的水景作为该景区的主轴线，各景点均有良好的滨水景观，形成环境优美、自然生态的生态度假区。

地貌

茶溪谷地形主要以低矮丘陵为主，坡度较为缓和，绝对高程在38-70米之间，丘陵的相对高程茶在15米以下，地势南部略高于北部。

1.2.2 地貌、路网、水系

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