吉安大桥的楼盘

篇一：吉安大桥

吉安大桥

是天降的彩虹，

是飞舞的巨龙，是崛起的丰碑，是久盼的图腾！一桥飞架，沟通了千年阻隔，连接了两岸繁荣，实现了多少代人的梦想。 多么雄伟壮丽的吉安大桥！真想到桥上去走一走。

我怀着激动的心情来到桥上，迈开轻松的步伐，从西到东，走了整整四十分钟。

这是怎样的一种感觉啊！我仿佛骑在了巨龙的背上，随着龙身翻滚，飞腾升空，；又象登上了彩虹架成的天桥，一步

一步的走进天宇，居高临下地饱览美丽的城市。吉安大桥是在2002年11月开工建设，历时两年建成通车。主桥长536米，宽28米；主跨188米，矢高58米，东西次跨各138米，矢高28米，边跨各36米。吉安大桥的

建成，不仅为我市织就了一个便捷、通畅的交通网络，更为我市增添了一道宏伟、靓丽的城市风景线。 桥下就是我们的母亲河——赣江！那滚滚流淌永不干凅的是母亲醇香甘甜的乳汁，哺育着世世代代祖祖辈辈的

吉安人，浇灌出名震华夏的文章节义之帮。

走过吉安大桥，就象走过了千年历史，走出了贫穷落后。如今，吉安人再也不怕被江水阻隔，再也不会因过江困

篇二：2014年6月份吉安各主要楼盘优惠信息表

2014年6月份吉安各主要楼盘优惠信息表

以下吉安各楼盘销售均价、优惠活动、现售房源均来源于各楼盘售楼部，由吉安房产网（w

篇三：吉安市部分楼盘2014年6月份优惠信息统计

吉安市部分楼盘2014年6月份优惠信息统计表

篇四：吉安市市场情况

吉安市市场情况报告

一、吉安城市背景

吉安位于江西中部，赣江中游，是一座崛起中的青山绿水相辉映的滨江城市。全市现辖2区10县和1县级市，总人口约470万，面积2.5万平方公里，属亚热带季风湿润气候。

从地势上看，吉安属罗霄山脉中段，境内有南北向的京九铁路，赣粤高速公路，105国道和东西向的319国道及“三南”公路，是连接北京，西南，华南，福建，港奥地区，在江西省地理上占有特殊位置。

二、吉安房地产概况

吉安作为江西省一个地级市，房地产开发热潮刚刚掀起，处于开发的初级阶段，这意味着吉安房地产市场的不成熟，更意味着吉安房地产市场有很大的潜利可以挖掘，市场空间广阔。

随着宏观调控政策的持续作用下，我省房地产开发投资增幅理性回落。吉安房地产相对低迷。2010年商品房均价3500-4000元/㎡。同期开发项目较多，市场竞争较大，近两年来吉安经济发展较快，人均收入有所提高，购房的积极性也随之高涨。

三、吉安房地产区域板块销售现状

从目前在售的商品房看，大部分是电梯房，根据吉安的城市规划，区域板块大至可划分为河东，吉州大道，城南版块，城北新区板块，以下是各版块市调情况分析。

河东

这些是青原区目前几个在售的主要楼盘，像天府花园相对面积较大，浪费好多，但单价便宜，而接下来青原区行政中心周边目前有几个楼盘已经在动工，原和济春天地块，还一个近100万亩的大盘都已经开工，赣江大桥与吉安大桥之间的这些拆迁安置工作也都在进行中，预计在2011年下半年此地块也将是吉安的一个新亮点，大家也不再认为青原区就是乡下了。

1， 吉州大道

吉州大道的楼盘都比较集中，这版块也是吉安市的亮点。吉州大道做为贯穿吉安市南北的主干大道，有着得天独厚的地利优势，配套相对成熟，交通便利，出行方便，离市中心近，也是做为吉安市的一个居住中心，同样享受着市中所带来的便利，有四方园，凯震两大建材市场，还有一中分校，阳明公园，真君山公园，老浒江，特别是吉州大道的改造，更是给此版块带来很大的升值空间。不过吉州大道外围是属于农业用电，相对用电不太稳定，吉州大道的高速车流，同样在交通安全也是需要考虑的问题。

2， 城南

城南做为吉安市的行政中心，未来升值空间非常大，如果届时把吉安县规划为庐陵区的话，那更是不可估量。以前吉安人说城北是富人区，城南是穷人区，这种观念从此将改变，而且城南的房价总体水平是吉安市最高的，以六合盛世居首，大盘，一线江景，以高端自居。此版块的楼盘还很少，也有很多地块出让了，还未动工的。

优劣势分析

城南，吉安市的行政中心，独享城市未来的行政配套，离中心也近，交通便利，同样坐享市中的成熟配套，以后整个吉安市的发展方向在城市西南面，所以，城南是未来发展的一个重心，临近赣江，可享一线江景，有城南车站，后河公园，三中，二医，古小，水果市场，五星级酒店，体育馆等一系列市政配套，目前很多市政配套都已在动工，交通也较为便利，出行公交较多。不足的是城南老房子较多，整体感觉较乱，而且拆迁工作力度较大，城南的住宅成型还要点时间。

4，城北新区

优劣势分析

城北新区最大优势就是有吉安最大的庐陵生态公园，骡子山公园，真君山公园，且还有整个吉安市最稀缺的多层房源，吉州区政府为伴，环境非常舒适，所以别墅区也都集中在这个版块。靠近城北高速，出行也便利，目前最大的不足就是生活配套还不成熟，紧临吉州工业园，空气污染与嗓声也是不得不考虑的问题。 四，购房群体分析

1，吉安市购房者年龄主要集中在25-45岁之间，这部份人有一定的经济来源，也有话语权，刚性需求与改善性需求占主导，购房人群以政府公务员，企事业单位工作人员，教育文化领域的，还有工商个体户，特别是一些在外经商的，这部分人相对有一定的经济实力，外面的高房价让其退而选择二三线城市置业，与外地相对，对吉安市的房价抗性较小。

2，购房者的区域选择很明显，青原区的大部分会选择在青原区置业，如天玉及值夏，富滩等地人员及在青原区工作的；长塘，白塘，樟山等地购房都比较偏向城北及吉州大道版块置业；周边县市的购房者选择性也比较明显，

吉水，永丰的客户会选择在城北置业，而吉安县，泰和及井冈山的客户更多的偏向城南。

篇五：吉安大桥

苏州市市政工程设计院有限责任公司勘察报告审查意见卡 SM-4-047

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