石湫规划

篇一：石湫影都商汇项目介绍

简 介

“影都商汇”商住区项目由南京润辉房地产开发有限公司投资建设，项目位于南京市溧水区石湫镇镇中心，该项目总用地面积约28658㎡，规划总建筑面积约68000㎡（其中地上约51000㎡，地下16714.43㎡），建筑容积率A地块1.04、B地块2.00，建筑密度A地块34.92%、B地块38.77%，绿地率A地块20.53%、B地块31%，项目建设周期约3年时间，计划于2015年底完成。

项目地址位于溧水县石湫镇横山西路8号，紧邻石湫未来影视创意园（影视城）旁，项目周边有规划待建占地约800亩的一所职业学院，距禄口国际机场8公里，交通便利（出门上243省道）。该项目共有1幢小高层（11F）住宅，2幢小高层（11F）商住楼，3幢商业楼（含酒店式公寓）及配套的社区物管用房，在充分考虑了地域性与整体性的融合，整合石湫镇总体规划后，打造此项目为石湫镇的商业中心，整体设计为南京民国建筑风格，既端庄浑厚，又灵巧细腻。 项目周边：

西边：紧邻轻轨站（禄口机场到高淳的轻轨）、大学城（已落户的有南京元博职业技术学院和江苏第二师范学院，目前已在拆迁过程中）、S243省道。

东边：老城区，镇政府及相关单位，居住区，石湫中心小学

南边：约5万平方安置房，目前已经开始施工。

北边：石湫到溧水天生桥的景观大道，目前从溧水区天生桥和石湫两边都已开始施工。

西北边：雅居乐项目（1000亩），目前正在拆迁过程中；已建成在运营的石湫影视基地。

东北边：老城区

效果图：

篇二：溧水规划

南京市溧水县城乡总体规划（2010-2030）

公众意见征询

? 公示地点

溧水县人民政府网站（

邮寄地址：溧水县住房和城乡建设局（中山东路32号）

? 公示单位

溧水县人民政府

溧水县住房和城乡建设局

前 言

在市委、市政府的直接领导下，2009年底《南京市城市总体规划（2007-2020）》成果（报批稿）正式形成。规划根据科学发展观的要求和“转型发展、创新发展、跨越发展”的总体部署，提出了南京未来城市发展的目标、规模和布局，成为引领南京市发展的基本依据。

为进一步深化落实新一轮《南京市城市总体规划》的修编成果，根据南京市委市政府的工作部署，溧水县人民政府与南京市规划局共同组织编制了《南京市溧水县城乡总体规划（2010-2030）》，旨在明确溧水县的发展目标、功能定位、发展规模、空间布局、重大设施安排和近期建设重点，以此作为指导溧水县城乡发展的基本依据。

该规划由南京市规划设计研究院有限责任公司、南京大学建筑与城市规划学院共同承担，规划在编制过程中进行了多次论证，积极听取各方意见和建议，形成了较为完整的规划成果，并与2011年3月2日通过了南京市规划委员会办公室组织的专家论证。

为更好的落实本次规划，提高规划的可操作性，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见，以便更好的完善本次规划，报有关部门审批。

县域部分

■规划范围

溧水县行政辖区范围，总面积1067.3平方千米。

■规划期限

近期至2015年，中期至2020年，远期至2030年。

■功能定位、发展目标与规模

（一）功能定位

长三角先进制造业基地、物流中心、生态维育

区和文化旅游休闲基地，全国现代农业科技示范基

地，南京南部现代化新城。

（二）发展目标

实现与南京中心城区的一体化发展，经济和社

会发展全面实现现代化，打造宜居宜业的生态文明

新城。

2015年：率先基本实现现代化，经济社会发展

全民进入苏南先进县市行列， 积极融入南京都市区。

2020 年：健全社会事业体系，城市综合服务功能进一步完善，建成要素集聚、资源可持续利用、居住环境优美的生态文明新城。

2030 年：进一步增强产业集聚和经济辐射力，建成区域要素流通节点地区、宁杭城镇带上具有较强综合实力和竞争力的经济强县、连接皖江城市带与长三角城市群的区域性重要枢轴地区。

（三）发展规模

2015年县域新市镇以上城镇建设用地85平方千米，全县总人口60万人，城镇人口41万人，城镇化水平68.3%；

2020年县域新市镇以上城镇建设用地100.6平方千米，全县总人口80万人，城镇人口63万人，城镇化水平78.8%；

2030年县域新市镇以上城镇建设用地116.6平方千米，全县总人口115万人，城镇人口100万人，城镇化水平87.0%。

■总体发展战略

1、环境优先：积极推进国家级生态县建设，实施城乡绿化和水系整治工程，加强重要生态功能区的控制保护和建设，构建完善的城乡生态绿化系统；强化环境保护，执行严格的环保准入制度，提高工业发展的集中度；加强环境基础设施建设，切实提高环境质量水平。

2、工业立县：进一步确立工业经济的主导地位，加速以省级开发区和特色园区为重点的产业集聚，提高工业总体发展水平；进一步优化产业结构，加快推进新型工业化

与产业高端化，引导工业由传统制造业向高附加值、高产出、低污染的先进制造业调整。

3、三产兴县：大力提升传统服务业，加强中心城区、新市镇和新社区三级商贸体系建设；加快发展现代服务业，重点发展旅游、文化创意产业等具有较好基础的产业，积极发展商务服务、服务外包、金融业等新型服务业。

4、科教强县：积极发展科研教育事业，壮

大科技人才队伍，全面提升溧水县人力资源水

平。积极搭建科技创新平台，提高科技创新水

平，推进工业发展转型和农业发展水平提升。

■城乡体系规划和空间布局结构

（一）城乡体系结构

规划构建“中心城区—新市镇—新社区”

三级城乡等级体系。

1、中心城区：即《南京市城市总体规划

（2007-2020）》确定的永阳新城。

2、新市镇：7个，分别为石湫、白马、东

屏、洪蓝、和凤、晶桥和明觉。

3、新社区：199个。

（二）空间布局结构

县域形成“一核三元四点、三轴四片”的县域城镇体系规划图

总体布局结构。 “一核”即中心城区。“三元”是重点新市镇，分别为石湫、白马和东屏。“四点”是洪蓝、和凤、晶桥一般新市镇和明觉特色新市镇。

县域空间布局结构图

“三轴”是依托南京市域城镇发展轴和

重要交通通道形成的城镇发展轴线。宁高城镇发展轴：依托宁高高速公路、将军大道高速公路、宁高公路和轨道S1、S7线共同组成的复合型交通走廊，由中心城区、石湫、明觉、洪蓝、和凤构成；宁杭城镇发展轴：依托宁杭高速公路、溧白公路和宁杭城际铁路共同组成的复合型交通走廊，由中心城区、东屏、白马构成；常马城镇发展轴：依托常马高速公路、张常溧公路，由中心城区、石湫、东屏构成。

“四片”指除中心城区外，依据发展资源条件形成的四个功能片区，以农业和生态空间为主，分别为城郊片、白马片、石湫片、和凤-晶桥片。

■产业发展

大力实施先进制造业和现代服务业“双轮驱动”战略，打造和培育以优势主导产业和新兴产业为重点的新型工业，加速发展以生产性服务业为重点的现代服务业，大力发展以高效农业、设施农业为重点的现代都市农业，构建以先进制造业和现代服务业为支撑、现代农业为基础的现代产业体系。

第一产业：突出环境优势和农业基础优势，以建设全国现代农业高新技术产业基地，南京都市农业旅游休闲基地为导向。

第二产业：工业立县，以发展先进制造

业，打造长三角西翼重要的先进制造业基地

为导向。

第三产业：三产兴县，科教强县，全面

繁荣第三产业，大力发展创新经济，以建立

区域性综合服务和旅游服务中心、新型科教

创新基地为导向。

■城乡公共服务设施

实现城乡公共服务水平均等化，按照服

务人口规模和实际功能需求配臵城乡公共

服务设施，确保城乡居民能便利享受商业服

务、文化体育、医疗保健、行政服务等公共

服务。确保城乡居民受教育的权利，合理布

局教育设施，建立城乡教育事业均衡发展的

公共财政投入保障机制，全面提升人口素

质。

县域按中心城区、新市镇、

次配臵覆盖城乡、系。

■绿地系统规划

2012年创建国家级生态县，到2030

篇三：南京溧水永阳新城总体规划

省市索引号 AM000-D0201-2006-001 生成日期 2006-07-13 发布机构 公开日期 2008-05-13 信息分类 文章类 信息状态 语 种 修改日期 内容概述 废止日期 南京永阳新城总体规划介绍阳新城总体规划介绍

南京永阳新城总体规划介绍阳新城总体规划介绍

一、前 言

溧水县位于江苏省西南部，地处长江三角洲的丘陵山区，北连辽阔的江淮平原，东接富饶的长江三角洲，是百里秦淮的源头。境内交通便利，是沟通苏、浙、沪、皖的重要交通节点。距南京市区50公里，禄口国际机场仅有17公里，具有优良的经济地理位置。全县总面积1067平方公里，2003年底，全县辖８个镇、１个省级开发区、２个国有农林场圃，总人口40.23万人。

根据2004年南京市政府提出的“三城九镇”的战略方针，溧水县政府联合市规划局对溧水新城总体规划进行了修编，并于5月10日通过了专家论证。

溧水县境内河渠交错，塘坝密布，农业资源丰富，工业矿产资源种类较多，连接沪、宁、杭、苏、锡、常等大中城市及全国的主要公路干线已初步建成。

溧水县是百里秦淮之源头，境内山清水秀，人文景观，历史古迹较多，旅游资源丰富。古有中山八大景，近年来，又新开发了一批新的景点，如天生桥、胭脂河、无想寺、东屏湖、大金山、芝山溶洞、回峰山纪念塔、万亩竹梅、森林公园等。全县有2.7万公顷耕地，1.7万公顷水面，2.5万公顷山林，素有“鱼米之乡”的美誉 。

城镇绿化覆盖率为25% ，森林覆盖率达24.57% 。2003年10月顺利通过国家级生态示范区验收。 全县经济情况

2004年，全县经济保持快速增长势头，完成固定资产投资36.5 亿元，较上年增长40%；其中工业投资21.5 亿元，较上年增长62%。

2004年，全县实现GDP 76 亿元，较上年增长24%；财政收入 7.5亿元，较上年增长11%。 2004年实际利用外资6454万美元，增长26%；农民人均纯收入5260元，增长12.6%。

二、城市现状（现状篇）

1.现状基本情况

溧水县城建成区面积约15.8平方公里，城市框架面积约26平方公里，城市常住人口约11万人，建县1400年。区位优势明显，交通便利。在两小时交通辐射范围内有常州、无锡、苏州、杭州、马鞍山、镇江、芜湖、宣城等40个大中型城市；宁高、宁杭两条高速公路分别从县城东西穿越，另有宁高、常溧、老明三条省级公路穿越县城。

2.现状用地布局结构

现状溧水县城城市建设用地大致以中山河为界分为两大块，中山河以北以工业用地为主，在珍珠路和秦淮路之间有空军农场和少量居住用地。中山河以南以居住、商业等用地为主，零星散布一些工业用地。其中珍珠路以西，毓秀路以东，中山路以北，通济街以南是溧水县城的行政和商业中心。

3.现状建设用地构成

溧水县城现状城市建设用地有15.8平方公里，人均129.84平方米/人。

4.明显的产业特色

在产业布局上，按照“工业带、核心区、产业片”的空间布局框架，建成沿宁高线和常溧线为轴线工业带；以县经济技术开发区和永阳南区为主的制造业核心区；柘塘、东屏为两翼的“一主两翼”的溧水县制造业基地的产业片。四周联接洪兰电光源、石湫五金刀具和工具、白马、和凤农产品加工、晶桥精细化工和有色金属五个镇级特色工业集中区，组成的溧水工业组团。

县经济开发区以形成了汽车与零部件制造、新型金属材料、食品轻工、医药保健品四大支柱产业 。初步形成了以长安汽车、联强不锈钢、喜之郎食品、星银药业、群业家俱为代表的一批龙头支柱企业。 5 .完备的基础设施

全县建有22万伏、11万伏变电站共7座，实现了与华东电网双回路输供电。已建成固定、移动、互联网组成的数据通信网络，电话装机容量12万门，能提供ADSL、10兆、100兆宽带接入业务。城区实现双水源、无污染供水，日供水10万吨的自来水厂已投入使用，目前已规划日处理10万吨的污水处理厂。

县城金融机构、宾馆酒店、娱乐设施齐全，商贸流通繁荣。

科教文卫等社会事业发达，有四星级江苏省溧水高级中学和国家级溧水职教中心。

6. 城市环境及周边情况

县城西苑公园一所、弯子口休闲广场、望京广场、南门广场等城市景观广场若干个，距县城周边4公里范围内分布着天生桥风景区、无想寺风景区、卧龙湖休闲度假区、中山湖城郊公园、东屏湖旅游度假区五大景区。

近几年建设发展状况（发展篇）

近年来县委、县政府十分重视城镇建设，着力打造溧水生态示范县、南京后花园，进一步提升溧水区位优势，完善城市各项配套功能，推进城市各项社会事业的发展，改善城市综合环境，大力发展城市房地产业，使城镇面貌发生较大变化。

交通区位优势进一步提升，完成了机场高速、宁杭高速一期快速路建设，拓宽改造了宁高公路景观大道、老明公路、常溧公路三条省级公路，大的交通格局已初步形成。

城市配套设施进一步完善，共拓宽改造、新建城市市政道路达68公里，新增道路面积200万平方米；县城六横五纵的道路骨架已基本形成，城市框架进一步拉开，新增弯子口广场、望京广场、叉路口广场等城市公共绿地8.6万平方米，整治南门河、护城河河道及两侧景观3公里，投资3600万元建成了日供水能力达10万吨的自来水厂，投资1.2亿元新建了城北热电厂和开发区污水处理厂；完成了县高级中学、县二中、县职业中学二期扩建工程，易地新建了县实验幼儿园、商业幼儿园。 旧城改造稳步推进，2001年底启动了大规模的旧城改造建设，三年内拆迁老城区49.8万平方米，对通济街、中大街老商贸区进行综合改造，建成了通济街商业广场、中大街商贸文化广场、大东门美食步行街，总建筑面积达17万平方米，投资约5亿元，形成了一个规模较大，品味较高的商贸中心区。

房地产进一步发展。2004年底，我县已有40家房地产开发企业，年平均开发量达48万平方米，销售面积达42万平方米，涌现了市级园林绿化优秀小区－荣昌花园，广成东方名城等一批高档居住小区。城区人均居住面积由三年前29平方米增加到33.12平方米，房地产业已成为我县的支柱产业之一。

四、未来规划展望 （规划篇）

1.城镇空间布局

(1)城镇发展战略

采取以强化中心城镇为主导的发展模式，即首位发展模式。突出县城地位，扩大城市规模，增强其对县域的带动辐射作用。

(2)“一主两翼”的制造业基地

引导产业向工业园区（集中区）集中，坚持以制造业发展带动城市化，集中构筑“以开发区、永阳镇为核心，以柘塘、东屏两镇工业集中区为两翼”的“一主两翼”的制造业基地。

(3) 城镇发展轴 以宁高高速公路为县域城镇主要发展轴，加强县城同南京市的联系，加快空港经济发展。以宁高公路、常溧公路、老明线为县域发展副轴，加强县城同建制镇之间的联系，注重绿色开敞空间的构筑。

2 .城市发展性质与发展规模

(1) 城市性质 《南京溧水县城（永阳新城）总体规划》明确永阳新城的是：南京市域南部新城，重要的制造业基地，以秦淮之源风光旅游为特色的新兴城市。

（2）功能定位

吸纳功能：改善投资环境，创造条件接纳主城转移产业，建设南京南部重要的制造业基地；搞活房地产市场，构筑优美的居住环境，建设南京主城周边重要的居住新城。

补充功能：充分利用优越的自然资源，强化旅游休闲业和都市型农业的发展。

服务功能：加强地区服务中心的职能，发展区域性的市场及郊区商业服务设施。

集散功能：主动接受南京主城的科研、信息、产业等辐射，并作为苏皖地区的重要节点城市之一，为周围城镇乡村提供服务。

（3）规划期限 近期：2004～2010年 远期：2011～2020年

（4）城市人口规模近期（2010年）：17万人

远期（2020年）：30万人

（5） 城市建设用地规模近期（2010年）：23.3KM2

远期（2020年）：36.6KM2

3. 城区总体布局

（1）布局结构规划区内以城区为中心，西侧保护和完善天生桥风景区，南部建设无想寺风景区，北部建设卧龙湖休闲娱乐区, 东部建设东屏湖旅游风景区、东庐山森林保护区（包括中山水库景区），通过水体、绿楔向城区渗透，结合景观道路与城区密切联系，形成青山绿水环绕，内外空间交融，生态环境良好的城郊空间布局结构。

(2)用地发展方向

主要发展方向为： 南延北拓东扩，引山引水引绿。

(3)空间布局结构

以周边五大风景区为城区生态背景，以秦淮河、珍珠路、中山路作为三条功能轴，有机联系城区四个综合片区，构筑座山拥水、紧凑发展的“一城三轴四区” 总体布局结构。

老城区：县城的中心区，以居住和公共设施为主，积极发展第三产业，大幅度增加公共绿地，形成县城聚集度更高的商业、金融、娱乐中心。

城东新区：位于中山河以东，为综合性新 区。西部以居住为主，东部以工业用地为主。同时将东郊水库景区通过滨水空间与城区相连，开辟出大块滨水开敞绿地，拓展城市度假和休闲功能。 城北工业园区：结合经济开发区建设工业园区及仓储区，配套设置居住用地，形成县城最主要的产业基地。

城南新区：以居住用地为主，重点建设现代化的行政中心、体育中心、文化中心、研发基地。 秦淮河生态景观轴：

以秦淮河及两侧绿化作为城区生态水轴，构筑城区丰富而有序的空间序列。

发展轴：

以珍珠路为南北向轴线，无想寺风景区为起点，经过老城区，向北延伸至经济开发区。 以中山路为东西向轴线，天生桥风景区为起点，向东延伸至东庐山森林保护区（包括中山水库景区），形成贯穿老城、新区的发展轴。

4. 城区建设用地规划

(1) 居住用地规划 逐步降低老城区居住用地比例，改善居住环境，提高住宅水平，增加社区公共服务设施，严格控制私人建房，逐步向城市住宅小区过渡。规划居住用地922公顷，占城市建设用地的25.20%。人均面积30.73平方米。居住区分中心居住片区、城东居住片区、城北居住片区、城南居住片区。

(2) 公共设施规划 规划公共设施用地572公顷，占城市建设用地的15.63%，人均面积19.07平方米。

(3) 工业用地规划 规划工业用地856公顷，占城市建设用地的23.39%。工业用地主要集中在：

篇四：南京市溧水县城乡总体规划

附件1

《南京市溧水县城乡总体规划（2010—2030）》

设计任务书

一、项目名称

南京市溧水县城乡总体规划（2010-2030）

二、规划背景

进一步落实市委市政府工作要求，围绕“三个发展”“三个提升”和2010年城建奋斗目标，紧扣“规划建设”年主题，以“创新”、“求是”为工作指南，深化落实南京市城市总体规划修编的成果，结合溧水县国民经济和社会发展奋斗目标，发挥总体规划对溧水县在“十二五”期间的产业提升、城市建设、城乡统筹、生态保护、基础设施的引领和指导作用，在空间上、时间上做好总体安排和布局。

三、主要内容

1、规划范围

溧水县行政辖区范围，计1067平方公里。规划研究要兼顾与周边地区的协调。

2、规划期限

现状基准年为2009年，规划近期至2015年（衔接“十二五”规划），远期至2030年（衔接城市总体规划），可进行远景展望。

3、编制重点

（1）溧水县现状描述与分析；

（2）溧水县重要发展要素分析；

（3）溧水县城市性质和主要职能分析；

（4）溧水县人口和用地规模的落实分解；

（5）溧水县空间布局规划；

（6）溧水县功能结构划分及主要功能的空间分布；

（7）溧水县“十二五”发展和建设重点的引导和落实。

4、主要规划编制依据及参考

1) 《中华人民共和国城乡规划法》

2) 《江苏省城乡规划条例》（草案）

3) 《南京市城市总体规划（2007-2020）》

4) 《永阳新城总体规划》

5) 《溧水县县域规划》

6) 《溧水县镇村布局规划》

7) 《柘塘新城总体规划》

8) 《溧水新城区控制性详细规划》

9) 《溧水新区行政中心周边地区(局部地段)控详调整规划编制》（在编）

10) 《宁杭铁路溧水站场周边地区规划》（在编）

11) 《溧水东庐片区规划研究》（在编）

12) 《溧水县新城区城市设计》（在编）

13) 《溧水县城西片区（天生桥风景区）规划》

14) 溧水县各镇总体规划及工业配套协作区控制性详细规划

15) 《傅家边现代农业园规划》

16) 《江苏南京白马现代农业园规划》（在编）

17) 县城有关专项规划

5、规划主要内容

⑴现状及发展条件分析。分析溧水的人口、土地、经济、产业、基础设施现状。重点做好与苏南的比较，从区域层面分析经济发展的有利及不利因素。

⑵明确发展规模、功能、定位。根据城市总体规划的人口与建设用地分配，结合发展趋势预测，明确人口规模和城镇化水平，确定城

乡建设用地规模。提出溧水县发展定位和支撑定位的主导职能和发展布局。

⑶城镇体系和镇村布局。明确溧水县城镇体系的构成和各城镇的职能、发展规模和发展方向。按照城乡统筹的思路，在既有镇村布局规划的基础上，确定村庄发展与控制的原则措施，确定需要发展、限制发展和不再保留村庄，提出村庄建设控制标准。

⑷城乡统筹。在市城市总体规划及全县协调基础上，重点做好县域北部重点发展区的布局研究，落实永阳新城、柘塘新城以及相邻的洪蓝、东屏、石湫的发展需求及空间布局和功能定位等。研究南部次区域的发展引导，做好白马、和凤、晶桥小城镇发展，明确提出产业和功能特色。

⑸自然生态环境、水资源、历史文化遗产保护利用。明确需进行生态保护的范围和边界；重点对傅家边--无想山、小茅山--天生桥、“一山三湖”既东庐山--中山湖--东屏湖--卧龙湖、江苏白马现代农业园、石湫影视基地、石臼湖周边等景区以及上位规划确定的生态廊道提出发展目标和策略，总体布局和空间管制要求。明确水资源的保护范围。明确历史文化遗产的保护，提出管制原则和措施。

⑹产业发展与园区规划。结合溧水县旅游资源，提出旅游规划设想。结合溧水县“十二五”规划、溧水县工业布局规划的发展思路，提出溧水产业提升和各园区转型创新发展目标、策略以及产业特色，明确各园区的建设用地规模。

⑺城市特色和塑造。挖掘溧水历史文化及自然资源，提出塑造溧水城市特色的策略和行动计划，做好城南新区（含幸庄水库）、城东新区（含中山湖）、城西天生桥景区、卧龙湖周边（含宁杭火车站）的功能定位和空间引导。

⑻综合交通及重大基础设施规划。依据全市总体规划修编内容要求，落实溧水县区范围内对外交通、城乡道路网、轨道交通线位和设施用地规划控制范围；落实重要的如区域供水、供电、燃气等基础设

施规划线路。

⑼近期建设规划。结合溧水县近期发展重点，提出规划引导安排，并对规划的实施提出措施和相关建议。

四、工作要求

1、设计单位要充分利用甲方提供的城市自然条件和经济社会资料，又要通过各种途径有针对性的收集规划范围的基础资料；

2、设计单位要注重规划范围现状用地的调查，现状调查年份统一到2009年底，包含现状建成和已批未建两部分，并在图纸中分别表达。

3、注重已有规划梳理。要根据提供的涉及所在地区的所有规划成果，进行认真分析梳理，注重规划的继承和合理利用，对涉及现有规划尤其是批准规划的调整修改的，要作充分的论证和说明。

4、要广泛征求地区政府、开发区、相关部门的意见。要认真落实甲方在项目编制各阶段提出的意见，在下一轮汇报时应附具对上一轮意见的落实情况。最终成果中应附具相关意见内容及处理结果。

5、有义务参加甲方组织的各阶段有关的讨论、咨询和论证等各种会议，按甲方要求提供会议材料，并按甲方意见修改完善；

6、项目负责人应参与编制过程中的重要讨论会、座谈会，并在成果汇报时到场汇报。

五、成果要求

1、规划报告（含文本、说明书、专题专项研究、基础资料等和彩色缩印图），A4规格20份，成果封面应注明“最终成果”字样；

2、彩挂图1份；

3、规划成果简本（包括主要结论，图表）；A4规格30份

4、用于展示的规划图纸展板1套（含有关文字说明和图片）；

5、供汇报展示演示文件1份（为ppt格式）；

上述成果的电子文件2套（文字为doc格式，图纸为dwg和jpg格式各一份），成果数据应符合市规划局有关规划成果数据标准的规定。

六、进度安排

根据建设部《总体规划审查工作规则》的要求，具体工作按以下四个阶段开展：

（一）前期准备阶段（2010年4月底前）

形成总体规划修编工作方案和技术要求，确定主报告、专题专项规划编制单位。

成立县城乡总体规划编制工作领导小组和办公室；召开全县城乡总体规划编制动员大会。

明确规划修编的任务和要求，整理规划编制基础资料。

（二）初步成果阶段（2010 年8月中旬前）

完成现场踏勘、资料搜集等现状调研工作；形成初步成果，征求县政府、市规划局、有关部门和公众意见。

（三）深化成果阶段（2010年10月中旬前）

修改、完善规划成果，召开专家评审会。

（四）成果制作阶段（2010年11月中旬前）

修改完成规划成果，经县人大常委会审议通过后上报市政府审批。

篇五：南京市区域城市化规划

《南京市区域城市化规划》出炉

2014-07-10 江苏省房地产业协会 文章来源：金陵晚报

人口

从1060万人到950万人，这是晨报记者在《南京市区域城市化规划》（2014-2020年）中发现的最大变化之一。记者查阅到，在5年前南京曾经公布过一份《南京市区域城市化规划》（2010-2020年）。在这样的一份规划当中明确提出，到2020年，南京市域总人口将达1060万，成为一座“千万级的城市”。 不过，在昨天公布的《南京市区域城市化规划》（2014-2020年）（以下简称《规划》）版本当中，人口总量的数字却变成了950万左右，并且提出城镇化的水平要稳定保持在83%左右。新的规划让南京止步在了千万级大城市的“门外”。

城市化

据了解，目前南京城市化率已经超过80%，服务业增加值超过50%，已进入率先实现现代化、加快城市创新转型的关键时期。

从追求人口的数量到追求城市的合理结构以及功能提升，此次《规划》拿出的药方是区域城市化。具体来说，首先就是把有序推进常住人口市民化放在了重点任务的第一位，明确提出：到2020年解决好三个200万人的问题，一是实现约200万常住人口市民化，二是引导约200万人进入新城新市镇，三是实施约200万人的棚户区城中村危旧房改造和宅基地置换。

同时，南京将对往届全日制高校毕业生按不同条件，分层次落户，取消在宁高校应届毕业本科生落户限制，对创业人才准予本人落户变为家庭落户，以尽可能多地吸纳人才。

划定功能区域，为南京建设副城

同时，南京将突出铁北、下关滨江、高铁枢纽、燕子矶、铁心桥—西善桥寺、麒麟科技创新园等片区的改造提升，着力改变当前“城中村”破败混乱状态。下一步，南京城市将进一步“南拓北展”，今年全面启动江北新区各项建设，2020年初步建成全国产业转型升级和新型城市化示范区，远期建成现代滨江田园智慧新区。同时引导原南部新城区域逐步融入主城，

建设体现生态低碳发展特色的南

《规划》还提出要建设配套完备和特色彰显的新市镇。其中，淳化、秣陵、谷里、石湫将重点发展为都市区服务的科技、教育、休闲娱乐等配套功能；横溪、汤泉、竹镇、八卦洲、东屏、桠溪等建成特色化的都市休闲度假基地；横梁、永宁、柘塘、东坝等依托仓储物流和先进制造业，形成产业专业化、生活便利化的新市镇。

控制开发边界，实现碧水蓝天

《意见》中还明确，严禁不符合主导功能定位的开发活动，更大力度保护区域生态资源，加快滨江、紫金山—玄武湖、栖霞山等区域的保护和开发，在敬畏中守护历史文化名城和自然生态保护“两条底线”。

民生

《规划》提出要推进农村转移人口基本公共服务均等化全覆盖。主要亮点包括：逐步实现城乡劳动者同工同酬、同城同待遇；到2020年，随迁子女与户籍学生在流入地接受义务教育、参加升学考试等方面享受同等待遇的比例达到100%；推进进城务工人员与城镇职工平等参加养老、医疗、失业、工伤、生育保险并享受相应待遇；把符合条件的外来务工人员家庭纳入住房补贴范围。

今年，南京已建或将建成地铁10号线一期、宁高城际一期、宁天城际一期，明年4号线一期，后年建成宁和城际一期，2017年建成宁高城际二期（高淳段、溧水段）；将启用南京汽车客运新站，规划建设马群、泰冯路、城西路等停车换乘中心；将启动龙潭港疏港公路，加快四大公用港区的开发建设。

近期要落实的重点工程

力争在今年底前建成地铁3号线，2015年底前建成地铁4号线一期，加快实施宁和城际一期、宁高城际二期项目。

2014年全面推进“九通一平”和长江五桥等基础设施建设，研究制定大厂地区工业布局调整方案。

依托长江三桥、四桥建设桥林新城、龙袍新城，规划建设铁路南京北站，加快建设六合机场。

2017年，建成金融城一期、国际博览中心二期、江苏大剧院、抗日战争胜

2014年完成箍桶巷示范片区保护工程，2015年完成门东三条营历史文化街区保护工程。

全面启动明城墙申遗工作，按照修旧如旧原则加强城墙本体维修和城墙两侧环境整治。

2014年加快太阳宫、国展中心、玄武湖东岸景观等改造。

2014年启动夫子庙地下空间规划，加强停车场等配套设施建设，规范旅游线路。（记者 黄敏）

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