东方绿舟朱家角一天

篇一：上海周边旅游攻略_佘山、朱家角、东方绿舟

1、 政立路639——松江佘山 欢乐谷

线路：3号线江湾镇-----宜山路-----9号线-----佘山站

佘山景点

眉公钓鱼矶:在东佘山东南坡，因此地有秀水环绕，而石矶突起河边。明代末年隐士陈继儒曾居于此，闲时常以垂钓为乐，故名。

洗心泉:位于东佘山西坡，相传是北宋兴国三年聪道人所凿。泉名出于佛教“元我”说。据说喝了此泉水，便可达到洗心境界。此泉至今水质清冽。

骑龙堰:是东佘山南麓的一条石阶石道，犹如巨龙骑于山背而得名，道两旁浓荫蔽日，环境清幽。 蝴蝶苑:华东地区最大的室外蝴蝶观赏园。

百鸟苑：位于东佘山西麓，为目前国内最大的集科普、观赏为一体的鸟类景点。百鸟苑依山矗立20根高达20-40米的钢柱，近3万平方米的聚乙烯钢覆盖整个鸟苑。苑内有名贵鸟类有50余个品种，5000多只，其中国家一、二级保护鸟类近10

种，是您度假休闲的好去处

佘山国家森林公园 70元/人

地铁3号线 → 地铁9号线 → 松江92路空调（3站在 佘山天文台(外青松公路环山路)站 下车）

欢乐谷：

线路：9号线——洞泾地铁站——松江19路座1站———欢乐谷站下车

上海欢乐谷将由阳光港、欢乐时光、飓风湾、金矿镇、蚂蚁王国、上海滩、香格里拉七大主题区组成，共有娱乐及观赏项目百余项、顶级游乐设备12座。

欢乐谷有七大分区：阳光港、欢乐时光、飓风湾、金矿镇、蚂蚁王国、香格里拉、上海滩，提前了解各区域的分布及主要特色将有助于对游玩线路进行设计。 年轻朋友游园推荐：木质过山车→鬼屋→双塔太空梭→豪华转马→暴风之旅→激流勇进→天旋地转→矿山车→飞行岛→Mega过山车→DISC“O”→跌落式过山车→大摆锤→能量风暴等刺激性游乐设备。

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家庭朋友游园推荐：飞行剧场→飞行岛→虚幻成像→西部牛仔→蚂蚁宫→北极探险→丛林水战→跳跳蛙→自旋滑车→太空飞车→阿里山小火车→漂流河→救火队→观光塔→4D影院→音乐喷泉。

门票：200元开放时间：9:00-18:00建议游玩时间： 一天

地址： 上海市松江区林湖路888号

电话： 021-33552222

2、 佘山——朱家角 1：30

乘坐 石青专线, 在 沪青平公路（招呼站）站 下车 150米步行至 青松路沪青平公路站 5站乘坐 青金线(或 青商线, 青小线, 青蒸专线), 在 祥凝浜路朱家角站 下车 30米步行至 朱家角

线路2：1.5小时 乘坐 地铁9号线(松江南站方向), 在 洞泾站 下车(1号口出) 200米步行至 塘桥站 16站乘坐 松朱专线, 在 朱家角站 下车 160米步行至 朱家角

3、 朱家角——东方绿舟

4、 政立路——东方绿舟

东方绿舟 门票60 上海青浦区沪青平公路6888号

约3小时50分钟 / 63.1公里 ||政立路639弄1号 1.6公里步行至 江

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湾体育场站 21站乘坐 地铁10号线(虹桥火车站方向), 在 上海动物园站 下车 290米步行至 上海动物园站 19站乘坐 沪朱专线, 在 工商所(青松路城中东路)站 下车 10米步行至 青松路城中东路站 11站乘坐 青金线(或 青商线), 在 沪青平公路山湾站 下车 40米步行至 东方绿舟1号门售票处

D1:出发至佘山欢乐谷或森林公园（2选1）游玩1天，下午晚上赶到朱家角简单游玩，解决食宿。

D2：有朱家角出发至东方绿舟游玩1天，晚上赶回家

D3：

返程：青金线 → 沪朱专线 → 地铁10号线约3小时50分钟 / 63.2公里 || 100米步行至 沪青平公路山湾站 10站乘坐 青金线(06:20 - 18:10), 在 青松路沪青平公路站 下车 10米步行至 交警大队(青松路沪青平公路)站 20站乘坐 沪朱专线, 在 上海动物园站 下车 310米步行至 上海动物园站 21站乘坐 地铁10号线(新江湾城方向), 在 江湾体育场站 下车(1号口出) 1.6公里步行至 政立路639弄1号

上海沪朱专线

文字线路－市区往返郊区 老成都路05:50-21:00 朱家角5:30-18:30 本线空调车 多级票价：2—9元 京申客运

青金线(芦墟(上海)公交首末站-青浦汽车站)起点站首末班时间 06:20 - 18:10

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篇二：东方绿舟攻略参考

东方绿舟攻略参考（搜集）by 汪爷爷~~

到时候会碰到你的很多初中同学，这应该也是本次军训最开心的事情之一了。到时候别忘记打招呼，串公寓。（串门 在不被发现的情况下是允许的）

关于住宿方面：是住在地球村的国家公寓，像西班牙公寓，澳洲公寓，德国公寓等等。但你千万别被名字给忽悠了。说穿了，不过是一些三层高的小破楼而已，里面其实和一般的学生宿舍条件没区别的，跟宾馆的条件那是天上地下。所以准备去享受的孩子们就等着梦想破灭吧。但也有很多人觉得那边住的条件不错，尽管睡得是二十张连在一起的木板床，但跟你夏天军训那次比起来，的确是条件不错。

(还有一个小细节，就是铺盖问题。到时候会发给你家用的印有可爱鸭子图案的小床单小被套。但在内务检查的时候被要求叠成豆腐块状，立马就变得不可爱了。)

饭菜的质量和食堂，所有学校都在中国餐厅就餐，到时候会比较拥挤。所以找座位的时候要发挥你犀利的洞察力和敏捷的行动力了。更重要的是，在吃饭之前，会立正整队很长的时间，孩子们耐心点吧！进了食堂之后你就需要把你的精力放在找你初中同学上了。

关于饭菜，总体还行，第一天我们吃到的饭，简直难以下咽，不过后面两天都还不错（纯属个人意见）中国餐厅那规模还是相当可观的。

需要带的物品方面：我们学校没有强行规定不能带手机，iPod，只说丢了不负责，所以我们寝室除了两个人之外其他人全都带了。拖线板在不被发现的情况下是允许的，不过个人觉得用处不太大。最后奉劝一句，你的PSP和三国杀还是让它留在家里吧，一经发现，后果很严重。

军训内容主要有：第一天上午入营仪式，学习轻武器射击，第一天晚上看电影，定向越野，扎营，紧急救护，第二天晚上文艺演出，航空母舰内展馆的爱国教育，火炮操作。

入营仪式：最无聊的－ －，太阳底下站着听领导发言，你懂的，打盹在不被发现的情况下是允许的。

轻武器射击：卧姿趴在沙袋上，射程比较近的那种，教官会教的。戴眼镜的人会很亏，在室内射击。机枪由电脑控制。到时候的成绩可能会成为班级之间评比的依据。同志们要好好发挥，为班争光。

电影：我们看得是《孔子》(可能也有别的）没什么好说的，被叫骂的一塌糊涂的电影。打盹在不被发现的情况下依旧是允许的，被发现的概率微乎其微。当然，如果你的教官或者班主任坐在你旁边，那就是你的RP问题了。 定向越野：被80％的同学认为是这次军训最重要的环节，程序1有点复杂。会充分考验到你的体能，方向感。团体协调能力，组织能力。内容大概是每班1～5报数，报1的为一组，报2的为一组.....跟别的组换人在不被发现的情况下是允许的。每组会发一个打卡器，指南针，和一张东方绿洲的地图。地图上有三种颜色的1～15个点，每组都需要按顺序跑3个不同颜色的地点，用打卡器打卡。每组跑完各自3个点后需要到终点打最后一个点，并记录成绩。基本上这样全程跑下来就是单程跑完整个东方绿洲，所以在途中不要以为时间还很长，切忌散漫！我担保，绝对不会比你跑完2×800米轻松。如果我没有记错，20分钟跑完是100分，30分钟是90分，超过40还是50分钟就不合格。

扎营：不解释，那天在下雨，没这个项目。

紧急救护：因为要求比较严格，即使不被发现也不允许打盹。这个项目有很大的实用价值。值得好好学！内容就是如果你身边有人晕倒了，你所需要做的一系列过程，地上会有假人供实践。

文艺演出：会非常非常非常精彩，因为是每个学校争奇斗艳的时候，每个学校都希望把别的学校比下去，主要是歌舞表演。

展馆的爱国教育：主要以教官讲解民国历史事件为主，比较精彩，也很容易犯困。

火炮操作：两排小板凳围着中间一个大火炮，具体内容已经忘了，打盹在不被教官发现的情况下是允许的。 关于其他，我想说。从一个活动地点到另一个需要步行很长时间，三天中要无数次经过那座白色的桥。一天中几乎有一半的时间都在行军之中不知不觉过去了，晚上回到公寓腿都快断了。

还有就是衣服,基本上就是带一些换洗的就够了.

如果住在的是3楼的话,那是会很闷热的,基本上电风扇是整夜开着的.

开不开空调,不是寝室阿姨能决定的,要请求领导的命令.

差不多也就这样吧.

以下内容仅为我住在澳洲公寓中总结出来的：（悲剧的是我们去的时候它还在修- -。）

我觉得这公寓还是比较蹩劫额，没有柜子！没有橱！就一个抽屉，里面还塞了被子- -。床下有一个可滑动的板，可

以把自己的箱子、包什么的放在上面，两人合用一个。你可以尽可能的把它想象的小。。。

鞋子什么的每个寝室外面都会有一两个鞋柜的，可以放在里面~

欧- -，厕所，无语，一股神奇的味道啊= =，反正我觉得进去很想吐。第一次看到不要惊讶，男的女的都有，毕竟人家设计的是男女都能住嘛~

盥洗室，有多少个位子我是没有数- -，但是总的来说既不多也不算少。架子上有很多脸盆，挑个干净的，自己消消毒（卫生起见= =。）可以把刷牙洗脸的东西放在里面。（如果你不放心的话我也不介意你拿来拿去地。）里面有个饮水机（泡面-_,-，你懂的。）注意！角落里有个烧水的东西里面的水是不能饮用的~盥洗室里还有一根可以晾衣服的绳子。唉，不过我觉得东西洗好放在里面湿嗒嗒恶不垃圾又不一定干得了= -。所以建议大家多带几套衣服。实在干不了，咱教你-0-，那无能的空调虽无能，你感受不到它的存在，但是呢，它微弱的风- -可以把衣服吹干。（把衣架勾在空调那块板上即可。）

洗澡篇

对于住宿制学校的学生来说是没什么不习惯地，就是普通的公共浴室。可不住宿的同志们就厌恶啦- -啊哈哈，教你秘籍昂。

方位：中国餐厅下面。（即下沉式浴室）

大小：很大~（你们不能懂，同一的是它的五分之一啊= =。所以它在我心中非常之大。）

环境：防滑~箱子是细长的那种。个人觉得干净程度比心目中的高。

需带物品：浴巾、拖鞋（你穿着去也无所谓，如果你们老师or教官不说的话。）、替换衣物、洗澡的洗头的等等。那这些东西放哪里呢，教官不准让我们带脸盆~自己带个包吧，全塞进去就是了。

* 有三个门，女生进女浴室（左），男生进男浴室（右），这个不会错吧- -。最后，从浴室（中）出来。

* 记得进去之后往里走，不要挤在外面0 0，进进出出人流很烦的。（当然啦，也不能都往里面挤- -，视情况而定。） * 女浴室里有一块地方箱子和箱子之间靠的很近，建议你别去那里- -，一开始看看很空，等你洗好出来你会看到都是在穿衣服的人儿。那是进也进不去，出也出不来，被围挤- -。如果你一定要挤进去，你会发现，刚出来的时候全身还都是湿的，到了你的箱子面前，身上就干了- -|||。

* 教你一个很邪恶的办法= =：先看准一个箱子的周围都是空的，然后呢，嗯哼，放件衣服在这个里、另外件放那个里、自己的东西再放一个里。（不理解为什么吗- -，这样的话，等你洗好出来穿衣服的时候就不会有一个人在你旁边一会让你让一下，一会在你身上蹭一下了。）不过呢，做人不能太坏，占几个就够了- -，不要太多。

* 记得要记住自己把东西放哪里了，不要出来之后找不到- -。。。

* 水龙头很给力昂，蛮多的，分成四间还是三间的。同理，也别挤在外面=、=

* 左热，右冷。别把自己烫死or冷死- -。

吃饭篇

早训什么的你就不用担心了，不累的，那里的教官相比鲁汇基地的松多了~（不知道鲁汇基地的就算了0.0）反正我们去的时候总共也只有一天早训了- -。

每顿饭吃之前都要集中在中国餐厅前面，教官会无聊的让你们诸如哪个班口号叫得响、哪个班先整齐的到了，就先进餐厅。

* 关键时刻还是要叫一叫的，毕竟先进先吃嘛，不用排队等很久了。（注意：有时教官会昂三的问一系列的问题，如“哪个班第一个吃？”你们吼自己班没事，但是他会突然来句“哪个班最后一个？”不要上当了昂~）

* 往中间那个门进有一个窗口，右边那个门进有两个窗口。（哪个快自行想象-。-不过这也不是你想进哪个就进哪个的。）

* 先总结一下东方绿舟的特点：量少= =。每个菜就一小团，大概能吃个两三口。

* 早饭，纸盒子装的，小气- -，只有一个馒头or粢饭or黑米糕（这个每天都不一样的，不一定只有这几个花样。）、豆浆、榨菜or萝卜干- -。还有粥（这个要自己去盛汤的地方拿）。

* 吃不饱怎么办呢呢呢，盛汤（粥）的旁边，那里有馒头~不过就是普通的花卷or刀切馒头。（T T我最后两天才发现的。）

* 位子还蛮多的，这个不用愁~

* 中饭晚饭相比之下中饭难吃-。-

地球村有一个小卖部，一个教育超市。

小卖部在中国餐厅边上。

教育超市在非洲草屋那里，非洲草屋在- -。。。鲸鱼的边上（此边上并非很近）

* 当然是超市里的东西比较多咯咯咯。

* 我们悲催的是最后两天超市里东西几乎卖光了0 0，剩下的都没好吃的了。我们走的那一天，放眼望去教育超市里货架都空了。这一批又一批的赚了不少吧=v=。

活动篇

定向越野：

不多说，体力好的先跑，体力不好的慢慢到达终点就行- -。看地图啊！看指北针啊！别瞎跑啊！跑死你啊= -。 * 说自己身体不好最开心了哟-__,-，有车会把你们直接送到终点的。

素质测试：

没什么好玩的，爬爬东西就是。记得要打卡，但是貌似没什么用的吧- -？也许成绩会统计，最后评什么优胜班级的。 * 身体不好也可以观望。（你要说自己身体不好那是当然可以的啦啦啦-v-。）

搭帐篷：

提醒，撑起来前一定先要把窗户装好（现在看不懂去了你就懂了-。-）还有那个气窗，如果拉不开的话检查一下线有没有搞在一起。

射击：

激光枪，按下去没有那种feel的- -。在航母一楼有个射击场，一次二十人。看准了再打，别打到边上人的靶子上去了- -。有两次，一次体验，一次记成绩。共300环，就是30发= =。两分钟内要打完。（肯定打得完~）超过295环（貌似哦- -，我忘了有点。）发证书。

* 右边有个屏幕，你只要看到你差不多达到10环了，连按~（看着屏幕打也蛮好的= =。前面那靶子看也看不清。） * 有眼镜的记得戴眼镜- -|||。

分解枪支：

别摔着那老爷枪就行了，不然教官蹦了你- -，哈哈。

* 比较容易漏掉的步骤就是开关保险。

观看4D电影：

那眼镜戴着很搞笑。这电影没啥好4D的，不灵~~~最多从你面前那个孔喷点气or水。（当心被喷到脖子里- -，湿嗒嗒很难过。）座位什么的还会移一移昂，就这样。地点：航母一楼。内容：比较无聊= =。

参观潜艇：

刚下去一股味道，之后就好了。一共有七个舱，慢慢看吧~

急救包扎、心肺复苏：

除了搞笑应该没什么了，环境恶劣啊，两个班一个小黑屋，带着你的小马扎在那里坐上一下午、一上午。 鄙人觉得很无聊- -，睡睡觉又太吵。

* 那啥说要心肺复苏考试都是骗你地，说要给我们急救证也是骗我们地- -。

灭火、打绳结：

没啥好说的- -，最多教你怎么灭火，打很多结（记不住的= =。）

还有一个演戏，就是比赛~帮自己班加加油-，- 就没了。

匍匐：

这个啊！我建议你们说自己身体不好= =。

你们懂的，在地上爬，全是土啊草啊的。每个教官变态程度不同- -，祝你们好运。（别碰到凳芷-0-，诶嘿嘿。） 陆战水战演戏：

这个蛮好玩滴，陆战有红方和蓝方，打激光枪，被打中的人头上戴的帽子会有烟出来- -，很喜感。不过这两个战空气污染蛮严重的0 0，红的黄的蓝的烟，飘来飘去。

* 不是每个人都参加的，大多数人都坐着看。射击超过多少多少环的可以去参战- -。（保佑你不要当炮灰，哈哈。）

篇三：东方绿舟活动方案

东方绿舟实践活动方案

四年级组 薛梅

——金山区石化第五小学四年级秋游

一、活动目的：

1. 以秋游为契机，带领学生走向大自然，培养热爱大自然的感情；引导学生自我教育、自我管理，自我约束、团结合作。

2. 引导学生收集信息、汇编材料，培养学生积累生活素材的能力。

3. 培养学生互帮互助、文明谦让、自觉遵守社会公德等良好行为习惯。

二、活动时间：2012年9月28日（一天）

三、活动地点：东方绿舟

四、活动带队教师安排：

四（1）班：薛梅 陆卫星

四（2）班：王楠 刘颖

四（3）班 许怡 蔡慧敏

四、活动前的准备：

（一）活动地点介绍

1、位于上海市郊青浦区西南部的东方绿舟，西临淀山湖，东临朱家角，南倚沪青平公路，占地面积5600亩。它既是上海市青少年校外活动基地，又是沪上最大的生态休闲旅游景区。特别是景区内2000亩水域，与淀山湖广袤的水面浑然一体，自然风光颇为秀丽。东方绿舟由知识大道、勇敢智慧区、国防教育区、生存挑战区、科学探索区、水上运动区、运动训练区和生活实践区八大园区组成。

知识大道：

东方绿舟最富有文化气息的景观道路。它以一条长700米，宽25米的石砌主干道为主体，跌宕起伏的道路两侧，绿草如茵，秀木挺拔，矗立着162位世界著名的科学家、艺术家和思想家的雕像。

仿真航空母舰：

按照原比例制造的一艘仿真航空母舰，内设多种娱乐设施和航空博览馆。 地球村：

拥有世界各地各式各样的民居建筑，兼备居住功能，可供游客或学生住宿生活。

求知岛：

以植物知识为主要传授内容的小岛，岛上种植了数十种罕见的植物，还可以在岛上环顾湖光山色。

这里水域浩淼、植被苍翠、水木清华、风光旖旎，园内一步一景，处处体现出中国园林博大精深的内涵。

南面——河道、湖泊、小桥、树林、竹林、古木、奇石、大草坪和植物园，气象万千，美不胜收。

北面——西班牙、英国、美国式等30多幢公寓鳞次栉比、尽显异国风情，网球场、沙滩排球、游泳馆……现代化度假设施应有尽有。

东面——威武的航空母舰矗立湖畔，向你展示着军事现代化的奥秘。

西面——月亮湾、渔人码头、亲水平台，淀山湖几度夕阳

2、查找资料：认识并了解古今中外科学家的事迹及成就。

3、 观看60周年的阅兵式，让学生初步了解中国先进的国防装备及其重要意义。（通过PPT的制作，让学生进一步地直观了解与认知。）

（二）安全教育

1、排队行走安全：一切行动听从老师和导游的指挥，紧跟队伍，不掉队，在队伍中行走不喧哗，不拥挤，不吃东西。

2、游玩安全：

A、不玩水，不去小溪边玩耍，不攀爬石头，树木；

B、不钻草丛、树丛，不做危险游戏；

C、不触摸电线；

D、在老师和导游视线范围内活动，不得随意离开，有事离队要向老师和导游请假并结伴而行。

（三）文明礼仪教育

（1） 穿着礼仪：着装整齐，朴素大方。穿着鞋子，以球鞋或平底鞋为宜。户外活动为主的行程，须自带太阳帽、雨伞，随身携带水壶。

（2） 文明守纪：注意外出的文明言行举止，严格遵守《小学生日常行为规范》。文明参观、文明活动。

（3） 团结友爱：发扬互帮互助、互相关心的团队合作精神，珍惜集体荣誉，展示我石化五小学生的良好风尚。

（4） 爱护公物：按要求有秩序地参观或活动，爱护场内公物或公共设施。

（5） 讲究卫生：每人随带垃圾袋若干，不乱丢果皮、空瓶及纸盒等垃圾，保持车厢内、活动、休息场地的整洁。

（6）文明乘车：自觉、安静地排队候车，注意有秩序地上下车。乘车不抢座位，照顾晕车的同学，让他们坐前排座位，行车中不准将头、手伸出窗外，不准向车外扔东西 。

五、活动的具体安排：

1、上午7：45分车到校门口，8：00准时发车抵东方绿舟。

2、9:00分一号门进园—前往国防园，参观国防园区：野外模拟战场、海岸炮阵地、仿真航空母舰、军事武器展示馆。

3、10:30分参观世界第一雕塑大道，有160多位对世界文明作出杰出贡献的著名人物雕像。

4、11:30——13:30分少儿挑战园草坪午餐（自带干粮），少儿挑战园、勇敢者道路、智慧迷宫（自行组织）。大草坪益智游戏：逆向行动、障碍接力（自行组织）。 5、14:30分一号门离营。

六、活动探究内容：

1、各中队要求队员们在活动过程中注意搜集信息资料，回校后各中队上交3篇游记，摄影照片若干，以及绘画作品3份。

2、利用班会、中队活动进行交流。

篇四：朱家角新城调查报告

朱家角新城调查报告

一、新城概况

承载江南水乡风貌

具有1700多年历史的江南古城朱家角，文脉源远流长，吴越文化、江南文化和海派文化相互交融，浓厚的文化传统氛围孕育了温良敦厚的小城民风和极富人情味的习俗风情。朱家角城因水而生、因水而兴，湾河与古桥连为一体，家家临水，户户通舟，形成水乡特色的

“小桥、流水、人家”的自然景观和生活特征，

享有“上海威尼斯”的美名。作为上海为数不

多的一块净土，优越的生态环境，周边其他新

城更无法比拟。早在1992年第一轮房地产热潮

风起云涌之时，淀山湖别墅开发在上海市场引

起极大的轰动。独特的水网系统和古朴的建筑

景观给朱家角带来无限魅力，如今已经成为上

海市经济富裕阶层理想的第二居所之地。

新城的规划建设始终从江南水乡古城的

实际出发，将“水乡—绿色—文化”集为

一体，充分展示江南水乡的自然风貌和千

年古城的历史文化底蕴。展现出一个将保

护性开发与创造性开发相融合、塑造独特

品质和传世经典的“新江南水乡”的宏伟

蓝图。

生态、宜居印象

2008年朱家角荣获“国际花园城市”称号，常年空气质量位居上海之首。建设规模达2平方公里的朱家角新城，坐拥62平方公里大淀湖和1550亩高尔夫球场，绿化水系覆盖面积约70％，绿化率达60%。内设置三大建筑组团，两大组团规划将开发具备高档生态条件的低密度特色住宅区；另一组团作为新城的行政中心，配置商场、学校和医院等文化商业配套设施。整个朱家角新城将建成一个以水、绿和建筑为融合的21世纪新城，同古城区遥相呼应，相映成趣。

监测中心调查部交稿专用 第 P共 12 P 全文字数 5120 照片数 16 张 其它

规划显示，在朱家角新城的低层低密度特色住宅区，居住人口密度分为三种标准。在容积率为0.7的住宅区，居住人口密度为140人/公顷；在容积率为0.5的住宅区，居住人口密度为84人/公顷；在容积率为0.3的住宅区，居住人口密度为38人/公顷。合计，朱家角新城的居住人口容量约为34500人。

新城将保留河道现状，以自然水系为脉

络，形成水体、绿带、道路并行的开放空间

格局，突出基于水生生态环境的新江南水乡

景观特色。通过南北贯穿城区的绿色生态轴

线（珠溪路）和东西贯穿城区的蓝色生态轴

线（淀浦河），将古城区、老城区和朱家角

新城的环境空间整合成为渗透整个城区的

连续空间体系。在居住片区，根据不同的开

发强度和建筑密度，地块绿地率为50-55%。

目前已有众多高端酒店竣工或开业，其中包括皇家郁金香花园酒店及凯悦酒店2家五星级酒店。除此之外，朱家角新城内其他配套也较为高档，如高尔夫球会、水上乐园、主题湿地公园、演绎中心、会议中心等。规划在建中的设施有尚都里休闲广场、四民会馆、古涧堂、证大西城、中信泰富休闲度假基地。教育设施方面将新建1所初中，1所小学和2所幼托。 都市水乡，方兴未艾

宜居城市的建设离不开区域环境，朱家

角新城建设自2002年4月30日启动后，按

照“一城九城”总体规划和建设要求，高起

点、高质量、高标准实施了朱家角新城路网

建设，城区主干道形成“十”字形的格局，

设置了滨河绿带、环湖绿带和商业河街。新

城南入口和生态桥南段改造已初现雏形，贯

通了G50沪渝高速（原A9沪青平高速）朱家

角出入口。据悉，轨道交通20号线朱家角站

建设将一并纳入新城规划中，进一步完善交通

配置。

值得注意的是，休闲文化产业成为朱家角

监测中心调查部交稿专用

第

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新城开发模式中主打的另一张特色王牌。利用历史文化遗产和江南水乡风貌作为旅游发展资源，建设具有吸引力和竞争力的旅游新城。在朱家角新城的大淀湖周边地带，利用湖光景色、生态环境和水上活动作为旅游资源，结合已经形成一定规模的度假设施，形成度假旅游功能片区。一个集旅游、度假、休闲为一体的，以“古文化”和“水文化”为内涵的新型城镇即将展现在世人面前。

二、稀缺土地，众人追捧

朱家角新城的规划发展具有前瞻性，“都市水乡”和“宜居”的定位富于吸引力，未来升值潜力巨大。此外，在交通、自然环境、配套设施等方面的优势，也增强了开发商对朱家角新城区域发展的信心。今年1月7日，朱家角新城两幅难得一见的低容积率地块正式公开竞拍，场面格外激烈。开拍的B7、B8地块，吸引了46家开发商强烈关注，最终15家开发商提交了保证金，经过一番针锋相对的竞价，古北集团以13.2亿元成功获得，楼板价达14284元/平方米，溢价率为146.9%。另一块土地竞逐同样激烈，最终来自香港的嘉华投资以10.144亿元拿下，溢价率达到154%，楼板价为14677元/平方米。

在古北集团竞得B7、B8地块的第二

天，其母公司中华企业就发布公告称：目

前地块周边已建成大型别墅区，高档别墅

销售单价在4万—5万元/平方米之间。如

以4万元/平方米的销售均价计算，该项目

销售毛利率达到50%，净利率为26%，按

项目87.5%的权益，预计可为公司贡献9.75

亿元的净利。

B7、B8地块信息

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三、在售项目介绍

住宅市场总体情况

从朱家角板块住宅市场供求状况看，2007年该板块供应和成交面积分别为9.70万平方米、8.45万平方米；2008年供应和成交面积分别为7.48万平方米、6.41万平方米；2009年供应和成交面积分别为5.42万平方米、11.66万平方米。2010年1－5月分别为2.24万平方米、0.26万平方米。住宅市场07、08年供需关系均表现为供略大于求走势，09年出现需求高涨，成交量猛增现象。2010年至今供应保持稳定增加，成交量却处于低谷，市场行情呈现下行回调走势。

供应户型方面，公寓房型以4－6层的叠加公寓为主，面积在200－215平方米。别墅房型以双拼和联排别墅为主，面积在234－347平方米；少量入市的独栋别墅面积在600－1000平方米。供应量居前的楼盘为“中信泰富朱家角新城”，后续即将上市的大体量楼盘有“海上湾”项目。

成交价格方面，新增公寓的成交均价从去年6月的8000元/平方米升至目前的1.5万元/平方米，涨幅达到87.5％；联排别墅均价从去年6月的1.5万元/平方米上涨至目前的2.7万元/平方米，涨幅达到80％，整体价格呈现较快升幅。从近期走势来看，公寓成交价格未出现较大波动，表现出一定的抗跌性，成交总价集中在250－300万元/套；别墅成交价格在

2.5－3.2万元/平方米之间，成交总价集中在500－1000万元/套，但近2月来成交量出现连续下滑。

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200906-201005朱家角板块一手公寓成交状况

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篇五：东方绿洲游记

东方绿洲之行

六年级（5）班 陈璐 21号

2010年11月12日星期六，一个深秋的早晨，秋高气爽，晴空万里，我们一行47人，驱车前往东方绿舟，进行为期一天的拓展活动。一路欢笑，一路期待，不知不觉中，“东方绿洲”的“地球村”便出现在我们的视野之中了。

早就听闻“东方绿舟”是一个休闲活动的好去处，如今真的来到这里，首先映入眼帘的便是大门口那气势磅礴的瀑布和“东方绿舟”四个大字。此情此景不禁令我豁然开朗，心旷神怡。

“心动不如赶快行动！”于是我们按照事先分好的小组开始了我们的绿洲之行。进入园区，一路前行，便来到了智慧大道。走在这条大道上，我们看到了许许多多古今中外的名人的雕像，回顾他们的年代，重温他们的事迹，恍然间仿佛置身于知识的海洋，科学的殿堂。

走过智慧大道的尽头，便出现了城市生活中久违的湖水绿树。看看阳光的姿色，闻一闻泥土的味道，再听听淀山湖的水，仿佛找到了生命的初衷。

依依不舍的走过这美丽的湖水绿光之景，我们便不知不觉的来到了游乐场。海盗船，碰碰车，卡丁车，小火车等游乐项目让我们个个玩得不亦乐乎！

很快上午的时光就在欢笑中一闪而过。经过游乐项目洗礼的我们个个饥肠辘辘的冲到午餐园。对了，我们的午饭便是自己带来的零食啦！有些男生就开始串门了，桌上的薯片一会儿就抢光了！

东方绿洲又好玩又有知识，正好符合了我们学校的育人目标：人文求善，科学球真。快乐学习，阳光成长。

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