南京朗诗绿色街区

篇一：南京朗诗.绿色街区项目节能综合措施研究与应用

南京朗诗.绿色街区项目节能综合措施的研究与应用 摘要：以工程实例为依据，对南京朗诗·绿色街区项目节能综合措施的列举和分析，阐述了绿色建筑的节能实践。通过围护结构节能措施，结合地源热泵系统、热回收系统和节能照明系统的应用，使综合节能率达到65%以上。

关键字：围护结构节能措施节能计算节能率65%

中图分类号：s210.4 文献标识码：a 文章编号：

自2004年，朗诗地产开始了绿色科技住宅的实践，从最初的南京朗诗国际街区到如今遍布全国的十多个项目，无一例外。由于较早的进入了绿色科技地产这一细分市场，积累了大量的开发节能、绿色环保小区的经验和能力。

1.项目概况

南京朗诗·绿色街区是2010年南京朗诗地产有限公司开发的朗诗绿色科技住宅一代产品，其鲜明的基本特征是：温度湿度的舒适性高，空气清新，建筑节能率达到65%以上，采用了地源热泵这一主动节能技术，是精装修交付产品项目。该项目基地地处南京市雨花区板桥新城东北组团，东起规划道路四号街，西至板桥大道，北起湖景路，南至八号路；基地被规划道路二号街分为a、b两个地块，总用地面积约12.92公顷。一期a地块由10栋18层高层住宅组成，规划布局住宅以两单元短板为主，少量的三单元拼接的楼栋其长度也不超过50米，通过短板沿控制边线对角线平行布局方式，部分建筑底层架空，使通风流线更加顺畅，风环境有利于冬季室外行走

舒适及过渡季、夏季的自然通风，同时为室内自然通风提供了有利条件，满足了居住者的舒适感。建筑单体设计充分考虑体型对能耗的影响，形体尽量方整，减少凹凸，使得建筑体型系数较小。本文以02栋住宅为例，阐述该项目在节能综合措施上研究与应用。

表1建筑概况

表3窗地比

2.围护结构节能措施

围护结构作为建筑的“表皮”是居住空间的保护者，是节能设计的重点。改善建筑围护结构的保温隔热性能已成为居住建筑的共同需要。通过优化围护结构设计是实现低能耗高舒适度住宅的重要途径。

2.1外墙及屋面保温系统

该项目在现浇钢筋混凝土外墙上设置高密度eps保温板，外墙采用保温板厚度100mm厚，使得外墙传热阻达到2.34（见表1）；屋面采用70mm厚硬泡聚氨酯，传热阻设计值2.63（见表2），远高于节能65%的规定限值。保温板从地面到外墙，从女儿墙到屋面，整个将住宅进行“包裹”，保证住宅的严密性，减少室内外热交换，降低能量损失。

表4外墙节能计算

表5屋面节能计算

2.2外窗与外遮阳系统

窗户作为建筑的主要开启面，承担着采光与防辐射、通风与防渗透等多重矛盾的功能，因此也成为了外围护结构设计体系中最薄弱的环节。本工程外窗采用高品质塑钢节能窗，配置离线低辐射镀膜充氩气5+15a+5中空高透型low-e玻璃，整窗传热系数2.0，在开启方式上采用内开内导的方式，更好的保证了窗户的保温、隔热性能及其气密性和水密性。

对于夏热冬冷地区，活动外遮阳能有效的阻隔太阳能辐射热。本工程在窗外安装铝合金遮阳卷帘，其遮阳率最高可达80%，不仅了遮挡直射辐射还遮挡了漫射辐射，从而降低了室内制冷的负荷，达到节能的目的。

表6 各朝向外窗热工

2.3其他热桥部位处理

对于围护结构保温体系中的各种热桥部位都需要予以重视，热桥的存在不仅带来节能率的降低，更严重的情况会导致室内结露，给居民生活带来很多烦恼和不便。本工程在固定金属卷帘后部、窗沿处、不封闭阳台和女儿墙等长距离凸起部位，均采用了50--100mm厚eps板薄抹灰外墙外保温系统。通过对围护结构系统的优化节能设计，总体上形成闭合的保温隔热体系，可以全方位阻隔能量损失。

3.地源热泵系统

通过热泵技术提供低品位能源，是建筑能源系统提高效率的重要途径，也是建筑节能的重要措施。本工程采用地源热泵系统，地下埋管换热器采用钻孔垂直埋管，孔间距大于4.5 米，单u 连接，共钻孔1022 个，孔深90 米。地源热泵系统冬季将地热能传递转移到需要采暖的建筑物内，夏季将建筑物内的热量通过热泵机组传递散失到地表浅层中。与其他形式的冷暖设备相比，节能非常明显；与传统的空气源热泵相比，地源热泵取用的能源更广泛，并且解决矿物燃料迅速枯竭以及消耗矿物燃料带来的环境污染等社会问题，是真正意义上的节能环保。

4.热回收系统

本工程空调系统采用全热回收和新风处理系统。夏季显热效率达到69%,湿效率达到67%。冬季显热效率达到71%，湿效率达到71%。

5.节能高效的照明系统

本工程照明灯具采用节能型。照明光源采用荧光灯时，镇流器采用电子镇流器；采用金属卤化物灯时，镇流器采用节能型恒功率电子镇流器。采用的镇流器符合该产品的国家能效标准。室内开敞式灯具效率>75%，格栅灯具效率>60%。电梯前厅、楼梯间采用红外感应开关。各场所的照度设计 lpd 值按《建筑照明设计标准》的目标值确定。

通过上述节能措施，南京朗诗·绿色街区项目实现了低能耗、高舒适度的产品目标，该项目已于2011年获得了国家住房和城乡建

筑部绿色建筑设计评价标识住宅类三星级。

作者简介：常玲、1977年6月出生、籍贯河南、就职单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司、国家一级注册建筑师

篇二：朗诗绿色街区八大科技总结

朗诗绿色街区八大科技总结

科技一：20-26度舒适室温，不开空调照样恒温

无需空调，采用的地源热泵及顶棚辐射技术系统，房间每个角落都能保持20-26度舒适室温，宜居就应该更自然和健康，远离感冒。地源热泵诠释能量守恒，直入地下常温层提取能量。精密管道、低耗机组，构成冷暖调节器。

科技二：有效隔音降噪享受每一天的安静

从设计到材质全部采用隔音配置，有效阻隔外界噪声；同层排水系统避免楼上楼下管道带来的流水噪声。爱房网编辑亲自测试过噪音，开窗关窗简直判若两地，完全没任何噪音。

科技三：遮阳率高达80%，白天也可安静入睡

窗外测金属外遮阳卷帘，遮阳率高达80%，有效阻挡太阳直接辐射和漫辐射。轻松收拉，自由调节室内光线，昼夜随心切换，更私密更安全。

科技四：严密外围护系统温差可控1度左右

屋顶地面热阻隔系统和节能外墙外保温等技术组成严密外围护系统，为房子穿上衣服，有效防止能量流失，关闭系统24小时候室温仅仅改变1度。

科技五：时时换气室内悬浮粉尘浓度极低

持续置换新风，两极净化内空气，告别亚健康，房间里任何时任何地方都能拥有森林般清新空气，让家人享受每一口呼吸。

科技六：混凝土顶棚辐射制冷制热系统24小时热水提供

通过预埋在混凝土楼板中的均匀补水管，依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。简单点说就是用水无需热水器就可以有热水使用，夏天水温20度，冬天水温28度，还可自动调节室内温度，安静无噪声且不占用室内空间。

科技七：室内湿度30%-70%，舒缓集病困扰

不用除湿器、加湿器、常年30%-70%的最佳相对湿度，让生活的每一天保持水分，舒缓中老年人的关节疼痛，告别阴雨黄梅天。

科技八：科技住宅额外支出费用较低

朗诗的科技系统每日每平方0.06元低廉费用让您想说无需空调、地暖、加湿器、热水器的科技生活。朗诗的绿色科技住宅每年每平方节煤32.6KG，减少二样花坛排放量90KG，真正实现低能耗、高舒适居住环境。

工 程 部 2012-08-30

篇三：南京朗诗.绿色街区项目节能综合措施的研究与应用

南京朗诗.绿色街区项目节能综合措施的研究与应用

作者：常玲

来源：《城市建设理论研究》2013年第10期

摘要：以工程实例为依据，对南京朗诗·绿色街区项目节能综合措施的列举和分析，阐述了绿色建筑的节能实践。通过围护结构节能措施，结合地源热泵系统、热回收系统和节能照明系统的应用，使综合节能率达到65%以上。

关键字：围护结构节能措施节能计算节能率65%

中图分类号：S210.4 文献标识码：A 文章编号：

自2004年，朗诗地产开始了绿色科技住宅的实践，从最初的南京朗诗国际街区到如今遍布全国的十多个项目，无一例外。由于较早的进入了绿色科技地产这一细分市场，积累了大量的开发节能、绿色环保小区的经验和能力。

1.项目概况

南京朗诗·绿色街区是2010年南京朗诗地产有限公司开发的朗诗绿色科技住宅一代产品，其鲜明的基本特征是：温度湿度的舒适性高，空气清新，建筑节能率达到65%以上，采用了地源热泵这一主动节能技术，是精装修交付产品项目。该项目基地地处南京市雨花区板桥新城东北组团，东起规划道路四号街，西至板桥大道，北起湖景路，南至八号路；基地被规划道路二号街分为A、B两个地块，总用地面积约12.92公顷。一期A地块由10栋18层高层住宅组成，规划布局住宅以两单元短板为主，少量的三单元拼接的楼栋其长度也不超过50米，通过短板沿控制边线对角线平行布局方式，部分建筑底层架空，使通风流线更加顺畅，风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风，同时为室内自然通风提供了有利条件，满足了居住者的舒适感。建筑单体设计充分考虑体型对能耗的影响，形体尽量方整，减少凹凸，使得建筑体型系数较小。本文以02栋住宅为例，阐述该项目在节能综合措施上研究与应用。 表1建筑概况

表3窗地比

2.围护结构节能措施

围护结构作为建筑的“表皮”是居住空间的保护者，是节能设计的重点。改善建筑围护结构的保温隔热性能已成为居住建筑的共同需要。通过优化围护结构设计是实现低能耗高舒适度住宅的重要途径。

2.1外墙及屋面保温系统

该项目在现浇钢筋混凝土外墙上设置高密度EPS保温板，外墙采用保温板厚度100mm厚，使得外墙传热阻达到2.34（见表1）；屋面采用70mm厚硬泡聚氨酯，传热阻设计值2.63（见表2），远高于节能65%的规定限值。保温板从地面到外墙，从女儿墙到屋面，整个将住宅进行“包裹”，保证住宅的严密性，减少室内外热交换，降低能量损失。

表4外墙节能计算

表5屋面节能计算

2.2外窗与外遮阳系统

窗户作为建筑的主要开启面，承担着采光与防辐射、通风与防渗透等多重矛盾的功能，因此也成为了外围护结构设计体系中最薄弱的环节。本工程外窗采用高品质塑钢节能窗，配置离线低辐射镀膜充氩气5+15A+5中空高透型low-E玻璃，整窗传热系数2.0，在开启方式上采用内开内导的方式，更好的保证了窗户的保温、隔热性能及其气密性和水密性。

对于夏热冬冷地区，活动外遮阳能有效的阻隔太阳能辐射热。本工程在窗外安装铝合金遮阳卷帘，其遮阳率最高可达80%，不仅了遮挡直射辐射还遮挡了漫射辐射，从而降低了室内制冷的负荷，达到节能的目的。

表6 各朝向外窗热工

2.3其他热桥部位处理

对于围护结构保温体系中的各种热桥部位都需要予以重视，热桥的存在不仅带来节能率的降低，更严重的情况会导致室内结露，给居民生活带来很多烦恼和不便。本工程在固定金属卷帘后部、窗沿处、不封闭阳台和女儿墙等长距离凸起部位，均采用了50--100mm厚EPS板薄抹灰外墙外保温系统。通过对围护结构系统的优化节能设计，总体上形成闭合的保温隔热体系，可以全方位阻隔能量损失。

3.地源热泵系统

通过热泵技术提供低品位能源，是建筑能源系统提高效率的重要途径，也是建筑节能的重要措施。本工程采用地源热泵系统，地下埋管换热器采用钻孔垂直埋管，孔间距大于4.5 米，单U 连接，共钻孔1022 个，孔深90 米。地源热泵系统冬季将地热能传递转移到需要采暖的建筑物内，夏季将建筑物内的热量通过热泵机组传递散失到地表浅层中。与其他形式的冷暖设备相比，节能非常明显；与传统的空气源热泵相比，地源热泵取用的能源更广泛，并且解决矿物燃料迅速枯竭以及消耗矿物燃料带来的环境污染等社会问题，是真正意义上的节能环保。

4.热回收系统

本工程空调系统采用全热回收和新风处理系统。夏季显热效率达到69%,湿效率达到67%。冬季显热效率达到71%，湿效率达到71%。

5.节能高效的照明系统

本工程照明灯具采用节能型。照明光源采用荧光灯时，镇流器采用电子镇流器；采用金属卤化物灯时，镇流器采用节能型恒功率电子镇流器。采用的镇流器符合该产品的国家能效标准。室内开敞式灯具效率>75%，格栅灯具效率>60%。电梯前厅、楼梯间采用红外感应开关。各场所的照度设计 LPD 值按《建筑照明设计标准》的目标值确定。

通过上述节能措施，南京朗诗·绿色街区项目实现了低能耗、高舒适度的产品目标，该项目已于2011年获得了国家住房和城乡建筑部绿色建筑设计评价标识住宅类三星级。

作者简介：常玲、1977年6月出生、籍贯河南、就职单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司、国家一级注册建筑师

篇四：朗诗绿色街区2.2热销篇 0707终

(转 载 于:wWW.smHAida.cOM 海达范文网:南京朗诗绿色街区)

朗诗绿色街区2.2期房源全城公开，续写逆市热销神话 ——朗诗双盘钜献，两月热销十亿，领衔南京楼市年中热销榜

近日，蓄势已久的朗诗绿色街区在奥体中心科技馆举办了二期第二批房源的开盘活动，当日，吸引了近千人次到访参与现场选房。朗诗绿色街区成功延续一期及二期首批房源的热销势头，热销逾7成，与钟山绿郡再次双盘联袂唱响今夏楼市热销神话。

朗诗再现双盘热销奇迹，双盘双月热销10亿

“朗诗现象”成热销代名词，“东成西就Ⅱ”凸显品牌价值

对于近期内才刚刚实现热销的朗诗旗下的另外一大科技楼盘——朗诗钟山绿郡再次实现热销2.5亿的好成绩，朗诗绿色街区顺势而热，成功延续了一期四次开盘四次热销和二期首批房源热销的良好势头，被业界冠以“最坚挺持续热销盘”。回看已经过去的红五月，朗诗双盘连热5.2亿的奇迹尚在眼前，如今，双盘连热的迹象又再次显露，据初步统计，在已过去的两月内，南京朗诗双盘热销已超10亿，朗诗科技住宅成功的给南京楼市上半年交出了一份满意答卷。

当然，朗诗的绿色科技住宅实现持续热销的根本原因，还是朗诗绿色科技住宅的差异化产品以及多年经营科技住宅的良好口碑和品牌实力。绿色朗诗专注科技地产，十年九城，目前已进入上海、南京、无锡、杭州、绍兴、常州、苏州、成都、武汉9大城市，并积极拓展珠三角、环渤海湾区域。朗诗地产累计开发科技住宅项目共计19个，开发项目建筑面积累积达239万平方米，截止2011年6月1日，已有10600个庭选择了朗诗绿色科技住宅，朗诗绿色科技住宅累计安全运营100104小时。朗诗科技住宅已成为众多改善群体以及刚需群体的首选。

科技住宅集群效应显著，逾千人次引爆开盘现场

朗诗绿色街区：超高性价比成就爆棚人气，改善型刚需成主力

开盘当日下午4点整，奥体中心体育科技中心馆内人声鼎沸、热闹非凡，逾千名购房者到场参与现场选房。此次朗诗绿色街区推出20号、30号两栋楼共计211套房源，其中20号楼为剥去装修后的【新品自由版】房源，30号楼则为经典版科技精装房源。如此精心合理的安排也受到了现场各种不同层次需求客群的称赞。

此次公开的户型面积有63平米的一房、88平米和89平米的两房以及118平米的三房四种，最小户型面积63平米最低总价在59万起，吸引了众多刚需、改善型群体的关注。现场63平米的一房在一小时内迅速售罄，其他户型面积房源去化的也十分火热。目前，售楼

处仅剩余少量88㎡、89㎡和118㎡优质房源可供选择。

创新朗诗革命两江板块，大奥南格局日益清晰

朗诗绿色街区：宜居奥南科技住宅成大势所趋

朗诗绿色街区此次推出的房源为科技精装版和科技自由版两种类型。其中“科技自由版”为剥离精装修但仍加科技系统，以毛坯交付的产品。业主可以在自主装修时加入更多个性考虑。在一定程度上，“科技自由版”也抓住了一批追求个性的客群和一部分投资客，最大限度增大了客群基数。对于刚需首选之地的江宁江北两大板块，如此低门槛的总价势必造成一次客群的截流。相比两江板块，绿色街区所在的奥南板块优势日益明显。

目前，奥南莲花湖体育公园已正式对外开园；麦当劳等国际餐饮巨头已确定将进驻奥南；立项轻轨8号线在朗诗绿色街区东部附近设置板桥新城站、各项教育资源也在陆续到位。朗诗绿色街区配套商业项目亦将展开，朗诗绿色街区作为“大奥南”中央居住区的优势日渐明显。另外，继3月海峡城首幅商业地块出让之后，前期青奥城商住综合地块的出让再次成为市场焦点。奥南与奥体已成功实现无缝对接，大奥南板块逐步映入眼帘。

2011朗诗“夏日试住季”活动即将全城清凉开启

现场仅余少量88平米科技自由版、89、118平米科技精装版房源发售中

朗诗科技住宅在极端恶劣天气状况下的优势凸显的更为明显。日前南京黄梅天苦闷不堪以及近期内的高温频频来袭，让许多南京人深受其苦。而相反的，在朗诗的大家庭里，这一群业主们仍然在清凉的享受着这个炎夏所带来的激情和活力。科技住宅成为炎夏最好最健康的降温产品。

据悉，朗诗绿色街区将在近期内正式启动“夏日试住季”活动，科技住宅对恶劣的黄梅天天气以及高温天气的防御能力，让许多朗诗的业主们赞叹不已，“不要等到黄梅天酷暑的时候想起我”的标语也成为朗诗科技住宅深入人心解决炎夏恶劣天气的砝码，科技住宅的优势对比性更为强烈突出。目前，现场仍余少量88平米两房科技自由版，89平米两房、118平米三房精装版房源发售中，感兴趣的客户可以到项目现场参观体验，夏季清凉试住活动的同时业已全城启动。

篇五：南京朗诗国际街区

（一）南京朗诗国际街区

位于南京市建邺区河西大街庐山路，是朗诗的第一个绿色科技楼盘，首期于2006年10月交付，2010年12月全面交付。

(四) 项目定位

气候特征：冬冷夏热、“黄梅天”潮热霉变的特点

目标客群：高知人群为主，其中海归人士、教授、银行家、企业家等社会精英人士高端人群比例高达60％之多，主力户型面积68-150平米。

建筑科技：朗诗国际街区采用十大建筑科技以达到“恒温、恒湿、恒氧”的高舒适度的未来人居模式。

五) 朗诗国际街区生活品质

恒温—室内温度: 20-26℃

恒湿—室内相对湿度:30%-70%

恒氧一百分百新鲜空气

低噪—室内舒适声环境:35分贝

适光—室内舒适光环境: 遮阳卷帘收放自如, 可随意调节光线

(六) 十大绿色科技系统介绍

1.地源热泵技术系统

采用地源热泵系统为天棚系统及?a href="http://www.zw2.cn/zhuanti/guanyuluzuowen/" target="_blank" class="keylink">路缦低程峁├淙仍础?/p>

地源热泵埋管现场

2、 混凝土顶棚辐射制冷制热系统

混凝土顶棚辐射制冷制热系统通过预埋在混凝土楼板中的均布水管，依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。夏季送水温度为20℃左右，回水温度为26℃左右；冬季送水温度28℃左右，回水温度为20℃左右。

顶棚铺管现场图片

3、“绝缘”外墙系统

4、女儿墙、屋面及地面保温系统

5、严密外窗系统

断桥隔热铝合金窗铝合金

双层中空玻璃(5mm+15mm+5mm,充氩气)玻璃第三面镀有Low-E涂层 窗框和窗洞的构造采取阻热设计。

6、外遮阳系统

? 双层、铝制滚压成型型材，多孔卷帘板 ? 中间填充聚氨酯绝热发泡材料 ? 夏季阻挡80%以上的太阳辐射

字数作文