玉渊潭农工商总公司

篇一：施工方案

目 录

第一章 综合说明 .................................................... 3

第一节 概述说明 ............................................. 3

第二节 编制依据 ............................................. 3

第二章 工程概况和系统说明 .......................................... 4

第一节 本工程各系统说明 ...................................... 5

第三章 项目管理体系 ............................................... 11

第一节 项目组织管理机构 ..................................... 11

第四章 施工准备 ................................................... 12

第一节 总体施工准备部署 ..................................... 12

第二节 施工准备计划 ........................................ 12

第五章 施工进度控制计划 ........................................... 12

第一节 施工进度计划横道图 ................................... 13

第二节 阶段目标控制计划 ..................................... 13

第六章 施工资源供应计划 ........................................... 13

第一节 劳动力使用计划 ...................................... 13

第二节 设备、材料选型和管理 ................................. 13

第三节 主要施工机具和检测设备使用计划 ....................... 14

第七章 施工方案和主要分项工程的施工方法 ............................ 15

第一节 通风工程施工方法 ..................................... 15

第二节 空调水工程施工方法 ................................... 25

第三节 通风与空调系统调试 ................................... 35

第四节 地板采暖系统施工方案 ................................. 42

第八章 质量保证措施 ............................................... 46

第一节 工程质量目标 ........................................ 46

第二节 质量保证体系 ........................................ 46

第三节 工程质量保证措施 ..................................... 48

第九章 安全施工措施 ............................................... 51

第一节 管理目标 ............................................ 51

第二节 组织管理 ............................................ 51

第三节 管理制度 ............................................ 51

第四节 安全管理制度 ........................................ 52

第十章 冬雨季、特殊环境施工措施 ..................................... 55

第十一章 文明施工、保护环境措施 .................................... 57

第一节 文明施工、环境保护体系 ............................... 58

附图及附表 ........................................................ 60

第一章 综合说明

第一节 概述说明

该项目建设地点位于北京朝阳区太平路18号，东至培英小学，南至莲花池东路西延，西至西四环中路辅路，北至太平路。项目总用地面积30065平方米，总建设用地面积：24822平方米。总建筑面积为140676 m2 ，其中地上为74466m2地下为66210 m2。建筑高度为75m，建筑最高点高度为77.6m（机房高度）。建筑总层数为22层，其中地上18层，地下4层。

本项目为东南饭店改造工程（新建），建设内容为酒店综合体，建筑用途为客房、餐饮、办公、洗浴、库房、车库等。南侧主楼部分为18层酒店；北侧及西侧主酒店配套功能；地下为四层，地下一层为KTV、汽车库、自行车库、员工宿舍、餐厅、设备用房、库房等；地下二、三、四层功能主要为汽车库、设备用房等；其中地下三、四层战时功能为六级人防物资库。

第二节 编制依据

1、东南饭店改造工程施工招标文件；

2、东南饭店改造工程招标施工图纸；

3、国家及行业现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程；

《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

《地面辐射供暖技术规范》JGJ142-2004

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑给排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）;

《高层民用建筑设计防火规范（2005年版）》GB50045-95；

4、其他有关现行国家标准、行业标准及地方标准。

第二章 工程概况和系统说明

第一节 工程概况

第一节 本工程各系统说明

一、 空调系统冷热负荷:

1、本项目的空调冷负荷按逐时计算确定，最大负荷出现的时刻为下午15点，最大冷负荷为8788 kw。空调最大热负荷为9097kw，生活热水热负荷3179kw。燃溴化锂机组（L-1、L-2、L-3）,每台冷水机组制冷量均为3489kw，制热量为3766kw，机组本身采用变负荷运行。其中：冷水允许流量调节范围：50％～120%；温水、卫生热水允许流量调节范围：65％～120%。单台直燃机最大小时耗天燃气量288m3/h。

2、冷水供回水温度为7/14℃；冷却水的供回水温度为30/37℃；空调采暖60℃/50℃；

3、直燃机排放烟气采用热回收，换热效率为93%，单台满负荷时热回收制热量403kW，共计1209kw。

4、空调冷水采用一次泵定流量运行，冷水循环泵与机组一同配套供应。热水循环泵与冷水机组一对一匹配设置，采用三用一备方案。热水泵组和冷却水泵组、冷却塔均采用变频控制，由设备厂家自带。

5、在九层屋顶设三台冷却塔（CT-1、CT-2、CT-3)，三台冷却塔与冷水机组一一对应。

6、冷水补水采用软化水,冷水系统的软水器、软水箱、定压补水装置设在冷水机房内。除此之外机组内自带冷水的过虑、除垢、除气；冷却水的过虑、杀菌、灭藻防腐设施。其中，共设冷热水系统定压装置各一套。

二、 空调系统概况:

本工程空调系统主要采用两种方式，即全空气空调系统和风机盘管加新风系统。

1、 空调水系统：

酒店客房部分的空调水系统采用四管制变水量系统，在设备夹层内水平布置。通过水平干管分配给每个客房的竖向立管供给每个末端，客房内竖向立管异程布置。酒店地上公共部分的空调水系统均采用四管制变水量系统，包括风机盘管、空调机组、新风机组。水管为异程布置。所有空调水管均由冷冻机房接出，经过地下一层的水平管分配各个部分的空调立管。为了系统的平衡，在分支管处设平衡阀。所有风机盘管末端均设电动二通阀。酒店地下部分采用二管制空调系统。办公部分地上、地下均采用二管制空调系统。由于该酒店综合体由酒店和办公两个部分组成，所以空调水系统划分了相对独立的系统，并能使每个系统能够独立计量，酒店和办公部分均在冷冻机房内的分水器的供水管上设计量装置。地下一层厨房、洗衣房、制衣间、粗加工间等预留了新风机组、风机盘 7、机房内设三组空调分集水器：即冷水、热水及冷热水。

篇二：支护变更方案最终版(11.30)

西南饭店改造项目

基坑支护工程变更方案

北京岩土工程勘察院

2012年12月3日

西南饭店改造项目

基坑支护工程变更方案

院长：

总工：

审核：

编制：

北京岩土工程勘察院

2012年12月3日

目 录

第一章 编制依据 ......................................................................................................................... - 1 -

第二章 工程概况 ......................................................................................................................... - 3 -

第三章 基坑支护设计 ................................................................................................................. - 5 -

第四章 计算书 ............................................................................................................................. - 14 -

附：

剖面支护计算书

附图：基坑支护及监测平面布置图

基坑支护结构剖面图

第一章 编制依据

一、甲方提供资料

1) 甲方提供的招标文件；

2) 《西南饭店改造项目岩土工程勘察报告》

3) 西南饭店总平图（电子版）（中和建城建筑设计有限公司）；

二、主要规程、规范

1) 《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-99)

2) 《基坑土钉支护技术规程》（CECS96：97）

3) 《锚索喷射混凝土支护技术规范》（GB50086-2001）

4) 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

5) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

6) 《北京地区建筑地基基础勘察设计规范》（DBJ01-501-2009）及其它现行相关规

范

7) 《建筑基坑支护技术规程(北京市地方标准) 》（DB11/489-2007）

8) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

9) 《工程测量规范》（GB50026-2007）

10) 《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）

11) 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

12) 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）

13) 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

14) 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）

15) 《建筑工程施工技术管理规范》（DBJ01-80-2003）

16) 《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2009）

17) 《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）

18) 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

三、主要法规、规定

1) 《中华人民共和国建筑法》

2) 《中华人民共和国环境保护法》

3) 《中华人民共和国消防法》

4) 《建筑安全生产监督管理规定》 （建设部令第13号）

5) 《建设工程施工现场管理规定》 （建设部令第15号）

6) 《北京市防火安全工作管理规定》 （政府令第53号）

7) 《北京市建设工程施工现场管理办法》 （政府令第72号）

8) 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》 （京建质

[2000]578）

9) 《建设工程安全生产管理条例》(国务院第393号令)

10) 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）

11) 《北京市实施<危险性较大的分部分项工程安全管理办法>规定》（京建施〔2009〕

841号）

12) 《北京市建设工程施工降水管理办法》（京建科教〔2007〕1158号）

篇三：农工商房产集团介绍

农工商房产

集团概况 农工商房地产（集团）股份有限公司，前身为上海农口房产联合开发经营总公司。成立于1988年5月，1990年4月变更为上海农口房产总公司；2001年8月改制重组为上海农口房地产（集团）有限公司；2003年10月更名为上海农工商房地产（集团）有限公司；2008年3月，整体改制重组为农工商房地产（集团）股份有限公司（以下简称“集团公司”）。集团公司具有房地产开发企业国家一级资质；是中国房地产业协会理事单位、上海市房地产行业协会副会长单位。 集团公司是以房地产综合开发经营为主业，集房产、设计、施工为一体的国内大型国有房企。集团公司拥有下属企业近70家，其中房地产企业50多家，还拥有商业房产经营集团、建筑设计企业（甲级）、建筑施工企业（二级）、珠宝企业（城隍珠宝为中国驰名商标）。 集团公司的房地产开发业务主要精耕上海，深耕长三角，辐射全国。足迹遍布江苏、浙江、安徽、广西、河南、山东、湖南等地，实施了全国性战略发展。始终坚持“精惠、亲和、信赖”的品牌价值观以及“厚德载物，惟精惟勤；家园即道，信守一生”的品牌精神，集团公司品牌影响力在全国日益提升。“感恩社会，回报社会”，这是农工商房产成立至今始终不渝的承诺。

管理层

农工商房地产（集团）股份有限公司第二届董事会

董事长： 张智刚 董事： 张智刚 沈宏泽 吴智荣 郑建国 李林 朱继根 徐凡 独立董事： 张广生 张泓铭 张晖明 陈信元 董事会秘书： 李 艳

农工商房地产（集团）股份有限公司第二届监事会 主 席： 庄国蔚 监 事： 庄国蔚 黄克铨 沈文标

总裁机构 总裁： 沈宏泽 副总裁： 吴智荣、郑建国、李艳、何为群 财务总监： 陈耀兴 总法律顾问： 张志敏 总裁助理： 张华、董文俊、刘权平、周水祥

党委班子 党委书记： 吴智荣 党委副书记： 沈宏泽、黄克铨 党委委员： 郑建国、毛孟梅

农房热销产品

上海

农房·聚贤煌都 地址：奉浦大道95弄（近环城东路）

农房·碧云公馆 地址：浦东新区浙桥路28(来自:www.sMHaiDa.com 海 达范文网:玉渊潭农工商总公司)9弄

农房·万盛金邸 地址：金山区蒙山北路龙轩路口

农房·星河世纪广场 地址：普陀桃浦路348号

农房·西郊半岛 地址：青浦区华新镇新府中路1331弄

江苏

农房·风景城邦 地址：镇江市丹徒新区华山路122号

农房·新世纪花园 地址：盐城市建湖县兴建东路88号（新世纪大桥东侧500米） 农房·风景英伦 地址：昆山玉山镇虹祺路2888号

农房·斯坦福德小镇 地址：张家港市乐余镇乐富路99号

农房·恒海国际花园 地址：昆山市淀山湖镇旭宝路99号

农房·福运马洛卡 地址：昆山淀山湖镇曙光路8号

农房·明丰环湖花园 地址：吴江市汾湖经济开发区城司路666号

农房·英伦尊邸 地址：张浦镇商鞅路999号 (近京东路)

农房·幸福天地 地址：南通开发区上海路与新景路交汇处（星湖街区南侧） 溧阳·农房英伦尊邸 地址：江苏省溧阳市泓口路与S241交叉口

浙江

农房·幸福家园 地址：衢州市柯城区西区亭川东路96号

安徽

农房·英伦城邦 地址：池州市站前区南阳路255号

农房·名宿华府 地址：安徽省宿州市佛晓大道以西

广西

农房·澜湾九里 地址：南宁市五象区五象大道1号路口西北侧

历年荣誉

2005年

上海市房地产开发企业诚信承诺活动首批诚信承诺企业

第三届上海市房地产开发企业50强

长三角洲地区房地产开发企业80强

荣获上海房地产18年功勋企业

荣获2005年度先进公司

荣获上海市房地产开发十大著名企业

2006年

2004-2006全国一级资质房地产开发企业信用档案管理先进企业

2006年度上海房地产关注商标（品牌）

2006年上海房地产集团销售面积十二强第4位

中国房地产诚信企业

2005-2006年度中国房地产诚信企业

荣获上海市房地产开发企业首批诚信承诺先进单位

荣获2006年度上海市重大工程立功竞赛优秀公司称号

2006中国房地产百强企业规模性TOP10

2007年

上海市重点工程实事立功竞赛优秀公司

上海优秀服务商标

2008年

2008中国房地产百强企业一百强之星

2005-2008连续四年中国房地产百强企业

农房集团总裁张智刚获得“2008-2009中国房地产100位年度贡献企业家”荣誉 农房集团荣获“2008年度全国重点房地产企业联网直报工作先进企业”称号 农房集团荣获2007-2008年房地产诚信企业

2009年

集团荣获2009中国房地产百强企业--稳健性TOP10

农房集团荣获2008-2009年最具抗风险实力品牌企业50强

农房集团荣获第四届上海市房地产开发企业50强

农房集团荣获上海市著名商标

农房集团荣获“2008年度全国重点房地产企业联网直报工作先进企业”称号 农房集团荣获“迎世博九鼎杯诚信经营先进单位”称号

农房集团荣获2009上海企业100强第76名

农房集团荣获2009上海服务业企业50强第35名

2009年度上海市建设工程“白玉兰”奖（市优质工程）

2010年

2010上海重大工程立功竞赛优秀公司称号

荣获2010年中国房地产百强企业——稳健性TOP10

上海市房地产开发企业诚信承诺先进单位

2010中国房地产百强企业

四川省灾后援建项目天府杯金奖

上海农工商建设发展有限公司都江堰援建项目指挥部获上海市总工会“工人先锋号”荣誉称号

2010年度上海市建设工程“白玉兰”奖（市优质工程）

2011年

集团战略投资部获全国总工会“工人先锋号”荣誉称号

2011年3月23日中国房地产开发企业100强

2011年5月1日中国房地产开发企业华东20强

2011年6月第五届上海市房地产开发企业50强

上海农工商建设发展有限公司都江堰援建项目指挥部获“上海市对口支援都江堰市灾后重建先进集体”荣誉称号

2012年

集团荣获2012中国房地产开发企业50强第35位 并荣膺2012中国房地产开发企业稳健经营10强第4位

集团荣获2010-2011年度上海市守合同重信用企业称号

农工商房产荣膺“2012中国房地产开发企业品牌价值华东10强第3位”

2013年

集团荣获2013年上海市“四星级诚信创建企业”称号

农工商房产荣膺2013中国房地产开发企业50强第33位、稳健经营10强第3位

篇四：第四章 大学生创业筹划

第四章 大学生创业筹划（6课时）

教学内容：市场调查的方法、步骤，创业资金筹集的途径，大学生创业的模式选择，创业计划书的分类、

写作方法及要求。

教学要求：掌握市场调查的方法、步骤，熟悉创业资金筹集的途径和创业模式，掌握创业计划书的写作方

法

教学重点：市场调查的方法、步骤，计划书的写作方法、要求

教学难点：计划书的写作方法、要求

第一节

一、市场调查

市场调查，又称市场调研、市场研究，就是运用科学的调查方式，有目的、有计划、系统而客观地收集有关商品产、供、销的数据与资料，并进行必要的整理与分析，预测其发展趋势，为企业决策提供依据的活动。在选择创业项目前进行市场调查，是创业者正确地选择项目的前提条件。

（一）市场调查的基本方式

市场调查的基本方式可根据调查对象进行分类，包括：市场普查、市场典型调查、市场重点调查和市场个案调查。

1.市场普查

市场普查，也称市场全面调查或市场整体调查，它是指为了搜集比较全面、精确的资料，对调查对象总体的全部所进行的逐一的、无遗漏的专门调查。市场普查有两种形式：一种形式是组织专门的普查机构和人员，对调查单位进行直接调查；另一种形式是利用机关团体、企业内部的统计报表进行汇总。

市场普查的最大优点是，获取资料的准确性和标准化程度比较高，可以作为制定政策、计划的依据，可靠性程度比较高。但是，普查的工作量很大，需要耗费较多的人力、物力和财力，有些内容也适宜进行市场普查，所以这种方式在市场调查中很少采用。

2.市场典型调查

市场典型调查，根据调查目的，在对调查对象全体进行分析的基础上，有意大学生创业筹划

识地选择部分具有有代表性的单位，进行深入细致调查的一种调查方法。

典型调查的优点是调查少量典型单位，可以节省人力、物力、财力，弥补市场普查方法中工作量大的不足，同时可以迅速地取得全面细致的调查结果，灵敏的反应市场变动情况。

但在典型调查中，必须着重解决好正确选择典型单位的问题以及正确应用典型调查估算总体特征的方法。

3.市场重点调查

市场重点调查，是在调查对象总体中，只选择少数重点单位进行调查，并用对重点单位的调查结果反映市场总体的基本情况。重点单位，是指那些单位数在总体中占的比重不大，而其某一数量标志值在总量中占的比重却比较大，因而通过对这些单位的调查就可以了解总体某一数量的基本情况的特殊单位。例如：很多企业了解消费者和产品市场占有情况时，往往选择对超市的销售情况进行调查，原因就是超市作为零售市场的重要环节，其销售量基本反映了市场整体销售量。

重点调查的特点是省时、省力，能反映总体的基本情况，但准确性不如市场普查。能否开展重点调查是由调查任务和调查对象特点所决定的。当调查任务只要求掌握基本情况，而且调查对象中又确实存在重点单位时，可采用此种方法。

重点调查与典型调查的区别主要包括两点，一是选择调查单位的标准上具有明显不同，典型调查必须选择对总体具有代表性的单位，而重点调查选择的是总体中的重点单位；二是所能达到的目的不同，典型调查通过对典型单位的研究，可以认识同类现象的本质和规律性，借以达到由特殊到一般的认识目的，重点调查则是通过对重点单位的调查，认识总体的基本情况。

4.市场个案调查

市场个案调查，也称个别调查，是从调查对象总体中选取一个或几个单位对其进行全面、深入的调查研究的方法。它基本上是一种定性研究，主观随意性比较大，与典型调查不同的是，其主要作用在于深入细致地反映某一个或几个单位的具体情况，而并不是想通过个案调查来推断总体。

（二）市场调查的基本方法

市场调查的基本方法，主要有询问法、观察法、实验法、抽样调查法四种。

1.询问法

询问法，由调查人员按照事先拟定的调查提纲，以口头、电话或书面等提问的方式请被调查者回答，从而收集资料的一种调查方法。它可细分为面谈调查法、电话调查法、邮寄调查法和留置问卷调查法。

面谈调查法是通过与被调查者面对面的交谈，对有关问题提出询问，并当场记录被调查者提供的答案，从而获取所需资料的一种方法。其主要优点是能直接获取被调查者的真实思想，调查有深度且较为灵活，问卷回收率较高；其缺点是成本较高，调查结果受调查人员的业务水平影响较大。

电话调查法，是由调查人员依据调查提纲，用电话向被选定的调查者提出询问，从而获取资料的一种方法。其优点是:获取资料的时间短、成本低，并能以统一的格式进行询问，资料便于处理；缺点是不能询问较为复杂的问题，难以作深入的交谈。

邮寄调查法，是调查人员预先将设计好的询问表格邮寄给被调查者，请他们按照要求填妥后寄回，从而获得资料的一种方法。这种方法的优点在于调查范围较广，调查费用较低，被调查者有充分的时间考虑如何回答问题；不足在于回收率较低，时间较长。

留置问卷调查法，是由调查人员将设计好的问卷当面交给被调查人，并说明回答要求，留给被调查者自行填写，然后由调查人员收回的一种调查方法。是一种介于面谈调查法和邮寄调查法之间的方法。

2.观察法

观察法是调查人员到现场观察别调查者的行为，有目的有针对性的收集资料的一种方法。调查人员可利用照相机、摄像机等设备对调查者的反应进行观察记录，被调查者往往在不知不觉中，因而获取的资料准确性较高，实用性较强，但其局限性在于难以发现事物的内在联系和本质问题，花费较多的时间和费用。

3.实验法

实验法，是指在某种商品大批量生产之前，先生产一小批产品投入到市场进行销售试验，从而达到观察和收集用户有关方面的反应来获得资料的一种调查方法。通过此种方法，能够直接获得产品是否受到消费者青睐的信息。但此种方法成本较高、周期较长，一般适合于对现有产品改良的市场调查，以了解顾客的反应。

4.抽样调查法

抽样调查法，是指从全部调查对象中选择一部分具有代表性的样本加以调查，从而推断出调查对象总体情况的一种调查方法。此方法适用于一些使用量大、涉及面广、用户多的产品，是一种最基本、最常用的方法。

（三）市场调查的步骤

1.市场调查的准备阶段

调查准备阶段，又可分为确定调查主题、拟定市场调查计划、培训调查人员、非正式调查等阶段。

确定调查主题。搞好市场调查，必须针对创业项目的具体情况确定好调查主题。如果主题发生错误，则整个调查将成为无效的劳动。因此，调查主题要在对初步情况分析的基础上，根据调查目的，慎重确定。

拟定市场调查计划。计划要具体、明确。调查计划包括：明确调查对象；选择调查和收集资料的方法；明确调查日期；调查经费预算。

培训调查人员。调查人员的素质对调查质量关系重大，必须确定合适的人选，并采取有效的方法进行培训。

非正式调查，也称试探性调查。调查人员根据调查主题，应在小范围内做一些试探性的调查，如访问有关专家、中间商和推销员，征求顾客和销售人员的意见等。如果在非正式调查时就把主题症结找到且获取了足够的信息资料，就不必进入正式调查了。

2.市场调查的资料搜集阶段

拟定调查主题和调查计划后，就进入到资料的收集阶段。资料可分为直接资料和间接资料，直接资料是由创业者自己组织市场调查取得的，因此其适用性强、可信度高、但需较多的费用。间接资料是指从由别人所组织的各种调查搜集和积累起来的材料中，摘取出的市场或与市场有紧密联系的社会经济现象的有关资料，可节约资金和时间，但适用性不强，往往需要对资料进行再整理，同时对其可信度要进行考查。

在搜集直接资料的过程中，调查人员要深入实际，根据调查计划的安排，系统地收集数据和资料，当文案资料不能满足需要时，就要进行实地调查。

3.市场调查的研究阶段

市场调查的研究阶段，是将收集到的分散零星的资料进行归类整理与分析。当取得大量的市场资料后，还需对其进行审核、校正、筛选和分类汇总并制成一

定的图表，使之成为系统的完整的和可靠有用的资料。

4.市场调查的总结阶段

市场调查的总结阶段，主要是提出调查报告。市场调查报告要根据调查的目的和所收集到的信息资料，经过分析研究，做出判断性结论，提出建设性意见，使其在实际工作或理论研究中发挥应有的作用。

调查报告一般包括五个方面。提出问题，说明调查的目的和意义；说明调查对象及其范围、调查单位、调查项目、资料来源及收集方法；对经过整理的各种数据和资料做出归纳性的分析；对调查结果作出结论，并提出建议与意见；其他需要说明的事项。

第二节 创业资金筹集

融资决定创业行为的最终“输赢”

现在大学生创业中，感觉最难的问题就是资金！那么在融资中是不是有人给钱就行了！为什么我要在这里强调融资这个概念！就是很少有人知道！

著名经济学家乔治?斯蒂格勒说：“美国著名企业中没有哪家不是采用以融资为基础的资本运营手段发展起来的。这个世界上已没有任何公司能仅依靠内部扩张而成长起来。”

美国经济情况代言人约翰?威廉姆森说：“融资中的债务和股权代表了公司的资本控制和治理结构。他们的比例是企业活力的基础。”

著名经济学家哈特说：“在企业发展中给予经营者以控制或激励并不重要，关键是要设计出合理的融资结构，这是限制经营者不以股东利益为代价而追求自己目标的最佳保证。”

一、关于创业资金筹集

1.创业需要资金

创业需要资金，这是毋庸置疑的。大学生创业的起步阶段，一般需要三大部分资金。

（1）设立企业的资金，如前期可行性研究、公司注册登记费用；

篇五：我国120家国家试点企业集团名单租赁公司

１２０家国家试点企业集团名单

中建集团

中国建筑工程总公司 上海建工集团

上海建工（集团）总公司 北京城建集团

北京城建集团有限责任公司 华能集团

中国华能集团公司

华北电力集团

中国华北电力集团公司 华东电力集团

中国华东电力集团公司 东北电力集团

中国东北电力集团公司 华中电力集团

华中电力集团公司

西北电力集团

西北电力集团公司

葛州坝工程集团

中国葛州坝集团公司 大同矿业集团

大同矿务局

兖州矿业集团

兖州矿业（集团）公司 一汽集团

第一汽车集团公司

东风集团

东风汽车公司

重汽集团

中国重型汽车集团公司 哈电集团

哈尔滨电站设备集团公司 东电集团

中国东方电气集团公司 上电集团

上海电气（集团）总公司 西电集团

西安电力机械制造公司 东北输变电集团

中国东北输变电设备集团公司 一拖集团

中国一拖集团公司

中国第一重型机械集团公司 二重集团

中国第二重型机械集团公司 四联集团

中国四联集团公司

中汽集团

中国汽车工业总公司 跃进汽车集团公司

上海汽车集团

上海汽车集团总公司 天汽集团

天津汽车工业（集团）有限公司 徐州工程机械集团

徐州工程机械集团有限公司 洛轴集团

洛阳轴承（集团）公司 猴王集团

猴王集团公司

四川长虹电子集团

四川长虹集团公司

长城计算机集团

中国长城计算机集团公司 长江计算机集团

长江计算机（集团）公司 振华集团

中国振华电子集团公司 彩虹集团

彩虹集团公司

联想集团

联想集团公司

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