通辽金叶广场

篇一：珠宝哲里木金店金叶广场开业促销方案1

××珠宝哲里木金店金叶广场开业促销方案 开业促销

1、百元买钻饰 现金大返利

活动时间：8月3 日——8月13日

活动内容：

活动期间买钻饰满1000元的顾客凭小票可参加“百元买首饰 现金大返利”大抽奖活动，抽奖次数以满千元计算，如消费5188元买一钻饰，可以抽奖5次，如5 次都中一等奖，返现金5000元，即188元买一价5188元的钻饰。抽奖现场进行，即抽即兑，100%中奖。奖项设置如下：

一等奖 返现金1000元

二等奖 返现金300元

参与奖 送面值50元德克士炸鸡店或迪欧咖啡连锁店免费餐券一张

2、 旧首饰换新颜 黄铂金换靓钻

活动时间：8月3日——9月3 日

活动内容：旧足金、千足金，旧铂金pt900、pt950、pt990换钻石饰品，

免收加工费+德克士炸鸡店 或迪欧咖啡连锁店——面值50元免费餐卷一张

3、 大礼送会员 好事与你享

一、 活动时间：8月3日——8月13日

活动内容：

凡哲里木金店依兰会员，累计积分超5000元者，皆可到金叶广场哲里木金店专柜领取迪欧咖啡连锁店面值为100元的手机充值卡一张。

4、 688钻石走进寻常百姓家

拥有钻石，不是梦想，只需688元，就可购买钻饰一枚，每人限购一枚，数量有限，仅售30枚，售完为止。

5、 量身定制‘真我个性’克拉钻

真我个性 度身订做 选自己喜欢的款式、自己喜欢的钻石，自己的手寸、自己的品味、自己的特殊日子??一切都是自己的。十天交货（能否做到？）。

真我个性，完美体现，优雅品味，尽在钻石中

二、活动宣传推广策略

二、 1、 开业前三天在金叶广场楼体做条幅宣传，共十条，内容如下：

1．1亚飞汽车连锁店恭贺哲里木金店金叶广场专柜隆重开业

1．2德克士炸鸡店恭贺哲里木金店金叶广场专柜隆重开业

1．3通辽美林公司恭贺哲里木金店金叶广场专柜隆重开业

1．4深圳百泰集团恭贺哲里木金店金叶广场专柜隆重开业

1．5浙江日月集团恭贺哲里木金店金叶广场专柜隆重开业

1．6深圳爱迪尔珠宝通辽哲里木金店专柜金叶广场落户

1．7北京吉玳珠宝通辽哲里木金店专柜金叶广场落户

1．8 688钻石走进寻常百姓家

1．9百元买钻饰 现金大返利 抽奖活动 即抽即兑 100%中奖

1．10旧黄金、旧铂金+免加工费=新钻饰+50元免费餐卷一张

1．11累计超5000元依兰会员=100元的免费充值卡一张

2、 开业前三天在金叶广场内放置X展架20个

内容：

2．1哲里木金店隆重进驻金叶广场

2．2促销内容

3．3爱迪尔、吉玳珠宝金叶广场落户

3、 开业前五天，金叶广场前灯箱广告布置，内容同上2

4、 开业前的周日在通辽日报、电视报做1/2或整版开业宣传，主题是“百元买钻饰 现金大返利”，内容是开业贺词（条幅内容）和以上所有促销内容。

三需准备与沟通工作

1、 联系充值卡

篇二：通辽小区分布

通辽市各小区名称及建成年份和地址明

细表

1、翠堤花园 05-07 滨海大街、红星新城路北

2、阿卡迪亚 07 大象广场东侧

3、天赐良缘 07 七中北侧

4、华泰小区 07 七中东侧

5、交通小区 06 西拉姆论大街与建国路交汇处东北侧

6、裕景花园 06 建国路五中东门东侧

7、北苑小区 02 建国路与西拉木伦大街交汇处

8、馨园小区 06 建国路、五中东门北侧

9、辽河小区 94-95 火车站附近

10、农牧小区 02

11、司法小区 07 农牧人和大酒店北侧

12、林业小区 07 哲里木大桥东侧林业大楼北

13、地税花园 07 滨海大街、农牧人和路北

14、吉地华府 06-07 北桥头西侧

15、中苑小区 07 科区公安局路南金叶广场近

16、祥和家园 07 五中附近

17、君宁家园 07 吉地华府北侧，辽河大堤南侧

18、水岸春城 06-08 和平路、非常道酒店西侧

19、景观家园 07 水岸春城路南

20、自来水小区 08 西拉木伦公园北门

21、滨河花园 06 迎宾馆路南

22、花园西区 07 和平路妇幼保健院南侧

23、巴黎之春 2000 和平路与西拉姆论大街交汇处东侧

24、天骄城 07-08 霍林河大街、老一毛院里

25、紫荆园 05 霍林河大街、

26、教印小区 04 霍林河大街东段原教印厂

27、怡人家园 06 霍林河大街、紫荆苑西侧

28、青岛花园 07-08 体育用品一条街与霍林河大街交汇处西南角

29、民大住宅园区 05 霍林河大街西侧

30、同鑫西区 06 霍林河大街与胜利路交汇处

31、金龙苑 07-09 霍林河大街、民大东侧

32、鹏通花园 08 霍林河大街金龙苑西门对面

33军分区小区 07 批发街北段

34、西苑三区 03 老市政府北侧

35、中泉嘉园 03 体育用品一条街西侧

36、建国路银苑小区 01 百花新城西门南侧

37、百花新城 03 建国路、体育广场路南

38、芙蓉园 06 百花新城东门路东

39、百合园三个区 06-07 中心大街、通州渔港西侧

40、桃源居 07 通州渔港路东

41、红星小区 03 红星医院路北

42、光大小区 03 红星镇政府对面

43、通化二区 07 十中东南角

44、康丰锦绣 07 四中路东，中心大街以南

45、希望小区 98 明仁大街、民族楼西侧

46、东方小区 98 老市委东侧

47、新世纪小区 2000 新世纪东侧

48、市政府小区 2000 老市政府北侧

49、惠利小区 04 房产局西侧

50、永清2号 07 永清大街以北金通市场西侧

51、百卉苑 07 永清大街以北金通市场西侧

52、富景华庭 06 中医院西侧

53、亲水人家 06-08 霍林河大街西桥

54、交通工程局 08 西顺路与科尔沁大街路西走50米

55、二中农行小区 07 二中东门路东

56、福义小区 07 中心大街、三中南侧

57、百姓家园 03 美林家居路西

58、新城小区 02

59、天王小区 95 中心大街、哲里木广场路南

60、金街花园 06 金街西侧

61、东郊明珠小区 07 大热公司路西

62、三兴小区 01 解放小学路东、妇婴医院东北角

63、振兴小区 99 向阳大街西段

64、天王南区 01 百货大楼北侧

65、新开小区 01 明仁小学西侧

66、天福家园 08 明仁大街、民主路西南

67、阳光小区 02 科尔沁大街、移动公司东侧

68、鑫丰家园 07 国泰大酒店西侧

69、西苑一区 2000 新兴大街路北，土地局西侧

70、平安东区 98 平安路、自来水东侧。

71、平安西区 99 平安路自来水路西。

72、平安南区 06 妇婴医院南边。

73、平安北区 07 霍林河大街新月洗浴东侧

篇三：140528-通辽万达-大商业正负零(修改)

通辽万达广场大商业正在崛起

顺利完成正负零节点目标

5月XX日XX时,随着B地块大商业区正负零最后一车混凝土浇筑,标志着通辽万达广场正负零节点目标如期完成,大商业工程将正式进入地上施工阶段。

大商业正负零工期的顺利完成,证明了万达集团对速度和质量的要求。项目经理XXX深有感触地说:“项目按期完成，既鼓舞了士气,同时也向业主和通辽市民证明：万达打造城市中心的实力和决心。”

通辽首个一站式消费中心

5000多个知名品牌入住

据了解，万达大商业项目为通辽规模最大的工程，建成后也将成为通辽首个国际级一站式消费中心。届时，大型超市、万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家超乐场、健身中心、特色餐饮将会纷纷入驻；同时，还会引进国内外5000多个知名品牌，如ZARA、杰克琼斯、海底捞、汉拿山、星巴克等，全方位打造集购物、休闲餐饮、文化、娱乐等多功能一站式消费体验中心。

建成后的万达大商业将会吸引通辽海量消费人群。海量人气与万达实力的保障，促使商家开业后销售业绩迅速提升，几乎没有培育期。同时，这里每年还将为国家提供上万个就业岗位。

四大主力店强势入驻

引领通辽时尚消费生活

据悉，万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家超乐场为万达集团自主经营的四大主力店。万达四大主力店的入驻将为通辽带来“吃、喝、玩、乐、购”一站式时尚消费体验。

纵观通辽还没有一个能够引领城市高端消费的百货商城，而万达百货是中国最大的连锁百货企业。万达百货的入驻，将为通辽带来更多全新的品牌，极大丰富通辽的商业层次，消费者的选择性和消费品质也将大大提升。

如果你不喜欢购物，你也可以和你的朋友、家人来万达看电影。它最先进的IMAX巨幕影院可以给你带来超视觉享受，这是你在通辽其他影院难以体会到的感觉。并且万达电影院线是亚洲排名第一的院线，让你可以直接享受与世界一线城市接轨的观影体验。

当然，如果你购物、看电影疲乏了，你也可以带着你的朋友、家人来“大歌星”一展歌喉。“大歌星”是中国最大的连锁量贩KTV 娱乐企业，能为你提供文明健康的娱乐方式。设有VIP 包厢、商务包厢、影视包厢、录音间等，能满足不同层次、不同类型消费者的需求，让你切身体会到在录音棚里的感觉。当你拿起麦克风你就是最闪亮的“大歌星”。

最后，当你购物、看电影、KTV都玩厌了，你还可以带着你的孩子来“大玩家超乐场”疯玩一把。万达“大玩家超乐场”是中国最大的电玩游艺连锁运营机构，是中国最领先的室内综合娱乐的开发商与探索者。你可以带着你的孩子在这里独享属于你家庭的欢乐世界。它也是你展现自我、放松身心、体验潮流、健康游乐的新高地。

万达四大主力店携手进驻通辽，将极大丰富通辽的精神文化生活，万达广场也会成为通辽首席时尚消费胜地，通辽的经济文化中心。

中心街区商铺

开盘1小时，劲销1.6亿

凭借着规模优势和多业态、多功能的组合优势，继通辽万达广场金街钻铺开盘2小时、劲销5亿元的销售传奇后，紧邻大商业的万达中心街区商铺再次受到广大投资者的青睐，5月24日，备受全城关注的万达广场中心街区商铺正式开盘，当天通辽万达销售中心气氛火爆、现场门庭若市、宾至如云，甚至有不少客户从旗县、开鲁县等地专程赶至通辽万达广场抢购商铺。更令人惊叹的是在短短1小时内，中心街区商铺销售额就达到1.6亿！成为继万达广场金街钻铺热销传奇后的又一金牌投资品，并再次显示了万达的强劲吸金力。

市场越发严峻，越能印证出一家企业、一个项目的真正实力和价值。在2014年的这个五月，除了通辽万达商铺热销外，全国各地的万达商铺都备受市场追捧，捷报频传，不断创造开盘即售罄的热销传奇：

5月24日无锡万达城首期商铺开盘， 1小时热销逾百套；

5月24日荆门万达广场商铺开盘， 2小时劲销3亿；

5月24日大连开发区万达广场商铺开盘， 2小时狂销6亿；

5月25日湘潭万达广场商铺首次开盘，当天狂销4亿；

5月25日银川西夏万达广场商铺开盘，当天狂销2亿；

5月25日南通万达广场商铺开盘，2小时狂销3.5亿；

5月25日义乌万达广场商铺开盘，3小时售出近200套，开盘即售罄。

从客观分析，万达商铺一系列销售传奇并非偶然。在持续热销背后，是万达商铺的铺铺沿街布局与黄金地段优势，使商铺可以直接分享万达国际综合体及室外步行街的海量人流，还有无数国际知名品牌助力，互补互增，并且在万达顶级商业管理团队帮助下，可迅速收回投资成本。拥有万达商铺，就拥有了整个万达综合体。

篇四：通辽市场调研报告

通辽市调报告

调研时间：**年5月

调研地点：内蒙古通辽市

调研目的： 1.初步了解通辽市场状况并与当地经销商建立初步联系。

2.了解我商场具体位置及周边情况。

3.初步了解当地经济及人们消费潜力和习惯。

调研人： ********

一、当地城市状况及城市发展简述

1. 城市简述、地理位置及面积

通辽市位于内蒙古自治区东部,地处北纬42°15′-45°41′、东经119°15′－123°43′之间，总面积59535平方公里,南北长约418公里,东西宽约370公里。东靠吉林省、西接赤峰市、南依辽宁省、西北和北边分别与锡盟、兴安盟为邻，属东北和华北地区的交汇处。

通辽市地处松辽平原西端,属于蒙古高原递降到低山丘陵和倾斜冲击平原地带。北部山区属大兴安岭余脉,面积19349平方公里,占全市总面积的32.5%,海拔高度1000-1400米。中部属西辽河、新开河、教来河冲击平原，面积12502平方公里，占全市总面积的21.0%，平原区由西向东逐渐倾斜，海拔由320米降到90米。南部和西部属于辽西山区的边缘地带，由浅山、丘陵、沟壑、沙沼构成，面积27684平方公里，占46.5%，海拔400-600米。全市境内较大的山有罕山、阿其玛山，老道山和青龙山。

气候特征：通辽市属温带大陆性气候。春季干旱多风；夏季短促温热，降水集中；秋季凉爽；冬季干冷。

2．人口状况及当地出租车情况

全市常住人口309.10万人，市区常住人口约30万 。出租车公司目前有6个，车辆总数约3000辆左右（出租车档次较低，多数为夏利），前3公里起价为5元，3公里后每公里增加一元。

3.交通经济状况

通辽在经济区域上，地处东北经济区和环渤海经济区，与东北和京津唐的经济联系比较紧密。是全国重要的交通枢纽，有6条铁路交汇，4条国道公路贯穿境内，通辽站是全国40 个铁路重点枢纽站和14个编组大站之一。通辽土地肥沃，资源丰富。素有“内蒙古粮仓”和“中国黄牛之乡”的美誉，是国家重要的商品粮基地和畜牧业生产基地。全市现有耕地1500万亩，草牧场4300多万亩，森林覆盖率21％。农牧业具备了年生产40亿公斤粮食和饲养4000万只羊单位牲畜的综合生产能力。

境内已探明煤炭、石油、硅砂等矿产41种，矿床和矿点260多处，总潜在价值1.3万亿元。主要矿种煤炭总储量130多亿吨，主力煤田霍林河煤矿是中国五大露天煤矿和国家重点规划建设的十三个大型煤炭基地之一。石油远景储量为8亿吨左右，铁、锌、钨、铜等金属矿藏10多处。“801”稀有稀土矿是特大型保护性矿床，总储量680万吨，其储量和品种在国内乃至世界上都是绝无仅有的。天然硅砂的储量550亿吨，居全国之首。

改革开放以来，通辽市城乡面貌发生了巨大变化。特别是“十五”以来，通辽市经济进入了发展最快、最好的时期。地区生产总值年均增长17.6%,2005年达到326.4亿元，人均GDP突破万元大关，达到10530元；财政收入年均增长23.3%，达到26.4 亿元；三次产业比重达到27:35:38；农牧民人均纯收入和城镇居民人均可支配收入分别达到3318元和7680元。

二．项目概况

该项目位于通辽经济技术开发区、工贸开发区和科尔沁区（老区）三区交界处，处于新市政府东南侧约1000米，距老市区8公里。目前正在筹建阶段，未来周边拥有凯利购物中心（1.5万平）、创业大厦、巴音孟克等项目目前都在筹建当中。

周边的大型小区有碧桂园、北岸华庭、水浴蓝湾、龙居花园等等。这些大的消费群说明我们的发展空间是比较大的。

三．当地主要市场调研分析

A.C金玛家居

B 和圆家居

E五金建材城

1．和园家居商场

（1）市场概况 位于科尔沁大街东，集家具建材于一体成立于2003年，分为三层，总建筑面积约为6000平米，其地理位置较优越，知名度较高，档次较低。

（2）租金交付方式：年付，无合同。

（3）公摊情况：无。

（4）质保金情况：无。

（5）经营明细如下表

2.

（1）市场概况 该市场位于明仁大街、地税大楼南北街，市场成立于93年，属于邮政家属楼，以一楼门市形式经营，主要经营品类有门、地板、橱柜、吊顶、衣帽间，其地理位置优越，属于中高档市场，于2003年扩建，高档品牌均有入驻，例如欧派、索菲亚、史丹利、菲林格尔、大自然、三峰。

（2）租金价格：30-40元每平米月。

（3）租金收取方式：年付。

（4）公摊情况：无。

3.河西建材市场

（1）市场概况 位于新建大街于民航路交汇处，成立于1992年，主要经营品类有陶瓷、卫浴，档次比较高，一线品牌均有入驻，例如箭牌、欧神诺、马可波罗、科勒。以专卖店形式经营，大户较多，同时代理2-3个一线品牌，家族化经营。目前这里市场占有率较高。

（2）租金情况：30元每平米月。

（3）租金交付方式：年付。

（4）无公摊

4.通辽五金建筑建材城

（1）市场概况 位于民航路南，距市区约4公里，总占地面积30万平米，由通辽金亿达地产公司开发，项目分为1期和2期，1期10万平米，2007年建成，2期尚未建成。1期主要商住两用，计划主要经营品类陶瓷卫浴、地板、五金、橱柜、板材。但由于本身资金及相关政策问题，仍处于启动阶段。经过3年招商，其中90%的住宅和商铺已出售，购买者多为二百、河西建材市场商户，由于其周边无高档小区和新建小区，市场前景不明，所以已购买商户持观望态度。

（2）该市场优惠政策：

A．免征三年所得税、

B．对五金建筑装饰材料城商场管理公司统一激纳的增值税地方留成部分，前两年全额返还，后三年返还50%。

C．从经营之日起，企业和经营户其它地方税有管理公司统一激纳后，地方留成部分三年内返还50%。

D．三年内免收各种行政事业性收费。

E．对外地业户愿意落户我区的，在落户、子女入学等方面享受与本市居民同等待遇。

5.美林家居

（1）位于中心大街23号，美林实业有限公司创建于一九九六年。目前有三个店面：老店、美林家居广场，与曲美合作店。总经营面积约12000平米，其主要以自营为主，经营中高档家具，旗下品牌有：曲美、红苹果、联邦、中至信、顾家工艺、迪诺雅、适度、帝域仙妮、施华洛奇、洛曼、红猴（自产）、办公家具。

（2）经营背景 其与政府关系比较密切，政府每年所用的办公家具都从美林采购。

据了解目前其在通辽家居市场知名度最高，信誉度也比较好。目前正在美林家居广场旁边扩建一个面积13000平米的卖场。由于是自营店所以租金不详。

6． 新天地家居

金叶广场店 位于金叶广场四楼 ，成立于2006年，经营面积约为6300平米，租金为40元每平米，无公摊，无质量保证金，合同一年一签，是通辽市第二大家居卖场，定位中高端，主要经以品牌有：大连华丰（直营）、东贸木业、年年红、安比、四季缤纷、欧诺丽斯、东方百盛、富得宝、朗萨、格调家居、城市印象、红点、藤艺坊、施华洛、喜得来、健威、孔雀王、岛之宝、皇朝、露依莎、穗宝、雅宝、吉斯沙发。其中吉斯、施华洛、富得宝、露依莎、城市印象为家族式经营。

目前该店地理位置比较优越，经营相对较好，但此前据商户了解此楼层已出售给私人最晚一年后要全部撤场，该场地用于服装卖场（一层化妆品箱包，二层女装男装鞋，三层床上用品，五层为小吃、饰品）

团结路店 位于团结大街，2008年11月开业，经营面积约为10000平米，分为上下两层，租金36元，无公摊，无质保金，合同一年一签，目前空场面积约为800平米。经营品牌有：标卓、美迪、伊力白兰、尺度、多喜爱、爱蒂斯、盛邦、智牌米兰国际、优美家、易格、挪亚家、欧瑞、爱依瑞斯、依思蒙纱、露伊莎、百强、名墅、槟榔、塞纳风情、金富丽、金英马、白玉世家、美得丽、富得宝、诺亚、富美居、德而、城市之窗。 其中美迪、伊力白兰、尺度、多喜爱、百强、槟榔、金富丽为家族式经营。

目前经营比较差，部分正在考虑撤场例如爱蒂斯。

7.金玛家居

位于交通路于科尔沁大街交叉口向南50米，成立于2002年，总面积约为10000平米，其所有商铺已出售给私人，租金20-35元不等，由房东自行收取，半年一交，不需签合同，金玛每年每平米收7元物业管理费，一年一交，无公摊。一层门面房主要经营有灯饰，里面有五金小件；二、三、四层主要经营家具，无具体区域划分，主要品牌有快乐驿站、双虎、艾茉莉、宏发、东方汇兴、郭氏、华鹤、三兄弟、金英马、平安家具等等。

附表：1.商场租金均价情况对比

2.商场体量占比

附表：1

附表：2

四．调研小组总结：

通辽市场目前发展相对落后，主要以农牧业为主，周边有很多矿产资源型经济，例如霍林河大型露天煤矿近来又发现了石油以及稀土等，近几年国家也重视通辽交通枢纽的建设，现有6条铁路交汇，4条国道公路贯穿境内，形成了东北强大的交通枢纽，当地政府近年来也加紧了招商引资，给当地经济注入了新的活力。目前通辽的房价，老区大约在2000-2500元每平米，新区大约在2800-3000元每平米。

综合分析，对于后期的招商分析如下：

篇五：通辽市植物名录2011

通辽地区城市绿化植物品种名录

常绿乔木：

黑松、樟子松、云杉（红皮云杉、青扦云杉、白扦云杉）、侧柏、桧柏（丹东桧、北京桧、沈阳桧等）、圆柏、铅笔柏、

落叶乔木：

(转 载 于:wWW.smHAida.cOM 海达范文网:通辽金叶广场)

银杏、银中杨、新疆杨、垂柳、金丝垂柳、旱柳、龙爪柳、馒头柳、白桦、蒙古栎、白榆垂榆、桑树、龙爪桑、黄太苹、山查、李树、海棠果、京桃、花楸、皂角、刺槐、国槐、金叶国槐、龙爪槐、黄波罗、臭椿、桃叶卫矛、三角枫、五角枫、糖槭、金叶糖槭、栾树、文冠果、枣树、紫椴、梓树、白蜡、水曲柳、火炬树

落叶灌木：

紫叶小檗、山梅花、黄花海棠、柽柳、丁香、雪柳、各种秀线菊、榆叶梅、黄刺玫、红刺玫 鸾枝、风箱果、紫叶矮樱、珍珠梅、蔷薇、锦鸡儿、紫穗槐、茶条槭、胡枝子、红瑞木、偃伏来木、水蜡、连翘、忍冬、接骨木、各种锦带、地锦、南蛇藤、木秀球

常绿灌木：沙地柏、爬地柏、黄杨

花卉：

一串红、万寿菊、翠菊、鸡冠花、三色堇、雏菊、金盏菊、百日草、矮牵牛、美女樱、千日红、紫茉莉、波斯菊、福禄考、孔雀草、美人蕉、大丽花、石竹、射干、火炬花、锦葵、红景天、黄景天、五色椒、玉簪

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