作业帮建筑面积怎么算,使用面积怎么算啊,公摊是70％比如长是15米.宽是24米建筑面积怎么算,使用面积怎么算?是多少
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/07 20:59:59
建筑面积怎么算,使用面积怎么算啊,公摊是70％比如长是15米.宽是24米建筑面积怎么算,使用面积怎么算?是多少
建筑面积怎么算,使用面积怎么算啊,公摊是70％
比如长是15米.宽是24米建筑面积怎么算,使用面积怎么算?
是多少
建筑面积怎么算,使用面积怎么算啊,公摊是70％比如长是15米.宽是24米建筑面积怎么算,使用面积怎么算?是多少
你问的问题中有些毛病：
1、公摊不会是70％的,只能是使用率70％.
2、你说的那个假设数据,是不能详细计算面积的,为什么后面我会给你解释.
首先了解几个公式：
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝建筑面积×公摊系数
公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积
好了,解释一下上面的公式
1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积.
2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算）,两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算）,外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分.
3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算.
4、公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积.
通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的,超出10％的也有可能,不过少见.
在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15－20％之间.
在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25％之间.
在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18－22％之间.
在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20－30％之间.
这些数据只是经验数值,不是一定会这样的,