如何征收?房产税计算方法是怎么样的?

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/08 12:00:23

如何征收?房产税计算方法是怎么样的?
如何征收?房产税计算方法是怎么样的?

如何征收?房产税计算方法是怎么样的?
1、房产税的征税对象主要是房产.
所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所.但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产.但室内游泳池属于房产.
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税.
2、负有缴纳房产税义务的单位与个人.
房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳.因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人.
具体的房产税征收对象有：
1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;
2、产权出典的,由承典人纳税;
3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;
4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;
5、无租使用其他房产的问题.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;
6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税.
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税.

如何征收?房产税计算方法是怎么样的? 房产税如何计算,重庆房产税如何征收? 2014年房产税如何征收 2014年房产税如何征收 房产税如何征收 房产税征收范围有哪些 房产税的征收标准是什么 2014年起征收房产税是真的? 目前征收房产税的试点城市,房产税是怎么收的? 谁知道房产税征收对象有哪些 房产税数额如何计算 车位是不是房产税的征收范围? 征收房产税的意义有哪些? 房产税的计算方法是什么 房产税的纳税时间 房产税什么时候征收 我国的财产税是如何征收,征收比例是多少 房屋买卖的房产税如何计算 房屋买卖的房产税如何计算 最新房产税计算方法是什么?怎样计算房产税? 最新房产税计算方法是什么?怎样计算房产税?