阳台的面积 PL线怎么框选,套型建筑面积算法如何理解.我知道是直接框对角线,但我的图上的阳台对角线有点不是很好感觉.套型建筑面积=套内使用面积/标准层使用面积系数（标准层使用面积/

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/15 11:05:24

阳台的面积 PL线怎么框选,套型建筑面积算法如何理解.我知道是直接框对角线,但我的图上的阳台对角线有点不是很好感觉.套型建筑面积=套内使用面积/标准层使用面积系数（标准层使用面积/
阳台的面积 PL线怎么框选,套型建筑面积算法如何理解.
我知道是直接框对角线,但我的图上的阳台对角线有点不是很好感觉.
套型建筑面积=套内使用面积/标准层使用面积系数（标准层使用面积/标准层建筑面积）
这个算法中,套内使用面积是怎么确定的?
按照书上的解释是要算每个房间去除墙体所占面积之后的实际使用面积,那门口那块的面积怎么算?
我看见我别人是以一户的外墙中心线为标准用PL线拉好了外框,作为套内面积,但这跟套内使用面积是有区别的,但这个面积是起什么作用的?

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面积测算这块是比较麻烦,一般的分为几个阶段,几个阶段的面积测试标准要求也不一样,比如方案报建这块面积测算,直接拉条对角线就行了,套内建筑面积是也可以按照你看见别人拉的那种方式算的,楼主所说的套内使用面积,和套内建筑面积,又有点不一样.
施工图报建的时候,面积测算就要更加精准一些,外墙算公摊,阳台的面积要严格的从室外外墙面开始算.
而最终开放商提供给房主的面积,则应以政府测绘大队等职能部门确定的建筑面积,套内建筑面积,套内使用面积等等为准.

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