我以前贷款买的房子银行利率会随着银行利率的调整而变化吗

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/05 23:39:22

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利率调整后,后续的还款利率也会随政策改变而改变,一般新政策执行在次年的1月. 1.贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式：一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.2.房贷随着国家政策的变动而变动,国家七折优惠是在基准利率基础上的七折,基准利率变动,就会在基准利率基础上七折.如果取消了七折优
惠政策,尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消. 当然对已归还本金的那部分利息没有影响. 政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月,假定现在取消7折优惠,那么今年还可以享受7折,2014年1月开始七折优惠就取消了.

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