作业帮房地产开发、设计中,住宅新概念与创新设计的主要表现形式有哪些内容?
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/16 23:31:03
房地产开发、设计中,住宅新概念与创新设计的主要表现形式有哪些内容?
房地产开发、设计中,住宅新概念与创新设计的主要表现形式有哪些内容?
房地产开发、设计中,住宅新概念与创新设计的主要表现形式有哪些内容?
随着社会的进步,人们对住宅要求的不断提高,房地产产品也大踏步的向前.各种新概念的住宅不断出现,设计的创新,产品的更新,但住宅创新需要建立在产品之上,这样才能体现产品的创新,如果背离了产品价值去创新,就会被市场所抛弃.
（一）以人为本炼就现代人居
1．多层甚至小高层住宅花园化渐成气象,大面积退台设计、入口大堂花园式设计比比皆是,诸多独栋、联排、叠拼住宅的设计手法被更多地运用到多层及小高层的设计中来,“情景花园住宅”渐成新宠,并导致各地项目亦步亦趋.
2．景观环境设计理念日渐深化,使居住体验更接近人文本质.与此相对应,矩阵式的兵营排列、“四菜一汤”的程式化规划等已极为罕见,依山就势、傍河而居等与当地地脉、人脉相融通的设计比比皆是,景观的均好性已得到极大尊重,不少项目还通过出色的规划和景观设计令项目透出弥足珍贵的文化底蕴.
（二）绿色生态、健康住宅
绿色生态住宅在国际上亦被称为绿色住宅、生态住宅、可持续发展住宅等,但无论怎么称呼,其核心都是为人们提供更健康、舒适和经济的居住条件和环境,实施住宅的可持续发展战略.随着我国住宅市场化进程的加快,住宅市场的竞争日趋激烈,开发商和购房者开始关注绿色生态住宅.
这种新的住宅讲究：以人为本,呵护健康舒适；资源的节约与再利用；与周围生态环境相协调与融合.以可持续发展相关的模式：人类的生活模式；现有的生产模式；消费模式为动力.评价这种创新的住宅的指标是：社会效益、环境效益和经济效益.
这种绿色生态住宅同时业是一种可持续发展建筑,基本上围绕三个主题：第一减少对地球资源环境的负荷和影响,第二创造健康舒适生活环境,第三与周围自然环境相和谐.
虽然在当今房地产界人们大谈住宅创新、绿色建筑,然而,目前中国对绿色建筑的规划,还存在一定的误区和不合理运用.
（三）高科技型住宅
科技型住宅的本质其实就是要应用高科技进行细节处理,以提高人们住宅生活的舒适度.运用各种科技手段建造高技术集成型住宅来塑造高品质的生活.这种产品体现人性的关怀,遵循的是以人为本的设计理念,决不是一味的追求高技术含量,通过运用高技术达到节约、环保、生态等等功能.