土地增值税清算时那些 预提费用可以扣除?

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/09 10:48:54

土地增值税清算时那些 预提费用可以扣除?
土地增值税清算时那些 预提费用可以扣除?

土地增值税清算时那些 预提费用可以扣除?
土增税预提费用均不可扣除
但土地增值税清算时企业所得税以下可以扣除
　国税发[2009]31号第三十二条允许三项预提费用在预提时依法税前扣除对纳税人比较有利,也在一定程度上突破了以票控税的机械性规定.除以下几项预提（应付）费用外,计税成本均应为实际发生的成本.
　　1、出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,在证明资料充分的前提下,其发票不足金额可以预提,但最高不得超过合同总金额的10%.
　　2、公共配套设施尚未建造或尚未完工的,可按预算造价合理预提建造费用.此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销,或按照法律法规规定必须配套建造的条件.
　　3、应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提.物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金.

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