房子办理按揭贷款计算公式是什么?有几种还款方式:是每月交同样的钱款,还是按月依次递减?

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/11/16 07:33:17

房子办理按揭贷款计算公式是什么?有几种还款方式:是每月交同样的钱款,还是按月依次递减?
房子办理按揭贷款计算公式是什么?
有几种还款方式:是每月交同样的钱款,还是按月依次递减?

房子办理按揭贷款计算公式是什么?有几种还款方式:是每月交同样的钱款,还是按月依次递减?
等额本息还款(月均法):每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的,总的来说,需多付些利息,适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户;
其计算公式:
a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a:贷款本金
i:贷款月利率
n:贷款月数
等本金还款(递减法)公式:
月还款=X+(总贷款-n*X)*月利率,
X=贷款总数/总月数,n是已经还完的月数.

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