德语中 Grundflächenzahl, Geschoßflächenzahl, Baumassenzahl 如何翻译 都是房地产方面

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/14 22:08:03

德语中 Grundflächenzahl, Geschoßflächenzahl, Baumassenzahl 如何翻译 都是房地产方面
德语中 Grundflächenzahl, Geschoßflächenzahl, Baumassenzahl 如何翻译 都是房地产方面

德语中 Grundflächenzahl, Geschoßflächenzahl, Baumassenzahl 如何翻译 都是房地产方面
Die Grundflächenzahl (BauNVO, § 19), abgekürzt GRZ, gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der überbaut werden darf. Die GRZ ist eine Zahl und wird mit ein oder zwei Dezimalstellen angegeben. Beispiel: GRZ 0,3 = 30 % der Grundstückfläche dürfen überbaut werden.Bei der Ermittlung der GRZ werden die Grundflächen aller baulichen Anlagen voll angerechnet. Für Nebenanlagen, wie Zugänge und Zufahrten, Schuppen, befestigte Flächen, Stellplätze und Garagen kann die zulässige Grundfläche im Regelfall um bis zu 50 % überschritten werden (maximal aber nur bis GRZ 0,8). Die anrechenbare Grundfläche einer befestigten Fläche ist unabhängig von der Art der Flächenbefestigung.
de..wikipedia..org/wiki/Grundfl%C3%A4chenzahl#Grundfl.C3.A4chenzahl_.28GRZ.29
根据德国BauNVO, § 19法条,Grundflächenzahl 缩写GRZ,是指一块地上允许进行建筑的面积比例,精确到2位小数.计算时需要将所有建筑设施的地基面积计入,作为分母.对于附属设施,如进入地块的人行道、行车道,设备储藏室,铺面的范围,停车场、车库等在通常情况下允许超过50%,最多达0.8.
第一个是可建面积占地块总面积（含附属设施）的百分比,第二个是考虑各层的建筑面积与地块面积的比,第三个是单位平方米上可以或者已经包含的建筑体积.前两个可能是什么容积率的概念吧,你专业应该理解这些概念对应着中文里面什么词.出处是微基,我贴不上来链接,老是被审核,或者我的解答直接丢失.

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