建筑面积的算法

建筑面积的算法
建筑面积的算法

建筑面积的算法
3 计算建筑面积的规定 　　3.0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定： 　　l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积. 　　2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积. 　　3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积. 　　3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积. 　　3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积. 　　3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等）,包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积. 　　3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积.设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积. 　　3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积.门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算.层高在2.20rn及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积. 　　3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积.有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算. 　　3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积. 　　3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积. 　　3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积.有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算. 　　3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算. 　　3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积. 　　3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,应按其底板面的外围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积. 　　3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算. 　　3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计箕. 　　3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算. 　　3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算. 　　3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算. 　　3.0.20 高低联跨的建筑物,应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内. 　　3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积. 　　3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积. 　　3.0.23 建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算. 　　3.0.24 下列项目不应计算面积： 　　1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）. 　　2 建筑物内的设备管道夹层. 　　3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等. 　　4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池. 　　5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台. 　　6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊. 　　7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯. 　　8 自动扶梯、自动人行道． 　　9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道. 　　本规范用词说明 　　1 为便于在执行本规范条文时区别对待,对要求严格程度不同的用词说明如下： 　　1）表示很严格,非这样做不可的用词： 　　正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”. 　　2）表示严格,在正常情况下均应这样做的用词： 　　正面词采用“应”,反面词采用“不应”或“不得”. 　　3）表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的用词： 　　正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”. 　　表示有选择,在一定条件下可以这样做的用词,采用“可”. 　　2 本规范中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为“应符合……的规定”或“应按……执行”. 　　建筑工程建筑面积计算规范条文说明