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兰州市,南河庭院楼盘

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/09/25 11:13:07 小学作文

兰州市,南河庭院楼盘小学作文

篇一：2016年6月30日兰州市楼盘市调报告

2015.6.30兰州市楼盘市调报告

一、仁恒美林郡

（一）、项目信息

开发商：兰州仁恒房地产有限公司开发

项目位置：七里河敦煌路任家庄112号

所属区域：七里河区

推广主题：闹市中的森林之王

项目占地：82584平米（124亩），园林面积38000平米，其中原生态森林面积10000多平米，园林景观覆盖率高达46%。

建筑面积：287050平方米容积率：3.76 绿化率：46%

销售价格：起价8500 元/㎡均价：9500元/平

优惠政策：一次性付款98折，按揭付款99折

面积区间：户型区间为50-125平米，有一室、两房两厅、三房两厅众多户型

开盘时间: 2015-07-17

入住时间: 待定

销售率：

物业公司: 兰州仁恒物业管理有限公司

物业费用: 1.72元/平方米·月

暖气: 由分户独立的天然气壁挂炉供热

土地年限::50年该项目为工业用地，产权年限为50年

（二）、配套设施：

中小学:敦煌路小学、兰石小学、四中、二十二中

综合商场:临近西站商圈，有西太华商场、建兰步行街等

银行:中国银行、建行、工行、商行、农行

医院:兰州第一人民医院、甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院

交通：临近西站交通枢纽，西客站将落户项目附近

生活设施：附近有光华街菜市场、火星街小吃餐饮等，生活设施齐全便利

商业：1.8

万㎡的商业超市

（三）、市调小结：

2015年6月30日14点左右到达销售中心，项目位于兰州市西站中心的仁恒·美林郡，拥有兰州唯一一处城市森林，现拥有各类树木花植近6000棵（株），郁郁葱葱，莽莽苍苍，成为繁华都市中的一个绿色传奇。偌大一片城市森林中，树龄超40年、树高十几米的巨植比比皆是。绿海花洋中点缀的北欧风情建筑像音符般曼妙动人，成为兰州人居的一张绿色名片。

从交通上看，项目的优势以及潜力还是很大的，前景不可估量。从楼盘自身看，项目的质量毋庸置疑，园林非常精美，建筑风格豪华给力。从周围配套上看，学校、超市、医院、交通站都较为便利。从环境上看，园内不错，园外待改善。

（四）、项目对比

随着西客站的建设、兰州中心等一批商业项目的日渐成熟、兰石板块的全新建设、地铁项目的加快、BRT快速公交的运营、物美超市的营业，周边片区进入商圈的升级换代高潮，这在大大提升美林郡城市中

心价值的同时，更让城市森林凸显出巨大的吸引力，美林郡项目都要比恒大项目更加有优势。

二、兰州城关万达公馆

(一)、项目信息

项目位置：七里河西津西路天奇物流园站下车小红楼宾馆西侧有出入口

开发商:兰州万达广场投资有限公司开发有限公司

咨询电话：

容积率： 6.00

绿化率：

均价：18000元/㎡

优惠政策：全款92折按揭94折

推出单位：总户数488户

面积区间：3居230.00㎡

4居285.00㎡

开盘时间: 2013-3-23

入住时间: 预计2015年下半年入住

物业费用: 2.90元/平方米·月

土地年限: 70年

(二)、配套设施：

交通：乘16、114、116、109、128、141、140、146、26等，至滩尖子或慈和堂医院下车即可。市第：其它：中小学:兰州四十四中、宁卧庄小学

幼儿园:军区幼儿园

医院:兰州慈和堂医院、省人民医院、兰大一院、中医骨伤科医院

商业：大润发超市、华孚泰购物广场、滩尖子肉菜市场、万佳家居、雁滩花鸟鱼市场

雁滩公园、雁滩家具市场

宾馆：宁卧庄宾馆，金城宾馆，西北宾馆

商铺、写字楼

(三)、市调小结：

兰州万达广场总占地85.317亩，建筑面积42.61万平方米，作为城市综合体，涵盖了都市中心所有的最先进业态：（购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、精品室外步行街及高档超高层住宅）能让您在300米的生活圈内体验全新的国际化都市生活。项目建成后，项目将是未来的城市综合服务中心，也是商贸、金融、办公、居住中心。天水北路将形成一个新的商圈，撬动了整个区域板块的价值，将对我市商业、地产的发展起到强有力的推动作用。对提升兰州城市品质和塑造都市形象具有重要意义。万达集团牵手兰州，倾力打造的万达广场更是站在城市发展的战略高度上，打造一个新的城市中心。

（四）项目对比：

万达所至，不仅提升项目本身的物业价值，更全面激发板块的发展潜能，形成城市新中心，正所谓万达广场就是城市中心。

三、天庆格林小镇

（一）、项目信息

项目位置：城关区雁滩(北临雁北路、西邻辰北花园、鸿运润园，与天庆莱茵小镇相邻)，82、135路终点站北面滩，向东50

米

所属区域：城关区

项目占地：106101平方米

建筑面积：509012平方米

容积率：3.5

绿化率：39.74%

销售价格：起价8680元/㎡

优惠政策：认筹两万抵四万

户型面积：二居(98㎡) 一居(75㎡) 二居(100㎡)

开盘时间： 2014年9月20日西区开盘

入住时间：2017年4月30日三期1、7、8、11#共643套，户型75-233平米。物业费用：2.00 元/平方米·月

工程进度:东区竣工，西区地上工程(2015-06-30)

土地年限：70年

户数:总户数2858户当期户数2858户

（二）、配套设施

医疗：黄河医院、慈和堂医院、兰州中医骨伤科医院等；

金融：中国信合、中国银行、交通银行、招商银行、工商银行、农业银行等；

篇二：兰州城关区板块目前在建在售楼盘

兰州城关区板块目前在建在售楼盘

篇三：6000元㎡天水房价紧跟兰州河西张掖房价最高

6000元/㎡天水房价紧跟兰州河西张掖房价最高

2010-11-11 10:32西部商报杨智勇任聪

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[摘要]兰州楼市房价高涨，许多市民将买房子的眼光转向市州的房地产市场，兰州周边城镇的楼盘前挤满了前来看房的兰州市民。甘肃其他市州是否也会出台类似兰州的“限购”调控政策？

兰州楼市房价高涨，许多市民将买房子的眼光转向市州的房地产市场，兰州周边城镇的楼盘前挤满了前来看房的兰州市民。我省其他市州是否也会出台类似兰州的“限购”调控政策？记者对武威、天水、嘉峪关等市州的房地产市场进行调查。我省绝大多数市州房管部门表示，为遏制房价过快上涨，各地政府正在酝酿楼市新政，并将陆续推出实施。【房价扫描】6000元/M2 天水房价紧跟兰州

甘肃省除了兰州之外，哪个城市的房价目前最高？记者查询了全省各市州的房价发现，天水以6000元以上每平方米的价格，成为省内仅次于兰州市房价的城市。记者昨日联系到了天水市已经开盘的楼盘，发现天水的中高档楼盘每平方米普遍价格在5300元~6400元之间，也有超过7000元的高档住宅楼在销售。记者采访了天水市金宇盛世桃源住宅小区，该小区售房部工作人员表示，目前天水市的楼盘均价在6000元左右，而该楼盘的售价在每平方米6400元起价，好的楼层还要更贵一些，这样的价格在全省对比中，仅次于兰州市房价。河西五市张掖房价最高

经过调查对比之后，河西五市的房价超过平凉市和陇南市，其中张掖市中高档楼盘以均价4000元成为河西五市中房价最高的城市，其次为嘉峪关、酒泉和武威，而金昌房价较其他四个城市相对较低。

张掖的一楼盘售楼部在接受记者采访时表示，该楼盘起价为每平方米3900元。嘉峪关和酒泉目前新出售楼盘每平方米均价在3000元~4000元之间。

武威市一楼盘销售人员介绍，他们每平方米价格两个月前还在3500元~4000元左右，目前楼盘价格每平方米已经涨到4700元，而武威的楼盘均价在3300元左右。

【政府动作】出台新政抑制“发烧”房价

天水市政府日前出台《关于抑制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从十个方面提出要求。政策要求增加居住用地有效供应，提高土地供应和开发利用率，加快中低价位、中小套型普通商品住房建设，实行更为严格的差别化住房信贷政策，加强房地产

信贷风险管理。继续实施差别化的住房税收政策；进一步加强土地供应管理和交易秩序监管。据悉，天水市下一步还将制定一系列抑制房价的楼市新政。

嘉峪关市为遏制房价上涨，出台“楼市新政”明确购买第二套住房将收取3%的房契税。武威、张掖、酒泉、平凉等市房管局表示，目前正在酝酿调控当地房价的楼市新政。

篇四：兰州理工大学家属院一号地块绿化工程(三标段)

兰州理工大学家属院一号地块绿化（三标

段）工程

施工组织设计

第一章工程概况 ???????????????????? 3 第二章工程任务的划分 ????????????????? 4 第三章主要材料计划 ?????????????????? 10 第四章施工现场平面布置及临时设施临时道路 ??????? 11 第五章施工进度计划和各阶段进度的保证措施 ??????? 14 第六章分部分项工程主要施工方法、技术措施及质量保证措

施 ??????????????????????? 18

第七章安全文明施工及环境保证措施 ??????????? 29 第八章新技术、新产品、新工艺、新材料应用 ??????? 36 第九章降低施工成本的措施 ??????????????? 37 附表 ????????????????????????? 40

第一章工程概况

一、工程基本概况：

工程名称：兰州理工大学家属院一号地块绿化工程（三标段）招标单位：兰州理工大学后勤集团总公司

建设地点：甘肃兰州七里河区兰工坪路（兰州理工大学本部后家属院）工期：2015年9月26日至2015年10月31日主要工程内容：

1.渗水砖硬化550平方米 2.C25砼路面硬化650平方米 2.DN40PPR管道安装300米

3.标段内绿化地土地平整，30厘米深范围内垃圾清理二、工程特点及难点 1）工程的特点

1.本工程为绿化铺装及路面硬化工程，对造形、施工质量等有更加严格的要求，必须从整体到细节全方位加以注意，精工细作，确保工程质量。

2.本工程属于单体项目，面积虽然不是特别大，但施工工期较短，需要将人员、材料、设备计划详细周到，才能确保工程进度和工程质量。

2）本工程的重点、难点

1．本工程绿化及铺装工程，绿化土地部分施工的精细平整必须达到要求，施工后期的养护等必须保证。

2.管道安装需注意不能破损，要安装牢固。 3.砼路面硬化必须达到质量标准和养护标准。

3.渗水砖面层施工要做到精细，达到设计要求的铺装效果。三、质量目标：合格

四、安全目标：本工程安全目标计划为安全事故为零

第二章施工部署及任务划分

一、任务划分原则

1.专业相配适应的原则：不同的专业交由相对应的专业施工队伍负责施工，以确保工程质量和工程进度。

2.与生产能力相适用的原则：根据工程任务少交由不同有相应施工能力的队班组施工，以确保工程进度。

3.择优的原则：将工程任务交由公司最好的施工队伍负责施工。 4.阶段性原则：不同的施工阶段调配不同的施工队伍和专业人员二、任务划分

本工程计划分只作为单体工程一个施工段，各工种流水穿插作业。四、组织管理机构

考虑到本工程的体量、难度和重要性，我公司将按合同要求与项目施工组织管理的需要组建了我司南河庭院住宅小区施工项目经理管理部。

1、项目部组织管理机构

2、项目部管理人员岗位职责（1）、项目经理岗位职责

①、项目经理必须在企业法定代表人授权的范围和时间内行使职权，不得越权。

②、贯彻执行国家的有关法律法规和政策，执行企业的各项规章制度，自觉接受上级有关部门的指导和监督。对本项目工程安全管理负全面责任。

③、组织制定和落定项目部管理人员的职责，权限和各项管理制度，正确处理企业，项目部与个人的利益关系和经济往来。

④、组织或参与质量计划编制，制定项目工期、质量、成本、安

篇五：兰州理工大学家属院一号地块绿化工程(一标段)

兰州理工大学家属院一号地块绿化（一标