杭州湘湖壹号

篇一：湘湖壹号热销软文20121024

湘湖壹号：杭州绕城内的第一精装别墅

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2012-06-21 08:34 来源: 杭州日报 作者: 编辑: 葛蕾

开盘当日5000万别墅遭抢购，一日揽金11亿

湘湖壹号：杭州绕城内的第一精装别墅

楼市总会在不经意间给出一些别样的传奇，就像湘湖壹号的这次热销。

6月16日，位于湘湖湖畔的湘湖壹号内敛开盘。说是内敛，是因为开盘前夕，开发商滨江集团和盛元房产未做任何宣传，甚至没通知跑线的记者但因着楼盘前期积累的优越口碑，开盘当天，劲销八成，首日签约金额高达11亿。其中最大的别墅面积达1380m2，总价超过了8000万元，单套定金也达到了史无前例的500万元。湘湖壹号是纯别墅排屋项目，有着“杭州城南最为华贵之作”的美誉，在杭州楼市降价潮此起彼伏的今天，如此高端项目尚能有如此销售业绩，超出很多人的预料。

因着滨江集团在杭州房地产界的翘楚效应，当有人惊呼5000万的别墅也遭遇抢购之时，也有人不免发出杭州楼市全面回暖的预言。事实上，只有在细细研读了湘湖壹号之后，才发现，这样的热销无关乎其他，也无关乎杭州楼市，关乎的只是湘湖壹号本身，它是如此的风姿卓越，别具一格，以至于超出楼市本身的界定范畴，而上升为一种气质独特的传奇。就像有人所表述的那样，湘湖壹号这样的作品，从来不是为哪一个时间段而生的，它具有超越时间的魔力，无论是过去、现在还是未来，都散发出一种恒久的魅力，未必照亮一个时代，但足以佐证一段历史，以及在这段历史中扮演一个重要角色。

就在湘湖壹号开盘不到两天时间，国土部和发改委联合下发通知，明确限定住宅项目容积率不得低于1.0，这几乎意味着未来纯别墅排屋项目从市场绝迹。这一切都像是冥冥之中的刻意安排，让一切都停留在时代的巅峰，作为一种高度的绝对存在，让后世仰望。人是这样，建筑又何尝不是这样。

杭州绕城内第一精装别墅

一个急速扩张的城市，住哪里是一件非常讲究的事，尤其当这样的住所超出刚需的需求而上升为一种生活享受时。

虽然没有一个绝对的标准来定义居住场所的好坏，但有关好住所的共识还是有的。仔细剖析杭州城内有关住所的变迁演绎，目前公认的留下来的好住所大多沿着西湖分布，无论是北山路上的秋水山庄，南山路上的澄庐，还是被两大国宾馆包裹的刘庄和汪庄，他们记录着这个城市至高的居住理念，也袒露着这个城市的居住价值观。而这些足以留存的居住建筑，有着充沛的共性，即依山傍水，风光旖旎；融贯中西，彰显风范。而这差不多就是好房子的标准了。

以这样的眼光去搜寻房子，在杭州绕城内，能符合标准的区域就不多了，而在仅有的

几个区域内，又能拥有超低密度的纯别墅排屋项目就更少了，这种真正意义上的稀缺性，成就了湘湖壹号杭城绕城内第一精装别墅的地位——品牌开发商倾力打造；坐拥自然与繁华间的平衡；全石材工艺建筑的传世质感等。

时间与城市是一种非常微妙的关系，一百年前，西湖还只是杭州城的一个外湖，是老杭州人踏青与郊游的理想之地。一百年后，西湖就成为这个城市的绝对中心，以致有人发出“西湖太吵”的感慨。以一百年前的距离去丈量，今天的湘湖就是昨天的西湖，它的自然属性与边缘情怀，彻底吻合中国人传统的居住理念。

湘湖壹号就坐落于湘湖西南湖岸，与未来碧波荡漾的湘湖仅隔一条堤岸，坐享天赋大美，同时也离尘不离世，20分钟的车程就能对接主城区，如此距离，完全可视为改善型第一居所。

8000年来沉淀的居住观

在杭州谈居住，西湖是绕不开的一环，这个面积仅为5.66平方公里的小湖泊，承载着杭州人从远古到现在的有关居住的所有精华，在西湖边安一个家，是出现在无数人梦境中的奢华影像。只是做梦容易，现实中的房子难得。

水之于这个城市是如此的意义非凡。无论是西子湖的灵动，还是古运河的亘古，抑或是钱塘江的潮起潮落，水都与这个城市结下不解之缘，逐水而居，就像这个城市的人对西湖的那份难以割舍一样，融入血液，镌刻于心。因此，当西湖终究只能是个传说，当古运河已褪变为一份沧桑，当钱塘江已承担起这个城市勾勒现代化天际线的重任后，遍寻杭州绕城内，似乎也只有在湘湖边还能觅得这样一方世外桃源，屏蔽都市的喧嚣，归于内心的平静。这不是种归隐，而是种积蓄，看似温柔，实则强大。

与西湖一样，历史久远的湘湖也积淀着文明的底蕴，这份底蕴，不仅是跨湖桥8000余年前的生活片断，不仅是勾践屯兵抗吴的风云际会，也不仅是李白/陆游留下的不朽诗篇，而是直白地表述着中国人的一种居住观，无论是儿孙绕膝的大家庭式生活，还是特立独行的独居生活，这种居住观的一个本质内涵是与自然和谐，与天地接壤，与万物同思。湘湖壹号，用它的低密度，重构了中国人的这种居住观，作为杭州绕城内的第一精装别墅，湘湖壹号只在疏朗的庭院里生成地上两层空间，用于模糊室内与室外的边界，使建筑与自然之间能形成浑然一体的氛围。

临湖而居的富态人生

自然万物的生长都离不开水，因此，历史上所有赫赫有名的城邦都无一例外地选择临水而建，而那条沿着城邦蜿蜒曲折的大河大江，也一定会被城邦内的子民亲切地称之为母亲河。

大城市以大江大河为邻，小家庭以溪水湖泊为伴，这构成了传统中国一种基本的居住格局。而在此过程中，水都扮演着一个重要的媒介作用。逐水而居，是如此的摄人心魄，以至于临湖而居成为品质居住的首选。这中间包含的，有对幸福生活的憧憬，水寓意的财富，温润而绵长；水洋溢的灵性，活泼又自由。无论是海子发出的“面朝大海，春暖花开”，还

是梭罗在华尔登湖湖畔写就的哲理散记，都表达着临水而居的最高境界。

随着湘湖三期工程的推进，湘湖壹号与湘湖只隔一条堤岸，而随着湖面的拓展，东、南、北三面皆临水的湘湖壹号，更像个半岛。坐在湘湖壹号的庭院里看湘湖，那种烟波浩渺的感觉，类似于坐在西湖国宾馆的那个游船码头远眺西湖，微风徐来，水波不兴，天地万物，在一瞬间都融入方寸之间。

远离职场的打拼，远离商场的激战，泡一壶江南龙井，拈一缕六月晚风，在斑驳夕阳下，看湖面碎碎念的金光；在疏影清浅中，感受时光在照壁的墙头慢慢爬过。在湘湖壹号，胜负心仍有，但却已放下执着心，早已经驯服了内心的劣质欲望。和在庭院里嬉戏的孩子一样，看水是水。

时代赋予的至高形制

这是个最好的时代，它成就着过往我们想都不敢想的丰富业态；这同时也是个最坏的时代，它让我们速生，却容易遗忘。

对现在的我们来说，不是要跑过自己或者是别人，而是要跑过时间，让时间来给这个时代留存，并且让后世铭记有那么一个时代存在过。

湘湖壹号从设计规划的那天起，就从来没想过要与谁去比，它想要的只是一个最完美的自己，然后将自己拿给时间去评判。

对于醉心于在最美的大地上做出最美房子的人来说，这绝对是一个最好的时代，因着中国蓬勃发展的建筑业，全世界最为顶尖的设计师几乎都在中国，他们博采众长，集万千风格于一身，在中国大地恣意挥洒；因着传统工艺的继承与多年打磨，中国最为杰出的匠人也都活跃在这个时代，他们如火纯青的绝技，保障着项目向经典礼敬；因着受惠中国高速发展的房地产“黄金十年”，中国最具理想情怀的房地产开发商，在具备充足资本的同时，也兼具了高瞻远瞩的视野，他们有造好房子的冲动与诉求。历史的机缘巧合，客观上提供了建造好房子的可能。

但同时，一些嘘唏之事也接踵而至，滨江集团副总张洪力就告诉记者，从造杭州第一个真正意义上的豪宅项目金色海岸开始，到眼前呈现的湘湖壹号，张洪力说他惊喜地发现，在建造装修过程中，看到了很多熟悉的面孔，“金色海岸是2004年的产品，距今已经八年了，经过半年积累，这些手艺人的手艺已相当高超，算得上巧夺天工，但再看看他们的年纪，大多都在60出头了，他们现在赚钱很多，好的手艺人的收入都上万了，但现在似乎没有家庭愿意让孩子再来学习这些辛苦的手艺了，连这些老手艺人的后代也不从事了，这意味着，在享受了这些老艺人最后的工艺后，我们可能会面临断层之虞。”张洪力说，这也促使他们趁着这拨老手艺人还健在，还做得动之时，来打造出好作品，这也算时代赋予的至高形制。 因此，在湘湖壹号，我们能轻而易举地触摸到妥帖的大理石花纹，饱满地镶嵌在温润的黄玉中间，没有缝隙，就像天然共生；我们也能自在地捕捉到琉璃墙面上的映日荷花，带着点夏日的清凉，也带着点印象派的光怪陆离。

玉石、琉璃甚至玛瑙等建筑材料，或许都不算什么，重要的在于它们恰如其分的组合，

有人说，滨江的内装修，给人的就是一种震撼感，让人一进来就被唬住，然后臣服于外部物质的强大，然而仔细想想，无论是米兰大教堂的恢宏穹顶，还是巴黎凡尔赛宫的灯影重重，给人的都不是类似的感觉吗？

终身制住宅的绝对典范

住所跟人一样有个循序渐进的过程，年轻时我们栖身于90方的“小三”空间；中年时，我们为家人打拼一个全家人轻轻松松团聚的大客厅；等到事业有成后，为自己寻觅一处能安放心灵鸡汤的惬意之地。而等到来到第三个时段，我们也就为自己找到了一处终身制的住所。它既能满足我们的独自内省，也能让我们在朋友亲人面前撑得住台面；它既能调节我们紧绷的神经，也能有机会慵懒地晒一个下午的太阳；它既能满足生活所需，同时也能在家里会会亲密的商业伙伴。

如此终身制的住宅，不可能人人拥有，但它一定能找到匹配它的主人。湘湖壹号是终生制住宅的绝对典范，是取法自然，却又为我所用的有机结合。湘湖壹号配备双入户门、双客厅、双餐厅、双主卧，将所有的功能一一细分开来，做到分明别类，规范有序。随意的会客可以去起居客厅，商业的会客可以去商务客厅；或者前一分钟还在西餐厨房拷牛排，后一分钟可去中式厨房下一碗面疙瘩。身份角色转换的很快，却又那么顺其自然。

中国建筑的最高水准是木结构建筑，香火味十足，但难以留存；西式建筑的最高水准是宫殿式建筑，仪式感极强，却欠缺灵气。湘湖壹号借鉴两种建筑风格的长处，从外表上看，它集英式、法式、意式三大建筑形制，别墅单套面积均逾千方，是目前省内平均单套面积最大的低密度住宅项目。湘湖壹号外立面采用了欧美城堡级的全大理石幕墙，室内大量采用玉石、琉璃、玛瑙等等名贵建筑材料。内在装修上，它却生活味浓郁，配备了专业影音室、红酒房、健身房、spa房等等独有的室内功能区间，全面满足了高端人群社交和生活需求。就连它10500平米的会所，也秉承了这个特点，该会所既是目前浙江省范围内面积最大、设施最全、档次最高的房产项目会所，又提供从餐饮到健身，从娱乐到会务的全方面服务，它甚至还承接婚礼，西式的求婚仪式与中式的婚礼流程，同样能兼容并包。文/李坤军 胡灵波

篇二：杭州地铁一号线萧山湘湖站安全事故调查报告

杭州地铁一号线安全事故调查报告

摘要：2008年11月15日下午3时20分许，由中国中铁股份有限公司施工的杭州地铁一号线萧山湘湖站工地发生坍塌事故。事故造成约10人死亡，13人失踪，20余人受伤。事故造成了约4962万元的经济损失。经过调查分析，引起这次地铁施工事故的直接原因是施工过程不规范，现场施工人员严重缺乏相关工作经验和理论储备，以及业主和相关工程负责人对缩短工期的操之过急。此外，此项工程还出现了层层转包的违规行为。安全教育的欠缺和施工方法的不规范等多方面原因铸成了这起惨痛的坍塌事故。

关键字：土体坍塌，违规操作，不合法转包

一、事故背景

(一)工程概况

1.事故项目名称：杭州铁路一号线建设工程

2.项目内容：建设中的杭州地铁1号线项目，线路总长48公里，共30个站点，项目工程总投资220亿元。其中投资约为82亿元的机电设备项目，由杭州市地铁集团和香港铁路有限公司联合成立的特许经营公司出资、建设并获得25年的特许营运权。

3.铁路概况：车站为地下三层上下重叠的岛式站台结构，车站长161.75米，宽36.6米,深约27米，呈矩形状。最上面层是站厅层，中间层是设备层，下面则是站台层。

(二)项目投资主体，参加各方基本情况及工作关系

1.建设单位：杭州市地铁集团有限责任公司是杭州市政府直属企业，负责杭州市轨道交通工程的建设、营运与管理及其他相关的多种经营服务。杭州地铁运营分公司于2010年8月成立，为杭州市地铁集团下属单位，主要负责杭州市轨道交通地铁运营与管理。

2.总承包单位：北京城建设计研究总院有限责任公司，是国内第一家城市轨道交通勘察设计总体、总承包单位。

3.分包单位：（1）施工单位：中铁四局集团第六工程有限公司，以土木工程施

工为主导产业，主要经营范围，涉及铁路、公路、机场跑道、各类桥梁、隧道、市政公用工程、工业与民用建筑、高层建筑、给排水及建筑安装工程、城市轨道交通工程，以及铁路、公路桥梁预制构件生产、制造、安装和销售，其他混凝土预制构件销售，施工机械租赁、维修及混凝土加工销售等。

（2）设计单位：持有工程总承包、建筑工程、市政公用工程、工程造价、工程咨询、建筑智能化、境外工程承包、工程监理、测绘、勘察综合类等多项甲级证书

4.监理公司：上海同济工程项目管理咨询有限公司，是同济大学对外服务的大型监理咨询和项目管理企业，工程领域涉及工程招投标、工程监理、造价控制、项目管理等。拥有房屋建筑、市政工程、航空航天、石油、化工、水利、电力、通讯等十多项专项监理甲级资质。

5.监管部主管部门：国家安全生产监督管理总局

6.项目投资主体与参建各方关系示意图

二、事故发生过程

2008年11月15日下午3时20分许，由中国中铁股份有限公司施工的杭州地铁一号线萧山湘湖站工地发生坍塌事故。一场猝不及防的灾难使杭州成为全国的视线焦点，路面坍塌的长度75米，并下陷15米，正在路面行驶的11辆车陷入深坑。一个长达100米、宽约50米的深坑被瞬间撕开，现场路基下陷6米。来自施工现场东侧河沟以及断裂的地下自来水管、排污管的污水淤泥倾泻而下，淹没了很多失踪人员。

事故发生后省市区各相关单位全力展开救援工作，省市公安消防武警调集近千人第一时间赶到现场开展抢救伤员，排除隐情和维护现场秩序工作，切断电力、自来水，为现场抢险创造条件，地铁集团组织100多名技术人员进行抢险查漏落实现场的安全措施。事故调查组由浙江省安全生产监督管理局、浙江省建设厅和杭州市安全生产监督管理局、市建委以及市监察、公安等部门组成，经过考察研究，认定了事故情况和责任。 此外，各机构协调配合，完成了以下相关任务的分配：事发地点的排水和维持秩序、查漏工作，由萧山区负责，公安消防配合；被困施工点人员的抢救工作，以公安消防为主，施工单位配合，施工人员家属的稳定工作由地铁集团和施工单位负责；组织伤员的抢救工作，由市卫生局和萧山区负责；组织专门力量，对事故原因进行彻底细查，对事故责任人依法严处；并且吸取教训、举一反三，严防此类恶性事故再次发生。

三、事故分析

(一)直接原因

1．操作原则不规范

一、基坑的开挖必须分层、分段，且开挖时间不宜过长，每次分层开挖控制在3米，分段开挖保证在15―20米；二、基坑必须先支撑后开挖，并把握好支撑的细节，基坑的变形要求在受控的状态；三、注意在雨天环境下基坑的及时排水，在完工后，要立即加固混凝土，确保基坑不变形。在事故地点那种松软的土质，挖的太深太快，是事故发生的原因之一。在编号为010107―SJ的湘湖站施工设计书中可以看到，塌陷的该段工程在设计图中被分成了38段施工段。每段由8米、9米到7.8米不等。现场土质含水量较高，这样的地质，不仅要基坑内降水保证土质干燥，基坑外也要降水，使得内外压力差尽量减小。然而就事故现场，施工部门并没有做坑外降水。

2.施工过程中业主方过于求快

由内部文件显示，杭州市地铁集团有限责任公司委托上海中鑫建设咨询有限公司代为招标的“杭州地铁1号线湘湖站/湘湖站~滨康路站(19号盾构)”工程，中标时间为2007年7月24日、编号为2007-010-07的合同中标金额为30621.4188万元。而此次塌陷的湘湖站，编号则为2007-010-07-01，原施工计

划在2009年12月完成。

虽然杭州地铁已提前开工，但在具体站点的施工上，工期仍在一再加速。2008年初，位于钱江新城的杭州地铁1号线市民中心站成型，这个站点的建设时间从常规的两年左右压缩至13个月，整整提前了11个月。

3.对施工人员的安全技术培训流于形式，甚至不培训就上岗

对施工人员进行上岗培训几乎只有“戴安全帽”。就在杭州地铁出事前的11月12日，深圳地铁一号线项目经理部还组织过年轻的技术人员进行学习。而学习的内容，竟是本应熟练掌握的中铁四局《施工技术管理办法》。

4.“项目部管理”成了转包

中铁四局一公司当时采取项目部的方式管理，后将中标工程分割成若干段，以“综合包干单价制”的方式分包给借用正规公司牌照的大包工头。而大包工头则将自己的劳务二次发包给了若干个小包工头。小包工头们则在开工前临时雇用毫无经验、刚刚从农田洗脚上岸的农民工。中铁内部的一位知情人士承认。大致的程序是，公司组建项目部，由少数资深工程师带年轻技术人员进行现场指导，再发包给小工头负责具体施工。

5.地铁路线多次改动

地铁本来是越直越好，尽量取直。但出于对地铁经济的憧憬，杭州地铁一开始，就被各方的商业利益所影响，对路线进行了多次的改动。

(二)间接原因

1.施工技术问题

施工过程中违规操作、冒险作业，施工过程中基坑严重超挖，支撑体系存在严重缺陷，钢管支撑架设不及时，垫层未及时浇筑，加之基坑监测失效，未采取有效补救措施，造成基坑周边地面塌陷

2.土地太软造成土地滑移

土质太软造成的土地滑移是此次事故的直接原因。土质流失性强、来往车流量大、雨水浸泡等原因造成了基坑内外压差较大，当内外压差积累到一定程度时，土体移动就不可避免。如果在施工过程中能根据土质条件的变化灵活应变，遵循动态设计、动态施工的原则，是不会出问题的。

(三)事故性质

根据对事故原因分析，依据建筑法等相关法律，本事故是典型的责任事故。

四、事故处理

(一)主要责任人：给予杭州地铁集团有限公司董事长、法定代表人丁狄刚、杭州地铁集团有限公司总经理邵剑明行政记过处分；给予杭州地铁集团有限公司副总经理朱春雷、杭州地铁集团有限公司工程部部长李辉煌行政记大过处分；给予杭州市建委副主任裘新谷行政警告处分。

(二)次要责任人：中铁四局集团董事长、法定代表人张河川，中铁四局集团总经理许宝成，中铁四局集团第六工程有限公司董事长、法定代表人焦杰，中铁四局集团第六工程有限公司总经理王卫，中铁四局集团第六工程有限公司总工程师姚松柏，安徽中铁四局设计研究院院长张文禄，分别给予行政警告、行政记过、行政记大过、行政撤职等处分。

（三）受害人：对事故家属和受害人进行安抚和经济等赔偿，并对所有在职人员进行安全再教育，确实落实安全工作。

（四）承包人：按照相关法律法规和建筑规范对承包人所做的各种违规行为进行处罚和赔偿。

同时承包人、建设方、监理单位以及当地建设部门也应结合事故调查和分析作出相应整顿和反思。具体整顿和措施可如下：

1.坚决防止和纠正麻痹松懈思想，切实加强对安全生产工作的组织领导

各地、各部门、各单位要从落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的高度，充分认识安全生产的极端重要性，始终坚持和推进安全发展的理念不动摇，进一步认清当前安全生产工作的严峻形势，切实加强对安全生产工作的组织领导，坚决克服麻痹松懈思想和侥幸心理，从事故中吸取教训，用事故教训推动工作，针对安全生产工作存在的薄弱环节和突出问题，制定有针对性的有效措施，严防各类事故发生，确保全省安全生产形势持续稳定好转。全体施工人员都应时刻牢记：可能发生的事情就一定会发生，必须将安全放在第一位，牢记于心！

2.开展建筑、建设工程安全大检查，全面排查安全隐患

各级建设行政主管部门要立即部署在建施工、监理企业开展一次安全生产大检查。检查的重点是：大型公共建筑、高层住宅工程，以及大跨度、深基础、高支模架、高层脚手架、大型起重机械等技术新、施工难度大、工艺要求高的分部

篇三：杭州地铁一号线湘湖停车场信号.AFC工程监理实施细则

杭州地铁1号线湘湖停车场信号.AFC工程

监理实施细则

编制： 郑 海 堂

批准：

上 海 天 佑 工 程 咨 询 有 限 公 司

杭州地铁一号线湘湖停车场工程监理项目部

2011年5月15日

目 录

第一章 工程概况…………………………………………………………………3

1.1工程概况………………………………………………………………………3

1.2湘湖停车场信号工程概况……………………………………………………3

1.3主要技术条件 ………………………………………………………………3

1.4 主要工程数量 ………………………………………………………………3

1.5..监理工作范围 ………………………………………………………………4

第二章 监理工作的目标和依据 …………………………………………………4

2.1监理工作目标 …………………………………………………………………4

2.2监理工作依据 …………………………………………………………………5

第三章 监理主要工作内容 ………………………………………………………6

3.1施工准备阶段的监理工作 ……………………………………………………6

3.2施工阶段的监理工作…………………………………………………………6

第四章 监理工作控制要点 ……………………………………………………8

4.1质量控制监理实施细则 ……………………………………………………8

第五章 监理工作方法和措施 ………………………………………………28

5.1监理工作方法 ………………………………………………………………28

5.2监理工作措施…………………………………………………………………31

第六章 监理工作流程 …………………………………………………………34

6.1施工监理工作的总流程………………………………………………………34

6.2工程质量控制工作流程………………………………………………………35

第七章安全、文明施工及环境保护监理工作……………………………………39

7.1安全生产监理工作……………………………………………………………39

7.2文明施工监理工作……………………………………………………………39

第一章 工程概况

1.1 工程概况

杭州地铁1号线工程（含下沙东延伸段工程），起于江南萧山湘湖，终止于下沙临江站、由主城区段、江南段、下沙段（含下沙东延伸段）及临平段组成，线路全长约53.60km,其中高架线5.85km，地面过渡段（含U型槽和地面线）长0.70km, 地下线46.45km。共设车站34座，其中：31座地下站、3座高架站，平均站间距约1656m，最大站间距为临平南站至南苑站，为3439.702m,最小站间距为定安路至龙翔桥站,为772.948m。全线最小平面曲线半径为300m,正线区间最大坡度为30‰。车辆段及综合基地1座、地铁控制中心1座、停车场1座。

杭州地铁1号线，在七堡车辆段设综合维修中心、培训中心。控制中心设臵在七堡车辆段与七堡站间OCC大楼内。

本次工程配制48列列车。

1.2湘湖停车场信号工程概况：

湘湖停车场设臵信号楼,信号楼内设信号联锁设备室(包含电源室)、联锁微机室、DCC控制室,设有28组联锁道岔,JD_1A型计算机联锁系统及监测系统,50HZ单轨条相敏轨道电路、ZD6_D转辙机、LED信号机等设备组成。基于通信的移动闭塞列车控制系统，包括列车自动监控子系统（ATS），列车自动防护子系统（ATP），列车自动运行子系统（ATO），计算机联锁子系统（CBI），数据通信子系统（DCS），计轴及其他配套设备。

1.3主要技术条件：停车场工程21个股道；道岔种类50KG7#道岔，牵引种类：电力；设计速度：最高行车速度80km/h；最小曲线半径：>150m；正线线间距：5m。月检库、调机库线间距6m;停车库线间距4.4m;列检库线间距4.8m。

1.4 主要工程数量

根据杭州地铁1号线工程信号系统、AFC系统安装工程招、投标文件要求，湘湖停车场主要完成场内信号系统工程施工，包括全部设备、材料的储存、保管、安装、调试、开通、临管等。

（1）、停车场光电缆工程：信号系统各种光、电缆的敷设以及防护等施工；开挖电缆沟1898米、电缆槽507米、电缆钢轨过道防护75处、电缆过硬化路面及过水沟钢管防护812米、敷设电缆15705米、电缆接续34处

（2）、停车场信号系统工程：包括计算机联锁、微机监测、50HZ单轨条相敏轨道电路、信号机、转辙机等设备安装调试工作。

安装各种箱盒231个、安装各种信号机64架、安装ZD6-D电动转辙机28

组、安装相敏轨道电路61区段、安装高强度钢轨绝缘120对、轨端接续线2946根

计算机联锁设备1套、微机监测及远程诊断系统设备1套、安装洗车线控制台1台、智能电源屏1套、各种机柜15架、各种继电器608个、楼内电力电缆1706米、铜芯塑料线26453米

1.5监理工作范围

湘湖停车场信号系统计算机联锁设备和微机监测设备；联锁系统与正线ATC、ATS系统接口；转换区段（入段信号机的接近区段）正线计轴设备；场内全部ZD6-D型直流电动转辙机联锁道岔；50HZ相敏单轨条轨道电路；场内全部各类信号机；室内计算机联锁系统、微机监测系统、各类继电器组合柜（架）、分线柜（架）、智能电源屏及UPS电源等的安装、配线和调试。

停车场信号系统安装工程，包括联锁、监测在内的全部安装、设备调试、验交及质保期维护工作。

本工程由杭州市地铁集团有限责任公司建设；由中铁一局电务公司施工；由上海天佑工程咨询有限公司，杭州地铁1号线湘湖停车场监理项目部监理。

第二章 监理工作的目标和依据

2.1 监理工作目标

2.1.1 总体目标

本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的监理宗旨，坚

持“科学决策、精心组织、规范管理、制度保障”的建设原则，确保工程质量、工期和投资满足合同要求。强化工程建设管理，使本工程建设达到安全好、质量优、进度快、投资省、效益高的目的。

严格督促承包单位履行施工承包合同，全面优质地履行监理合同、监

理工作达到合同的各项要求，靠前管理、服务业主，即提供优质监理服务。

监理工作总体目标：法制化、标准化、规范化、科学化。

监理工作分项目标：质量控制程序化、进度控制形象化、信息管理网络化、合理控制投资、强化合同管理、依法协调关系。

2.1.2 质量控制目标

1.全部工程达到《城市轨道交通信号工程施工质量验收规范》GB

50578-2010，并满足按设计速度开通的要求；

2.全线工程一次成优，争创国优；

3.杜绝工程质量事故；

4.单位工程一次验收合格率100%，达到按设计时速开通标准；

5全线环保、水保达标；

6.竣工文件真实可靠，规范整齐，实现一次验收交接。

2.1.3 进度控制目标

圆满完成合同目标。

2.1.4 投资控制目标

以工程承包合同中的总承包价为基价，严格控制工程支付，未经业主同意，合同中的总投资额不能突破。做到已完工程及时准确计量，减少工程变更及索赔，达到业主、承包单位双满意。

2.1.5 安全管理目标：

根据国家批准的工程项目建设文件，依照法律、法规、工程建设强制性标准、建设工程监理规范.的规定，对工程建设安全实施监督管理，按照杭州地铁公司的要求，以施工生产安全为重点，杜绝特、重大安全责任事故，减少一般安全事故。确保人身安全、财产安全、结构安全。

2.1.6 合同管理目标

严格按照监理委托合同的规定，履行规定的权利和义务，经常了解合同执行情况，防止和纠正偏离合同约定的事件发生，公正、合理、及时地处理各种合同争议，确保工程顺利进行，完成合同的全部内容。

2.1.7 信息、档案管理目标

在建设工程项目实施的过程中，按照信息的准确性、时效性、有序性、共享性、系统性及可存储性的特征和要求，对工程建设信息的获取、存储、存档、处理和交流进行合理的组织和控制，满足不同阶段、不同层次、不同部门的需要，提高项目建设目标控制的能力和水平，为工程施工的优质、高效、安全、环保提供决策的依据。

按照建设单位的有关要求，完成好监理档案资料的收集、整理和归档工作，监督检查施工单位工程文件的管理，确保真实性、完整性和准确性，不断提高工程档案的质量。

2.2 监理工作依据

(1)、杭州市地铁集团有限责任公司提供的招标文件及招标补充文件；

(2) 业主与承包商签订的施工承包合同文件；

(3) 业主与监理单位签订的委托监理服务合同；

(4)、杭州地铁1号线工程信号系统、AFC系统安装工程承包合同；

(5) 经主管部门批准的工程项目建设文件；

(6) 经批准的设计文件、合同、图纸及说明；

篇四：一片辉煌湖上宫殿

一片辉煌湖上宫殿，复兴一个传奇般的湖

每日商报 杨广宏

虽然许多杭州人第一次领略到湘湖的美，得益于一年前地铁一号线的通车;但在杭州总价5000万元以上的“天价别墅”市场中，滨江·湘湖壹号却早已与云栖玫瑰园、桃花源成“三足鼎峙”之势。据统计，湘湖壹号已售出的别墅中，三分之二的买家来自萧山区以外的杭州城区。今年前11个月，湘湖壹号更以13.6亿元的销售额，冠绝整个杭州别墅排屋市场。

毫无疑问，百亿元级湘湖风景区造就了滨江·湘湖壹号。以另一个角度来看，湘湖壹号这片接轨全球生活方式的超级豪宅，也复兴了湘湖传奇般的地位。随着湘湖壹号的竞奢缔造，湘湖将如意大利Maggiore湖和印度Pichola湖一样，因一片湖上宫殿的生长，超越其地理的禀赋，上升为人类生活的某种图腾。

杭州超5000万元天价别墅市场

渐成三足鼎立之势

二期开盘共46套排屋，销售额8.6亿元??随着两周前滨江·湘湖壹号再次创下神一般的销售业绩，这个30万方别墅大盘重新站在楼市的聚光灯下。人们惊讶地发现：两年之间，一度被认为是“萧山富人专属”的湘湖壹号，已成为全杭州乃至长三角人士的居住图腾。

滨江·湘湖壹号一线临湘湖，涵盖别墅和排屋两种产品，是浙江省仅有的全精装修别墅区。其中，湘湖壹号的别墅产品单体面积均为1000方级别，总价全部超过5000万元。在“三面云山一面城”的杭州，周边虽名山胜水众多，但能建造并售出5000万元以上“天价别墅”的，除湘湖壹号之外，也只有开发超过十年的桃花源、西溪风情，以及五云山南麓的云栖玫瑰园。

其中，年均能卖出10套以上此类大别墅的，仅有湘湖壹号、桃花源和云栖玫瑰园。也就是说，杭州的“天价别墅”市场基本由这三个楼盘垄断，三足鼎峙，难分轩轾。

根据统计显示，湘湖壹号已售出的别墅中，三分之二的买家来自萧山区以外的杭州城区。而另外三分之一的买家，也往往是移居加拿大、北京等地多年的萧山人。换言之，这是一个在全杭州乃至整个长三角寻找一流别墅的“金字塔尖人群”。

在任何时候，社会上的最成功者都需要一处占地广阔的华宅：闳中肆外，顾盼自雄。在银行和同业人士看来，这是该位业界翘楚实力与信用的最好证明;而在屋主本人看来，它是人文情怀对山水信念的一次完整践履，也是兼具圈层社交功能的必备居所。选择的标准无非两点：名胜级山水和一流的开发商品牌。

滨江·金色海岸的老业主李先生便是典型例子。李先生从事钢铁贸易，一直渴望有一套山水大别墅，可以为女儿开泳池生日派对、邀请生意伙伴小住一晚，以及享受与自然独自对话的乐趣。在他看来，这样的“天价”又只有托付给滨江或绿城才放心，能入法眼的实则凤

毛麟角。最终，因为交通便利的关系，李先生选择了湘湖壹号，买下一套总价6000多万元的别墅。

移居加拿大多年的朱先生是萧山人，抱着叶落归根的想法，一直想在杭州物色一套可以“传世”的别墅。之前，他也曾慕名踏访之江的某中式大宅，但终觉不符合在国外多年养成的生活习惯，而湘湖壹号纯西式的别墅格局却令他颇感亲切。不久，朱先生就买下了湘湖壹号一套5000多万元的大别墅。

复原“湖上宫殿”经典意象

隐逸别墅亦可成为煊赫地标

自1950年代以后，杭州西湖边就再无新的私家别墅兴造。近20年来杭州的经典别墅如九溪玫瑰园、桃花源，都属于山地别墅。滨江·湘湖壹号独有的城市湖居环境，又一次勾起潜藏在杭州人生命底色中的山水乡愁。

与海洋、河流等其他水体相比，湖泊的魅力在于创造了一种来自宇宙深处的宁静，是一种适合人们定居的环境。而与山地别墅的隐逸相比，湖居别墅又因周围广袤无际的水体，具有非常好的可视性，而更易成为一种煊赫的地标性建筑。

因此，在世界许多地方都有著名的“湖上宫殿”，比如意大利Maggiore湖上的伊索拉·贝拉别墅、印度Pichola湖上的湖宫，以及芬兰Saimaa湖的奥拉维利那城堡，历史上都是备受王公贵族们喜爱的居所。湖山胜景与都市高级文明的融合，使这类别墅上升为人类生活的某种图腾。以伊索拉·贝拉别墅为例，从海明威的小说《永别了，武器》，到电影《星战前传》和《007皇家赌场》，主人公皆以此展开疗养身心之旅。

作为省内套均面积最大的别墅区，滨江·湘湖壹号完整复原了“湖上宫殿”的传统意象。园区内最大的会所单体建筑面积超过1万方，门廊以多立克巨柱挑高两层，灵感来自雅典的帕特农神庙。所有别墅立面皆以全进口石材干挂，葡萄牙砂岩、西班牙砂岩、贝砂金和欧洲米黄参差映照。波光浩渺的大湖上，一片形制巍峨的石头宫殿映出美丽倒影，不啻是一个展示财富与品位的超级舞台。

与居家型别墅相比，“湖上宫殿”级的别墅配备有相当数量的专用社交空间;其次，它要求每个空间的尺度都超乎常格，例如可以同时容纳20人用餐的正餐厅，可以存放800瓶红酒的酒窖等。以滨江·湘湖壹号不久前售出的一套总价9600万元的别墅为例，地上地下面积共1380方，单是中西餐厅相加面积就有50多方，而客厅的挑高足足有8.1米。

对于一件象征公众荣誉的不动产来说，无论落居的地点、空间尺度还是娱乐配套，都应该是一流的。湘湖壹号的每一套别墅都配置精装修的健身房、SPA、棋牌室、酒窖、酒吧和影视厅。它不仅适合举办私人圈子的派对聚会活动，也适合接待某位远道而来的政经界要人，或是召开一次非正式的公司董事会。

今年前11个月，湘湖壹号以13.6亿元的销售额冠绝杭州别墅排屋市场，再一次佐证了大多数人对“湖上宫殿”这一悠久栖居形态的向往。

滨江·湘湖壹号领跑杭州天价别墅“三足鼎峙”时代，依托的乃是总投资超百亿元的湘湖旅游度假区。湘湖地貌湖平岸阔，青山夹峙，8000多年前已有人类文明的痕迹。历史上，湘湖屡经变迁。重新开发的湘湖一期、二期总面积已达10.6平方公里;待湘湖三期启用，湖面面积将会超越西湖。

从另一个角度看，正是湘湖壹号这个超级别墅区的出现，让湘湖从一个钱塘江南岸的城区内湖，逐渐跃升为令长三角富人趋之若鹜的胜地。试想，若没有湖上那些名流巨子留下的别墅园林，无论西湖或Maggiore湖都会黯然失色。同样，在湘湖壹号开发之前，湘湖虽有山水形胜，但在高级城市文明方面是缺失的，无法为人们提供完整的生活艺术。

如今，随着造价2亿元的湘湖壹号会所的启用，湘湖畔的享乐已不逊于西湖或西溪一带。这个杭州住宅楼盘中面积最大的巨型业主会所，面积达10500方，内设有350方古堡级酒窖、365天恒温泳池、超大型SPA水疗区、KTV包厢、专业级健身房、桌球房、棋牌房和大型餐饮。这里的健身房用的是全套意大利Technogym器械，号称健身品牌中的劳斯莱斯。超大号的KTV包房里水吧、卫生间俱全，采用全套雅马哈音响。古堡级酒窖配置实木酒架，恒温、恒湿智能化监控管理??

刚刚过去的周末，湘湖壹号会所以一场“遇见法兰西”的嘉年华活动，第一次将红遍长三角的日本柴田甜点带到钱塘江南岸。业主们悠闲地坐在沙发中，听着甜糯的法国香颂，品尝着口感微妙复杂的“女神”“闪电泡芙”“爱心覆盆子”和“纽约芝士”，就像置身在某个电影的场景中。

在华灯初上时走进湘湖壹号，很多人或许会想到新上映的电影《了不起的盖茨比》。它?a href="http://www.zw2.cn/zhuanti/guanyuluzuowen/" target="_blank" class="keylink">路鹛烊皇俏⒋蟮幕扼鄱Ｄ惴路鹂梢钥吹揭涣?929款道森伯格驶过这里的棕榈喷泉大道，而在有巨型穹顶的会所里，剪着波波头、身着粉色套装的女人们跳起了排舞。据说，近期一位业主将在这里为孩子举行一场200人参加的生日派对，五星级大厨亲自掌勺，茶歇由杭州最顶级的西点房配送，人手礼全部是苹果数码产品，单是邀请表演艺人就将花费数十万元。

藉滨江·湘湖壹号的这一份全球生活提案，湘湖正在城与湖的起承转合之间，摹写着昔日西湖的成名轨迹。如今，超五星级的水漾湖度假酒店已完成土地招拍挂，哈佛亚洲陶艺中心正在设计方案深化，湘湖金融岛项目一期也完成了区块的选定。它们参差掩映于湘湖的佳丽山水之间，将构成这个时代最大的奢侈居住背景。

篇五：杭州地铁1号线湘湖停车场通信工程监理实施细则

杭州地铁1号线湘湖停车场通信工程

监理实施细则

编制： 郑 海 堂

批准：

上海天佑工程咨询有限公司

杭州地铁1号线湘湖停车场工程监理项目部

2012年2月2日

杭州地铁1号线湘湖停车场通信工程

目 录

第一章 工程概况 4

1.1工程名称： ............................................... 4

1.2工程地点： ............................................... 4

1.3工程概况： ............................................... 4

1.4主要工程内容 ............................................. 4

1.5工程总工期： ............................................. 4

1.6本建设项目主要相关单位： .................................. 4

第二章 监理工作的目标和依据 4

2.1 监理工作目标 ............................................. 4

2.2 监理工作依据 ............................................. 5

第三章 监理主要工作内容 5

3.1 施工准备阶段的监理工作 ................................... 5

3.2 施工阶段的监理工作 ....................................... 5

第四章 监理工作控制要点 6

4.1质量控制监理实施细则...................................... 6

4.2. 通信工程质量验收划分 ..................................................................... 6

4.3通信工程质量验收 ......................................... 8 4.4传输系统 8

4.5专用电话系统 9 4.6公务电话系统 10 4.7广播系统 12 4.8

4.9乘客信息显示系统 14 电视监控系统 17

时钟系统 19

无线通信系统 20

电源系统 21

上海天佑工程咨询有限公司杭州地铁1号线湘湖停车场工程监理项目部

4.10 4.11 4.12

4.13

4.14

4.15

4.16通信电缆线路 25 通信光缆线路 27 通信接地装臵 28 通信桥架管线 29

第五章 安全、文明施工及环境保护监理实施细则 31

5.1 安全生产监理工作 31

5.2文明施工监理工作 31

第一章 工程概况

1.1工程名称：

杭州地铁1号线湘湖停车场通信.安防工程。

1.2工程地点：

浙江省杭州市萧山区湖头陈村风情大道旁

1.3工程概况：

杭州地铁1号线湘湖停车场位于杭州市萧山区湖头陈村附近，停车场内设有综合楼、消防公安楼、运用库、牵引降压混合变电所、跟随式降压变电所、汽车库材料库、大件库、大件库办公楼、调车机库及停车场区的通信和安防工程。

1.4主要工程内容

停车场内的综合楼、消防公安楼、运用库、牵引降压混合变电所、跟随式降压变电所、汽车库材料库、大件库、大件库办公楼、调车机库及停车场区的传输系统、公务电话系统、专用(调度)电话系统、无线通信系统、闭路电视监视系统、广播系统、时钟系统、乘客信息(pls)系统、电源系统、集中告警系统、计算机网络及场区安防系统等。

1.5工程总工期：

自2011年4月开始，到2012年9月30日完成。

1.6本建设项目主要相关单位：

建设单位：杭州市地铁集团有限责任公司

设计单位：中国中铁二院工程集团有限责任公司

监理单位：上海天佑工程咨询有限公司

施工单位：中铁三局集团电务工程有限公司。

第二章 监理工作的目标和依据

2.1 监理工作目标

2.1.1 总体目标

本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的监理宗旨，坚持“科学决策、精心组织、规范管理、制度保障”的建设原则，确保工程质量、工期和投资满足合同要求。强化工程建设管理，使本工程建设达到安全好、质量优、进度快、投资省、效益高的目的。

严格督促承包单位履行施工承包合同，全面优质地履行监理合同、监理工作达到合同的各项要求，靠前管理、服务业主，提供优质监理服务。

监理工作总体目标：法制化、标准化、规范化、科学化。

2.1.2 质量控制目标

1.全部工程达到国家及有关部委现行施工质量验收标准，并满足按设计速度开通的要求；

2.争创优质工程；

3.杜绝工程质量事故；

4.单位工程一次验收合格率100%，达到按设计开通标准；

5.竣工文件真实可靠，规范整齐，实现一次验收交接。

2.1.3 进度控制目标

圆满完成合同目标。

2.1.4 安全管理目标：

根据国家批准的工程项目建设文件，依照法律、法规、工程建设强制性标准、建设工程监理规范的规定，对工程建设安全实施监督管理，按照杭州市地铁集团要求，以施工生产安全为重点，杜绝特、重大安全责任事故，减少一般安全事故。确保人身安全、财产安

全、结构安全。

2.2 监理工作依据

(1) 业主与承包商签订的施工承包合同文件；

(2) 业主与监理单位签订的委托监理服务合同；

(3) 经主管部门批准的工程项目建设文件；

(4) 经批准的设计文件、合同、图纸及说明；

(5) 合同工程量清单及说明；

(6) 合同指定使用的标准图纸、技术规范、施工质量验收标准、试验规程等；

(7) 国家、有关部委有关工程建设监理的法律、法规、条例或规定；

(8) 国家、有关部委现行的有关规范、规程和技术标准

⑼ 《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）

（10）《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院493号令）。

（11）《建设工程安全生产管理条例》（国务院393号令）

（12）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；

（13）铁路运输通信工程施工质量验收标准(TB 10418-2003、J 288-2004)

（14）铁路GSM-R数字移动通信工程施工质量验收暂行标准（铁建设[2007]163号)；

（15） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；

（16） 在合同实施过程中形成的有关会议记录、施工变更文件、函电、监理指令；

（17）设备出厂图纸、资料、说明书、操作手册；

第三章 监理主要工作内容

3.1 施工准备阶段的监理工作

3.1.1 建立明确的项目组织机构，建立健全严格的规章制度；监理人员到位。

3.1.2 组织监理人员熟悉合同文件,进行施工现场调查。

3.1.3 审核并熟悉管段内的图纸、说明及文件，并将发现的问题和处臵建议报业主。

3.1.4 编制《监理实施细则》，制定相适应的管理制度或办法。

3.1.5 监理部主要负责人及有关人员参加由业主主持的设计交底。设计交底应有记录，会后由承包商负责整理。

3.1.6 根据施工承包合同审查承包商现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，核实进场项目负责人、技术负责人、主要管理人员的资格及到位情况。

3.1.7 审查承包商施工资质证书、营业执照、安全生产许可证及有关资料，审查其分包合同，由专业监理工程师、总监理工程师审核并报业主。

3.1.8 主持审核承包商的实施性施工组织设计、安全保证措施及创优规划，由总监审批后实施，并报业主备案。

3.1.9 参加业主主持召开的第一次工地会议。对工程开工前的各项准备工作进行全面检查，为实际开工创造条件，确保工程实施有良好开端。

3.1.10审批承包商拟在工程中使用的原材料来源、数量和质量，并进行检验；审查承包商为工程配备的施工机械是否满足工程施工的要求。

3.1.11 审查承包商工程动工报审表，对工程开工前的各项准备工作进行全面检查。如准备工作已达到要求,按规定程序审批工程动工报审表。

3.2 施工阶段的监理工作

3.2.1 审核承包商进入工地拟用于本工程的原材料、成套设备的品质及工艺试验和标准试验，见证取样。

3.2.2 审查承包商用于工程的机械设备的性能与数量是否满足技术规范规定的工程质量要求。

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