六桂福黄金价格

篇一：珠宝品牌介绍

中国珠宝品牌

钻戒/珠宝/首饰/贵重金属制品中国驰名商标名单：

周大福，卡地亚Cartier，周大生，戴梦得，恒信，瑞恩RainRing，老凤祥，明牌，菜百BAI，老庙，金至尊，萃华，百泰BAITAI，亚

一，千禧之星，金得利，金大福，福辉FuHui，翠绿，吉盟

GMOND，爱得康ADK，百爵，同心，周大金，瑞麒，金象，蓝天lantian，君力junli，石头记，星光达，六桂福，亿福，城隍，金鼎黄金，金鹭，银星，宝怡，招金银楼，紫金ZIJIN，金龙GOLD DRAGON，戴比尔斯De Beers，钻之韵，曼都珊，梦金园，福麒，中川，金和缘，金艺华，缘与美，雅诺信，简金品JHAN，华昌，南亚，六福，七彩云南，赛菲尔，大哥大DKD，荟华楼，东祥，宇

腾黄金，爱恋，鑫奉，阮仕RUANS；

钻戒/珠宝/首饰/贵重金属制品品牌金凤冠暨（行业著名企业名录）： 周大福，周生生，卡地亚Cartier，老凤祥，谢瑞麟TSL，蒂芙尼Tiffany，六福，周大生，明牌，潮宏基，菜百BAI，金伯利，戴梦得，萃华，施华洛世奇，百泰BAITAI，恒信，宝庆，戴比尔斯De Beers，金叶，金至尊，爱得康ADK，亚一，千禧之星，金大福，周六福，老庙，金六福KLF，城隍，宝格丽Bvlgari，梵克雅宝VanCleef，蒂爵DERIER，福辉FuHui，翠绿，百爵，吉盟GMOND，金得利，格拉夫Graff，宝亨达，瑞恩RainRing，东华美钻，通灵TESIRO，ENZO，钻之韵，I DO，中国黄金，七彩云

南；

钻戒/珠宝/首饰/贵重金属制品中小品牌：

千禧福，石头记，海瑞温斯顿，伯爵Piaget，金兰，宝诗龙Boucheron，紫金ZIJIN，Damiani玳美雅，金鼎黄金，简金品

JHAN，亨得利，世纪缘，艾尚，六桂福，招金银楼，周大金，爱迪尔，金凰，银星，信源，梦金园，蓝天lantian，安盛华，金龙GOLD DRAGON，意大隆，宝怡，荟华楼，海盗船，雅福YAFU，雅诺信，伊泰莲娜italina，中川，同心，星光达，隆进，钻石小鸟，金和缘，亿福，金象，瑞麒，缘与美，金艺华，南亚，金鹭，御木本MIKIMOTO，华昌，福麒，君力junli，越王Jovan，曼都珊，赛菲尔，金大生，思尔，江南名珠，Pomellato宝曼兰朵，大哥大DKD，东祥，Chopard萧邦，宇腾黄金，爱恋，鑫奉，Wellendorff

华洛芙，瑞红，海润，阮仕RUANS，FOSSIL；

珠宝饰品/名表行业知识：

首饰珠宝孕妇可以戴吗？

首饰多为重金属，会受环境中磁场变化而改变身体的微循环，这不会对身体产生多大的影响，也可以忽略，如果你介意，可以前三个月不戴。至于辐射，那一点点太微乎其微。石头中我们知道辐射比较强的是大理石，可是你生活的环境中有大理石的地方很多，都没有问题，那首饰上的一点点宝石当然也就可以忽略不计。 但金属首饰如银饰中所含的镍、铬会溶于汗水中，并能渗入皮肤内，从而引起接触性皮炎，皮肤不好的孕妇要少戴首饰，尤其不要戴着首饰睡

觉。

戒指的戴法和意义

按西方的传统习惯来说，左手显示的是上帝赐给你的运气，因此，

戒指通常戴在左手上（戴右手做事不太方便）。

国际上比较流行的戴法是：食指——想结婚，表示未婚；中指——已经在恋爱中；无名指——表示已经订婚或结婚；小指——表示独

身。

至于右手，在传统上也有一个手指戴戒指时是有意义的，那就是无

名指。据说戴在这里，表示具有修女的心性。

送人珠宝的学问

(来自:WwW.smhaida.Com 海达 范文 网:六桂福黄金价格)

1、钻石洁白、绚丽、耐久，象征着纯洁无瑕，爱情忠诚不变的信念，近年来人们用金属镶嵌的钻石戒指作为订婚、结婚的信物之一已成

为一种流行文化。

2、珍珠典雅、高贵、靓丽，象征着健康、福贵、长寿的内涵，是馈赠女性和长辈礼物的最佳选择。她的美丽亘古流传，经典而非流行。作为珠宝皇后的地位牢不可破。国际宝石界还将珍珠列为六月生辰的幸运石，结婚十三周年和三十周年的纪念石。具有瑰丽色彩和高雅气质的珍珠，象征着健康、纯洁、富有和幸福，自古以来为人们

所喜爱。

3、红宝石红艳似火，象征着仁爱、尊严。红宝石在圣经中红宝石是所有宝石中最珍贵的；炙热的红色使人们总把它和热情、爱情联系在一起，被誉为“爱情之石”，象征着热情似火，爱情的美好、永恒和坚贞。红宝石是七月的生辰石。不同色泽的红宝石，来自不同的

国度，却同样意味着一份吉祥。

4、蓝宝石的蓝色沉稳而庄重，象征着慈爱、诚实。星光蓝宝又被称为“命运之石”，能保佑佩戴者平安，并让人交好运。蓝宝石属高档宝石，是五大宝石之一，位于钻石、红宝石之后，排名第三。蓝宝

石是9月和秋季的生辰石，它与红宝石有“姊妹宝石”之称。

5、翡翠和祖母绿的绿色给人以生机和活力预示着会带来机遇和好运。翡翠是一种最珍贵、价值最高的玉石，被称为“玉石之冠”。还由于深受东方一些国家和地区人们的喜爱，因而被国际珠宝界称为“东方之宝”。祖母绿被称为绿宝石之王，是相当贵重的宝石（五月的诞生石），国际珠宝界公认的名贵宝石之一。因其特有的绿色和独特的魅力，以及神奇的传说，深受西方人的青睐，近来，也愈来愈受到

国人的喜爱。

K金介绍 K金的“K”是外来语“Karat”一词的编写，完整的表示法是这样的:Karat gold（即K黄金），“AU”或“G”是国际上用来表示黄金纯度（即含金量）的符号。K金（或开金）是黄金与其他金属熔合而成的合金。K金饰品的特点是用金量少、成本低，又可配制成各种颜色，且提高了硬度，不易变形和磨损。K金按含金量多少又分24K金、22K金、18K金、9K金等。我国市场上最多见的“18K 金”，其含金量为18×4.1666=75%，饰品上应打上的印记为“18K”或“Au750”/“G750”。 1计量方法编辑

K金的计量方法是：纯金为24K（即100%含金量），1K的含金量约是4.166%。用“K”来计算黄金含量的方法出于地中海沿岸的一种角豆树。角豆树开淡红色的花，结的豆荚长约15厘米，豆仁呈褐色，可制胶。这种树无论长在何处，所结的豆仁大小都完全一样，所以，古时候人们把它作为测定重量的标准。久而久之，它便成了一种重量单位，以用来测量珍贵、细微的物品。那时钻石和黄金的计量也使用这一单位，也就是“Karat”。直到1914年，国际上才把“Karat”规定为标准。

大家了解了K金的含义和计算方法，那么也就不难知道K金有多少种了，按国际标准，K金分为24种，即IK到24K。不过，作为首饰用的K金种类还不到这些，世界各国采用的首饰材料都不低于8K。这样，实际上真正算作首饰用的 K金种类是 17种。

在这17种K金材料中，18K和14K是使用最多的，它在各国首饰业中都是主要首饰原料。为了丰富各种K金的表现力，国外在含量标准不变的情况下，调节其它合金配比系数，合成色彩各异的K金。据日本著名的首饰杂志《宝石四季》报道，2013年黄金的配比有450种，最常用的有20种，例如，1；18K中有5种：红4K

中有6种：红色、红黄色、深黄色、淡黄色、暗黄色、绿黄色色、偏红色、黄色、淡黄色、暗黄色。 2特点编辑

黄金的特点之一就是延展性高，所以难以镶制出各种精美的款式，尤其当镶嵌珍珠、宝石和翡翠等珍品时容易被丢失。因此，人们在黄金中加入少量银、铜、锌等金属以增加黄金的强度和韧性，这样制成的金饰，又称K金。

K金可以根据需要配制成各种颜色，在国际上流行的K金首饰各种颜色都有，大家常见的有黄色和白色。黄金中混入25%的钯或镍，就会成为白色，组成它的主要成份还是黄金，这的叫法就叫白K金。

就科技水平而言，还无法提炼出纯度达100%的纯金材料。因此，标示金制品中纯金含量的金位标准K，一般是将纯金称为24K金，但它只是在理论上含金量为100%，其实并不存在。所以国家标准中，商家标示黄金饰品的含金量一律不得使用“24K金”的不规范标准方法。既然称纯金为24K，即理论上的含金量为100%，则1K即代表金制品含纯金占1/24，约4.16%。18K金代表含金量为18/24，也就是含纯金75%，其余的为其它的材料如银或铜。

俗话说“金无赤足，人无完人”，一般黄金饰品中都含有其它金属。对于黄金制品含金量的成色问题，国家标准有很明确的规定，即商家销售的每件黄金饰品必须挂牌标明其含金量和重量。黄金饰品的重量一律使用国家法定计量单位。其含金量应该使用“K金”(不含24K金)、“足金”(含金量不少于99%)、“千足金”(含金量不少于

99.9%)，不得使用“千足纯金”、“纯金”以及实际上不存在的“24K金”等不规范的标准方法。

篇二：六桂福中秋节文稿

六桂福：“悦惠”家人“乐享”中秋

(配音部）中秋节是仅次于春节的第二大传统节日。随着人们生活水平的提高，人们在走亲访友的时候都会精心准备礼物，表达对亲友和朋友的美好祝福和思念之情，选择礼物的文化气息也是越来越浓厚，不只是有着象征团圆的月饼，而是更加珍贵的珠宝玉石了。正所谓“宝玉佳节送佳人，今生再续木石盟”，显然珠宝成为赠送给亲朋的最佳礼品。

（主持人）六桂福珠宝，一个拥有悠久历史的时尚珠宝品牌，一直以“福运中国，尊享人生”为品牌使命，传承着中国的时尚珠宝文化。致力于高品质珠宝销售的六桂福，珠宝首饰样式多，可选性强，可以让每位顾客都能在中秋佳节为亲友和爱人找到属于自己的一件精美珠宝，“珠宝传情，天长地久”。

（配音部）六桂福珠宝，深谙中华文化，是中华传统饰品的杰出代表，意将世界各地的浪漫元素与中华传统珠宝设计精髓结合，打造极具现代感，且符合东方人审美的完美珠宝，在六桂福的理念中，珠宝不止是一般意义上的珠光宝气，更是代表了幸福与承诺。六桂福，力求让每一件珠宝都释放最夺目的幸福光彩。

（主持人）9月18日至9月22日，只要您走进六桂福珠宝专卖店均可享受六桂福珠宝为您准备的超值优惠，同时六桂

福珠宝也为您准备了丰厚的大礼。

（配音部）优惠多多，礼物多多。在活动期间您可以享受以下优惠政策：第一重大礼：购钻石 送恒久：2013新品钻饰、K金尊享95折优惠，满1000元再返现50元。第二重大礼：登高塔 赏中秋：活动期间消费正价钻饰满3500元，赠送龙塔用餐观光套票一张，这个中秋带上您的家人一起登最高的塔，触摸最圆的月。第三重大礼：惠家人 享中秋：购黄金饰品每克尊享10元优惠，购铂、钯素金饰品每克尊享20元优惠及再送节日礼品一份。以此类推，多买多减。注：礼品不折现、不抵扣，活动期间数量有限送完为止。第四重大礼：抓财运 旺中秋：活动期间购买钻石、K金、玉器折后消费满1000元的顾客，赠送抽奖券一张，还可以参加财运一把抓活动。聚宝箱里装满1毛5毛和1元的硬币，顾客将一只手伸入箱内抓钱，多抓多的，中秋财运一把抓。第五重大礼：介绍礼 送惊喜：活动期间老顾客带新顾客进店，新顾客消费老顾客可获得六桂福赠送的节日礼品一份

（主持人）要美丽、要赏月、要礼物、还要过不一样的中秋，来六桂福！这些心愿都满足！六桂福珠宝浓情仲秋月，飞奔向幸福。六桂福邀你和家人一同登龙塔赏圆月，这个中秋就要不一样！

篇三：黄金回购行情：100克按98克兑 银行收金条不睬金饰

日前，市民刘女士拿着将近340元/克价格购买的金项链，想在市场上卖个好价。但是，刘女士发现，各金店给出的回购价格全部少于自己的购买价格，个别金店的回购价格一克甚至差出近百元，更有金店以“只要自己店的金饰”为由拒绝刘女士的金项链。记者走访我市部分金店、银行、金条投资公司了解到，目前，黄金市场“买金容易卖金难”，黄金回购的“门槛”

比较高。

100克黄金按98克兑

记者走访周大福、六桂福珠宝店咨询黄金回购问题，店员均表示，店内不能回购黄金，只能兑换本品牌的金饰品。

记者来到位于道里区的一家华美金店内，向店员询问关于黄金的回购价格，店员表示，金饰品回购价格为266元/克，而当日店内的金价为338元。记者进一步询问店员，如果有100克的金饰品，就能卖到26600元？该店员称，店内不是100克黄金就能按照100克兑换现金，虽然金店可以回购其他品牌的金饰品，但是，如果有市民要在店内“卖黄金”，该店会收取2%的黄金损耗费用。也就是说，100克黄金只能按照98克兑换现金。随后，记者相继走访了哈尔滨的东祥金店等了解到，部分珠宝店只回购自己品牌金饰，而金店给出的回购价格均在每克260元以下。

昨日，在六桂福珠宝店内，金饰品销售价格为338元/克，回购价格在240元/克，每克黄金价格差98元。

为什么黄金饰品在出售变现时一下子“便宜”了这么多？据一家金店相关负责人介绍，黄金首饰跟金条不同，首饰加工越精细，回购时反而损失越大。黄金首饰的价格包含了手工费、设计费，但是，在黄金回购时，这些费用将不予计入。

银行收金条不睬金饰

据了解，不少银行也开通了黄金回购业务，“门槛”相对较高，只收金条等“投资金”，不对金饰品回购。而且，目前大部分银行在黄金回购方面讲究“出身”，只认自己银行发行或代理销售的金条或金币。

昨日，记者来到交通银行，对于金条的回购，该银行的工作人员表示，只收本行发行的金条。在兴业银行，工作人员也给出了同样的回答。而建设银行的回购“门槛”更高，该行

仅对本行代保管投资金条(含梯形金、金铤)进行回购，对于已提取实物的投资金条和投资金条以外的产品，该行暂时不回购。

记者了解到，银行对黄金的回购价格一般由两部分组成：基准价格与基准价差。各行根据上海黄金交易所和国际市场黄金价格确定实时基准价格，再减掉基准价差就是各行的回购价格，不同银行对基准价差的规定各不相同。银行规定，办理黄金回购业务，不仅要带个人有效身份证件的原件，还必须带齐当初的购买单据、发票等资料；要保证投资金包装完好无损，黄金不能有划痕。银行核对投资金条编号与销售水单一致后，才能办理回购手续。

篇四：珠宝品牌(金口岸珠宝城排行)

周大生 周大福 周生生 老凤祥 中国黄金 金大福 谢瑞麟 金至尊 千禧 金伯利

明牌 吉盟 爱得康 百爵 雅诺信 六福 爱迪尔 玉翠山庄 仙路 I DO ENZO 翠佛堂 DBE

粤豪珠宝

中国黄金

百泰

卓尔珠宝

宝亨达

中川

新光

蒂爵

鑫生

菜百

千禧福

梵克雅宝

御木本

六桂福

天泽龙泰

佳翠

东方金钰

龙凤珠宝 BLOVES 钻石世家 钻之韵 赛菲尔 周大金 钻之源 金嘉福 通灵 嘉华 潮宏基 安盛华 恒信 翠绿 金象 雅福 金得利 钻之韵 名门 金万年 金九福 卡地亚 海瑞温斯顿 帝爵 施华洛世奇 戴俪尔 京润珍珠 千叶 东方晓鸣 雅天妮 天鹅堡 凯恒 瑞福达 宝福 简金品 周大金 金克拉 珂兰钻石 昆百大 七彩云南 萃华 福麒 兆亮 金凰 蒂芙尼 德米亚尼 爱琳 真牌 金百福 佐卡伊 山东黄金 亚一金店 钻石小鸟 戴梦得 戴欧妮 福辉 同心 越王 宝庆 金兰 艾尚 宝嘉丽 宝诗龙 正大福 捷夫 金利福 丰沛 爱恋

招金银楼 伊戴娇 君雅翡翠 金明珠 龙嘉 宝怡 手拉手 齐鲁金店 千足珍珠 中金一品 金爵 生生福 张大生 金生生 星光达

金之钻 佳丽珍珠 万隆曼卡龙 高赛尔金银 真诚美 古珀行 国翠 大嘴鸟 名人钻石 帝梦 泰源丰 行行行 玉福 鑫生

金多福 美意年 永诚美 福人楼 利美奥

碧玉丰 金德恒翡翠 安巧乐 金海珍珠 鼎尚

凯恩特 TTF 缘与美 七好 昊天琥珀

新宝 千年翠钻 佳德兴 秋眉翡翠 天彩祥和翡翠 冠华珠宝 欧特尔珠宝 同晖 金钻 名门

嘉华婚爱 魅力饰 甘露 信德缘 向荣珠宝 皇嘉 为美 宝利来 易黛丽 东恒

九福 鑫亨达?至尊 安盛华 七狐 卓瑞

君安 尚晨 昭仪翠屋 瑞红 麒麟

艾琦 大本钟GIA钻石 福辉宝石 美瑶真玉 铭心 和玉缘 晶永恒 金福星 华晟 金龙 梦金园 段誉 格妮玛奴 蓝神 彩福 晶尔曼 同晖首饰 东辉 湘翠坊 卓洋水晶 晶石灵 爱丽丝 百年宝诚 钻石凤凰 闽龙珠宝 滇缅 中囍黄金 宝辉 香港逸福 鲁鑫 玉福祥 鑫太平 浪漫饰界 皇族逸品 亚东珍珠 羊肉胡同 东方福 DIMA迪玛 朕赐玉品

香港中国黄金 卡罗拉 盛世 玉龙河玉器 成鑫金店 爱心金店 润金坊 瑞海 茂福 碧海云天翡翠

家福SUNHOME 南亚珠宝 万华首饰 传世得 爱钻美

篇五：世纪华辰休闲购物广场

世纪华辰休闲购物广场

负一楼：华辰超市

一楼：时尚精品馆（鞋靴、黄金珠宝、箱包、化妆品、生活服务、手表）

1、鞋靴：

（男）沙驰、1960欢腾、骆驼、公牛巨人、卡帝乐鳄鱼、琦角龙、圣大保罗、BN.PIPE、瓦萨琪、鳄鱼恤、大自然骆驼、欧罗巴、千百度、百丽、金利来、哈森

（女）卡莱莉尔、兰波儿、查吉斯、达芙妮、VL、泰和源、APPLE、莱斯佩斯、艾西、甘蒂、星期六、太阳舞、may venus、巨派、cameido、富贵鸟、好利时、

B.E.X.S、金利来、卓之雅、红蜻蜓、皮皮娜拉、杰豪、步贤、卓雅、DIBO

2、黄金珠宝：六桂福黄金、CF珠宝、大福缘珠宝、瑞丰银店

3、箱包：金利来、皮尔保罗、沙驰、稻草人、布兰施

4、化妆品：谜尚、高夫、珀莱雅、美膳媛、深蓝彩妆、相宜本草、自然堂、悠莱、梦妆、韩束、olay、dhc、calvin、klen、韩雅、泊美、美肤宝、欧诗曼、za、卡姿兰、膜世界、迪奥、化妆品集合店（迪奥、香奈儿、CD）

5、生活服务：电器飞利浦、温馨礼品、生活用品玻璃器皿、莲荷佰丽日化用品、帮手店（充手机话费）、皇宇（皮具护理）、华辰大药房（外店）、农村信用社（外店）

6、手表：飞亚达、天王表、卡西欧、汉密尔顿，依波表，CITIZEN，瑞士名爵、宝齐莱、雷诺、天梭、浪琴、美度

二楼：青春丽人馆（少女装、少少淑装、时尚配饰、精品美食、美甲SPA） 阿依莲、太平鸟、木九十、三COLOUR、DJEANS、三COLOUR leisure、飘雷、VEROMODA、ONLY、民族印象（围巾、帽子、首饰）、IAM27、伊韵儿、播、VIVIdion、shangshe、ES、艾格、曼娅奴、MECITY、Y.SING、海贝、私人衣橱、betu、SeasonWind、Tune&TUne、G&F、PageOne、pancoat、Bt boy、Lily、太平鸟、适度、designice、kaxiwen、bayilu、helloKitty,幻走、Ledin、朵以、cache、sanmiao、韩菓惑、CCDD、小资SPA（美甲）、seeYourStory、布同、OYLL、ID、AIANGEL、SALIX

三楼：都市名媛关（时尚女装、淑女装、精品配饰、内衣家居、时尚小栈） 米珂拉，迪图，饰品岛柜，依维妮，丝奥菲，君帛，非尚，UIZIFAN，BROINA巴蒂娜，永恒颜色，哥弟，阿玛诗，恒泽，粉红玛琍，纽方，Aquamotrice，玖姿，婓朗思，采轩，香榭诗尚，HONRN，外滩故事，AISIWEN，lianiche，INICKOO觅可国际，水映，山之钻丝巾，HPLY，秋水伊人，AIVEI，CAROLINE，容子木，恩曼琳，DF冰淇淋，疯笛，名典屋，TGGC，DGVI，MEEMILEID，逸阳、LaBabite、Candie's、拉夏贝儿、伊丝艾拉、7.Modifier、、HON.B、TGGC、名典屋、风笛、恩曼琳、黑森、OdBo、shies ser、天梭、DGVI、ZARILA、MEEmILEID、卡洛琳、内衣：纤妍，婷美，怡兰芬，imi's,曼妮芬，爱慕，夏娃之秀、莱特妮丝； 化妆品集合店、秋鹿家家居，

四楼：绅士运动馆（商务男装、男正装、时尚休闲、运动休闲、户外服饰、牛仔）

狼爪、牧高笛、探路者、思凯乐、哥伦比亚、生活无限、乐斯菲斯、匡威、安踏、迪亚多纳、耐克、李宁、耐克生活、诺迪克、阿迪达斯、阿迪三叶草、B.t.boy 、精致牛仔、ME&CITY、MENSEYE、杰克琼斯、马克华菲、MARCCASNE、NORTH LATITUDE30、BURNETIE、SELECTED、ALTFINEISM、mogao高邦、NINE WAY、爱登保、路易杰克、TRIES才子、鹿王WORTHY、WZIDINI、DEON、JOEONE九牧王、ROMO 、雅戈尔，Aquamotrice、金利来、jeep、报喜鸟、袋鼠、尼诺里拉、JOSFOND、周织男装、恒源祥、柒牌、卡迪利、利郎、富贵鸟、劲霸、seluch、七匹狼、男包、皮带

五楼：休闲娱乐馆（影院、休闲体验、美食、家居、台球、电玩）

爱家生活馆、华辰美食广场（约2500平米）、嘉纳影院（不到2000平米，5厅）、台球（约420平米）、华辰电玩（约670平米）、啡茶勿扰水吧、哈根达斯冰淇淋、STARBULES咖啡（影院大堂部分外租）、浊品窝饰品、电信（充值、手机配件）、彩票站、ICE CREAM冷饮、三猫时袋

美食广场：（约2500平米）

1、档口：面皮大王、土豆粉、天名缘米粉、西部大盘鸡、百年水饺、阿婆蒸菜、天成饭包、阅味（砂锅、川辣捞）、铁板炊饭、北京麻辣香锅（朝鲜冷面、石锅拌饭）、烤肉拌饭、上海香炸鸡柳、北李妈妈菜、安徽板面、特色冷面、兰州拉面（山西刀削面、肉夹馍）、杨国富麻辣烫、好劲道刀削面、竹桶饭、黄焖鸡、金牌卷饼、豆豆麻辣面、云南过桥米线、串串香、烤冷面、铁板烧、鲜榨果汁、水吧

2、店中店：过锅瘾火锅、旋转小火锅

绥化唯一一个购物中心项目，占据核心位置，也是我们项目最大的竞争项目。项目拥有影院、餐饮、流行品牌服装，大型超市、美食广场等主力业态，设有中庭，缺少儿童，主题餐饮，休闲娱乐业态，没有地下停车场，属于初级阶段的购物中心。

在经营的嘉纳影院是城市唯一一个影院，设置在五层，面积不足2000平米，共5个厅，最大厅能容纳200人，其余均为70多人小厅，目前经营非常好。影院等同于没有设置候影区，而是将主要区域出租给咖啡、电信、冰淇淋等商家，赚取租金。影院设有3D影厅，但面积和层高均受限，整体装修效果一般。

美食广场：面积约2500平米，共有30多个档口，品类齐全，装修一般，就餐客流非常大。与小商户之间采用联营扣点模式，基础扣点点位为20%，视营业情况向上调整扣率，客单价在10元左右。美食广场的主要缺点为排烟效果非常不好，就餐区油烟味非常大。

台球和电玩生意较好，客流量不断；曾经也经过网吧，但生意一般，目前已经关掉。我们走访绥化学院，在院校周边的网吧非常多，说明网吧在绥化有一定的市场，但是此项目位置不合适引进业态。

大润发

1、一楼：大润发超市、KFC（外铺）、美国加州牛肉面（外铺）、四海银宝、塞飞洛（包）、植物医生、宝岛眼镜、童年阳光（儿童娱乐）、启迪（儿童玩具）、伶俐（饰品店）、休闲吧、翡翠男装、老中医化妆品、摩奥（服饰）、欧梦达女装、特百惠、泰和源老北京布鞋、木果果木、电玩体感中心、松霖园蜂蜜

2、二楼：大润发超市，超外：zippo、耐克换季优惠店、达芙妮、黑龙礼品、阿香米线、稻草人、三耳兔（家居服）、伊思男装、沃尔莎琪（皮具）、古堂香茗茶

大润发超市位于城市东南部，建筑面积2万平米，2013年10月底试营业，购物环境非常好，通道宽敞，分区明确，货品齐全，属于标配项目。外租区以家庭生活零售业态为主，外铺引进肯德基和加州牛肉面，室内的儿童乐园经营情况非常好。与华辰超市对比，大润发物价偏高，但凭借品牌优势、良好的购物环境和超大的停车位仍得到消费者的青睐， 19:00到20:00时段人流量约1000人。 阳光地下购物广场

项目全长710米，宽16米，设有16个出入口，8部电梯，约200个商铺，总建筑面积15600平方米，堪称黑龙江北部最大的人防地下商业街。

动线规划为一条4米通道，两侧为商铺，每个单元商铺开间3米，进深6米。1平方米的商铺每年租金8万元，物业费1万元。

美食广场：24个档口，约950平米。

正大广场

占据核心商圈的核心位置，位于十字路口处，沿街展示效果非常好，项目共四层，商品主要为传统的零售百货业态，即化妆品、钟表、鞋靴、女装、一小部分男装、运动户外服装、童装及家居家?a href="http://www.zw2.cn/zhuanti/guanyuwozuowen/" target="_blank" class="keylink">我堤放撇⒉黄肴荡沃卸似停渲卸倩酢⒓揖雍痛财芬堤唐方隙啵季菡鏊牟悖硗庠谒牟闵栌械缤娉牵捎谄防啻钆洳⒉恍鳎讶巳憾ㄎ灰膊黄ヅ洌实缤娣浅＠淝濉Ｒ徊阋胧鄙辛餍蟹癎XG，因定位与整个项目不符，该店生意很一般。除在路口的外铺设有德克士快餐和地下一层的美食广场外，无其他餐饮业态，德克士生意比较好，美食广场位置较偏，主要为商场工作人员提供。地下一层规划有电子城，电子城是区域内唯一一个电子卖场，客流量比较好。

华辰商都

华辰商都是绥化传统的老牌商场，收购中央商城后，华辰商都成为绥化最大的百货商场项目，营业面积5万多平方米。业态主要有家用电器、手机数码、钟表、化妆品、男装、女装、鞋靴、家居饰品、床品、儿童百货、儿童淘气堡、美食广场业态。商场商品齐全，档次由地摊货到中端的知名零售品牌，符合绝大多数消费者的定位，应该是绥化人气最旺的项目。

项目面积的利用率非常高，通道宽度仅为2.5米，除了一层的化妆品、部分品牌男装、黄金珠宝和四层的美食广场采用联营扣点外，其他均采用租赁的形式，并且租金非常高，如手机售卖、手机维修、针织品区域，均按照“米”计租。 项目引进肯德基，正在装修。

美食广场位于项目4层，共1800平米，客单价在10元左右，生意非常好。 由于项目改建扩建，在动线设置和业态划分方面较差，尤其在一楼，品牌服装和低端品牌混在一起，明码标价与讨价还价混在一起，大大降低项目品质感。一层的小租户租赁区与化妆品区域相邻，商品展示和销售形象方面均较差，整个项目处于传统服装市场向百货商场的过渡阶段。项目无中庭无休憩区域。二楼设有一个儿童娱乐区，以软体游乐设施和玩沙、DIY手工为主，面积约300平米。 一层手机：柜台1.4米长，租金14000元，电费另算

二层男装：30㎡，租金：6—7万

华辰超市

购物中心店：华辰超市：2500㎡（不包含外租区）

独立店：华辰超市：每层1800㎡*2=3600㎡

两个超市距离100米，占据了城市最核心的商业区。并且在城市内，还开设多个大小不一的华辰超市，可以说在绥化具有垄断地位，也正是依靠这两个核心位置的超市和散落在各街区的华辰超市，迫使开业不到一年的北京华联超市退出绥化市场。大润发超市的强势进驻，分流了华辰超市的部分客流，但是凭借华辰超市的位置优势，在超市行列，仍是绥化市场的老大。通过走访比较可以得出，华辰超市的商品价格整体偏高，有些商品单价甚至高出市场很多，但奶制品价格明显低于其他城市的同种商品。两个超市均没有停车位，购物环境一般，货架间通道较窄，没有休闲体验的氛围，目的性消费较强。

供销大厦

绥化老牌商场项目，设施陈旧、无动线规划。项目共四层，一至三层以日杂、小百、男装、女装、鞋靴低端商品为主，符合老百姓购物需求，客流量大；四层经营家具，面临闭店。

南方大厦

位于中兴东大街南侧，紧邻茗盛时代广场项目地，开业时间比较久远，商品以批发零售和家用电器为主。其中百货业态引进义乌小商品批发城、一东日用百货批发城、温州服装批发城，其中位于三层的义乌小商品批发城已经撤场；电器引进国美电器和供销大楼家电卖场，受负一层供销大楼家电卖场的竞争影响，位于二层的国美电器已经闭店。四层的美食广场在经营中，主要以商场营业人员居多。

华联商厦

位于城市南部区域，毗邻城市主干路中直南路，周边以平房和新建楼房居民为主，主力店设有北京华联、肯德基、大地院线（未开业），目前除了肯德基、泰华医药和蛋糕烘焙店以外，均已闭店。其主要原因：一是绥化为单商圈城市，想要打破消费者的购物习惯需要一个长期的过程；二是华联商厦项目位置比较尴尬，项

目客群定位不清，没有针对性进行业态设置；三是北京华联的品牌在北方市场影响力非常小，消费者并不买账；四是普遍大众反映商品价格高，丧失口碑。

茗盛时代广场项目分析

绥化的商业项目基本都位于中兴东大街南北两侧，北侧以正大广场、正大鞋城、华辰商都、华辰休闲购物中广场、华辰超市（2家）、供销大厦为主要代表；南侧以南方大厦和在建的茗盛时代广场项目为主。

绥化的商业项目非常集中，主要聚集在中兴东大街北侧，其客流明显多于南侧。中兴东大街宽约20米，除一排公交车道外，余下为自东向西的单行车道，车流量从早至晚非常拥挤，基本处于打不到出租车的情况。受中兴东大街的阻断，客流能否实现引入南侧，存在不确定性。

绥化商业市场租金非常高，核心区域基本没有空铺，并且在较好的商业项目中，有一铺难求的现象，通过“好处费”才能租到商铺，说明绥化商业市场确实具有良好的商业环境和强劲的消费能力。从绥化城市商业市场的现状和城市特点来看，本项目可以从两个方向考虑操作该项目。

一、顺应区域商业市场大局，追求高回报率，定位为以零售业态为主的商贸城，

划分中小铺，以当地商家为主，不要求档次和舒适度，以略低于华辰商都的租金，直接导入竞争对手的商家。优势：物业和工程要求相对较低，客户群集中，招商较为容易，租金回报高。劣势：容易与竞争项目产生恶性竞争。小商家稳定性不够，抗压能力弱，多变性不易把控。没有起到填补绥化商业市场空白的作用，市场说服力弱。百货业态受电商冲击，行业整体大趋势下行。

二、避开市场竞争，填补市场空白，以餐饮、娱乐、休闲等体验式商业业态为主，引入连锁品牌商家，以口碑、品牌、服务和稳定作为亮点，吸引城市消费者。优势：城市第一家引入体验式消费的商业项目，先入为主，直入人心。符合商业发展大趋势，电商难以冲击。占据品牌商家资源，使项目在市场具有唯一性。劣势：物业和工程条件要求较高，规划设计要求严格。必须引进有号召力的品牌商家，招商难度大，洽谈周期长。体验式业态租金收益低于零售业态，回报率相比不占优势。

几项需重点引进的业态和品牌：

影院（星美、万达、CGV、嘉纳）

自助烤肉、火锅（鑫海汇、金汉斯、比尔森、东来顺）

儿童娱乐（大白鲸、朵朵童世界、哈动园、宝贝渡口）

洋快餐（麦当劳、必胜客、汉堡王、吉野家、比格披萨）

甜品糕点（茗记甜品、香芒山甜品、好利来、85度C、面包新语）

负一层：大型生活超市（建筑面积1万平米，使用面积约8000平米左右，须引进特色超市才能与对面的2家华辰超市抗衡，商品价格和装修环境将是取胜要点）

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