东汤温泉

篇一：魅力东汤竟风流——辽宁省凤城市东汤镇发展建设纪实

温泉小镇竞风流

——辽宁省凤城市东汤镇发展建设纪实

在悠悠的鸭绿江畔，在巍巍的凤凰山麓，在辽东明珠凤城的怀抱里，有一座风光秀美的小镇，名叫东汤。这里人文历史厚重，千年的积淀映射千年的文化之光。这里现代文明繁盛，时代的脚步铭刻时代的卓越辉煌。在开发建设的实践中，东汤人民描绘安居乐业的美好蓝图；在经济振兴的征途上，东汤干群演奏荡气回肠的雄浑交响。

一、交通便捷 资源得天独厚

东汤镇位于凤城市东部，全镇总面积326.7平方公里，东西长47.5公里，南北宽45公里。东汤镇距凤城市32公里，距丹东市52公里。距丹东机场60公里，距大东港80公里。国家级公路201国道贯穿境内，即将开通的东边道——丹通高速公路也在东汤镇设有出口，可以连接全国高速公路网，交通方便快捷。 全镇共辖9个行政村，142个村民组，174个自然屯。全镇总人口24000人，其中镇区总人口3000人，总户数6700户。全镇满族人口为20800人，占总人口的85 % 。

东汤资源丰富。现有耕地面积5.3万亩，林地面积34万亩，木材蓄积量33.3万立方米，森林覆盖率69.8%。境内有爱河、汤后河等大小河流10条，河流总长约125公里。水量充沛，水面宽

阔，碧波荡漾，鲤鱼汀、圣水观音等景观别有洞天，素有“东北小桂林”之美誉。

东汤镇的温泉资源得天独厚。温泉水的日涌出量达2600余吨，水质无色透明，水温高达78℃，富含28种微量元素和5种阳离子、5种阴离子，属碳酸盐、碳酸钠型高温医疗矿泉水，以其水疗效果极佳享有盛名。

二、特色突出 产业多姿多彩

东汤镇多业并举，特色产业异彩纷呈。

在农业上，板栗、柞蚕、烟草、畜禽养殖、中药材等支柱产业发展得风生水起。

东汤板栗远近闻名。全镇拥有板栗10万亩，年产板栗2000吨；东汤板栗拥有丹泽、金华、大丰等28个品种，是全国少数适合种植有机板栗的地区之一。拥有国家级两高一优板栗示范基地3000亩，陶李村是全国板栗种植示范基地。被誉为“中华板栗第一村”。

柞蚕是东汤镇的又一特色产业。全镇放养柞蚕1700把，年产量760吨，年创产值1500万元。在当地，“蚕宝宝”是农民增收致富的“金娃娃”。

爱河流经东汤境内40公里，水质优良无污染，为蛋鸭养殖提供了得天独厚的生存环境，爱河鸭蛋以其黄大油多而广受赞誉，已经成为东汤的一个响当当的农副产品。

在东汤，越来越多的农民开始涉足更加多元的种植、养殖项目，探寻致富之路。种植烟草、养殖肉食鸡、栽培短梗五加，实行公司加农户的模式，将风险降到最低。东汤还不断延长致富途径，种植中药材、发展食用菌、种植山野菜、栽植寒富苹果......东汤农民正在从中获得越来越丰厚的回报。2013年，这些特色产业项目共创产值上亿元，占全镇社会总产值的15%，在全镇农民人均收入中占比达30%。

东汤农业多姿多彩，工业发展更是如火如荼。东汤丝业有限公司生产的柞蚕丝和丝棉畅销全国，还远销日本，年销售收入达2000万元，实现利税100万元以上；丹东世保食品有限公司生产的韩国风味儿酱，直接出口韩国，年销售收入达1000万元，利税可实现50万元以上；凤城市伸河陶李食品有限公司，对板栗进行深加工，年创产值4000万元，实现利税110万元。在东汤，产业链条得到有效延伸，一个轻工业产业集群已然形成。东汤品牌正越传越远，越叫越响。

三、以泉兴镇 东汤享誉四方

东汤温泉久负盛名，最早发现于唐朝，距今已有1300多年历史。相传，清代乾隆皇帝巡游至此，对东汤温泉赞赏有加，曾亲笔御书“圣泉第一”。当地百姓修筑庙宇“圣泉寺”以示纪念，“辽东神水”的美名流传至今。

自2007年以来，东汤镇始终坚持“以泉兴镇、以水扬名”

的工作思路，围绕温泉水、爱河水“两水”资源，做好“水”文章，大力发展温泉旅游业，努力打造“人居佳地、疗养胜地”。

目前，东汤温泉服务业蒸蒸日上。以休闲、疗养、洗浴为主的温泉宾馆遍地开花，短短几年间，由最初的几家，发展到现在的近70家，拥有床位3800张。温泉客房的日常利用率都在80%以上，每逢周末和节假日全部爆满。最近几年，东汤镇每年接待游客都维持在50余万人次左右，直接营业收入近亿元。

温泉旅游业的快速发展也带动了东汤镇房地产开发的热潮。沈阳、大连、丹东、凤城等地的房地产开发商纷纷看好东汤这块蛋糕，争先恐后来到东汤投资兴业。一座座高楼拔地而起，典雅的小区格局，怡人的休闲环境，齐全的功能配置，所有的一切令人心情愉悦。与城市建筑相比，毫不逊色。一个现代化小城镇的雏形正在悄然形成。

旅游业的兴起和小城镇功能的逐步完善，吸引了沈阳、哈尔滨、长春、北京、上海等大城市的游人到东汤安家落户、投资兴业，带动了农副业、商贸物流、餐饮服务等第三产业的发展，形成了一条可观的产业链。

目前，东汤镇温泉公寓共开发总面积41万平方米，总投资10亿元。东汤已从一个名不见传的小镇，建设成为集居住、疗养、旅游、渡假、休闲为一体的温泉旅游名镇，东汤人的生活品质正在与日俱增。

东汤镇党委、政府在抓温泉旅游的同时，把爱河水资源的开发作为新的经济增长点。东汤开发建设的水上娱乐度假村项目，引入了漂流和步行球等水上娱乐项目，吸引了大量游客。

旅游业的崛起使东汤镇迅速在省内外声名鹊起。2008年，东汤荣获辽宁省“特色旅游乡镇”称号， 2011年，东汤镇又摘得“辽宁省温泉旅游小镇”殊荣。旅游业已成为东汤镇经济提速发展的主导产业。

四、富庶和谐 百姓安居乐业

如今，东汤镇旧貌换新颜，处处展现出勃勃的生机和无限的发展的活力。

2013年，东汤镇建设项目投资亿元以上的有3个，投资千万元以上的有9个，而且，几乎全部是温泉度假旅游开发项目。正在建设的3000立方米地下式温泉蓄水池，投资总额930万元；地上规划建成小型公园式绿地广场，总建筑面积880平方米，绿地温泉广场依山而建，突出温泉养生主题。目前8米深的基础挖槽工作已经完工，进入主体施工阶段，整个工程预计明年5月竣工并投入使用，项目投入运营后，将为东汤镇的温泉资源合理有序利用提供强有力的保障。绿地温泉广场的建成，必将为温泉小镇增添异彩。

在东汤，每到清晨或傍晚，人们都喜欢到滨河景观路转一转。人们在那里休闲健身、漫步聊天、垂钓养生，心态平和，生活安逸。今年，东汤镇又投资400万元，对滨河景观路进行续建延伸，

篇二：东汤镇简介

东汤镇位于凤城市东部，距凤城市35公里，距丹东市52公里， 距丹东机场60公里，距大东港80公里。辖9个村、142个村民组。总面积326.7平方公里,总户数6679户，总人口23532人。2013年农民人均纯收入达到10669元。东汤镇交通便利，客运站每日有10次班车往返丹东、凤城。丹通高速公路在土城村设有出口，距东汤镇14公里。东汤至沈阳的高速直达班车开通。东汤镇有着得天独厚的的温泉资源，温泉发现于唐朝，距今已有1300多年的历史，水温高达78℃，以其水疗效果极佳享有盛名。温泉水的日涌出量达2400吨，水质无色透明，是含氟量高的放射性氡高医疗矿泉水。东汤镇现有疗养、洗浴式宾馆64家，床位3000多张,全年接待游客近80万人次，房地产开发面积45.2万平方米。曾获得全国群众体育先进镇、辽宁省特色旅游乡镇、辽宁省小城镇建设试点镇、辽宁省温泉旅游小镇、丹东市环境卫生综合整治优胜单位、凤城市“美丽乡镇”等殊荣。

篇三：2辽东地区错位发展温泉旅游产业的前景论证

辽东地区错位发展温泉旅游产业的可行性论证与前景分析

高杨，武英宇? 12

（辽宁科技学院 管理学院，辽宁 本溪117004）

摘要：温泉旅游产业是辽宁省旅游产业中的先导产业，在辽东地区温泉旅游资源富集的条件下具备区域合作错位发展的现实背景和客观必要性。在辽宁省发展温泉旅游的重要时期以辽东地区为研究对象，探讨和分析辽东温泉旅游产业区域合作错位发展的可行性和前景，以促进温泉旅游地空间竞争的良性循环。 关键词：温泉旅游；错位发展

辽宁省“十二五”规划中提出把温泉旅游作为重点和突破口，建设“温泉旅游大省”的战略目标，这一战略为辽宁省温泉旅游资源的富集地区带来良好的历史机遇。辽宁多个城市都把温泉旅游作为重点项目，尤其是在温泉资源密集的辽东地区包括鞍山、丹东、本溪、辽阳等市竞相亮出温泉旅游的招牌，打造出了冰雪温泉、温泉小镇、主题文化节等多项品牌。这些举措在取得客观经济效益的同时也加剧了温泉旅游市场竞争，出现了同质化开发、产业链拓展不足、客源争夺等亟待解决的问题。因此有必要在辽宁省发展温泉旅游的黄金时期，重视各地区温泉旅游发展的特色化、集约型发展，探索出合理可行的温泉旅游发展模式，以促进温泉旅游地空间竞争的良性循环。

1. 辽东地区温泉旅游产业错位发展的现实背景

1.1温泉旅游产业正在成为辽宁地区经济战略性支柱产业

辽宁省“十二五”规划中提出把温泉旅游作为重点和突破口，将温泉旅游作为辽宁新的旅游经济增长极。将温泉旅游发展建设成为辽宁旅游产业的先导产业、动力产业，成为辽宁旅游业中的支柱产业和国民经济中举足轻重的产业和部门。 到2015年底，辽宁省要建设10个温泉旅游聚集区和50个温泉旅游小镇;建设100家投资10亿元以上的温泉旅游企业;温泉旅游年接待游客达到500万人次，温泉旅游收入占全省旅游业总收入的20%以上。

1.2温泉旅游产业投资成为辽宁经济结构调整的新热点

2011年辽宁省共签约投资额10亿元以上的温泉旅游项目74个，投资额达2600亿元。全省已开工项目31个，在建投资额为1284.3亿元;建成项目15个，已完成投资额85.5亿元，投资最大项目为鞍山奥特莱斯幸福城，投资260亿元;港中旅汤岗子温泉城，投资150亿元; 本溪为打造高水准的温泉旅游集聚区将在“十二五”期间筹措资金345亿元建设温泉旅游集聚区项目。截止2011年，辽阳市弓长岭区已入驻12个温泉旅游项目，总投资达150亿元。温泉旅游投资热的出现反映出旅游产业与国家和辽宁省经济结构调整目标的契合。

1.3温泉旅游市场需求旺盛并呈多样化发展

2009年我国温泉市场的总规模继续扩大，全年的市场总收入约为372亿元，相比2008年增速为16.4%，童年旅游总收入的收入增速为9%。可见，温泉旅游市场的增长速度高于旅游业的平均增长速度。据统计，“十一五”期间28个省份的城镇居民人均可支配收入实现翻番，其中辽宁实现收入增长两倍，日益富裕的消费者对于温泉旅游的消费能力大幅提升，直接促成了国内旺盛的温泉市场景象。到2015年，辽宁将省接待国内外旅游者超过4亿人次，旅游总收入突破5000亿元，均比“十一五”同期翻一番。4亿游客中，1/4将是温泉游客。 [5][4][3][2][1]

交稿日期：2013年7月17日

作者简介:高杨（1978年1月）,女,辽宁本溪人,辽宁科技学院讲师,硕士，研究方向为旅游规划与开发、地域文化。2013年度辽宁省教育厅人文社会科学研究项目立项课题：基于温泉旅游为核心的辽东旅游产业的错位发展研究, 课题编号：W2013283.

1.4温泉旅游产业得到辽东各地市政府强有力的政策支持

辽宁多个城市都把温泉旅游作为重点项目，尤其是距离较近的温泉密集地区如鞍山、丹东、本溪、辽阳等市竞相亮出温泉旅游的招牌，辽东各地市政府对温泉旅游的发展提供了极大的支持。如鞍山、本溪、辽阳等市聘请国内外知名专家和设计单位及时编制温泉旅游发展规划，这些政策的出台为辽东温泉旅游市场开发提供了强力保障。

2. 辽东地区温泉旅游产业错位的客观必要性

辽宁省温泉旅游资源虽然遍布全省14个城市，但在地区上相对比较集中，主要沿东北-西南方向分布，其中东北方向集中于以东汤、五龙背、温泉寺、汤岗子、仙人泉、汤沟等为代表的辽东地区[6]。辽东地区温泉旅游地的开发建设具有明显的地域性集中特征。辽东地区相隔不到90公里先后有辽阳弓长岭、丹东、本溪三个邻近地市申报并获得“中国温泉之乡”的称号，造成了同一个地区温泉旅游地之间的竞争和排斥。2011年辽宁省重点推进的四个温泉旅游聚集区除双台生态温泉旅游聚集区在营口外，其余弓长岭汤河温泉旅游聚集区、本溪水洞温泉旅游聚集区、汤岗子温泉聚集区三个都位于辽东地区[7]，这三个温泉旅游聚集区都采用自然景观和人造景观生态和谐共生综合开发模式。

地域性资源集中、温泉称号的趋同、中高端温泉产业巨额投资使辽东各地温泉旅游产业竞相发展的同时出现了同质化开发、产业链拓展不足、客源市场争夺等亟待解决的问题。尤其是温泉旅游市场竞争，温泉旅游市场主要由中短程客源市场构成，即使是具有较高知名度的历史悠久的温泉地，其车程3小时以内的客源市场也占到了其总市场份额的80%以上，辽东地区五个城市都以辽宁中部城市群及周边市区为一级温泉旅游客源市场，在邻近地域范围内出现多个温泉旅游地、客源市场重复最终将导致市场争夺走向无序、空间竞争出现混乱。因此有必要在辽宁省发展温泉旅游的黄金时期，重视各地区温泉旅游发展的协同化、集约型发展，探索出合理可行的温泉旅游发展模式。

辽东地区以温泉旅游为核心的区域合作是必要的，促进区域内资源、产品的优化和共赢,寓竞争于合作,但这种区域合作要以错位发展为前提，实现辽东地区优势互补、利益双赢。辽东温泉旅游应该从数量扩张、粗放经营、分散管理的初级阶段进入以产品深度开发、多层次、品牌化、特色化核心的中、高级错位发展阶段。错位发展是辽东各地资源禀赋差异、实现共同理性、规避非灵性竞争和旅游消费的共同需求。

3. 辽东地区温泉旅游产业错位发展的可行性论证

辽东地区温泉资源富集，地质条件优越，温泉历史沿革起源于公元598年，著名的汤岗子、五龙背、温泉寺、弓长岭等温泉地都有历史古迹依存，并与帝王将相、名人贤士有关，流传着众多的典故和传说。辽阳市汤河温泉可媲美法国维希矿泉；鞍山汤岗子温泉因其对风湿等疾病具有辅助疗效，成为我国最早的四大康复理疗中心之一；五龙背、温泉寺、汤岗子、仙人泉、汤河温泉已成为所在地区旅游经济发展的新动力；不同的温泉有不同的景观特征，大致有湖光山色型（汤岗子温泉）、水墨丹青型（五龙背温泉）天然氧吧型温泉（汤沟温泉）等等，这些温泉资源依托的地域文化积淀和自然风光背景为温泉旅游产业错位发展的核心要素。

3.1特色各异、优势互补的旅游资源为温泉旅游产业错位发展提供了先决条件

辽东地区旅游资源丰富，民俗风情浓郁，是集满清文化、沿边优势、地质奇观、山水休闲、温泉养生等资源于一体，优势互补的旅游产业集聚区。千山、鸭绿江风景区、抗美援朝纪念馆对辽东地区历史文化旅游起到龙头作用；辽东地区在地区上覆盖了新宾、清原、桓仁等辽宁省六个满族自治县的全部，是满清旅游文化核心区；辽东雄厚的老工业基地基础是弘扬和传承辽宁工业文化的重要平台；以本溪水洞为代表的本溪国家地质公园连同花岗名山凤凰山、玄武奇观黄椅山使辽东地区的地质风貌特色明显。辽砚、岫玉是辽东地区的独特物产。这些特色鲜明的旅游资源、优势互补，具有打造特色品牌、错位发展的先决条件。

3.2区位优势和旅游经济规模为温泉旅游产业错位发展奠定了坚实的基础

辽东地区从地理分布上位于东经123°—125°，北纬39°—42°之间；从行政区划上主要包括丹东、本溪两个地级市，辐射鞍山东部、抚顺东南部和辽阳东部地区，而这5个城市因其旅游资源禀赋高、依托城市规模大、区域旅游市场成熟等优势成为辽宁旅游发展的中坚力量。辽东地区紧邻日本、韩国、俄罗斯等国际客源市场，连接黑、吉、蒙、冀等周边市场，特别是毗邻京津两大客源地，市场潜力巨大。以2010年和2011年为例，辽东这五市旅游总收入合计为917.2亿元和1153.1亿元，分别占辽宁省旅游总收入的33.6%和33.7%，由此可见辽东地区具备以温泉核心进行区域合作的资源优势、区位优势和旅游经济实力。

3.3交通可及性强是温泉旅游产业错位发展的有力保证

辽宁地处东北亚地区，拥有沿海、沿边的地缘优势，海、陆、空立体交通网络发达，城市间互通高速公路，与主要景区之间道路便利畅通，高速公路密集度达2.67公里/百万平方公里，在高速公路路网布局、[9][8]

整体功能和质量标准等方面稳居全国前列[10]。以沈阳经济区为中心的高速公路网 “内联外放”，“3小时交通圈”主框架已经形成。哈大高铁建设运营沟通起京津沪客源市场。以沈阳、大连、长春、哈尔滨4座城市为中心的新“1小时交通圈”也已形成。高速铁路和高速公路的快速发展，架起了产业区域合作错位发展的桥梁，也使辽东温泉旅游产业的一级客源市场扩大到了东北及环渤海地区。

4. 辽东地区温泉旅游产业错位的前景分析

目前我国旅游市场正处于由观光旅游向休闲度假旅游转型的时期，作为休闲度假类旅游产品的最主要代表的温泉旅游，温泉旅游资源组合良好，既能与自然旅游资源有机结合，也能与人文景观相互呼应，具备核心地位开发的优势。温泉旅游产业是集养生、休闲、度假等功能于一体的综合型旅游项目，具有很大的产业链拓展空间。辽东地区温泉旅游应进一步整合温泉地及周边各种资源，形成以温泉为核心，充分发挥辽东地区独特资源优势和地域文化特色，提供丰富、差异化的温泉旅游产品系列，把温泉产业与其他产业有机结合，组合温泉+山水休闲、温泉+民俗节日、温泉+工业文化、温泉+地质科普、温泉+边境风情等富有辽东地区特色的多层次系列产品，形成地方性、区域性、独特性的特色旅游文化，实现旅游市场、旅游产品的错位发展模式，提升辽东地区旅游产业竞争力。

辽东旅游产业的错位发展会推动辽东地区观光景区向大型综合型旅游区转型升级，从山水旅游区向休闲度假复合型旅游区转型升级，构建集满清文化、世界遗产文化、沿边优势、地质奇观、山水休闲、温泉养生等资源于一体优势互补的旅游产业集聚区，推动文化、旅游、信息、商务、科研、工业、农业等产业融合，形成地区经济新的动力引擎。

参考文献：

[1] 金建平．辽宁目标瞄准“温泉旅游第一大省”[N].中国旅游报.2011-10-21.

[2] 马力. 辽宁建设温泉旅游大省纪实之一:春天发出好声音万汤沸热[N].中国旅游报.2012-10-12．

[3] 马力．辽宁温泉旅游建设：创想亮出好前景 [N]. 中国旅游报.2012-10-17．

[4] 中国旅游协会温泉旅游分会编著. 中国温泉旅游产业发展报告2012[M]．广州：广东旅游出版社. 2012.2.

[5] 黄琳.看辽宁温泉如何变资源为资本[N].辽宁日报.2010-10-09.

[6] 金丽，王晓丽．辽宁温泉地资源开发的现状及存在问题分析［J]．沈阳师范大学学报（社会科学版）.2010年(1)23-25.

[7] 辽宁省旅游局. 省旅游局、省服务业委关于加快建设全省温泉旅游聚集区的指导意见[N]．辽宁省人民政府网. 2012-01-05．

[8] 王冠贤，保继刚. 温泉旅游地特性及空间竞争分析-以从化新旧温泉为例［J]．地域研究与开发. 200412 83-87.

[9] 高杨，武英宇. 基于温泉旅游为核心的辽东地区旅游产业的错位发展研究［J]．当代旅游. 2012（12） 99-1.1.

[10] 刘策.辽宁省高速公路网已基本建设完成[N]. 中国日报.2012-10-12 .

篇四：东区技术方案

东汤温泉度假区（东区）项目智能化

工程技术方案

1、工程概况

东汤温泉度假区（东区）座落于辽宁省丹东凤城市东汤镇，建筑面积为8.5万平方米，共计32栋楼，其中多层住宅14栋、高层住宅5栋、联排别墅9栋、公建4栋。东汤镇位于凤城市东部，与凤城市相距30公里，与丹东市相距50公里，是丹东市级温泉旅游风景名胜区。

2、总体目标

该工程的系统设计应具有充分的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展性，使之能够充分满足园区的需要，并能满足业务扩展的需求，要求应具备升级能力，亦应具有良好的性能价格比，同时设计应遵守国家建设部及本地信息化建设的有关规定和符合本地信息化建设的统一部署。

3、设计原则

本智能化工程系统既要达到技术先进，更要符合实际需要，智能化系统的设计应遵循下列原则：

? 安全性

园区智能系统中的所有设备，在性能指标中安全性放在首位。要求数据不丢失、系统可靠连续运转的同时，还应符合中国或国际有关的安全标准，并可在非理想环境下有效工作。

? 实用性

智能化的内容应符合本园区的实际需要，不能华而不实。如果片面追求系统的超前性，势必造成投资过大，使智能系统偏离实际需要太远；而片面追求经济性，势必降低功能与技术先进性，而不能满足信息时代的需求。因此，系统要有实用性，具备好的性能价格比。

? 可扩充性

智能园区所应用的技术不断向前发展，用户需求也在不断变化，同时考虑到该园区功能多、用户多、服务对象不同，因此智能系统的设计与实施应充分考虑到将来扩展的需要。

? 易维护性

园区的智能系统运行过程中的维护是极为重要的。应尽量做到简单易操作。系统的运转尽量做到给电后即可启动工作，平日免维修。维护过程中无需使用过多的专用维护工具。

4、系统内容及要求

此次的智能化系统包括以下子系统： ? 闭路电视监控系统 ? 对讲系统

? 车辆出入管理系统 ? 背景音乐系统 ? 电梯控制系统 ? 电子巡更系统 ? 防雷系统

4.1 闭路电视监控系统

主要围绕小区主出入口、周界围墙、公共场所、主要道路等进行实时监控。其它部位适当布控。前端设备建议选用知名品牌的摄像机，室外采用红外摄像机来提高对恶劣气候及夜间光线不足对成像效果的影响。实现24小时实时监控，保证画面清晰。整个系统着重对出入口、小区围墙、园区内主要道路作为监控的重点。

4.1.1系统功能如下： ·摄像部分

□小区主出入口、周界围墙、公共场所、主要道路等场所设置固定摄像机、可变焦匀速球机，对围墙周围的一切情况（包括一些死角和容易攀爬的地方）进行监视和录像

□小区出入口设计监控点对出入小区的人员进行录像，作为资料备查。 □录像回放不得有缺失现象 ·控制部分

□采用400祯实时显示、400祯实时录像，保证显示及录像质量清晰

□配置控制键盘，可对一体球机进行各种动作控制，以及对图像操作控制和切换

4.1.2系统主要设备

该项目闭路电视监控系统共计25台摄像机。

配置一台矩阵，一台32进16出矩阵，带辅助控制键盘，对监控系统进行整体控制。 配置2台12路硬盘录像机，保证资料保存不少于30天，每台硬盘录像机配置4块1T硬盘。

控制中心配置10孔电视墙1面并配置2位操作台，10台21寸彩色CRT监视器，显示监控所有画面。

4.2 对讲系统（多层住宅及高层住宅采用语音对讲；别墅采用别墅型黑白可视对讲） 功能特点：

? 方便组网、布线简单，联网部份转为数字传输后通道及联网距离上不受限制； ? 联网调式简单、不受联网距离限制。 系统实现功能：

? 单元门口与分机双向对讲 ? 对讲开锁

? 别墅一层设门铃，二层设对讲分机。

? 一卡通：由于小区内产品类型较多（电梯控制系统、非可视对讲、可视对讲、

门禁、车辆管理系统等），为方便用户，统一采用IC卡。

系统主要配置： A、门禁3台。

B、每户设置对讲室内分机一台，共计1428台，其中语音对讲分机1326台，别墅型黑白可视对讲分机102台。

C、每单元设置单元可视门口机（考虑升级需要）一台，共计70台；别墅型黑白可视门口机102台。

D、开门机1台。

E、与门禁配套闭门器、磁力锁2套。 具体参数如下：

使用环境条件

-40℃～+45℃（室外设备）

环境温度

-10℃～+45℃（室内设备）

相对湿度

稳定性

系统连续 工作时间 系统循环 工作时间 平均无故障时间

系统配置

在每个楼栋单元门口安装一台访客对讲门口机，供用

楼栋单元门口

户确认来访者身份，开锁进入单元门。实现出入单元梯口密码开锁；另外业主可通过已设定好的IC卡实现门禁刷卡开锁。

在每个用户住宅内安装一个对讲室内机,实现对讲并

用户室内机

能开单元门锁。

在正常气候条件下，连续工作168h，不应出现任何故障（GA/T269-2001）

在额定电压下进行选呼、通话、电控开锁，循环600次，因断电或机械的故障，按键字符清晰可辨。

正常工作条件下，平均不小于5000h

10%～95%

配置表：

4.3车辆出入管理系统

该系统从性能稳定性上及市场占有率，包括售后服务体系等各方面的考虑选用系统稳定的停车场一卡通管理系统。

系统设置：一进一出。

4.3.1系统功能

篇五：丹东温泉旅游项目的风险分析1

丹东温泉旅游项目的风险分析

作者：张艳灵 韩雪峰

【摘要】 社会节奏快，工作压力大，提升了人们对休闲养生的需求。本文立足于辽宁丹东丰富的温泉资源，遵循省政府打造“中国温泉第一大省”的目标，凭借丹东最大边境城市便利的交通条件，从政策、资源、经济、生态等方面为丹东温泉旅游项目的投资者进行了详细的风险分析，使其合理规避风险，打造出丹东著名的温泉旅游品牌。

辽宁丹东作为我国最大的边境城市，虽然坐拥炮守营、五龙背和东汤镇三处丰富的温泉资源，具有资源分布广、泉水质量高、开发前景好的有利条件，但由于三大温泉区设施大多残旧老化、市场定位低端、经营无序、功能单一、规模较小，所以一直缺乏竞争力，缺少特色服务，未能形成知名品牌。因此，在省政府所所提出打造“中国温泉第一大省”的目标下，丹东将大力发展温泉旅游产业，加快温泉旅游聚集区建设步伐，将用一批时尚、高端的温泉旅游项目打造出独具特色的丹东品牌。但在温泉旅游项目投资过程中，难免出现各种风险，大约可体现在政策方面、资源方面、经济法律方面、和环境生态方面。作为温泉旅游投资者，应该注意研究分析各项风险内容，预先设计规避风险方案，尽量把投资风险降到最低，以保证温泉旅游投资项目获得预期的收益。

项目风险是指对未来投资项目的收益不具确定性，在投资过程中可能会影响到收益的各种风险。温泉旅游项目的投资者在进行投资前要对以下几种风险进行认真分析，以免对所投资的温泉项目造成不同程度的损失。

一、旅游项目的政策方面风险

2010年，国家旅游局、中国旅游协会温泉旅游分会在云南设立秘书处，开启了《中国温泉旅游服务质量等级划分与评定》的编制进程，经多次修改已于2011年执行。这是我国温泉旅游行业的第一个全国性行业标准，提出了对温泉企业的泉质要求(包括泉质分类及辅助医疗作用、温泉水质卫生要求和经营场所的空气质量要求)；明确了五个星级的划分条件、服务质量及运营规范要求；适用于正式营业的各种温泉企业；同时规定温泉ＳＰＡ服务与住宿同为主营业务的，建筑与装修风格独特，拥有独特客户群体，管理和服务特色鲜明，且业内知名义较高温泉企业的星级评定，可参照五星级要求。标准对温泉旅游标识使用规范、温泉旅游服务场所等级划分与评定、SPA经营场所等级划分与评定，进行了标准化定义。2010年10月13日，湖北省质量技术监督局与咸宁市政府联合举行新闻发布会，宣布全省温泉旅游业将正式实施《湖北省温泉旅游服务质量规范》和《咸宁沐浴温泉水质标准》，均填补了我国温泉旅游服务行业标准的空白。

由此看来，我国对温泉旅游行业进行规范管理的标准会越来越严格，投资该产业的要求也不断提高。

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